Appartamenti con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 76

Cod.12015 Rif.Ag. m068 - Appartamento Indipendente con Terrazzo 100mq - Frigole, Lecce | €70.000 Casa Indipendente a 5 minuti dal Mare di Frigole - Ideale Prima Casa o Investimento Via Carso 19, Borgo Piave (Frigole) - Lecce | 100 mq + Terrazzo 100 mq | €70.000 Cerchi una casa indipendente vicino Lecce a prezzo accessibile? Proponiamo un appartamento al primo piano con accesso autonomo in palazzina bifamiliare, perfetto per chi desidera tranquillità e spazi generosi senza rinunciare ai servizi. La soluzione ideale tra Lecce e il mare di Frigole L'immobile di 100 mq si trova a Borgo Piave, frazione di Lecce a soli 10 minuti d'auto dal centro città e 5 minuti dalle spiagge di Frigole. Una posizione strategica immersa nel verde della campagna salentina, con tutti i servizi a portata di mano: autobus, tabacchi, market e bar. Spazi luminosi e vivibili La casa si sviluppa su un unico livello e comprende: Ampio soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti di convivialità Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato con vasca Vano lavanderia indipendente sul pianerottolo Terrazzo di proprietà di 100 mq con accesso tramite scala interna, perfetto per cene all'aperto e relax estivo Caratteristiche tecniche Riscaldamento autonomo a metano Posto auto in area condominiale Classe energetica: G Anno di costruzione: anni '70 Immobile abitabile, da personalizzare secondo i propri gusti Un investimento intelligente Con un prezzo di €70.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca: Prima casa economica vicino Lecce con spazi indipendenti Casa vacanza a 5 minuti dal mare di Frigole Investimento a basso costo in una zona tranquilla e ben collegata L'immobile necessita di interventi leggeri (tinteggiatura, revisione impianto elettrico e piccole manutenzioni), offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti contenendo i costi. Perché scegliere Borgo Piave Vivere a Borgo Piave significa godere della quiete della campagna salentina mantenendo i collegamenti con Lecce centro e le marine del litorale adriatico. La frazione è servita da trasporto pubblico e dispone di servizi essenziali, risultando ideale per famiglie, giovani coppie e chi cerca una seconda casa al mare senza il trambusto turistico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. ? Mondo Immobiliare Via G. Parini 48/A, Lecce ☎️0832.391489 - 392.7282442 ✉️ immobiliarelecce@gmail.com

