Appartamenti in vendita in Puglia

Rif: TONGABRI - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato al quinto piano di un edificio signorile servito da ascensore, in una delle zone più servite e centrali di Lecce, precisamente in Via Gabriele D’Annunzio. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, da cui si sviluppano gli ambienti della casa. Il cucinotto, funzionale e riservato, è affiancato da una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all’aperto. Completa la zona servizi un pratico bagno di servizio. La zona giorno è impreziosita da un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno completo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa interessante soluzione. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, rappresentando un’opportunità ideale per investitori o per chi desidera fare un investimento patrimoniale a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta della città. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: cu239 - Cerchi una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno introvabile? Proponiamo in vendita un esclusivo bilocale al piano terra di circa 60 mq, caratterizzato da un ingresso totalmente autonomo e progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ambientale e comfort abitativo. Una soluzione ideale per single, coppie o come investimento ad altissima resa. Gli Spazi Interni: Design e Funzionalità. L'appartamento offre una distribuzione ottimale degli spazi, pensata per sfruttare al meglio ogni centimetro: Zona Living: Un ambiente moderno, luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa. Bagno: Elegante e funzionale, rifinito con materiali di qualità. Spazi Esterni Generosi: La Tua Oasi Privata! Il vero valore aggiunto di questo immobile è lo straordinario spazio esterno. L'ampio giardino privato e i generosi spazi pavimentati circondano la casa, offrendo un'estensione naturale della zona giorno: Ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax. Perfetto per chi ha un animale domestico o ama il giardinaggio. Massima privacy e indipendenza grazie all'accesso autonomo direttamente dal piano terra. Tecnologia al Top: Il Massimo del Risparmio! Costruito con tecnologie di ultimissima generazione, l'appartamento garantisce consumi quasi azzerati e un comfort termico eccezionale: Classe Energetica A4 (il massimo livello sul mercato). Impianto di climatizzazione per il perfetto fresco estivo e per riscaldare nei periodi invernali. Isolamento termo-acustico all'avanguardia. Una casa moderna, indipendente e a consumo quasi zero. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare attuale. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci oggi stesso per prenotare un sopralluogo. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI !

Rif: AHDOMN - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un elegante trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore della rinomata zona San Pio, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato dalle splendide volte a stella tipiche della tradizione salentina, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno impreziosito dalle maestose volte, capaci di conferire unicità e prestigio agli spazi. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso al balcone con affaccio esterno, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, conservano il fascino delle abitazioni tradizionali leccesi, offrendo al tempo stesso comfort e praticità per la vita quotidiana. La posizione strategica, centrale e perfettamente servita, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Una casa che unisce eleganza, luminosità e tradizione, dove le caratteristiche volte a stella e gli spazi generosi regalano un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Se stai cercando una soluzione pronta da vivere o un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell'Università 87/A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 3270306770

Vieste, a due passi dal mare: indipendenza, terrazzo e grande potenziale di investimento A soli 100 metri dalla splendida spiaggia e dalla suggestiva piazzetta di Marina Piccola, nel caratteristico Borgo Ottocentesco di Vieste, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche. Il Borgo Ottocentesco è uno dei quartieri più amati della città: nato come borgo dei pescatori, conserva ancora oggi la sua identità e la sua atmosfera genuina, pur essendo diventato negli anni una zona ricercata da chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal mare e dal centro. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano. Una comoda scala conduce alla zona abitativa, attualmente organizzata in due unità distinte ma facilmente gestibili anche come un'unica abitazione. Sul lato sinistro troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato e camera da letto con la caratteristica volta tradizionale e balcone. Sul lato destro si sviluppa invece un ampio e luminoso monolocale con doppia esposizione e balcone. Da qui una scala conduce al grande terrazzo di proprietà esclusiva, vero valore aggiunto dell'immobile, dove è presente un'ulteriore camera con affaccio diretto sul terrazzo. Anche il bilocale dispone di un accesso indipendente allo stesso spazio esterno. Il terrazzo rappresenta un ambiente da vivere in ogni momento della giornata: perfetto per colazioni all'aperto, cene estive con amici, momenti di relax al sole o semplicemente per godersi la brezza marina a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è dotato di utenze autonome di acqua e luce e si presta a molteplici soluzioni di utilizzo. L'attuale distribuzione degli spazi, con il bilocale separato dal monolocale e dalla camera sul terrazzo, offre infatti un'interessante opportunità per chi desidera mettere a reddito la proprietà attraverso affitti turistici, mantenendo al tempo stesso una parte della casa a uso personale. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e versatilità, nel cuore di uno dei luoghi più autentici e affascinanti di Vieste. Ottimo investimento. Ideale come casa vacanze, struttura ricettiva o abitazione da vivere tutto l'anno.

