Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 103

Scopri in anteprima il nostro video su YoutTube: Scopri questa spaziosa e luminosa proprietà, distribuita su due livelli, perfetta per chi cerca comfort e ampi spazi. Situata nella zona più caratteristica di Palombara Sabina ovvero il centro storico, l'immobile offre una combinazione ideale di praticità e bellezza. Piano Terra: L'ampio ingresso, ci accoglie su di un corridoio che ci conduce in un'ampia cucina dotata di camino, un luogo caloroso e accogliente dove poter preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. La cucina è anche provvista di un balcone, perfetto per godersi la vista e l'aria fresca. Accanto e quindo comunicante con la cucina, uno spazioso soggiorno offre un'area ideale per il relax e l'intrattenimento. Completano il piano una prima camera da letto luminosa e con vista panoramica ed un bagno con doccia, funzionale e ben arredato. Primo Piano: Salendo le scale, si accede al secondo piano, dove troviamo subito una camera di transizione che può essere utilizzata come studio, ufficio o zona hobby, o anche per cho ne ha la necessità di una quarta camera quindi facilmente adattabile alle tue esigenze, due camere da letto spaziose, progettate per offrire comfort e tranquillità. A completare questo livello, una cabina armadio oppure un secondo studio ed un altro bagno con doccia che offre ulteriore comodità per la famiglia o gli ospiti. Ma la vera gemma di questa proprietà è il magnifico terrazzo, che regala una vista spettacolare su Monte Gennaro. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere delle bellezze naturali circostanti e per svegliarsi la mattina ammirando un panorma mozzafiato. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

Guarda in anteprima il nostro video su YouTube: Esplora insieme a Il Mondo Immobiliare di Palombara Sabina il tuo angolo di paradiso immerso nelle campagne di Palombara ma a due passi dal centro. Ci troviamo in Strada Del Grottino. La proprietà, con accesso privato dato dal cancelletto d'entrata, si apre su un accogliente portico parzialmente coperto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per godersi un libro in compagnia del cinguettio degli uccellini. Gli interni sono caratterizzati da un luminoso soggiorno con camino ed uscita sul balcone da cui già possiamo scorgere una meravigliosa vista che vedremo meglio al piano superiore, ideale per serate intime in famiglia. La cucina funzionale si presta per creare pasti indimenticabili, mentre le due camere offrono un rifugio di pace e tranquillità. Il bagno, con doccia completa la zona giorno. Accediamo al piano superiore attraverso una bvellissima scala con finestra e scopriamo una seconda unità abitativa che include un grazioso cucinotto, un soggiorno accogliente, una camera da letto e un bagno con doccia, perfetto per ospiti o come spazio privato per i tuoi cari. In aggiunta, il terrazzo offre una vista panoramica su tutta Palombara Sabina, una zona ideale per godersi momenti di relax e pace. Questa proprietà è una vera gemma, unire spazi ampi e ben distribuiti a un terreno di ca 2000mq che invita a creare giardini, orti o aree ricreative. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il comfort incontra la bellezza della natura! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Nella tranquilla Viale Luigi Greco all'interno di uno stabile in tinta e adiacente al parco e alla piazza panoramica del Comune di Cretone (Palombara Sabina), viene proposto un ampio trilocale di circa mq 95 comm. posto al primo piano. L'immobile gode di piacevoli affacci ariosi e aperti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Un grazioso soggiorno con cucina a vista ben accessoriata è caratterizzato dall'accesso al primo balcone della proprietà ed un bagno con doccia. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello dove incontriamo la zona notte caratterizzata da una stanza di accesso alla camera matrimoniale in cui è possibile creare una cabina armadio oppure una seconda zona studio. Questo piano viene completato da un secondo bagno con doccia ed una zona lavanderia con affaccio nel verde dato dal secondo spazio esterno. L'appartamento soleggiato e luminoso si presenta in ottimo stato poichè è stato ristrutturato nel 2022. Ad arricchirire questo già, meraviglioso immobile, vi è una sala hobby al piano terra con accesso indipendente composta da un unico vano con cucinotto e sala da pranzo per momenti di convivialità tra amici e parenti in cui la mobilia viene inserita nell'acquisto dell'immobile ed un bagno di servizio perfeziona l'intera proprietà. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina in Via dei Sabini, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Biagio, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico. L'immobile, raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, si apre su un soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, perfetto per godere dell'atmosfera del centro storico. La disposizione interna comprende inoltre due camere da letto, corridoio, bagno con doccia e comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completamento e verrà consegnato con i lavori da ultimare, nello specifico senza infissi (porte e finestre) installati e con impianto elettrico da completare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e rifinirli secondo il proprio gusto. Perfetto per chi cerca indipendenza e potenzialità nel cuore di Palombara Sabina. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469.

Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina in Via dei Sabini, proprio vicino alla suggestiva Chiesa di San Biagio, proponiamo un trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, accessibile tramite una caratteristica scala esterna, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul centro storico. La zona notte è composta da due camere da letto, corridoio, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Da ultimare nei lavori interni, viene consegnato chiavi in mano, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. TRATTABILE! Un'ottima soluzione per chi cerca autenticità, indipendenza e comfort nel cuore di Palombara Sabina. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469.

Formia – Località Gianola, Parco dei Gerani Appartamento con terrazzo vista mare e posto auto — a pochi passi dalla spiaggia A soli 530 metri dal mare, all'interno del Parco dei Gerani, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti raggiungibili facilmente a piedi. Posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista mare, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni, entrambe servite da balcone, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento sempre apprezzato soprattutto nelle località vicine al mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: la spiaggia di Gianola è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo l'immobile adatto sia all'utilizzo stagionale sia alla vita quotidiana. Una soluzione ideale come casa vacanza, prima abitazione o investimento, grazie alla vicinanza al mare, agli spazi esterni e alla funzionalità degli ambienti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. È inoltre disponibile il virtual tour per una prima visita comodamente da casa.

Via Sofia, Nella zona semicentrale della città, in contesto residenziale, vicino i principali servizi, supermercati e strade di grossa percorrenza, appartamento al 2° piano servito da ascensore. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo-angolo cottura con terrazzo di circa 12 mq, camera da letto padronale con uscita sul terrazzo di circa 9 mq, cameretta con doppia finestra e bagno finestrato. Di proprietà dell'immobile posto auto di 20 mq con pratica catastale di chiusura a box auto conclusa. Dotato di condizionatori, zanzariere e pergotenda. Mobilio della cucina incluso nel prezzo di vendita. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13 e 15- 19 SABATO 9-13. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel centro storico di Cittaducale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq, ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto ricco di storia e atmosfera. L’immobile si trova nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi più caratteristici, visibili anche dalla terrazza privata. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi: un doppio salone con pavimenti d’epoca e soffitti decorati, una cucina abitabile separata, camere matrimoniali e camerette adatte anche come studio o spazio per ospiti. Il bagno e la lavanderia, entrambi finestrati, si affacciano sui tetti del borgo. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un camino, mentre la terrazza panoramica esclusiva è perfetta per godersi momenti all’aperto con vista sulle colline circostanti. Le finiture sono classiche e ben conservate, con armadiature su misura e dettagli in legno massello che richiamano lo stile delle case signorili del centro Italia. Grazie alla metratura generosa, la casa si adatta bene a famiglie numerose o a chi desidera spazi dedicati al lavoro o alle proprie passioni. Rif. Q 103 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un luminoso bilocale di circa 68 mq situato nel quartiere Ponte di Nona, più precisamente in Via Arturo Danusso. INTERNO: L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. ESTERNI: A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un ampio balcone, dalle dimensioni paragonabili a un piccolo terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una confortevole zona relax. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 16mq. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, dotata di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con il trasporto pubblico. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio spazi esterni vivibili; - Ottima distribuzione degli ambienti; - Zona servita e ben collegata.

Nel centro storico, all'interno della tranquilla e caratteristica cornice di Rocca Santo Stefano e più precisamente in Vicolo San Morello,  proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti.L'immobile unisce la comodità della vita in centro alla funzionalità di ambienti grandi e luminosi. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno e notte, così suddivisa: cucina abitabile e un pratico tinello/sala da pranzo, perfetti per i momenti in famiglia. Completa l'area un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una  cameretta. Un bagno completo con vasca e un utilissimo ripostiglio interno per ottimizzare gli spazi.Oltre alla generosa metratura dell'abitazione, la proprietà include ben due cantine per un totale di 44 mq. Uno spazio straordinario per il centro storico, perfetto come legnaia, deposito per biciclette/moto, o per coltivare i propri hobby. 

