Appartamenti con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 72

VIALE COLOMBO- - 2 VANI+TERRAZZI-USO ABITAZIONE In stabile signorile dotato di ascensore,proponiamo in vendita un appartamento di 53 mq interni posto al primo piano composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto,camera, bagno, e 2 terrazzi. l'immobile e' dotato di infissi doppio vetrocamera, 2 climatizzatori, porta blindata. Per ulteriori informazioni contattare l'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

Prestigioso 5 Vani Indipendente con Terrazzo di 85mq – Rione Sant’Antonio Massima indipendenza e metrature generose nel cuore del quartiere. A pochi passi da Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 5 vani (200 mq ca.), situato al secondo piano e caratterizzato da un accesso indipendente che garantisce privacy totale e zero spese condominiali. L'immobile, grazie alla sua tripla esposizione, gode di una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente ed è la soluzione perfetta per chi desidera progettare e rifinire la propria casa partendo da zero. Distribuzione degli Spazi (5 Vani) L'ampia metratura permette una divisione ottimale tra zona giorno e zona notte: Ampio Soggiorno: luminoso e accogliente, ideale per grandi aree living. Cucina Abitabile: spaziosa e dotata di fracassè tradizionale. Prima Camera da Letto: matrimoniale e confortevole. Seconda Camera da Letto: ideale per i figli o gli ospiti. Quinto Vano (Uso Deposito/Studio): una stanza versatile perfetta anche come studio. Completano l’interno un corridoio, due bagni (uno con antibagno) e ben 4 balconi che offrono affacci su tre lati dell'edificio. Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Relax Al terzo piano, la proprietà vanta un vano tecnico (5 mq ca.) e una porzione di lastrico solare di esclusiva proprietà di circa 85 mq. Uno spazio esterno immenso, pronto per essere trasformato in un roof-garden con vista sulla città. Dettagli Tecnici Stato: Libero e totalmente da rifinire (personalizzazione totale). Impiantistica: Predisposizioni già effettuate per impianto idrico, fognario, elettrico, gas metano e climatizzazione. Riscaldamento presente. Indipendenza: Nessun amministratore, nessuna spesa fissa mensile. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, autonomia e la libertà di creare la casa dei propri sogni Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Macchia Gialla – Via Tizzano | Raffinata porzione di villa a schiera (5 vani) In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, immersa nel verde e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi e finiture di qualità, distribuita su tre livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e armoniosa: Piano rialzato: luminosa zona living con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, il tutto valorizzato da due spaziosi balconi ideali per momenti di relax; Primo piano: elegante zona notte composta da una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette e un secondo bagno; Mansarda: ambiente versatile e accogliente, con soggiorno, angolo cottura e bagno impreziosito da vasca idromassaggio, perfetto come spazio indipendente o area relax. Completano la soluzione dettagli di pregio quali infissi in legno con doppio vetrocamera, porta d’ingresso blindata e materiali costruttivi di ottimo livello. Una residenza ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Per informazioni e visite: Graziano Mendolicchio – Agente Immobiliare Tel. 392 0540366 Agenzia Immobiliare Metro Quadro Via Alfredo Guglielmi, 82 – 71122 Foggia (FG)

Capurso in ottima posizione proponiamo una soluzione abitativa semindipendente ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.Sita al primo piano con il solo terrazzo sovrastante e composta da soggiorno , disimpegno dal quale si accede ad una ampia cucina, bagno , due camere da letto e camera studio . Doppia esposizione con balconi uno verandato lato cucina. Tutti gli ambiente sono luminosi grazie alle portefinestre. Completa l'abitazione un deposito di 48 mq al piano interrato ed un mezzo dell'intero lastrico solare. La casa si caratterizza per gli ampi spazi interni e luminosità delle stanze, che garantiscono comfort e benessere. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato da completare personalizzandolo. Per ulettreriori informazioni su questa soluzione bifamiliare contattaci allo 0804550248 - 3929964269

Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un attico, in buone condizioni. Situato nella zona Isola Verde, l'immobile offre un ambiente tranquillo e ben collegato. L'attico si compone di una cucina funzionale, una cameretta accogliente e una spaziosa camera matrimoniale. Le ampie verande rappresentano un punto di forza, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della vista circostante. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle zone più apprezzate di Margherita di Savoia.

