Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Sondrio Pag. 4

Appartamento della superficie commerciale di 30,60 mq posto al 4° piano

Appartamento della superficie commerciale di 46,58 mq posto al piano 4°

Appartamento della superficie commerciale di 44,09mq posto al 4° piano

Appartamento della superficie commerciale di 42,20 mq posto al 4° piano.

Appartamento al piano secondo, con annesso locale lavanderia al piano ammezzato e ripostiglio al piano terzo/sottotetto, inseriti in fabbricato a destinazione residenziale e produttiva.

Officina Immobiliare propone in vendita a Delebio, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, un caratteristico appartamento su due livelli, perfetto come casa vacanze, punto d'appoggio per i weekend o investimento immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Colico e le splendide rive del Lago di Como in pochi minuti d'auto, offrendo il giusto equilibrio tra relax, natura e servizi. L'abitazione si sviluppa su due piani: al primo livello troviamo un luminoso soggiorno e una zona pranzo con angolo cottura, entrambi con accesso ai balconi, ideali per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Al piano superiore si trova un'ampia stanza mansardata, un ambiente accogliente e riservato che regala un'atmosfera calda e rilassante. Completa la proprietà un comodo posto auto. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una seconda casa sia per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi sogna un angolo di tranquillità vicino al lago, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Attualmente l'immobile è privo di riscaldamento tradizionale, è invece presente un camino. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

VIA PRIVATA VALERIANA - TRAONA In una tranquilla e riservata zona di Traona, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente situata al primo piano, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione accoglie con una generosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, un ambiente ampio e luminoso perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. La cucina dispone di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, caratterizzate da ottime metrature e da una piacevole luminosità naturale. Completano il piano un bagno finestrato, oltre a tre balconi che servono diversi ambienti della casa, offrendo ulteriori spazi esterni e una gradevole esposizione. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un comodo posto auto esterno, un valore aggiunto sempre più ricercato. La soluzione si distingue per gli ampi spazi abitativi, la buona distribuzione interna e la posizione tranquilla, pur rimanendo vicina ai principali servizi del paese.

Immagina di svegliarti con una vista sulle montagne, con il calore della stufa a legna che riscalda l'appartamento nelle giornate invernali, a due passi dalla natura e dai comprensori sciistici della zona. Vi proponiamo alle porte di Campodolcino grazioso bilocale pronto all'uso, dotato di box auto privato. L'appartamento posto al secondo ed ultimo piano della piccola palazzina, si compone di soggiorno dotato di tavolo con panca, ideale per pranzi e cene con le persone care e cucina a vista in legno massello, disimpegno con armadiatura, camera da letto con letto doppio e singolo e bagnetto finestrato con spazio lavatrice. Il condominio è dotato di spazi comuni: taverna, locale lavanderia e giardino. Ulteriori posti auto disponibili esterni adiacenti alla palazzina. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

In condominio signorile, recentemente ristrutturato.  Bellissimo bilocale ristrutturato a nuovo, completamente arredato con complementi di alta qualità Piano terzo con ascensore, composto da ampio soggiorno con parete cottura,ed un comodo letto a castello a scomparsa, camera con balcone e bagno con finestra, il tutto con finiture in stile montano, con impiego di pietra e legno che rendono questo appartamento un prodotto molto CALDO per trascorrere felici vacanze in Montagna. Siamo a 50 Metri dalla partenza degli impianti da sci del Baradello, sede della pista illuminata più lunga d'Europa e a 600 Metri dai negozi e dal centro di Aprica. L'appartamento è dotato di stufa a pellet che di fatto lo rende energeticamente indipendente dall'impianto condominiale. Box sotto casa. VERO AFFARE !! Esposizione Est-Nord Prenotate una vista senza impegno il sabato oppure la domenica. Di questo appartamento in vendita rimarchiamo in particolare la fantastica posizione adiacente ai campi da sci, ma anche rispetto al centro di Aprica, il condominio è ben tenuto, con delle finiture classiche delle belle case di montagna, internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato. Ottimo investimento immobiliare anche in ottica di affittare la casa in Aprica. Segnaliamo il progetto che dovrebbe partire a breve per la realizzazione del centro servizi della Baradello, a due passi dalla casa e le olimpiadi che hanno dato alla Valtellina ed Aprica una grossa spinta che contribuisce ad incrementare il valore degli immobili, in particolare quelli sulle piste da sci. 

