Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Viterbo Pag. 8

Viterbo. Via Castel Almadiano. Lo studio Immobiliare REALE propone in Vendita ampio Trilocale situato nella zona residenziale del quartiere Carmine, a due passi dal centro, in prossimità dei principali servizi ed arterie stradali . In palazzina signorile recentemente soggetta a lavori Superbonus, è ubicato al piano 2 di un fabbricato di 4 piani complessivi, ed è così composto: Ingresso che apre su ampia zona giorno climatizzata con camino indipendente e grande cucina a vista, con doppio accesso a Balcone dove troviamo impianto a Pompa di calore e centrale di accumulo per i pannelli solari i quali servono l'appartamento; Zona notte composta da corridoio/disimpegno che porta a due camere matrimoniali climatizzate di cui una con balcone privato e l'altra ad oggi utilizzata come Studio, un bagno principale con vasca , un bagno di servizio con doccia ad oggi usato come zona lavanderia. Presenza di allarme con sensori di movimento. Termoautonomo con doppio impianto che permette di sfruttare pompa di calore per termosifoni con bilanciamento o caldaia a gas. Scambiatori d'aria VMC e tenda elettrica automatica con anemometro nel balcone principale. Completa la proprietà grande Box auto di 33 mq e due posti auto in ampio piazzale condominiale con accesso da cancello elettrico.

**Appartamento Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo splendido appartamento indipendente, perfetto per chi ama il buon gusto e lo stile classico. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, pronto per essere abitato. Con una superficie di 156 m², offre un ampio salone dotato di un termo camino, ideale per creare atmosfere calde e accoglienti durante le serate invernali. Le quattro finestre del salone, di cui due con affaccio sul verde circostante e silenzioso e due sul versante sud-ovest con uno scorcio fino al mare, garantiscono luminosità durante tutto il giorno ed una suggestiva vista fino al tramonto. La cucina abitabile in muratura, realizzata con i caratteristici sassi di Assisi, rappresenta l'anima della casa. Un comodo disimpegno (con porta di separazione) ci conduce alle due ampie camere da letto, che, data la dimensione, offrono la possibilità di ospitare qualsiasi tipo di arredamento anch'esse con parquet in rovere e affacci a sud ovest. Adiacente alle due camere è situato il bagno principale dotato di finestra e doccia. Completa l'appartamento un secondo bagno, posto al piano terra e di recente ristrutturazione, dotato anche di sottoscala, che rappresenta una ulteriore comodità sia come servizio per eventuali ospiti, sia per un utilizzo quotidiano. L'esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e solare. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Si possono raggiungere, in dieci minuti di auto, siti di straordinaria bellezza come Caprarola con il noto Palazzo Farnese e il vicinissimo Lago di Vico con il meraviglioso bosco ideale per trascorrere momenti di vero relax o per fare delle interessanti escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort! Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare. Classe Energetica: G

In zona residenziale servitissima nei pressi dell'istituto superiore Cardinal Salotti situato al secondo piano senza ascensore, in un piccolo condominio, proponiamo un appartamento di ampia metratura attualmente abitato. La superficie di 122 mq si sviluppa in ambienti spaziosi, luminosi e tutti molto panoramici che consentono di godere di una buona esposizione durante tutto l'arco della giornata. La composizione dell'appartamento è classica delle costruzioni anni '70 con ingresso accogliente, un ampio salone con bell'affaccio sul verde, un soggiorno comodissimo, anch'esso con balcone panoramico e un bel camino adiacente all'angolo cottura; il corridoio da accesso alle tre camere da letto tutte dotate di balcone e ai due bagni tutti e due finestrati. L'unità immobiliare è dotata di un bel garage situato al piano terra del fabbricato e di un area verde esclusiva, antistante la zona garage, recintata per poter realizzare anche un orto . L'immobile rappresenta un ottima proposta non solo per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura ma per chi vuole valorizzare anche gli spazi esterni con accessori per crearsi uno spazio verde esclusivo. Visite previo appuntamento telefonico con preavviso di due giorni. Vendita in collaborazione con Domus immobiliare. Classe Energetica: F

