Appartamenti in vendita in Puglia Pag. 85

APPARTAMENTI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Nel Cuore del Salento, con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, proponiamo in vendita 7 appartamenti inseriti in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione unica ed irripetibile. Parliamo di unità immobiliari di grandi superfici in un contesto abitativo signorile, in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante sapere che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico confinante con Via Porta Luce appena pedonalizzata, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un'importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio i trova in via Pascoli, dove sono presenti sia un cancello pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con le scale o con l'ascensore in pochi secondi possiamo raggiungere i vari piani con la possibilità di gestire queste superfici sia in un'ottica residenziale che turistica con la possibilità di pensare ad un frazionamento in unità più piccole. Su tutti i vari piani l'inconfondibile luce del Salento inonda gli spazi interni, i terrazzi regalano una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per nonostante si presentino in discrete condizioni possono essere aggiornate seguendo il proprio gusto. E' possibile acquistare a parte una cantina al primo piano interrato. Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, sia in un'ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa vivere in una città ricca di stimoli culturali, essere circondati da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto trovarsi in una posizione comoda e strategica nel Salento, al centro e quindi equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e dal mare di Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta 7 appartamenti mq 1.502 Superficie terrazzi 7 appartamenti mq 168 Superficie commerciale mq 1.560 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Posizione e vista irripetibile sul centro storico e sulla Basilica di S. Pietro e Paolo Balconi e terrazzi abitabili Strada Porta Luce pedonalizzata Dimensioni generose che rendono queste dimore ideali per famiglie o per investimento Prezzo di vendita molto competitivo

Rif: MVN321L - RIferimento: MVN321L La Tempocasa Bari Madonnella propone un interessante appartamento di 90mq composto da tre vani sito al primo piano su rialzato, di uno stabile sprovvisto di ascensore, ubicato in una zona comoda e centrale, vicino a tutte le attività commerciali. L'immobile si compone di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e un primo bagno con affaccio interno, una camera da letto con bagno e comoda cabina armadio, con affaccio su balcone esterno, il che garantisce il vantaggio di avere luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone anche di un comodo soppalco, da cui poter ricavare un'ulteriore camera da letto , studio o zona hobby . L'immobile attualmente locato sarà libero a gennaio 2026 e si presta ad un ottimo investimento poichè ubicato nelle immediate vicinanze del nuovo CNR considerando la forte richiesta immobiliare che sarà prodotta in questa zona ,o magari come abitazione primaria! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

Un piacevole e luminoso attico nell’alberata Via Putignani, all’altezza di Via Sagarriga Visconti, nella servitissima zona murattiana. L’attico è comodo, di mq. 100 ca., ha una pianta regolare ed un bel terrazzo di mq. 20 ca., affacciato su Via Putignani. Ha un’intensa luminosità, grazie ai tanti affacci posti sia Via Putignani, che all’interno dello stabile, e nel cavedio del palazzo. Lo spazioso ingresso funge da disimpegno per tutta la casa. Due camere si affacciano sul terrazzo prospiciente Via Putignani; la terza camera si affaccia all’interno, mentre la quarta, più piccola, prende luce ed aria dall’ampio cavedio; il soggiorno ed il cucinotto si affacciano sul balcone interno. Il bagno ed un ripostiglio completano le comodità dell’immobile. L’appartamento ha le rifiniture dell’epoca e i pavimenti sono piacevoli cementine. L’ascensore, appena installato, ha l’ingresso nell’androne del portone, privo di barriere architettoniche, e sbarca sul balcone interno dell’appartamento Lo spazio deve essere ripensato ed il suo sviluppo consente, con una bella ristrutturazione, di avere una casa molto comoda e molto luminosa, in un punto del centro cittadino molto tranquillo e servitissimo. L’appartamento è locato è sarà libero a sessanta giorni dal preliminare di compravendita. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Appartamento di 4 vani con doppi accessori, ampi balconi, cantina di pertinenza. Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani sito in zona semi periferica precisamente via Enrico Fermi e così composto: ingresso in disimpegno dotato di guardaroba a muro, ampio soggiorno, sulla sinistra proseguendo sala pranzo con camino e cucinino annesso. Nella zona notte abbiamo tre comode camere da letto e due bagni di cui uno padronale ed uno di servizio. Tutte le camere sono dotate di balcone e l'immobile gode di molta luce data la tripla esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 15 mq. Possibilità di acquistare un box auto al piano terra di circa 20 mq . Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili. in buono stato. L’altezza del solaio è di 2.9 mt. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Impianto di climatizzazione nella sala pranzo e nella camera da letto. I bagni sono anch'essi in buono stato con rifiniture in ceramica, sanitari a terra e doccia nel bagno di servizio, mentre troviamo la vasca nel bagno principale. L’impianto elettrico come gli altri impianti è da riammodernare. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Le placche interne sono del tipo serie classico. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro in tutte le stanze. Sono presenti tapparelle come scuri e zanzariere a tutte le finestre. Le porte interne sono tutte in legno. Il pavimento è in ceramica con posa in diagonale in tutte le stanze. Esternamente l'immobile si presenta in buone condizioni sommarie e non necessità di interventi di ristrutturazione. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e non molto distante da tutti i servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici distano circa 500mt a piedi dall'immobile. L'ampia metratura interna. La tripla esposizione e luminosità dell'immobile. La presenza dei due bagni. La cantina di pertinenza.