Nel cuore del Comune di Presicce-Acquarica, precisamente in via Piave n. 19, si propone in vendita una proprietà dal forte carattere architettonico e dalle interessanti potenzialità di trasformazione, situata in posizione angolare tra via Piave e Corso Giacomo Matteotti. L’immobile gode quindi di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale, visibilità e una percezione spaziale più ampia rispetto alle soluzioni su un solo affaccio, rendendolo particolarmente adatto sia a un utilizzo residenziale sia a una destinazione commerciale o turistico-ricettiva. L’abitazione conserva al suo interno elementi tipici dell’architettura salentina, con una parte degli ambienti caratterizzati dalle tradizionali volte a stella in pietra, autentica espressione della storia costruttiva locale, e una parte con solaio latero-cementizio, frutto di interventi più recenti. Al piano terra la distribuzione interna comprende complessivamente sei vani, di cui tre con solaio latero-cementizio e tre con volte a stella; due di questi ultimi, in passato, erano adibiti a officina, aspetto che testimonia la versatilità funzionale dell’immobile e la possibilità di riconvertire gli spazi secondo le esigenze più diverse. Completa il piano una cucina dotata di camino, elemento che richiama la tradizione domestica e rappresenta un punto focale per un futuro progetto abitativo. Dalla cucina si accede direttamente a un piccolo cortile interno, uno spazio riservato che può essere valorizzato come area relax o come collegamento funzionale tra gli ambienti. Dal cortile parte una scala che conduce al locale cantina, ideale come spazio di deposito, area tecnica o, previa ristrutturazione, come ambiente accessorio di grande fascino. All’ingresso del piano terra è inoltre presente una scala interna che permette di raggiungere il piano primo, dove si trovano due vani aggiuntivi e un piccolo wc, spazi che si prestano a essere destinati a zona notte, studio, area ospiti o uffici, a seconda della destinazione finale dell’immobile. Il lastrico solare è di proprietà esclusiva e rappresenta un ulteriore valore aggiunto. È raggiungibile tramite una scala esterna posta sul lato di Corso Giacomo Matteotti e offre la possibilità di realizzare una terrazza panoramica, uno spazio all’aperto particolarmente apprezzato dal mercato internazionale, ideale per momenti di convivialità o per valorizzare una struttura ricettiva. Dalla sommità dell’edificio è possibile percepire il tessuto urbano circostante e immaginare un intervento che sappia coniugare tradizione e comfort contemporaneo. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, inclusi i collegamenti ai servizi pubblici di acquedotto, fognatura e gas, circostanza che consente però di ripensare integralmente gli spazi e gli impianti secondo standard moderni ed efficienti. La configurazione angolare, la presenza di più accessi e la distribuzione interna rendono la proprietà particolarmente flessibile, permettendo di sviluppare un’abitazione di charme, una residenza per vacanze, un bed and breakfast, uno spazio espositivo o un locale commerciale con forte identità architettonica. A seguito di un attento intervento di recupero, la casa può trasformarsi in una dimora di grande fascino, capace di valorizzare le volte a stella, la pietra locale e i volumi originari, integrandoli con soluzioni contemporanee. Gli ambienti ampi e modulabili consentono di creare zone giorno luminose, camere confortevoli e spazi esterni fruibili, elementi sempre più richiesti da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Presicce-Acquarica è uno dei borghi più suggestivi del Salento, noto per il suo centro storico, gli antichi frantoi ipogei e un patrimonio architettonico che racconta secoli di storia legata alla produzione dell’olio e alla vita rurale. Il paese offre servizi essenziali, un’atmosfera autentica e un ritmo di vita tranquillo, pur rimanendo ben collegato alle princ

Un angolo di paradiso da trasformare, nel cuore del Salento In posizione riservata e tranquilla, a pochi passi da via Catumerea a Martano, proponiamo in vendita un immobile indipendente al piano terra, attualmente da ristrutturare, con progetto già elaborato per il cambio di destinazione ad uso residenziale. L’altezza interna dell’immobile è di 5,85 m, offrendo ampie possibilità di realizzare soppalchi e spazi su più livelli. Il tutto è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq, vero punto di forza della proprietà. Un giardino che fa la differenza Ben 31 alberi da frutto tra limoni, arance di diverse varietà, mandarini e clementine, che rendono questo spazio un autentico rifugio mediterraneo, ideale per chi sogna natura, privacy e silenzio. Potenzialità dell’immobile Immobile indipendente al piano terra Possibilità di realizzare abitazione monostanza con soppalco Ampie possibilità di personalizzazione Facciata storica in pietra leccese a vista Accesso riservato da strada privata L’immobile fa parte di un complesso ottocentesco, conservando il fascino della tradizione salentina e offrendo l’opportunità di valorizzarlo con un intervento su misura. Ideale per: - Chi desidera creare la propria casa su misura - Una residenza di charme o casa vacanze - Investitori alla ricerca di un progetto di valore - Amanti degli spazi verdi e degli agrumeti Superficie lotto: 374 mq Distanze principali: Lecce: circa 25 km Otranto: circa 18 km Torre San’Andrea: circa 15 km Una proprietà rara, da immaginare, progettare e trasformare, dove ogni stagione profuma di agrumi. Un angolo di paradiso che aspetta la tua firma. Comprare casa è semplice… se scegli Sicuro Immobiliare!

In vendita a Manduria, un appartamento di 80 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. L'immobile, costruito nel 1990, si distingue per la sua disposizione interna che comprende quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno, cuore della casa, è arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di relax in famiglia o con amici. Le camere da letto sono luminose e ben proporzionate, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. La posizione al piano terra rende l'appartamento facilmente accessibile, rispondendo alle esigenze di diverse tipologie di acquirenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort nel cuore di Manduria.

Bitonto - Borgo Antico: Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento ubicato al secondo piano di 85 mq interni. L'immobile è così composto: ingresso, salone pranzo a vista con angolo cottura, corridoio, bagno con doccia e scrigno, cameretta con finestra esterna e camera da letto con balcone esterno su Via Castelfidardo. Il tutto si completa con il terrazzino su Via Castelfidardo e locale al piano terra di 4 mq. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, persiane e cappotto termico. LIBERO SUBITO!!

