Appartamenti in vendita in provincia di Nuoro

[Rif. DV-11212] Proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq situato al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina in Via Guglielmo Marconi, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi di Lanusei. L'immobile, in buono stato e abitabile da subito, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, ideale come area relax o come spazio conviviale. La cucina abitabile, separata e funzionale, permette di organizzare comodamente la zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di ottima metratura, entrambe caratterizzate da buona luminosità naturale, mentre i due bagni, completano la disposizione interna. L'appartamento dispone di un balcone con affaccio esterno, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, garantendo un controllo efficiente dei consumi. Grazie alle sue condizioni generali e alla distribuzione funzionale degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso in un contesto silenzioso e ben servito. La posizione è comoda e strategica: nelle vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti principali, rendendo questa abitazione adatta a famiglie, coppie o a chi cerca un appartamento spazioso e luminoso nel centro di Lanusei.

[Rif. DV-11805] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq commerciali situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Giacomo Matteotti, nel cuore di Nuoro. L'immobile è attualmente adibito a B&B (un' attività ottimamente avviata e ben recensita su tutte le maggiori piattaforme) e rappresenta una soluzione interessante sia come investimento ricettivo sia come abitazione principale, grazie alla posizione centralissima e alla distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova la cucina abitabile, dotata di uscita sul balcone, affiancata da un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, e da una cameretta aggiuntiva ideale come stanza per ospiti o studio. Completano la proprietà tre bagni con doccia, di cui due finestrati e uno interno ad una camera, tutti funzionali alle esigenze di una struttura ricettiva o di una famiglia numerosa. Un ampio balcone unico garantisce luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno vivibile. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e porte automatizzate. Si presenta in buono stato. La zona di Via Giacomo Matteotti è una delle più centrali e servite di Nuoro, con negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto in cui è inserito l'immobile è quindi ideale sia per potare avanti l'attività di B&B sia per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino con tutti i comfort a portata di mano.

[Rif. DV-10444] Proponiamo in vendita una proprietà unica, composta da due appartamenti indipendenti posti rispettivamente al primo piano e al secondo piano mansardato, per un totale di 160 mq, in posizione centrale a Tertenia, con doppio accesso da Via Principe Amedeo e Via Diaz. Al piano terra si trovano un vano scala, un bagno di servizio e una stanza finestrata, utilizzabile come locale di supporto. Salendo al primo piano, un corridoio con uscita su balcone distribuisce gli ambienti: da un lato si apre un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile e a un bagno, con affaccio su un terrazzo vivibile; dall'altro lato si sviluppa la zona notte con due camere da letto. Il secondo appartamento, situato al piano mansardato, si raggiunge tramite una scala indipendente esterna che parte sia dal piano terra sia dal primo piano. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli spazi: un soggiorno con camino, cucinotto, bagno, due camere da letto e balcone. Entrambe le unità presentano una pianta funzionale e spazi accoglienti, ideali per nuclei familiari distinti o per chi desidera un'abitazione con dependance. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un cortile e un garage, utili sia per parcheggio sia come spazi accessori. L'immobile si trova nel cuore di Tertenia, un caratteristico borgo dell'Ogliastra, in provincia di Nuoro, immerso tra mare e montagna. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi. La zona offre un ottimo equilibrio tra la tranquillità della vita di paese e la vicinanza a meraviglie naturali: in pochi minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge di Foxi Manna e Melisenda, caratterizzate da sabbia chiara e acque cristalline, oltre a sentieri naturalistici ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano ampi spazi, sia come investimento per chi cerca un immobile da destinare a casa vacanze o a più nuclei abitativi indipendenti, in una delle località più autentiche della Sardegna.

