Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 101

Appena fuori dalle mura del centro storico, in una posizione strategica e ricca di fascino, questo monolocale accatastato come magazzino C2 che prevede il solo cambio di destinazione d'uso ad appartamento, rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento intelligente sia per chi desidera creare un rifugio su misura, capace di raccontare la propria personalità. Da ristrutturare completamente secondo i propri gusti, offre la libertà di progettare ogni dettaglio: una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno funzionale e un suggestivo soppalco da trasformare in una confortevole zona notte, sfruttando al meglio gli spazi e regalando carattere all'ambiente. Un angolo tutto da immaginare e costruire, dove ogni scelta diventa espressione del proprio stile. Perfetto per chi sa vedere oltre l'esistente e riconoscere il valore nascosto di un immobile dalle grandi potenzialità.

Proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq calpestabili, situato in zona San Liborio, all'interno di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa con una disposizione interna pratica e versatile. L'ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone abitabile, che comunica anche con la camera matrimoniale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che contribuiscono a garantire comfort abitativo e isolamento, ed è completato da un posto auto di proprietà e da una cantina, elementi particolarmente apprezzati e sempre più richiesti. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 50 euro mensili. Grazie all'ottimo stato conservativo, alla presenza dell'ascensore, del posto auto, della cantina e del balcone abitabile, questa soluzione rappresenta una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere sia per chi desidera effettuare un investimento. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere con scadenza il 04/10/2027, garantendo una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto.

Nel centro storico di Rieti proponiamo in vendita appartamento ,da ristrutturare, disposto su due livelli, completo di terrazzo panoramico con vista sui tetti della città e ampia cantina al piano terra. L'immobile ha una superficie calpestabile di 85 mq ca ed è cosi composto: Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno con vasca. Al piano superiore sono presenti una camera da letto con balcone e un comodo ripostiglio. Dalla camera si accede, tramite una scala a chiocciola, al terrazzo panoramico di 17 mq ca dotato di impianto idrico, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il punto di forza della proprietà. Completano la proprietà un monolocale con bagno al piano rialzato, anch'esso da ristrutturare, ideale come studio, dependance o unità da destinare alla locazione e un’ ampia cantina di 17 mq ca al piano terra. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pavimenti in gres, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare sulle proprie esigenze, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più caratteristiche della città.

Fiuggi, Via A.Diaz In prossimità del Monumento, proponiamo in vendita uno spazioso pentalocale posto al piano secondo di 75 mq ca. interni calpestabili piu' cantina/ soffitta posta al piano terzo di 30 mq ca. L'immobile è posto all'interno di un fabbricato d'epoca costituito da n. 2 unità abitative con ingresso al piano terra, con atrio comune e scala di accesso ai piani. L'immobile ha una distribuzione interna geometrica e regolare, gli ambienti godono di un doppio affaccio: Via Diaz: ampio soggiorno finestrato comunicante sia con la cucina abitabile, sia con la camera da letto che dispone di un ripostiglio interno; Via della Cisterna: le ulteriori due camere da letto che hanno una vista aperta sulla vallata ed un'ottima luminosità naturale. In posizione centrale è posto il bagno: comodo con vasca e sistema di areazione forzata. L'appartamento conserva il fascino autentico delle rifiniture degli anni'60: pavimento in graniglia sale-pepe, porte in legno, persiane in legno con alcuni interventi manutentivi effettuati negli anni come gli infissi in alluminio bianco con doppio vetro e la dotazione di impianto di risc. autonomo a gas metano.