Rif: CZZ155 - Nel cuore di Cozze, proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare, ideale per chi desidera una casa accogliente e vicinissima al mare. L’immobile, di circa 60 mq complessivi, si sviluppa al piano seminterrato ed è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space, dal quale si accede alla zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno completo. Ad impreziosire la soluzione troviamo una veranda di proprietà di 10 mq dotata di camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità nelle calde serate estive. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi! Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita.

Rif: ATT149 - Splendido attico di 105 mq situato in Piazza XX Settembre. L'immobile, posto al secondo piano, è perfetto per le famiglie in cerca di comfort e spazio. La proprietà è impreziosita da un meraviglioso terrazzo a livello di 35 mq e da un vano tecnico di 18 mq al piano superiore, dotato di un ulteriore terrazzo di proprietà. L'ingresso, al secondo piano, conduce direttamente nel disimpegno dal quale si accede alle camere da letto, al bagno completo e al luminoso open space con affaccio sulla villa comunale; da qui si ha un accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti conviviali e di relax. Al terzo e ultimo piano troviamo il pratico vano tecnico, utilissimo come zona stoccaggio, che si apre sul secondo terrazzo panoramico. Questa proprietà offre ben quattro esposizioni e numerose dotazioni di alto livello, tra cui il sistema di riscaldamento autonomo, il cappotto termico sulla facciata e infissi recentemente rifatti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa prestigiosa proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: A215C - In una delle zone più apprezzate di Turi, precisamente in Via Conversano, in posizione semicentrale e a pochi passi dal cuore del paese, proponiamo in vendita uno splendido attico realizzato nel 2014, inserito in un contesto signorile, riservato e composto da pochi condomini, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è posta al terzo piano di uno stabile moderno servito da ascensore, con collegamento diretto fino al piano seminterrato dove trova spazio un comodo box auto di proprietà di ben 22 mq. Fin dal primo ingresso si percepisce la qualità progettuale dell'immobile: ogni ambiente è stato studiato con attenzione e organizzato in maniera funzionale per garantire il massimo comfort abitativo. Le condizioni interne sono eccellenti e le finiture, curate nei minimi dettagli, conferiscono eleganza e personalità a ogni spazio. L'attico si sviluppa in 3 vani e doppi accessori e gode di un valore aggiunto davvero raro: una meravigliosa terrazza che abbraccia l'abitazione su tre lati, assicurando luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona giorno accoglie con un ampio e luminoso soggiorno in comunicazione con la cucina, pratica e perfettamente integrata negli spazi. Da qui si accede a una straordinaria porzione di terrazzo chiusa con moderne vetrate VEPA, trasformata in un autentico ambiente da vivere tutto l'anno: un secondo spazio conviviale completo di zona pranzo, angolo cottura e living, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Questo elegante ambiente conduce a una seconda area coperta del terrazzo, pensata come raffinata zona relax, protetta da una struttura apribile meccanicamente e anch'essa valorizzata da vetrate VEPA. Completa il tutto l'ampia parte scoperta della terrazza, perfetta per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere della privacy e della luce che caratterizzano questa proprietà. Prima di accedere alla zona notte troviamo un elegante bagno per gli ospiti, rifinito con gusto e dotato di ampia doccia in cristallo. Il disimpegno conduce quindi alla zona più riservata della casa, composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un secondo bagno padronale completo di vasca. La cameretta dispone inoltre di un balcone riservato che si collega direttamente alla terrazza perimetrale, creando un ulteriore collegamento con gli spazi esterni. Le rifiniture rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: carte da parati decorative, controsoffittature con dettagli architettonici ricercati, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, elegante rivestimento effetto marmo in uno dei bagni e numerosi ripostigli studiati per ottimizzare ogni spazio. Ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica, funzionalità e praticità quotidiana. La proprietà dispone, inoltre, di impianto di

