Appartamenti con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 3

Appartamento in vendita a Porto Cesareo – a pochi passi dal mare Nel cuore del centro di Porto Cesareo, in una traversa di Via Vincenzo Monti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dal mare, ideale sia come abitazione estiva che come investimento turistico. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, servizi e spazi esterni. In origine l’appartamento disponeva di tre camere da letto: attualmente la terza camera è stata inglobata nella zona giorno, creando un ambiente living più ampio e confortevole. La configurazione originale può essere facilmente ripristinata qualora si desideri tornare alla distribuzione iniziale. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione e dispone di balcone con vista mare, che si apre su una comoda veranda coperta, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. All’interno della veranda è presente anche un funzionale vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà, sovrastante e corrispondente all’appartamento, oltre a un comodo box auto, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima e la vicinanza immediata al mare, ai servizi e alle attività commerciali. Punti di forza: posizione centralissima a 3 minuti a piedi dal mare possibilità di 3 camere da letto balcone con vista mare veranda coperta con ripostiglio/lavanderia lastrico solare di proprietà box auto privato ambienti luminosi Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in una delle località più rinomate del Salento, con ottimo potenziale anche per locazioni turistiche. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: T65DA - L’immobile è situato in Via degli Alberi, all’interno di una palazzina di tre piani non servita da ascensore e caratterizzata da una scala esterna che conduce direttamente agli ingressi. Il contesto è riservato e la posizione al secondo piano su rialzato garantisce una buona privacy senza risultare isolata. Si tratta di un attico grazioso di 3 vani, caratterizzato da ampie terrazze a livello che rappresentano il vero valore aggiunto dell’abitazione, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax. L’immobile è situato al secondo piano su rialzato e l’accesso avviene direttamente dalla prima terrazza di circa 35 mq, uno spazio accogliente e riservato che introduce alla casa. Questo primo terrazzo, perfetto per creare un salottino da esterno o una zona pranzo all’aperto, comunica sia con l’ingresso dell’abitazione sia con la seconda terrazza, rendendo gli spazi esterni perfettamente fruibili e collegati tra loro. Varcata la porta d’ingresso, si accede ad un piccolo disimpegno che ospita frontalmente un angolo cottura riservato, pratico e ben organizzato. Da qui si apre il soggiorno, un ambiente accogliente e illuminato grazie alla presenza di un balcone e comunicante con le camere da letto. La zona notte comprende un bagno con vasca, originale dell’epoca di costruzione, una camera matrimoniale dotata di balconcino privato, intimo e riservato, e una cameretta essenziale con affaccio diretto sulla seconda terrazza di circa 60 mq, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione: ampia, luminosa e ariosa, ideale per pranzi e cene all’aperto, per creare una zona relax con divanetti, pergolati e piante ornamentali, o semplicemente per godersi il sole e momenti di tranquillità all’aria aperta. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: TV179 - A Conversano, in zona semicentrale e all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di uno stabile del 2004 dotato di ascensore e composto da soli otto condomini, caratteristica che garantisce riservatezza e gestione condominiale contenuta. L’appartamento, di 70 mq interni e tre vani con accessori, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce direttamente nella zona giorno a vista, ambiente accogliente e luminoso impreziosito dalla presenza del camino. L’angolo cottura risulta ben separato grazie a una penisola in muratura che definisce gli spazi mantenendo continuità visiva. Un piccolo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto singola, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio che rende l’abitazione ancora più funzionale. La doppia esposizione assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno e la cameretta dispongono di portafinestra con affaccio a nord/est su una comoda veranda di circa 14 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale, invece, gode di esposizione sud/ovest con accesso a un balcone di circa 6 mq. Completa la proprietà un ampio box auto di 24 mq al piano interrato dello stabile, perfetto sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo di deposito. Le rifiniture valorizzano ulteriormente l’immobile: porta d’ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, cancellate di protezione, tapparelle elettriche, pavimentazione in gres, luci di emergenza, videocitofono, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori e porte interne in legno a battente. Si tratta di una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e tranquillità in una costruzione recente. Contattaci e vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: ELIGAL17 - Cerchi una soluzione a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d'Otranto, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino tipicamente salentino, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Grecìa Salentina. Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, noto per il suo centro storico ricco di storia, cultura e tradizioni. Dominato dal maestoso Castello de' Monti, il paese offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con viuzze lastricate, corti interne e abitazioni storiche in pietra leccese. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle marine adriatiche e ben collegata ai principali centri del Salento, pur mantenendo la quiete e la qualità della vita tipica dei piccoli borghi. L’abitazione si distingue per i suoi elementi architettonici tradizionali e per la funzionalità degli spazi interni. Composizione: Ingresso su prima stanza con splendida volta a stella Seconda ampia stanza con volta a stella, luminosa e versatile Comodo sottoscala, funzionale come ripostiglio o zona lavanderia Ammezzato, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio notte Cucina abitabile con camino, ambiente caldo e conviviale Bagno Le prime due stanze con volte a stella rappresentano il vero valore aggiunto dell’immobile: un elemento architettonico di pregio che dona eleganza, ampiezza visiva e autenticità agli ambienti. L’immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: Residenza privata dal sapore storico, valorizzando le volte in pietra a vista Casa vacanze o B&B, sfruttando l’attrattività turistica del borgo Realizzazione di zona living open space unendo gli ambienti Recupero dell’ammezzato come camera ospiti o studio Restyling conservativo per esaltare materiali originali e dettagli tipici Grazie alla crescente richiesta di immobili nei borghi autentici del Salento, questa soluzione rappresenta anche un ottimo investimento a reddito. Perché scegliere questa casa? Fascino storico con volte a stella Ambienti versatili e ben distribuiti Camino tradizionale Posizione centrale ma tranquilla Ottimo potenziale turistico e residenziale Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità di Corigliano d’Otranto o investire in una proprietà dal forte richiamo storico e culturale. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SPEDLEUC - In vendita splendido attico al secondo ed ultimo piano con ascensore, situato in uno stabile moderno del 2012 in Via Leuca, a Castromediano, in una zona ben servita e comoda per ogni esigenza quotidiana. L’abitazione, di circa 80 mq, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living open space, ideale per chi ama gli spazi moderni e conviviali, affiancata da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno rifinito. Il vero punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo a livello di circa 70 mq, uno spazio ampio e riservato perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna da vivere tutto l’anno. La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e di tutti i comfort che garantiscono sicurezza e isolamento termoacustico. Una soluzione ideale per chi desidera un attico moderno, pronto da abitare, con un grande spazio esterno in una delle zone più richieste di Castromediano.

Rif: UFFREGIN - A Lizzanello proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 72 mq. L’abitazione si apre su un soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale, seguito da due camere da letto e da un bagno. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, utile sia come spazio esterno sia in ottica di futura valorizzazione, servita da un comodo ripostiglio/deposito. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia ad uso investimento, grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione degli spazi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 098321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SPEDLIGU - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, un luminoso bilocale in ottimo stato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è dotato di porta blindata e aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Si distingue per la presenza di due ampi terrazzi abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa con cucina a vista abitabile, ben organizzata e molto luminosa. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. L’immobile viene venduto completo di arredo su misura e di ottima qualità, studiato per valorizzare al meglio gli spazi e pronto per essere abitato da subito. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: Q199Q - In una posizione semicentrale comoda e ben servita di Acquaviva, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato e personalizzato con materiali ricercati e scelte stilistiche che lo rendono un vero rifugio di calore ed eleganza. Situato al primo piano di un mini condominio composto da sole due unità abitative, garantisce tranquillità, privacy e bassissime spese comuni. L’immobile si compone di quattro vani con doppi accessori e si completa di un ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, un valore aggiunto raro e prezioso. Fin dal primo passo all’interno, si percepisce l’attenzione dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture: parquet in tutta l’abitazione, soffitti e pareti rivestiti in legno in gran parte della casa e porte scorrevoli in vetro di cristallo serigrafato che donano eleganza, luminosità e continuità agli ambienti. Appena si entra, si viene accolti da un disimpegno che introduce al grande ambiente unico composto da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura a vista. Qui spicca un elegante camino angolare, perfetto per creare un’atmosfera intima e suggestiva durante le serate invernali, oltre a rappresentare un elemento di design che valorizza ulteriormente la zona giorno. Da questo ambiente si accede al balcone, in parte verandato, dove trovano posto un comodo ripostiglio e un bagno di servizio completo di angolo lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine. Dal disimpegno d’ingresso si raggiunge la prima cameretta, comoda e ben illuminata. Un secondo disimpegno conduce alla vera zona notte, composta da un ampio bagno principale con box doccia rettangolare, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda cameretta altrettanto ampia, ideale come stanza per ragazzi, studio o ambiente multifunzionale. Al piano superiore avrai a disposizione una porzione del lastrico solare, un vero gioiello dell’immobile che offre infinite possibilità: zona relax, solarium, area barbecue o piccolo giardino pensile, da vivere in totale privacy e libertà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, curata in ogni dettaglio, con ambienti personalizzati e un’atmosfera che trasmette immediatamente accoglienza e calore. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: B69D - In una delle aree più comode e servite di Turi, a pochi passi dai principali servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento libero e disponibile da subito, situato al primo piano di un piccolo stabile risalente agli anni ’70. L’immobile conserva le caratteristiche dell’epoca e necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La disposizione interna è ben organizzata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile, attualmente completa di fracassè, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo pratico e conviviale. Adiacente alla cucina è presente una piccola camera di servizio, perfetta come cameretta, cabina armadio o studiolo. La zona living è composta da un ampio salone, luminoso e facilmente arredabile, mentre la zona notte offre una camera da letto matrimoniale dalle buone dimensioni. Il bagno, anch’esso originale, mantiene le finiture dell’epoca. A completare la proprietà vi è un piccolo spazio esterno, con affaccio interno e comunicante con un’altra abitazione sullo stesso piano, utile come area lavanderia o per momenti di relax. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 27/E - Guarda subito il nostro virtual tour 3d! Grazie al nostro nuovo ed esclusivo servizio "Matterport”, cliccando sull'icona "virtual tour", avrai la possibilita' di visionare in anteprima l'immobile, la planimetria e potrai prendere le misure di tutti gli spazi! Ti aspettiamo inoltre in agenzia dove, grazie agli occhiali vr, potrai effettuare una vera e propria visita virtuale nell'appartamento, ancor prima di vederlo di persona! La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale Alta propone in VENDITA una splendida e ampia soluzione in un prestigioso complesso tranquillo e riservato dell' 80'. Questo appartamento si dispone su DUE LIVELLI, ci troviamo nel ''Parco Ausonia'', precisamente in Viale Einaudi e presenta una metratura complessiva di 245 mq. CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC vetro doppio. - Parquet e grès porcellanato, - Impianto di riscaldamento autonomo. - Impianto di illuminazione in tutta la casa, - Condizionatori in tutti gli ambienti, - Grate di protezione, - Impianto di allarme. PIANO RIALZATO: • Ingresso in doppio salone che presenta una luminosa vetrata e camino centrale con ampio terrazzino; • Cucina abitabile in veranda con sala da pranzo. • Una camera da letto; • Bagno completamente rifinito con sanitari sospesi e doccia walk - in. PIANO INFERIORE ( si accede da un'elegante scala elicoidale in legno di pregio ) • Ampio soggiorno con camino e angolo studiolo, • Due ampie camere da letto entrambe con bagno in camera. • Zona lavanderia. Inoltre questa graziosa soluzione presenta DUE posti auto di proprietà. Vieni a vederla perchè questa soluzione potrebbe essere quella giusta per tutta la tua famiglia! Vuoi visionarla? Chiamaci al numero 0808833297 - per fissare un appuntamento. Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - PIiù Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SP145CG - Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura situata in zona centrale di Castellana Grotte, caratterizzata da un contesto vivace e servito, con intensa presenza di attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla prossimità alla stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile a piedi, e agli ottimi collegamenti con il resto del paese. Al terzo piano si sviluppa la proprietà principale, composta da abitazione e laboratorio, entrambi accessibili da un disimpegno comune completo di ripostiglio. L’abitazione dispone di 166 mq interni, organizzati da un corridoio centrale che collega quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno padronale e un bagno di servizio. Il corridoio termina con una portafinestra che conduce a una veranda di 22 mq, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna Il laboratorio, con 110 mq interni, è composto da tre stanze oltre a bagno con antibagno. Ogni ambiente è dotato di portafinestra con accesso diretto a balconi privati, assicurando ottima illuminazione naturale e rendendo la soluzione versatile, adatta a uso professionale, artigianale o studio. Salendo al quarto piano si accede a una soffitta di 40 mq e a un terrazzo esclusivo di 267 mq, uno spazio di grande valore, perfetto per momenti conviviali, relax all’aperto o per realizzare un’area solarium/verde urbano. L’edificio, costruito nel 1961, è dotato di vano scala condominiale con ascensore. Attualmente l’immobile si presenta con parziale eliminazione delle vecchie rifiniture, già avviata in previsione di una ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. La generosa metratura complessiva, la presenza di più unità funzionalmente distinte e gli ampi spazi esterni rendono questa proposta una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera condividere l’abitazione mantenendo piena indipendenza, come nel caso di genitori e figli o nuclei familiari affini. Allo stesso tempo, l’immobile rappresenta una interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento funzionale, alla doppia destinazione d’uso e alla posizione centrale, particolarmente adatta a usi professionali, direzionali o a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e fissa per primo il tuo appuntamento! I NOSTRI IMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: KENNEDY - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un grazioso bilocale con volte a stella a Trepuzzi, in via J.F. Kennedy 24. L'immobile, indipendente, si presenta interamente da ristrutturare ma ricco di potenziale: l'accesso si trova al piano terra e l'appartamento è posto al primo piano con una metratura di circa 54mq calpestabili. Appena dopo le scale, l'appartamento si apre direttamente sull'ingresso, per poi svincolarsi in una spaziosa e luminosa camera da letto con balcone, una cucina semi abitabile ed un bagno. Nel cuore della tradizione architettonica locale, il bilocale, presenta delle ottime potenzialità, sia per uso abitativo che per investimento come una struttura ricettiva: le volte a stella sono un elemento che dimostra charme e atmosfera unica all'ambiente. Gli ambienti, ben distribuiti, uniscono comodità moderna con fascino storico dato dalle volte. A completare la proprietà, l'immobile presenta anche un'area solare di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Si precisa che le foto dell'immobile arredato presenti in slide sono dei render artificiali, una rappresentazione di come potrebbe risultare l'immobile una volta ristrutturato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: QUA169C - A Conversano, in zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al secondo piano di uno stabile del 1981, privo di ascensore. La soluzione si presenta in discreto stato ed è libera subito, ideale per chi cerca metrature generose e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si estende su circa 155 mq interni ed è arricchita da una spaziosa veranda scoperta di 20 mq e da una veranda chiusa di 15 mq, completa di vano tecnico adibito a zona lavanderia. Inoltre, è possibile acquistare separatamente il deposito di circa 35 mq, utile come spazio accessorio. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa il grande soggiorno, luminoso e dotato di portafinestra con accesso diretto alla veranda esterna; sulla destra troviamo la cucina abitabile, collegata alla veranda chiusa. La zona notte comprende antibagno, bagno con vasca, tre comode camere da letto e un pratico ripostiglio. Le rifiniture includono porta d’ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con tapparelle in plastica, porte interne in legno e legno-vetro a battente. L’immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali in un contesto ben collegato. Contattaci e fissa per primo il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: UFFALF10 - Nel cuore di Lecce proponiamo un bilocale indipendente situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile, recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato subito e si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce all’angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzino di proprietà esclusiva di circa 30 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto. La zona notte comprende un bagno rifinito nei dettagli e una camera da letto matrimoniale con balcone su strada. Completano la soluzione un pratico armadio a muro, il termocamino e il videocitofono. Un immobile senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: T139R - Proponiamo in vendita a Turi, in Via Nino Rota, un appartamento in ottime condizioni interne, situato in una zona particolarmente strategica grazie alla vicinanza al supermercato Lidl e alla presenza di comodi collegamenti verso i principali paesi limitrofi. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, che consente l’accesso diretto anche al livello seminterrato dove è ubicato il box auto di proprietà, della superficie di circa 12 mq, elemento che garantisce un ulteriore valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. L’appartamento, attualmente libero, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con area pranzo a vista, caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale grazie all’esposizione favorevole e alle aperture che valorizzano gli spazi. La cucina, semiabitabile e collocata in un ambiente riservato rispetto al soggiorno, offre una buona fruibilità e risulta adatta sia all’uso quotidiano sia a eventuali esigenze di riorganizzazione degli spazi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di dimensioni generose, una cameretta ben proporzionata e un bagno finestrato dotato di box doccia. Le condizioni interne complessive sono molto buone e non richiedono interventi immediati, rendendo l’immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. A completamento della proprietà è presente un lastrico solare esclusivo di circa 80 mq, un elemento particolarmente rilevante per chi desidera uno spazio esterno privato da destinare a relax, attività all’aperto o eventuali personalizzazioni. La presenza di questo ambiente aggiuntivo amplia significativamente le potenzialità dell’immobile, offrendo un valore difficilmente reperibile nella zona. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: VANINI2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Lecce, in via Vanini 3, un elegante quadrilocale disposto su due livelli, inserito in un tranquillo e curato contesto residenziale. L’immobile si trova all’interno di un residence composto da quattro lotti di abitazioni, tutte adiacenti tra loro, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La casa gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. La superficie interna complessiva è di circa 118 mq, distribuiti in modo funzionale e armonioso. Dotato di un doppio ingresso l'immobile dispone di un doppio soggiorno. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno di circa 25 mq, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all’ambiente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi più pratici, ed è affiancata da un comodo bagno di servizio. A servizio dell'immobile vi è un' idrotermostufa a pellet che gestisce il riscaldamento in maniera autonoma; a completare il tutto troviamo dei termosifoni in ghisa presenti in ogni vano dell'immobile. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo tre camere da letto tutte dotate di climatizzatore con pompa di calore. Le tre camere sono cosi suddivise: due matrimoniali ed una leggermente più piccola, perfetta per essere trasformata in una funzionale cabina armadio o studio. Completa il piano un secondo bagno, ben dimensionato, e un piacevole terrazzino con accesso diretto dalle camere da letto principali, uno spazio esterno riservato dove godersi momenti di tranquillità. A completare la proprietà, sono compresi ben 3 posti auto posti all'interno dell'area condominiale. L'immobile in regola con la documentazione, è dotato anche di agibilità e certificazione degli impianti. La presenza del doppio ingresso inoltre ci dà la possibilità di poter eventualmente frazionare l'immobile , suddividendolo in due unità abitative completamente autonome. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e riservato, in una delle zone più apprezzate di Lecce. Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

GRIMALDI POINT SANTA CROCE – LECCE propone in vendita un elegante quadrilocale al piano terra, situato in una delle zone più ricercate e servite della città: centrale ma riservata, ideale per chi desidera comfort, autonomia e privacy. L’immobile si distingue per il doppio ingresso: uno tradizionale dal vano condominiale e uno completamente indipendente dal cortile privato, perfetto per chi cerca uno stile di vita pratico e riservato. La superficie commerciale di 134 mq è così distribuita: ampia cucina abitabile, luminoso living, studio, due camere da letto e due bagni finestrati. Ogni ambiente è climatizzato e dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, grate, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia di recente installazione. Videocitofono e predisposizione per allarme completano il livello di sicurezza. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: il cortile frontale e un giardino retrostante di 200 mq, in parte piastrellato e in parte piantumato, con gazebo già presente, offrono un ambiente ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti di svago tutto l’anno. Il contesto condominiale è curato, con facciata recentemente rifatta, ascensore e box auto incluso al piano interrato. La posizione garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità. Perché scegliere questa abitazione: Doppio ingresso e autonomia totale Ambienti ampi, luminosi e funzionali Cortile e giardino esclusivi di 285 mq Box auto incluso e comfort moderni Una soluzione completa che unisce funzionalità, eleganza e spazi esterni di pregio, ideale per chi cerca una casa pratica, comoda e perfettamente integrata in uno dei quartieri più richiesti di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: Q139P - Benvenuto in questa opportunità abitativa situata in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore del paese, in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino. Questo spazioso appartamento, composto da quattro vani, è situato al secondo piano di una palazzina degli anni '90 e composta di sole 2 unita abitative, garantendo così la massima privacy. Inoltre, gode dell'esclusiva pertinenza di un ampio lastrico solare, perfetto per momenti di relax o per condividere piacevoli attimi all'aperto con i tuoi cari. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, questa casa si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, dotato di un balcone con vista sulla strada e sul verde paesaggio circostante. Adiacente al soggiorno, troverai una cucina spaziosa con balcone, parzialmente verandato e provvisto di un comodo angolo lavanderia. Attraverso il soggiorno, accederai alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione di questa abitazione, ogni stanza beneficia di abbondante luce naturale durante l'intera giornata, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Il lastrico solare, con una superficie di circa 60 metri quadrati, rappresenta lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, sia in compagnia dei tuoi cari che per goderti semplicemente la bellezza della stagione estiva. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa casa. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E ELE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SALEURO - Cerchi un appartamento in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore semicentrale di Maglie, una delle cittadine più vivaci e apprezzate del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, situato in un contesto tranquillo e ben servito. Maglie è nota per il suo elegante centro storico, le numerose attività commerciali, i servizi efficienti e la posizione strategica che la collega rapidamente alle principali località salentine, sia dell’entroterra che della costa. L'immobile è così composto: Ampio salone open space, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un comodo balcone. Soggiorno/cucina dotato di camino e secondo balconcino, perfetto per chi ama gli ambienti caldi e familiari. Tre camere da letto, di cui una versatile e ideale anche come studio o ambiente smart working. Due bagni, funzionali e ben distribuiti. A dare maggiore valore all'immobile un GARAGE spazioso e facilmente accessibile, con capienza per due auto, incluso nel prezzo. Ampio terrazzo condominiale, condiviso con gli altri condomini, ideale per chi ama gli spazi aperti e panoramici. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: PIERLORE - Cerchi un appartamento a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! A Scorrano, affascinante cittadina del Salento nota come la “Capitale delle Luminarie” per i celebri spettacoli di luci della festa di Santa Domenica, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento spazioso e funzionale situato al primo piano. Scorrano è un centro ben collegato, ricco di servizi, a pochi minuti da Maglie e a breve distanza dalle splendide coste salentine, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico e accogliente. L’abitazione si compone di: Ampio salone open space con camino e zona cucina, con uscita su una VERANDA abitabile e coperta, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla veranda; Due bagni funzionali e ben distribuiti; Un comodo ripostiglio. A completare la soluzione: Garage di oltre 100 m², ideale per più veicoli, deposito o area hobby; Terrazzo ampio, che offre ulteriore spazio esterno vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, ampi spazi e un contesto sereno nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: BV210 - In una delle arterie più servite e strategiche di Monopoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di uno stabile moderno costruito nel 2015. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da un’accogliente zona living, cucinino separato, camera da letto matrimoniale e bagno. Le finiture curate comprendono pavimento in gres effetto parquet, infissi a taglio termico con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Il vero punto di forza della soluzione sono gli spazi esterni, rari e preziosi in questa zona: Veranda coperta, ideale come prolungamento della zona giorno o spazio relax utilizzabile tutto l’anno. Veranda scoperta, perfetta per momenti all’aperto, colazioni, piante o area conviviale. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq al piano interrato, raggiungibile facilmente. Un’opportunità ideale per chi cerca praticità, modernità e spazi esterni da vivere. Perfetto come abitazione principale, investimento o casa al mare. COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: S.VEGLIE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una interessante soluzione immersa nella quiete e nel verde del Salento, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si tratta di una villa allo stato rustico di circa 100 mq calpestabili, sviluppata su due livelli, che rappresenta una vera opportunità di personalizzazione. La struttura, solida e regolare, consente di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, sia realizzando un’unica abitazione indipendente su due piani, sia suddividendo gli spazi in due appartamenti distinti. Il piano terra è progettato per accogliere una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi che permettono di godere appieno della vista sul verde circostante. Il piano interrato offre invece un’ampia zona living, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti come una camera da letto, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un terreno agricolo di circa 5.000 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato, da vivere o valorizzare, oltre a un porticato di circa 30 mq ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di area solare di esclusiva proprietà e di concessione edilizia, garantendo così un intervento conforme alle normative vigenti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Da non sottovalutare la vicinanza alle splendide località balneari di Torre Lapillo e Porto Cesareo, tra le più rinomate del Salento. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale da personalizzare, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del territorio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce

Rif: M.CALIME - Tempocasa Lecce Porta Rudiar propone in vendita escousivs In via Sottotenente Spro 3 a Calimera (LE), una spaziosa casa indipendente con box auto, una soluzione rara per metratura e potenzialità. L’ingresso si trova al piano terra, dove è presente il comodo garage, mentre l’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, offrendo una superficie interna di circa 210mq. La casa accoglie con un ampio soggiorno estremamente luminoso, ideale per vivere momenti in famiglia o per creare una zona living di grande impatto. Da qui si accede a un grande balcone abitabile di circa 48mq, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni. È presente un ulteriore zona scoperta, un pozzo luce di circa 16,5 metri quadri. A completare la proprietà, è presente un’area solare esclusiva, un ulteriore valore aggiunto che offre molte possibilità di utilizzo. L’immobile presenta 287mq catastali ed è da ristrutturare, ma la vastità degli spazi e la struttura indipendente lo rendono estremamente versatile ed eventualmente frazionabile, ideale per chi cerca una soluzione ampia per la propria famiglia o per chi desidera investire in un progetto personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita del paese. Una proprietà con grande potenziale, pronta a trasformarsi nella casa dei propri desideri. Contattaci subito per informazioni o prenotare un appuntamento!

Rif: LUSEMONO - Cerchi un monolocale in vendita? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Se sogni un angolo di pace immerso nella natura del Salento, a pochissimi chilometri dal mare cristallino di Otranto, questo sfizioso monolocale nel rinomato Villaggio Selva del Turchese è ciò che fa per te. L’immobile, situato al Lotto 2, è composto da: Cucina Bagno Camera da letto Delizioso cortile d’ingresso privato, perfetto per momenti di relax all’aperto Terrazzo di pertinenza con vista sulla natura, ideale per godersi tramonti e silenzi del luogo La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso nella tranquillità, ma comodissimo per raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge e il centro storico di Otranto. Un’ottima soluzione come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio nel cuore del Salento. Che aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.