Appartamenti in vendita in provincia di La Spezia Pag. 11

Il tuo rifugio contemporaneo a Lerici Pugliola: comfort, design e l'azzurro del mare a portata di mano. Sei alla ricerca della tua base perfetta per le vacanze nel Golfo dei Poeti? Nella suggestiva e tranquilla cornice di Pugliola, proponiamo un appartamento unico, appena ristrutturato con finiture moderne e un occhio attento all'efficienza energetica. I dettagli che fanno la differenza: Design & Funzionalità: 58 mq ottimizzati in ogni centimetro. Un living luminoso con angolo cottura a vista si fonde con una zona notte accogliente, completata da un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Efficienza al Top: Comfort garantito tutto l'anno grazie al cappotto termico interno e al sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione. Privacy e Outdoor: Un ingresso totalmente indipendente ti conduce alla tua corte privata di 20 mq. Uno spazio intimo, pavimentato in pietra, ideale per colazioni lente al sole o cene estive sotto le stelle. Zero stress per il parcheggio: Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà (15 mq) proprio davanti a casa. Una rarità assoluta per la zona! Perché sceglierlo? Vivere a Pugliola significa godersi la quiete del borgo restando collegati al cuore di Lerici. Grazie al servizio navetta gratuito, potrai dimenticare l'auto e raggiungere le spiagge e il lungomare in pochi minuti. Che tu stia cercando una fuga romantica per i weekend o un investimento sicuro per il mercato degli affitti turistici, questa soluzione "chiavi in mano" è pronta a darti il benvenuto. Classe Energetica: B

LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA - Questo appartamento di cinque vani, situato a pochi passi dal centro città, vanta una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e accessibilità a tutti i servizi. L'unità immobiliare è posta al piano secondo di piccolo fabbricato di sole quattro unità e offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una casa confortevole e funzionale grazie agli spazi ben distribuiti. Entrando nell'abitazione veniamo accogli da un piccolo ingresso/disimpegno che si affaccia sulla cucina abitabile con accesso al comodo balcone verandato ed alla zona living con caratteristico camino. Passando attraverso un vano ad uso salotto / studio, ci affacciamo alla zona notte completa di ampia zona disimpegno e due spaziose camere da letto. I servizi presenti nell'appartamento sono due: uno di servizio sulla zona giorno e uno padronale nella zona notte. Il bagno padronale è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di un bagno turco che trasforma la routine quotidiana in un'esperienza di lusso. L'appartamento risulta libero su quattro lati e gode pertanto di un esposizione particolarmente luminosa, nonché di privacy tranquillità. Le finiture sono in parte moderne e in parte datate, ma tutte in perfette condizioni rendendo l'appartamento da subito abitabile. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi desidera un appartamento luminoso e da subito abitabile con piccoli accorgimenti, situato in posizione strategica per raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici, ma in un contesto tranquillo e ben collegato. Classe Energetica: G

A pochi passi dalla zona pedonale e in posizione defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere per le ottime finiture interne ed i materiali utilizzati per la sua totale riqualificazione. L'appartamento, situato agli ultimi due piani di un prestigioso palazzo storico perfettamente conservato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per il fascino architettonico e la distribuzione degli spazi su due livelli, ed è caratterizzato da un taglio moderno e allo stesso tempo funzionale degli ambienti. Entrando abbiamo l'ampio disimpegno di ingresso, la cucina abitabile con dispensa, il salone doppio con balcone, la sala da pranzo, il bagno con vasca e doccia, la camera/studio, il vano lavanderia con finestra, il locale tecnico/ripostiglio. Al piano superiore con soffitto spiovente e splendide travi in legno a vista troviamo la zona notte composta dall' ampia camera padronale con bagno en suite e due cabine armadi, la seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e cabina armadi, lo studio, il ripostiglio. Essendo all'ultimo piano, l'appartamento è molto luminoso durante tutto il giorno. Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiugono il lungomare, via Prione, Corso Cavour, Piazza Verdi e la Stazione. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