In vendita a Viterbo, nella prestigiosa zona Cappuccini, proponiamo un ampio appartamento di 228 mq situato in Via Pieve di Cadore 51. Questo immobile, posto al quinto e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera realizzare anche il proprio studio professionale dover poter esercitare la propria attività lavorativa, avendo la possibilità di creare due unità abitative distinte. L'appartamento è composto da 10 vani, distribuiti in modo funzionale, con una bella sala con balcone, un soggiorno doppio con camino che rappresenta il cuore della casa. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per un buon nucleo familiare è dotata di una grande dispensa; la zona notte è composta da tre camere da letto ampie come erano strutturate le case signorili degli anni '70, sono tutte luminosissime e godono di un ottima esposizione. Sono presenti anche tre bagni, un elemento che rende l'immobile particolarmente pratico per famiglie numerose. In aggiunta, l'appartamento dispone di tre balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di apprezzare la vista circostante. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Questo immobile, con classe energetica G, si trova in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa e magari anche il tuo splendido ufficio ! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare Classe Energetica: G

In vendita a Viterbo, nella tranquilla e suggestiva zona di Grotte Santo Stefano in località Magugnano, proponiamo un appartamento di ampia metratura. Questo immobile fa parte di una costruzione a schiera realizzata negli anni 2000 ma conserva un eccellente stato di manutenzione generale essendo stato recentemente adeguato alla normativa energetica mediante il bonus edilizio. Con accesso dalla strada tramite scala esterna si raggiunge il piano principale dove è situata l'ampia loggia antistante dalla quale si accede all'immobile. Questo piano è composto da un ampio salone con doppio affaccio uno sulla loggia ed uno su un balcone con una magnifica vista sulle campagne circostanti e sui monti umbri, una cucina abitabile con camino, una camera-studio ed un bagno finestrato; Una magnifica scala artigianale, realizzata in legno massello, costituisce l'elemento ornamentale complementare del salone attraverso la quale raggiungiamo la zona notte che ospita tre ampie e luminosissime camere da letto, una camera adibita a zona lavanderia ( quinta camera ) un bagno, due balconi coperti che garantiscono privacy e confort oltre ad essere panoramici. Gli interni si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna di 47 mq situata al piano seminterrato, completamente attrezzata con angolo cottura in muratura, un camino e un forno a legna, perfetta come area ricreativa o per ospitare amici e familiari in ogni occasione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore con impianto fotovoltaico garantendo un ottimo risparmio energetico. All'esterno, nel giardino condominiale, è situata una tettoia con ben due posti auto Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione tranquilla a cinque minuti dalla stazione ferroviaria tratta Viterbo-Orte- Roma Tiburtina, a soli 20 minuti è situato il casello della A1 - e la S. S. 657 Orte -Civitavecchia che consente di raggiungere Tarquinia e Montalto di Castro in 40 minuti e il Lago di Bolsena a soli 10 km! Non perdere questa interessante opportunità. Chiama per un appuntamento L'agenzia Immobiliare Città dei Papi. Classe Energetica: C

Scopri questo splendido appartamento situato nella tranquilla zona di Ellera, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e non lontano dal centro e dalla stazione ferroviaria. Inserito in una palazzina recentemente ristrutturata con sole 12 unità immobiliari, questo immobile al primo piano offre un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità. Completamente ristrutturato nel 2015, presenta uno stile contemporaneo che saprà conquistarti. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da una sala luminosa con angolo cottura e un'accogliente area divano, mentre un corridoio ben progettato separa la zona notte. Qui troverai tre camere da letto spaziose e doppi servizi, ideali per garantire comfort e privacy. Inoltre, un ripostiglio adibito a zona lavanderia completa l'offerta. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone privato e di una soffitta di proprietà, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli spazi comuni includono un giardino condominiale, ideale per parcheggiare l'auto. La vendita comprende anche parte dell'arredamento su misura, in ottime condizioni, rendendo questo appartamento pronto da abitare. Con i suoi 114 m² commerciali e una classe energetica D, questa è la soluzione ideale per giovani coppie desiderose di acquistare la loro prima casa. Non aspettare, contattaci per una visita! Classe Energetica: D