Rif: T129F - Un attico che conquista al primo sguardo grazie alla sua terrazza a livello di circa 50 mq, un vero prolungamento della casa, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà si trova al secondo piano di un mini condominio del 2010, un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso si apre in un soggiorno pranzo a vista, luminoso e accogliente, caratterizzato dal doppio affaccio che amplifica la percezione dello spazio e porta luce naturale durante tutto il giorno. Accanto, un cucinino funzionale completa la zona giorno: entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla splendida terrazza. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una graziosa cameretta, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale comoda. A completare la proprietà, un box auto e una porzione di lastrico solare al piano superiore. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: 00100 - Immediatamente fuori dal cuore di Carbonara c'è quella zona che noi consigliamo quando il cliente ci chiede tranquillità, ma senza doversi necessariamente isolare. Stiamo parlando della Lottizzazione Gemma e, in questo caso specifico di un appartamento in vendita in Via A. De Curtis. E' proprio qui che inizia la tua nuova avventura, in questo interessantissimo trivani di 70 mq. Apri la porta e sei già nel cuore della casa, un soggiorno a vista con angolo cottura, qui cucini, chiacchieri, accogli gli amici, tutto in questo ambiente luminoso che si apre sul balcone, un angolo perfetto per il primo caffè della giornata. Da qui anche il collegamento verso una utilissima zona lavanderia dotata di attacchi e scarichi. Il corridoio ti condurrà alle due camere: quella matrimoniale, accogliente e luminosa e la seconda stanza, quella jolly, che oggi usi come studio, o area dedicata ai tuoi hobby, domani invece sarà la cameretta dei tuoi bimbi. Per concludere il bagno finestrato, dotato di vasca e termoarredo. Poi c'è lei...la terrazza sovrastante di esclusiva proprietà! Il valore aggiunto di questa proprietà. 90 mq che ti faranno innamorare: la mattina puoi fare risveglio muscolare all'aria aperta, il pomeriggio puoi dedicarti al tuo orto personale, la sera poi potresti organizzare fantastiche grigliate con amici e parenti. Un tavolo, un po' di piante, qualche sdraio, un angolo relax, una piscina per i più piccoli ed ecco la tua casa estiva in città. Ultimo, ma non meno importante, il posto auto di proprietà. Può sembrare un dettaglio, ma se rientri a casa con passeggino, buste della spesa, magari in una giornata piovosa d'inverno, capisci che la sua presenza è assolutamente essenziale e indispensabile. Insomma se cerchi una soluzione dove vivere bene, ma soprattutto dove far crescere i tuoi progetti allora non perdere la possibilità di visitare questo appartamento. Chiamaci, saremo felici di organizzare un appuntamento.