CASTELNUOVO MAGRA – PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO 4 VANI CON VISTA APERTA FINO AL MARE, DOPPI BALCONI, CANTINA E GARAGE In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani situato al terzo piano di una palazzina di quattro. L’immobile si presenta molto luminoso grazie all’ottima esposizione e gode di una vista aperta che si estende fino al mare, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita; l'appartamento si apre su un ingresso che funge da disimpegno per tutti i vani sulla sinistra abbiamo la cucina abitabile con terrazzo verandato e sulla destra sulla destra troviamo un ampio soggiorno dal quale possiamo accedere al balcone. Proseguendo concludono la proprietà due ampie camere da letto una delle quali vanta accesso a uno dei balconi, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Presente inoltre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso del garage, rendendo l’immobile interessante anche come investimento. Soluzione ideale per chi cerca luminosità e una vista unica, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Quadrilocale di 97 m² composto da living, cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte privata di circa 65 m² e due posti auto pertinenziali. L’abitazione è dotata di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica. Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica. Quadrilocale di 97 m² composto da living, cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte privata di circa 65 m² e due posti auto pertinenziali. L’abitazione è dotata di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

Quadrilocale di 92 m² composto da ampio living con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. L’abitazione dispone di terrazzo privato di circa 12 m² e due posti auto pertinenziali. Dotata di impianti indipendenti di ultima generazione, classe energetica A, pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 2,7 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica.

Quadrilocale di 136 m² composto da living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e locale accessorio ideale come studio o zona hobby. All’esterno, ampio giardino/corte privata di circa 160 m² con forno a legna e due posti auto pertinenziali. Dotato di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e nella zona notte e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica. Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

Nel cuore di La Spezia, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla serenità. L’immobile, di circa 110 mq, si trova all’interno di un piccolo condominio di sole 7 unità abitative, un contesto riservato e silenzioso che garantisce privacy e qualità della vita. Viene venduto completamente arredato, con finiture curate che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. Entrando, si viene accolti da uno spazioso disimpegno con corridoio che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di accesso diretto al balcone, perfetta per godersi momenti all’aperto. Il vero punto di forza è il grande salone doppio di ben 44 mq, uno spazio ampio e luminoso pensato per vivere appieno la quotidianità o per accogliere amici e familiari. La zona notte è ben distribuita: con due ampie camere matrimoniali. Completano l’appartamento un servizio e un comodo ripostiglio. A rendere questa proposta ancora più interessante è il posto auto nell'area condominiale, un valore aggiunto importante in città. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima a tutti i principali servizi come scuole, asili, negozi, farmacie, poste, banche e numerosi bar. Inoltre, a breve distanza si trovano il verde del Parco della Maggiolina e Corso Nazionale, ideali per passeggiate e vita all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, già pronta e inserita in un contesto comodo e ben collegato. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

4 AMPI VANI CON DOPPI BALCONI, RIPOSTIGLIO E PARCHEGGIO CONDOMINIALE In contesto tranquillo e ordinato, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore. L’ingresso si apre su un grande disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composto da una cucina abitabile con accesso al primo balcone e da un salone spazioso e luminoso con secondo balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un ripostiglio ampio e comodo, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile viene venduto completo di arredo e si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione economica dell’immobile. Possibilità di parcheggio condominiale non assegnato. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

MIGLIARINA – STRADONE D’ORIA Ottima opportunità per investitori e per chi desidera ristrutturare a proprio gusto. In zona estremamente comoda e richiesta, a pochi passi dall’Esselunga e dal Parco della Maggiolina, proponiamo appartamento posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzotto in buone condizioni, defilato dal traffico e molto tranquillo. L’immobile, di circa 91 mq commerciali (circa 80 mq calpestabili), è completamente da ristrutturare, ideale quindi per chi vuole effettuare lavori in autonomia o per investitori che ricercano un intervento da riqualificare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso su corridoio Cucina Soggiorno 2 camere Bagno Assenza di balconi I soffitti sono alti a volta e sfruttabili per un progetto di valorizzazione (illuminazione, controsoffitti, eventuali soppalchi dove possibile) INTERVENTI NECESSARI: Rifacimento completo di: Impianto di riscaldamento autonomo Impianto elettrico Impianto idraulico Bagno e cucina Rinforzo dei pavimenti con rete elettrosaldata Rasatura e rifinitura pareti Riqualificazione generale degli ambienti PUNTO DI FORZA: L’immobile, pur richiedendo un intervento totale, offre un ottimo potenziale di rivalutazione grazie al piano alto, alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi. OPZIONE AGGIUNTIVA: Possibilità di acquistare 1 posto auto recintato con cancello automatico, situato a soli 50 metri dall’abitazione, ad € 15.000.