Al Centro storico della città in Via Orologio Vecchio, situato a circa 300 metri da Piazza delle Erbe e dal Corso Italia il palazzo che ospita le Residenze San Simeone rappresenta un connubio perfetto tra antico e moderno. L'importante e radicale ristrutturazione eseguita, ormai in fase di ultimazione, ha dato vita a nove meravigliose unità immobiliari, tutte attentamente studiate nei minimi particolari così da raggiungere il massimo confort unito all' eleganza degli ambienti. L'ingresso principale, riconoscibile dall'antico portale in peperino, è situato su Via Orologio Vecchio e l'androne ci porta nell'affascinante cortile dove è situata una pregevole fontana risalente al 1600 nominata e riconosciuta come reperto archeologico nel libro Fontane di Viterbo di Cecilia Piana Agostinetti. L'appartamento che proponiamo è situato al piano primo, che include altre due unità immobiliari, ed è composto da un salone di circa 39 mq, una cucina abitabile con vano tecnico utilizzabile anche come dispensa e/o zona lavanderia, entrambe con affaccio su via Orologio Vecchio ed esposte a sud ovest, una camera matrimoniale con bagno, ed una seconda camera matrimoniale, oltre un secondo bagno. L'unità immobiliare è attualmente ancora da completare offrendo ancora la possibilità di personalizzare la destinazione dei vani con la possibilità di realizzare la terza camera da letto ed angolo cottura nel salone. Il capitolato prevede materiali di ottima qualità ed è possibile scegliere nella gamma i materiali per le finiture di pavimentazione, rivestimenti bagni e cucina, sanitari, rubinetterie e porte interne. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore caldo freddo, unitamente agli infissi di ultima generazione con taglio termico e profilo moderno, consentiranno il massimo risparmio energetico e un livello difficilmente raggiungibile in altre strutture del centro storico. Il palazzo sarà dotato di ascensore e c'è la possibilità di acquistare un garage di 42 mq al piano terra. La tua Nuova casa dallo stile raffinato e dal sapore antico ti aspetta. Contatta il numero3479038839 per una visita Immobiliare Città dei Papi in collaborazione con Domus Immobiliare. Classe Energetica: A2

Al Centro storico della città in Via Orologio Vecchio, situato a circa 300 metri da Piazza delle Erbe e dal Corso Italia il palazzo che ospita le Residenze San Simeone rappresenta un connubio perfetto tra antico e moderno. L'importante e radicale ristrutturazione eseguita, ormai in fase di ultimazione, ha dato vita a nove meravigliose unità immobiliari, tutte attentamente studiate nei minimi particolari così da raggiungere il massimo comfort unito all' eleganza degli ambienti. L'ingresso principale, riconoscibile dall'antico portale in peperino, è situato su Via Orologio Vecchio e l'androne ci porta nell'affascinante cortile dove è situata una pregevole fontana risalente al 1600 nominata e riconosciuta come reperto archeologico nel libro Fontane di Viterbo di Cecilia Piana Agostinetti. L'appartamento che proponiamo è situato al piano primo, che include altre due unità immobiliari, ed è composto da una grande sala con alti soffitti a cassettoni originali e due enormi finestre, predisposto per un angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, una seconda camera matrimoniale, ed un secondo bagno. Gli affacci della camera principale sul cortile interno, oltre che una notevole privacy e tranquillità, garantiscono comunque un buon livello di luminosità essendo dotata di due ampie finestre che, nelle ore centrali della giornata, consentono una buona esposizione. L'unità immobiliare è attualmente ancora da completare offrendo ancora la possibilità di personalizzare la destinazione dei vani con la possibilità di realizzare una cucina abitabile in sostituzione dell' angolo cottura nel salone per chi desidera un ambiente separato. Il capitolato prevede materiali di ottima qualità ed è possibile scegliere nella gamma i materiali per le finiture di pavimentazione, rivestimenti bagni e cucina, sanitari, rubinetterie e porte interne. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore caldo freddo, unitamente agli infissi di ultima generazione con taglio termico e profilo moderno, consentiranno il massimo risparmio energetico e un livello difficilmente raggiungibile in altre strutture del centro storico. Il palazzo sarà dotato di ascensore e c'è la possibilità di acquistare un garage di 42 mq al piano terra. La tua Nuova casa dallo stile raffinato e dal sapore antico ti aspetta. Contatta il numero 3479038839 per una visita Immobiliare Città dei Papi in collaborazione con Domus Immobiliare. Classe Energetica: A2

