Appartamenti in vendita a Sarzana

Piena ed intera proprietà in Comune di Sarzana (SP) avente accesso condominiale dal civico numero 23 di Via Nerchia in località S. Lazzaro di: A) ex fabbricato rurale B) ex fabbricato rurale, adibito ad uso abitativo B1) terreno B2) corte urbana pertinenziale

Appartamento di 2,5 vani, di 63 mq con due balconi loggiati a Sarzana, località Sarzanello, via Paternò 18/A.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SARZANA VIA PRULLA 38 già 21, frazione PRULLA , della superficie commerciale di 130,40 mq composto da un edificio semindipendente che si sviluppa su due piani fuori terra e un manufatto ex "granaio/cantina", anch'esso originariamente sviluppato su due piani fuori terra,,attualmente diruto, del quale sono visibili i soli muri perimetrali in pietrame

Piena proprietà per la quota di 1/1 di villino monofamiliare con relative pertinenze ubicato in Sarzana (SP), località Ghiaia, Via Falcinello censito al N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio 12 ma...

Al piano primo appartamento con ascensore. Ristrutturato a nuovo con finiture lussuose, 2 camere, 2 bagni, terrazza e balcone. Posto auto. Termoautonomo con calderina potenziata e condizionatori con inverter. Rif.11/22

NS ESCLUSIVA. SIamo a Sarzana, in zona centralissima ma esterna alla ZTL. In palazzina in ordine, circondata dal verde di un parco pubblico e privato, troviamo questo appartamento al piano quarto ed ultimo, di pregevole fattura e di recentissima ristrutturazione completa. Disposizione: ingresso in soggiorno con zona ripostiglio/armadi, cucina di ampia metratura che si affaccia su di una terrazza collegata anche alla sala, nascosta da porte scorrevoli di rimadesio.Zona notte dove troviamo una lavanderia, un comodo ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra .Ulteriore balcone a cui si accede da una camera da letto. Cantina fuori terra di circa 10mq finestrata e posto auto condominiale esclusivo. Riscaldamento in pompe di calore e centralizzato con termovalvole. Basse spese condominali. Ascensore. Oggetto raro. Cucina completa compresa nel prezzo. Richiesta €.325.000,00 leggermente trattabili.

Nel cuore del centro storico di Sarzana, all'interno di un prestigioso palazzo di origine seicentesca, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 150 mq commerciali, situato al primo piano di una storica dimora nobiliare. Attualmente adibito a studio di progettazione e accatastato come ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rappresentando un'opportunità unica per realizzare una residenza di grande prestigio in una delle zone più affascinanti della città. L'appartamento conserva intatto il fascino delle dimore storiche grazie alla presenza di numerosi elementi originali del XVII secolo, tra cui magnifici affreschi d'epoca, alti soffitti decorati e dettagli architettonici che testimoniano il valore storico dell'edificio. Ambienti eleganti, luminosi e ricchi di carattere rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa esclusiva o investire in un immobile di rappresentanza. La generosa superficie consente una nuova distribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un'ampia zona living, cucina, più camere da letto e servizi, valorizzando ulteriormente il fascino e l'unicità della proprietà. Il riscaldamento è autonomo e il fabbricato è regolarmente amministrato. Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di una vera dimora storica nel centro di Sarzana, dove arte, storia e architettura si fondono in un contesto di rara eleganza. Le finiture originali, gli affreschi e il prestigio della costruzione del Seicento conferiscono alla proprietà un valore difficilmente replicabile sul mercato. La posizione è uno dei principali punti di forza: nel pieno centro storico di Sarzana, a pochi passi da piazze, monumenti, ristoranti, boutique e tutti i servizi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa di charme in Liguria, una residenza di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto livello.

Nel cuore del centro storico di Sarzana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano di un piccolo e caratteristico condominio, recentemente ristrutturato nelle parti comuni con il rifacimento di tetto e facciata. L'abitazione, dal gusto giovane e contemporaneo, è stata ristrutturata con cura e si presenta in ottime condizioni, offrendo ambienti ampi, pratici e funzionali. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, moderna ed abitabile, valorizzata da suggestive travi a vista, viene venduta completa di arredi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bel bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, garanzia di comfort e gestione ottimale dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, funzionalità e stile. Inoltre l'immobile gode di una posizione facilmente accessibile anche in auto, ideale per le operazioni di carico e scarico, e dispone di un parcheggio riservato ai residenti nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più comoda.