A Torpé, in provincia di Nuoro, a soli 10 minuti dalle spiagge della vicina Posada, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e da una vivibilità esterna eccellente grazie alle generose terrazze. Gli spazi interni, pur attualmente organizzati secondo la configurazione esistente, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo al futuro proprietario di rimodulare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Il primo piano accoglie un soggiorno ampio e accogliente in stile rustico, impreziosito da pareti in mattoni a vista e da un camino che conferisce calore e carattere all’ambiente. La cucina, separata e abitabile, si affaccia su un balcone tramite porta finestra, mentre una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano. Una terrazza, arricchisce ulteriormente gli spazi esterni, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il livello superiore è attualmente composto dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno, offrendo ambienti riservati, funzionali e confortevoli. Attualmente così composto: Primo piano • Terrazza • Ampio soggiorno • Cucina separata e abitabile • Camera matrimoniale • Bagno finestrato Piano secondo • Terrazza • Camera matrimoniale • Due camere • Bagno finestrato Dotazioni: • Camino • Aria condizionata Perché sceglierla: #1 Posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge #2 Spazi interni ampi e personalizzabili #3 Vivibilità esterna e comfort La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Arbatax – Appartamento al piano terra a pochi passi dal mare Ad Arbatax, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra già abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pratica e pronta da vivere. L’ingresso avviene attraverso un’ampia terrazza, uno spazio esterno riservato che permette di godere appieno delle giornate all’aria aperta. Dalla terrazza si accede direttamente sia alla cucina sia all’ingresso dell’abitazione. L’immobile si compone di cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia all’uso quotidiano sia ai periodi di vacanza. Dalla cucina si accede al piano seminterrato, dove troviamo un locale rustico e un bagno di servizio. Il seminterrato è dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno, offrendo così maggiore flessibilità e la possibilità di creare uno spazio separato per i propri hobby. Grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più apprezzate dell’Ogliastra.

Un'oasi di luce e raffinatezza nel cuore dell'Ogliastra
IAD immobiliare è lieta di presentare una straordinaria residenza disposta su tre livelli, dove design contemporaneo e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. Un'abitazione pensata per chi ricerca spazi generosi e privacy assoluta. L'immobile sorge a Tortolì, rinomata perla della costa orientale sarda, in una posizione strategica e invidiabile: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza alle celebri spiagge dell'Ogliastra e al porto di Arbatax rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva dimora per le vacanze, con interessante potenziale anche per la locazione turistica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato, rappresenta un locale versatile, ideale come cantina, lavanderia o spazio hobby. Nel piano terra troviamo il living, inondato di luce naturale da un'ampia vetrata, la cucina, elegante e funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Nel primo piano troviamo la zona notte che ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da eccezionale luminosità, un bagno e un ripostiglio. L'ampio spazio esterno privato rappresenta il cuore pulsante di questa proprietà: posto auto riservato, raffinata area barbecue e una suggestiva zona ombreggiata, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità sotto le stelle. L'immobile è dotato di videosorveglianza e di sistemi di climatizzazione in ogni ambiente. Una residenza che non si limita ad offrire spazi abitativi ma regala un nuovo stile di vita tra il mare cristallino dell'Ogliastra e la comodità dei servizi urbani. Per informazioni e visite private, contattare l'agenzia.

[Rif. DV-10654] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali su due livelli, in posizione centrale a Tertenia, con doppio accesso da Via Principe Amedeo e Via Diaz. Al piano terra si trovano un vano scala, un bagno di servizio e una stanza finestrata, utilizzabile come locale di supporto. Salendo al primo piano, un corridoio con uscita su balcone distribuisce gli ambienti: da un lato si apre un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile e a un bagno, con affaccio su un terrazzo vivibile; dall'altro lato si sviluppa la zona notte con due camere da letto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un cortile e un garage, utili sia per parcheggio sia come spazi accessori. L'immobile si trova nel cuore di Tertenia, un caratteristico borgo dell'Ogliastra, in provincia di Nuoro, immerso tra mare e montagna. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi. La zona offre un ottimo equilibrio tra la tranquillità della vita di paese e la vicinanza a meraviglie naturali: in pochi minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge di Foxi Manna e Melisenda, caratterizzate da sabbia chiara e acque cristalline, oltre a sentieri naturalistici ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale per famiglie che desiderano ampi spazi, sia come investimento per chi cerca un immobile da destinare a casa vacanze o a più nuclei abitativi indipendenti, in una delle località più autentiche della Sardegna.