A Villa di Chiavenna, nell'antico borgo che preserva ancora le caratteristiche di un tempo, graziosa porzione di casa, posta su tre livelli e con ingresso indipendente. Scala di accesso che porta al terrazzino d'ingresso, bagno, locale ripostiglio e una cameretta; al piano superiore, cucina con balcone con bellissima vista aperta, camera da letto matrimoniale. All'ultimo piano sottotetto, camera da letto, bagno e piccoli locali bassi, ad uso ripostiglio. Annessa antica "casa delle castagne", luogo di lavorazione e conservazione dei cibi di un tempo. Piccolo orto ed appezzamento di terreno all'ingresso dell'abitazione. Cantina all'interrato. Attacco gas metano predisposto. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

IN VENDITA PORZIONE A PIANO PRIMO Baita a Talamona a 850m Scopri questa soluzione nei maggenghi di Talamona, a 850 metri di altitudine, dove la natura incontaminata incontra il comfort della montagna. Riferimento: V394. Una Fetta di Paradiso Alpino Questa proprietà rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità montana. La baita, costruita nel 1981, occupa il primo piano con accesso completamente indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Gli spazi sono stati concepiti per offrire funzionalità e benessere: una luminosa zona giorno, una camera da letto con 4 posti letto ideale per famiglie o amici, e un bagno al piano. Spazi Generosi e Funzionali Con 35 m² commerciali e 35 m² calpestabili distribuiti su 2 locali, ogni metro è stato sfruttato intelligentemente. L'immobile si sviluppa su unico piano e vanta un generoso appezzamento di 300 m² con giardino privato esclusivo, perfetto per coltivare, rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aria aperta. Accessibilità e Comodità Raggiungibile con una breve passeggiata di circa 3 minuti. Acqua ed elettricità sono disponibili. Orientamento e Caratteristiche Tecniche L'esposizione Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'APE è in fase di certificazione. Riscaldamento stufa a legna. **Prezzo: €35.000, 00 trattabili** - Un'opportunità rara nel mercato immobiliare montano! Caratteristiche specifiche Baita/chalet 1 piano 38 m² commerciali, 35 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Appezzamento di 300 m² Buono stato Orientamento sud, ovest Costruito nel 1981 Senza riscaldamento Classe energetica: In corso

Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina un ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano in posizione comoda e ben servita. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre balconi che garantiscono luminosità in ogni ambiente e un bagno finestrato. Al terzo piano si trova un soffitto/solaio di proprietà, ideale come spazio di deposito o da trasformare in un locale accessorio. Completano la proprietà due posti auto, elemento di grande comodità e valore aggiunto. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e funzionalità nel cuore della Valtellina. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

SONDRIO - VIA DON GUANELLA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppi servizi, box auto privato e cantina. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi o lavori aggiuntivi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Da qui si accede a un balcone dedicato, che dona luminosità all’ambiente e offre uno spazio esterno comodo e riservato. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con balcone privato e una cameretta singola, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completano l’abitazione due bagni: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo cieco, servito da impianto di aerazione forzata e completo di box doccia. Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture attuali e ambienti curati, configurandosi come una proposta “chiavi in mano”, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e immediatamente disponibile. A completare la proprietà troviamo un box auto privato con accesso diretto alla cantina, elemento che garantisce ulteriore comodità e praticità nella gestione degli spazi accessori.

A Samolaco proponiamo una soluzione pronta all'uso, ideale come investimento o come pratico punto d'appoggio per vivere la tranquillità della zona e raggiungere comodamente Novate Mezzola e il lago. L'appartamento, situato al secondo piano di una casa senza spese condominiali, offre ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Annesso comodo posto auto esterno. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristiche che rendono l'immobile interessante sia per utilizzo personale sia per eventuale messa a reddito. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione semplice, accogliente e subito disponibile.

SONDRIO – VIA STELVIO In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi dall’ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità che caratterizza la zona giorno: un ampio soggiorno valorizzato da grandi vetrate, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte, ben distribuita, offre tre camere da letto di ottima metratura: una spaziosa camera matrimoniale con la possibilità di ricavare un bagno privato, una seconda matrimoniale con accesso a un gradevole balcone esposto a sud e una cameretta singola ampia e versatile, perfetta anche come studio. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile funzionale e adatto alla vita quotidiana. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 14 mq al prezzo di €10.000. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, con spazi ben organizzati e inserita in un contesto pratico e strategico.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita tra le zone più apprezzate e soleggiate di Morbegno, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e praticità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale impreziosito dall'accesso diretto all'ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o pranzi e cene durante la bella stagione. La favorevole esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben distribuito. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo box auto con uno spazio ripostiglio, perfetto come spazio accessorio per deposito e organizzazione. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina, di recente completamente riqualificata esternamente, con spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo a gas metano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione riservata e ben esposta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Morbegno sa offrire. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: C

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e ben esposta al sole, appartamento da ristrutturare al primo piano, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e spazi esterni da vivere. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da un'angolo cottura separato. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione. Lo sfogo dell'appartamento un piacevole terrazzino, dove poter godere dell'aria pulita e del sole. A pochi passi dall'immobile un posto auto e un terreno sfruttabile anche per un orto, uno spazio versatile da sfruttare nella bella stagione per momenti di relax o convivialità. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento, in un contesto sereno con vista panoramica e senza spese condominiali. Per la ristrutturazione, se non vuoi avere pensieri disponiamo di un tecnico e di una impresa per un intervento chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: F

