Appartamenti in vendita in provincia di La Spezia Pag. 37

Cod.01488 Rif.Ag. V1540 - In contesto riservato e silenzioso a Luni, immerso nel verde della provincia di La Spezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali, della superficie di circa 98 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. L’immobile, costruito nel 2012 e mantenuto in condizioni impeccabili, si distingue per le ottime finiture e per gli spazi ben distribuiti. L’ingresso indipendente garantisce massima riservatezza, mentre la posizione al piano terra assicura praticità e totale assenza di barriere architettoniche. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, pensati per il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 200 mq, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Inclusi anche un garage di circa 20 mq e posti auto. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce un elevato livello di comfort in ogni periodo dell’anno. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, che rende la gestione ancora più conveniente. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a comodità e qualità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra, località Molicciara: in zona centrale ma lontana dal traffico, luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina composta da 10 unità abitative. L'immobile, con esposizione est-sud-ovest, si compone di ingresso su soggiorno ampio, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone e posto auto. L'appartamento è stato in parte ristrutturato nel 2015 per cui si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico e bagno rifatti, infissi nuovi con doppi vetri. Palazzina in ordine. Termoautonomo.

A Castelnuovo Magra, località Colombera, in zona verdeggiante e tranquilla, all'interno di un elegante complesso residenziale ultimato nel 2022, proponiamo bilocale di 45 mq situato al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è in perfette condizioni, pari al nuovo. Completano la proprietà due posti auto interni, di cui uno coperto. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a circa 20 euro al mese. Il prezzo comprende tutto l'arredamento. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento. Da vedere!

Rif. 6970 La Spezia adiacenze Piazza Europa, a pochi passi dal centro pedonale, con affaccio sui giardini, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore; l’ingresso condominiale, elegante e ben mantenuto, contribuisce a valorizzare ulteriormente il prestigio della proprietà. L’immobile è stato oggetto di una recente e radicale ristrutturazione, studiata nei minimi particolari e realizzata con materiali di alta qualità ponendo grande attenzione ai dettagli nel rispetto dello stile. Il vano di ingresso accoglie con un elegante spazio impreziosito da boiserie realizzata su misura, che introduce al luminoso salone triplo con cucina a vista, un ambiente ampio e armonioso pensato per vivere la zona giorno con comfort e convivialità, dalla balconata e dalle ampie finestre si gode di una piacevole vista aperta sui giardini e scorci che si estendono fino al mare. La zona notte, comprende camera padronale di generose dimensioni, stanza armadi finestrata, camera matrimoniale con affaccio riservato, uno studio e stanza da bagno; i vani accessori sono un bagno di servizio alla zona giorno, ampio vano ripostiglio uso lavanderia e balcone verandato pluriuso. Le finiture sono di grande pregio: il parquet in rovere senza nodi posato a spina ungherese si estende per l'intera abitazione, gli infissi ad anta unica in PVC con doppi vetri, i serramenti esterni automatizzati, termoarredi di design, aria condizionata in tutti gli ambienti, portoncino blindato e impianto di allarme. Arredi su misura inclusi nel prezzo con possibilità di acquisto dell'intero mobilio.

Lerici, in vendita in zona Carbognano, fuori dalla zona a traffico limitato, ma allo stesso tempo vicino al centro, raggiungibile a piedi, proponiamo un delizioso appartamento di 53 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da 5 unità. La proprietà, in ottime condizioni, è composta una camera da letto, bagno, cucina abitabile e spazioso soggiorno con balcone. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il posto auto privato è ubicato a fianco all'ingresso della palazzina e l'alloggio si raggiunge scendendo una piccola rampa di scale. Questa soluzione è ideale sia come casa per le vacanze che come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dal centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Non perdere questa opportunità contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Sarzana. Zona Nave. Ristrutturazione completa di edificio bifamiliare con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di appartamento sito al piano terra con giardino privato e 2 posti auto interni . L'immobile si compone di : ingresso da ampio porticato , soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, spazioso bagno, ripostiglio e locale tecnico. Ottima esposizione sud/ovest .Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , con detrazioni ACQUISTO PRima CASA con residenza , di una detrazione pari ad €. 40.000,00 da recuperare in 10 anni. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 280.000,00, anzichè €.320.000,00. ACQUISTO SECONDA CASA LA DETRAZIONE È PARI AD EURO 28.000,00 Pronta Consegna Le foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente.