Bari – Via Scipione L'Africano – Settimo Piano con Balconi Terrazzati nel prestigioso Residence degli Ulivi A pochi passi da Piazza Giulio Cesare e dal Policlinico, all'interno dell'esclusivo Residence degli Ulivi, proponiamo una delle due soluzioni più grandi di tutto il complesso: un magnifico settimo piano con ampi balconi terrazzati, concepito per chi desidera vivere senza compromessi. Sospeso tra cielo e città, questo appartamento si apre su ambienti ariosi e luminosi, progettati con una cura rara per i dettagli. L'ampio soggiorno, impreziosito da una raffinata controsoffittatura con illuminazione integrata, si fonde armoniosamente con la scenografica cucina a isola: un grande spazio contemporaneo pensato per accogliere, vivere e sorprendere. Le ampie vetrate, realizzate con infissi a triplo taglio termico e vetrocamera, lasciano entrare una luce calda e naturale, mentre le zanzariere integrate garantiscono comfort e funzionalità. Ogni elemento racconta una scelta precisa di qualità e benessere, con una progettazione impiantistica d'eccellenza: classe energetica A4, climatizzazione canalizzata invisibile e impianto di allarme per la sicurezza quotidiana. La zona notte, riservata e silenziosa, offre camere da letto ampie e accoglienti, accompagnate da tre bagni moderni ed elegantemente rifiniti, pensati per offrire privacy e praticità a tutta la famiglia. I balconi terrazzati, veri e propri ambienti esterni da vivere, ampliano l'esperienza abitativa: qui potrai creare un angolo verde, un salotto open air o una zona relax privata, respirando tranquillità pur essendo nel cuore della città. A completare il tutto, un posto auto esterno coperto al piano terra e un box auto di oltre 50 mq, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio multifunzione. Il Residence degli Ulivi è un simbolo di eleganza e modernità: un'oasi urbana esclusiva, riservata e curata, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera unica, riservata solo a pochi privilegiati.

L'agenzia professionecasa di Bari, viale Salandra 6 a - b, propone in vendita la seguente soluzione : Bari Libertà, pressi ex manifattura, via Pietro Ravanas n. 217, in edificio d'epoca, piano terzo, ultimo, privo d'ascensore, bivani di 48 mq, composto da camera da letto, camera da pranzo, zona cottura, wc, balcone su via Ravanas. L'immobile è abitato da famiglia e il contratto scadrà a dicembre 2028. Prezzo euro 45.000 Info tel. 080.556.97.97