Rif: M.CANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Santa Maria al Cantone n. 45, nel cuore di Nardò, una caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare di circa 165mq, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza delle tipiche volte a stella che valorizzano il grande e luminoso soggiorno d’ingresso, conferendo fascino e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la zona giorno prosegue con un secondo soggiorno collegato alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un bagno e una comoda zona lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente al secondo ingresso, corrispondente al garage privato, dotato anche di pratico ripostiglio. Dal garage una scala conduce a un vano posto al piano superiore, utilizzabile come seconda camera da letto o dependance, completo di bagno privato. Lo stesso ambiente è raggiungibile anche tramite una scala interna situata nel secondo soggiorno, garantendo così una distribuzione funzionale degli spazi. Dal bagno del piano superiore si accede infine all’area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax all’aperto. Grazie alla generosa metratura, alla doppia accessibilità, alla presenza del garage e agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: L69VG - In stabile signorile di recente costruzione (2010), proponiamo grazioso loft all’ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e con ampi spazi esterni. L’immobile, di circa 30 mq interni, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso in accogliente zona living con area pranzo, comoda camera da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è la splendida zona esterna: una pratica tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto introduce ad un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq con vista panoramica, perfetto per i tuoi momenti di relax, aperitivi al tramonto o per creare un elegante salotto outdoor. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e alla posizione dominante all’ultimo piano. Lo stabile è servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni generali. Ideale come investimento, pied-à-terre o per chi è alla ricerca di un ambiente esclusivo con grandi spazi esterni in città. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

[Rif. DV-11688] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 59 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, situato in Via Veneto a Taranto. L'immobile si presenta ristrutturato ed è venduto completo di arredamento, risultando immediatamente abitabile e pronto all'uso. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La cucina è separata e abitabile, con spazi adeguati per l'utilizzo quotidiano. La camera da letto matrimoniale è di buone dimensioni e arredata in modo pratico, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. È presente anche una piccola cameretta. Il bagno completa la disposizione interna con finiture curate e funzionali. Le inferriate presenti garantiscono maggiore sicurezza. L'appartamento gode di una doppia esposizione che contribuisce a una buona luminosità naturale. L'affaccio sul terrazzo condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno condiviso ideale per momenti di relax o per godere della vista dall'alto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore tranquillità e privacy, oltre a una buona aerazione degli ambienti. Situato in Via Veneto, l'appartamento gode di una posizione comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti della città di Taranto. Una soluzione ristrutturata, arredata e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e praticità o un immobile da mettere a reddito.

[Rif. DV-11176] Proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq in buono stato, posto al primo piano di una palazzina semindipendente in Via Francesco Petrarca 45, nel centro di San Pietro Vernotico. L'immobile si distingue per la spaziosa distribuzione interna, la luminosità e la presenza di un lastrico solare condiviso che amplia gli spazi fruibili all'aperto. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone e separata da un pratico cucinino, ideale per mantenere l'ambiente giorno ordinato e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale con cabina armadio annessa e una seconda camera perfetta come stanza singola o studio. Il bagno, di buone dimensioni, è completo di doccia e rifinito con materiali in buono stato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Gli affacci esterni conferiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. Il lastrico solare, in condivisione con l'appartamento del piano terra, rappresenta uno spazio aggiuntivo utile per attività all'aperto, relax o stenditoio. La palazzina, ben mantenuta e in contesto residenziale tranquillo, si trova a breve distanza dal centro di San Pietro Vernotico, con comodi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione funzionale e confortevole, ideale per famiglie o coppie che desiderano un appartamento indipendente e spazioso, in un contesto sereno e ben servito nel cuore del paese.

Rif: LUFITTO - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, elegante e vivace centro del Salento conosciuto per i suoi servizi, la qualità della vita e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le splendide coste adriatiche e ioniche, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti funzionali in un contesto urbano ben servito. L’immobile accoglie con un ampio soggiorno d’ingresso impreziosito da camino, un ambiente caldo e conviviale, perfetto per creare momenti di relax in famiglia o trascorrere piacevoli serate in un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda coperta, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all’aperto, area relax o piccolo angolo verde privato, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. La zona giorno si completa con un pratico cucinino, funzionale e ben organizzato, e un utile ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte, ben separata e pensata per garantire comfort e privacy, è composta da: due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e spaziose, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili; un bagno di generose dimensioni, pratico e confortevole. A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: un deposito di circa 10 mq al piano terra, pertinenza esclusiva dell’immobile, perfetto come spazio di servizio, deposito attrezzature, oggetti stagionali o ulteriore area di stoccaggio. L’appartamento si trova a Maglie, uno dei centri più dinamici e apprezzati del Salento, rinomato per il suo elegante centro cittadino, i servizi, le attività commerciali, le scuole e la posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente località di grande fascino come Otranto, Santa Cesarea Terme, Castro e Lecce. Vivere a Maglie significa scegliere un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza al mare, immersi nella tradizione e nell’autenticità salentina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla centralità dei servizi, sia come investimento immobiliare in una delle realtà più richieste del territorio. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tip

