Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 188

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Più precisamente in Via Salvatore Pincherle, situato al piano primo sul rialzato quindi altezza da secondo piano. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è composta di comodo soggiorno con accesso sul balcone e cucina separata con accesso sul secondo balcone, le camere da letto sono due ed offrono tranquillità e riservatezza. I bagni sono due ,quello interno alla camera è cieco mentre l'altro è finestrato. Servizio di portierato dalla mattina al pomeriggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, il pavimento è in gress porcellanato , condizionatori caldo/freddo, il riscaldamento è centralizzato con predisposizone per autonomo. La cucina viene lasciata inclusa nel prezzo di vendita. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel contesto urbano di Roma, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso Appartamento con Doppia Esposizione - Torri in Sabina Nel cuore del suggestivo centro storico di Torri in Sabina (RI), precisamente in Via del Serrecchio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento termoautonomo di circa 80 mq. La proprietà si distingue per una splendida doppia esposizione che riesce a fondere perfettamente l'atmosfera autentica del borgo antico con la tranquillità della natura circostante. L’ingresso della casa ci accoglie in un pratico disimpegno, dove si trova un funzionale locale adibito a ripostiglio proprio di fronte all'entrata, ideale per ottimizzare gli spazi; sulla sinistra, una scala conduce al piano primo, dove si sviluppa l'intera abitazione. Salendo, veniamo accolti da un salotto confortevole e molto luminoso, servito sia da una finestra sia da una portafinestra che conduce al primo balcone. Accanto alla zona giorno troviamo una cucina abitabile, anch'essa dotata di un proprio sfogo esterno. La disposizione degli ambienti prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per i bambini o come studio. Il vero punto di forza della casa è la presenza di due balconi comunicanti che offrono affacci completamente diversi e suggestivi: il primo, lungo e panoramico, unisce il salotto alla cameretta e regala una splendida e rilassante vista sul verde; il secondo, che mette in comunicazione la cucina e la camera da letto, affaccia direttamente sui caratteristici scorci del centro storico. Completa la proprietà un grande bagno finestrato, completo di box doccia e di un comodo angolo lavanderia. L'appartamento è termoautonomo, dotato di una caldaia e di un condizionatore posizionato nel salotto per garantire la temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Con i suoi spazi ben distribuiti e la vivibilità dei suoi ambienti esterni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per chi cerca la serenità dei borghi sabini, sia come rifugio per il fine settimana lontano dal caos cittadino. L'immobile è libero e pronto per essere vissuto fin da subito. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il suo fascino. 0765/576760

ALBANO LAZIALE - Villa FERRAIOLI - Via Castro Partico. In uno STABILE SIGNORILE degli anni ' 70, disponiamo di un appartamento al 1° piano alto servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista e balcone; la zona notte comprende 2 camere da letto ( di cui una con balcone ), entrambe di dimensioni generose, che garantiscono comfort e privacy; il bagno è comodo e finestrato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un CONTESTO TRANQUILLO ma BEN COLLEGATO. L'immobile è locato a € 530,00 mensili fino al 30 giugno 2027. ADIACENTE A 2 PARCHEGGI. BUONISSIMO STATO. OTTIMA POSIZIONE.

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di comodi spazi esterni vivibili. Il piano principale è composto da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, un cucinotto separato, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso a due distinti terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una cameretta mansardata, versatile e adatta a molteplici esigenze, come camera per bambini, studio o stanza hobby, oltre ad un secondo bagno finestrato anch'esso con doccia. Dalla mansarda è inoltre possibile accedere ad un pratico locale deposito nella soffitta, ideale come spazio accessorio da utilizzare come ripostiglio o per soddisfare ulteriori esigenze. Completa la proprietà un pratico box auto privato, ideale sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento, dotato di inferiate di sicurezza e di impianto di allarme, si presenta in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Ampio appartamento con terrazzino! Nel cuore del quartiere, in Piazza Meucci, proponiamo in vendita un'elegante abitazione situata all'interno di una curata palazzina in cortina di soli quattro piani, recentemente valorizzata da lavori di ristrutturazione delle parti comuni interne e dall'installazione del videocitofono. L'appartamento sviluppa una generosa superficie interna di 141 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Tra gli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante spiccano il terrazzino con affaccio aperto e riservato sulla piazza, l'ottima esposizione ad ovest e la presenza di una comoda soffitta, inclusa nel prezzo di vendita. L'ingresso introduce in una spaziosa zona di rappresentanza composta da un ampio disimpegno, arricchito da un pratico ambiente utilizzato negli anni come studiolo o stanza multifunzione. La cucina, di dimensioni generose, è perfettamente abitabile e separata dal grande salone doppio, ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti, con accesso diretto al terrazzino. La zona notte è ben distinta dalla zona giorno e garantisce privacy e comfort. Un corridoio conduce ad una prima camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzino, ad un bagno finestrato e alla camera padronale, dotata di bagno en suite e concepita come una vera e propria area riservata all'interno dell'abitazione. Lo stato manutentivo interno è molto buono. Nel 2023 sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idrico, oltre alla completa tinteggiatura degli ambienti. Le porte interne presentano ottime finiture, mentre la pavimentazione originale è stata valorizzata attraverso un accurato trattamento di lucidatura e conservazione, mentre gli infissi esterni sono in legno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, soluzione ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato del quartiere, ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, affacci aperti e una posizione centrale e ben servita.