Se cerchi una soluzione pratica e luminosa a un passo dalla battigia, questo appartamento di 60 mq a Marinella di Sarzana è la scelta ideale. Situato al primo piano di un tranquillo condominio, l'immobile gode di una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come casa vacanze per i tuoi weekend di relax, sia come abitazione principale per chi ama vivere il mare quotidianamente. Questo immobile è caratterizzato da Ingresso in accogliente cucina-soggiorno open space, cuore luminoso della casa. Una camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come stanza per gli ospiti o comodo studio. Bagno finestrato e un balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per godere della brezza marina. I punti di forza di questo appartamento sono la posizione invidiabile a soli 30 metri dal mare, dimentica lo stress dell'auto e raggiungi la spiaggia in pochi secondi. Gli spazi ben distribuiti che rispondono perfettamente a diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che unisce qualità della vita e una posizione strategica unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, DIMORA NELLA VIA PIÙ PRESTIGIOSA DEL CENTRO STORICO DI SARZANA – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CON BALCONE E GIÀ AVVIATA COME CASA VACANZE Nel cuore del centro storico di Sarzana, nella via più esclusiva e ricercata della città, con affaccio su uno degli scorci più affascinanti e caratteristici del centro storico, proponiamo in esclusiva una splendida residenza , completamente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, l'appartamento gode di grande privacy, luminosità e tranquillità, caratteristiche rare in una posizione così centrale. L'ingresso introduce in ambienti armoniosamente distribuiti: un ampio bagno finestrato, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un elegante soggiorno impreziosito da un balcone, un autentico valore aggiunto che regala un piacevole sfogo esterno con affaccio sul verde di un giardino interno e scorci suggestivi sui caratteristici carrugi del centro storico. La zona notte offre una camera con accesso al balcone e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno en suite, perfetta per garantire comfort e riservatezza. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, curata in ogni dettaglio, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza di prestigio sia come elegante casa nel centro storico. Un'opportunità unica anche per chi desidera investire. L'appartamento è attualmente adibito a casa vacanze, attività già avviata e apprezzata dagli ospiti grazie alla posizione strategica e all'elevato standard qualitativo dell'immobile. Un investimento che consente di ottenere una redditività immediata senza ulteriori interventi. Completa la proprietà la comodità di un'ampia area parcheggio situata a pochi passi dall'abitazione, un plus particolarmente raro e prezioso nel centro storico. Una dimora esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e un elevato potenziale di investimento, nel contesto più prestigioso di Sarzana. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Sarzana – Sarzanello | Appartamento ristrutturato con giardino, vano accessorio collegabile e posto auto In esclusiva proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare nel ricercato quartiere di Sarzanello, a Sarzana. Un immobile che coniuga il fascino di una residenza ricavata da un'antica villa di famiglia con la praticità degli spazi moderni e, soprattutto, un grande potenziale di personalizzazione. L'appartamento, completamente ristrutturato, è inserito in una tranquilla quadrifamiliare e si trova al primo ed ultimo lato dell'edificio, una posizione che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'abitazione principale, di circa 75 mq, è composta da ingresso su disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e una luminosa zona giorno open space con cucina a vista. Originariamente l'immobile disponeva di due camere da letto: per chi avesse l'esigenza di una stanza in più, è possibile ripristinare facilmente la seconda camera con un semplice intervento in cartongesso, senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori. Al piano terra troviamo un vano di circa 27 mq, attualmente indipendente ma di proprietà esclusiva, con la concreta possibilità di collegarlo direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Una soluzione ideale per realizzare una taverna, uno studio professionale, una zona hobby, una palestra privata o una comoda dependance, adattando gli ambienti alle proprie esigenze presenti e future. Di fronte al vano accessorio si sviluppa il giardino privato, completamente recintato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o lasciare ai propri amici a quattro zampe uno spazio sicuro e riservato. Completa la proprietà un comodo posto auto. In sintesi: -Appartamento ristrutturato di circa 75 mq. -Vano accessorio di 27 mq collegabile all'abitazione. -Possibilità di ricavare facilmente la seconda camera. -Giardino privato completamente recintato. -Posto auto di proprietà. -Contesto tranquillo in quadrifamiliare. Una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera investire in un immobile con concrete possibilità di valorizzazione. Un'opportunità difficile da trovare sul mercato, soprattutto considerando l'eccellente rapporto tra spazi, potenzialità e prezzo. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

