Appartamenti con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 22

Iglesias – Via Sant'Antonio In una zona tranquilla e ben servita della città, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di cinque livelli edificata nel 1974 e servita da ascensore. La proprietà dispone inoltre di posto auto assegnato, elemento particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da una portafinestra che permette l'accesso al balcone ad angolo, garantendo una piacevole luminosità agli ambienti. Un lungo corridoio distribuisce in modo funzionale il resto dell'abitazione. La zona giorno comprende una cucina abitabile, anch'essa dotata di portafinestra con accesso al balcone, offrendo uno spazio pratico e ben organizzato per la vita familiare. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby. Completano la proprietà un bagno di servizio e un bagno padronale con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, alimentato da caldaia condominiale a gasolio, con termosifoni presenti in tutti gli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 110 euro mensili e comprendono il riscaldamento, l'illuminazione e la pulizia delle parti comuni. Grazie alla metratura, alla presenza dell'ascensore, del posto auto assegnato e alla buona distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in una zona residenziale della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

La Maddalena - In località Padule offriamo in vendita piccolo trilocale con veranda e cortile - Immobiliare Murphy

A pochi passi da Punta Tegge, una delle zone più suggestive dell'isola di La Maddalena, offriamo in ben rifinito trilocale.

Questo elegante appartamento, posizionato al piano terra di un condominio di prestigio, vanta una veranda incantevole che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. Composto da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta aggiuntiva, un ulteriore bagno e un cortile interno, questo trilocale offre un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.

Grazie alla sua esposizione a sud, la residenza è pervasa da una luce naturale e una brezza piacevole. Gli spazi esterni generosi, come la veranda e il cortile interno, consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto, immersi nel clima mediterraneo.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Quadrilocale in Via Sassari a Valledoria In una delle zone più tranquille e riservate di Valledoria, lontana dal traffico e dal caos del centro abitato ma comunque comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenzialità. Negozi, supermercati e servizi essenziali sono infatti facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà si apre su un ampio spazio esterno privato, con accesso indipendente, che rappresenta un importante valore aggiunto. L'area può ospitare comodamente fino a quattro posti auto, ma si presta perfettamente anche come zona da vivere all'aperto durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia, sfruttando l'area barbecue privata a disposizione. All'interno sono presenti due appartamenti bilocali, entrambi ben organizzati e arredati, con la possibilità di essere facilmente collegati tra loro per creare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Ciascuna unità è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno. Uno dei due servizi è inoltre dotato di finestra, garantendo una migliore aerazione e luminosità naturale. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un ampio appartamento al piano terra composto da due camere matrimoniali, due bagni e una spaziosa zona living, facilmente personalizzabile e organizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare secondo i propri gusti e necessità, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare mantenendo separate le due unità e sfruttandole in modo indipendente. Una proprietà che coniuga tranquillità, versatilità e ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo

In stabile d'epoca di inizio 900, proponiamo in vendita quadrilocale recentemente e finemente ristrutturato.

La proprietà immobiliare è situata nel pieno centro storico della città, il suo ingresso è da via Giuseppe Garibaldi ovvero la principale via pedonale dell'isola, e dispone inoltre di uno splendido affaccio su Piazza Umberto I.

L'appartamento si sviluppa su due piani cosi suddivisi: al piano di ingresso abbiamo soggiorno con vista sull'isola di Santo Stefano e di Caprera, cucina, due camere, due bagni di cui una con un piccolo balcone; al piano superiore, raggiungibile da un elegante scala interna, troviamo camera, bagno oltre che uno spazio esterno con daffaccio interno.

La proprietà attuale ha curato con grande attenzione la ristrutturazione che risulta avere finiture eleganti, un parquet in rovere europeo certificato FSC 100% lungo tutta la superficie dell'immobile, pompe di calore a terra Daiking in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche.

Arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Via Caniga: Nel cuore del quartiere di Caniga, a Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore che accompagna comodamente fino al piano. L'ingresso all'immobile si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da tre porte finestre che donano grande respiro agli ambienti e permettono l'accesso diretto a una terrazza che avvolge la casa su tre lati, offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole esposizione. La zona giorno si sviluppa in maniera funzionale, con angolo cottura perfettamente integrato nello spazio, pensato per garantire praticità senza rinunciare all'estetica. Sempre su questo livello troviamo una camera da letto e un bagno, ideali sia come zona ospiti che come soluzione abitativa comoda e immediata. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, interamente mansardato, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto abitabili, tutte dotate di terrazzino privato che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. Completa il livello un secondo bagno, anch'esso con accesso a un terrazzino. La soluzione si distingue per la sua distribuzione interna versatile, gli spazi esterni presenti su entrambi i livelli e la posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

Residence Cugnana Verde, situato alle porte della costa Smeralda, una posizione strategica che ci permette in pochi minuti la possiamo di raggiungere facilmente Olbia e quindi l'aeroporto e il Porto, ma allo stesso tempo le località turistiche più rinomate come: Portisco, Porto Rotondo, Marinella, Cala di Volpe, Porto Cervo, San Pantaleo e tante altre. All'interno del villaggio troviamo ampi spazi verdi, fantastiche viste sul golfo e sulle isole, gode anche di innumerevoli servizi come campi da tennis, calcio, piscine, Mini Market, bar e ristorante, ma vanta anche l'animazione, il mini club, organizzazione di varie attività sportive e di noleggio, oltre alla navetta gratuita che ci accompagna alle spiagge. L'appartamento è situato sotto la zona della piazzetta del complesso. Una zona che ci permette di trovare facilmente parcheggio, visto anche la possibilità di raggiungere l'immobile da più sentieri. Accedendo dal portoncino, ci ritroviamo nel luminoso soggiorno, alla nostra sinistra possiamo immediatamente godere di una delle più belle viste del condominio su Porto Rotondo, una vista che possiamo osservare da qualsiasi angolo del soggiorno oltre che dalla veranda coperta, alla nostra destra troviamo un disimpegno verso il bagno e le due camera da letto, entrambe con l'armadio a muro e comunicanti da un piccolo balcone, una è dotata di servizio privato. L'immobile e stato ristrutturato qualche hanno fa. Non esitate a contattarci per info o eventuali visite

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un grazioso appartamento di generose dimensioni.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due locali di sgombero, due comode camere matrimoniali, due camere singole e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT103

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un appartamento di generose dimensioni con un ampia terrazza a livello panoramica.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT102

A pochi passi dal lungomare di Alghero e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, attualmente adibita ad attività ricettiva e già avviata con ottimi risultati. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2021. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità, comfort e massima indipendenza agli ospiti: la proprietà è composta da zona living con angolo cottura, tre camere da letto ciascuna dotata di bagno privato, oltre a pratico ripostiglio. Grazie alla disposizione interna, l'immobile si presta facilmente anche ad un utilizzo residenziale, con la possibilità di realizzare una confortevole zona living ricavando il soggiorno dall'attuale terza camera adiacente alla cucina, mantenendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Due delle camere hanno accesso diretto a un balcone, mentre uno dei veri punti di forza dell'immobile è la splendida terrazza, ideale come spazio relax da vivere durante la bella stagione. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata con split inverter, elemento fondamentale per garantire comfort in ogni periodo dell'anno. L'immobile viene attualmente utilizzato con ottimi risultati nel settore delle locazioni turistiche brevi, con elevata occupazione stagionale e recensioni molto positive da parte degli ospiti, rappresentando quindi una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera proseguire un'attività già ben avviata nel settore turistico. La posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, permette agli ospiti di vivere Alghero comodamente a piedi, caratteristica sempre più ricercata dal turismo nazionale e internazionale. Una soluzione pronta all'uso, in uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti della Sardegna. Classe Energetica: F

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto San Paolo ​Ampia Terrazza Vivibile e Doppi Servizi – Via Pietro Nenni ​Se stai cercando il perfetto equilibrio tra comodità, ampi spazi e la bellezza del mare sardo, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Pietro Nenni, proprio nel centro pulsante di Porto San Paolo, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi su un unico livello che garantisce massima praticità. ​La Proprietà ​L’appartamento si distingue per la cura degli ambienti e l’ottima esposizione: ​Zona Giorno: Un ampio salotto con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. ​Outdoor: La vera perla della casa è la grande terrazza vivibile, un salotto all'aperto dove cenare nelle sere d'estate o godersi il relax pomeridiano. ​Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben proporzionate. ​Bagni: Ben due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio raro e prezioso che garantisce aerazione e luce naturale. ​Comfort: Posto auto privato incluso. ​Posizione Strategica e Servizi ​Dimentica l'auto. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: ​Tutto a portata di mano: Supermercati, farmacia, bar, ristoranti e boutique sono raggiungibili con una breve passeggiata. ​Logistica perfetta: La vicinanza a Olbia (circa 15 minuti) rende la proprietà comodissima per chi viaggia, grazie alla rapidità nel raggiungere il Porto e l'Aeroporto Costa Smeralda. ​Vivere Porto San Paolo ​Porto San Paolo è una delle località più amate della costa nord-orientale, un borgo autentico che si affaccia sullo spettacolo maestoso dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Punta Coda Cavallo. ​Le Spiagge: In pochi minuti potrai tuffarti nelle acque cristalline di Porto Taverna, ammirare i colori di Cala Brandinchi (la "Piccola Tahiti") o esplorare le numerose calette selvagge della zona. ​Che sia per i tuoi weekend di relax o come investimento immobiliare sicuro, questa casa rappresenta un’opportunità unica nel mercato locale.