## 📌 [VENDESI] Luminoso Tricamere con Garage nel Cuore di Bomarzo – Ideale anche come Investimento Nel cuore del suggestivo e storico borgo di **Bomarzo**, rinomato a livello internazionale e meta di costante flusso turistico, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al **secondo piano**, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da una straordinaria luminosità naturale. L'immobile si presenta come la soluzione perfetta sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per investitori lungimiranti che desiderano generare un'alta redditività attraverso le locazioni turistiche o transitorie. --- ### 📐 COMPOSIZIONE INTERNA: * **Zona Living:** Ingresso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente versatile e arioso che si estende verso l'esterno grazie al primo **balcone abitabile**. * **Zona Notte:** Disimpegno che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, di cui la camera padronale servita da un secondo **balcone privato**. * **Servizi:** Un bagno funzionale e ben posizionato. --- ### 🚗 IL VERO VALORE AGGIUNTO: A completare la proprietà, una rarità assoluta e introvabile nei borghi storici: un **garage privato di circa 15 mq**, perfetto sia come posto auto sia come comodo locale sgombero/cantina. --- ### ✨ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. **Posizione Strategica:** Immerso nel fascino di Bomarzo, a pochi minuti dalle principali attrazioni e dai collegamenti stradali. 2. **Spazi Esterni:** La presenza dei due balconi garantisce un'ottima ventilazione e un affaccio aperto. 3. **Pronto all'Uso & Alta Resa:** Ottimo layout interno, perfetto per essere inserito immediatamente sul mercato degli affitti brevi con un ROI (Ritorno sull'Investimento) decisamente interessante. --- 📞 **INFO E VISITE:** Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto, non esitate a contattarci.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio in pieno centro e precisamente in vicolo Mimma Pollastrini, appartamento posto al piano attico con vista mare. In una palazzina completamente ristrutturata con il super bonus 110, l' appartamento è dotato di nuovi infissi e di caldaia di ultima generazione, internamente l' appartamento è datato ed ha bisogno di un intervento di ristrutturazione, è cosi composto al suo interno: ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, corridoio, e bagno, l'immobile è proprietario di una quota parte del terrazzo condominiale che è stato tutto completamente ristrutturato, oltre ad una cantina del piano seminterrato comoda e spaziosa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0146AB

In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi dalla via principale e dai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato all'interno di una palazzina moderna in cortina e tinta, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole in legno e doppio vetro che dona luminosità all'ambiente e permette l'accesso diretto al magnifico giardino privato di oltre 150 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, una soluzione particolarmente apprezzata per praticità e riservatezza. Uno dei bagni è finestrato, mentre il secondo è dotato di aeratore. La proprietà è completata da un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e da una comoda cantina al piano seminterrato. L'abitazione dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere e serrande automatizzate. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, con ampi spazi esterni privati e tutti i comfort, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante est di Roma.

All'interno di un elegante residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato dall'accesso a due comodi terrazzini, entrambi di generosa metratura. Uno dei due è dotato di una pratica chiusura in tenda cristal avvolgibile, che consente di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici durante i mesi più freddi e di aprirlo completamente nella bella stagione, garantendo massima versatilità e fruibilità dello spazio esterno. Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, ampia e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre ad un secondo bagno finestrato con vasca e ad un pratico armadio a muro. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comfort abitativo e un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento su entrambi i piani, soluzione ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e prezioso nella zona. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale con spazi ben organizzati, piacevoli sfoghi esterni e tutte le comodità necessarie per vivere al meglio la propria casa.