[Rif. DV-13349] Proponiamo in vendita un ampio attico di 127 mq commerciali situato al sesto piano di una palazzina in Via Appia 224, a Brindisi. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e dotata di ampi spazi esterni vivibili, con una piacevole vista panoramica sulla città. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e ben proporzionato. Le ampie vetrate favoriscono l'ingresso della luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di uscita diretta su una delle terrazze, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. La zona notte è ben separata e raggiungibile tramite disimpegno. Comprende tre camere da letto, ambienti ampi e versatili, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio, una camera ospiti o una stanza multifunzionale. Le camere risultano luminose e ben distribuite, con spazi facilmente arredabili secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di doppi servizi: un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno con vasca, soluzione particolarmente comoda per la gestione quotidiana della casa e per garantire maggiore comfort agli abitanti. Il ripostiglio rappresenta un ulteriore elemento funzionale, offrendo spazio utile per deposito, dispensa o organizzazione domestica. Uno dei principali punti di forza dell'attico è rappresentato dalle due terrazze a livello, per una superficie complessiva di circa 30 mq. Questi spazi esterni valorizzano notevolmente l'immobile, offrendo la possibilità di creare zone relax, aree pranzo all'aperto o angoli verdi privati, con una piacevole vista panoramica sul contesto urbano circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, caratteristica che consente una gestione indipendente del comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento particolarmente utile per chi desidera maggiore comodità nella gestione quotidiana. La posizione in Via Appia, a Brindisi, consente di vivere in una zona servita e ben collegata, con attività, negozi, servizi e principali collegamenti cittadini facilmente raggiungibili. Una soluzione ampia, luminosa e panoramica, ideale per chi cerca un attico con spazi esterni importanti, tre camere, doppi servizi e posto auto.

Rif: BIL89 - Presentiamo un bilocale in vendita situato nel prestigioso Corso Cairoli, perfetto per investimenti immobiliari o per un'abitazione principale per single o coppie. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel cuore della città. Con una superficie di 44 metri quadri, l'appartamento si trova al piano terra ed è pronto per accogliere attività commerciali o studi professionali. Gli interni, in buono stato, si caratterizzano per le affascinanti volte a crociera. L'open space che unisce cucina e soggiorno crea un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto, dotata di bagno privato, offre l'accesso diretto a un'ampia terrazza, una rarità per un bilocale. Uno dei punti di forza principali è la posizione strategica, che garantisce un alto potenziale di rendimento per chi desidera investire in un'area dalla forte vocazione commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-13160] Nel cuore di Francavilla Fontana, in Via Gabriele D'Annunzio, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 150 m, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per chi desidera comfort, indipendenza e il fascino autentico delle case tradizionali rivisitate in chiave moderna. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un comodo corridoio di collegamento. Il cuore della casa è rappresentato dall'accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, un ambiente caldo e conviviale perfetto per vivere momenti di relax in famiglia o con amici. Dalla cucina si accede direttamente allo spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all'aperto o per creare una piacevole zona relax. Completa il piano un bagno situato frontalmente alla zona living. Attraverso una porta riservata si accede alla scala interna che conduce al primo piano, dove troviamo un'ulteriore stanza jolly, perfetta come studio, camera ospiti o area hobby ed un ulteriore spazio che può essere utilizzato come ripostiglio. Proseguendo si raggiunge la grande terrazza, uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy. La posizione è strategica: servizi, attività commerciali e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo una quotidianità pratica e funzionale senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dal carattere unico, pronta da vivere nel centro della città.