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita in Via Nigrò (RIF.ANN.D 101)nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica, un ampio e luminossisimo Attico, posto al Piano Terzo in un elegate stabile con poche unità abitative garantendo tranquillità e privacy, servito da ascensore. L'immobile sviluppa una superficie catastale complessiva di circa mq. 137 interni, con ampia terrazza di mq. 100 circa con straordinaria vista panoramica che si estende sulla città. La disposizione interna comprende una cucina/soggiorno con la presenza di un fracassè in muratura funzionante, salone, due bagni e due vani letto. Completa la proprietà un ampio terrazzo angolare. INTERNO: Riscaldamento autonomo con classici e performanti radiatori in ghisa, climatizzato, le condizioni interne sono da ristrutturare, l'immobile gode di una pianta regolare e versatile permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica, con bar, farmacie, attività commerciali, ufficio postale ecc.ecc. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in buono stato di conservazione. POSIZIONE: Immobile situato in Via Nigrò, zona centralissima e con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e un tocco di bellezza in un contesto esclusivo. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare.

A soli 500 metri dalla storica Piazza Dante Alighieri di Collepasso, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra di circa mq. 160. L’immobile è composto da cinque vani, di cui tre con caratteristiche volte a stella e due con volte piane. Gli ambienti includono soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno e due ammezzati. Completano la proprietà un garage con doppia volta a stella unificata, un giardino retrostante di circa mq. 50 e l’area solare di pertinenza esclusiva. L’abitazione è abitabile, ma priva di impianto di riscaldamento. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi e il fascino delle costruzioni tradizionali nel centro del paese.

Bari, Ceglie del Campo, libero a pochi passi dalla villa comunale, appartamento trivani al secondo piano con terrazzino a livello. Internamente l'immobile è composto da ingresso su corridoio,soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzino,due vani letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, di sole tre unità abitative. Libero subito. FD Immobiliare

Nella "citta vecchia" di Gallipoli, all’interno di Palazzo d’Acugna, una dimora cinquecentesca che prende il nome dal capitano spagnolo Francisco D’Acugna che nel 1625 volle dedicare al suo Re un'iscrizione ancora leggibile sulla facciata, troviamo un'appartamento che unisce autenticità e comfort. Situato in una posizione riservata, ma facilmente raggiungibile a piedi, permette di vivere il borgo antico con comodità lontano dal caos del centro città. Dal portale durazzesco del palazzo si accede all’interno di un'androne comune, dominato da un arco a goccia con elegante modanatura baccellata a treccia, proseguendo nell’atrio e salendo le scale si giunge alla proprietà che conserva volte a stella in pietra, nicchie nelle pareti e cementine che decorano i pavimenti. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di una cucina abitabile, una zona living con volte a vista in pietra, un'ampia e luminosa camera da letto con affaccio sul terrazzo e un bagno funzionale. Caratteristica aggiuntiva è la presenza di due grandi terrazzi che donano luce e aria alla proprietà. Il primo è raggiungibile sia dalla zona cucina che da un accesso esterno, il posto ideale per pranzi e cene all’aperto, qui all’interno della muraglia è stato anche ricavato uno spazio coperto per la lavanderia; salendo si accede al secondo ampio terrazzo, il quale è raggiungibile anche da una scalinata interna, questo è fornito di un bagno ed è predisposto per accogliere una vasca idromassaggio da esterno. La proprietà è dotata inoltre di split con impianto di raffreddamento/riscaldamento, allarme, videocamere e connessione internet veloce. Gli spazi all'aperto sono ideali per convivialità e relax e capaci di trasformarsi in un vero prolungamento della casa. Il palazzo con la sua storicità, i due frantoi ipogei e la suggestiva vista sugli antichi edifici, rendono la proprietà affascinante e confortevole.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, questo palazzotto indipendente unisce con eleganza il fascino dell’architettura storica e il design contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 135 mq commerciali, con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione in classe A++. Al primo piano l’ingresso conduce a una sala da pranzo elegante, servita da bagno di cortesia, e a un ampio living dominato da luce naturale grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti a volta. La cucina, realizzata su misura con linee essenziali e attrezzata con piano a induzione, completa la zona giorno. Il piano superiore ospita due suite matrimoniali, entrambe con bagno privato rifinito in gress porcellanato e rubinetterie dorate, cabina doccia walk-in e arredi studiati su misura. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio attrezzata e terrazzino privato. Ogni ambiente è stato pensato per un’esperienza abitativa di alto profilo: pavimenti in marmo cristallino, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, domotica, videocitofono su entrambi i piani e videosorveglianza. La predisposizione al fotovoltaico rende l’abitazione pronta a integrare le più moderne soluzioni energetiche. I balconi e i terrazzi, accessibili dalle camere da letto, offrono scorci intimi sui tetti della città e verso il mare. Una soluzione discreta e raffinata, ideale per chi ricerca una residenza urbana esclusiva o un investimento di prestigio nel panorama immobiliare pugliese.