Nel comune di Ameglia, in zona pianeggiante e strategica, comoda alle scuole e a tutti i principali servizi, a soli 2 minuti dal mare proponiamo in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina ben tenuta e in ottime condizioni. L’immobile viene venduto comprensivo di arredi dal gusto moderno ma neutro che valorizzano la luminosità degli ambienti, è stato recentemente ristrutturato e si trova al piano rialzato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con terrazzina privata e un bagno finestrato, moderno e funzionale. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato. L’appartamento è dotato di numerosi comfort tecnologici ed energetici: tapparelle coibentate con apertura elettrica telecomandata, impianto di aria condizionata con pompe di calore per caldo/freddo, addolcitore per l’acqua, sistema di filtrazione a osmosi inversa per acqua potabile e termosifoni gestibili tramite app, con regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. Indirizzo puramente indicativo nel rispetto e tutela della privacy.

Centro Storico – Nel cuore del centro storico in condominio d'epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore non al piano in un affascinante palazzo d’epoca con vista aperta. L’immobile, di ampia metratura (otto vani), si apre su un grande disimpegno d’ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio, valorizzato da una porta finestra con accesso al balcone con vista sulla Via principale del Centro Storico e da un’ulteriore finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale. La cucina è abitabile e dotata di comoda dispensa e un ampia sala da pranzo con secondo balcone. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al terzo balcone, oltre a un ulteriore vano ad uso ripostiglio. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con box doccia, e un pratico soppalco con scala a vista , ideale come spazio aggiuntivo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e il fascino del centro storico.

Mazzetta : Appartamento di 5 locali

Rif. 360 In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce agli ambienti della casa: una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, un luminoso soggiorno anch'esso dotato di balcone, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato.
L'immobile presenta finiture originali degli anni '70, ma si distingue per l'ottimo stato di conservazione generale. I pavimenti in graniglia, ben mantenuti, conferiscono carattere e solidità agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni spazio accogliente e vivibile.
Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, con facciata recentemente riqualificata.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una zona ben servita.

Nella zona di Fossitermi, a pochi passi a piedi dalla Stazione Centrale di La Spezia e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al settimo piano di un palazzo dotato di ascensore. ​L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con uno stile contemporaneo e funzionale. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare gli spazi in più impianti e infissi di ultima generazione garantiscono un isolamento termico e acustico perfetto. L'ambiente open-space è armonioso e pronto per essere vissuto, con un bagno moderno e finiture di pregio che non richiedono alcun tipo di intervento. ​La posizione è il vero punto di forza: ci troviamo a pochissimi minuti a piedi dalla Stazione Centrale di La Spezia. Questa vicinanza strategica rende l'appartamento una gemma rara per il mercato delle locazioni turistiche, essendo ideale per chi desidera visitare le Cinque Terre, ma anche una soluzione comodissima per trasfertisti e giovani professionisti. ​Vivere o investire qui significa scegliere la comodità di un quartiere servitissimo godendo però della privacy e della tranquillità che solo un piano alto può offrire. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per produrre reddito o per diventare il tuo nuovo rifugio urbano. ​Non perdere l'occasione di visitarlo. Contattaci per un appuntamento!

Castelnuovo- Molicciara: In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. ​L'immobile si apre su un ampio soggiorno, che conduce alla cucina abitabile; quest'ultima dispone di accesso diretto a un balcone spazioso con una piacevole vista aperta. La zona notte è ben separata e si compone di una camera matrimoniale di generosa metratura (anch'essa con sfogo sul balcone), una cameretta e un bagno finestrato. ​L'appartamento garantisce un ottimo comfort abitativo grazie all'installazione recente di infissi nuovi con doppi vetri, che ne migliorano l'efficienza energetica. ​ ​Accessori: Posto auto assegnato incluso nella proprietà. ​Arredamento: Possibilità di mantenere i mobili attualmente presenti. ​Spese: Gestione condominiale contenuta, circa €700 annui. ​Una proposta solida, perfetta per una giovane coppia o come investimento, situata in una posizione strategica tra comodità e relax. ​Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: 📞 351 6146081

