Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 99

Nel cuore del borgo di Ciciliano, a 619 metri di altitudine, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, completamente e finemente ristrutturato nel 2010, con particolare attenzione anche al rifacimento degli impianti. L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra e una comoda cantina di circa 6 mq, dotata di acqua, lavandino e luce. Grazie al doppio affaccio, gli ambienti risultano ben arieggiati e piacevolmente luminosi. L'immobile è libero da subito e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, infissi nuovi con doppio vetro, apertura a vasistas e zanzariere. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto per questa soluzione, ideale sia come abitazione principale sia come piacevole residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo e caratteristico a breve distanza da Roma. Palazzo raggiungibile anche con la macchina. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA07 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Nel cuore del quartiere Torrevecchia a Roma, proponiamo in vendita un monolocale risturtturato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 32 mq. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, offrendo un ambiente unico che integra zona giorno e notte, presente un angolo cottura e bagno con doccia. Un comodo cortile privato di circa 18mq permette di avere uno sfogo esterno per ritagliarsi momenti di relax. Perfetto per single o giovani coppie, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano. La posizione strategica, la vicinanza ai poli ospedalieri Agostino gemelli, San filippo Neri, Cristo Re e alla stazione del treno Montemario lo rende ottimo anche per chi cercasse un investimento da mettere a reddito come affitto per studenti . Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore della zona residenziale di Via del Podere di San Giusto, più precisamente in via Arizzano, si propone la vendita di un immobile di 90 mq circa, in OTTIMO stato. Attualmente è composto da: DOPPIO INGRESSO (uno da stabile e uno indipendente) INGRESSO - SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA E CAMINO - CAMERA DA LETTO - BAGNO - RIPOSTIGLIO - PORTICO E POSTO AUTO CONDOMINIALE. POSSIBILITA' DI RENDERLO UN TRILOCALE - LA CASA È DOTATA DI: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - INFISSI DOPPIO VETRO - INFERRIATE PREDISPOSIZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di renderlo trilocale - Tranquillità - Affare Le linee autobus più vicine sono PODERE S. GIUSTO/ARIZZANO (60 m), PODERE C. BATTISTI/DI PIERRI e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova in Via Vallefossata ad Acquapendente, una località che offre un contesto tranquillo e ben collegato. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. È composto da tre locali, tra cui due camere da letto che offrono ampio spazio per il riposo e la privacy. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, elemento che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Completa la composizione un bagno, essenziale e pratico per le esigenze quotidiane. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, materiali che conferiscono un aspetto classico e tradizionale. Non è presente un sistema di riscaldamento, ma è possibile installare un impianto a metano. L'appartamento non è arredato, permettendo così di arredarlo secondo il proprio stile. È inclusa una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'edificio non dispone di portineria e non è presente un sistema di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Centro Storico - Vicinanza primi servizi - Buona metratura La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (250 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (40 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 310 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Gravina di Puglia a Roma, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, composto da tre piani, ospita l'appartamento al piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 108 metri quadrati, è caratterizzato da un layout funzionale e accogliente. Dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. e un comodo ripostiglio . Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di relax all'interno della città. L'immobile è dotato di un ascensore per un accesso facilitato, una porta blindata per una maggiore sicurezza e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato, e rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito. Punti di forza dell'immobile: - ampio giardino - ottima posizione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Gradoli, in Via Piave, in una zona tranquilla e ben collegata. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona esposizione alla luce naturale. Con tre lati liberi, l'appartamento offre una piacevole sensazione di spazio e apertura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende due camere da letto, un cucinotto funzionale, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Due balconi completano la composizione dell'immobile. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. L 'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione e l'esposizione dell'immobile contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale in una località tranquilla. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Luminoso - Fronte strada La linea di autobus più vicina è GRADOLI (140 m). L'asilo per bambini più vicino è VIA INDIPENDENZA (220 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GRADOLI (220 m) e SCUOLA SEC. I GRADOLI (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

---R. 95PWDEG7--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Lupara, più precisamente in Via Nomentana, propone in vendita un appartamento di 40mq, posto al primo piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - camera da letto - bagno - balcone L'immobile è in buone condizioni, verrà venduto arredato. La zona è tranquilla e ben collegata. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