Sarzana In località Nave a pochi minuti dal centro della città appartamento in stabile anni 90, ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore, internamente così distribuito: ingresso su soggiorno con zona pranzo e accesso a terrazza abitabile di circa 25 mq., ideale attrezzarla per viverla al meglio nella stagione estiva, disimpegno di accesso alle due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, doppi servizi di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Soffitta uso ripostiglio. Completa la proprietà una bella cantina di 45 mq. e il posto auto coperto sottostante. termoautonomo Richiesta €. 185.000,00

Nel centro di Ameglia , si vende in esclusiva , appartamento terratetto , disposto su 2 livelli oltre a taverna . L'immobile si presenta in buone condizioni esterne, internamente da riqualificazione ma comunque abitabile. Ingresso , sala, cucina abitabile , servizio, piano superiore con 3 camere da letto ed ulteriore servizio. Taverna semi-interrata con accesso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo un'ampia cucina ed uno spazioso portico per pranzi e cene , oltre a ripostiglio e cantina. Termoautonomo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO FRONTALE. Richiesta €. 120.000,00

Lerici – Nel cuore dei carrugi, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo ampio monolocale luminoso. L’immobile si presenta come un open space di generosa metratura, con la possibilità di ricavare una camera da letto separata, soluzione ideale sia come appoggio al mare sia come investimento. L’appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di porta finestra e finestre, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Completano la proprietà un angolo cottura con zona pranzo ben organizzata e un comodo bagno finestrato. L’immobile è inserito in uno stabile ristrutturato nelle parti comuni e dotato di scale ampie e comode, caratteristica rara nel borgo storico di Lerici. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

LERICI – Eleganza luce e una vista mare senza pari. In una delle zone più verdi e riservate di Lerici, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, caratterizzato da una spettacolare vetrata panoramica fronte mare che domina il Golfo. Lo sguardo abbraccia Lerici, il suo iconico Castello e l’intero litorale fino al suggestivo borgo di San Terenzo, regalando ogni giorno un panorama unico ed emozionante. Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di doppio ingresso condominiale, a garanzia di comfort e praticità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre sulla cucina abitabile e sull’ampio soggiorno, vero protagonista della casa, impreziosito dalla magnifica vetrata che inonda l’ambiente di luce naturale e crea una continuità visiva con il mare. La zona notte ospita un bagno ampio e finestrato e due camere matrimoniali: una con incantevole vista mare e una con piacevole affaccio sul verde circostante. La doppia esposizione assicura un’eccezionale luminosità e sole durante tutto l’arco della giornata. Le finiture, pur risalenti all’epoca di costruzione, si presentano in ottime condizioni, consentendo di abitare immediatamente l’immobile o di personalizzarlo valorizzandone ulteriormente il grande potenziale. Completano la proprietà un parcheggio condominiale esterno per gli ospiti, situato dietro lo stabile, e un posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, vista mare e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa ligure.

Nel suggestivo contesto delle prime colline, in zona Isola, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro, aria condizionata e caratteristiche travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. L’immobile gode di una posizione panoramica e tranquilla, con una vista mare davvero notevole. Si accede all’appartamento tramite un ingresso comune composto da soli tre immobili, soluzione che garantisce riservatezza e serenità. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura; da qui si accede a una terrazza con vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità, con la possibilità di installare una struttura movibile per sfruttarla comodamente durante tutto l’anno. Tramite una scala interna si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con ampia doccia e una comoda lavanderia. È inoltre possibile realizzare una seconda uscita che conduca all’ampio giardino con corte pavimentata e tre spaziose cantine, una delle quali dotata di forno a legna funzionante. Una soluzione ideale per chi desidera comfort moderni, spazi esterni vivibili e una splendida vista mare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Prati di Vezzano Ligure In esclusiva per i nostri clienti appartamento al piano terra di palazzina trifamiliare, con ingresso autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. La zona è molto comoda per la vicinanza ad attività commerciali e fermate di trasporto pubblico. Il parcheggio pubblico è a 10 metri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. Gli ambienti sono ampi ed alti di soffitti, l'immobile è adatto sia alla residenza ma è anche ideale anche ad uso investimento. Non è prevista alcuna spesa condominiale ordinaria, la palazzina è in buono stato di manutenzione. L'immobile è provvisto di alcuni arredi che potrrebbero essere diversi da quelli in foto.