Nuda proprietà in vendita a Valdellora – luminoso 4 vani con balconi e cantina Nel quartiere residenziale di Valdellora, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro città e dal centro commerciale Le Terrazze, proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, con ambienti ben separati e facilmente arredabili. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che collega tutti i locali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e luminoso, mentre la cucina abitabile offre accesso diretto al balcone, ideale anche per momenti di relax all’aperto. La zona notte include due ampie camere matrimoniali, entrambe con sfogo su balcone, garantendo ottima luminosità e comfort abitativo. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa l’abitazione. Tra le dotazioni: - Riscaldamento centralizzato con termovalvole - Due splitter con pompa di calore (aria calda/fredda) - Infissi che garantiscono buona luminosità naturale Completano la proprietà: - Area di parcheggio condominiale - Ampia cantina di pertinenza - Balconi vivibili con affaccio aperto Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

SARZANA - proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di quattro vani al secondo ed ultimo piano. L'immobile si apre su uno spazioso soggiorno che funge da disimpegno verso la prima camera matrimoniale e la cucina abitabile.Quest'ultima è servita da un balcone oggetto di recente ristrutturazione.Conclude la proprietà una seconda camera da letto di generose dimensioni. La soluzione inoltre è dotata di un comodo sottotetto di proprietà esclusiva, dal quale si può accedere tramite scala posta nel vano scale. Il bagno è posizionato al di fuori dell'appartamento, più precisamente lo troviamo nel piano intermezzo della palazzina. L'appartamento necessità di lavori di ristrutturazione e tramite render possiamo avere un'idea su come potrebbe diventare la soluzione una volta finita. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo.

LA VISTA SUL CENTRO - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Immaginate di vivere dove tutto accade, nel pieno centro pedonale della Spezia, ma con il privilegio di guardare la città dall'alto. Al settimo piano di un palazzo servito da ascensore, proponiamo un appartamento che è molto più di una semplice proprietà: è un’opportunità rara di personalizzazione totale in una delle zone più ambite e ricercate della città. La luce è la vera protagonista di questa casa: grazie all'altezza, ogni stanza gode di un'esposizione straordinaria, restando al contempo riparata dai rumori del passeggio sottostante. È la soluzione ideale per chi desidera una casa che rifletta la propria personalità, partendo da una base spaziosa e versatile, con il vantaggio di spese condominiali irrisorie. Attualmente la casa, che ha una metratura di 100 mq ci accoglie con un corridoio spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto generose, un bagno finestrato e un grande ripostiglio. Grazie alla pianta versatile, è possibile riprogettare l'immobile per ottenere un moderno quadrilocale composto da una zona giorno open space con cucina abitabile a vista, un corridoio con grandi armadiature, due ampie camere da letto e l'aggiunta dei doppi servizi, ormai indispensabili per il comfort quotidiano. Ciò che rende questa proposta davvero straordinaria è la possibilità di trasformazione. Per chi sogna una proprietà di altissimo prestigio, esiste l'opzione di acquistare e unire l'appartamento alla suite in vendita al piano superiore, dotata di una splendida terrazza abitabile con Jacuzzi. Unire questi due livelli significa creare un oggetto architettonico unico in pieno centro: un attico su due piani con uno sfogo esterno introvabile, dove godersi il clima della Liguria in totale privacy. Che tu voglia creare un open-space dal design contemporaneo o una residenza di lusso con zona notte separata, qui hai la tela perfetta per farlo. ATTENZIONE : nella galleria fotografica abbiamo inserito dei render progettuali , contattandoci riceverai le foto dello stato attuale reale. AMERAI QUESTA CASA PER: la sua posizionein centro , la sua metratura e luminosità! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 360.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Rif. 359 La Spezia Centro Storico Proponiamo appartamento adiacente alla zona pedonale e centro storico di La Spezia vicino a tutti i servizi principali.
Appartamento posto al quarto e ultimo piano senza ascensore, in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con due balconi e area condominiale con possibilità di parcheggio bici e motro.
L'immobile è cosi composto, ingresso in corridoio che serve tutte le zone della casa, sulla destra troviamo la zona living con finestra e balcone, di fronte all'ingresso troviamo una stanza studio, camera matrimoniale, cameretta bagno con vasca/doccia idromassaggio e cucina abitabile con balcone.
Lo stato di conservazione è buono, gli infissi sono in doppi vetri con camera d'aria ed è presente il condizionatore aria fredda/calda.