Via Spinoza, Casal de' Pazzi- Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, nel cuore del quartiere Casal de' Pazzi, circondato dal verde del parco Petroselli, d'Aguzzano e la riserva dell'Aniene e vicno a scuole, negozi, farmacia, metro e a un passo da Talenti. Il palazzo ha usufruito del Superbonus 110% che ha previsto i seguenti lavori: caldaia a condensazione, cappotto termico e infissi nuovi in PVC e doppio vetro, innalzando quindi la classe energetica dell'immobile a C. L'appartamento si caratterizza per gli affacci aperti e alberati, la luminosità data dalla doppia esposizione e dal piano alto. All'interno l'immobile si compone di cucina separata ma in continuità con il soggiorno. Nella zona giorno abbiamo due spazi esterni, uno con accesso dalla cucina e uno, più grande, con accesso dal soggiorno. Nella zona notte troviamo due ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Immobile in diritto di superficie in corso di affrancazione.

Nel suggestivo centro storico di Collevecchio, più precisamente in vicolo Jacobelli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato e pronto da abitare con cantina. L’immobile, ubicato al primo piano e con ingresso al piano terra, si compone di una cucina abitabile con camino e balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina di 25 mq che si trova poco distante dall’immobile, perfetta come spazio di stoccaggio, dispensa o locale hobby. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come rifugio per i fine settimana. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

In Via dei Larici, all'interno di un elegante contesto residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una piacevole vista panoramica. L'accesso indipendente conduce al piano rialzato, dove si apre una spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone con camino e accesso diretto al balcone. La cucina, ben integrata nell'ambiente living, rende lo spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove un pratico disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della zona notte, garantendo comfort e privacy. Qui trovano spazio tre comode camere da letto, ben distribuite e luminose, un bagno finestrato e un secondo balcone con affaccio panoramico, che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta All'ultimo livello si trova una soffitta, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, area hobby o spazio multifunzionale, servita da un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, ideale per ospitare auto, moto e offrire ulteriore spazio di deposito. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla presenza di tre bagni, questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e panoramico, senza rinunciare al comfort e alla praticità degli spazi. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Ampio bilocale di 80 mq, possibilità di realizzare un trilocale Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina di otto piani, in ottimo stato manutentivo e servita da ascensore recentemente sostituito. L'edificio ha beneficiato di interventi di manutenzione eseguiti circa 10 anni fa, che ne hanno preservato il decoro e la funzionalità nel tempo. L'immobile sviluppa una superficie di circa 80 mq e si distingue per gli ambienti particolarmente ampi e ben distribuiti. Attualmente è composto da ingresso, spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, grande camera matrimoniale anch'essa servita da balcone, bagno e due comodi ripostigli, di cui uno di dimensioni particolarmente generose. La distribuzione interna, tipica delle costruzioni dell'epoca, offre ambienti di metratura superiore alla media. Proprio grazie alla generosa superficie disponibile, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di un comodo trilocale, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Internamente l'abitazione si presenta in buono stato ed è immediatamente abitabile. Nel 2019 sono stati aggiornati gli impianti elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione delle porte interne. Restano invece originali la pavimentazione e gli infissi esterni in legno, elementi che consentono al futuro proprietario di valutare eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione. L'esposizione è doppia e garantisce una piacevole luminosità durante l'arco della giornata. Tutti gli ambienti principali affacciano su Via Riccardo De Paolis, mentre la camera da letto gode della tranquillità di un ampio cortile interno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa dagli spazi generosi, sia per chi desidera effettuare un investimento valorizzando l'immobile attraverso una diversa distribuzione degli ambienti.