Via San Bartolomeo: situato nel cuore della città e vicino ad ogni servizio, si propone bellissimo appartamento vista mare con una superficie di mq.130, completamente ristrutturato e rifinito nei piccoli dettagli. Situato al piano quarto con ascensore si presenta con entrata in disimpegno, ampio corridoio, due camere, bagno, cucina abitabile con balcone, cabina armadio, soggiorno doppio con accesso al terrazzo. Impianti elettrici ed idraulici a norma, aria condizionata caldo-freddo, pompe di calore per acqua calda, finestre doppio vetro taglio termico in pvc, tapparelle elettriche, cantina, il tutto per garantire confort e modernità.

Castelnuovo Magra, località Molicciara in zona comoda ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà ampia cantina di 35 mq. oltre corte con tre posti auto e piccolo orto. Termoautonomo

Sei alla ricerca di un investimento nel centro storico della città? Ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato internamente e nelle opere condominiali con terrazzo! Internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e una terrazza più unica che rara in città! L'appartamento è regolarmente iscritto come casa vacanza ed ha ottime recensioni ed un fatturato decisamente interessante. Per informazione non esitare contattarci Classe Energetica: G

Sarzana - in località Bradia - proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di quattro locali con balcone e posto auto in area condominiale. L'ngresso è sul luminioso soggiorno con balconcino, tramite un corridoio si accede alla cucina abitabile con terrazzina, ed alla zona notte, composta da cameretta, anch’essa con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno ristrutturato. Presente anche un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto nell'area condominiale. Sito al secondo piano, l'appartamento è ampio e ben distribuito, pronto da abitare e completamente ristrutturato, ideale per famiglie. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La zona è tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda ai servizi principali.

Marinella di Sarzana - a due passi dal mare, proponiamo in vendita monolocale ristrutturato con balcone e posto auto. Situato al terzo piano in una bella palazzina in ordine, l'appartamento si apre in un unico spazioso vano, con angolo cottura, un comodo balcone con vista aperta ed un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, sia a livello di impiantistica che di infissi, ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e, le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà un posto auto interno. A pochi passi dal mare, è ideale come casa vacanze o investimento.

Cod.11682 Rif.Ag. 24034 - Castelnuovo Magra – Località Molicciara, in posizione centralissima Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 120 MQ completamente da personalizzare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si compone di: - ingresso su corridoio - cucina abitabile con accesso a balconata - soggiorno con uscita sullo stesso balcone - disimpegno - studio con porta finestra che conduce ad una grande terrazza - ripostiglio - due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza - bagno finestrato con doccia Completano la proprietà: predisposizione per il riscaldamento (necessaria installazione della caldaia) aria condizionata già presente garage seminterrato con accesso interno DI MQ. 14 L’appartamento si trova in una palazzina di piccole dimensioni, con spese condominiali contenute. La posizione angolare garantisce un’ottima luminosità e una vista aperta, il tutto a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona comoda e ben servita.

Sarzana - in località Battifollo - proponiamo in vendita in palazzina in ordine, ampio quadrilocale, con balconi e box auto. L'immobile si trova al piano terra dello stabile, lo spazioso ingresso fa da disimpegno a tutti gli ambienti: alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno con balcone, al bagno finestrato ed alle due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone; completa la proprietà un comodo ripostiglio. E' inoltre presente un box auto singolo ed un posto auto nell'area esterna. L'immobile necessità di lavori di riqualificazione, che permetterebbero il recupero della terza camera da letto. La zona è defilata dal traffico, ed i principali servizi distano pochi minuti.

Attika Immobiliare propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel quartiere di Migliarina. Trovare un bilocale con giardino privato in questa zona è un'occasione rara, specialmente in una posizione così strategica: l'immobile si trova infatti in un'area residenziale molto ricercata, estremamente tranquilla e defilata dal traffico, ma a pochi passi dal Parco della Maggiolina e dal supermercato Esselunga. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con rendita garantita o una futura abitazione principale con sfogo esterno. Caratteristiche dell'immobile: L’appartamento, di circa 40 mq calpestabili, è posto al piano rialzato di uno stabile moderno in ottime condizioni generali e ben abitato. Gli spazi interni sono così distribuiti: -Ingresso: corridoio di disimpegno. -Zona Giorno: cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino di proprietà, vero valore aggiunto dell'abitazione. -Zona Notte: ampia camera matrimoniale luminosa. -Servizi: bagno finestrato, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione. -Accessori: pratico ripostiglio interno. L’immobile è stato mantenuto con cura e presenta dotazioni tecniche aggiornate: Infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro. Zanzariere installate su tutte le finestre. Porta blindata. Aria Condizionata Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 Euro annui e sono già comprensive della quota relativa al riscaldamento. Situazione dell'immobile e Redditività: L'immobile costituisce un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente è locato con regolare contratto di affitto transitorio con scadenza a novembre 2026. L'inquilino corrisponde un canone mensile di 800 euro, garantendo una rendita immediata di sicuro interesse fino alla liberazione dell'appartamento. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale recintata, un servizio essenziale che garantisce la massima comodità di parcheggio. Dati tecnici in sintesi: Superficie: 51 m² commerciali Locali: 2 (Cucina abitabile e camera matrimoniale). Piano: Rialzato Anno di costruzione: 1971 Stato manutentivo: Buono. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Attika Immobiliare vi accompagnerà in ogni fase dell'acquisto con professionalità e trasparenza. Emanuele.

A Marinella di Sarzana, in posizione comoda alle spiagge e ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale situato al secondo piano di palazzina senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà posto auto assegnato in area condominiale, elemento molto pratico nella zona durante il periodo estivo. La posizione, vicina al mare, rende l’immobile ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche.

Nelle immediate vicinanze del Centro Kennedy, in palazzina di fattura moderna, appartamento di VANI 4 (88 mq.) al piano 5° con ascensore, suddiviso in: ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, corridoio, due camere matrimoniali con accesso ad altri due balconi, bagno e ripostiglio. Centralizzato con termovalvole. Aria condizionata. Finiture interne: pavimenti in graniglia, infissi in pvc con doppi vetri, porte bianche in legno laccato. OTTIME CONDIZIONI INTERNE. Luminosissimo e non esposto al traffico veicolare.

Loc. Santa Caterina, semindipendente di recente costruzione disposta su due livelli composta da: PT soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, P1 camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Giardino di circa mq 150. Rifiniture di pregio. Posti auto esterni. Possibilità di acquistare garage a parte. Cl. En. E ipe 119,98 kwh/mq anno

LERICI IN VENDITA ATTICO VISTA MARE - LE2046 In splendida posizione collinare nella zona della Serra, all’interno di una prestigiosa residenza di nuova costruzione, vista mare, proponiamo un attico situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto anche dal piano dei box. L’unità immobiliare, di circa 225 mq, è arricchita da terrazze, balconi e aree verdi private, e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è composta da: Ampio salone con accesso a una grande terrazza panoramica affacciata sul mare, tre camere da letto, uno studio con accesso a due terrazze, cucina abitabile con estesa zona esterna/giardino ideale per momenti conviviali, ulteriore terrazzo, tre servizi a disposizione dei vari ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 32 mq, con accesso agevole.

Ressora di Arcola appartamento in discreto stato da personalizzare sito al piano rialzato di piccolo condominio con basse spese di condominio. Composto da entrata in ampio soggiorno molto luminoso con accesso a terrazza vivibile, cucina abitabile con accesso alla medesima terrazza, due ampie camere matrimoniali di cui una loggia coperta e bagno finestrato con doccia. Comoda cantina al piano seminterrato e posto auto/moto in garage condominiale. Disponibilità delle chiavi per visite immediate.