Iglesias – Via Milano Ultimo piano con ascensore, posto auto coperto e cantina Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140mq situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto al balcone, creando un ambiente luminoso e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con accesso allo stesso balcone, un grande ripostiglio, un secondo ripostiglio di servizio, un comodo disimpegno e due bagni. L’appartamento si presenta pronto da abitare ed è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una cantina di 18mq ad uso esclusivo al piano terra e un posto auto coperto all’interno del cortile condominiale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, ben distribuita e dotata di tutte le comodità principali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 96 mq situato in una zona tranquilla ma ben servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze. L’appartamento è composto da più di cinque locali distribuiti su una superficie luminosa e funzionale: spazioso soggiorno doppio con zona pranzo e zona relax, cucina abitabile, due camere spaziose ideali per famiglie o chi desidera ambienti versatili, 2 bagni (uno con vasca finestrato e l'altro con doccia ed estrattore). Gli interni sono caratterizzati da pavimenti chiari in ceramica che valorizzano la luminosità naturale proveniente dalle grandi finestre e porte-finestre affacciate sul balcone panoramico. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno; le spese condominiali contenute (solo 45 euro mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista gestionale. Lo stato generale della casa offre ottime possibilità di personalizzazione secondo i gusti personali. La posizione strategica permette facile accesso alle spiagge rinomate dell’isola, al porto turistico e ai negozi del centro storico raggiungibili anche a piedi. Perfetta per vivere il fascino autentico de La Maddalena senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o fissare una visita.

Ampio Appartamento Indipendente di 130 mq senza spese condominiali Se cerchi indipendenza, ampi spazi e nessuna spesa di gestione condominiale, questo appartamento al piano terra rialzato è la soluzione ideale. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e gode di un ingresso totalmente indipendente direttamente dalla strada. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale privato che conduce a una graziosa veranda coperta d'ingresso, perfetta per accogliere gli ospiti. Gli Interni: Varcato il portone principale, ci si trova in un comodo andito di disimpegno. Zona Giorno: Sulla destra si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno, sapientemente diviso tra zona relax e zona pranzo. Il cuore della stanza è impreziosito da un accogliente camino. Il cucinotto è separato, perfetto per mantenere ordine dal resto della sala. Dal soggiorno si accede direttamente a una seconda terrazza coperta, uno spazio esterno versatile da sfruttare in ogni stagione. Zona Notte: Proseguendo lungo l'andito si raggiunge la zona notte, caratterizzata da metrature generose e un'ottima distribuzione degli ambienti. Qui troviamo ben 3 camere da letto, 2 bagni completi e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Caratteristiche Principali: Superficie commerciale: 130 mq Piano: Terra rialzato (su un unico livello) Ingresso: Indipendente (pedonale) Spese condominiali: Zero Spazi esterni: Veranda d'ingresso + Terrazza coperta Plus: Camino in soggiorno, cucinotto separato, doppi servizi e ripostiglio. Perché scegliere questo immobile? Questa casa è perfetta per famiglie che cercano la comodità di una disposizione su un unico livello, la libertà di un ingresso indipendente e stanze grandi, ormai difficili da trovare nelle recenti costruzioni. Il tutto con il grande vantaggio economico dell'assenza di un condominio.