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente finemente ristrutturata. Cosa amerai di questa casa:  Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.  Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione) ed in salotto  Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina armadio.  Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.  Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.  Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra. Gli spazi esterni La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo. Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze). Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano". L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

In Via Napoleone Battaglia al civico 73, nel pieno centro di Lucera, proponiamo un appartamento al primo piano unico nel suo genere. Se cerchi una casa che ti lasci senza fiato... l'hai trovata! Ci troviamo in una zona davvero strategica: qui hai tutto a portata di mano — supermercati, farmacia, scuole, palestre e tante attività commerciali — rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. L’appartamento, in ottimo stato, si distingue per i suoi 178 mq di luce, spazio e comfort. Appena si entra si percepisce subito la cura con cui è stato pensato: gli ambienti sono ampi, ariosi e distribuiti in modo da garantire vivibilità e privacy. La zona giorno, con cucina e salone doppio è arricchita da un terrazzo privato a livello dove organizzare cene d’estate, godersi un momento di tranquillità o semplicemente respirare aria aperta senza uscire di casa. Qui trovi due vani già predisposti come lavanderia e cucinino, ideali per chi ama avere tutto ben organizzato. La zona notte invece, è composta da tre camere da letto che offrono spazi generosi e versatili. Completano la casa due bagni ben rifiniti e un comodo ripostiglio. Ogni dettaglio è stato scelto per garantire qualità e sicurezza: persiane con antifurto, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, zanzariere, porte interne realizzate su misura da artigiani, che donano calore e carattere. Completa l'immobile un secondo terrazzo di esclusiva proprietà, sovrastante l'app

ZONA SANTA MARIA VETERE. - Via Partigiani Andriesi.
Situato in zona in forte espansione sia residenziale che commerciale, sorgerà un edificio di nuova costruzione riveniente da demo-ricostruzione di fabbricato esistente.
Il suddetto fabbricato dotato di ascensore sarà costruito con le nuove e migliori tecniche di risparmio energetico, in classe prevista A4 e sarà composto da piano terra per autorimessa + 4 appartamenti soprastanti (1 per piano) distribuiti su 5 piani fuori terra.
Allo stato attuale restano disponibili in vendita il 1^ ed il 2^ piano che avranno soggiorno a vista con angolo cottura e balcone fronte strada (per il 2^ piano è prevista una veranda più ampia), disimpegno in zona notte dal quale si accederà a camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno tutti con porta finestra sulla veranda retrostante.
Il 1^ piano sarà di 75 mq. ca interni oltre 29 mq ca complessivi tra balcone e veranda per costo complessivo compreso di posto auto pari a €. 225.000,00
Il 2^ piano sarà di 75 mq. ca interni oltre 33 mq ca complessivi tra veranda antistante e retrostante per costo compreso di posto auto pari ad €. 230.000,00
L'inizio lavori è previsto per fine 2026 con prevista consegna fine 2027.
Entrambi gli immobili godranno di ampia luminosità grazie alla larghezza della strada ed all'ampio cortile retrostante.
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Rif. 970 VC -Immobile di ampia metratura situato a Carovigno, lungo la Strada Statale 16, in posizione strategica su arteria principale e facilmente accessibile. L'unità è posta al piano primo, con ingresso indipendente direttamente da strada, e sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq. L'appartamento è strutturalmente in buone condizioni e si presenta come una soluzione da ristrutturare a livello di finiture e impiantistica, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna comprende 11 vani, con una conformazione che consente, qualora necessario, il frazionamento e la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Lo stabile è dotato di vano scala con ascensore attualmente in disuso, che collega il piano primo al piano secondo, dove sono presenti un locale lavanderia e un'ampia terrazza, oltre ai piani seminterrati. Al piano interrato sono disponibili due livelli seminterrati (S1 e S2), con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, acquistabili separatamente. Al piano terra è inoltre presente un locale commerciale, attualmente locato per attività ristorativa, appartenente alla stessa proprietà e anch'esso in vendita, elemento che rafforza il potenziale complessivo dell'intero complesso. La posizione su strada principale, la metratura generosa e la flessibilità degli spazi rendono questa proprietà ideale sia per la realizzazione di una o più unità abitative, sia per l'acquisto dell'intero stabile finalizzato allo sviluppo di un progetto imprenditoriale di rilievo, con integrazione tra residenziale e commerciale. Il centro di Carovigno è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Ostuni dista circa 8 km, le spiagge della costa adriatica circa 7 km. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 25 km, mentre l'aeroporto di Bari è raggiungibile in circa 110 km.

