Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 43

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 253.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

Nel tranquillo comune di Nerola, in località Acquaviva, a circa 10 km dal centro di Passo Corese, è in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli. Al piano terra si trova una porzione dell’immobile di circa 100 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare un bagno con doccia, due camere da letto, una cucina abitabile e un comodo salone, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Tramite una scala esterna si accede al primo piano di circa 47 mq, dove un disimpegno conduce a un bagno finestrato con vasca, a una camera da letto con accesso diretto al balcone e a una cucina abitabile dotata di camino. L’immobile è rifinito con porte in legno, finestre con doppio vetro e persiane in acciaio. Al piano terra è presente una corte comune che consente l’accesso a una cantina di circa 53 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.500 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax e attività all’aperto. E’ inoltre incluso un posto auto, che garantisce comodità di parcheggio, e una parte comune pedonale.

Roma - Ottavia - Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano (secondo catastalmente) di un piccolo fabbricato in cortina di sole tre unità abitative. L'immobile si compone di ampio salone con camino e soppalco a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi collegati tra loro. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di porta blindata, parquet nella zona notte ed infissi in legno doppio vetro. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte. Completa la proprietà una corte esterna con accesso carrabile ottima come parcheggio di numerose autovetture. Unico appartamento del piano, quadrupla esposizione, no condominio.

Proponiamo in vendita, nel centro di Rignano Flaminio, precisamente in Via Leoncavallo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un appartamento di recente costruzione (anno 2005) situato al piano terra di un condominio curato e ben tenuto. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una metratura interna di circa 70 mq; e si distingue per uno stile moderno e confortevole, ideale per chi cerca praticità e comodità. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un ampio balcone, uno dei due sfoghi esterni che rendono l’abitazione particolarmente vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno di servizio finestrato e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cameretta, disimpegno e infine il bagno principale dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino privato, secondo sfogo esterno, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto ampio e funzionale. È inoltre presente un garage di pertinenza di 22 mq circa, comodamente raggiungibile sia dall’interno tramite scala condominiale e ascensore, sia dall’esterno attraverso rampa di accesso privata. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, soluzione ideale per chi cerca una casa comoda dal design moderno, oppure ottimo uso investimento.

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Cardinal Salotti a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 113 mq commerciali, sito al piano terra di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio, e giardino pavimentato di 45 mq, ideale per momenti di relax. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

VILLA VERDE: Nel quartiere di Villa Verde, in posizione centrale e strategica, adiacente a tutti i principali negozi e servizi del quartiere, proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale al Piano Terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’immobile è dotato di Ingresso Indipendente con accesso sia dal cancello carrabile che pedonale, entrambi elettrici, garantendo praticità, sicurezza e totale autonomia. Internamente l’abitazione si presenta ben distribuita e funzionale: l’ingresso conduce alla Cucina e alla Sala da Pranzo, proseguendo poi verso un Ampio Salone dotato di Climatizzatore ed accesso al primo Balcone della casa; un comodo Disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa Camera Matrimoniale Climatizzata con Cabina Armadio, una Cameretta con Balcone ed un Ampio Bagno finestrato completo di Vasca e Doccia. Gli ambienti risultano ariosi, ben illuminati e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Possibilità di ricavare un Secondo Bagno. A completare la proprietà un Giardino Privato di circa 250 mq, che offre un’ampia possibilità di parcheggio interno oltre a uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama il contatto con la natura. Soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort e posizione centrale.

Borghesiana/vermicino – Via Campofranco In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio. La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così: Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Piano seminterrato: Grande sala Hobby. Ingresso secondario collegato al box. Punti di forza: Giardino di 100 mq curato, di cui 16 mq mattonato per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica C: comfort e risparmio assicurati, già conforme alle nuove normative La palazzina è composto da 8 famiglie giovani tranquille e cordiali. Strada privata inserita in un contesto servito da posta, banche, scuole di più gradi ed attività commerciale varie. Metro C Borghesiana raggiungibile in soli 10 minuti a piedi Un’abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Appartamento mutuabile al 100%

Mediazionecasa propone in vendita appartamento indipendente trilocale di recente costruzione, di circa 70 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Al piano terra l’immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. All’ingresso troviamo un giardino mattonato sopraelevato di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene all’esterno. Salendo al primo piano, l’abitazione dispone di una cameretta, un terrazzo e della possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale, rendendo l’immobile facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia. L’appartamento è dotato di utenze tutte indipendenti e dirette, garantendo autonomia e gestione ottimale dei consumi. Soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, situata in un contesto tranquillo e ben collegato. Ottima opportunità per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi esterni in una zona in forte sviluppo.