Rif: PLZ65 - Situato in una posizione strategica, questo immobile in vendita è perfetto per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un potenziale eccezionale, o per famiglie numerose. Con un totale di 125 metri quadri, lo stabile si sviluppa su due piani e offre una versatilità unica nel suo genere. Al primo piano, troviamo un bilocale con bagno e affaccio doppio, sempre su questo piano vi è una stanza singola, monolocale con bagno, finestra e predisposizione per la cucina. Lo stato del primo piano è discreto, già abitato fino a tempi recenti. Il piano superiore ospita un trilocale con bagno, caratterizzato da un accesso diretto al terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla storica Torre Normanna e sulla Chiesa Matrice Parrocchiale di Santa Maria della Colonna e San Nicola di Bari. Questo livello necessita di ristrutturazione per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Questa opportunità immobiliare rappresenta un'interessante aggiunta al portafoglio di qualsiasi investitore alla ricerca di proprietà residenziali con ampie possibilità di personalizzazione, si presta perfettamente a locazione turistica o abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: QV135C - In zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole 2 unità abitative, soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, indipendenza e il valore aggiunto di spazi esterni esclusivi. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 120 mq ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da una piacevole tripla esposizione Nord/Sud/Est, elemento che garantisce luminosità e naturale aerazione durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce in un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con camino, ambiente accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una portafinestra con accesso diretto a un balcone di circa 7 mq. Adiacente troviamo la cucina semi abitabile, completa di caratteristico fracassè, anch’essa con uscita sul medesimo balcone, soluzione pratica che rende gli spazi ben collegati e funzionali. A servizio della zona giorno è presente un pratico wc con zona lavanderia, comodo per la gestione quotidiana della casa. Proseguendo nel disimpegno troviamo un ulteriore vano estremamente versatile, dotato di due portefinestre e balcone angolare di circa 8 mq, ambiente ideale da utilizzare come camera da letto aggiuntiva, sala da pranzo o studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La zona notte ospita una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno principale completo di vasca e un pratico ripostiglio, garantendo una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. A completare la proprietà, elemento di grande valore e sempre più ricercato, troviamo al piano superiore una soffitta di circa 24 mq con camino, ambiente versatile da destinare a zona hobby, area relax, studio o spazio multifunzionale, oltre a uno splendido terrazzo angolare di circa 38 mq di pertinenza esclusiva, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una vera e propria zona relax privata. Lo stabile risale al 1970 e l’immobile conserva prevalentemente le rifiniture originali dell’epoca, caratterizzate da pavimentazione in marmo, porte interne in legno a battente, infissi in legno con vetro singolo, oltre alla presenza di elementi dal sapore autentico come camino e fracassè. L’impianto di riscaldamento è stato implementato con l’installazione delle termovalvole sui radiatori esistenti, intervento che consente una gestione più efficiente dei consumi e del comfort abitativo. Una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando gli spazi generosi, gli sfoghi esterni esclusivi e le caratteristiche originali dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: T175SC - In zona tranquilla e ben servita di Acquaviva delle Fonti proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. La casa offre una luminosa zona giorno open space, perfetta per vivere e accogliere, un comodo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, studiati per garantire massima praticità. Punto di forza dell’immobile è il terrazzino di proprietà esclusiva, uno spazio esterno prezioso per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un angolo verde privato. A completare la proprietà, un comodo box auto, indispensabile per chi desidera sicurezza e comodità. Soluzione recente, completa e situata in un contesto silenzioso: perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento di qualità.

