Appartamenti in vendita a Varese Ligure

In vendita a Cassego, pittoresca frazione collinare del Comune di Varese Ligure, proponiamo 4 appartamenti situati in un condominio tranquillo e riservato: due sono posizionati al piano rialzato, uno al primo piano e l'ultimo al secondo ed ultimo piano. L'edificio, situato in posizione soleggiata e panoramica, gode della quiete tipica dei borghi dell'entroterra ligure, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese Ligure, conosciuto come “il borgo rotondo” e annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, oltre che Comune certificato Bandiera Arancione dal Touring Club. Gli appartamenti, distribuiti su più livelli, si presentano con spazi funzionali e ben organizzati: zona giorno luminosa, camere accoglienti, servizi e balconi/terrazzi con vista aperta sulla valle. Le unità sono adatte sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare attività di affitti turistici in un territorio a forte vocazione naturalistica. A completare la proprietà: un ampio magazzino di circa 100 mq, versatile e facilmente adattabile come deposito, garage pluriposto oppure taverna/spazio ricreativo; un terreno esterno, ideale come giardino, orto o area relax, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il contatto con la natura che caratterizzano la zona. Cassego è punto di partenza ideale per escursioni e trekking tra i boschi e i crinali dell'Appennino ligure, con la possibilità di raggiungere in poco tempo sia le località costiere delle Cinque Terre e del Tigullio, sia i borghi dell'entroterra emiliano. Un immobile che unisce autenticità, natura e grandi potenzialità, in uno dei territori più suggestivi della Liguria.

Il tuo Rifugio Bio a Cassego: Natura, Sport e Silenzio
Se cerchi una fuga dal caldo e dal caos cittadino, questa è la tua occasione. Nel cuore dell'Alta Val di Vara, a Varese Ligure (il primo comune biologico d'Europa), proponiamo un appartamento indipendente che è un vero concentrato di potenzialità.

Una Casa "Furba" ed Efficiente

In circa 40 mq, lo spazio è stato ottimizzato per offrirti tutto ciò che serve, senza sprechi:

Ingresso Indipendente: Privacy garantita, lontano dalla strada provinciale e immerso nel verde.

Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura.

Doppia Camera: Una camera matrimoniale e una seconda camera versatile (attualmente soggiorno) con balcone privato vista valle – il posto perfetto per il primo caffè del mattino guardando i monti.

Comodità: Bagno funzionale e cantina allo stesso piano, ideale per l'uso quotidiano.

Il Paradiso dell'Outdoor (e non solo!)

Questo immobile nasconde due "tesori" per chi ama la vita attiva:

La Stalla al piano sottostante: Uno spazio rustico e spazioso, perfetto come ricovero per mountain bike, e-bike o attrezzatura da trekking. Un plus introvabile per chi vive la montagna!

Giardino Privato (60 mq): Una porzione di terra dove rilassarti dopo una camminata, organizzare un barbecue o curare il tuo piccolo orto d'alta quota.

Perché scegliere Cassego?

A questa altitudine, l'afa estiva è solo un ricordo. Sarai circondato da boschi incontaminati, sentieri segnati e percorsi per appassionati di funghi e natura. È la meta ideale per chi vuole rigenerarsi in un contesto sano, autentico e silenzioso.

I Punti di Forza in breve:
-Zero rumore: Lontano dal traffico.

-Spazio extra: Cantina + Stalla per i tuoi hobby.

-Panorama: Balcone con affaccio sulla Vallata.

-Prezzo Imbattibile: L'investimento perfetto per le tue estati.

Vieni a respirare l'aria buona! Contattaci per una visita:

Nel cuore del centro storico di Varese Ligure, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra ligure, conosciuto come la “Valle del Biologico” per la sua forte vocazione alla sostenibilità e ai prodotti biologici, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare.

L'immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative, un appartamento per piano, contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento in vendita è situato al primo piano e ha una superficie di circa 70 mq, suddivisi in 4 vani.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la posizione centrale e l'atmosfera unica del borgo.

Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 10 mq, dotata di doppio ingresso, elemento particolarmente pratico e funzionale.