Quadrilocale con ampi ambienti e fascino storico nel cuore del borgo di Bagnaia Nel suggestivo contesto del borgo di Bagnaia, in Largo Delio Milioni, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo senza condominio, composto da sole tre unità abitative. L’immobile, da rivedere internamente, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico mantenendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La casa si compone di un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina in muratura, cameretta, camera matrimoniale con balcone verandato, ripostiglio con soffitta e bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più caratteristica la proprietà sono i due camini funzionanti, elementi originali che donano calore e atmosfera agli ambienti. Completa la proprietà un’ulteriore stanza separata dal vano principale, con annessa soffitta di circa 27 mq allo stato grezzo, spazio versatile da poter trasformare o utilizzare come deposito. Una soluzione dal grande fascino, con metrature generose e ottima luminosità, perfetta per chi cerca una residenza in un borgo storico o un investimento da valorizzare. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Acqua Acetosa – Bilocale con posto auto in contesto residenziale e tranquillo. In zona Acqua Acetosa, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. L'immobile si trova all'interno di una villa che nel corso degli anni è stata frazionata, in un totale di sole tre unità abitative ed è pertanto priva di condominio. L’accesso all’abitazione avviene tramite ingresso pedonale dedicato. L’appartamento è raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balconcino privato con una magnifica vista aperta su un vigneto e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico posto auto esterno. L’immobile dispone di cancelletti anti intrusione e zanzariere. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in una zona ben collegata e immersa nella tranquillità.

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE LATINA ZONA Q4 Latina, zona Q4 viale Paganini. Proponiamo splendido e luminoso appartamento per un totale di 90 mq. L'immobile posto al 2° piano e provvisto di ascensore, è in fase ristrutturazione e veste di un buon stato di conservazione; esso risulta così diviso: salone con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi di cui uno è ampio ed anche vivibile ampio terrazzo coperto con vista sull'area verde condominiale. Inoltre completa proprietà un posto auto coperto. La disposizione interna ti consente di poter ripristinare la cucina separata dalla sala per chi desidera avare gli ambienti indipendenti, avendo comunque due camere da letto. Le immagini degli interni presenti nell’ annuncio è una simulazione ed hanno la finalità di una possibile ristrutturazione e di arredamento degli ambienti. Perfette per le esigenze di una famiglia o di un professionista. EF GROUP IMMOBILIARE ESTER GRAVANTE Cell. 3920641851 Sito Web:

Situato all'interno del rinomato e curato complesso residenziale "Parco delle Ginestre" a Orte Scalo, questo appartamento al piano terra rialzato rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un perfetto connubio tra comfort, sicurezza e praticità. L'ingresso accogliente introduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, creando un ambiente versatile e moderno. La zona notte è composta da una spaziosa e silenziosa camera da letto, servita da un bagno ben rifinito e funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile, un generoso sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene estive. Dal punto di vista tecnico e della sicurezza, l'immobile eccelle grazie a una solida coibentazione che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, e alla presenza di robuste inferriate a tutte le finestre, che offrono la massima tranquillità. La palazzina, inserita in un contesto signorile con un curatissimo giardino condominiale, è dotata di un moderno ascensore che collega comodamente l'abitazione alle pertinenze. Completano infatti la proprietà ben due preziosi posti auto coperti, che azzerano ogni stress da parcheggio. Questa soluzione si rivela una scelta strategica sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento sicuro, grazie alla vicinanza ai principali servizi e allo snodo ferroviario di Orte Scalo. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 0761/493445 Agenzia Studiozero24

Appartamento indipendente in centro:In una posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano.All'ingresso ci accoglie un delizioso terrazzino vivibile, lo spazio ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax. Internamente l'immobile è ben distribuito e composto da: ingresso, cucina abitabile, pratico ripostiglio, un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno.A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo e prezioso locale adibito a box auto, un vero plus per la zona centrale.La posizione è perfetta: situato in centro, l'appartamento permette di raggiungere in pochi chilometri sia le spiagge del mare, il Lago di Bolsena, oltre alle rinomate e rilassanti strutture termali della zona. Ottimo sia come prima casa che come investimento per una casa vacanze!Ti aspettiamo per fissare una visita!!

Proponiamo in vendita in Via Carlo Burani un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di un ampio spazio esterno vivibile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno grazie alla porta finestra che permette l'accesso al terrazzo abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. La cucina, abitabile, dispone di un proprio sfogo esterno tramite un balcone che si collega al terrazzo, offrendo ulteriore praticità e funzionalità. La zona notte è composta da una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un servizio finestrato completo di vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, citofono e serrande. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 16 mq. La soluzione risulta attualmente locata con contratto in essere fino al 2028, rappresentando un'ottima opportunità anche ad uso investimento.