IAD immobiliare è lieta di proporvi questo magnifico attico che rappresenta l'apice del lusso residenziale in una delle località balneari più esclusive della Sardegna orientale. A pochi passi dalla spiaggia più bella della costa, questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e il fascino senza tempo del Mediterraneo. Alla proprietà si accede attraverso un incantevole giardino privato, questo attico di ampia metratura si distingue per la sua straordinaria luminosità naturale che permea ogni ambiente. Le finiture di pregio testimoniano l'attenzione ai dettagli e la qualità superiore dei materiali utilizzati, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. Gli spazi sono distribuiti in modo da unire funzionalità ed eleganza: ampio living, spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento; cucina abitabile completamente attrezzata con annesso locale lavanderia; tre ampie camere da letto spaziose e confortevoli, progettate per il massimo comfort; due grandi bagni, moderni e funzionali, con finiture di alta qualità; terrazza grande e panoramica, perfetta per cene al tramonto, completa la proprietà un giardino con locale sgombero. Gli ambienti sono climatizzati. La posizione è semplicemente impareggiabile. Situato nel cuore di Porto Frailis, l'attico gode di immediata vicinanza alla spiaggia più rinomata della zona, dove acque cristalline e sabbia finissima creano un paradiso naturale. Tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi: ristoranti gourmet, market, farmacie e servizi bancari. Questo attico rappresenta molto più di una semplice proprietà immobiliare: è un investimento nel lifestyle mediterraneo più esclusivo. La combinazione di posizione privilegiata, spazi generosi e finiture di pregio lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. La vicinanza alla spiaggia e la vista panoramica dalla terrazza offrono un'esperienza abitativa unica, dove ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. Contattateci per fissare una visita.

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta: - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante. - al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia. In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri. Ottimo investimento!

Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su due livelli immerso nella natura. Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare. 

L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: piano terra: veranda, soggiorno pranzo di circa 25mq ed un bagno. primo piano: tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Posto macchina incluso. Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità. (Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.) 



In posizione centrale e riservata, proponiamo appartamenti trilocali in fase di costruzione, con consegna prevista nel 2027. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono spazi luminosi e ben distribuiti: zona giorno open space con accesso al giardino privato, due bagni, camera matrimoniale con balcone e seconda camera. Il progetto prevede elevati standard costruttivi e tecnologie per il risparmio energetico, con la possibilità di personalizzare gli interni. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, con il mare raggiungibile in pochi minuti. Prezzi a partire da € 200.000 + IVA.

Elegante appartamento ristrutturato con vista mare a Santa Maria Navarrese A Santa Maria Navarrese, a pochi passi dal mare e immerso in uno dei tratti più affascinanti della costa Ogliastrina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq recentemente ristrutturato, con splendida vista mare. L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina a vista e da un suggestivo soggiorno disposto su soppalco, uno spazio arioso e di grande charme che dialoga armoniosamente con l’esterno. Da qui si accede a una veranda attrezzata a livello, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con lo sguardo rivolto verso il mare. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità sia nell’uso quotidiano sia durante i soggiorni estivi. Gli ambienti, curati nei dettagli, riflettono il recente intervento di ristrutturazione e rendono l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La vendita include l’arredo completo. A rendere la proprietà ancora più speciale è la presenza di una corte privata esclusiva, impreziosita da rocce naturali e macchia mediterranea, uno spazio riservato che regala privacy e un autentico contatto con la natura, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante. La posizione, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, unita alla vista mare e agli spazi esterni, rende questa soluzione ideale sia come raffinata casa vacanze sia come residenza principale o investimento di valore.

