Attico in Vendita, Via Renato Morelli, Cerveteri

Descrizione

Cerveteri – Via Morelli Luminoso trilocale mansardato con terrazzo proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e necessita solamente di una semplice tinteggiatura. La posizione all'ultimo piano, l'assenza di appartamenti sovrastanti e la presenza di soli due appartamenti sul pianerottolo garantiscono un'eccellente privacy e tranquillità. Inoltre, grazie ai tre lati liberi, gli ambienti risultano particolarmente arieggiati e silenziosi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un piacevole terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Da qui si entra in un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno mansardato con soffitti alti max h 2,40 min h 1,50, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da un'ulteriore uscita sul terrazzo. Una raffinata porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dal corridoio, dotato di pratico soppalco e ripostiglio. La zona notte comprende due comode camere da letto, una cucina semi-abitabile e un ampio bagno finestrato con doccia e un ripostiglio dove è situata la lavatrice. Un importante valore aggiunto dell'immobile è l'ottimizzazione degli spazi: in tutte le stanze il sottotetto è stato sfruttato mediante capienti armadi su misura con ante scorrevoli, offrendo preziose soluzioni contenitive senza sacrificare la vivibilità degli ambienti. Inoltre si presta facilmente ad essere modificato in base alle proprie esigenze (vedi progetti in foto): • Progetto 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni; • Progetto 2: realizzazione di un ufficio con entrata indipendente. Infine l’immobile dispone di porta blindata a doppia serratura, persiane in ferro con serrature di sicurezza triplici, gli infissi in alluminio verniciato Decoral effetto legno superthermic (il vetro termico è 5 - 15 - 4), porte scorrevoli, condizionatori in tutte le stanze (acquistati nel 2024), stufa a pellet mod. Club comfort air 14 kw canalizzata sino al corridoio. In cucina, il rivestimento è di ceramiche Cotto Veneto ed è presente il sistema filtrante "Grohe blue pure", nel bagno il rivestimento è in gres porcellanato"Ceramica Petracer's" Grand Elegance. La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, silenziosa e pronta da abitare, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Cerveteri. €149.000 RIF. V2600 “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale”.