Mentana – Trilocale con giardino, terrazzo e posto auto Nel cuore di Mentana, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 75 mq recentemente ristrutturato, situato al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi esterni da vivere ogni giorno. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, un cucinotto a vista, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente ama vivere all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità soprattutto grazie alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Una soluzione pronta ad accogliere chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci subito per fissare una visita guidata e scoprire di persona la tua prossima casa dei sogni. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Corso Filippo Turati, nel cuore di Colleferro, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, si sviluppa su una distribuzione interna semplice e funzionale. Appena varcata la soglia dell'abitazione, troviamo l'ingresso che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, che garantisce una piacevole fonte di luce naturale, e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura una buona aerazione e illuminazione naturale La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, uffici e tutti i servizi essenziali. Inoltre, proprio sotto l'abitazione si trova la fermata del pullman che collega comodamente anche alla stazione ferroviaria Colleferro-Segni-Paliano. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. Per eventuali dubbi e/o curiosità, i nostri recapiti sono: telefono fisso: 06.97.20.00.95 cellulare: 347.75.48.763

Esistono luoghi capaci di raccontare una storia di relax e bellezza fin dal primo istante. All’interno del rinomato e curato Residence 'Lido del Sole', e più precisamente nel condominio 'Paradiso a Mare' – un nome che anticipa fedelmente la magia del contesto –, proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole appartamento bilocale. La proprietà vanta una posizione davvero privilegiata: lo stabile è situato fronte mare, offrendo il privilegio unico di un accesso diretto alla spiaggia e la comodità di poter usufruire dei servizi del rinomato stabilimento Italcanada. L'esperienza della casa inizia ancora prima di varcare la soglia: un accogliente portico privato, arricchito da un caratteristico tavolo e divanetti in muratura, introduce alla proprietà e si affaccia direttamente su un delizioso giardino verde, regalando un'immediata sensazione di freschezza, convivialità e privacy. All'interno, gli ambienti sono pensati per offrire comfort: ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e con affaccio su ' Monte Circe ', il cuore della casa, che prosegue fluidamente verso la confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di vasca. Il vero fulcro della vita estiva si sposta all'esterno, dove lo splendido terrazzo privato regala una magnifica vista sul mare. Anche qui, la presenza di un secondo tavolo e di comodi divanetti in muratura crea la cornice perfetta per colazioni al mattino, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi il rumore delle onde e la brezza marina in totale relax. A completare questa proprietà, pensata per una vivibilità senza pensieri, troviamo un posto auto coperto assegnato, una comoda cantina e un ripostiglio. Il residence offre inoltre splendidi spazi in comune, tra cui un rigoglioso giardino condominiale e un'area barbecue attrezzata, ideale per condividere momenti felici. Un angolo di paradiso unico nel suo genere, dove il confine tra casa e spiaggia si annulla, offrendo uno stile di vita esclusivo e rigenerante.

OSTIA - VIA UMBERTO GROSSO 
In posizione esclusiva, a pochi passi dal porto turistico di Ostia, proponiamo in vendita un super attico con splendida vista mare, dotato di terrazzino abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento da valorizzare o una futura casa vista mare.
Possibilità di vendita separata:
Prima unità: €85.000
Seconda unità: €80.000
Soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico/ricettivo.
Posizione strategica: vicino a servizi, spiagge, fermate dei mezzi pubblici e al porto turistico.
 Vista panoramica e luminosità garantita tutto il giorno.
 Spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Condominio per entrambe le unità è di 68€