La Collalti Immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento in villa, in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi e negozi di prima necessità, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità e impianti certificati. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è così composto: al piano terra rialzato troviamo un accogliente portico coperto che conduce all’ingresso dell’abitazione, seguito da un luminoso soggiorno e bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato vi è un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia, pratico sottoscala e comodo locale ripostiglio. Tramite porta finestra si accede alla corte esterna di proprietà esclusiva dove è presente anche un funzionale locale lavanderia. L'abitazione è dotata di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo da 12.000 BTU, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, grate blindate e zanzariere, caldaia autonoma, riscaldamento autonomo a radiatori e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto interno. Per info e visite: Dott. ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria tel. 06/9806163 Anzio, piazza del Consorzio. tel. 06/981311

Codice Unico: RM13036 € 139.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 100 mq posto al piano primo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato e rimodernato. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • ampio salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina separata, funzionale e perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 grandi camere, entrambe matrimoniali per spazio e disposizione; • bagno completo e finestrato. A rendere questo immobile ancora più interessante e adatto a molteplici esigenze, abbiamo le seguenti pertinenze: • ampio garage di 25 mq situato al piano terra; • balcone perimetrale con collegamento ad un giardinetto ed un lastrico, utilizzabile come terrazzo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

AMPIO APPARTAMENTO DI 106 MQ CON CANTINA – VIA FILIPPO MATTEINI, CIVITAVECCHIA

Se stai cercando una casa spaziosa da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione giusta.

In Via Filippo Matteini, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 106 mq posto al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile è composto da:
* ampio soggiorno
* cucina abitabile
* due camere da letto
* bagno
* disimpegni e accessori
* cantina di pertinenza

La metratura generosa e la distribuzione degli spazi offrono numerose possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, consentendo di realizzare una casa moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze.

La posizione è strategica, vicina a scuole, supermercati, negozi, servizi e principali collegamenti.

106 mq
Primo piano senzaascensore
Cantina
Ottimo potenziale di valorizzazione
Ideale come abitazione principale o investimento

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Segni - Via Francesco Petrarca - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede con Colleferro propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato adiacente la splendida piazza di Santa Lucia nel cuore del suggestivo centro storico di Segni completo di terrazza abitabile e box auto. L'alloggio si sviluppa si due livelli abitativi. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da un piccolo soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un piccolo wc di servizio, una camera con un comodo terrazzo che affaccia sulla piazza, accessorio questo molto raro nel centro storico e comodo per vivere la fresche serate estive. Al piano superiore ci sono altre due stanze, in particolare una camera matrimoniale ed una seconda cameretta con un secondo bagno con doccia.
La piazza di Santa Lucia già offre possibilità di parcheggio oltre un altro comodo parcheggio a pochi passi dall'abitazione, ma la proprietà in vendita è munita di un box auto ed una ampia cantina. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, tetto e solai tutti gli impianti interni e gli infissi furono rimessi a nuovo. Tuttavia ci sono alcuni punti che richiedono una rifinitura, in quanto quest'abitazione è stata pochissimo sfruttata per essere abitata come prima abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Borgo San Michele – Al Centro del Borgo

luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, situata nel centro di Borgo San Michele, in posizione comoda e ben collegata con Latina, la SS Appia e la Mediana. L'immobile misura circa 66 mq commerciali ed è caratterizzato da una doppia esposizione Sud-Est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento è composto da:

soggiorno con angolo cottura;
camera matrimoniale;
cameretta;
bagno finestrato;
due balconi.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 27 mq e un posto auto esclusivo inclusi nel prezzo.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Costruito nel 2000, rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona servita e richiesta.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, banca, ufficio postale, forno, bar e tutti i principali servizi. Possibilità di acquisto con parte dell'arredamento.
Prezzo richiesto: € 155.000

MLS Prime ID 2547264 Nel caratteristico paesino medievale di Ciciliano (RM) raggiungibile da Roma in 40min attraverso l'autostrada A24 o tramite la Via Tiburtina/Empolitana, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al 2° piano di una palazzina con ascensore, molto luminoso e con affaccio ultrapanoramico sulla vallata, composto da ingresso, soggiorno, camera, entrambe con uscita sull'ampia balconata, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadio a muro/ripostiglio, bagno con doccia finestrato. Recentemente ristrutturato nei servizi, dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo. Ottima opportunità per una seconda casa, per trascorrere piacevoli weekend di relax, vacanze estive e invernali (ubicato a 700 mt slm), godendo delle piacevoli iniziative culturali e di intrattenimento organizzate dal Comune e dal Comitato feste. Ideale anche ad uso investimento D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