NUOVA PROPOSTA! Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente personalizzabile. L’ingresso conduce a un primo disimpegno che struttura in modo ordinato l’accesso agli ambienti: sulla destra si trova un pratico ripostiglio, utile per la gestione degli spazi, mentre sulla sinistra è presente un primo bagno di servizio. Proseguendo si accede al soggiorno, un ambiente ampio e luminoso che rappresenta il cuore della casa. La cucina è attualmente separata, soluzione che consente una maggiore distinzione degli spazi, con la possibilità di essere adattata secondo le proprie esigenze. A rendere gli ambienti ancora più ampi e ariosi contribuiscono i soffitti alti, che valorizzano ulteriormente la metratura. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, è ben separata dalla zona giorno e comprende una spaziosa camera da letto e un secondo bagno, garantendo maggiore comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per la buona metratura degli ambienti e per la luminosità, nonostante il piano basso. Si presenta in stato abitabile, ma richiede alcuni interventi di rinnovamento e ammodernamento interni, non di natura strutturale, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze senza dover affrontare lavori invasivi. Inserito in un contesto tranquillo, l’immobile offre inoltre la comodità di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze del palazzo. Soluzione adatta sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. ALCUNE IMMAGINI SONO GENERATE CON IA Chiamaci per prenotare la tua visita e scoprire i dettagli! Seguici sui nostri profili social per non perderti nessuna novità

Soluzione unica a Piazza Crispi

Piazza Crispi di fronte alla Porta della Verità, apprezzata per la vicinanza ai servizi e al centro storico della città e per le costruzioni signorili tipiche anni 30, in una piccola palazzina signorile con giardino privato proponiamo uno splendido appartamento unico nel suo genere.
L'appartamento elegante nei dettagli e con i migliori confort ha una metratura di circa 250 mq.
Al suo ingresso troviamo uno spazioso studio che gode di un balcone, una cucina abitabile, un salone diviso in zona pranzo e zona relax, collegati da un ampio balcone di circa 15 mq che conduce alla cucina; la zona notte distribuita in due ale separate si compone di un totale di quattro camere matrimoniali, tre bagni, una zona guardaroba ed un ulteriore balcone di circa 15 mq, garantendo comunque zone private.
L'appartamento gode pertanto di una quadrupla esposizione.
La ristrutturazione ha visto l'intervento di un architetto. Oltre agli impianti sono stati rivisti gli infissi, con serrande elettriche, le pavimentazioni, in prevalenza in parquet, e controsoffitti che rendono ogni ambiente caldo ed elegante.
A completare la proprietà una comoda mansarda, utilizzata come lavanderia, un garage in comproprietà con gli altri due comdomini dove è riservato un posto auto, cantine comuni al piano terra, un giardino che circonda la palazzina, curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali.