𝗔𝗧𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗘 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗔𝗧𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗨𝗡𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗭𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗘𝗠𝗣𝗢𝗥𝗔𝗡𝗘𝗔 𝗧𝗥𝗔 𝗖𝗔𝗚𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜, 𝗩𝗘𝗥𝗗𝗘 𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗘 A circa 500 metri dal Poetto, nasce una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno. Un attico e superattico su 3 livelli, con ascensore privato direttamente in abitazione, grandi vetrate, terrazze vivibili e ambienti progettati per offrire privacy, comfort ed eleganza. Box auto da 60 mq. La vista accompagna la casa in modo naturale: da un lato il verde di Monte Urpinu, dall'altro, dal superattico, lo sguardo si apre verso il mare e le saline del Molentargius. Qui la luce entra ovunque. Gli spazi esterni diventano stanze da vivere tutto l'anno. Il solarium privato regala momenti riservati, sospesi sopra la città. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere: finiture di altissimo livello, domotica avanzata, climatizzazione evoluta, isolamento termico e acustico, sicurezza, materiali pregiati e possibilità di personalizzazione su misura. Una dimora contemporanea, raffinata e scenografica, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza, dimora estiva di lusso o investimento immobiliare di alto profilo. A pochi minuti dal Poetto, dal centro di Cagliari, dal porto, dall'aeroporto, dal Parco di Molentargius e dai servizi più esclusivi della città. 𝗡𝗼𝗻 𝗲̀ 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘂𝗻 𝗮𝘁𝘁𝗶𝗰𝗼. 𝗘̀ 𝘂𝗻 𝗺𝗼𝗱𝗼 𝗱𝗶 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗖𝗮𝗴𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲, 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗮 𝗲 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗮. 🔑 Personalizzazioni disponibili su richiesta.

Alghero centro in Via Kennedy 125, appartamento di 102 mq al primo piano con ascensore, terrazzi vivibili e ambienti ben distribuiti.

Contattaci per visitare l'immobile

Posizione
Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano. Negozi, servizi, scuole, ristoranti e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendoti di muoverti comodamente senza rinunciare alla praticità della vita in centro ad Alghero.

Distribuzione
L'ingresso apre su una luminosa zona giorno pensata per accogliere i tuoi momenti di relax e convivialità. La zona living dispone di uscita sul terrazzo affacciato su Via Kennedy, uno spazio ideale per prendere un caffè all'aperto o goderti la luce naturale durante la giornata.
La cucina è separata, funzionale e anch'essa dotata di terrazzo, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa.
La zona notte garantisce comfort e privacy grazie alla presenza di due camere da letto. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno serve comodamente il resto dell'abitazione.

Metratura e comfort
I 102 mq dell'appartamento offrono ambienti equilibrati e ben organizzati, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera spazi comodi da vivere ogni giorno. La presenza dell'ascensore rende l'accesso pratico e confortevole.

Servizi e collegamenti
La posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città. Supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e il centro storico sono a breve distanza.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza grazie agli spazi luminosi e alla distribuzione funzionale degli ambienti. È una soluzione ideale per chi desidera vivere Alghero con tutte le comodità del centro, senza rinunciare a privacy e comfort.

Contattaci per visitare l'immobile

SORSO – Via Nievo Nel centro di Sorso, in una zona ben distribuita e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, con una metratura complessiva di circa 200 mq. L’immobile si trova all’interno di un vicolo chiuso, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy, rendendo l’ambiente particolarmente silenzioso e riservato. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Al piano terra troviamo soggiorno, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo con cucina e bagno con vasca. Completa il piano un giardino riservato, arricchito da alberi di arancio e mandarino, oltre a un pratico deposito per gli attrezzi. Una scala in marmo conduce al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali, bagno, seconda sala da pranzo collegata alla cucina e soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un ripostiglio con botola che permette di raggiungere il sottotetto. Tra i punti di forza troviamo sicuramente il box auto, elemento molto ricercato nelle abitazioni in centro, oltre alla generosa metratura e alla disposizione interna, che offre la possibilità di creare due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a famiglie numerose, a chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro del paese senza rinunciare alla tranquillità, oppure a chi cerca un immobile versatile da personalizzare o destinare a investimento.