Montagnola-Via Attilio Ambrosini proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l'ingresso conduce al soggiorno con accesso al balcone terrazzato, ideale come spazio esterno vivibile. La cucina è separata e dotata di un proprio balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà un secondo bagno, servito da balcone, e un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi del quartiere. Inoltre, la vicinanza al parco consente di usufruire facilmente di spazi dedicati al tempo libero e alle attività all'aperto. Una soluzione adatta a chi cerca una casa ben distribuita, luminosa e inserita in un quartiere completo di tutti i servizi. TRIPLA ESPOSIZIONE VICINA A TUTTI I SERVIZI E AREE VERDI TRE BALCONI Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Luminosità, comfort e spazi da vivere nel cuore di Muratella In Via Kiiciro Toyoda, all'interno di un elegante condominio in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura posto a un piano intermedio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone, perfetto per accogliere una confortevole area living e una zona dedicata alla convivialità. Di fronte troviamo la cucina, pratica e funzionale, pensata per essere vissuta quotidianamente. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazio esterno di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama godere di uno sfogo esterno con affaccio libero e riservato. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, offre spazi generosi e grande versatilità nell'arredo. La cameretta, è luminosa e ben proporzionata. Completano il reparto notte due servizi: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo con comoda doccia, entrambi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A rendere ancora più interessante questa proposta contribuiscono una cantina di generosa metratura, ideale come spazio di deposito, una soffitta, preziosa per organizzare al meglio ogni esigenza di archiviazione, e un posto auto coperto situato all'interno dell'autorimessa condominiale, comodamente collegato con ascensore al piano dell'appartamento, elemento sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Nel suggestivo e tranquillo contesto di Sant'Angelo Romano, all'interno di una piccola palazzina del 2008 riservata e senza spese condominiali , proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano (senza ascensore), ideale per single, coppie o come uso investimento. L’appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno con un accogliente salone con angolo cottura, con accesso diretto al balcone. Zona notte: una camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: funzionale e ben rifinito. Il vero valore aggiunto dell'immobile: Inclusa nella proprietà è presente una grande soffitta di ben 30 mq, uno spazio extra preziosissimo e raramente disponibile per questa tipologia di immobili. Perfetta come locale di sgombero, zona lavanderia, area hobby o per lo smart working. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

ALBANO LAZIALE - Via Abetonia. A 5 minuti a piedi dalla piazza principale, camminando nel verde di villa Doria, arriviamo ad un particolare appartamento SEMINIDPENDENTE in un PICCOLO EDIFICIO di sole 2 unità abitative senza condominio. E' posto al 1° piano ( e ultimo ), ed è composto da una scala privata di accesso, un ampio salone, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto con soffitti mansardati ma con comoda altezza (ideali per armadiature su misura), un bagno finestrato e un ripostiglio finestrato ( utile come studiolo o lavanderia ). Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare ma con lavori di demolizione in parte già avviati e ciò consente di personalizzarlo a proprio gusto. La posizione all'ultimo piano assicura una particolare luminosità naturale e una VISUALE AMPIA e panoramica sui dintorni, nonché la possibilità, vista la comoda metratura, di realizzare un terrazzino panoramico a tasca. L'immobile è situato in un contesto piacevole e ben servito, con tutti i maggiori servizi a 500m di distanza. ZONA TRANQUILLA. GRADEVOLE CONTESTO. Possibilità acquisto ampio locale cantina a € 6.000,00. Per visionare questo immbile, potete contattarci al 93.21.656.