Nel cuore del comune di Sava, in via Crocefisso 3, è disponibile un appartamento di 159 mq che offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si presenta con locali ben organizzati. All'interno, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che Sava offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e vicinanza ai principali punti di interesse. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità di una posizione strategica.

IL TUO ANGOLO DI AUTONOMIA: Se sogni la tua casa indipendente e senza spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando a Villa Castelli! L'Immobile: Funzionalità e Comfort (80 mq circa al Piano Terra) Ti presentiamo uno stabile completamente autonomo: • Vivere Quotidiano: Un ingresso accogliente si apre sul soggiorno, ideale per rilassarsi. • Cucina con Carattere: La cucina abitabile è il cuore della casa, riscaldata da un affascinante camino, perfetto per cene in famiglia o serate conviviali. • Massima Praticità: Dispone di 1 vano letto e doppi servizi. • Spazi Organizzati: Tre pratici ripostigli ti aiutano a mantenere l'ordine. • Comfort Garantito: Riscaldamento autonomo per il tuo benessere tutto l'anno. • Possibilità di realizzare un secondo vano letto. Il Valore Aggiunto: Esterni e Tavernetta Questo stabile offre molto di più del semplice piano terra: 1. Terrazzo di Proprietà: Goditi il tuo spazio all'aperto privato! Il terrazzo sovrastante e il pozzo luce sono l'ideale per stendere, prendere il sole o godersi un caffè tranquillo. 2. Vano di 33 mq circa al piano seminterrato: un vero jolly. Un ampio vano con un secondo camino che puoi trasformare nella tavernetta dei tuoi sogni, in una sala hobby o in un comodo studio. Perché sceglierlo: • Indipendenza Totale. • Due Camini e Doppi Servizi. • Terrazzo per vivere l'esterno. • Spazi Versatili (tavernetta). Non perdere l'occasione di rendere tua questa soluzione versatile e completa. Contattaci ora per fissare un sopralluogo e toccare con mano il tuo futuro! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Grottaglie? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali  Tipologia: Stabile indipendente al piano terra.  Località: Grottaglie, in una zona residenziale altamente richiesta e servitissima.  Appartamento: Circa 120 mq di superficie.  Spazi Extra: Garage di circa 16 mq e un utile deposito al piano seminterrato di circa 32 mq.  Esterno: Terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Distribuzione Interna L'appartamento, versatile e ben distribuito, offre:  Un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax.  Una comoda sala da pranzo.  Una cucina funzionale.  Due ampi vani letto.  Bagno e pratico ripostiglio. I Vantaggi che Fanno la Differenza Vivere in una posizione strategica, godendo della totale autonomia di uno stabile indipendente con spazi esterni e accessori essenziali come garage e deposito, è un lusso che aumenta la qualità della vita. Perfetto per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa senza oneri condominiali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile completo e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