Proponiamo in vendita nella città dell'Arcangelo Michele in Monte Sant'Angelo sul Golfo di Manfredonia in pieno centro al corso Vittorio Emanuele III a pochi metri dalla Basilica di San Michele, un ampio e luminoso appartamento, situato in zona ben servita. L'appartamento, in buone condizioni conservative, e libero al rogito, pronto per essere abitato; L'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq. di cui 123 calpestabili, è composto da 1 camera da letto, 2 camerette, un'ampia sala pranzo, 1 cucina abitabile, 1 ripostiglio ed un vano tecnico sul terrazzo, l'immobile si affaccia su 2 lati ma in gran parte sul corso principale, per garantire spazio e privacy ad ogni membro della famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle finestre in alluminio con doppio vetro ed in parte a ribaltina di ottima rifinitura garantiscono un'ottima illuminazione naturale. ed un ottima classe energetica. La documentazione dell'appartamento è stata già visionata e l'immobile pronto per essere rogitato. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La cucina, abitabile e spaziosa, è ideale per preparare i pasti in famiglia. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro, garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'appartamento è in buono stato di conservazione ed è dotato di impianti a norma, tra cui impianto di riscaldamento, caldaia ed impianto elettrico. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. Inoltre, l'immobile si trova al terzo piano di un edificio di soli tre piani, con un buona scala di accesso garantendo tranquillità e privacy. La posizione strategica offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Ottimo anche per casa vacanze in base alle nuove normative. Per ulteriori informazioni recarsi in agenzia per incontrare tecnici dello studio ed eventuali preventivi per accedere a finanziamenti.

In posizione ottimale della zona Libertà, a breve distanza dal nuovo polo del CNR e dalla futura caserma dei Carabinieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato all’ultimo piano (quarto) di un elegante stabile anni ’50, in stile Liberty, ben tenuto e dal grande fascino architettonico. -Lo stabile, con altezze interne generose e dettagli d’epoca come pietre e finestre alte, dispone di un ampio androne con spazio già predisposto per un eventuale futuro ascensore. - L’appartamento è luminosissimo ,ariosa grazie alle molte finestre ed i due balconi , libero subito e in ottimo stato interno , subito abitabile,La soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona in forte crescita e rivalutazione, con tutti i servizi a portata di mano. La soluzione è particolarmente funzionale grazie a un comodo disimpegno che contribuisce subito e in maniera ordinata l'accesso a tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento accogliente e ben organizzato. La prima camera da letto è comoda è luminosa grazie alla presenza di una finestra con affaccio esterno, la seconda camera , attualmente utilizzata come soggiorno , è particolarmente ampia e dispone di un balcone esterno. La terza camera anche'essa spazziosa , è servita da un balcone interno , con possibilà di essere verandato. Completano la proprietà un ripostiglio ammezzato molto capiente , un bagno finestrato e una cucina semiabitabile , funzionale e ben distribuita .

Appartamento in vendita a Barletta in via Ferdinando Chieffi. Stai cercando un appartamento di ampia metratura che una volta rifinito sarà la casa per la vita? Ebbene ti proponiamo un pentavani al 5 piano su 6 all' interno di stabile residenziale, dotato di ascensore, angolare con via Alvisi dotato di una vista panoramica e impagabile! Internamente composto da ingresso in disimpegno che diventa corridoio e che serve tutte le stanze, inizialmente sulla destra e rispettivamente: saletta da pranzo con balcone, che nasconde dietro una porticata un bagnato di servizio finestrato; cucina semi abitabile con balcone, bagno finestrato, cameretta anch' essa con balcone e in fondo al corridoio abbiamo ampia camera matrimoniale confinante con salone presidenziale con affaccio diretto sull' incrocio via Chieffi - via Alvisi. INTERNO: Seppur l' immobile sia internamente da rimodernare, l' attuale mobilio e la grandezza delle varie stanze richiamano sin da subito quella sensazione di signorilità che solo gli immobili di questa tipologia possono avere! Sarebbe possibile ricavare ogni tipo di comodità in fase di ristrutturazione: da un' eventuale cabina armadio in camera matrimoniale, essendo abbastanza grande, ad una lavanderia adiacente al bagno in quanto attualmente ci sono ben due stanze che potrebbero adibite a sala pranzo (una sull' atrio interno e una su via Chieffi). Ogni tipo di impianto e di rifinitura necessita di un ammodernamento. ESTERNO: La facciata su strada risulta in discreto stato di manutenzione mentre la facciata interna verte in medio stato di manutenzione seppur al giorno d' oggi non vi siano lavori straordinari deliberati dall' assemblea condominiale. POSIZIONE: Via Chieffi in particolare è una delle vie più lunghe dell zona che parte dal centro vero e proprio fino a collegarsi con via Andria. Lo stabile ove è ubicato l' immobile in questione si trova, come detto, all' angolo con via Alvisi per cui in un punto vivo sia di passeggio pedonale che di passaggio veicolare. Ogni tipo di attività è nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Con ascensore Libero subito Doppia esposizione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole. 5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città. Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un'attenzione particolare all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Recupero delle acque piovane Colonnine di ricarica per auto elettriche Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di: Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+ Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Consegna "Chiavi in Mano": Le unità saranno consegnate "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO 2: Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

