Appartamenti in sconto in vendita in Sardegna Pag. 12

Quadrilocale Sassari via Annunzio Cervi terrazza vista città tre camere piano alto luminoso
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che si apre su una zona giorno in open space, dove sala e cucina a vista dialogano in modo fluido. Da qui esci sulla terrazza principale, uno spazio comodo dove respirare aria aperta e goderti la vista sulla città.
Camere
La zona notte è ben distribuita: trovi tre camere, due matrimoniali e una singola. Una delle matrimoniali ha accesso diretto a una seconda terrazza abitabile, perfetta per ritagliarti momenti di relax.
Bagno
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, uno spazio pratico e ben illuminato naturalmente.
Metratura e distribuzione
L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore. La superficie è di 117 mq complessivi, di cui 109 mq interni escluse le aree scoperte, con ambienti ben organizzati e vivibili.
Condizioni
La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di interventi di ammodernamento per adattarla al tuo stile e alle tue esigenze.
I punti di forza
La doppia terrazza, la vista aperta sulla città, la luminosità del piano alto e la distribuzione interna rendono questa soluzione interessante per chi cerca spazio e potenziale.
Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare e creare. Gli spazi sono già funzionali, ma con qualche tocco personale puoi trasformarla in un ambiente che ti rappresenti davvero, accogliente e su misura per la tua quotidianità.
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PIRRI: Nel Quartiere “Santa Maria Chiara “e precisamente nella Via Vincenzo Cuoco, ben collegata dall’asse mediano di scorrimento e centro di numerose attività commerciali, negozi, scuole, fermate linee pullman Ctm, proponiamo in esclusiva Trilocale al piano rialzato in piccolo condominio. L’appartamento consta di 117 mq e grazie alla sua doppia esposizione solare est/ovest, risulta molto luminosa. Entrando dal portoncino d’ingresso ci accoglie un doppio salone di ben 36 mq in parquet con due ambienti contigui ben studiati nella sua linea classica d’arredo. Avendo una zona giorno molto ampia vi è la possibilità di creare agevolmente una terza camera da letto. Una doppia porta ci porta alla cucina abitabile di 14 mq con finestra nel piano lavoro e accesso alla veranda sanata che si affaccia al cortile privato di 30 mq. Dal disimpegno della zona notte troviamo il bagno principale finestrato che è stato ristrutturato nei primi anni 2000, ben congeniato di box doccia e vasca. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, di cui una ha un recente bagno in camera finestrato, completo di tutti gli accessori e box doccia. Completa la proprietà il ripostiglio posto all’interno della casa, molto pratico come dispensa. Pompe di calore recenti e presenti su ogni ambiente inverter caldo/freddo. Zanzariere. Caldaia a gas ad uso fornelli e acqua calda sanitaria. Mutuabile.

Via Baldedda : proponiamo un attico su più livelli che offre una vista mare incantevole. L'immobile, costruito nel 1998, si estende su una superficie di 88 mq e si distingue per la sua luminosità. La disposizione su più livelli permette una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che si adattano a diverse esigenze abitative. La proprietà include un box auto doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Inoltre, una cantina offre ulteriore capacità di stoccaggio, rendendo l'immobile pratico e versatile. Situato in una zona residenziale del comune di Sassari, questo attico rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla bellezza di un panorama marino.

VIA TEMPIO: a pochi passi da Via Napoli, in contesto ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in palazzo anni’60, ampio appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. CONDIZIONAMENTO AUTONOMO A POMPE DI CALORE IN TUTTE LE STANZE. L'immobile è composto da una cucina separata abitabile con uscita al balcone che si affaccia verso il cortile interno. Le camere da letto sono tre , tutte matrimoniali due delle quali hanno uscita a due balconi che guardano verso la via principale. Il bagno è finestrato con vasca. Un comodo ripostiglio offre la possibilità agli abitanti della casa un’organizzazione funzionale e ordinata. L’appartamento si presenta in buono stato grazie alla sostituzione degli infissi in doppio vetro/legno e alla presenza di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La soluzione è ideale come investimento a fini locativi, vista la distribuzione degli spazi e la posizione strategica.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari. L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele. Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali. Disponibilità immediata. Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Bilocale. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica B, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce alla prima camera con bagno, proseguendo nel disimpegno si accede al soggiorno e ad un altro bagno. Il soggiorno è dotato di balcone. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

A Santa Teresa Gallura, In zona Via Tibula, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore) con affaccio diretto sul parco. L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e cameretta/studio, bagno e due verande di cui una vivibile, perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sul parco. La posizione, verde e silenziosa, consente di vivere la casa in totale tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Santa Teresa Gallura. Possibilità di parcheggio esterno nelle immediate vicinanze. La soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza o investimento in una delle location più richieste del nord Sardegna. Contattaci per una visita! Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

In zona centrale di Olbia, in un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso quadrilocale caratterizzato da finiture di qualità e una distribuzione degli spazi impeccabile. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Gli Interni: Comfort e Privacy. L'appartamento si distingue per la netta separazione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Un ampio salone luminoso con affaccio sulla veranda, perfetto per l'area relax e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine in soggiorno. Zona Notte: Composta da tre camere da letto spaziose e ben esposte. Doppi Servizi: La presenza dei due bagni garantisce il massimo della comodità per tutta la famiglia. Gli Esterni: Due Terrazze da Vivere Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono le due ampie terrazze vivibili attrezzate con delle comode tende da sole. Spazi generosi dove potrai pranzare all'aperto, o semplicemente goderti il clima della Gallura in totale relax. Accessori Inclusi: L'immobile è completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, situato all'interno dell'area condominiale, per garantirti la massima praticità al rientro a casa. Perché scegliere questo immobile: Zona Residenziale: Silenziosa e sicura, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro e dai centri commerciali. Esposizione: Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Spazi Introvabili: Difficile trovare quadrilocali moderni con cucina separata e doppi servizi di queste dimensioni. Non fartelo scappare! Le case con ampie terrazze e doppi servizi sono le più richieste sul mercato di Olbia. Contattami oggi stesso per una visita.

Quartucciu - In una traversa di via Nazionale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrivano situato al primo piano. L'immobile presenta al suo ingresso un'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone. Dal disimpegno accediamo ai due bagni e alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale con veranda e bagno privato, e due singole, una delle quali con ulteriore spazio esterno. Completa l'unità un comodo ripostiglio. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e spazi ben distribuiti e funzionali, è stato inoltre oggetto di una parziale ristrutturazione.

MURAVERA - Ampio appartamento al piano terra dotato di posto auto, mai abitato.

A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona, questa proprietà si distingue per una superficie interna di ben 105 mq interamente sviluppata al piano terra, arricchita da due balconi e un comodo posto auto coperto di proprietà.

La posizione al piano terra rende questo immobile una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera la massima praticità d'accesso senza rinunciare a metrature generose.

Situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento turistico ad alta redditività grazie all'ampia capacità ricettiva.

L'immobile si apre su ambienti ariosi e naturalmente illuminati:
Zona Giorno: accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina con affaccio sul balcone
Zona Notte: Include due camere da letto matrimoniali e uno studio
Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati, per garantire il massimo del comfort
Outdoor: Due balconi che offrono uno sfogo esterno

L'appartamento è pronto per essere arredato.

Efficienza Termica: Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico ottimale
Climatizzazione: Impianto caldo/freddo
Parcheggio: Posto auto privato coperto situato all'interno dell'area condominiale

L'assenza di lavori di ristrutturazione e la pertinenza del posto auto coperto rendono questa proposta un'opportunità unica per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio e la qualità.

Disponibilità immediata.

Nei pressi di Via Baldedda a Sassari, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nei fine anni 80', è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. La zona giorno si apre da un grazioso ingresso che porta a un luminoso soggiorno . La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e di un pratico ripostiglio. I due bagni, uno dei quali con doccia, garantiscono comfort e praticità. Gli infissi nuovi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi della città.

