Appartamenti in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 12

A Reggio Emilia in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni '60 ristrutturato recentemente. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona living comprende una spaziosa cucina e un ampio soggiorno con balcone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta anche come studio o stanza multifunzionale. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro compreso di vasca da bagno. In Ultimo, al piano interrato è presente una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ampi e ben organizzati, in una delle zone più apprezzate della città, vicina al centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Pappagnocca: Ampio Appartamento e libero Subito! Se cerchi la perfetta combinazione tra comodità urbana e polmone verde, questa è la casa ideale per la tua famiglia. Situato in una delle zone più servite e amate di Reggio Emilia, precisamente in zona Pappagnocca, vi presentiamo un appartamento spazioso e pronto da abitare. Nota sulle immagini: Al momento è disponibile solo un'anteprima delle foto esterne. Il servizio fotografico completo degli interni verrà pubblicato a brevissimo! Caratteristiche Principali: Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio. Servizi: 2 bagni (ideali per evitare le code mattutine!). Pertinenze: Garage privato incluso. Disponibilità: Libero subito! Chiavi in mano, nessuna attesa per il rogito. Una Posizione Strategica e Imbattibile: L'immobile si trova all'interno di una palazzina completamente circondata dal meraviglioso Parco Nelson Mandela, l'ideale per le tue passeggiate, lo sport o per far giocare i bambini all'aria aperta. Tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente sotto casa: Conad a pochissimi metri per la spesa quotidiana senza stress. Fermate del tram/autobus a un passo, per muoverti comodamente in tutta la città. Scuole, servizi e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. Vuoi Essere il Primo a Visitarlo? Non lasciarti sfuggire questa opportunità, gli immobili in questa zona e con queste caratteristiche si vendono velocemente! Contattami subito per fissare un appuntamento o ricevere in anteprima il book fotografico completo appena disponibile: Pietro Virelli – Agente Immobiliare Tecnocasa – Viale Simonazzi 8, Reggio Emilia Cellulare / WhatsApp: 329 9827164 Chiamami o scrivimi un messaggio su WhatsApp per concordare il giorno della visita!

PIEVE MODOLENA: Studio Pegaso S.R.L è lieta di proporre in vendita in esclusiva uno splendido quadrilocale al primo piano, servito da ascensore in zona comodissima ai principali servizi! Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi interni, comfort e sfoghi esterni davvero vivibili, questa è la soluzione ideale. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, pur mantenendo la tranquillità tipica di un contesto residenziale. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno affacciato su una loggia coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. La zona notte è ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una terza camera 3/4 ideale come cameretta, studio o stanza hobby, oltre a due bagni. Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2015, conferendo all'abitazione un ulteriore valore aggiunto. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente una gestione più efficiente dei consumi, e una pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è in fase di aggiornamento. Completano la proprietà un ampio garage e una comoda cantina, spazi sempre più ricercati e preziosi per la vita quotidiana. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in ambienti generosi, con spazi esterni sfruttabili e comfort già presenti, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa!

Per info: 335/5243208 - Reggio Emilia, centro storico (Viale Leopoldo Nobili) proponiamo ampio ed elegante trilocale termoautonomo completamente ristrutturato. La ristrutturazione ha interessato sia una nuova e più moderna distribuzione degli ambienti, sia il rifacimento completo di tutti gli impianti. L’appartamento si trova al primo piano di un bel contesto condominiale servito da ascensore ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno suddiviso tra zona pranzo e salotto: due ambienti separati ma comunicanti, che creano uno spazio elegante e funzionale. Completano la zona giorno un ampio servizio con doccia walk-in e due pratici ripostigli. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a una comoda e spaziosa cabina armadi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di parcheggiare l’automobile nel cortile condominiale. L’immobile è stato rinnovato integralmente con particolare attenzione al comfort e alla qualità degli ambienti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione e ricircolo dell’aria in tutti i locali e caldaia a condensazione. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

TRILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO, GARAGE E ASCENSORE In elegante palazzina del 2008 in mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da ottima esposizione a sud e da ambienti accoglienti e ben mantenuti. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista completa di arredi ed elettrodomestici, terrazzo loggiato abitabile ideale per momenti di relax all'aperto, due camere da letto, bagno finestrato, cantina e garage privato. Le finiture si presentano in ottimo stato di manutenzione e comprendono pavimentazioni moderne, infissi con vetrocamera, climatizzatore installato e una cucina contemporanea perfettamente integrata nella zona living. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione e alla vista aperta. La proprietà viene venduta completa di arredamento ed elettrodomestici come da fotografie, consentendo all'acquirente di entrare e abitare immediatamente senza sostenere ulteriori spese. Zona particolarmente comoda e servita, con supermercati, farmacia, scuole, aree verdi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Importante: il prezzo richiesto tiene già conto del valore dell'arredamento e degli elettrodomestici inclusi nella vendita. Per questo motivo la proprietà considera il prezzo non trattabile e valuterà esclusivamente richieste provenienti da clienti realmente interessati all'acquisto.