Cod.12012 Rif.Ag. via dei bianchi pittori attico - UOLLINTON propone in vendita un elegante appartamento all'interno del prestigioso residence "PALAZZO DEI BIANCHI PITTORI", esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole di quattro unità abitative. Il progetto, sintesi perfetta tra raffinatezza architettonica e funzionalità, nasce con l'obiettivo di offrire un ambiente accogliente, sostenibile e tecnologicamente avanzato. L'edificio sorgerà in una delle zone più tranquille e in forte espansione della città di Lecce, strategicamente posizionata tra la circonvallazione di Viale Grassi e la tangenziale Ovest, in un'area ricca di servizi e ottimamente collegata. La consegna è prevista per settembre 2026. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è stato progettato con particolate attenzione ai dettagli e al confort abitativo. Gli ambienti interni comprendono: - ampio openspace con angolo cottura - due bagni con box doccia (uno con aerazione naturale, l'altro con aerazione forzata) - una comoda cameretta - una spaziosa camera matrimoniale Esternamente, l’immobile dispone di un ampio terrazzo a livello ad uso esclusivo, ideale come estensione naturale della zona giorno e nella zona notte. A completamento della proposta, è disponibile un box auto coperto al piano terra all’interno dell’area condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di € 18.000. Essendo l’edificio attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di apportare personalizzazioni e varianti progettuali, da valutarsi secondo criteri di fattibilità tecnica ed esecutiva. Il progetto si distingue inoltre per l’elevato standard energetico: l’ edificio sarà certificato in classe A4++++, con impianto di climatizzazione (Caldo/freddo) autonomo a pompa di calore idronica, alimentata elettricamente sia dalla rete urbana che da un impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione all’avanguardia, pensata per ridurre l’impatto ambientale e garantire un’elevata efficienza energetica.

Palo del Colle: A pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso due vani oltre accessori di 55 mq interni ubicato al secondo piano di un piccolo condominio di tre condomini. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi ed è così composto: ingresso nel disimpegno, salone cucina ambiente unico con lavanderia e ampio balcone, bagno e camera da letto con balcone verandato. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in pvc doppio vetro, tapparella nella zona notte, grata di protezione in cucina, porte interne in legno, bagno rifatto nel 2017, autoclave autonoma e lavori effettuati da meno di un anno sul lastrico solare. DA VISIONARE!!

Nella zona semicentrale della città, nel comune di Barletta, è disponibile un appartamento posto al terzo piano di 53 mq. Al piano alto, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, un pratico cucinino, un bagno e due ripostigli sul terrazzo. L'appartamento è da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883414543, su whatsapp 3806571683 o passare a trovarci in sede su Corso Vittorio Emanuele 80.

Nel comune di Barletta, è disponibile un appartamento in vendita situato in Via Pistergola. Questa proprietà, di 55 mq, è composta da una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La disponibilità immediata dell'immobile permette di pianificare un trasferimento rapido e senza complicazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883414543, su whatsapp 3806571683 o passare a trovarci in sede su Corso Vittorio Emanuele 80. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del borgo antico, curiamo la vendita di soluzione indipendente, da poco restaurata con tecniche ad alto efficientamento energetico e con meticoloso recupero della pietra e pulizia del tufo sulle volte. Un mix perfetto tra l'antico e il moderno. Materiali nuovi di primissima scelta, dalla rubinetteria agli impianti di domotica. Trattasi di bivani comodo e confortevole al primo piano, di 55 mq più terrazzino. Alcuni dettagli: condizionamento inverter, predisposizione per fotovoltaico, impianto luci a led, infissi in alluminio a taglio termico, tetto impermeabilizzato, videosorveglianza, porta blindata e tanto altro ancora. Consegna immediata. Opportunità di ricevere detrazione fiscale per lavori già eseguiti. Inoltre è possibile abbinare con piccolo supplemento, loft adiacente, totalmente indipendente e accessoriato al piano terra di 35 mq, con comodo piazzale antistante, che permette momenti di relax all'aperto. Investimento ideale per giovani coppie o single o per B&B di prestigio. Si valutano anche proposte di rent to buy.