VIA VITTIME CIVILI In una posizione centrale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al 5° piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, affaccia interamente sulla via principale con un ampio balcone ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Libero subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La sua posizione centrale lo rende perfetto per chi desidera vivere o investire in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi.

QUADRIVANI SUPERTERRAZZATO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo realizzando una dimora irripetibile con intorno meravigliose vetrate e terrazze con tre diverse esposizioni, che consentono di godere del panorama sulle chiome secolari degli alberi del Parco Storico di Villa Bonomo con il mare sullo sfondo. A questo irripetibile contesto, unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica di base e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante QUADRIVANI con una luminosità davvero speciale. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un soggiorno open space con una vetrata dalle grandi dimensioni con vista irripetibile . Alla zona notte riservata e completamente indipendente si accede da un filtro che isola e garantisce totale privacy alle due camere da letto, con bagno e poi la suite matrimoniale con grandi armadi e bagno privato. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista Dicembre 2026 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq. 127 Superficie terrazze mq 63 Superficie commerciale mq 148 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE UNA CASA ABIPARCO Posizione strategica con ottimi collegamenti nella zona più prestigiosa del Quartiere San Pasquale Eccellente qualità abitativa al centro del Parco secolare di Villa Bellomo garanzia di tranquillità e salubrità Tecnologia ed impiantistica all'avanguardia per il massimo risparmio energetico Sicurezza nell'acquisto garantito da fideiussione della Reale Mutua Assicurazioni Elevato standard realizzativo frutto della consolidata esperienza del Gruppo Fanelli

TRIVANI MAXI TERRAZZO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE BARI Il Futuro è un Abbraccio Verde! In via Amendola stiamo costruendo la tua nuova casa con un insuperabile terrazzo immerso tra le chiome secolari di pini e querce del Parco Storico di Villa Bonomo. A questo meraviglioso contesto unico a Bari, si aggiunge lo straordinario comfort di una smart home dotata di domotica e sistemi di sicurezza all'avanguardia, realizzata con tecnologie costruttive innovative al momento mai utilizzate da altre imprese nel nostro territorio. La soluzione che proponiamo è un elegante TRIVANI con un terrazzo molto vivibile. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un comodo soggiorno open space con angolo cottura e maxi vetrata di accesso allo spazio esterno; una zona notte completamente indipendente a cui si accede da un disimpegno che garantisce privacy alle due camere da letto, con la grande comodità dei 2 bagni, di cui uno con finestra. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione è la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione utile a garantire un vero confort e la massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il potente impianto fotovoltaico, l'involucro esterno a triplo strato, la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica per la gestione da remoto di citofono ed impianto termico, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello a scelta dell'acquirente sono visibili presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per rendere questa dimora unica ed inimitabile e destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Consegna Marzo 2027 E' possibile l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 24 a mq 30 Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 96 Sup. balcone mq 24 Sup. commerciale mq 104 ULTIME DISPONIBILITA'