SAN CESAREO: APPARTAMENTO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Codice Unico: RM12584 € 149.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in Via Cesare Battisti, un appartamento con ingresso indipendente situato nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi. La casa si sviluppa su una superficie di 61 mq e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un salone confortevole e luminoso. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come dispensa o lavanderia. Ogni ambiente è curato e ben tenuto, rendendo l’immobile abitabile da subito senza necessità di interventi. Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è lo spazio esterno privato, accessibile tramite passo carrabile indipendente. Si tratta di un’area pavimentata che può essere utilizzata sia come giardino attrezzato, ideale per momenti all’aperto, sia come comodo parcheggio interno, una caratteristica particolarmente rara nel centro del paese. La casa non è inserita in un contesto condominiale, quindi non prevede spese comuni, offrendo così maggiore autonomia e gestione libera degli spazi. È inoltre dotata di infissi nuovi in legno con doppio vetro camera, realizzati con materiali di qualità, pavimenti in cotto in ottimo stato e impianti completamente funzionanti. La posizione è particolarmente favorevole: a soli 200 metri si trovano le scuole, la piazza principale del Comune dista appena 550 metri, mentre per gli spostamenti più lunghi il casello autostradale di San Cesareo si raggiunge in pochi minuti, a 3,7 km, e la stazione ferroviaria di Zagarolo si trova a circa 4,7 km. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione centrale, indipendente, comoda e pronta all’uso, ideale sia per una giovane coppia che per un single o anche come investimento.

FIUMICINO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA Codice Unico: RM12577 € 249.000,00 MEDIAZIONECASA propone in vendita, in zona Isola Sacra a Fiumicino, un appartamento di 62 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Gli spazi dell’immobile sono stati sfruttati al meglio per garantire vivibilità e funzionalità, l’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno open space, dove l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente living, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. La zona notte è composta da due camere da letto, perfette per una famiglia, una coppia o come studio o stanza ospiti, e da un bagno finestrato, curato nei minimi dettagli. Completa la proprietà un comodo giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. A valorizzare ulteriormente l’appartamento, un posto auto scoperto di proprietà e una cantina perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e con spazi esterni privati. L’immobile è ben collegato con tutti i principali servizi del Comune di Fiumicino e vicino all’aereoporto Leonardo da Vinci, che rende la soluzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità, ma restando vicino alle comodità che offre la zona. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento posto al piano primo zona Cerreta con giardino e cantina composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e 3 balconi. Abitabile! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Codice Unico: RM12380 € 239.000,00 Immagina di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Questo appartamento a San Cesareo, inserito in una villa trifamiliare, ti offre l'indipendenza che cerchi, sviluppandosi interamente su un unico livello di 120 mq. DETTAGLI DELL’IMMOBILE Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso salone, lo spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La grande cucina abitabile ti permetterà di esprimere la tua passione culinaria, offrendo tutto lo spazio necessario per preparare e gustare i pasti in comodità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La prima camera vanta un bagno interno esclusivo e una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi effetti personali. La seconda camera dispone anch'essa di un bagno interno, assicurando un'ulteriore comodità. A completare la disposizione interna, un bagno per gli ospiti a servizio dell'intera zona giorno. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'immenso giardino di 1100 mq che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, completamente indipendente, è un'oasi di pace dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare il tuo angolo verde o semplicemente rilassarti sotto il sole. Il giardino offre infinite possibilità per vivere al meglio la tua quotidianità, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo

Appartamento 2 livelli via delle Rose Colle Cagioli con giardino balconi e terrazzo composto da sala con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e posto auto condominiale buono stato! Panoramico! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Appartamento nei presi della Posta Centrale destinato ad Uso ufficio di mq 100 con giardino posto al solo piano terra, composto da sala attesa, 3 stanze e bagno, predisposto per uso abitazione da effettuarsi a cura e spese dell’acquirente nel caso richiesto. Ottima Posizione! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o

In zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente in villa , situato al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, studio, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un comodo spazio esterno con giardino privato di circa 130 mq dotato di ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico e caldaia a pompa di calore, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Appartamento con ingresso indipendente In una delle zone più tranquille e riservate del Borgo San Martino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente e giardino privato di circa 150 mq. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio spazio esterno mattonato con giardino, ideale sia per parcheggiare l’auto sia per vivere pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove un balcone verandato anticipa l’ingresso dell’abitazione. All’interno si sviluppa un soggiorno luminoso con doppio ingresso, una cucina separata e abitabile, un bagno finestrato dotato di vasca e due camere da letto matrimoniali; una di queste dispone anche dell’accesso diretto al secondo balcone. L’esposizione favorevole assicura luce naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa piacevole e accogliente durante tutto il giorno. A completare la proprietà è presente un pratico locale magazzino sotto la scala esterna, perfetto come ripostiglio o per riporre l’attrezzatura da giardino. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottimo stato, con impianti rinnovati, nuovi allacci per il riscaldamento e impianto di condizionamento già installato. Grazie alla posizione silenziosa, alla vista aperta e alla totale indipendenza, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una coppia che desidera iniziare un nuovo percorso insieme o per una famiglia che cerca tranquillità e comodità restando vicino ai principali servizi. Scrivici o chiamaci per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Appartamento in vendita di 227 mq ca. sito a Roma, posto al 2° piano, composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo di 15 mq ca., balcone, grande giardino ., ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, box doppio, posto auto singolo scoperto. Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino. Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante. Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso! Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

All'interno di un elegante comprensorio in zona tranquilla e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento sito al piano terra di circa 180 mq commerciali circondato da un meraviglioso giardino di circa 350 mq ideale per momenti di relax all'aperto, ricevimenti e momenti conviviali, un balcone ed un ampio box auto. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità, pavimenti in gres effetto parquet in tutte le stanze, infissi in doppio vetro pvc blindati serrande elettriche, impianto di allarme. Ottimamente distribuito, l'immobile si compone da un ampia e luminosa zona living composta da un salone triplo con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, una moderna e funzionale cucina con isola collocata sul lato destro con accesso su di un balcone. La zona notte è completamente separata garantendo privacy e confort, composta da due camere da letto e due bagni. Perfetta soluzione per chi, è alla ricerca di un immobile pronto ad essere abitato, spazi generosi, sicurezza, privacy e confort, immerso nel verde ed al contempo a pochi passi dal centro. Richiesta € 749.000 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

Cave e precisamente in V.le San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 74 mq c.ca unico livello, con ingresso indipendente, cantina e ampia corte esterna. L’immobile si presenta come un'accogliente soluzione abitativa, caratterizzato da un ingresso autonomo che garantisce privacy e libertà di movimento. Varcato il portone d'ingresso, si accede a un luminoso soggiorno open space con comoda cucina a vista, la quale offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti, la zona giorno è completata da un comodo bagno. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole. L’ appartamento è dotato di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista sulla corte esterna. All'esterno, una spaziosa corte attrezzata circonda la casa, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di relax al sole. n aggiunta, la presenza di una cantina di 24 mq offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo l'interno della casa ordinato e organizzato. Questo bilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità, senza rinunciare a spazi esterni vivibili.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Cave e precisamente in V.le San Lorenzo, un appartamento bilocale di 74 mq interamente distribuiti su un unico livello, con ingresso indipendente, cantina e ampia corte esterna. L’immobile si presenta come un'accogliente soluzione abitativa, caratterizzato da un ingresso autonomo che garantisce privacy e libertà di movimento. Varcato il portone d'ingresso, si accede a un luminoso soggiorno open space con comoda cucina a vista, la quale offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti, la zona giorno è completata da un comodo bagno. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole. L’ appartamento è dotato di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista sulla corte esterna. All'esterno, una spaziosa corte attrezzata circonda la casa, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di relax al sole. n aggiunta, la presenza di una cantina di 24 mq offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo l'interno della casa ordinato e organizzato. Questo bilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità, senza rinunciare a spazi esterni vivibili.

Roma – Trastevere Storico Vicolo dell’Atleta, Piazza Santa Cecilia Nel cuore più antico e autentico di Trastevere, a pochi passi da Piazza Santa Cecilia, in uno dei vicoli più suggestivi del quartiere, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino inserita in un palazzo di origini medievali, in Vicolo dell’Atleta. Un contesto raro, dove la storia è ancora perfettamente leggibile negli spazi e nei dettagli architettonici: travi a vista, colonne originali, archi in mattoncini, pavimenti in cotto e un camino che restituiscono un’atmosfera calda, autentica e senza tempo. La proprietà si compone attualmente di quattro unità immobiliari, distribuite tra piano terra e primo piano: due soluzioni al piano terra di 46 mq e 111 mq, e due al primo piano di 108 mq e 105 mq, entrambe dotate di balconi. Gli ambienti oggi ospitano complessivamente tre cucine, due zone giorno, tre camere da letto, tre camere studio e cinque bagni, offrendo una distribuzione flessibile e già funzionale. Allo stesso tempo, la configurazione consente la possibilità di accorpamento, ideale per chi desidera creare una residenza di ampia metratura, una dimora di rappresentanza o un progetto immobiliare su misura. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, carattere storico e valore nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma. Un’opportunità rara nel Trastevere più vero. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Cave, un’abitazione che unisce modernità, risparmio energetico e massima praticità, un trilocale di 70 mq con giardino, box auto doppio e classe energetica B, precisamente in Via Eugenio Rovella. Situato al piano terra, con ingresso pedonale indipendente, in un elegante complesso residenziale interamente rifinito in cortina (sinonimo di durabilità), pronto per essere abitato. EFFICIENZA E COMFORT: Vivere in una casa in Classe B significa investire nel futuro: un comfort abitativo superiore e bollette drasticamente ridotte. Una scelta intelligente e sostenibile. SPAZI INTERNI INTELLIGENTI L'appartamento è distribuito in modo ottimale per sfruttare ogni centimetro: • Zona Living: Un soggiorno luminoso con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, completa il tutto un ripostiglio. • Zona Notte: Camera matrimoniale accogliente, cameretta versatile ed un bagno moderno e funzionale. • Finiture: Ambienti moderni e ben rifiniti, in un contesto di recente costruzione e alto livello manutentivo. Infissi in doppio vetrocamera e impiantistica moderna. IL GIARDINO La casa gode di una doppia esposizione con giardino sia sul fronte che sul retro: • Giardino d'ingresso: Un biglietto da visita curato e perfetto per accogliere i tuoi ospiti, oltre che per momenti di convivialità e relax, utile anche come area giochi per i più piccoli. • Giardino privato sul retro: La tua area riservata per colazioni all'aperto, zona solarium o stenditoio. BOX AUTO Non è un semplice garage, è un valore aggiunto incredibile. Ben 38 mq di box auto doppio dove potrai: • Parcheggiare comodamente due auto e avere spazio per moto o bici. • Utilizzarlo come zona laboratorio o ampio deposito/cantina. • Dimenticare lo stress del parcheggio e proteggere i tuoi mezzi. • Oltre a questo spazio l’ appartamento ha in dotazione anche un’ulteriore cantina di pertinenza. LA POSIZIONE Siamo in una delle aree più ambite di Cave: • Contesto Signorile: Una via tranquilla, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro. • Comodità: Servizi scolastici, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. • Residenzialità: Ideale per giovani coppie o famiglie che cercano un ambiente protetto e di qualità.

San Cesareo Via Nazario Sauro proponiamo in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq c.ca , recente costruzione GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ c.ca L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna. • Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

Nel cuore esclusivo di Rione Monti, in Via Cavour, proponiamo un elegante appartamento di 190 mq situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile, integralmente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità, coniuga charme storico e comfort contemporanei. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito da soffitti alti 3,55 m, che conferiscono ariosità e una luminosità straordinaria, grazie anche alla tripla esposizione Sud–Nord/Ovest. La cucina abitabile, firmata Veneta Cucine e dotata di un'accogliente isola centrale, è uno spazio funzionale e sofisticato, ideale per chi ama vivere e condividere i momenti conviviali. La zona notte comprende quattro camere da letto, ben distribuite e silenziose, oltre a doppi servizi finestrati: uno con comoda doccia e l'altro con vasca. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi e di un ricercato giardino pensile pavimentato, perfetto come spazio relax all'aperto nel cuore del centro storico. Completano il comfort dell'abitazione il riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di climatizzazione con pompe di calore, che garantiscono benessere in ogni stagione. Soluzione luminosa, ricca di fascino e pronta da abitare, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più autentiche e richieste di Roma, a pochi passi dal COLOSSEO. A breve Open House

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Centro e precisamente in via Lombardia, appartamento di ampia metratura posto al piano terra in piccola palazzina di solo le 3 unità abitative. L'immobile è composto al suo interno da ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampia veranda coperta e giardino di 250 mq; al piano seminterrato con accesso dal giardino troviamo 2 spaziose cantine. L'abitazione è da ristrutturare, gli attuali proprietari possono consegnare l'appartamento finito chiavi in mano in classe energetica A al prezzo di € 245.000,00. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 500mt dal mare e della stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0121AB