Appartamento su tre livelli con terrazzo, box e ottima esposizione – Grottaferrata, Via Giuseppe Rondini. Zona Pratone. Proponiamo un appartamento disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e da un terrazzo che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'abitazione si sviluppa secondo una distribuzione interna particolarmente funzionale, capace di separare in modo naturale la zona dedicata alla convivialità dagli ambienti destinati al riposo. L'ingresso conduce al salone, un ambiente ampio e accogliente valorizzato dalla presenza del camino, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole durante la stagione invernale e che rappresenta un importante supporto al comfort abitativo. Dal salone si accede direttamente al terrazzo principale, uno spazio esterno pensato per essere vissuto ogni giorno. Le dimensioni consentono di arredarlo con tavolo e sedute, trasformandolo in una naturale estensione della zona living durante la bella stagione. Un ambiente ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere di momenti di relax in un contesto riservato. La cucina, separata dal soggiorno, dispone di uscita sul balcone e beneficia anch'essa della favorevole esposizione dell'immobile. Completa il piano un bagno. La zona notte occupa il livello superiore ed è composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e due balconi che garantiscono ulteriore luminosità e ventilazione agli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta da rifinire, uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle esigenze della famiglia, come studio, area hobby, locale deposito o ambiente multifunzionale. La proprietà è completata da un comodo box auto al piano seminterrato. Uno degli aspetti che caratterizza l'immobile è l'ottima esposizione solare. La luce naturale accompagna gli ambienti durante gran parte della giornata, contribuendo a valorizzare gli spazi interni e a rendere l'abitazione particolarmente accogliente. La presenza del terrazzo principale, dei balconi e della soffitta rende questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una casa capace di offrire spazi accessori difficilmente reperibili nelle abitazioni tradizionali. Punti di forza : -Terrazzo vivibile collegato direttamente al soggiorno -Ottima esposizione e ambienti luminosi -Camino nella zona giorno -Tre camere da letto Doppi balconi -Soffitta da personalizzare -Box auto di proprietà -Vicinanza al Supermercato -Facilità di parcheggio -Contesto residenziale ben servito La zona del Pratone è tra le aree residenziali più richieste di Grottaferrata per l'equilibrio tra tranquillità e servizi. La vicinanza ad un Supermercato particolarmente fornito permette di gestire le esigenze quotidiane con estrema praticità, mentre la disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un vantaggio concreto sia per i residenti sia per gli ospiti. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro di Grottaferrata, Frascati e le principali direttrici verso Roma, caratteristica particolarmente apprezzata da chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Nella parte alta di Castel Sant’Angelo proponiamo in vendita un caratteristico appartamento cielo-terra di 63 mq, disposto su tre livelli e situato all’interno di uno dei suggestivi vicoli del borgo. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con camino e cucina, ambiente accogliente e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista aperta sui paesaggi circostanti. Completa la proprietà una mansarda al secondo piano, versatile negli utilizzi e con la possibilità di essere adibita a camera singola, studio o spazio multifunzionale. L’immobile è abitabile fin da subito; alcuni interventi di ammodernamento potrebbero valorizzarne ulteriormente il comfort e il potenziale. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane. Tutte le utenze risultano regolarmente allacciate e richiedono esclusivamente il cambio di intestazione. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Il parcheggio si trova a circa 100 metri dall’abitazione, mentre i principali servizi, ufficio postale, bar, alimentari e scuole, sono facilmente raggiungibili in auto e distano circa 1 km. La città di Rieti si trova a 19 km ed è raggiungibile sia tramite il servizio autobus Cotral sia mediante collegamento ferroviario. APE: Classe energetica G – IPE 431,77 kWh/m² anno

In Via Giovanni Battista Riccioli, nello storico quartiere di Torpignattara, proponiamo in vendita monolocale posto al piano terra di una palazzina in tinta. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cortile di pertinenza ad uso esclusivo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

VIA LUCIO APULEIO: appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. Nel cuore del quartiere Balduina, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato in una zona ben servita, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e dalla Stazione del Trenino di Appiano, l'immobile offre facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. L'appartamento, completamente ristrutturato per garantire un ambiente moderno e funzionale, è composto da: ingresso, salone doppio con accesso diretto alla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti e bagno padronale finestrato. Completa la proprietà una cantina, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, rispondendo alle esigenze di chi cerca soluzioni pratiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della capitale.

Via di San Giovanni in Laterano – Piccolo trilocale da ristrutturare con affaccio angolare esterno. A pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Clemente e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un piccolo trilocale posto al terzo di uno stabile del '700 senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per luminosità, silenziosità e soprattutto per gli affacci panoramici, caratteristiche sempre più rare nel quartiere. Internamente si presenta con ingresso sul disimpegno, soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. L'esposizione angolare esterna, su via di San Giovanni in Laterano e via dei Querceti, con un affaccio esclusivo sulla Basilica di San Clemente, assicurano ambienti luminosi e riservati. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Storico, dalla Stazione Termini e dalle fermate metro Colosseo (Linea B) San Giovanni (Linea A e C) Manzoni (Linea A) e la nuova fermata Porta Metronia, con tutti i principali servizi. Per prestigio dello stabile, caratteristiche dell'immobile e la posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. Allegata al presente annuncio planimetria rappresentativa.

Nel cuore della vivace località di Torpignattara, a Roma, e precisamente in Via Carlo della Rocca, è disponibile un appartamento in vendita con un'ampia metratura e possibilità di adattamento degli ambienti alle diverse esigenze abitative. Situato al secondo piano basso di uno stabile in ottimo stato, l'edificio è caratterizzato da una facciata in cortina e dispone di un comodo ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno pur non essendo di recente ristrutturazione e si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili, oltre all'ampia cucina e al bagno con finestra. La presenza di due balconi offre un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. Un ulteriore vantaggio è il servizio di portierato, che garantisce sicurezza e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare al comfort di una casa spaziosa.