In una delle zone più esclusive e tranquille di Cala Ginepro, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale come residenza di prestigio o casa vacanze di alto livello. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, con comodo parcheggio interno e una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax. Il cuore della villa è la spettacolare area benessere all’aperto, composta da piscina 8x4 con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio Jacuzzi da 8 posti e sauna, pensata per regalare momenti di relax assoluto in un contesto di grande privacy. La casa è dotata di impianto con pannelli solari e batterie di accumulo da 8 kW e pozzo privato, garantendo efficienza energetica e autonomia. All’interno l’abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano principale una luminosa veranda d’ingresso, cucina con soggiorno, due ampie camere matrimoniali e due bagni.
Al piano inferiore troviamo un’ulteriore camera con bagno privato e un grande salone con palestra privata, ideale come zona relax o area fitness. Grazie alla posizione leggermente rialzata, la villa gode di una suggestiva vista mare sull’isola di Tavolara e sulla splendida baia circostante. Una soluzione unica per chi cerca comfort, privacy e lusso a pochi passi dal mare, in una delle località più ambite della Sardegna. Perfetta come residenza esclusiva o investimento per affitti turistici di alto livello.

Questo incantevole appartamento con una camera da letto si trova nel cuore di Orosei, una località nota per le sue spiagge mozzafiato e la sua affascinante architettura. Situato in un complesso residenziale ben curato, l'appartamento offre tre ampi ambienti ideali per chi cerca tranquillità e comfort. L'accesso al complesso è agevole e all'interno si può godere di una piscina comune, perfetta per i caldi pomeriggi estivi. L’appartamento è stato progettato con uno stile moderno e funzionale, assicurando ogni comodità necessaria. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i negozi locali, ristoranti e le meravigliose spiagge della zona. Che tu stia cercando una seconda casa o un investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Grazie alla sua posizione privilegiata, è ideale anche per chi desidera affittare per brevi periodi, sfruttando il flusso turistico che caratterizza quest’area della Sardegna.

Porto Frailis, Via Capri: In vendita uso sgombero allo stato grezzo, con giardino e garage, divisibile in due unità. In una delle zone più ricercate della costa ogliastrina, a pochi minuti dalle acque cristalline di Porto Frailis, proponiamo in vendita un interessante rustico in costruzione al piano terra, situato in Via Capri. L’immobile si estende su una superficie di circa 100 mq, con 113 mq commerciali e 94 mq calpestabili, offrendo ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Attualmente si presenta allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di comprarlo ultimato. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di un giardino privato di circa 66 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy, godersi il clima mite della zona o creare un piccolo spazio verde da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, il garage, che aggiunge ulteriore comodità e valore all’immobile, ideale come spazio di deposito. La posizione è tranquilla e riservata, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, rendendo questa soluzione perfetta anche come investimento immobiliare. Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di acquistare l’immobile completamente rifinito, con un progetto personalizzabile e finiture a scelta. Per prenotare una visita, potete venirci a trovare nel nostro ufficio a Tortolì, in Via Monsignor Virgilio 45, oppure contattarci ai numeri: 0782/620008 – 334 8581399 (anche WhatsApp). Scoprite tutte le nostre offerte immobiliari anche sui nostri canali social: Facebook: Gabetti Tortolì Instagram: @gabetti_tortoli

ARBATAX una delle località più apprezzate della costa Ogliastrina, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento, ideale per famiglie numerose, come casa vacanze o come investimento immobiliare. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, quattro ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Le due verande di medie dimensioni offrono piacevoli spazi esterni Completano la proprietà un garage privato e una comoda cantina, completando così la funzionalità dell'immobile. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dal porto turistico di Arbatax, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa vicino al mare, in un contesto tranquillo e ben servito. Classe Energetica: G