Eleganza contemporanea, tecnologia e comfort nel cuore di Montalto. In una delle zone più ricercate, in Via Giulio Cesare, di fronte ai giardini pubblici e a pochi passi dal viale principale, proponiamo in vendita un’abitazione di design in un contesto riservato di sole quattro unità. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica scala con parapetti in vetro e pedate in legno, elemento distintivo dello spazio. Zona giorno – design e funzionalità (circa 40 mq) Al piano terra rialzato si apre una luminosa zona living open space. La cucina contemporanea presenta una penisola in marmo con cappa a soffitto integrata. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi mantenendo linee essenziali. Completano l’ambiente una zona relax, area pranzo, illuminazione studiata e pavimento effetto legno. Zona notte – privacy e comfort Separata da porta scorrevole in vetro fumé, comprende: * Camera matrimoniale (14 mq) con cabina armadio (5 mq) e bagno en suite (4 mq) * Seconda camera (14 mq), luminosa e versatile * Bagno finestrato con doccia walk-in, seduta integrata e illuminazione modernaPiano seminterrato – spazio e versatilità Ambiente di circa 30 mq ideale come taverna o seconda zona living, con camino, seconda cucina e bagno finestrato (5 mq). Accesso diretto all’area esterna e al garage di 18 mq con ingresso indipendente. Area esterna – oasi privata Spazio curato per relax e convivialità: pedana in decking con zona pranzo, seduta in muratura, vela ombreggiante e inserti di verde sintetico. Un ambiente elegante, riservato e a bassa manutenzione. Tecnologia, sicurezza e comfort Sistema domotico per controllo luci, termosifoni e persiane siada remoto che con l'utilizzo della voce. Dotazioni: infissi in PVC triplo vetro a tripla apertura, persiane elettriche, portone blindato e grate di sicurezza. Climatizzazione con impianti Mitsubishi (zona giorno e camera), predisposizione per altri ambienti. Sicurezza completa con allarme e videosorveglianza interna ed esterna. Una soluzione abitativa unica che unisce estetica contemporanea, tecnologia avanzata e alta qualità costruttiva.

In zona centrale a Vetralla, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, inserito in una palazzina esclusiva di sole due unità abitative, ideale per chi desidera un perfetto connubio tra comodità e comfort abitativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre un ampio soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto – di cui una con accesso diretto al balcone – e due bagni, uno dotato di doccia e l’altro con vasca, che garantiscono funzionalità e praticità. Il piano superiore offre un secondo soggiorno con camino, una seconda cucina attrezzata e un ulteriore bagno, configurando così una soluzione versatile e perfetta per una gestione ottimale degli spazi. Completa la proprietà una corte mattonata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy. In aggiunta, nello stesso stabile è disponibile l’acquisto separato di un secondo appartamento su due livelli, attualmente allo stato rustico, offrendo l’opportunità unica di realizzare una soluzione indipendente e divisa in due unità distinte, perfetta per famiglie numerose o per investimento. Questa proposta rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Vetralla, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Un Incanto tra Storia e Artigianato: Il Tuo Rifugio a Ischia di Castro ​Nel cuore di uno dei borghi più autentici della Tuscia, dove il tempo rallenta e la pietra racconta storie antiche, nasce una dimora unica. Non è solo un appartamento ristrutturato cielo/terra ma un dialogo armonioso tra il fascino del passato e il comfort del futuro. ​L'Ascesa verso la Luce ​Varcando la soglia indipendente, un pratico bagno di cortesia accoglie con discrezione sulla sinistra. Da qui, una scalinata di gradini vi invita a salire, come un ponte che collega il mondo esterno all'intimità della casa. Ogni passo è un invito a scoprire la bellezza che si svela piano dopo piano. ​Il Cuore Pulsante: Il Salone del Camino ​Al primo livello, lo spazio si apre in un salone avvolgente, dove il design moderno sposa materiali che profumano di storia. Il protagonista assoluto è il grande camino elettrico, incastonato in una cornice scultorea interamente realizzata a mano. Non è solo un punto luce e calore, ma un capolavoro d'artigianato che rende ogni serata magica, trasformando il living in un nido accogliente in perfetto stile Country Chic e un balcone che affaccia su una delle vie del borgo di Ischia di Castro. ​ Un elegante corridoio divide con grazia la sala dalla cucina abitabile, dove un secondo bagno di piano completa la zona giorno con estrema funzionalità. ​Il Sogno della Notte: La Suite Padronale ​Salendo ancora, ci si ritrova nel regno del silenzio e del relax. La zona notte accoglie due ampie camere matrimoniali, inondate di luce naturale. Tra queste spicca la Suite Padronale, un ambiente intimo e raffinato dotato del proprio bagno privato en suite, pensato per chi cerca un'oasi di privacy assoluta e benessere. ​ Perché questa casa è unica? ​L'Anima dei Materiali: Un equilibrio perfetto tra recupero dell'antico e linee moderne. ​L'Artigianalità: Il cornicione del camino fatto a mano, un dettaglio che non troverete in nessun'altra casa. ​Lo Stile Botanico: Ambienti pronti ad accogliere piante e tessuti naturali, per vivere in simbiosi con la bellezza della natura circostante.

