Trilocale in Vendita, Via Giovanni Giovine 13, Grottaglie

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida
soluzione indipendente finemente ristrutturata.
Cosa amerai di questa casa:
 Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.
 Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione)
ed in salotto
 Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina
armadio.
 Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.
 Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.
 Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra.
Gli spazi esterni
La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo
privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo.
Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per
essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze).
Perché sceglierla?
È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una
ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano".
L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi.
CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
CELL ***
TEL ***
Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)