Rif: A.CASOLE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita a Copertino, in Via Casole 167, un'ampia struttura ricettiva già avviata, situata al primo piano di un contesto servito da ascensore, ideale sia come residenza privata di grande prestigio sia come eccellente opportunità di investimento. L’immobile, di circa 200 mq, colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione interna particolarmente funzionale, caratteristiche che lo rendono perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze destinata ad accogliere più ospiti contemporaneamente. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un terrazzino a livello, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, completato da un comodo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa poi con cinque camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera, soluzione estremamente richiesta nel settore turistico-ricettivo e capace di garantire comfort e privacy a ogni ospite. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e due box auto di circa 16 mq e 17 mq. Grazie all’ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla presenza di servizi indipendenti per ogni camera, questa soluzione rappresenta un investimento di grande potenzialità in una zona tranquilla e ben collegata di Copertino, con possibilità di frazionare e creare due appartamenti separati. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

[Rif. DV-12858] Proponiamo in vendita un appartamento bilivelli con ampio terrazzo situato in via Valenzano, nel comune di Adelfia. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna ampia e ben organizzata su due livelli. Al primo livello si accede alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente affiancato da un cucinino. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dove troviamo un ulteriore ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e una cameretta, ideale come stanza per ospiti, studio o area multifunzionale. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione in via Valenzano, ad Adelfia, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità.

Rif: MICMAZZI - In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di circa 105 mq. L’immobile, con accesso tramite vano scala in comune, si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un accogliente soggiorno ed alla cucina separata, ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore troviamo una graziosa mansarda composta da un’ulteriore camera da letto ed un secondo bagno, perfetta come zona ospiti, studio o ambiente dedicato al relax. Completa la proprietà un piacevole terrazzo a livello, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare una confortevole zona relax. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, inserita in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa funzionale e ben vivibile. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: 00009 - A volte un dettaglio può fare la differenza. In questo annuncio il dettaglio è la maestosa e imponente terrazza a livello di 450 mq. Perché è inutile negarlo, ci sono tante belle case, ma poche ti faranno spalancare gli occhi come questa. Entra, sarai accolto in un magnifico e importante salone con ampie vetrate che si aprono proprio verso la terrazza, e non è un caso se ciò che ti colpirà sarà, appunto, la luce naturale che lo avvolge, riscalda e amplifica lo spazio, di uno degli ambienti più significativi per una famiglia. La luce del sole come prezioso elemento d'arredo, il cielo che si affaccia in casa tua. Tutto reso possibile grazie ai 450 mq di spazio esterno, perché in fondo definirla terrazza è troppo riduttivo, questa è un'imponente estensione dell'abitazione. Divertiti ad immaginare cosa potrai farci: magari potresti allestire un soggiorno a cielo aperto, installare una piscina per far divertire i bambini, riservarti un angolo per un po' di attività fisica, o semplicemente godere di attimi di quiete e relax in compagnia della persona amata. Insomma lo spazio non manca, pensaci tu a riempirlo con le tue idee. Ecco qui qualche dettaglio tecnico...l'appartamento è al primo piano, ed è composto da 4 vani, così distribuiti: oltre al salone di cui ti abbiamo raccontato, disporrai di una comoda cucina abitabile, due camere da letto e il bagno, ovviamente grazie alla generosa metratura interna di 115 mq, ti risulterà comodo ricavare un secondo bagno o riorganizzare gli spazi in base alle tue personali esigenze. Attualmente l'abitazione prevede due ingressi, ciò diventa allettante per chi è alla ricerca di un investimento interessante e assolutamente proficuo, dato che con i giusti interventi potresti ricavare due appartamenti e godere, dunque, di una doppia rendita mensile, qualora tu optassi per l'affitto, o una doppia vendita nel caso in cui tu volessi puntare ad un guadagno definitivo. Con questa abitazione le comodità continuano anche fuori, grazie alla presenza di uno spazioso box auto di proprietà di 35 mq, per poter rientrare a casa e posizionare velocemente e al sicuro la tua auto, ma anche per immetterti rapidamente su una delle arterie principali verso il centro di Bari, in virtù dell'ottima posizione dello stabile, praticamente a ridosso di Corso A. De Gasperi. Inutile dirti che case come questa non ce ne sono tante, perciò se pensi di aver trovato in questo annuncio ciò che hai sempre sognato, non esitare! Chiamaci e organizza un appuntamento.