All'interno di una comoda e prestigiosa palazzina edificata su un lotto di circa 2.500 mq, sono in corso i lavori di frazionamento di quattro unità abitative. Attualmente sono disponibili per la vendita tre appartamenti. La proprietà è ubicata in una posizione particolarmente strategica, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi da e per Roma, inserita in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'immobile è circondato da un'ampia corte pavimentata che garantisce comodi spazi di manovra e numerosi posti auto. Gli spazi esterni sono impreziositi da palme e piante ornamentali che conferiscono alla proprietà un piacevole aspetto curato e accogliente. Ogni unità disporrà di ingresso indipendente direttamente da strada pubblica, con proprio cancello carrabile e un giardino esclusivo di superficie compresa tra 450 mq e 700 mq, caratteristiche ormai difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni. La posizione libera sui quattro lati assicura un'ottima esposizione solare, elevata privacy e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di essere destinate anche ad attività ricettive, nel rispetto delle normative vigenti. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e vicinanza al mare. Da € 175.000,00 Qui potrete trovare gli annunci singoli https://bergamimmobiliare.it/it/Vendite/anzio/appartamento/v000944/2181/ https://bergamimmobiliare.it/it/Vendite/anzio/porzione-villa/v000945/2182/ https://bergamimmobiliare.it/it/Vendite/anzio/appartamento/v000956/2194/ Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

LATINA SCALO: al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un bilocale completo di ogni comfort, perfetto per chi cerca un immobile chiavi in mano. L’appartamento è composto da una zona giorno luminosa, una camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile gode si un'ottima esposizione - sud - ovest ed è completo di zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata ed infissi in legno doppio vetro, ideali per isolamento termico e acustico. Il vero valore aggiunto è il balcone abitabile, attrezzato con tende da sole e armadiature su misura, perfette per organizzare la zona tecnica con caldaia e lavanderia, mantenendo ordine e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all’interno dell’area condominiale, comodo e sicuro. Una soluzione completa e già pronta per essere messa a reddito: ideale per chi cerca un investimento senza pensieri. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Tivoli - Via Tiburto - Trilocale di 80 mq.ca luminoso con due balconi Abbiamo il piacere di proporvi in vendita un trilocale posto al terzo piano senza ascensore e sito in Via Tiburto, quindi in una delle zone più centrali e servite di Tivoli. L'immobile sviluppa una metratura interna di 80 mq.ca. ed è così composto: dall' ingresso troviamo a destra una comoda cucina abitabile con una porta/finestra per accedere al balcone, proseguendo troviamo una luminosa sala da pranzo con affaccio sul campo sportivo, una cameretta con finestra e una camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa con balcone con affaccio interno che garantisce tranquillità silenzio, un bagno con doccia e finestra, ed infine un locale ripostiglio abbastanza utile per la comodità e gestione degli spazi in casa. Completa l'immobile una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento necessità di lavori di manutenzione straordinaria ma che possono sfruttare al massimo le potenzialità della case per una nuova distribuzione degli spazi e della metratura. Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

Situato in Corso Lazio, a due passi da tutti i servizi principali tra cui scuole, negozi, bar, farmacia, parcheggi pubblici etc. la posizione è strategica per chi viaggia con il treno o abitualmente utilizza l’Autostrada, in quanto poco distante troviamo la Stazione ferroviaria di Frosinone ed il Casello Autostradale. La palazzina si trova all’interno di un complesso condominiale dotato di un’area riservata, con parcheggio condominiale e giardino attrezzato. L’appartamento proposto in vendita è posto al primo piano, raggiungibile con l’ascensore. Entrando dal portone accediamo all’ingresso della casa che ci conduce, verso sinistra, ad un luminoso salone di buona metratura, arricchito dalla presenza di un camino e da un comodo balcone. Accanto alla sala c’è la cucina abitabile arricchita da un ulteriore balcone con affaccio all’interno dell’area condominiale ed un bagno. Proseguendo si accede tramite un corridoio alla zona notte, composta da 3 comode camere da letto e 1 bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al 7° piano e un garage al piano terra. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, le finestre sono in legno/alluminio, le zanzariere hanno la stessa finitura delle finestre. Gli impianti idraulici e l’impianto elettrico sono nuovi. Sono presenti due climatizzatori nuovi di cui 1 nella zona giorno e 1 nella zona notte. L’appartamento dispone di grate di sicurezza e impianto per videocitofono