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile è composto da tre locali che offrono spazi ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno, dotata di angolo cottura, si apre su un ambiente versatile ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, ben rifinito, completa la disposizione interna. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur offrendo tutte le comodità moderne. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In vendita appartamento di situato a Reggio Emilia, nella zona Stazione, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile situato in zona stazione comodo a tutti servizi. L’abitazione dispone ingresso su soggiorno con angola cottura, due camere da letto, un bagno e una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca ambienti funzionali e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento confortevole, in una zona strategica della città, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Referente: Tissir Adil 345 5224081 adil.tissir@casain.casa

Con affaccio sull'abside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e un'originale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. All'esterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto all'interno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

Prestigioso Primo Piano Nobile di Ampia Metratura Una Dimora da Personalizzare Nel cuore di una delle cornici più signorili della città, proponiamo in vendita una dimora di raro prestigio situata al primo piano nobile. Questa proprietà si distingue per il fascino architettonico senza tempo e per una straordinaria versatilità degli spazi interni. La Composizione Attuale degli Spazi L'immobile vanta una distribuzione dei locali generosa e razionale, attualmente così disposta: Elegante ingresso che disimpegna gli ambienti;Ampia cucina abitabile e distinta zona pranzo, ideale per i momenti di convivialità;Sontuoso e luminoso soggiorno di alta rappresentanza;Zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali;Due servizi igienici. L'Eleganza del Piano Nobile L'appartamento accoglie l'ospite con l'indiscusso fascino delle dimore storiche: Volumi e Luce: alti soffitti elegantemente decorati che donano un’atmosfera di assoluta rappresentanza e ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale ottimale in tutti gli ambienti.Finiture di Pregio: pavimenti in legno pregiato che conservano intatta la storicità e il calore della proprietà. Versatilità Unica e Potenziale di Frazionamento Caratteristica peculiare dell'immobile è la presenza di ben tre ingressi distribuiti su due diverse scale condominiali. Questa configurazione rende la proprietà ideale per soddisfare molteplici esigenze: Un’unica e sontuosa residenza padronale adatta a nuclei familiari che cercano ampi spazi.Una soluzione bifamiliare o un frazionamento in due unità indipendenti, ideale anche come investimento ad alta redditività o formula casa-studio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna: un'opportunità unica per il futuro proprietario di personalizzare il layout e le finiture, coniugando il fascino dell'epoca con i più moderni standard di comfort e design. Comfort e Accessori Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e indipendente dei consumi.Comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato.Posto auto coperto situato nelle immediate vicinanze, un plus d'eccezione e fondamentale per la zona. Una proposta esclusiva, dedicata a chi desidera una dimora di alta rappresentanza da plasmare sui propri desideri. Le immagini rappresentate sono una proposta di ristrutturazione dell'elegante dimora. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 345.2160692/ 331.3314401 Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

CANALINA: STUDIO PEGASO SRL propone in esclusiva uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, una soluzione pronta da abitare e ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L’appartamento si trova in una zona immersa nel verde, all’interno di una piccola palazzina recentemente riqualificata, con tetto rifatto e interventi antisismici già eseguiti. La ristrutturazione dell’immobile è stata completata nel 2023 e ha interessato ogni dettaglio: infissi nuovi, cassonetti delle tapparelle, pavimenti, porte interne, porta blindata, impianto elettrico e idraulico, citofono e cucina completamente rifatta. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: troviamo un grande soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, oltre a bagno, lavanderia, cantina e garage. L’esposizione est-ovest garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Una casa completa, curata e senza lavori da fare, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La classe energetica è in fase di aggiornamento.(APE) Non manca davvero nulla… affrettati a venirlo a vedere!