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona centrale di Nettuno, a pochi passi da tutti i principali servizi e con il mare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 m² situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, si distingue per la comoda metratura e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno e due balconi, ideali per garantire luminosità e sfoghi esterni.
La soluzione verrà consegnata al rogito completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture:
impianti nuovi e certificatiinfissi di nuova generazioneriscaldamento autonomoIdeale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel paese di Scandriglia, in località Fonte della Valle, appartamento con ingresso indipendente sviluppato su 2 livelli. Ubicato in una struttura condominiale edificata negli anni novanta, l’appartamento si presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: salone con angolo cottura, camino e terrazzo esterno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno con doccia al 1° piano; ampia stanza con bagno al 2° piano mansardato. La proprietà è completata da un posto auto riservato nel piazzale condominiale. L'appartamento, rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, porte in legno e portone blindato, dispone di impianto elettrico ed idrico con allacci alle utenze pubbliche. Il riscaldamento, la produzione di acqua calda ed il piano cottura ad induzione sono alimentati da un impianto di pannelli fotovoltaici, con batteria di accumulo, che producono 14 kwh. Da una statistica effettuata dalla società installatrice, una famiglia di 4 persone risparmia fino al 60 % di energia elettrica oltre ad avere una buona rendita con un rimborso garantito ogni 6 mesi. L’immobile che è raggiungibile con strada totalmente asfaltata è ubicato in una zona tranquilla e riservata che dista circa un chilometro dal centro del paese di Scandriglia dove sono presenti tutti i servizi e numerose attività commerciali. La Via Salaria che collega Rieti con Roma si trova a 10 minuti di macchina.

Tivoli Terme – Via A. Bacci Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo piano. L'immobile si presenta accogliente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il terrazzino di circa 14 mq, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due posti moto coperti al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028, canone mensile di €400, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA04 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Tivoli - Strada Crocetta ( zona Stazione di Tivoli ) - Trilocale con giardino e terreno Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano terra di un piccolo fabbricato di 5 unità sito in Strada Crocetta, una traversa di Via Tiburtina nelle vicinanze della Stazione e del centro abitato. L'appartamento ha di pertinenza un ampio e bellissimo giardino con annesso un altra particella da adibire a terreno agricolo o qualsiasi uso a seconda delle esigenze, per un totale di 1000 mq.ca. di spazio verde. Al giardino non si accede direttamente dalla casa ma si trova attraversando un vialetto condominiale ( 6/7 mt ). L'appartamento ha l'ingresso indipendente ed internamente l'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, con una sola stanza che necessità di manutenzione in quanto annessa da poco al resto dell'appartamento che già ristrutturato è composta da cucina, sala, due camere da letto e bagno con doccia. Fronte la casa ci sono due posti auto, cosi come altri posti auto negli spazi condominiali. Il condominio è accessibile da cancello elettrico e ricorda le case di famiglia di una volta.

Splendido Trilocale di Ampia Metratura con Terrazzo Vivibile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di generosa metratura. L'immobile si trova ad Ostia Antica all'interno di una piccola palazzina riservata di sole due unità abitative, senza spese condominiali e con massima privacy. Caratteristiche Principali Contesto: Piccola palazzina di sole due unità Spazi interni: Ampia metratura ben distribuita Spazi esterni: Terrazzo abitabile di 40 mq. di proprietà, area di parcheggio e ulteriore terrazzo condiviso Condizioni: Ottima esposizione e ambienti luminosi Disposizione degli Interni Zona giorno: Salone doppio ideale per area relax e pranzo Cucina: Abitabile e spaziosa Zona notte: Camera matrimoniale e cameretta confortevole Servizi: Doppi bagni di cui uno finestrato Punti di Forza Zero spese di condominio Terrazzo di 40 mq perfetto per pranzi all'aperto Contesto tranquillo e indipendente Camere ampie Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi vivibili.