ANZIO – VILLA CLAUDIA VIALE ROMA Nel quartiere di Villa Claudia, a breve distanza dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno di circa 15 mq, un ambiente ben organizzato e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una comoda cucina separata, pratica e funzionale, che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla zona giorno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da una seconda camera da letto, anch’essa luminosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un elegante bagno finestrato, dotato di box doccia angolare e rifinito con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina posta al piano seminterrato della palazzina e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento è inoltre dotato di allaccio alla rete idrico-fognaria comunale, impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, caratteristiche che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un contenimento dei consumi. Tra le ulteriori dotazioni troviamo portone blindato, videocitofono, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, confortevole e pronta da abitare, in una zona ben collegata e servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Anzio.

Nel cuore di Campagnano di Roma, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e camino in muratura, un ambiente spazioso e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale caratterizzata da un ottima esposizione, una cameretta anch'essa particolarmente luminosa e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in una comoda zona lavanderia. La recente ristrutturazione permette di entrare subito nell'immobile senza necessità di ulteriori interventi, rendendolo una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in una posizione strategica con negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

POSIZIONE Fiuggi, via Cisterna Antica, in contesto residenziale qualitativo, abitato prevalentemente da residenti. In prossimità di Via A.Diaz e di tutti i servizi offerti dalla cittadina. In posizione estremamente pratica e funzionale, per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, al di fuori del caos turistico ricettivo, in quanto la proprietà è situata semplicemente ad 1,5 km da Via Anticolana e dalla più importanti arterie di collegamento. DESCRIZIONE Eccellente soluzione abitativa per chi desidera un'unità dotata di molteplici accessori. In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, con corte recintata. Appartamento posto al piano primo, lato valle, di c.a. 140 mq, oltre locale accessorio (cantina) di c.a. 35 mq, posto al piano terra. L'unità è costituita da ingresso su grandissimo salone, ampissima cucina con ripostiglio attiguo alla zona cottura e camino, tre grandi camere, due bagni e due terrazzi/balconi coperti. Taglio interno logico e funzionale, con ambienti luminosissimi e spaziosi. Si presta ovviamente a facili reinterpretazioni e/o migliorie, da qualsiasi punto di vista. Il locale accessorio posto al piano terra dello stabile, fruibile dall'androne/ingresso, per le caratteristiche costruttive e per gli accessori di finitura, è attualmente usato come sala ricreativa. La soluzione gode dell'uso di due posti auto all'interno della corte. DETTAGLI/VALORI POTENZIALI Appartamento di c.a. 140 mq, oltre balconi/terrazzi € 114.000,00 Cantina di c.a. 35 mq € 15.000,00 Due posti auto € 6.000,00 STATO E FINITURE La palazzina è munita di certificato di agibilità. L'unità al suo interno risulta abitabile sotto tutti i punti di vista. Nel tempo è stato installato cappotto esterno sul lato nord dell'appartamento, che di fatto ha elevato anche le qualità energetiche. Con pochi accorgimenti si presta ad essere una soluzione abitativa altamente performante. Edificazione palazzina anni '90 - Esternamente si presenta in discrete condizioni. L'unità attualmente è servita da bombolone gpl, ma a pochi metri vi è a disposizione la centralina per la posa dei nuovi contatori del gas metano. La zona è servita da fogna comunale ed acqua diretta. Per funzione pratica, l'intera palazzina usufruisce di tre cisterne di accumulo di 2.000 lt cadauno (una per ogni unità abitativa), con pompa privata. SPAZI ESTERNI Corte esterna molto curata e completamente recintata, servita da cancello carrabile e pedonale. Rampa di accesso in cemento stampato. Le aree comuni, sia a verde, che pavimentate, risultano di facile gestione ed estremamente fruibili per i residenti. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa si presta a rappresentare la casa perfetta per nuclei familiari. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico-ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

