€ 1.700.000

Attico in Vendita, Viale Poetto 104, Cagliari

250m2
5Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

𝗔𝗧𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗘 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗔𝗧𝗧𝗜𝗖𝗢
𝗨𝗡𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗭𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗘𝗠𝗣𝗢𝗥𝗔𝗡𝗘𝗔 𝗧𝗥𝗔 𝗖𝗔𝗚𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜, 𝗩𝗘𝗥𝗗𝗘 𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗘

A circa 500 metri dal Poetto, nasce una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno.

Un attico e superattico su 3 livelli, con ascensore privato direttamente in abitazione, grandi vetrate, terrazze vivibili e ambienti progettati per offrire privacy, comfort ed eleganza. Box auto da 60 mq.

La vista accompagna la casa in modo naturale: da un lato il verde di Monte Urpinu, dall'altro, dal superattico, lo sguardo si apre verso il mare e le saline del Molentargius.

Qui la luce entra ovunque.
Gli spazi esterni diventano stanze da vivere tutto l'anno.
Il solarium privato regala momenti riservati, sospesi sopra la città.

Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere: finiture di altissimo livello, domotica avanzata, climatizzazione evoluta, isolamento termico e acustico, sicurezza, materiali pregiati e possibilità di personalizzazione su misura.

Una dimora contemporanea, raffinata e scenografica, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza, dimora estiva di lusso o investimento immobiliare di alto profilo.

A pochi minuti dal Poetto, dal centro di Cagliari, dal porto, dall'aeroporto, dal Parco di Molentargius e dai servizi più esclusivi della città.

𝗡𝗼𝗻 𝗲̀ 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘂𝗻 𝗮𝘁𝘁𝗶𝗰𝗼.
𝗘̀ 𝘂𝗻 𝗺𝗼𝗱𝗼 𝗱𝗶 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿𝗲 𝗖𝗮𝗴𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲, 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗮 𝗲 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗮.

🔑 Personalizzazioni disponibili su richiesta.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

250 m2  (160 m2)

Locali

5

Bagni

4

Balconi

Terrazzo

(220 m2)

Piano

5° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.700.000 €

Prezzo per mq

6.800 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
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b
a1
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a3
a4

Potenza

10 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Idromassaggio
Fibra Ottica
Porta blindata
Pavimento camera in Parquet
Vista  Mare

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

6

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 240m
     Del Sole (Capolinea 3)
  • 388m
     Sole (ang. via del Sestante)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29996023

Rif. Esterno

26778_283

Data annuncio

24 mag 2026

Rif. Immobile

V000276

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