DUBINO - VIA CARECIASCA A Dubino in via Careciasca proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, spazioso balcone. Il giardino è composto di 860mq di terreno edificabile ed è possibile rialzare di un piano l'abitazione. La proprietà si trova al primo e ultimo piano di una palazzina. Salendo le scale all'ingresso si arriva alla porta d'entrata, oltre la quale ci si ritrova in un ampio disimpegno. Di fronte è posizionata la porta finestra per il balcone, abbastanza spazioso per crearvi una zona relax con tavolo e divano da esterno; sulla destra si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno che funge anche da sala da pranzo; infine sulla sinistra si trovano la cucina e il corridoio che conduce al bagno e alla zona notte. Il bagno è di buona dimensione e finestrato. La camera matrimoniale e quella singola sono anch'esse dotate di luce naturale e ampie dimensioni. Scendendo oltre l'ingresso verso il piano interrato si giunge al box auto, attualmente usato come deposito. Il grande giardino è accessibile dal davanti della casa oppure dal box. Offre lo spazio per fiori, un orto, e alberi da frutto. La siepe che lo circonda dona privacy e tranquillità. Sono necessari interventi di isolamento per due muri del piano seminterrato, mentre il piano abitato non necessita di intervento. Perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata, in zona tranquilla ma ben servita dei servizi, con tanto spazio verde.

VICOLO PIAZZETTA 61 - MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) : Proponiamo in vendita bilocale al piano terra situato nel caratteristico centro storico di Montagna, in una zona tranquilla, riservata e particolarmente soliva, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un unico ambiente adibito a cucina e soggiorno. Sul lato opposto si trova una camera matrimoniale ben esposta e luminosa. Dalla zona giorno si accede a un pratico antibagno che accompagna al bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno adibito a giardino, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per creare un angolo verde su misura. La soluzione, grazie alla sua distribuzione e alle caratteristiche tipiche del contesto storico, offre interessanti margini di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e aggiornamento degli impianti, rappresentando così un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.

PIATEDA – VIA BONAZZA In posizione tranquilla e riservata, immersa in un contesto residenziale piacevole e ben abitato, proponiamo in vendita interessante casa semi-indipendente ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’immobile è composto da 5 appartamenti, tutti attualmente locati con contratti regolari, garantendo fin da subito una rendita costante e senza necessità di interventi o attese per la messa a reddito. La proprietà si suddivide in 3 bilocali, molto richiesti sul mercato delle locazioni, e 2 trilocali al piano terra, unico per la presenza di accesso indipendente. Tutte le unità abitative sono dotate di riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi e una maggiore appetibilità sul mercato, riducendo al contempo le spese di gestione per il proprietario. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con entrate consolidate e potenziale di valorizzazione nel tempo, in una zona tranquilla ma ben collegata. Un investimento solido, pronto e senza pensieri.

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in posizione tranquilla e a pochi minuti dalla splendida Val Masino, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e funzionale perfetto per la vita quotidiana, completato da un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un piacevole balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. A rendere questa proposta ancora più interessante un cortile , perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a cantina e giardino in comune. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come punto d'appoggio per gli amanti della montagna e delle escursioni. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: E

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in posizione soleggiata e tranquilla, a pochi minuti dalla splendida Val Masino, proponiamo in vendita caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca relax e natura senza rinunciare alla comodità. L'ingresso si apre sulla zona giorno al piano terra, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto luminose, perfette per garantire comfort e tranquillità. La proprietà è completata da cantina e da spazi esterni in comune, tra cui cortile e giardino, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla Val Masino, meta rinomata per escursioni e attività outdoor. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: E

VIA LE PONTI - SEMOGO - VALDIDENTRO In un punto strategico tra Bormio e Livigno, proponiamo in vendita monolocale finemente arredato. Ad accoglierci alla soluzione troviamo un ingresso che ci accompagna alla zona cucina/living con angolo letto, con accesso al luminoso terrazzo panoramico esposto a sud e un funzionale bagno con doccia. A concludere la soluzione cantina di proprietà.

CHIESA IN VALMALENCO - VIA VANONI A pochissima distanza dagli impianti sciistici, proponiamo in vendita appartamento bilocale chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione o per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L’ingresso si apre su una piacevole e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, pensato per regalare momenti di relax dopo una giornata trascorsa sulla neve o immersi nella natura. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, oltre a un bagno completo di box doccia e impianto di aerazione forzata. A completare la proprietà, una pratica cantina e un comodo box auto privato, elementi che ne valorizzano ulteriormente comfort e funzionalità. Una soluzione pronta da abitare, capace di coniugare posizione strategica, praticità e atmosfera calda e rilassante.

VILLA DI TIRANO (STAZZONA) - VIA ISOLA A soli 5 minuti d’auto dal centro di Villa di Tirano, nella tranquilla frazione di Stazzona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto riservato e silenzioso. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, e da un soggiorno luminoso e confortevole, ideale come spazio relax. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo box auto, una cantina utile come deposito e un solaio, spazi accessori sempre molto apprezzati per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, sia come seconda abitazione per trascorrere periodi di relax in una zona tranquilla e immersa nella natura. L’immobile necessita di interventi di rinnovamento, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.