BORGO DI FALCINELLO: Il lusso della pace a 25 minuti da Un affare da 120 mq a soli 64.000 €. Se stai cercando un condominio moderno in centro città, circondato dal traffico, con un supermercato sotto casa e il rumore dei clacson, questo annuncio non fa per te. Se ami la tranquillità la privacy e della storia, allora hai appena trovato l'affare dell'anno. All'interno di una monumentale Residenza Storica a Falcinello, proponiamo in esclusiva assoluta un appartamento di oltre 120 mq che aspetta solo di essere riportato al suo splendore originale. Perché questo immobile vale molto più del suo prezzo: L'auto si parcheggia a 180 metri. E sai cosa significa? Zero macchine sotto le finestre. Zero smog. Solo il suono del vento e una vista dominante che spazia su tutta la Val di Magra fino al mare. Posizione Strategica (Oro per il Turismo): Siamo direttamente sulla Via Francigena. C'è un flusso costante di turisti internazionali (americani, tedeschi, nord-europei) che cercano esattamente questo: un borgo medievale autentico, lontano dal caos commerciale, ma a soli 25 minuti dalle spiagge d'élite e di Lerici. L'ingresso si apre su un salone affrescato, i soffitti maestosi e un camino d'epoca. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra. Puoi creare la tua dimora privata o una struttura ricettiva (B&B/Affittacamere) ad altissima redditività. NOTA L'immobile è da RISTRUTTURARE

Sarzana, proponiamo un delizioso appartamento di 90 mq con un'ottima distribuzione degli spazi su due livelli. Questa soluzione abitativa, in classe energetica D, è composta da 4 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. La cucina semi abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente e luminoso con un gradevole affaccio sul guardino. L'appartamento è in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. All'esterno, un giardino offre spazio per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta, accompagnato da una loggia di 10 mq, perfetta per cene estive o semplicemente per godere di un po' di relax. Inclusi nella proprietà ci sono anche due posti auto, ognuno di 18 mq, per garantire la massima comodità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. a 5 minuti a piedi dal centro. Classe Energetica: D EPI: 106,81 kwh/m2 anno

Ristrutturazione Completa ed Ampliamento di Casale Storico del 1800. Grazie ad una parziale demolizione del fabbricato, si è dato vita a tutto il complesso storico. E' stato realizzato un'ampliamento che prolunga il fabbricato esistente. I lavori sono stati ultimati, ed ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Soluzione n.7 - Piano primo composta da: zona ingresso, ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo privato di 12 mq., 2 posti auto pertinenziali. Inoltre ogni unità ha un'impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 26.3350,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 229.000,00

SARZANA - in località Nave - proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra con giardino e box auto, di una palazzina di recente costruzione. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito. Dal soggiorno, tramite la porta finestra, si accede direttamente all'ampio giardino privato. Tramite disimpegno si accede alla zona notte è composta da una camera matrimoniale servita da bagno privato e dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino. L'immobile dispone inoltre di un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è termoautonomo Ele spese condominiali sono contenute. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo, comodo ai principali servizi e alle principali vie di collegamento.