Affascinante dimora semi-indipendente situata nel centro storico di Manduria, a soli 200 metri dalla chiesa matrice. Questo appartamento al piano terra, offre un'ottima opportunità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Composto da 8 vani per un totale di circa 140 metri quadrati, l'immobile è parzialmente ristrutturato e non necessita di grossi interventi. Le caratteristiche architettoniche includono le tipiche volte in sei ambienti, che donano un tocco di charme e autenticità. Il giardino indipendente è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre l'accesso a due cantine separate (una di circa 15 metri quadrati e l'altra di circa 25 metri quadrati) offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. La scala interna conduce al lastrico solare, ideale per godere della vista panoramica. L'appartamento è già allacciato alle utenze cittadine, tra cui acquedotto e fogna, ed è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione e di impianto di allarme. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione storica con tutte le comodità moderne.

Monopoli - Semi Centrale Abitazione con ingresso indipendente in vendita Via Muciaccia In zona semi centrale, a pochi passi dallo Stadio "Vito Simone Veneziani", zona tranquilla e servita, a pochi metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un immobile, con ingresso indipendente, La collocazione al piano terra di un edificio degli anni Settanta lo rende pratico e facilmente accessibile a tutti. L'unità, si compone di 4 comodi vani, bagno e 2 ripostigli oltre ad un vano soppalcato di 15 mq. Comoda l'area esterna retrostante di mq 27 oltre ad una piccola area coperta all'ingresso di mq 4. Attualmente adibito a ufficio, ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo e, grazie a interventi di ammodernamento, può trasformarsi nella soluzione ideale per un investimento immobiliare!!!

A Galatone, in via Camperio, proponiamo in vendita un appartamento rustico situato al secondo piano di una palazzina con ingresso condiviso con un'altra proprietà. L'immobile è composto da un luminosissimo ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, di cui una dotata di balcone. Oltre all'ingresso, anche il lastrico solare è in comune con la proprietà adiacente. La casa si presenta allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze e gusti. Si tratta di una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione comoda, vicina al centro del paese e a breve distanza dalle rinomate località marine del Salento. Rif. SHO-1364 Euro 22.000

In una zona tranquilla e ben servita di Galatone, proponiamo in vendita una soluzione abitativa al primo piano, con accesso condiviso con un'altra unità. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'abitazione, dotata di impianto idrico ed elettrico ma sprovvista di allacci, si compone di un disimpegno centrale, cucina, soggiorno e doppia camera da letto. La proprietà è una base solida per chi cerca un'abitazione funzionale, in una posizione comoda e a breve distanza dai principali servizi cittadini. Possibilità di acquistare anche l'immobile al piano secondo, attualmente allo stato rustico, al costo di euro: 22.000,00 📍Galatone - Via Camperio 💰Euro: 36.000,00 Rif. BQP-1362

In zona Porta Foggia, in Via Michele Scioscia all’interno di un contesto tranquillo e riservato di un piccolo condominio senza ascensore , proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa capace di coniugare ampiezza, luminosità e versatilità. Situato al terzo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 136 mq e accoglie con un grande ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore conviviale dell’abitazione, ideale per momenti in famiglia e occasioni di condivisione. La zona notte è composta da una camera da letto principale e due camerette, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per essere reinterpretate come studio o stanze per ospiti. Completa il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è la doppia esposizione, che dona agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzata dalla presenza di tre balconi che ampliano lo spazio vivibile verso l’esterno. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un ulteriore ripostiglio di proprietà sul terrazzo, un dettaglio prezioso che aggiunge funzionalità e comfort. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta non solo come residenza ideale per una famiglia, ma anche come ottima opportunità di investimento, perfetta per la realizzazione di un’attività ricettiva come B&B. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo una qualità della vita pratica e dinamica. Una soluzione che unisce comodità, potenziale e carattere, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

Nel cuore di Leverano, in una posizione centrale e perfettamente servita, prende forma un’opportunità rara e dal potenziale straordinario: una soluzione indipendente di ampia metratura che unisce il fascino autentico dell’architettura salentina alla libertà di creare una casa su misura, esattamente come l’hai sempre immaginata. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti generosi e ricchi di carattere, impreziositi dalla presenza di suggestive volte a stella che dialogano armoniosamente con vani dai solai lineari, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Attualmente allo stato rustico, l’immobile rappresenta una vera tela bianca, pronta ad essere modellata secondo gusti, esigenze e visione personale, trasformandosi in una residenza unica e irripetibile. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre le porte a un luminoso soggiorno, valorizzato da un’ampia vetrata che regala una piacevole continuità con lo spazioso giardino interno, uno spazio riservato e versatile dove immaginare momenti di relax, convivialità o un elegante outdoor living. La sala da pranzo, ampia e accogliente, con angolo cottura a vista, è inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che affacciano sul verde, creando un ambiente caldo e vivibile in ogni stagione. A completare la zona giorno troviamo un bagno e una comoda lavanderia. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire comfort e privacy, con due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno. La presenza di un vano ammezzato, raggiungibile tramite una scala interna e dotato di bagno, offre uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, perfetto come studio, area relax o dependance per ospiti. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dall’area solare di proprietà, accessibile tramite una seconda scala interna, con possibilità edificatoria: uno spazio esclusivo che apre le porte a nuove prospettive, come la realizzazione di un ulteriore ambiente o di una splendida terrazza attrezzata. Completa questa interessante proposta un ampio box auto, un plus sempre più raro e ricercato nelle zone centrali. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera investire in una soluzione indipendente dal forte potenziale, personalizzabile in ogni dettaglio e capace di coniugare spazi generosi, luce e una posizione strategica. Un’occasione da cogliere per dare forma a un progetto abitativo unico nel suo genere.

Zona Centrale, via Al Persico, soluzione indipendente su due livelli e comodo terrazzo. Piano terra con accesso sulla cucina/soggiorno dal quale si accede ad una prima camera da letto con finestra, piccolo disimpegno con un bagno finestrato, dal soggiorno tramite una comoda scala si accede al secondo livello dove troviamo un altro bagno, una comoda camera che può essere utilizzata sia come living che ulteriore camera da letto con accesso diretto ad un comodo terrazzino con relativa copertura e attacchi acqua e cucina. Classe Energetica: G

In zona centralissima e ottimamente servita di Parabita, a pochi passi dal parco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq. 170, situato al secondo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole 3 unità abitative. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile con camino, tre comode camere da letto, due bagni e tre balconi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione strategica. Area solare condominiale.

Proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente di circa 110 mq, situato in una posizione strategica a San Marzano di San Giuseppe. Recentemente e completamente ristrutturato, l'immobile coniuga il fascino dell'architettura tradizionale salentina con la funzionalità moderna. Caratteristiche principali:  Interni: Ingresso accogliente, 3 ampi vani ad uso studio, vano archivio e bagno funzionale.  Dettagli d'epoca: Splendide volte a stella riportate al loro splendore originale.  Spazi Esterni: 2 balconi, un riservato terrazzo interno e un ampio terrazzo panoramico al piano superiore con vano deposito.  Versatilità: Attualmente accatastato come studio, l'immobile è già predisposto con impianti per cucina, rendendo il cambio di destinazione d'uso in abitazione semplice e immediato. Una soluzione impeccabile per professionisti alla ricerca di rappresentanza o per chi desidera una dimora storica chiavi in mano. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri N. 22, Grottaglie (TA)

Nei pressi della Caserma dei carabinieri contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e privacy senza spese condominiali. Entrando nell'immobile troviamo un ampio e luminoso soggiorno a vista dal quale si accede sia alla spaziosa cucina sia alla scala per il livello terrazzo, disimpegno , camera matrimoniale, cameretta , bagno di servizio e bagno principale.Doppia esposizione con comodi balconi. Al piano superiore troviamo un accogliente mansarda in legno completa di cucina e bano con accesso diretto a un terrazzo a livello . Tutti gli ambienti sono luminosi grazie all' affaccio sui balconi, quello interno è dotato di tende da sole,. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato . Buono stato interno , semi-indipendente , nessuna spesa condominiale. Per informazioni e per fissare un appuntamento chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99364.269

Situato all'interno di una corte esclusiva con sole quattro abitazioni, questo appartamento al primo piano ti offre ben 334 mq di puro potenziale. Le sue generose dimensioni si traducono in 10 ampie camere, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera investire in una struttura ricettiva che farà innamorare i turisti. Una delle camere, inoltre, vanta un terrazzo a livello per momenti di relax all'aperto. E non è finita qui: al secondo piano, un terrazzo ti regala una vista mozzafiato e l'accesso a un sottotetto allo stato grezzo, un'opportunità unica per creare il tuo spazio su misura! L'appartamento necessita di ristrutturazioni. Inoltre, incluso nel prezzo di soli 200.000€, una straordinaria cantina di 321 mq! Immagina di trasformarla in una tavernetta accogliente, un luogo magico dove organizzare feste indimenticabili con amici e famiglia.