TALENTI VIA CARLO LORENZINI - Proponiamo in vendita, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere e vicino il capolinea degli autobus “Largo Pugliese”, un ampio monolocale posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, attualmente interessato da lavori di ristrutturazione che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l'immobile ed il contesto condominiale. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e si presta facilmente alla realizzazione di un comodo bilocale. Attualmente è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/zona notte, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone con affaccio aperto. La distribuzione interna e la metratura consentono di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o di investimento, creando una soluzione moderna e funzionale. Il prezzo di richiesta è di € 155.000,00 Le spese condominiali sono pari a circa € 45,00/mese escluso il riscaldamento che è centralizzato. Grazie alla posizione ed alle caratteristiche dell'immobile, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o casa vacanze. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.R.L. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Appartamento nel cuore del centro storico - Comodita e Servizi a Portata di mano Nel cuore del centro storico di Bracciano, Via del Pescino, in una posizione suggestiva che unisce il fascino del borgo antico alla comodità dei principali servizi. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. All'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una finestra che offre una splendida vista panoramica su Via Arazzaria e sul meraviglioso Lago di Bracciano, regalando luce naturale e scorci di rara bellezza. Sulla destra, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale come spazio accessorio per l'organizzazione della casa. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica nel centro storico e alla vicinanza delle principali attrazioni del paese, tra cui il prestigioso Castello Odescalchi. Una soluzione dal fascino autentico, impreziosita da una vista panoramica sul lago, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Bracciano.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, in una posizione comoda e semicentrale all'interno di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova al secondo piano e si caratterizza per la doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un ampio soggiorno con accesso al balcone abitabile principale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, offrendo uno spazio funzionale e ben separato dalla zona giorno.Un ulteriore disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. La camera principale risulta particolarmente spaziosa, mentre la seconda dispone di un proprio balcone abitabile. Completano la zona notte due bagni finestrati, di cui uno di servizio e uno più ampio dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che consente di ottimizzare l'organizzazione degli spazi domestici. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e di inferriate alle finestre, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, sicurezza e un buon isolamento termoacustico. Grazie alla presenza di numerosi tramezzi, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. In particolare, la zona giorno potrebbe essere trasformata in un ampio open space, unendo soggiorno e cucina ed eliminando parte delle pareti del disimpegno, ottenendo così un ambiente moderno, più luminoso e maggiormente valorizzato. La presenza di tre balconi abitabili, della doppia esposizione, degli ambienti ampi e ben distribuiti e dell'ascensore rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento.L'immobile è infatti attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2027, garantendo una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto.La zona Uliveto è particolarmente apprezzata per la presenza del Parco Uliveto, delle scuole di ogni ordine e grado, di numerose attività commerciali e dei principali servizi, il tutto in un contesto ben collegato e comodo per gli spostamenti quotidiani.

In prossimità del lago del Turano, all’interno del residence “Valleverde”, appartamento al piano terra di una struttura quadrifamiliare, con ingresso indipendente. In buono stato, l’appartamento è composto da: portico esterno di 20 mq, salone con camino, angolo cottura ed ampio balcone panoramico con vista sul lago, disimpegno, camera e cameretta con armadio a muto, bagno con doccia e soppalco in legno a vista sul salone dove è stata ricavata un’altra camera da letto. La proprietà è completata da un giardino privato, completamente recintato, di circa 100 mq. Perfettamente abitabile da subito, l’appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l’impianto idrico ed elettrico, mentre l’impianto termico è da fare, ma ci sono i termosifoni elettrici per scaldare l’ambiente, lo scaldabagno per l’acqua calda e viene utilizzata la bombola per cucinare. L’ appartamento, che viene venduto completamente ammobiliato, dispone di doppio accesso, uno dal giardino e l’altro dalla scalinata sottostante ed raggiungibile comodamente con la macchina con possibilità di parcheggio. Valleverde è un residence a picco sul lago, frazione del paese di Rocca Sinibalda, ma il villaggio più vicino, dove è possibile trovare i principale servizi, è Colle di Tora che dista pochi minuti di macchina. La zona è raggiungibile comodamente con la macchina sia attraverso l'autostrada Roma -L'Aquila che attraverso la via Salaria. Entrambe sono a 20 minuti circa.

Nel cuore della vivace località di Pineta Sacchetti, a Roma, è disponibile un monolocale in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano TERZO di una palazzina senza ascensore l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 43 mq. L'interno è composto da un ingresso , ampia cucina abibile, camera matrimoniale e un bagno. Un terrazzino regala uno spazio esterno privato. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegata al resto della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e ben organizzata, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per vivere a Roma. Se stai vendendo o affittando il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.