Adatto a famiglie e/o ad uso investimento visto le grandi potenzialità della zona molto richiesta.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Rif. 357 Lerici - Pugliola In zona residenziale in ottimo contesto condominiale con area adibita a parcheggio, proponiamo appartamento al secondo piano di quattro senza ascensore con garage di proprietà di circa 20 mq.
Tramite portoncino di ingresso ci troviamo in corridoio che ci permette di accedere alle 2 camere da letto matrimoniali e il bagno principale, attraversando il corridoio ci troviamo nell'ampia e luminosa sala con terrazzo vista mare e cucina a vista e un bagno di servizio con piccolo ma utile balcone.
L'immobile si trova in zona a pochi km dalle principali spiagge di Lerici e San Terenzo raggiungibili a piedi tramite il sentiero e/o tramite bus navette, si trova in buon stato di conservazione, il garage completa la proprietà.
Ottima come uso turistico e/o come seconda casa al mare.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Rif. 358 La Spezia Centro Storico, nelle immediate vicinanze del centro storico pedonale di La Spezia e vicino alla Stazione centrale, proponiamo appartamento posto al secondo piano di sei servito da ascensore, di recente e totale ristrutturazione, di 4 vani con una superficie totale circa di 100mq.
L'appartamento è cosi composto , ingresso in corridoio, prima camera matrimoniale, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno che ci porta alla cucina abitabile finestrata , al bagno e alla seconda camera matrimoniale.
Attualmente l'immobile viene utilizzato dalla proprietà come casa vacanze con un ottima rendita nei periodi estivi.
L'immobile è adatto a famiglie o ad un investimento con una rendita immediata.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Rif. 356 Sarzana - Marinella di Sarzana in posizione unica a pochi passi dalle spiagge del litorale di Marinella, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso giardino e posto auto di proprietà.
Dal cancello pedonale fronte spiaggia accediamo al giardino di circa 80 mq attrezzato di luce e acqua, tramite portoncino blindato entriamo nella zona living con cucina a vista con penisola, al piano troviamo una camera e un bagno finestrato.
In ampio disimpegno troviamo, il secondo accesso anch'esso con portoncino blindato che ci permette di andare nell'area esterna retro adibita a parcheggio auto, tramite scala a chiocciola accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio terrazzo di circa 30 mq con splendida vista mare e con possibilità di ampliamento, due camere da letto un bagno e un ripostiglio.
Ottima soluzione per chi ama il mare come seconda casa o ottimo investimento visto che la soluzione può anche essere divisa in due unità immobiliari da mettere a reddito.
Buone le rifiniture interne, aria condizionata in tutta la casa.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE CENTRALE, proponiamo ampio appartamento di 5 vani CON TERRAZZA A LIVELLO Soluzione ideale per pendolari, famiglie con esigenze scolastiche in città o per chi lavora nell’area delle Cinque Terre. L’immobile si trova in una zona defilata, silenziosa e immersa nel verde, circondata da giardini, ma comunque vicinissima al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Ampio ingresso/disimpegno Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali di cui 1 con altro balcone Cameretta Cucina semi-abitabile con accesso diretto alla terrazza di 30 mq Tinello adiacente alla cucina Grande ripostiglio Servizio finestrato Riscaldamento centralizzato con valvole, basse spese condominiali. STATO E POTENZIALITA' Le condizioni interne sono quelle originali degli anni ’60, pertanto l’immobile richiede interventi di riqualificazione. Tuttavia, gli spazi generosi e la disposizione permettono una ristrutturazione ad alta resa, con la possibilità di ricavare fino a 4 camere, 2 bagni e una piccola cucina. PUNTI DI FORZA: Terrazza a livello: vera rarità nella zona Posizione tranquilla, nel verde ma vicina a tutti i servizi Ottima soluzione per famiglie numerose o per strutture ricettive

Centro Storico : Quattro vani in ottima posizione

Rif. 355 Nel cuore della città, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano, con affaccio diretto sul Museo CAMeC.
L'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito ed è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale , seconda camera da letto e bagno completo .
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti gli split in ogni ambiente.
Grazie alla posizione privilegiata e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad uso turistico, con ottimo potenziale di redditività. Posizione unica, comoda a tutti i servizi, al centro storico e alle principali attrazioni della città.