Viterbo Via Porsenna. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 77 mq con due bagni, posto auto e garage. L'appartamento è situato in una zona residenziale, vicino a tutti i servizi come bar, supermercato, farmacia e altre attività di vicinato. Realizzato da pochi anni è praticamente nuovo, con tutte le migliorie e accorgimenti per una casa di questo periodo. L'immobile è cosi composto: Salone con cucina a vista e isola funzionale con tutti gli elettrodomestici, porta finestra che da su un balcone con pavimento flottante da esterno. Due camere da letto una matrimoniale ed una singola finestrate, un bagno con doccia e finestra ed un bagno cieco utilizzato come lavanderia. Completa il tutto un posto auto e un garage di circa 20 mq con lavandino e porta basculante automatica. Dal piano seminterrato dove si trovano i posti auto si accede direttamente all'appartamento tramite ascensore. Come accessori abbiamo, tapparelle automatiche, portone blindato, controsoffitto con luci a incasso nella cucina, pavimento in gres, videocitofono, fibra ottica per una connessione veloce e cucina completa di elettrodomestici. Riferimento annuncio MR401 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. Referente per questo annuncio RICCARDO AQUILANTI 3478766495 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un quadrilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in pronta consegna, con INFISSI NUOVI, IMPIANTO elettrico, idraulico e di riscaldamento e caldaia NUOVI. L'immobile situato in zona ben servita, è ubicato al piano rialzato, composto da soggiorno, con cucina a vista abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con ulteriore bagno finestrato in camera e due ampie camere singole. Completa la proprietà un piccolo box. L'immobile VERRA' PRESTO CONSEGNATO con finiture ultimate. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

A Montalto di Castro proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente e porzione di terreno ricintato.
L'appartamento è una porzione di una casa indipendente situata vicino al paese e a qualche km dal mare. Una soluzione molto comoda per chi vuole avere la campagna e il mare vicino. La casa è di nuova costruzione, classe energetica A4+, riqualificata con bonus 110 ed è suddivisa in: salone con angolo cottura , grande camera da letto, due bagni, possibilità di fare la cameretta. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo -freddo alimentato dall' impianto fotovoltaico.
Accesso sul giardino e corte privata e attiguo al terreno di proprietà che permette di fare l'orto, piantare alberi da frutto o uliveto, ma anche di tenere liberi animali come cavalli o asinelli. Vi aspettiamo per visitarla.

Appartamento semindipendente al 2° ed ultimo piano con affaccio panoramico

Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento semindipendente di circa 95 mq, situato al secondo ed ultimo piano.
La casa, luminosa e ricca di carattere, è impreziosita da elementi architettonici tipici che conferiscono calore e unicità agli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
A completare la proprietà, un balcone di circa 8 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, con un piacevole affaccio aperto e panoramico sul borgo.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di spazi generosi e ben organizzati.