Appartamento Panoramico da Ristrutturare a Bortigali (NU) Situato nel cuore del Marghine, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq che si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta sulle montagne. L'immobile rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento nel settore ricettivo (B&B). Caratteristiche Principali Superficie e Spazi: 160 mq di pianta regolare che permettono una totale personalizzazione degli ambienti (open space, tre camere, studio). Luce e Panorama: Grandi aperture garantiscono un'esposizione solare ottimale tutto il giorno; presente un balcone con vista panoramica. Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offerto a un prezzo estremamente competitivo che consente di gestire i lavori mantenendo un budget totale vantaggioso. Posizione Strategica Il borgo di Bortigali offre un equilibrio perfetto tra natura e collegamenti: Mare e Città: A soli 25-30 minuti da Bosa e le sue spiagge. La vicinanza alla SS131 permette di raggiungere rapidamente Sassari, Cagliari e Olbia. Outdoor e Cultura: Territorio rinomato per il parapendio, il trekking e la ricchezza di siti archeologici (nuraghi). In sintesi: Un'opportunità rara per metratura e potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi e qualità della vita nel cuore autentico della Sardegna. Specifiche Tecniche: Metratura: 160 mq Stato: Da ristrutturare Plus: Vista panoramica, posizione strategica, alto potenziale di investimento.

Nel comune di Lanusei, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita interessante soluzione al piano terra con doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente, ideale per chi desidera maggiore privacy e autonomia. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: dispone di quattro camere, soggiorno accogliente e cucina separata, perfetta per una gestione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una cantina e un comodo posto auto coperto. Punto di forza esclusivo è il cortile privato di circa 37 mq, uno spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax all'aperto. A rendere l'offerta ancora più interessante, è incluso un ulteriore appartamento mansardato al quinto piano di circa 36 mq, perfetto come dependance, studio o soluzione da mettere a reddito. Soluzione versatile, adatta a famiglie numerose o a chi cerca un investimento con più unità abitative. Classe Energetica: C EPI: 109,12 kwh/m2 anno

NUORO - In via Tempio, in zona residenziale tranquilla e non distante dal centro, appartamento quadrilocale con ampio balcone. Con accesso da scala o ascensore condominiali, si raggiunge il piano terzo dello stabile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un primo disimpegno che collega tutti gli ambienti giorno della casa, costituiti da una cucina ripavimentata e un luminoso soggiorno-pranzo, entrambi collegati all'ampio balcone coperto attraverso delle portefinestre. Un secondo disimpegno, collegato al primo, unisce gli ambienti della zona notte formata da due camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati. Un piccolo ripostiglio adiacente all'ingresso completa la casa mentre, un box auto e una cantina al piano terra, completano la proprietà. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con gli infissi esterni nuovi, ed è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio.

NUORO - In via Trento, in zona centrale e vicina ai servizi, splendido appartamento quadrilocale ristrutturato al secondo piano con ascensore. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio assegnato nel cortile comune, salite le scale condominiali, si arriva all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. Un'accogliente zona soggiorno con balcone trova in adiacenza la cucina separata e dotata anch'essa di pertinenza esterna. Due luminose camere da letto e il bagno finestrato con doccia formano la zona notte mentre, un pratico bagno di servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio, permettono di ottimizzare gli spazi abitabili della casa. L'immobile si presente in ottimo stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e viene venduto privo di arredi.

Scopri questo affascinante complesso di sei appartamenti ristrutturati situato nel centro storico di Orosei, una delle gemme della Sardegna. Con una superficie totale di circa 350 mq, questa proprietà offre ampi spazi e infinite possibilità per creare la tua residenza ideale o un'attività unica. Gli immobili si distinguono per le loro caratteristiche vista la fine ristrutturazione, con soffitti alti e dettagli che raccontano la storia del luogo. Ogni appartamento è caratterizzato da stanze luminose e ben distribuite, perfette per accogliere famiglie o ospiti in cerca di tranquillità e comfort. Situato a pochi chilometri dalle splendide spiagge sabbiose della costa orientale dell'isola, il palazzo beneficia anche della vicinanza ai negozi locali, ristoranti tipici e mercati vivaci che animano il centro città. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche rinomate come Cala Liberotto e Bidderosa. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questa opportunità ancora più allettante! Che tu stia cercando un investimento immobiliare o desideri semplicemente trasferirti nella bellezza senza tempo di Orosei, in questo palazzo troverai tutto ciò che hai sempre sognato. Non perdere l'occasione: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore di Siniscola, in via Montelatu, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento che conquista al primo sguardo grazie a un elemento davvero raro: una spettacolare terrazza panoramica di oltre 35 mq, vero punto di forza dell’immobile. Da qui si gode una vista aperta su tutta la città e, soprattutto, un affaccio mozzafiato sul Monte Albo, capace di regalare tramonti e momenti unici in ogni stagione. Uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, relax o convivialità. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 118 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e arredati con gusto. L’ingresso si apre su un grande soggiorno-pranzo, luminoso e accogliente, direttamente collegato alla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno davvero piacevole. La cucina, moderna e funzionale, è arricchita da una comoda penisola, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni: •una camera padronale particolarmente ampia, •due ulteriori matrimoniali, perfette per famiglia o ospiti. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi completi e ben rifiniti. A rendere ancora più comoda la soluzione, un posto auto situato a soli 10 metri dall’abitazione. Una casa ideale per chi cerca spazi, comfort e soprattutto una vista unica, difficile da trovare sul mercato.