Prestigioso Primo Piano Nobile di Ampia Metratura Una Dimora da Personalizzare Nel cuore di una delle cornici più signorili della città, proponiamo in vendita una dimora di raro prestigio situata al primo piano nobile. Questa proprietà si distingue per il fascino architettonico senza tempo e per una straordinaria versatilità degli spazi interni. La Composizione Attuale degli Spazi L'immobile vanta una distribuzione dei locali generosa e razionale, attualmente così disposta: * Elegante ingresso che disimpegna gli ambienti; * Ampia cucina abitabile e distinta zona pranzo, ideale per i momenti di convivialità; * Sontuoso e luminoso soggiorno di alta rappresentanza; * Zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali; * Due servizi igienici.L'Eleganza del Piano Nobile L'appartamento accoglie l'ospite con l'indiscusso fascino delle dimore storiche: * Volumi e Luce: alti soffitti elegantemente decorati che donano un’atmosfera di assoluta rappresentanza e ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale ottimale in tutti gli ambienti. * Finiture di Pregio: pavimenti in legno pregiato che conservano intatta la storicità e il calore della proprietà.Versatilità Unica e Potenziale di Frazionamento Caratteristica peculiare dell'immobile è la presenza di ben tre ingressi distribuiti su due diverse scale condominiali. Questa configurazione rende la proprietà ideale per soddisfare molteplici esigenze: * Un’unica e sontuosa residenza padronale adatta a nuclei familiari che cercano ampi spazi. * Una soluzione bifamiliare o un frazionamento in due unità indipendenti, ideale anche come investimento ad alta redditività o formula casa-studio.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna: un'opportunità unica per il futuro proprietario di personalizzare il layout e le finiture, coniugando il fascino dell'epoca con i più moderni standard di comfort e design. Comfort e Accessori * Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. * Comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato. * Posto auto coperto situato nelle immediate vicinanze, un plus d'eccezione e fondamentale per la zona.Una proposta esclusiva, dedicata a chi desidera una dimora di alta rappresentanza da plasmare sui propri desideri. Le immagini rappresentate sono una proposta di ristrutturazione dell'elegante dimora. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 346.1784777/0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Proponiamo appartamento servito da ascensore, inserito in contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato dalla recente sostituzione degli infissi. L'immobile, libero da subito e in buono stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro ambienti ad uso studenti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la recente sostituzione completa degli infissi in doppio vetro, elemento che migliora sensibilmente comfort abitativo e isolamento termico degli ambienti. Gli spazi interni risultano ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso e versatile, dotato di ripostiglio e affiancato da una cucina abitabile separata con loggia completamente chiusa, ideale come lavanderia e pratico spazio stenditoio. La zona notte ospita due camere spaziose e un bagno. Completano la proprietà: • garage singolo • cantina Grazie alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno ben progettato. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha un soppalco adibito come locale accessorio. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2001, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari, arricchitto dalla presenza di un elegante camino funzionante e un balcone esposto a ovest, ideale per ritagliarsi momenti di relax. - Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire la giusta comodità a tutta la famiglia. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto condominiale rifatto. - Infissi doppio vetro. - 2 balconi privati. - Climatizzatori caldo/freddo nuovi, posizionati in ogni stanza per un comfort ideale in tutte le stagioni. - Caldaia a condensazione appena cambiata. - Inclusa nel prezzo una grande cantina e un comodo garage. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla soluzioneo o per fissare direttamente la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

- Immobile per investimento attualmente locato ad Istituto di Credito - VIA EMILIA ALL'ANGELO Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una zona centrale e ben servita, al termine di strada chiusa con comodo parcheggio, luminoso appartamento servito da ascensore attualmente locato ad una banca. L'immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e accesso diretto al balcone vivibile, disimpegno notte con pratico armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra. Fine contratto di locazione 31 maggio 2027. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta Plus.

BILOCALE IN CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L’immobile si trova di fronte all’ampio parcheggio ex Caam, una vera rarità per il centro storico, che garantisce facilità di accesso e comodità per residenti e ospiti. La zona è ottimamente servita e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti rapidi sia in auto che a piedi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e ambienti ben distribuiti che valorizzano ogni metro quadrato. La stanza con cabina armadio, di generose dimensioni, risulta ariosa e ben illuminata grazie alla favorevole esposizione. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è il contesto in cui è inserito: una tranquilla corte interna, riservata e silenziosa, dotata di doppio accesso. L’ingresso principale alla corte è protetto da un cancello elettrico, accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo sicurezza e privacy. All’interno, un grazioso spazio verde ben curato offre un angolo di relax lontano dal traffico cittadino. Tra i principali punti di forza: * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’abitazione * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita * Cancello elettrico per maggiore sicurezza * Ambienti spaziosi e ben illuminati * Presenza di un piacevole giardino condominiale Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il fascino del centro storico unito a comfort difficilmente reperibili in zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