Rif. BA420 Sei un investitore amante del centro storico e' vuoi effettuare un ottimo investimento? Iconacasa Barletta Settefrati, propone in vendita in via Santa Marta, ampio bilocale composto da ingresso in zona giorno, bagno dotato di aspiratore, cucinino con balconcino alla romana con affaccio nella parte interna, piccola stanzetta ricavata successivamente e infine camera matrimoniale con affaccio diretto su strada. L'immobile e' situato al 2 piano su 2. La costruzione (edilizia privata) e' antecedente al 1967, e le spese condominiali sono assenti. La proprietà e pervenuta per compravendita. INTERNO: Internamente l'immobile si presente in medio stato avente una controsoffittatura, in quanto la copertura dello stabile è fatta da un tetto a falda. Il riscaldamento e' assente. L’impianto elettrico è funzionante. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d'ingresso e' in legno massello, le porte sono scorrevvoli in PVC, stessa indentica cosa per gli infissi. Il pavimente e' in ceramica con posa orizzontale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, facciata rifatta circa 4 anni fa! Per cui da valutare unicamente i lavori di ristrutturazione all' interno dell' immobile cosi successivamente da avere un contesto sin da subito abitabile. POSIZIONE: L'immobile si trova in uno dei punti piu' strategici del centro storico. Molte attività e servizi sono tutte nella vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Facciata rifatta 4 anni fa! Ottimo investimento! Zona centrale! Doppio affaccio! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 186 m² commerciali situato in Viale Roma, nella rinomata zona Est di Lecce, un’area particolarmente apprezzata dai residenti per la presenza di numerosi servizi e per il forte sviluppo urbano. L’immobile si trova all’interno di un condominio ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e aerazione naturale. La zona notte, con le tre camere da letto, è orientata a Nord, mentre la zona giorno, con il grande soggiorno, è esposta a Sud. Caratteristiche principali: • Superficie: 186 m² • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni • Due ampi balconi • Balcone con vetrata autorizzata • Cantina • Posto auto nell'autorimessa condominiale. . Ascensore Grazie alla posizione strategica e ai suoi ampi spazi, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: Q249SL - Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature in ottimo stato interno? Ti piacerebbe vivere in una zona residenziale? La Tempocasa di Gioia del Colle ha quello che fa per te! Proponiamo in zona ricercata rifinito ed elegante appartamento composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con dispensa , tre camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. La tripla esposizione rende l'immobile sempre arieggiato e luminoso. Le porte di Rimadesio in acciaio con vetri oscurati, i particolari giochi delle controsoffittature, l'impianto di climatizzazione e quello d'allarme sono solo alcune delle caratteristiche che ti faranno innamorare di questo appartamento! Completa il tutto l'indispensabile box auto. Non esitare! L'immobile che hai sempre sognato è ora disponibile e puoi visionarlo semplicemente contattandoci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: bf185 - Soluzione bifamiliare sita al primo piano e così disposta: ingresso su disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, seconda cameretta, comoda cucina abitabile e soggiorno! Doppia esposizione con balconi comodi,m e dal balcone specifico del soggiorno, accediamo al terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di 110 mq: possibilità di creare anche un accesso interno dalla cameretta. Completa la soluzione un box auto spazioso, a piano seminterrato, di 52 mq! L'immobile si presenta in discreto stato, è collocato a Montrone ed è libero subito! Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 1° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Tripla esposizione con ampio terrazzo a livello di circa 45 mq. Possibilità di acquisto box auto. *** Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite Virtual Staging a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi mostrati rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli spazi.***

Appartamento 1° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Esposizione angolare con ampio terrazzo a livello di circa 45 mq. Possibilità di acquisto box auto. *** Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite Virtual Staging a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi mostrati rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli spazi.***

Appartamento al 2° piano con ingresso su zona living con salone e cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto. Tripla esposizione con ampio terrazzo a livello di circa 125 mq. Possibilità di acquisto box auto. *** Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite Virtual Staging a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi mostrati rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli spazi.***

Appartamento al 3° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Tripla esposizione con balcone e ampio terrazzo a livello di circa 44 mq. Possibilità di acquisto box auto.

Appartamento al 3° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Esposizione angolare con ampio terrazzo a livello di circa 46 mq. Possibilità di acquisto box auto.

Appartamento al 3° piano con ingresso su zona living open space (salone e cucina), disimpegno, bagno, due camere da letto. Tripla esposizione con ampio terrazzo a livello di circa 50 mq. Possibilità di acquisto box auto.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 3 – INTERO PIANO CON GIARDINI PRIVATI COMPOSTO DA TRE TRILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 888.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre trilocali al primo terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto accoglienti, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono i giardini privati che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 2 – Bilocale - PIANO TERRA CON GIARDINO Prezzo: 266.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questo esclusivo bilocale al piano terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. La tua nuova casa si apre su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante. Un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato che ti permetterà di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, la terrazza: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.