Ad Arpino, a pochi passi dal rinomato Ristorante Cavalier d’Arpino, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, in una posizione comoda e ben collegata. Una soluzione che unisce tranquillità, luminosità e una vista aperta che accompagna ogni ambiente della casa. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina e living, spazi pensati per essere vissuti con naturalezza e funzionalità. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate e un bagno, ideali per chi cerca una casa pratica, accogliente e immediatamente abitabile. Il vero valore aggiunto è la luminosità: l’appartamento gode di un’esposizione favorevole e di un triplo affaccio con balconi, che regalano una splendida vista e una piacevole sensazione di apertura. Ogni stanza riceve luce naturale durante l’arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e confortevoli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Arpino in una zona servita, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera serena. Caratteristiche principali Appartamento al primo piano Palazzina di 3 piani Cucina e zona living Due camere da letto Bagno Triplo affaccio con balconi Ottima luminosità ed esposizione Vista aperta Prezzo richiesto: 100.000 € Classe energetica G – EPi 175 kWh/mq anno UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Chiama ora al 3474707842. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Nel cuore del suggestivo borgo di Vallerano, nella splendida cornice della Tuscia, ti aspetta un appartamento unico, pronto a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Con una superficie di 44 mq commerciali, l'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma con il privilegio di un ingresso indipendente. All’interno troverai una cucina , due camere, un bagno e due balconi che abbracciano la casa, offrendo una vista aperta e luce naturale grazie all’esposizione libera su tre lati. L’immobile è completamente da ristrutturare, un’occasione per liberare la tua creatività e dare vita a spazi che raccontino la tua storia. Se sogni una dimora da plasmare o un investimento in un luogo ricco di storia e autenticità, questa è l’opportunità perfetta. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Affaccio su tre lati - Vicino prime necessità L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VALLERANO (390 m). Le linee autobus più vicine sono VALLERANO DIAZ (320 m) e VALLERANO SAN ROCCO (450 m). L'asilo per bambini più vicino è VALLERANO (140 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VALLERANO (100 m) e SCUOLA SEC. I VALLERANO (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci troviamo nel cuore del borgo medievale di Proceno, un luogo incantevole situato al confine tra Lazio e Toscana, immerso in un paesaggio di bellezze naturali e attraversato dalla suggestiva Via Francigena. Se sta cercando una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ricca di fascino, questa proprietà potrebbe essere l'ideale. L'immobile, situato nel centro del borgo, si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al primo piano, la casa offre una cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno, quattro camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone che aggiunge un tocco di charme. Il piano terra è adibito a un ampio rustico, anch'esso con camino, angolo cottura, bagno, ripostiglio e un locale tecnico, offrendo spazi versatili e funzionali. I due piani sono comodamente collegati da una scala interna, ma dispongono anche di un'entrata autonoma per una maggiore flessibilità. La superficie catastale complessiva dell'immobile è di circa 182 mq e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia. La posizione strategica del borgo permette di raggiungere in pochi minuti la Val D’Orcia, il Lago di Bolsena, Orvieto, il Monte Amiata, il mare di Montalto di Castro. Il territorio circostante è ricco di noti centri termali quali Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni, Terme di Sorano. Punti di forza dell'immobile: - Centro Storico - Luminosità - Vicinanza servizi La linea di autobus più vicina è PROCENO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Collalti Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra rialzato di una palazzina inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione che hanno interessato la facciata, la cortina esterna e i frontoni, contribuendo a valorizzare l’intero complesso abitativo. Percorrendo il vialetto condominiale si raggiunge l’ingresso della palazzina; l’abitazione è dotata di portone blindato e si sviluppa internamente con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno corredato da un comodo soppalco, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno si accede direttamente, tramite porta finestra, a un’ampia corte esterna pavimentata, uno spazio ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale comodità. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto situato in area comune a proprietà indivisa, entrambi ad uso esclusivo dell’immobile. Le spese condominiali includono anche il consumo dell’acqua. L’appartamento si trova in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia di recente sostituzione, portone blindato, porte interne nuove e pratico soppalco. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completo degli arredi. Grazie alle sue caratteristiche e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare, essendo pronta per essere locata fin da subito. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331 -6381870 Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa; • bagno completo e finestrato. Completa il tutto: • una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra; • piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata; • ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina; La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

In un curato e recente quartiere residenziale Media-Re propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la perfetta e razionale distribuzione degli spazi interni, valorizzati da un'eccellente luminosità naturale. La zona giorno si compone di un accogliente e spazioso salone, che si apre su un ampio balcone panoramico ideale per godere di piacevoli momenti di relax, e di una comoda cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre confortevoli camere da letto e doppi servizi ben rifiniti e finestrati, di cui uno dotato di box doccia. La proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata da subito dotata di zanzariere e condizionatori. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 Classe Energetica: B