San Teodoro – Via La Suaredda di Supra – A pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, in un contesto molto apprezzato per tranquillità e privacy. La zona di Suaredda di Supra è una delle aree residenziali di San Teodoro sviluppatesi principalmente dagli anni ’90, parallelamente alla forte crescita turistica del paese. Situata in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e la spiaggia La Cinta, pur rimanendo distante dal caos estivo. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e nuove costruzioni immerse nella macchia mediterranea. L’immobile è attualmente suddiviso in due soluzioni abitative. Alla prima unità si accede tramite una scala esterna che conduce alla veranda abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La seconda soluzione, con accesso indipendente dal giardino, si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; il disimpegno conduce all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Si specifica che, catastalmente, l’immobile risulta un’unica abitazione, collegata tramite una scala interna ancora presente ma attualmente chiusa per esigenze della proprietà. È quindi possibile mantenere le due unità separate oppure ripristinare il collegamento interno, ottenendo così una soluzione composta da tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, mentre nel 2025 è stata installata una riserva idrica privata. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos e priva di spese condominiali, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, vista l’elevata richiesta nella zona.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. L'immobile che proponiamo in vendita è situato al piano terra di un piccolo complesso condominiale, accediamo mediante cancelletto privato e veniamo accolti dalla terrazza con giardino, ideale per trascorrere serate in compagnia di parenti e amici. All'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, molto luminosa e nel sottoscala un bagno di servizio. Attraverso una scala interna accediamo alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale con terrazzo che affaccia sul verde e un bagno finestrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

La Maddalena - Quadrilocale con terrazza panoramica e vista mare su Nido D'aquila - Immobiliare Murphy

Nella tranquilla zona Padule, a pochi passi da Punta Tegge, una delle località balneare più amate dell'arcipelago, ti aspetta un appartamento che non è semplicemente una casa, ma un angolo di paradiso da cui contemplare i tramonti più belli della Sardegna.

Non si tratta solo di metri quadri. Si tratta di vivere ogni giorno la sensazione di avere il mare negli occhi e la brezza mediterranea sulla pelle. Dalla tua terrazza di 52 mq, il mondo sembra fermarsi: Nido D'aquila e Porto Rafael si stagliano all'orizzonte, mentre il sole dipinge il cielo di arancio, rosa e viola. Qui, ogni sera è uno spettacolo privato.

Mentre altri cercano parcheggio nelle zone affollate, tu parcheggi comodamente nel tuo posto auto riservato e in pochi minuti a piedi raggiungi:

- Punta Tegge e le sue calette cristalline (pochi minuti a piedi)
- Le spiagge più rinomate dell'arcipelago
- I servizi della zona dai supermercati, ai ristoranti, dai noleggi al tabacchi

L'unità immobiliare

Situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio, questo quadrilocale ti offre privacy, tranquillità e una posizione privilegiata senza condomini sopra di te.

Gli spazi interni

Un soggiorno molto ampio e luminoso, impreziosito da un balcone e dall'accesso diretto alla terrazza panoramica, è il cuore pulsante della casa: qui la vita quotidiana si fonde con l'eccezionalità del panorama.
La cucina funzionale si apre sugli spazi living, mentre due camere da letto spaziose offrono un riposo sereno e silenzioso. Due bagni completi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia o per gli ospiti.

La Terrazza (52 mq): Il tuo giardino nel cielo

Qui la casa respira. Cinquantadue metri quadrati di spazio esterno dove la vista mozzafiato su Nido D'aquila e Porto Rafael diventa parte integrante della tua vita. Immagina colazioni con il profumo del mare, aperitivi al tramonto con i colori che si specchiano nell'acqua, cene sotto le stelle con la brezza che accarezza la pelle.

Questa terrazza non è un semplice accessorio: è il motivo per cui ti innamorerai ogni giorno della tua casa.

Comfort e finiture

Ottime condizioni e rifiniture di pregio: La casa è pronta per essere vissuta, curata nei dettagli
Aria condizionata: Per garantire il massimo comfort anche nelle giornate più calde
Posto auto privato: la comodità di avere sempre un parcheggio riservato
Ultimo piano: nessuno sopra di te, massima privacy e luminosità
Piccolo condominio: tranquillità e riservatezza in un contesto intimo

La posizione: Punta Tegge e oltre

Vivere qui significa avere a portata di mano una delle località balneari più richieste dell'isola. Punta Tegge non è solo una spiaggia: è il luogo dove i tramonti diventano opere d'arte, dove l'acqua cristallina incontra la roccia granitica, dove la natura mostra il suo volto più autentico.
Da qui puoi ammirare Porto Rafael, Nido D'aquila con il suo fascino selvaggio, e tutte le calette che rendono La Maddalena unica al mondo.

Il tuo stile di vita mediterraneo

Questa casa non è fatta per essere visitata. È fatta per essere vissuta. Per le colazioni in terrazza con il mare che ti sveglia, per i pomeriggi in spiaggia a due passi da casa, per le serate in cui il tempo sembra fermarsi mentre il sole tramonta dietro l'arcipelago.
È la casa che hai sempre immaginato: dove il lusso non è nelle finiture (pur ottime), ma nella possibilità di vivere ogni giorno la bellezza dell'arcipelago.
Questa non è una semplice abitazione. È il tuo angolo di mediterraneo.

Carbonia Primo piano con grande terrazza e appartamento ristrutturato In una zona tranquilla di Carbonia proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 166 mq commerciali, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi e una grande terrazza vivibile. L’immobile si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a un lungo corridoio centrale, studiato per dividere in modo funzionale i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una prima camera da letto, seguita da un bagno moderno con box doccia. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, luminosa e dotata di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Accanto alla cucina si sviluppa il grande soggiorno, anch’esso con uscita sulla stessa terrazza, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte si completa con altre due camere da letto di generose dimensioni situate sul lato destro dell’abitazione. Nella terrazza è inoltre presente un ulteriore bagno di servizio. L’appartamento è stato appena ristrutturato con interventi che hanno interessato impianti e finiture: infissi in legno bianco con doppio vetro, impianto elettrico nuovo, rifacimento della guaina e impermeabilizzazione completa della terrazza, oltre alla predisposizione per split caldo/freddo in tutti gli ambienti. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre anche la possibilità di essere frazionato in due appartamenti, rappresentando così un’ottima soluzione sia abitativa che di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Villasimius – Residenza esclusiva con veranda panoramica e spazi indipendenti

Nel cuore di Villasimius, a soli 350 metri dal centro e a circa 1000 metri dalle acque cristalline della rinomata Spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una raffinata proprietà su due livelli, perfetta per una clientela esigente e per investimento ad alta redditività.

Inserito in un contesto riservato e curato, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo soluzioni ideali sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia alta.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano principale
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto eleganti e ben distribuite
Due bagni finestrati con finiture curate
Cortile privato e veranda panoramica con suggestiva vista sul paese e scorcio di mare

Piano seminterrato
Garage indipendente
Ampia taverna attrezzata
Camera ospiti con bagno, ideale come suite indipendente o spazio dedicato al rental
Gli ambienti, mantenuti in ottime condizioni, garantiscono comfort, privacy e funzionalità, elementi chiave per un investimento immobiliare di valore in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Plus dell'immobile:
Posizione strategica, vicino al centro e alle spiagge
Spazi indipendenti perfetti per affitti brevi premium
Vista panoramica e contesto riservato
Elevato potenziale di rendimento stagionale
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un immobile di charme in una destinazione iconica, capace di coniugare piacere personale e rendimento nel tempo.

Nel cuore di Palau, precisamente nel centro del paese e a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un ampio appartamento trilocale in vendita. Questa luminosa proprietà di circa 80 mq è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso dotato di angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale completa di bagno en suite per il massimo della privacy, una seconda camera doppia ideale per ospiti o familiari e un secondo bagno. Ogni vano è finestrato per garantire luminosità durante tutto il giorno. Ad arricchire questa offerta imperdibile c'è anche un ampio terrazzo esterno perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, permettendo così una fruibilità immediata sin dal primo giorno. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso comodo a tutti i principali servizi: spiagge incantevoli, ristoranti caratteristici dove gustare piatti locali, negozi vari ed eventuali parcheggi. Tutto ciò che desiderate è raggiungibile comodamente a piedi! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno, camera da letto matrimoniale con bagno, cortile di circa 17 mq.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO680

Ci troviamo in Via dei Mandorli, una delle vie più panoramiche del quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, ricercato per la sua posizione strategica che unisce i comfort di una zona residenziale alla comodità dei collegamenti con la città e l'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile ci accoglie su una spaziosa zona giorno a partire dalla quale è possibile accedere al comodo cucinotto separato e si compone di tre ampie camere da letto, una matrimoniale e due singole e due bagni, ideali per la comodità di tutta la famiglia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno un'ampia personalizzazione dell'appartamento. Questa soluzione è adatta a famiglie che sono alla ricerca della nuova casa dei sogni in un contesto minimale e confortevole. Contattaci subito per fissare la tua visita o per ricevere maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Rif. 4473 - CASTELSARDO /SS In località Lu Bagnu, a pochi passi dal mare, in una splendida posizione panoramica, proponiamo elegante appartamento/attico situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2003, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, curato e completamente arredato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da due splendide verande con vista mare, perfette per momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e accesso ad una seconda veranda riservata, oltre ad un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione viene venduta completa di arredamento, pronta da vivere fin da subito, ed è ubicata in una zona residenziale panoramica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove comfort, vista mare e tranquillità si incontrano perfettamente. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.