Tecnocasa Studio Re Start propone in vendita un appartamento di 43 mq, situato al 3° piano senza ascensore, in Via Carlo Pisacane. L’immobile si presenta in buono stato interno e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’ingresso si apre direttamente sulla cucina abitabile, luminosa e ben arieggiata. Proseguendo, si accede al bagno di dimensioni contenute, completo di box doccia e sanitari. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, mentre la zona notte include una camera da letto confortevole. La vera particolarità dell’immobile è rappresentata dai due terrazzini a livello: ampi, ben fruibili e ideali per essere vissuti quotidianamente. Grazie alla sua disposizione e alle condizioni interne, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento.

Fabbricato indipendente ben rifinito e ristrutturato nel 2022. L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella e si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita su un'ampia veranda, tinello con angolo cottura ben attrezzato, bagno per la zona giorno, disimpegno, due camere da letto, una con bagno in camera e ripostiglio (ideale per cabina armadio) e lavanderia. Termoautonomo e ambienti climatizzati. Cortile antistante con autorizzazione per la copertura con un pergolato. Area solare di proprietà esclusiva con installato un impianto fotovoltaico di 6 kw. L'immobile si vende completo di arredamento ed è ideale per chi cerca una soluzione nuova chiavi in mano, senza perdersi nella burocrazia e nei lavori di ristrutturazione.

Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita esclusiva un appartamento di tre vani di 100 mq situato a piano rialzato in un complesso residenziale in zona Via Ammiraglio Vacca. La disposizione interna prevede una zona giorno ben distribuita, caratterizzata da una naturale continuità con l'ampio terrazzo a livello di oltre 50 mq, pertinenza che incrementa il valore dell'unità. La zona notte è composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta spaziosa. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto di pertinenza, garantendo una risposta concreta alla necessità di parcheggio in un'area ad alta densità residenziale. L'immobile rappresenta un'opzione di acquisto solida per chi ricerca un investimento immobiliare caratterizzato da finiture di qualità e collocazione strategica

Proponiamo alla clientela un ampio e disabitato 1^ piano angolare ed totalmente indipendente situato in zona centralissima.
L'immobile è situato in via Ancona angolo via Milano a pochi passi da scuole di ogni grado, attività di ogni genere ed istituti/enti di qualunque tipo, e rappresenta una soluzione ideale per chi vuole unire la totale indipendenza alla comodità di vivere in pieno centro avendo tutto ciò di cui la famiglia ha bisogno a pochissimi passi da casa.
L'androne di ingresso al fabbricato rappresenta di per sè già una peculiarità, essendo ampio e con volte alte, caratteristiche insolite per fabbricati degli anni '60; dallo stesso androne si accede al piano interrato di 20/25 mq ca con grata verso l'esterno ed autoclave privata.
Una comoda scala interna, sia per pedata che per larghezza, conduce all'appartamento al 1^ piano.
Entrando si notano subito l'abbondanza di luce e spazi all'interno dell'immobile, grazie alla ridotta altezza di scuola e fabbricati vicini nonchè all'affaccio angolare.
Zona giorno e zona notte ottimamente suddivisi, come si evince dalla planimetria pubblicata. Da un lato salone doppio con ben 4 punti luce indipendenti e 2 ingressi (divisibile in 2 stanze erigendo un solo muro lineare), cucina abitabile con wc/lavanderia ed annessa verandina interna; dall'altro lato 3 camere da letto, armadio a muro e bagno padronale. 2 ampi balconi, 1 su via Milano ed 1 su via Ancona.
Il terrazzo sovrastante l'intero 1^ piano è di proprietà esclusiva, sul quale insiste una ampio ripostiglio posizionato esattamente sopra la cucina del 1^piano.
Visto l'ampiezza, il suddetto terrazzo è l'ideale per gli amanti delle parti esterne, con l'eventuale possibilità di creare gazebo, pergolati o tettoie esterne.
Per chi volesse modificare o ottimizzare al massimo gli spazi interni, l'appartamento si presta a ridistribuzione degli ambienti non avendo muri portanti al suo interno. 
Per suggerimenti vi aspettiamo in ufficio!!! 