Sarzana – Località Nave In posizione comoda e ben servita, nel Comune di Sarzana, località Nave, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con cura, si distingue per l'ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto entrambe servite da balcone e bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina privata al piano terra e un posto auto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne, ottima luminosità e spazi accessori che ne aumentano comfort e praticità. La cucina è inclusa nel prezzo di vendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VENDESI SARZANA-BRADIA APPARTAMENTO In esclusiva proponiamo un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ordinata, a pochissima distanza dal centro, nel ricercato quartiere di Bradia. L'immobile si distingue per ottime finiture e una cura dei dettagli che lo rendono immediatamente percepibile come una soluzione di livello: pavimenti in marmo e parquet, tapparelle elettriche e aria condizionata contribuiscono a creare ambienti confortevoli e raffinati. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, impreziosita da una vera rarità per un appartamento in condominio: un camino perfettamente funzionante, elemento di grande fascino e valore. L'angolo cottura, elegantemente separato da una parete vetrata, mantiene la sensazione di open space pur garantendo una distinzione funzionale degli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, assicura privacy e tranquillità e ospita il bagno, una cameretta e la camera matrimoniale. All'esterno, un ampio balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'appartamento offre uno spazio vivibile e funzionale, con una comoda nicchia in muratura dedicata alla zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un box auto, oltre a due posti auto, uno coperto e uno scoperto: un valore aggiunto raro e prezioso. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca comfort, qualità e dettagli esclusivi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Per info: 333/6559060 - Marinella di Sarzana, a due passi dal mare (circa 200 metri), in piccola palazzina, in contesto tranquillo con strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di 100 m², classe energetica "D", posto al primo piano, con splendida vista sulle Alpi Apuane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔Facciata e balconi completamente rifatti di recente; ✔Minime spese condominiali; ✔Riscaldamento autonomo. APPARTAMENTO: ✔In ottimo stato, pronto per essere abitato; ✔ampio ingresso; ✔soggiorno luminoso; ✔cucina abitabile arredato; ✔2 camere matrimoniali; ✔bagno; ✔5 balconi (uno per ogni ambiente, disposizione molto luminosa e piacevole) ✔A completamento della proprietà possibilità di acquistare un ampio garage di 33 m² e posto auto a € 22.000. FINITURE E DOTAZIONI: ✔cucina e bagno ristrutturati recentemente; ✔caldaia autonoma sostituita pochi anni fa; ✔porta blindata; ✔impianti elettrici e idraulici a norma; ✔venduto completamente arredato; ✔Zanzariere su tutte le finestre; ✔Serramenti in PVC con doppio vetro. Zona residenziale molto tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili comodamente. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - OTTIMA OCCASIONE Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite

Nel cuore di Sarzana, proponiamo in esclusiva un raffinato attico di prestigio, una residenza di rara reperibilità pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. Immaginate di concludere la giornata sorseggiando un aperitivo sulla vostra spettacolare terrazza panoramica, avvolti dalle calde sfumature della Golden Hour, per poi raggiungere a piedi, in pochi istanti, i migliori ristoranti e le boutique del centro, lasciando comodamente l'auto nel proprio garage privato. L'abitazione si distingue per finiture di alto livello e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima luminosità e vivibilità. L'ingresso conduce alla raffinata zona living con area pranzo e cucina a vista, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale che si apre direttamente sull'elemento più esclusivo della proprietà: una magnifica terrazza di generose dimensioni, autentico prolungamento della zona giorno. Questo straordinario spazio outdoor ospita una raffinata area dining e un elegante salotto all'aperto, parzialmente protetti da una moderna pergola bioclimatica, ideale per vivere ogni momento della giornata in totale comfort, dalle colazioni estive alle cene sotto le stelle. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti. Completa la proprietà un ulteriore balcone che corre lungo l'intera facciata dell'appartamento, offrendo ulteriore sfogo esterno e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proposta, un grande garage al piano seminterrato, capace di ospitare comodamente due autovetture, un plus estremamente raro e ricercato nel pieno centro cittadino. Una residenza unica, dove design, comfort e una posizione privilegiata si fondono in un perfetto equilibrio, regalando uno stile di vita esclusivo nel cuore di Sarzana. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Sarzana Località Nave. In zona ottimamente servita, proponiamo, in Esclusiva, appartamento termoautonomo al piano terra con giardino privato recintato. Appartamento disposto su un unico livello, è così composto: ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte pavimentata e giardino privato e recintato. Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, altro bagno di servizio/lavanderia. Completano la proprietà un posto auto in garage ed ampia cantina al piano seminterrato, dotato di ascensore per accedere al piano abitativo in maniera comoda e sicura. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’esterno è ben sfruttabile per cene/pranzi all’aperto, comodo per bimbi o piccoli animali in quanto completamente recintato e ben illuminato.

A Sarzana, nella tranquilla e servita zona di San Lazzaro, proponiamo in esclusiva questo confortevole quadrilocale di 81mq posto al primo piano senza ascensore. ​L'ingresso, funzionale grazie a una spaziosa armadiatura a muro su misura, introduce alla zona giorno. Qui, il soggiorno ampio e luminoso e la cucina abitabile si uniscono grazie a un'elegante porta scorrevole in vetro. Il vero punto di forza della zona giorno è l'accesso diretto di entrambi gli ambienti sulla terrazza principale. Questo spazio esterno, vivibile e coperto da una tenda da sole, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, offrendo una piacevole vista aperta sul cortile. ​Un disimpegno porta alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, e una cameretta dotata a sua volta di una terrazzina privata. Completano la zona un bagno finestrato con vasca. L'intero appartamento è caratterizzato da pavimenti in piastrelle lucide e finiture funzionali. ​La proprietà è completata da preziose pertinenze: una cantina, un garage di 13mq e un ulteriore posto auto scoperto privato. ​Una soluzione eccellente per chi cerca una casa con spazi generosi e tutte le comodità in una posizione strategica a Sarzana. Contattaci per organizzare una visita.

Sarzana - in zona Turì - proponiamo appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, con tre balconi, ascensore, e posto auto coperto, in palazzina in ordine. L'ingresso è nel corridoio che fa da disimpegno a tutti gli ambienti, alla cucina abitabile con balcone ed al soggiorno luminoso anch'esso con balcone; proseguendo si accede al ripostiglio, allo studio, utilizzabile come terza camera, con bagno privato finestrato e dotato di box doccia. Infine troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con il terzo balcone, ed il secondo bagno, finestrato e dotato di box doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto in area condominiale. Vi è la possibilità di acquistare, a parte un box auto con zona lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014, fatta eccezione per gli infissi; è presente impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. La zona è comoda ai servizi ed il centro dista pochi minuti.

A Sarzana, nella suggestiva località di Sarzanello, in posizione dominante e panoramica, dove lo sguardo si perde dalla storica Fortezza di Sarzanello fino al mare, nasce una casa che regala ogni giorno scorci unici e momenti di autentico relax, lontano dal traffico cittadino, immersi nel verde, ma vicino a tutto. Questo grazioso duplex, situato al primo piano di una palazzina curata con facciate recentemente rifatte, aregala con un’atmosfera calda e luminosa grazie alla sua esposizione soleggiata completamente a sud. Il soggiorno, arioso e accogliente, si apre su un balcone con vista aperta: il luogo perfetto per iniziare la giornata con calma o concedersi un tramonto in totale tranquillità. La cucina abitabile, con caratteristica cucina in muratura, è il cuore della casa: spaziosa, conviviale, con accesso ad un secondo balcone angolare dove pranzi e cene all’aperto diventano un piacere quotidiano. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro benessere. Salendo al piano superiore, mansardato, con accesso anche indipendente dal vano scale, si scopre una zona notte intima e suggestiva: due camere, una cabina armadi e un secondo bagno completo di doccia in muratura. Qui la luce filtra generosa dai lucernai, creando un’atmosfera unica e regalando scorci incantevoli tra i tetti e il mare. A completare la proprietà, un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettrico, un plus prezioso in questo contesto residenziale. Una casa perfetta per chi cerca quiete, luce e panorama, immersa nel verde ma a pochi minuti dal cuore di Sarzana ed a 10 minuti di auto dalle spiagge di Marinella: il luogo ideale dove rallentare e sentirsi davvero a casa. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

SARZANA - Loc. Nave - Appartamento con terrazzo e ascensore. L'immobile si posiziona al secondo ed ultimo piano con ascensore in palazzina realizzata fine anni '80 ed è così composto: disimpegno di ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca, secondo bagno di servizio con doccia e soffitta uso ripostiglio collegata tramite botola con scala. Completano la proprietà il posto auto coperto e una cantina di modeste dimensioni dotata di corrente elettrica e acqua. Ideale come prima abitazione.

A volte le case più interessanti non sono quelle perfette nelle fotografie, ma quelle in cui, appena entrati, ci si immagina già la propria quotidianità. A Sarzana, in località Nave, all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento pensato per chi cerca spazi da vivere davvero, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una zona residenziale amata da tante famiglie. Il cuore della casa è senza dubbio la terrazza abitabile di circa 30 mq: uno spazio raro, da sfruttare in ogni stagione, perfetto per una cena tra amici, una colazione all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax lontano dal rumore della giornata. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente e funzionale, seguita da un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, pensati per rendere più pratica la vita di tutti i giorni. A completare la proprietà troviamo una soffitta, accessibile direttamente dall'appartamento, che sfrutta tutta la superficie della casa e una grande cantina di circa 40 mq, cablata con la rete internet dell'appartamento, uno spazio versatile da modellare secondo le proprie esigenze: palestra, zona hobby, smart working o semplice deposito. Il tutto comodamente collegato direttamente dall’ascensore, che conduce anche all’autorimessa dove si trova il posto auto coperto di proprietà. Una casa che forse qualcuno ha già visto, ma che aspetta ancora qualcuno capace di immaginare tutto ciò che può diventare.