In zona urbana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accuratamente ristrutturato in stile moderno, situato all’ultimo piano. L’immobile si distingue per l'ottima esposizione, presenta spazi interni comodi e funzionali e gli affacci esterni di casa garantiscono di fruire della luce naturale durante l’arco della giornata. L'appartamento è composto da zona giorno con ingresso, ampia zona living con cucina a vista ed uscita sul terrazzo; mentre la zona notte è ripartita in camera matrimoniale, seconda camera collegata al terrazzo sul retro, sgabuzzino e doppi servizi (nello specifico un bagno con doccia ed uno con vasca). Il terrazzo principale di casa inoltre vanta una visuale panoramica sul centro storico di Ronciglione, che consente di scorgere perfino il monte Soratte che si profila all'orizzonte oltre i tetti del borgo. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. L'abitazione è la scelta ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in una zona in prossimità dei servizi pensata per il comfort quotidiano.

Viterbo – Zona San Martino | Palazzetto cielo-terra ristrutturato

Nel cuore della zona San Martino, proponiamo in vendita un elegante palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti.
L'immobile, luminosissimo grazie all'ottima esposizione durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su più livelli:

Piano terra
Ampia taverna open space, perfetta come zona relax o conviviale, dotata di bagno e solaio aerato (vespaio) che garantisce salubrità e isolamento.

Primo piano
Accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per momenti in famiglia.

La zona notte è composta da:
Ampia camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca idromassaggio
Cameretta
Secondo bagno a servizio della zona giorno
Comoda lavanderia

Caratteristiche e dotazioni
Infissi in alluminio
Climatizzatori presenti in taverna, soggiorno e camera matrimoniale
Impianto con cablaggio Ethernet in tutta la casa
Tetto rifatto tra il 2004 e il 2005
Ristrutturazione completa effettuata nel 2006
Piano superiore con controsoffitto in cartongesso coibentato
Completa la proprietà un giardino condominiale sovrastante con legnaia coperta, perfetto per momenti all'aperto e per chi ama gli spazi verdi.
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Appartamento arredato in centro a Marta, a pochi passi dal lago

Nel suggestivo borgo di Marta, in posizione centrale e strategica, a pochi metri dal lungolago, dai principali negozi e servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in perfetto stato, completamente arredato e pronto da abitare.
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo palazzetto di due piani totali recentemente ristrutturato, curato e ben mantenuto, che garantisce un contesto tranquillo e piacevole.
L'appartamento, con accesso indipendente si distingue per la sua funzionalità e accoglienza.

Internamente è composto da:
luminosa zona giorno con angolo cottura in open space
3 camere matrimoniali
2 bagni
Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aria aperta.

La posizione è uno dei punti di forza: il lungolago, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno la tranquillità e il fascino del paese.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

A Canino nella zona COOP, in via Vasco De Gama 19, in villa indipendente si propone in vendita un locale C/2 ( MAGAZZINO ) in ottime condizioni con due ingressi : uno dal cancello automatico e uno dalle scale del palazzo. La soluzione perfetta per stocaggio delle merci o deposito. Possibilità di acquistarlo inseme all'appartamento di sopra. Non esitate a contattarci.

La Terrazza sui Tetti Proponiamo la vendita di un appartamento a Canino. La sua vicinanza alla via principale del paese, facilita l' accesso ai servizi che la zona offre. L'immobile gode di un ampio Box Auto al piano terra di circa 30 mq , con accesso ad un giardino esclusivo di circa 50mq. L'appartamento situato al primo piano ,accessibile tramite scalinata, comprende un soggiorno con balcone , un ripostiglio, un' ampio bagno con vasca, ed una spaziosa camera matrimoniale. La cucina gode della presenza di un camino. Tramite scalinata interna compresa nella vendita una soffitta suddivisa in due stanze e un bagno. Infine l'immobile gode della presenza di un' ampio terrazzo . Non perderti l'occasione di visitare questo immobile e delle comodità di cui gode, come un box auto esclusivo e degli spazi esterni come il giardino e il terrazzo, nonostante il suo posizionamento nel centro abitato di Canino.

Residenza di Prestigio con Terrazza Panoramica di 130 mq nel Cuore di Montalto di Castro Nel suggestivo centro storico di Montalto di Castro, in posizione dominante sopra il Comune e tra le più comode e accessibili dell’intero borgo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare fascino storico, ampi spazi e comfort contemporanei. Situato al secondo piano di un palazzo signorile, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 266 mq, recentemente ristrutturato nel 2021 con grande attenzione al dettaglio. L’immobile si distingue per: • cinque camere da letto • quattro bagni • ampi disimpegni e ambienti di rappresentanza • soffitti alti con affascinanti volte in mattoni • grande luminosità grazie all’esposizione sud pieno e alle ampie finestre con infissi nuovi Le finiture uniscono eleganza e calore: pavimentazione in gres effetto legno nella maggior parte degli ambienti, con una zona che conserva il cotto originale, a richiamare l’autenticità storica dell’immobile. A rendere questa proprietà davvero irripetibile è la straordinaria terrazza panoramica di circa 130 mq, allo stesso livello dell’abitazione. Uno spazio raro nel centro storico, perfetto per: • zona pranzo all’aperto • area relax o solarium • momenti conviviali con una vista impareggiabile Da qui si gode di un panorama aperto sul centro storico, che si estende fino al mare e alle colline toscane, regalando scorci di assoluta bellezza in ogni momento della giornata. DATI TECNICI: • Riscaldamento autonomo (gas metano) • Impianto di climatizzazione presente + predisposizioni • Infissi nuovi • Classe energetica G Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente sia come: • residenza di prestigio per famiglie numerose o per chi cerca ambienti rappresentativi • struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere, boutique hospitality) Una soluzione rara, dove spazio, posizione e vista si fondono in un equilibrio perfetto. Un immobile pensato per chi desidera distinguersi e vivere o investire in un contesto autentico, senza rinunciare al comfort.

Attico da sogno nel quartiere Cappuccini Nel cuore del quartiere Cappuccini proponiamo un'opportunità unica: un attico di ampia metratura che unisce eleganza, comfort e tecnologia. Situato all'ultimo piano del prestigioso Palazzo Miccolis, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere al massimo ogni momento della quotidianità. Ogni ambiente è studiato con attenzione, con la possibilità - ancora per poco - di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. L'immobile dispone di tre terrazzi a livello, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi al sole in totale privacy. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un ampio soggiorno, due bagni rifiniti con cura e una cucina con accesso diretto alla terrazza principale. Il capitolato offre finiture di altissima qualità, pensate per essere modellate sulle esigenze di chi acquista. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano un elevato comfort abitativo e un ambiente sempre salubre. L'immobile è in classe energetica A4 Plus e garantisce massima efficienza grazie a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore e impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Completa la proprietà un sistema domotico avanzato, che consente di gestire le principali funzioni della casa direttamente da smartphone o tablet. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN BOX AUTO. PROMO POSTO AUTO ESTERNO FINO AL 30 OTTOBRE 2026. Un'abitazione esclusiva in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Viterbo. Via Della Pescheria. Lo Studio Immobiliare Reale propone ampio e luminoso appartamento indipendente situato in pieno centro storico, in ottimo contesto con affaccio su Piazza del comune e su via di Vallepiatta. nelle immediate vicinanze dei principali servizi del centro storico; Ben collegato con i mezzi pubblici , si trova nell'epicentro della zona di interesse storico artistico della Città di Viterbo. L'immobile in oggetto ha la sua entrata indipendente ed è situato al primo ed unico piano di una palazzina storica. Totalmente ristrutturato nel 2003, è così composto : ingresso dal piano terra con vano scale che porta a grande salone con pregevole affaccio su Via della Pescheria e su piazza del Comune. Molto luminoso. Tramite scala interna e a vista, in legno e ferro battuto, si accede a sottotetto. Ha un bagno di servizio con doccia, una cucina abitabile con caminetto, una grande camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, ed una cameretta con grande armadiatura a muro. Completa la proprietà una cantina da 19mq con ingresso da Via Di Vallepiatta. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aqullanti 3478766495