ANZIO – VILLA CLAUDIA – VIA DEI CERCHI : CONSEGNA PREVISTA DAL 1 OTTOBRE 2026. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e dotata di accesso a un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato e uno studio, perfetto come spazio smart working, cameretta o locale hobby. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 49 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, autoclave e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio e garantendo maggior comfort e risparmio nei consumi. L'immobile verrà venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 19 mq. Perché scegliere questo immobile? - Attico, tipologia trilocale con terrazzo in piccolo contesto residenziale; - Immobile pronto da vivere tutto l'anno o per investimento, essendo incluso di mobilio. - Climatizzazione già installata, infissi doppio vetro e ambienti ben distribuiti garantiscono una casa confortevole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GREGNA SANT’ANDREA – SILENZIOSO BILOCALE CON BALCONE In zona Gregna Sant’Andrea, più precisamente, in via Michele Migliarini, in un’area immersa nel verde e a poca distanza da strategiche arterie commerciali e attività di ogni genere. L’appartamento, si trova all’interno di una piccola palazzina, in fondo a una stradina, molto tranquilla. L’abitazione, proposta in vendita esclusiva, è così composta: INGRESSO – CUCINA ABITABILE – SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON VASCA – BALCONE – RIPOSTIGLIO Entrando nell’appartamento, caratterizzato da una buona distribuzione interna, attraversato l’ingresso troviamo, sul lato destro, il bagno con vasca e, nell’ambiente successivo, la camera matrimoniale con il balcone dall’affaccio interno. Sul lato opposto, rispetto alla porta di ingresso, troviamo prima la cucina abitabile e quindi il soggiorno. A completare la proprietà un comodo ripostiglio. La proposta necessita di una ristrutturazione e permette ampie possibilità di personalizzazione, essendoci solo tramezzi interni. Riscaldamento autonomo. Contenute le spese condominiali. L’immobile, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie. Disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo prezzo - Distribuzione interna - Ben collegato Le linee autobus più vicine sono G.R.A./MIGLIARINI (400 m), LUCREZIA ROMANA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è GREGNA S. ANDREA (410 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GREGNA S. ANDREA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Rignano Flaminio, su Via Flaminia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. La casa si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per i momenti di relax, adiacente a una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, ben distribuite e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio in più per studio o ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere dell’aria aperta. Un appartamento che unisce tranquillità, indipendenza dai costi condominiali e ambienti pratici, in una posizione comoda e ben collegata. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Posizione ben collegata - Ambienti luminosi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di RIGNANO FLAMINIO (420 m). Le linee autobus più vicine sono RIGNANO FLAMINIO - ITCG "P .L. NERVI" (460 m) e RIGNANO FLAMINIO - FLAMINIA CARDUCCI (480 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA (470 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PIO MORELLI (250 m), SECONDARIA I GRADO e altre 3 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione comoda e strategica, all’ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe. L’abitazione si trova all’interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l’accesso diretto al vero punto di forza dell’immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all’aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L’intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all’ambiente. La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese. Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità. Scopri la tua prossima casa: guarda le foto, esplora la planimetria e prenota la tua visita. Punti di forza dell'immobile: - Giardino - Ottimo Stato - Posizione L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TRE CROCI (240 m). L'asilo per bambini più vicino è TRE CROCI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento atelier a Sacrofano Questa casa-atelier, situata nel centro storico di Sacrofano, è un esempio straordinario di spazio abitativo trasformato in opera d’arte totale. Fu realizzata a partire dagli anni Ottanta da D. S., artista eclettico, sociologo dell’artigianato artistico e creatore di opere in ceramica, scultura, gioiello e smaltatura del rame. L’intero appartamento è stato restaurato e decorato dall’artista, che ha dipinto personalmente le maioliche dei vari ambienti, ispirandosi all’esoterismo, all’astrologia e alla simbologia tradizionale. Il fulcro della casa è lo studio, dove si trova un grande pavimento in ceramica raffigurante la ruota dello Zodiaco, circondata da immagini tratte dai tarocchi Rider-Waite. La composizione centrale, ispirata a una raffigurazione zodiacale del 1573 di Georg Brentel, è realizzata con la tecnica ceramica del terzo fuoco su mattonelle vietresi fatte a mano. Oltre ai dodici segni zodiacali sono rappresentate anche le costellazioni dell’Orsa Maggiore, dell’Orsa Minore, Cefeo e Cassiopea. L’effetto craquelé dello smalto conferisce all’insieme l’aspetto di un mosaico antico e accentua il valore simbolico dell’opera. Le carte dei tarocchi, scelte per il loro forte contenuto allegorico, evocano temi cari all’artista: la creatività, la conciliazione degli opposti, il senso dell’infinito e il viaggio interiore. Anche gli altri ambienti della casa seguono lo stesso linguaggio simbolico: il camino, ispirato agli arazzi francesi del Quattro e Cinquecento, richiama il fuoco come principio di trasformazione; la cucina presenta scene tratte dal Theatrum Sanitatis; il bagno ospita un’immagine di purificazione e rinascita. Questa casa-atelier rappresenta un raro esempio di dialogo tra vita quotidiana, arte e conoscenza simbolica, in cui lo spazio domestico diventa luogo di ricerca spirituale e creativa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.