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Palau, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale caposchiera di 94 mq nella rinomata Residenza Borgo dei Fiori. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato finemente curato, circondato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità: uno spazio verde ideale sia per momenti di relax all’aperto che per cene conviviali. L’ingresso avviene direttamente dal giardino tramite un patio coperto perfetto come zona living esterna; internamente troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale e ripostiglio. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali dotate entrambe di doppi servizi (di cui uno en-suite), mentre sul retro è presente una comoda area esterna polifunzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati con accesso diretto al giardino! L’appartamento viene venduto completamente arredato "chiavi in mano", pronto da vivere subito senza necessità di interventi grazie allo stato manutentivo impeccabile. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni; posto auto privato incluso nel prezzo. La residenza presenta vialetti pedonali immersi nel verde mediterraneo tra palme ed essenze locali tipiche della Sardegna, muretti in pietra naturale e scorci panoramici verso l’arcipelago de La Maddalena. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come residenza stabile annuale grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi! Documentazione urbanistico-catastale perfetta. Non perdere questa occasione unica: contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Via Garibaldi 5, Fronte porto, vista mare, 135 mq ristrutturati, stile provenzale!

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Posizione
Se sogni di aprire le finestre e vedere il porto di Alghero davanti a te, qui puoi farlo ogni giorno.
In via Garibaldi 5 vivi sul mare, in una delle cornici più ricercate della città, con tutto a portata di passo: ristoranti, passeggiate sul lungomare, servizi e collegamenti.

Vista
Dalla zona giorno lo sguardo corre libero sull'acqua, sulle barche che ondeggiano dolcemente e sui colori che cambiano con la luce del giorno.
È uno scenario che si fa sentire, che ti avvolge e ti regala emozioni autentiche, dal primo caffè del mattino fino al tramonto.

Metratura e distribuzione
I 135 mq si sviluppano al secondo piano e ti accolgono con un ingresso su disimpegno che accompagna verso la zona living.
Cucina e sala dialogano in open space, creando un ambiente conviviale e luminoso con affaccio diretto sul porto.
La zona notte offre due camere da letto, entrambe con bagno privato dotato di doccia, oltre a un bagno di servizio dedicato agli ospiti e alla zona giorno.

Finiture e impiantistica
Lo stile provenzale dona carattere e armonia agli ambienti, con dettagli che scaldano lo sguardo e rendono ogni spazio equilibrato.
Il parquet sotto i piedi trasmette una piacevole sensazione di comfort.
Il riscaldamento autonomo a gas garantisce gestione indipendente dei consumi, mentre le persiane elettriche aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Servizi e mezzi pubblici
Se ami muoverti a piedi, qui sei nel posto giusto.
Hai negozi, locali, supermercati e tutti i principali servizi a pochi minuti, oltre ai collegamenti che rendono semplice ogni spostamento.

Le nostre impressioni
Questa casa è per te che desideri vivere il mare ogni giorno, non solo guardarlo da lontano.
È uno spazio che sa accogliere, che racconta una storia di luce, eleganza e panorama senza eguali ad Alghero.

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In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte-retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il villaggio Cala Rossa è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. L’immobile che vi proponiamo, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica della città per potersi rilassare in un contesto riservato e immerso nella natura. Al piano primo di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali a soli 50 metri dall’appartamento.

BADESI (SS)
Proponiamo in vendita spazioso trilocale nel centro di Badesi.
L'immobile, libero su tre lati, è composto da un accesso indipendente da cui si accede al soggiorno ampio e spazioso con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno, attraverso il corridoio, si accede al bagno con doccia, spazioso e finemente arredato e alla grande e comoda camera da Letto.
Ambienti tutti finestrati e luminosi.
La casa è stata recentemente ristrutturata.
Gli arredi sono inclusi nella vendita.
L'immobile è situato a due passi dal centro di Badesi, vicino a tutti i principali servizi aperti tutto l'anno e facilmente raggiungibili a piedi.
Dista dal mare circa 2,5 Km facilmente raggiungibile in auto o a piedi percorrendo il sentiero pedonale e in estate con le navette.
Ideale da vivere anche tutto l'anno o nei periodi estivi, oppure come investimento.

VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA NUORO - VISTA MARE. Una Finestra sul Paradiso Situato al secondo e ultimo piano di un curato fabbricato del 2008 in via Nuoro, questo immobile è la sintesi perfetta tra un investimento intelligente e una casa vacanza pronta ad accogliere i tuoi sogni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un'ampia terrazza panoramica. Qui potrai goderti colazioni al sorgere del sole o aperitivi indimenticabili con lo sguardo perso nel blu del mare. Doppia Esposizione, non solo mare; dalla camera matrimoniale si accede a una seconda terrazza privata che affaccia sulle dolci colline circostanti, regalando scorci di natura incontaminata. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta finestrata perfetta per figli o nipotini, e un bagno finestrato. Pronta all'uso, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente per un comfort totale in ogni stagione. Posto auto scoperto incluso. Posizione Strategica, a pochi minuti dalle acque cristalline della Ciaccia, dalle sabbie dorate di Maragnani e dalla suggestiva Pineta di San Pietro a Mare. Un Territorio da Scoprire, Valledoria è il regno di chi ama vivere la natura attivamente. Che tu sia un appassionato di Windsurf e Kitesurf, o che preferisca una sfida sui campi da Padel alla Ciaccia, qui troverai l'equilibrio perfetto tra relax e adrenalina.

Proponiamo in vendita quadrivano semi indipendente a Sestu, in Via San Gemiliano. L'Immobile è disposto su più livelli, situato tra primo e secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e generose metrature. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un posto auto di proprietà, dal quale si raggiunge l’ingresso dell’abitazione. Da qui, una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si apre un’ampia terrazza. Entrando, troviamo un luminoso open space con soggiorno e cucina. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti il primo bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza. Salendo al secondo piano, l’abitazione si apre su un'altra terrazza, che aggiunge ulteriore spazio esterno e valorizza la vivibilità della casa. Il piano è organizzato tramite un disimpegno che collega il secondo bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso diretto al balcone. L’immobile dispone attualmente di infissi originali già installati; sono inoltre inclusi nel prezzo infissi nuovi, già acquistati e pronti per il montaggio. Completa l’immobile un impianto fotovoltaico da 6 kW, installato circa un anno fa e privo di sistema di accumulo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti e indipendenza, ma anche per chi cerca un’abitazione con terrazze vivibili e ambienti luminosi, in grado di offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Via Lu Fangazzu 21, 85 mq ristrutturati, secondo piano con ascensore

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa, il luogo ideale dove rilassarti o condividere momenti con chi ami. La cucina è separata, pratica e funzionale, perfetta per organizzare al meglio la quotidianità senza rinunciare all'ordine.

Comfort
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, una comodità che rende ogni rientro semplice e piacevole. Gli infissi nuovi migliorano isolamento e silenzio, mentre i condizionatori caldo freddo ti permettono di regolare la temperatura in ogni stagione.
Inoltre, il riscaldamento è garantito anche dai termosifoni alimentati a gas di città.

Metratura e distribuzione
Con i suoi 85 mq, la casa offre due camere da letto ben proporzionate e un bagno curato nei dettagli. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, così puoi muoverti con naturalezza e vivere ogni spazio con libertà.

Finiture e impiantistica
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con soluzioni moderne e funzionali. Gli impianti sono stati rivisti per offrirti efficienza e serenità nel tempo.

I punti di forza
Ascensore, ristrutturazione completa, infissi nuovi, riscaldamento e raffrescamento con clima caldo freddo: qui trovi una casa pronta da abitare, senza pensieri.