LARGO DAMIANO CHIESA - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, TERRAZZATO Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, dove ogni ambiente è stato studiato nel dettaglio per offrire comfort, funzionalità e una perfetta ottimizzazione degli spazi. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due comode camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, che garantiscono luminosità e un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un funzionale armadio a muro nel corridoio, elementi che rendono gli ambienti ancora più organizzati e vivibili. Il vero punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare una confortevole zona living esterna. L'esposizione a est assicura un'ottima luminosità naturale, mentre l'affaccio interno garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova in una via a prevalente vocazione commerciale, ricca di attività e servizi, consentendo di avere negozi, supermercati, mezzi pubblici tra cui la stazione del treno Balduina a soli 70m e che raggiunge il Policlino Gemelli in pochi minuti, e tutte le principali comodità a pochi passi da casa. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, finemente ristrutturato, (i pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri in pvc e impianto di allarme) con ampi spazi esterni e la comodità di vivere in una zona perfettamente servita. Per fissare un appuntamento chiamaci al numero 0635347797 oppure scrivi un messaggio al 3273871594

CIPRO – Via Cipro. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq., posto al secondo piano all’interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone. Completano la proprietà una soffitta ed una comoda ed asciutta cantina. L’appartamento, si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Ottima soluzione anche per uso investimento. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA In località Pallone, in posizione riservata e tranquilla, alle spalle del rinomato ristorante 'Da Nando' e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e circondato da un magnifico giardino privato di circa 600 mq impreziosito da alberi da frutto. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che dal piano terra conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso principale. Al primo piano l'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da ottima luminosità e da una piacevole stufa a legna. Completa il piano una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato nel 2016 e un pratico armadio a muro di generose dimensioni. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, composto da un ampio disimpegno attualmente adibito a studio/libreria, due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzino privato, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile, edificato nel 1995 e sempre appartenuto all'unico proprietario, si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di interventi di ristrutturazione. Recentemente è stato eseguito l'isolamento del tetto mediante coibentazione con sughero espanso, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 600 mq con alberi da frutto, un garage di circa 40 mq al piano terra non collegata alla casa, adibita a taverna, dotata di camino, angolo cottura e bagno, e due posti auto coperti assegnati. L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, split aria calda/fredda in mansarda e stufa a legna nel soggiorno. L'ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la tranquillità della vita in villa, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.

Via Tocco da Casauria – Ampio Quadrilocale ristrutturato con balcone perimetrale In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e conviviale, tre comode camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande balcone abitabile perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento, offrendo sfoghi esterni vivibili e un’ottima luminosità a tutti gli ambienti. La posizione riservata, l’ultimo piano e lo stato interno dell’immobile rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta all’uso, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione accogliente, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Torpignattara/Via Casilina In un contesto centrale e adiacente , proponiamo la vendita di un appartamento monolocale posto al piano terra di uno stabile di 4 piani La soluzione immobiliare è composta da: piccolo soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ampio giardino pavimentato di circa 35 mq, ed una cantina di pertinenza. L'immobile è in buono stato interno . Euro 149.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: L'appartamento è situato a Roma nella zona est della città (tra Tor Pignattara e il quartiere Alessandrino), sede dell'Ecomuseo Casilino Ad Duas Lauros La stazione più vicina è Malatesta (Linea C), che si trova a circa 700 metri di distanza (10 minuti a piedi) muovendosi verso sud lungo la Casilina. In alternativa, puoi utilizzare la vicina fermata Teano. La linea 105 collega la Stazione Termini direttamente a Via Casilina, fermando a pochi passi dalla destinazione. Diverse linee urbane (es. 412, C11) fermano nelle immediate vicinanze (su Via Casilina o su Via di Acqua Bullicante). Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Tor Pignattara/Via della Marranella In Via della Marranella, nel cuore del quartiere Tor Pignattara, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani, servita da ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende due camere, una cucina semi abitabile, un bagno e un pratico disimpegno che collega i vari ambienti della casa. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immeditate vicinanze: scuole, farmacie, supermercati, ristoranti, attività commerciali e aree di interesse per la vita quotidiana. L'appartamento gode inoltre di ottimi collegamenti con il centro e con il resto della città grazie ai numerosi mezzi pubblici presenti in zona e alla vicinanza della Stazione Termini, collegata alle linee Metro A e Metro B. La soluzione per chi desidera realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più autentici e dinamici della Capitale o per chi cerca un interessante investimento immobiliare. Euro 139.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.