Ottima opportunità come seconda casa, perfetta per chi desidera un rifugio dove trascorrere momenti di relax con la famiglia, immerso nella tranquillità e nel fascino autentico di uno dei borghi più belli della Liguria.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

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Nel cuore di Varese Ligure,,centro principale della Val Di Vara e paese rinomato per il suo affascinante castello medievale, proponiamo in vendita un immobile situato al secondo e terzo piano di una tipica palazzina ligure di tre piani.

Il secondo piano,completamente ristrutturato, si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ampia sala con cucina a vista e un bel balconcino con affaccio sul fiume.
Ampia camera da letto e un grande bagno.

Il terzo piano, attualmente allo stato grezzo,offre un ampio spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Il terzo piano è arricchito da un bel terrazzo che suggestiva vista sui tetti del borgo .medievale.

Nessuna spesa condominiale

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Varese Ligure – Ampio appartamento nel cuore della Val di Vara

Nel centro storico di Varese Ligure, caratteristica cittadina immersa nel verde della Val di Vara e situata a pochi chilometri da Sestri Levante, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una tipica palazzina alla genovese di tre piani.

L'abitazione, di circa 160 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.

Elemento di assoluto pregio e unicità è la presenza, all'interno dell'appartamento, dell'antico caveau della banca che un tempo vi aveva sede: un ambiente affascinante, caratterizzato da un importante portale in ferro, che conferisce all'immobile un carattere davvero esclusivo.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, storica e ricca di potenziale, nel contesto tranquillo e suggestivo di uno dei borghi più caratteristici della zona.
Non vi sono spese condominiali

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Nel suggestivo centro storico di Varese Ligure e nei suoi bellissimi carruggi ricchi di storia, vi proponiamo questa porzione di casa tipica dei centri storici liguri.

Così suddivisa.

PIANO TERRA: Fondo commerciale adibito a ristorante/trattoria con 26 posti coperti più altri 6 tavoli esterni in piazzetta. Attualmente l'attività non è più operativa e tutta l'attrezzatura non è più presente.
Teniamo a precisare, per chi non fosse interessato all'attività, la possibilità di adibire il fondo in una splendida taverna, senza bisogno di fare nessun lavoro in quanto quest'ultima si presenta completamente ristrutturata.

PIANO PRIMO: Al primo piano, con ingresso indipendente sulla via principale, troviamo l'appartamento da ristrutturare. (foto su richiesta)

PIANO SECONDO E TERZO: Splendido appartamento su due livelli, curato nei minimi dettagli. Ingresso in grazioso soggiorno con pavimento originale del 1.800 in perfetto stato, camino anch'esso originale dell'epoca. Cucina abitabile finestrata con zona pranzo. Uno dei pezzi forte della casa è il doppio salone con pavimentazione in parquet di ottima qualità. Sempre al piano troviamo uno spazioso bagno con vasca e doccia.
Salendo al piano superiore tramite una scala in legno troviamo la zona notte, suddivisa in 3 camere matrimoniali di ampia metratura.

L'immobile ideale per chi ama i centri storici liguri e che oltre ad acquistare il suo immobile principale desidera avere un secondo immobile da poter affittare con contratti giornalieri/settimanali o mensili e per chi volesse riavviare l'attività di ristorazione situata pian terreno.

Il cliente giusto è anche chi è alla ricerca di una struttura da poter trasformare un un B&B in uno dei borghi liguri più conosciuti e posizionato in zona strategica, vicino alla Riviera e alle rinomate 5 Terre.

A pochi minuti dal caratteristico e rinomato centro storico di Varese Ligure, in zona tranquilla nel verde , leggermente collinare, appartamento in casa indipendente speculare disposto su due livelli recentemente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente disposto su due livelli con spazi esterni (balconi) L'appartamento e cosi suddiviso piano terra ingresso in ampio soggiorno e zona cottura (cucinotto non a vista) bagno e locale lavanderia, affaccio su balcone Scala di raccordo al primo piano che comprende 3 camere (di cui una affacciata su terrazzo) disimpegno e bagno Serramenti interni ed esterni in legno, ottime finiture Facilita di parcheggio nelle immediate vicinanze piano secondo : soffitta con accesso da botola L'appartamento ha diritto ad un piccolo cortile comune con l'altra unita immobiliare del fabbricato Impianti a norma, riscaldamento autonomo

Intera piena proprietà dell’appartamento ubicato a Varese Ligure (SP) - Via Gresino 28, piano T. L’immobile è composto da: cucina-soggiorno open space con travi a vista, disimpegno, due camere e un bagno.Appartamento con annessa cantina.

Intera piena proprietà dell’appartamento ubicato a Varese Ligure (SP), Piazza Vittorio Emanuele, edificio 27 (per errore materiale in perizia e successiva integrazione è stato indicato “edificio 28”), piano 2. L’immobile è composto da: soggiorno, ingresso, camera, cucina, dispensa, bagno e ripostiglio sottoscala.

A pochi minuti dal rinomato borgo storico di Varese Ligure , in localita Codivilla prossimita Comuneglia, caratteristico terratetto immerso nel verde, tranquillo, parzialmente arredato, ingresso indipendente termoautonomo (caminetto con produzione acqua calda per il periodo invernale) Disposto su due livelli: al piano terra zona giorno con angolo cottura e ampio ripostiglio ricavato sotto la scala in legno di raccordo al primo piano comprendente soggiorno con piccolo angolo cottura e terrazzino , zona notte con 2 camere e secondo terrazzo vivibile Bagno ventilato con box doccia . Boiler per acqua calda (periodo estivo) Facilita di parcheggio nelle immediate vicinanze

Nel centro del paese, ma immerso nel verde e nella quiete, proponiamo appartamento al primo e ultimo piano di una bifamiliare, libero su quattro lati, dove luce e panorama accompagnano ogni momento della giornata. Il parcheggio è comodo e libero nelle immediate vicinanze. Dalla strada si sale tramite una scala esterna di proprietà, che conduce a un terrazzino riservato, affacciato sul verde e protetto dai rumori: il luogo perfetto per un momento di relax. All'interno gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno luminoso, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Ogni finestra regala viste aperte e panoramiche, che trasmettono una piacevole sensazione di libertà e respiro. Una casa versatile, ideale come rifugio per il weekend, casa vacanze o investimento da mettere a reddito, ma perfetta anche per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto autentico e rilassante. Tutti i principali servizi sono sotto casa, raggiungibili comodamente a piedi. Distanze in auto: Varese Ligure: 7 minuti Brugnato: 20 minuti Passo Cento Croci: 26 minuti Sestri Levante: 34 minuti Levanto: 36 minuti Richiesta: Eu. 51.000,00 Libera subito! APE: G Per maggiori informazioni: Valentina Rossi +393496927083 Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale Classe Energetica: G EPI: 212,74 kwh/m2 anno

GDL-006-9 Nel borgo medievale di Varese Ligure, di fronte al maestoso Castello di Varese Ligure, vi proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un'antica palazzina. L'edificio conserva tutto il fascino del passato, con una scalinata d'epoca in ardesia, caratterizzata da capitelli e volte suggestive, che testimoniano la storicità della costruzione. L'appartamento, di circa70 mq, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione esclusiva nel cuore del borgo e il contesto architettonico di grande pregio lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa con carattere e storia. Un'opportunità unica per immergersi nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Liguria. L appartamento e distribuito con ingresso, scala interna che porta al piano superiore dove vi è una sala con cucina a vista, dispensa e due camere e un piccolo bagno. Immobile completamente di ristrutturare. Possibilità di acquisto cantina motivi per acquistare l appartamento -si trova in centro del paese -appartamento storico.. -possibilità di ridistribuire gli ambienti.

VARESE LIGURE - Fraz. Comuneglia: proponiamo in vendita appartamento sue due piani con ingresso indipendente. Internamente l'immobile si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il primo ed ultimo piano composto da due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone che collega tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni. Infissi in legno. Riscaldamento autonomo mediante caldaia a GPL. Nessuna spesa condominiale. Ampio terrazzo comune vivibile. La tripla esposizione rende l'immobile luminoso tutto il giorno. Ideale seconda casa data la posizione e la tranquillità del contesto in cui è ubicato l'immobile.