Cerveteri – Via Morelli Luminoso trilocale mansardato con terrazzo proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e necessita solamente di una semplice tinteggiatura. La posizione all'ultimo piano, l'assenza di appartamenti sovrastanti e la presenza di soli due appartamenti sul pianerottolo garantiscono un'eccellente privacy e tranquillità. Inoltre, grazie ai tre lati liberi, gli ambienti risultano particolarmente arieggiati e silenziosi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un piacevole terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Da qui si entra in un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno mansardato con soffitti alti max h 2,40 min h 1,50, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da un'ulteriore uscita sul terrazzo. Una raffinata porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dal corridoio, dotato di pratico soppalco e ripostiglio. La zona notte comprende due comode camere da letto, una cucina semi-abitabile e un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio dove è situata la lavatrice. Un importante valore aggiunto dell'immobile è l'ottimizzazione degli spazi: in tutte le stanze il sottotetto è stato sfruttato mediante capienti armadi su misura con ante scorrevoli, offrendo preziose soluzioni contenitive senza sacrificare la vivibilità degli ambienti. Inoltre si presta facilmente ad essere modificato in base alle proprie esigenze (vedi progetti in foto): • Progetto 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni; • Progetto 2: realizzazione di un ufficio con entrata indipendente. Infine l’immobile dispone di porta blindata a doppia serratura, persiane in ferro con serrature di sicurezza triplici, gli infissi in alluminio verniciato Decoral effetto legno superthermic (il vetro termico è 5 - 15 - 4), porte scorrevoli, condizionatori in tutte le stanze (acquistati nel 2024), stufa a pellet mod. Club comfort air 14 kw canalizzata sino al corridoio. In cucina, il rivestimento è di ceramiche Cotto Veneto ed è presente il sistema filtrante "Grohe blue pure", nel bagno il rivestimento è in gres porcellanato"Ceramica Petracer's" Grand Elegance. La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, silenziosa e pronta da abitare, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Cerveteri. €149.000 RIF. V2600 “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale”.

Nel cuore del caratteristico borgo di Moricone, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile, da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di personalizzazione ed è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla zona circostante, accessibile dal soggiorno. La casa si distingue per l'ottima luminosità naturale e la piacevole ariosità degli ambienti, garantite dalle numerose finestre presenti in ogni locale. Caratteristiche tecniche * Riscaldamento tramite camino; * Infissi in legno con doppio vetro; * Acqua e fognatura dirette; * Pavimentazione in marmittoni; * Immobile da ristrutturare.Posizione e servizi La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Nella piazzetta sottostante è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle contenute spese di gestione e alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato. Moricone è un suggestivo borgo immerso nel verde delle colline sabine, apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Collegamenti Il paese è servito dalle linee Cotral che consentono di raggiungere Roma, Passo Corese e la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, collegata alla linea FL1 Orte – Fiumicino Aeroporto con frequenti corse giornaliere.

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale a Torrevecchia /Monte Mario , situato all'interno di una palazzina di due piani ristrutturata di sole tre unità abitative. Con una superficie di 50 mq, l'immobile da ristrutturare si trova al piano terra e dispone di un giardino privato di ben 20 mq, perfetto per godere del sole o per momenti di relax. L'appartamento è composto da un ingresso con portoncino blindato che conduce all'ingresso e a due camere luminose, una cucina abitabile e un bagno completo dotato di vasca. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio garantendo ottima isolamento acustico e termico. Inoltre,è termo autonomo e non ci sono spese condominiali da sostenere. L'immobile richiede una ristrutturazione sia per quanto riguarda impianto elettrico e idraulico. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo la ristrutturazione. Situato nel vivace quartiere Torrevecchia / Monte Mario, questo immobile offre la comodità della vicinanza a importanti strutture sanitarie come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Università Cattolica, Ospedala San Filippo. La zona è servita anche dal complesso Santa Maria della Pietà che ospita servizi ASL locali. La posizione strategica permette facili spostamenti sia con i mezzi pubblici (stazione FL3 Monte Mario/Gemelli) che in auto grazie alla prossimità alla Metro A (Battistini). I tratti commerciali più attivi su Via di Torrevecchia offrono tutte le comodità quotidiane: uffici postali, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. Per famiglie ci sono scuole nelle immediate vicinanze tra cui l'Istituto Comprensivo Paolo Stefanelli ed ampie aree verdi come il Parco Santa Maria della Pietà - uno spazio ideale per passeggiate ed attività ricreative - oltre al Parco Urbano del Pineto e Riserva Monte Mario. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

Via delle Rondini: In una delle vie principali del quartiere di Torre Maura, proponiamo un Trilocale completamente ristrutturato pochi anni fà di circa 85mq commerciali, posto ad un primo piano senza ascensore. L'immobile è così suddiviso: Soggiorno con angolo cottura, disimepgno, bagno, 2 camere da letto e 2 balconi. Riscaldamento autonomo, con doppia esposizione. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C, così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Maura! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

LATINA SCALO: in zona centralissima, a pochi passi da Piazza San Giuseppe, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di sole 4 unità abitative, completamente ristrutturata esternamente grazie al Superbonus 110%: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro, cisterna di accumulo e cappotto termico. L’immobile, internamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e progettare una casa su misura, modellando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da lastrico solare e garage privato in area recintata e chiusa da cancello. Un’opportunità rara per posizione, contesto e potenzialità: perfetta per chi cerca un’abitazione da trasformare nel proprio progetto di vita o per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo