Appartamenti in vendita in provincia di Siracusa Pag. 26

Appartamento di ampia metratura in centro a Floridia in Via Scilla. Nel cuore di Floridia, in via Scilla, in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, in ottime condizioni generali, con facciate recentemente mantenute e priva di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di 183 mq e si compone di: -ampio e luminoso soggiorno -cucina abitabile di grandi dimensioni -tre camere da letto -due bagni -veranda -balcone Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità ideale di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze abitative. La zona giorno, grazie alle ampie finestre, gode di un'eccellente luminosità naturale e di una piacevole vista sul contesto circostante. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage, un valore aggiunto importante per la zona. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività.

Ortigia, quartiere "Giudecca", a pochi passi dalle principali zone di interesse che l'isola possa offrire, proponiamo bivani ristrutturato con spazio esterno di esclusiva pertinenza.

Posto al piano terra di uno stabile finemente ristrutturato, superato l'ingresso comune, si accede all'appartamento da una delle caratteristiche corti dei palazzi del centro storico.
Gli interni presentano una zona giorno con angolo cottura e bagno. A seguire, separata dalla zona giorno, la camera da letto matrimoniale.
L'ambiente giorno dialoga con la corte privata che, oltre a garantire luminosità e aerazione, offre la possibilità di poter sostare comodamente all'aperto.
Soffitti voltati e stipiti con pietra a vista, intonaci chiari e maioliche decorate, mostrano un'equilibrata miscela tra carattere storico (dammusi) e tonalità locali.

Ottima posizione, contesto ristrutturato, superfici adeguate e buone condizioni interne, consentono un uso immediato dalle elevate potenzialità turistico-ricettive.

Appartamento in vendita a Pachino Caratteristiche: Superficie: 143 mq Piano: secondo Locali: 4 Bagni: 2 Camere da letto: 2 Cucina: abitabile Stato: buono Balconi: 2 Terrazzo Vista panoramica Ideale per: Abitare Investire Descrizione: Questo ampio e luminoso appartamento è situato in una posizione strategica nel cuore di Pachino, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile è al secondo piano di un edificio di due livelli e si estende su una superficie di 143 mq. Gli interni sono in buone condizioni e garantiscono un ambiente confortevole e accogliente. Il soggiorno singolo offre spazio sufficiente per creare una zona relax e un'area pranzo. La cucina è abitabile e ben attrezzata. Le due camere da letto luminose. I due bagni sono completi di tutti i comfort. L'appartamento è dotato di due balconi e un terrazzo, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista panoramica sulla città. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario, ma è pronto per essere abitato o affittato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Borgata, a Siracusa, una delle zone più tranquille e residenziali della città. Gli spazi interni dell'immobile sono ben distribuiti e luminosi, con una superficie totale di 70 metri quadrati. La disposizione degli ambienti è stata ottimizzata per garantire una vivibilità ottimale, con un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno e tre balconi. L'appartamento si trova al terzo piano di una piccola palazzina, senza ascensore. Facciate in ottimo stato di conservazione ed è dotato di metano. Le spese condominiali sono 20 euro al mese circa. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna, tra cui aria condizionata, allarme e riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro per garantire un'ottima efficienza energetica.Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla città, con una piacevole brezza marina che arriva dalla vicina costa. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti.In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta all'uso, situata in una delle zone più tranquille e ben servite di Siracusa. Ottimo per investimento come casa vacanza.

SIRACUSA-ORTIGIA Professionecasa propone in vendita al centro storico di Ortigia più precisamente in Via Larga un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e cortiletto condominiale. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato e ben curato. La sua posizione a due passi dal forte vigliena solarium comunale e da via Roma una delle vie principali dell'isola di Ortigia, rende l'immobile ideale per uso turistico.

COSTA SARACENA RESORT REYSOL APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZINO DI 18MQ DI PROPRIETA' All'interno del suggestivo, fornito e abitato tutto l' anno resort reysol, si vende un appartamento distribuito su due livelli con terrazzino di proprietà. La casa cura è subito abitabile composta: primo piano cucina soggiorno con doppio servizio compreso di lavanderia, secondo piano due camere da letto, un altra camera più piccola e un bagno a completare l'immobile un grazioso terrazzino di proprietà. Il resort offre tanti servizi per i suoi abitanti, una piscina olimpionica, un guardiano tutto l' anno, un supermercato, una pizzeria. L'appartamento ideale sia come abitazione estiva che come abitazione principale può essere utilizzato anche per investimento essendo la zona una delle più richieste dai turisti. POSIZIONE GEOGRAFICA Zona turistica molto ricercata da stranieri e da che vuole godere di un mare splendido, in estate la zona è ben servita.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1874- borgata bassa, pressi piazza santa lucia, vendesi appartamento di circa 55 mq con ingresso su cucina, corridoio, bagno , camera da letto con soppalco, ripostiglio. cortile interno comune. note e particolarità: immobile ristrutturato con impianti idrici ed elettrici rifatti, infissi in vetro camera. immobile già a reddito con possibililtà di subentro del contratto di locazione. prezzo richiesto: euro 57.000,00 -RIF1874- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1907- In zona borgata, pressi via Piave, vendesi appartamento con ingresso indipendente con doppio accesso direttamente su strada di metri quadri 60 circa. Composizione, ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, soppalco, bagno, piccola lavanderia, cortiletto di esclusiva proprietà. Note e particolarità: immobile ristrutturato, impianti idrici ed elettrici rifatti, impianto d’allarme, facciata rifatta, ottima zona a due passi dallo sbarcadero santa Lucia e da Ortigia. Prezzo: euro 75.000,00! Contattaci per maggiori informazioni e/o appuntamento visita immobile. -RIF1907- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: VILLETTE A SCHIERA ANGOLARI che si sviluppano su 2 livelli per un totale di 71 m² così distribuiti: al piano terra, a quota del giardino che lo abbraccia su tre lati, troviamo la zona giorno openspace con angolo cottura e antistante portico di ca 12 m2, bagno di rappresentanza completo di doccia e un ripostiglio ricavato nel sottoscala; al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto che affacciano entrambe su un terrazzo coperto di ca 10 m², infine un bagno completo a servizio del piano; tramite una scala esterna accessibile dal primo piano è possibile raggiungere il terrazzo di copertura/solarium di 53 m². Ogni unità è dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e posto auto. Il totale delle superfici coperte è di 71 m² Il totale delle superfici scoperte è di circa 320 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 10 Unità disponibili: 9

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SUL MARE DI MARZAMEMI, NASCE BORGO BOVE MARINO In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS’È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l’assoluto relax da vivere in spiaggia o all’interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale, opportunità per lo sport e il divertimento e alcune fra le più belle spiagge d’Italia. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: APPARTAMENTI IN VILLA QUADRIFAMILIARE di cui 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Gli Appartamenti del piano terra si sviluppano, a quota del giardino antistante e retrostante, su unico livello di 46 m² così distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al portico di ca 10 m², n. 2 camere da letto e un bagno completo. Ogni unità è dotata di ingresso carrabile indipendente e posto auto. Il totale della superficie coperta è di 46 m² Il totale della superficie scoperta è di circa 115 m² PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Totale n. unità: 20 Unità disponibili: 17

Viale Tica, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo ampio e panoramico quadrivani .

L'immobile al suo interno presenta: ingresso, studio, cucina abitabile, salone, due camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento gode di doppia esposizione, con affacci su viabilità principale tramite ampi balconi, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti.
Completa la proprietà un ripostiglio sul terrazzo condominiale.
Possibilità di acquisto box nelle immediate vicinanze.

Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti, spazi esterni di pertinenza e posizione, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.

In zona ampiamente servita, agevolata dall'immediata vicinanza di viale Zecchino, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo appartamento di mq 140 circa.

L'appartamento, posto al piano quinto (non ultimo), gode di una distribuzione interna che ha consentito l'individuazione di 2 unità indipendenti e funzionali così organizzate:
- Bivani con ingresso su soggiorno con angolo cottura, a seguire, disimpegno a servizio della camera matrimoniale e del bagno;
- Trivani con ingresso diretto su zona giorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La tripla esposizione dell'immobile garantisce la disponibilità di comodi spazi esterni indipendenti per ciascuna unità.

Buone le condizioni generali di finiture e impiantistica.
Ottima soluzione per integrare l'uso residenziale privato e le potenzialità reddituali.

AFFARE DEL MESE a 539.000 DAL 1 Aprile a 30 Aprile APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO Remax, società internazionale di intermediazione nel settore Immobiliare, presenta un esclusivo immobile in vendita di circa 316 mq, sito in un Palazzo storico del Corso Umberto, una delle vie principali della città caratterizzata da ampie strade e palazzi luminosi. L'appartamento gode di balconi panoramici e rappresenta una valida alternativa alla zona di Ortigia. L'immobile, attualmente viene utilizzato come attività ricettiva nel settore turistico, con un ottimo reddito dimostrabile, ed è cosi composto: ingresso, reception, cucina abitabile, 8 camere da letto, e 9 bagni. Dai balconi è possibile ammirare tutto il Corso Umberto ed il ponte umbertino, che collega l'isola di Ortigia, piccola perla del mar Ionio, ricca di meraviglie naturali e architettoniche e grande meta turistica. La vendita comprende sia la vendita dell'immobile che l'attività di b&b.

Trattiamo la vendita di un appartamento in condominio con portiere e giardino, ottimo contesto e vicino a tutte le principali attività commerciali, bar, ristoranti, farmacie, supermercati, panifici ecc. L'appartamento gode di un affaccio sul verde condominiale ed è così composto: Ingresso su salone cucina (unico grande ambiente), corridoio di disimpegno su camera principale, seconda camera, ampio bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Una piccola veranda esterna per i servizi lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa ed è fornito di termosifoni autonomi con caldaia, climatizzatori, controsoffitti con faretti. Contatti al 331.3597079.

Appartamento Luminoso ad Augusta ,Facciate Ristrutturate. In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche. L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024. L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di: Doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione. Infissi in alluminio e tapparelle. Due camere da letto. Un bagno. Cucina con ampia veranda. Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L". Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato. Senza ascensore. Ottima soluzione per giovani coppie o per uso turistico. Classe energetica: F

Zona Santuzzo - FLORIDIA -, proponiamo semindipendente in vendita a pochi passi dai principali servizi e negozi.
L' immobile è situato al piano terra di una palazzina (solo due appartamenti) con una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina, luminoso e accogliente, che si affaccia su un piccolo balcone.
La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera, due bagni, ripostiglio, cortiletto.
Gli interni sono in discrete condizioni, pronti per essere personalizzati secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.
Infissi sono in Pvc vetrocamera, pavimento in ceramica, porte in legno.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, godendo al contempo di una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.

AMPIO E COMODO APPARTAMENTO AL CENTRO DI VILLASMUNDO IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE (FACCIATA CONDOMINIALE RIFATTA DA POCO CON CAPPOTTO DA 8CM) BALCONI RIFATTI E RIPAVIMENTATI, GLI INFISSI DELLO STESSO SONO NUOVI APPENA CAMBIATI CON DOPPI VETRI DI ULTIMA GENERAZIONE,TAPPARELLE NUOVE ZANZARIERE NUOVE CON MANOVELLA PER APERTURA CHIUSURA,PORTA BLINDATA NUOVA,DOTATO DI VIDEOCITOFONO,ED è STATA APPENA FATTA PRESA ESTERNA, PER RICARICA MEZZI ELETTRICI,LO STESSO SI TROVA AL PIANO TERRA RIALZATO ED HA PURE UN PICCOLO SPAZIO DI GIARDINETTO PRIVATO,L'APPARTAMENTO E'COSI' COMPOSTO: ENTRANDO IN UN DISIMPEGNO TROVIAMO SUBITO UN BEL SALONE,CONTINUANDO NEL CORRIDOIO TROVIAMO UNA CAMERA LETTO ACCANTO VI è UN AMPIO E COMODO BAGNO, ATTIGUA TROVIAMO CAMERA LETTO MATRIMONIALE ED ATTACCATO UN COMODO SGABUZZINO,TORNANDO INDIETRO DALLO STESSO CORRIDOIO DOPO IL SALONE TROVIAMO UNA AMPIA CUCINA ABITABILE ED ATTIGUA ALLA STESSA TROVIAMO UN PICCOLO SPAZIO CHIUSO CON PORTA OVE TROVIAMO UNA LAVANDERIA ,LO STESSO HA N2 BALCONI CHE COLLEGANO TUTTI GLI AMBIENTI ESTERNAMENTE SOPRA IL GIARDINETTO PRIVATO DELLO STESSO.L'APPARTAMENTO è LIBERO E PRONTO DA ABITARE,OTTIMO CORPO SCALA ,AMPI SPAZI ESTERNI CON PARCHEGGI LIBERI DAVANTI L'ENTRATA DEL PALAZZO. OTTIMO CONTESTO. OTTIMA ZONA VICINO A NEGOZI DI OGNI GENERE, SCUOLE ,E SERVIZI DI OGNI TIPO. N.B. L'APPARTAMENTO HA TUTTI CLIMATIZZATORI NUOVI (DA POCO MONTATI MAI USATI) A BASSO CONSUMO ENERGETICO IN TUTTI GLI AMBIENTI.

APPARTAMENTO ORTIGIA Nel cuore della splendida isola di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un elegante appartamento di 75 mq calpestabili, ideale sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività. L'immobile, situato al secondo piano, gode di una posizione privilegiata che garantisce maggiore sicurezza e l'assenza di umidità di risalita. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze e a un'ottima esposizione. La casa è composta da: Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio Accogliente salotto con camino a bioetanolo, perfetto per creare un'atmosfera calda e raffinata Cucina lineare di 3 metri, funzionale e ben organizzata Bagno Comodo ripostiglio Angolo studio, ideale per smart working o lettura Pur non disponendo di terrazza, l'immobile compensa con una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi molto efficiente. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento: in passato è stata locata a studenti universitari, garantendo rendimenti interessanti e costanti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore storico e turistico di Ortigia.

ZONA SCALA GRECA – quadrilocale con posto auto in contesto signorile Professione casa propone in vendita un luminoso e ampio quadrilocale in zona Scala Greca, all’interno di un contesto signorile, tranquillo e ben servito. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di circa 120 mq e si compone di quattro vani ben distribuiti: Ingresso su soggiorno ,secondo ingesso in sala , una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e spaziosi balconi. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ambienti luminosi, ariosi e confortevoli durante tutto l’arco della giornata, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande valore aggiunto in zona. Le spese condominiali ammontano a soli € 30,00 mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica in una delle aree residenziali più richieste della città.

Gelone - Adda. All'interno di un buon contesto condominiale, proponiamo comodo e luminoso pentavani.

L'appartamento, con una superficie di circa 150 mq, presenta classica distribuzione con ingresso disimpegnato a servizio di soggiorno (doppio) e una camera/studio.
A seguire, completano gli interni, la cucina, le 2 camere matrimoniali, il bagno, il doppio servizio/lavanderia e il comodo ripostiglio.
Ogni singolo ambiente gode di aperture e/o affacci che restituiscono agli interni buona luminosità ed aerazione.

Posizione, superficie e distribuzione interna, compensano abbondantemente i necessari interventi di adeguamento.
Ottimo prodotto anche ai fini di investimento per la facilità di frazionamento in 2 unità autonome.

In Via Salvemini, a poca distanza dal centro storico e in una delle principali arterie della città, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al piano terra/rilazato di un palazzo inserito in contesto recintato e signorile. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dispone inoltre di due ampi balconi che conferiscono luminosità agli ambienti. La casa, pur essendo funzionante e abitabile, necessita di interventi di ammodernamento. Attualmente è dotata di infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle in ottimo stato; è presente inoltre la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas, utile per l’installazione di un impianto di riscaldamento con caldaia e produzione di acqua calda. Grazie alla disposizione interna, è possibile rimodulare gli ambienti, ad esempio unendo la cucina con una delle camere, così da realizzare un comodo bilocale moderno e funzionale. La proprietà si presta sia per uso residenziale, sia per uso turistico-ricettivo, sia come studio/ufficio. Il condominio, elegante e tranquillo, offre ampia possibilità di parcheggio e dispone di cancello automatico. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Proponiamo in vendita ad Avola, tra via Vaccarisi e via Casalini, appartamento di circa 125 mq posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da soli tre appartamenti, uno per piano. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto — di cui una matrimoniale e due singole — e spazioso bagno completo sia di vasca che di doccia. Compresa la quota comune di 1/3 del terrazzo soprastante. La casa si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo nei principali ambienti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre ampi balconi accessibili dagli ambienti principali, che conferiscono ariosità e luminosità all’intera abitazione. Ubicata in una zona altamente servita, con scuola di fronte e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, come supermercato, panificio e pescheria, la proprietà gode inoltre di una posizione strategica all’ingresso della città provenendo da Noto. La zona marittima di Avola dista meno di 1 km ed è facilmente raggiungibile in circa 4 minuti in auto o 5 minuti in bici. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento o struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Nel cuore dell’incantevole isola di Ortigia, proponiamo in vendita un affascinante indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico. La proprietà si distingue per la presenza di un grazioso cortile privato, perfetto come spazio di accoglienza o area relax, e di un ampio terrazzo esclusivo, ideale per momenti di convivialità all’aperto o per godersi il clima mediterraneo. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche della zona, con dettagli architettonici caratteristici e ambienti accoglienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i principali monumenti e tutti i servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento turistico. Un’opportunità unica per vivere l’autenticità di Ortigia in una casa ricca di charme e comfort. PER MAGGIORI INFO GRIMALDI SIRACUSA: 0931 585347 351 4729466

Nel cuore di Noto, a pochi passi dalla Cattedrale di San Nicolò, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di grande charme, inserita in un elegante palazzo di fine ‘800 e dotata di ingresso completamente indipendente. La proprietà, oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, ha saputo valorizzare ogni dettaglio originario: dalle maioliche siciliane alle cementine decorate, fino alle porte storiche, restituendo il fascino autentico di una dimora d’epoca. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volta e volumi ampi e luminosi, creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. Distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di circa 245 mq, la residenza offre un’accogliente zona d’ingresso, una cucina spaziosa, un ampio soggiorno attualmente adibito a sala colazione e sei bagni, di cui quattro en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione a pompa di calore, per vivere la casa in ogni stagione. Le stanze, luminose e ariose, si affacciano su balconi scenografici con vista sui tetti barocchi della città, regalando scorci unici sulla costa sud-orientale e sui campanili delle chiese, inclusa la cupola della Cattedrale. La luce naturale, che attraversa delicatamente gli spazi, crea suggestive atmosfere dai toni caldi. Attualmente adibita a raffinata struttura ricettiva, attiva con successo da oltre 10 anni, la proprietà rappresenta un investimento consolidato, ma si presta perfettamente anche come residenza privata di prestigio, libera da vincoli e immersa nella bellezza del centro storico, pur mantenendo una piacevole tranquillità. Una proposta rara e irripetibile, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d