Nel cuore del borgo antico, curiamo la vendita di soluzione indipendente, da poco restaurata con tecniche ad alto efficientamento energetico e con meticoloso recupero della pietra e pulizia del tufo sulle volte. Il mix perfetto tra il moderno e l'antico. Materiali nuovi di primissima scelta, dalla rubinetteria agli impianti di domotica. Trattasi di bivani comodo e confortevole al primo piano, di 55 mq più terrazzino. Completa la struttura, loft adiacente, totalmente indipendente e accessoriato al piano terra di 36 mq, con comodo piazzale antistante, che permette momenti di relax all'aperto. Alcuni dettagli: condizionamento inverter, predisposizione per fotovoltaico, impianto luci a led, infissi in alluminio a taglio termico, tetto impermeabilizzato, videosorveglianza, porta blindata e tanto altro ancora. Consegna immediata. Investimento ideale per giovani coppie o single o per B&B di prestigio. Opportunità di ricevere detrazione fiscale per lavori già eseguiti. Si valutano anche proposte di rent to buy.

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, offre una metratura comoda e ben distribuita, ideale per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui al primo livello troviamo soggiorno e due camere da letto, con bagno; tramite la scala interna è possibile accedere al secondo livello dove troviamo l'ampia cucina abitabile anch'essa servita da bagno con accesso diretto sulla veranda che è l'ideale per dei momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro, permettendo di godere di tutte le comodità e i servizi che la città offre. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente e ben collegato.

ZONA PINETA/CARABINIERI - VIA MANTEGNA. In una delle zone più richieste della città, all'interno di un fabbricato esistente dotato di ascensore e circondato da verde condominiale su tutto il suo perimetro, vi proponiamo un appartamento al 6^ piano di 108,36 mq. interni interamente sventrato e ricostruito, oltre 22 mq. ca di parte esterna tra veranda e balcone.
Al fabbricato di cui l'immobile fa parte si accede tramite giardino condominiale recintato su 4 lati, con box auto privati al piano terra e possibilità di parcheggio su area comune; a quest'ultima invece si accede tramite cancello telecomandato in via Masaccio, parte laterale della costruzione.
L'immobile rinviene dal frazionamento di un più grande originario appartamento, ottimamente suddiviso in 2 unità immobiliari distinte sia negli ingressi che negli impianti.
Giunti sul pianerottolo del 6^ piano, attraverso un disimpegno riservato alle 2 unità si accede all'appartamento con vista verso la pineta e verso il mare, composto al suo interno da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina a vista abitabile, disimpegno zona notte, camera per ragazzi, bagno padronale con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno di servizio con angolo lavanderia, ripostiglio e veranda con vista panoramica a 180 gradi tra via Mantegna, via Masaccio e via Bernini, oltre ad 1 balcone sul verde e con vista mare a servizio della camera matrimoniale.
Le 2 parti esterne sono la vera peculiarità di questo immobile; la veranda è ideale per colazione-pranzi all'aperto o momenti di relax da soli o in compagnia, il balcone con affaccio sul verde e il mare sullo sfondo è unico per un risveglio nella massima pace e tranquillità.
Nelle immediate vicinanze del comando Carabinieri il suddetto fabbricato è l'unico di 6 piani con affaccio frontale verso la Pineta per una luminosità ed areazione fuori dal comune, con una vista panoramica unica nel suo genere e con la tranquillità quotidiana riveniente dalla sua più nascosta ubicazione e dallo scarso traffico veicolare e pedonale intorno a sè.
La ristrutturazione è già in corso con consegna prevista chiavi in mano entro inizio prossima primavera.
Di seguito forniamo solo alcuni dettagli sulle rifiniture interne:
- gli infissi saranno tutti in PVC doppio vetro serie "ELEGANT" con anta-ribalta e tapparelle elettriche in alluminio coibentato;
- porta blindata con cilindro europeo KIT DEFENDER;,
- predisposizione clima ed allarme perimetrale e volumetrico;
- impianto telefonico con presa fonia e rete in ogni stanza;
- impianto TV con digitale terrestre.
Il muro divisorio tra le 2 unità immobiliari sarà isolato dal punto di vista sia acustico che termico per maggior privacy e minor dispersione di calore.
Il disciplinare è a disposizione nei nostri uffici.
Possibilità di acquisto box di 25 mq. ca al piano terra con ingresso di facile manovra, serranda elettrica e porta interna di comunicazione col vano scala condominiale e quindi con l'ascensore. 
COSTO DEL BOX A PARTE di €. 25.000,00.