PIAZZA PITAGORA: Nei pressi della località di Fonsarda, a Cagliari, si propone in vendita un ampio quadrivano completamente da ristrutturare situato al primo piano di un edificio servito di ascensore, con posto auto scoperto. All'interno dell'abitazione ci accoglie un disimpegno che conduce in un soggiorno luminoso con annesso balcone. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile che completa la zona giorno. La zona notte è costituita da tre spaziose camere di cui due matrimoniali, una singola, tutte servite da un bagno padronale finestrato. La presenza di un secondo servizio e un ripostiglio aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per famiglie o per chi desidera investire in locazione per studenti.

Proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente con terrazza sovrastante in via Hermada, situato al primo piano di un riservato stabile di sole due unità abitative. Attraverso il corridoio principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno. Continuando, si trova la cucina abitabile, collegata a una pratica verandina chiusa, perfetta per essere utilizzata come zona sgabuzzino o dispensa. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è preceduto da un pratico antibagno e vanta l'uscita diretta su un balcone privato. La zona notte, anch'essa ben disimpegnata dal corridoio, si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate. Al piano superiore, la proprietà vanta di una vasta terrazza sovrastante ad uso esclusivo, pertinenza rara da trovare in città. L'immobile è privo di spese condominiali e risulta adatto sia a famiglie in cerca di indipendenza, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni in questa zona della città.

I Cagliaritani sanno che la nostra città ha diversi punti nevralgici e uno di questi è sicuramente Piazza San Benedetto, uno snodo ampio e luminoso che collega via Dante, via San Benedetto e via Paoli; e proprio in Piazza San Benedetto c'è un ampio, luminoso e panoramico appartamento in vendita che vogliamo presentarvi. In vendita un ampio appartamento pentavano al primo piano di una storica palazzina che dispone di ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Salotto d'ingresso, cucina abitabile, tre camere e due bagni, questo immobile è perfetto per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona centrale, ben servita da negozi e mezzi pubblici. Gli ambienti sono in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni. L'appartamento gode di doppia esposizione, illuminando gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore e una caldaia a gas per la fornitura di acqua sanitaria, offrendo una gestione efficiente dei costi energetici. Classe Energetica: C

Nel comune di Assemini, proponiamo in vendita un appartamento Bivano di 60 mq in discrete condizioni per USO IVESTIMENTO LOCATO SINO AL 2028, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale con annesso lastrico solare di proprietà esclusiva a copertura dell'immobile di circa 70 mq , accessibile dalla scala condominiale. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in discrete condizioni, pronto all' uso investimento con un CANONE CONCORDATO MENSILE DI LOCAZIONE DI € 400,00. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e luminosi. La zona soggiorno angolo cottura è provvista di veranda arredabile, bagno con box doccia, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità servita da un ulteriore balcone. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista libera sulla zona circostante, offrendo un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca praticità e comodità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Completo di posto auto scoperto. Infissi in legno vetrocamera. L'immobile viene ceduto completo di arredi pronto per l'investimento. Dotato di documento Agibilita'.

CASTIADAS - Località Sant'Elmo, a 200 metri dall'omonima spiaggia, rinomata per il suo mare turchese e la sua sabbia bianca, proponiamo in esclusiva graziosa villetta a schiera al piano rialzato con giardino e splendida vista mare. Posteggiata l'auto nell'apposito spazio riservato, tramite un cancelletto e in maniera indipendente, si accede al giardino di proprietà, che si presenta in ottimo stato manutentivo. Qualche gradino a salire e giungiamo al patio, che si estende su due lati e sulla quale è posizionata una vasca idromassaggio, dalla quale si può godere del panorama sul mare e sulla spiaggia di Sant'Elmo. Internamente, l'unità immobiliare è di tipologia trivano, costituita quindi da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli e il bagno con doccia. La soluzione si presente in ottimo stato manutentivo e viene ceduta completa di arredi e termocondizionata. Consigliamo la soluzione sia come casa vacanza che come investimento, vista la rarità di soluzioni a questa distanza dal mare e viste le alte rendite ricavabili dalle locazioni estive.