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Vendesi luminoso e interessante appartamento a Martina Franca, situato in un tranquillo contesto condominiale, in zona ben servita e facilmente accessibile, in strada di facile parcheggio. L’immobile si trova inoltre a pochi metri dal centro storico, permettendo di godere comodamente delle bellezze e dei servizi della città. L’appartamento si trova al quarto piano ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone, un bagno, un pratico cucinino, un ampio e luminoso salone anch’esso con affaccio al balcone e un ripostiglio. Completa l’immobile un locale lavanderia, ad uso esclusivo, situato sul terrazzo. Grazie alla sua posizione e alla crescente attrattività turistica della Puglia, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione principale per chi desidera una casa confortevole, accogliente e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Informazioni sull'ubicazione: 100 m (2 min) dal centro storico, 20 km (25 min.) dal mare, 20 km (25 min.) da Ostuni, 8 km (10 min.) da Cisternino, 50 km (60 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a gas, ascensore, infissi in PVC, balconi, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Nel tratto compreso tra via Oberdan e via Cesare Battisti, appartamento di due vani ed accessori composto da ampio ingresso, camera con balcone esterno, camera con balcone interno, cucina con balcone interno, bagno con finestra interna e tramezzo. Infissi in pvc, zanzariere, climatizzato e riserva idrica privata. Completano la proprietà un terrazzino 25mq. circa al quale si accede tramite una scaletta dal balcone interno e un piccolo deposito di 14 mq. circa.

Casamassima, Via Pietà in contesto tranquillo, in palazzina di sole tre unità abitative,proponiamo in vendita appartamento al primo piano, composto da 4 vani ed accessori con pertinenziale vano tecnico e terrazzo di circa 67 mq e box auto al piano interrato. L'immobile internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 vani letto, ripostiglio,bagno balconi con doppia esposizione,di cui una parte verandati con regolare pratica edlizia. L'immobile ha di pertinenza un vano tecnico di circa 20 mq con ampio terrazzo di circa 67 mq e al piano interrato un comodissimo box con soppalco, a quale si accede da scala interna alla palazzina e dispone di una zona di passaggio esclusiva che può essere utilizzata come cantinola. FD Immobiliare Casamassima

Vista Mare e Libertà Progettuale: Il tuo Sogno a Polignano a Mare A soli 2,5 km dal centro di Polignano a Mare, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di circa 200 mq, situata al piano terra e arricchita da una splendida vista sul blu dell’Adriatico. Gli Spazi e il Potenziale L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei sogni o realizzare un progetto personalizzato. La metratura generosa permette di realizzare: Una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. 3 camere da letto spaziose. Doppi servizi. Un vano deposito aggiuntivo. La proprietà è completata da un lastrico solare calpestabile e da una pertinenza esterna di circa 620 mq, ideale per creare un giardino privato, una zona relax o un parcheggio riservato. È già presente una riserva idrica dedicata. Posizione Strategica Situata sulla complanare lato monte (uscita direzione Conversano), la proprietà gode di un accesso rapido e comodo alla statale, garantendo privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del litorale polignanese. Opportunità di Investimento Oltre all’uso residenziale, l'immobile offre un'interessante prospettiva commerciale. La proprietà ha già avviato in passato le pratiche per il cambio d'uso ad attività commerciale (oneri in gran parte già versati), offrendo un enorme potenziale per chi volesse avviare un’attività ricettiva o di servizi in una zona ad alto flusso turistico. Caratteristiche Tecniche: Superficie Coperta: 200 mq ca. Area Esterna: 620 mq ca. Stato: Libero, da ristrutturare e ultimare (privo di tramezzature e impianti). Servizi: Allaccio idrico autonomo (AQP) e sistema fognario presenti (fossa IMHOFF). Epoca di costruzione: Ante 1967. Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più iconici della Puglia. Nota: Si consiglia il supporto di un tecnico di fiducia per la ripresa delle pratiche urbanistiche e il completamento dei lavori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

IN VIA BONANNO: proponiamo in vendita accogliente e funzionale appartamento ideale per famiglie. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, zona pranzo ben distribuita, pratico cucinino, ampia camera matrimoniale, comode camerette e bagno. A valorizzare la proprietà, splendide terrazze per un totale di circa 30 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben organizzati e piacevoli aree esterne.