Nel cuore del centro storico di Orosei, a pochi passi dalla passeggiata principale e a soli 2 km dalle meravigliose spiagge, proponiamo in vendita due bilocali affiancati, completamente ristrutturati, arredati e pronti all’uso. Prezzo incredibile: 160.000 euro per entrambi. Una soluzione rarissima per posizione, condizioni e rapporto qualità/prezzo. Primo bilocale •Soggiorno-cucina arredato E •Camera matrimoniale •Bagno completo •Completamente ristrutturato E climatizzato Secondo bilocale •Soggiorno-cucina arredato •Camera matrimoniale molto ampia di circa 30 mq, spaziosa e di grande valore •Bagno completo •Anch’esso totalmente ristrutturato e climatizzato ⸻ ⭐ Perché è un’occasione vera: ✔ Due unità distinte affiancate ✔ Entrambe ristrutturate ✔ Vendute arredate ✔ Pronte da abitare o affittare subito ✔ Posizione centralissima ✔ A pochi minuti dal mare ✔ Prezzo estremamente competitivo Ideali come investimento per affitti turistici, per famiglia che desidera due unità vicine o per chi vuole vivere in una e mettere a reddito l’altra. Un’opportunità concreta nel centro di Orosei, difficile da trovare a queste condizioni.

In esclusiva, in una delle località più affascinanti della costa orientale sarda, Santa Lucia di Siniscola, autentico angolo di paradiso affacciato sul mare, proponiamo in vendita un trilocale di circa 58 mq situato a soli 15 metri dalla spiaggia. L’immobile colpisce fin da subito per la sua posizione unica e per la funzionalità degli spazi interni. L’ingresso conduce a un accogliente salottino, dotato di bagno e pratici ripostigli a muro, ideale come zona relax o area di servizio. Proseguendo si accede a un ampio soggiorno-pranzo, luminoso e ben distribuito, cuore della casa e perfetto per vivere momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, dalla quale è possibile scorgere il mare affacciandosi alla finestra, regalando un’atmosfera unica e suggestiva; una camera singola, compatta ma ben organizzata e funzionale. Completa la proprietà un secondo bagno completo, comodo e ben rifinito. Grazie alla vicinanza immediata al mare, alla disposizione razionale degli ambienti e al contesto esclusivo, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, con ottime potenzialità di rendita nel mercato delle locazioni turistiche. Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più autentici e magici della Sardegna.

NUORO - In Via Sant'Antioco, all'ultimo piano di uno stabile di poche unità, appartamento pentavano mansardato con due bagni. Con l'ausilio dell'ascensore, si raggiunge il terzo piano del condominio dal quale, con l'ultima rampa di scale condominiali, si raggiunge l'appartamento: varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che collega tutti gli ambienti dell'immobile. Posti uno di fronte all'altra si trovano il soggiorno e la cucina, adiacente alla quale trova spazio il primo bagno. Di seguito, sempre con affaccio sul corridoio d'ingresso, si trovano le tre camere e il secondo bagno di fianco al primo. Tutti gli ambienti sono dotati di lucernario che ne garantisce luminosità e ariosità. Al piano terra, a completare la proprietà, si trova una comoda cantina. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto privo di arredi.