TRILOCALE IN VENDITA A REGGIO EMILIA RISTRUTTURATO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Proponiamo in vendita un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, situato in Via Fratelli Rosselli, nel cuore della richiestissima zona Canalina – Regina Pacis a Reggio Emilia, quartiere residenziale apprezzato per tranquillità, servizi, aree verdi e comodità al centro. Posto al terzo piano senza ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato, con ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio raro e prezioso che dona respiro alla casa e permette di organizzare armadiature, librerie o un elegante angolo d’accoglienza. La composizione attuale prevede: Sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata, funzionale e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno finestrato, moderno e rifinito La vera forza di questo immobile è la versatilità degli spazi: grazie alla metratura e alla disposizione regolare, è possibile realizzare una soluzione con sala e angolo cottura, mantenendo due camere e ricavando uno studio/mezza camera (8,5 mq circa), perfetto per smart working, stanza hobby o cameretta. La luminosità, la ristrutturazione completa e la posizione strategica rendono questa casa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città. Un appartamento che unisce funzionalità, calore e possibilità di personalizzazione: qui non acquisti solo metri quadri, ma uno spazio in cui costruire il tuo futuro. Contattaci per fissare una visita e lasciarti sorprendere dal suo potenziale.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un Ampio trilocale ristrutturato in palazzina ben abitata e super servita In palazzina ben abitata, dotata di ascensore e piacevole giardino condominiale, proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato a piano alto servito da ascensore e pronto da abitare. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, comprensiva della sostituzione degli infissi, ed è ideale per chi desidera spazi comodi senza rinunciare a comfort e praticità. Lo stabile ha inoltre beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%, valorizzando ulteriormente l’immobile e migliorandone l’efficienza energetica. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: due grandi camere matrimoniali cucina abitabile separata luminoso soggiorno balcone bagno finestrato comodo ripostiglio Completano la proprietà cantina e garage. Il contesto è tranquillo e curato, con una palazzina immersa nel verde del giardino condominiale. La posizione è uno dei veri punti di forza: strategica rispetto all’ospedale, comodissima al centro storico e a tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento spazioso, già ristrutturato e inserito in una delle zone più richieste e servite della città. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere eventuali dettagli , non esitate a contattarci al 0522.525434 o al 331.3314401 o al 345.2160692, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e . Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere. L’appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell’ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all’aperto. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l’immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025. Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette. Piano basso servito da ascensore. Spese condominiali contenute: circa 600 € annui. Classe energetica in fase di definizione. Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Si propone in vendita un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di un condominio di sole nove unità. La pianta presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'interno è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La ristrutturazione, appena ultimata, ha incluso il rifacimento dei pavimenti, delle porte interne e l'installazione di una porta blindata. Il bagno è stato rinnovato con sanitari e doccia nuovi. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di cassonetti coibentati e tapparelle nuove. L'immobile è dotato di impianto elettrico certificato e di aria condizionata con doppio split già installato. L'appartamento non dispone di balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage inclusi nel prezzo .L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. Unica eccezione il bagno, che viene fornito completo di tutti i sanitari e accessori. Le immagini d'arredo presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo e rappresentativo di una potenziale disposizione degli interni. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha una mansarda di ampie dimensioni, composta da spazi generosi e versatili, con la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, studi o ambienti multifunzionali in base alle diverse esigenze abitative. Presente un ulteriore bagno. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CARATTERISTICHE: Canali di Reggio nell'Emilia. Internamente completamente ristrutturato nel 2021. Rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata. Composta da soggiorno con angolo cottura e ampia loggia, camera matrimoniale, bagno, seconda camera con cabina armadio, terza camera/studio, ripostiglio, cantina e garage. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della quiete del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. OPPORTUNITA’: Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 gabriele.catellani@casain.casa Antonio De Luca 328 039 6113 antonio.deluca@casain.casa

Nel cuore del centro storico, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto abitativo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 47 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, zona living con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno moderno. La recente ristrutturazione valorizza ogni dettaglio, rendendo la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso o di un investimento sicuro. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo; Assenza di spese condominiali; Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione Posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni ✨ Ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito