Quadrilocale in Vendita, Appartamento su Tre Livelli Via Giuseppe Rondini 63, Grottaferrata

Descrizione

Appartamento su tre livelli con terrazzo, box e ottima esposizione – Grottaferrata, Via Giuseppe Rondini. Zona Pratone.
Proponiamo un appartamento disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e da un terrazzo che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'abitazione si sviluppa secondo una distribuzione interna particolarmente funzionale, capace di separare in modo naturale la zona dedicata alla convivialità dagli ambienti destinati al riposo.
L'ingresso conduce al salone, un ambiente ampio e accogliente valorizzato dalla presenza del camino, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole durante la stagione invernale e che rappresenta un importante supporto al comfort abitativo. Dal salone si accede direttamente al terrazzo principale, uno spazio esterno pensato per essere vissuto ogni giorno. Le dimensioni consentono di arredarlo con tavolo e sedute, trasformandolo in una naturale estensione della zona living durante la bella stagione. Un ambiente ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere di momenti di relax in un contesto riservato. La cucina, separata dal soggiorno, dispone di uscita sul balcone e beneficia anch'essa della favorevole esposizione dell'immobile. Completa il piano un bagno. La zona notte occupa il livello superiore ed è composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e due balconi che garantiscono ulteriore luminosità e ventilazione agli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta da rifinire, uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle esigenze della famiglia, come studio, area hobby, locale deposito o ambiente multifunzionale. La proprietà è completata da un comodo box auto al piano seminterrato.
Uno degli aspetti che caratterizza l'immobile è l'ottima esposizione solare. La luce naturale accompagna gli ambienti durante gran parte della giornata, contribuendo a valorizzare gli spazi interni e a rendere l'abitazione particolarmente accogliente. La presenza del terrazzo principale, dei balconi e della soffitta rende questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una casa capace di offrire spazi accessori difficilmente reperibili nelle abitazioni tradizionali.
Punti di forza :
-Terrazzo vivibile collegato direttamente al soggiorno
-Ottima esposizione e ambienti luminosi
-Camino nella zona giorno
-Tre camere da letto Doppi balconi
-Soffitta da personalizzare
-Box auto di proprietà
-Vicinanza al Supermercato
-Facilità di parcheggio
-Contesto residenziale ben servito
La zona del Pratone è tra le aree residenziali più richieste di Grottaferrata per l'equilibrio tra tranquillità e servizi. La vicinanza ad un Supermercato particolarmente fornito permette di gestire le esigenze quotidiane con estrema praticità, mentre la disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un vantaggio concreto sia per i residenti sia per gli ospiti. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro di Grottaferrata, Frascati e le principali direttrici verso Roma, caratteristica particolarmente apprezzata da chi si sposta quotidianamente per lavoro.