Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 42

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Cave e più precisamente in Via Pratarone, appartamento posto ad un piano rialzato di 70mq con giardino di 180mq e due posti auto scoperti all'interno della proprietà condominiale. L'appartamento è così suddiviso: salone con angolo cottura con uscita sul portico, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato dotato di doccia, cameretta con uscita sul portico e secondo bagno finestrato e con vasca. Il giardino di 180mq prende due lati di casa ed è ottimo per passare serate con amici in totale tranquillità e privacy. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: pavimentazione in gress, porta blindata, infissi in legno bianco doppio vetro e taglio termico, tapparelle in pvc con apertura elettrica, zanzariere, grate di sicurezza, tende da sole, caldaia a condensazione, climatizzatori caldo/freddo, videocitofono, cancello elettrico condominiale, ascensore, pannello solare termico, impianto fotovoltaico per i consumi condominiali. Completa la proprietà due posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Tutte le utenze dirette ed allacciate. Le spese condominiale sono di € 85,00/mese comprensivo di acqua.

“Il fascino autentico di Tolfa ti aspetta”

Nel cuore del centro storico di Tolfa, tra vicoli suggestivi e scorci che raccontano storie antiche, si trova questo appartamento pronto a diventare la casa dei tuoi sogni. Un immobile che conserva il sapore del tempo, con spazi generosi e dettagli che parlano di tradizione.

L'immobile da personalizzare ci accoglie con un ingresso che introduce a un salone ampio con camino, perfetto per serate intime e calde atmosfere. Accanto, un soggiorno con camino che invita alla convivialità, e una cucina abitabile dove immaginare ricette e profumi di casa.
La zona notte offre due camere matrimoniali, ideali per chi cerca comfort e privacy, e un bagno da reinventare secondo il proprio stile.

La posizione è un vero punto di forza: nel cuore di Tolfa, a pochi passi da piazze storiche, botteghe artigiane e ristoranti tipici.
La città è ben connessa con Roma e con il litorale.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere la magia di un borgo autentico, potendo personalizzare ogni dettaglio.

CorsoTrieste in zona prestigiosa esattamente in via degli Appennini , proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di ampia metratura, posto al piano terra di uno stabile signorile di soli quattro piani ristrutturato e con servizio di portineria. Il condominio inoltre gode di una splendida piscina a disposizione dei condomini. L'immobile è composto da doppio ingresso , che consente la possibilità di creare due unità abitative, salone triplo con camino, , tre camere matrimoniali, ampio studio, cucina abitabile con attiguo tinello, tre bagni , ripostiglio e giardino pavimentato di circa 85 mq. Completa la proprietà una cantina. La zona in cui è situato l'appartamento è esclusiva ed elegante tra le più richieste della città, nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e a pochi passi dall'universitè Luiss . La richiesta è di € 1.450.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

Boccea, Via Pontestura, in uno dei contesti più tranquilli e residenziali della zona Boccea, a pochi minuti dall'Università Niccolò Cusano e a circa 1 km dal GRA, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente con giardino privato. L'immobile, di circa 75 mq, è disposto interamente al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione sempre più rara e ricercata, internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'abitazione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre un'ottima base per una personalizzazione completa degli spazi, valorizzando la sua naturale indipendenza e tranquillità. Elemento distintivo della proprietà è il giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio verde riservato ideale per relax, animali domestici o area esterna privata. La vendita dell'immobile è subordinata alla contestuale vendita del terreno edificabile collegato (RIF:6835-1). Prezzo richiesto: Eu. 140.000 - Rif. 6835 – Affitti Sicuri - Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 06 45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

MORENA – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere di Morena, in Via Anagnina (zona residenziale più recente e riservata, ideale per evitare il traffico pur restando vicini a tutti i servizi), proponiamo in vendita un bilocale di oltre 60 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso moderno e ben curato. L’appartamento colpisce fin da subito per le ampie metrature, difficili da trovare in un bilocale, e per lo stato interno perfetto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e accoglienti. La presenza di balcone e terrazzo offre comodi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto conodminiale e un box auto doppio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile nella zona. L’immobile rientra tra le soluzioni con possibilità di mutuo green, rappresentando un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’efficienza e del risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO - PORTUENSE / TRULLO
Nel cuore della zona Portuense - Trullo, e piu precisamente in Via Del Monte delle Capre 29, all'interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di un villino.
L'immobile vanta una superficie interna di 120 mq e uno splendido giardino privato di circa 230 mq che abbraccia l'intera abitazione, creando una naturale continuita' tra interno ed esterno: un vero angolo di privacy e relax.
COMPOSIZIONE:
AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CUCINA A VISTA
TRE CAMERE DA LETTO
DOPPI SERVIZI
GIARDINO PERIMETRALE IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI E VITA ALL'ARIA APERTA
Grazie alla tripla esposizione , l'appartamento gode di una luminosita' eccellente e di una vista aperta sul verde, garantendo tranquillita' e riservatezza assoluta.
Caratteristiche e dotazioni
portoncino blindato
infissi con doppi vetri
climatizzazione
riscaldamento autonomo
finiture moderne e materiali di qualita'
Completano la proprieta' un posto auto scoperto di mq 12, con comodo accesso diretto al villino. Inoltre volendo c e' la possibilita' di acquistarne un altro separatamente .
IL CONTESTO
La posizione e' strategica ben collegata ai principali servizi e con rapido collegamento verso l'Aeroporto di Fiumicino .
PERCHE' SCEGLIERLO
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualita' della vita. Ideale per famiglie , professionisti o come investimento sicuro nella Capitale.
L'immobile e' in classe Energetica B, espressione di un concept abitativo moderno, progettato per offrire benessere, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.
Una casa pensata per chi desidera vivere Roma senza rinunciare al verde, alla privacy e all'eleganza.

COLONNA! Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

In via della fisica al centro dell’EUR in zona privilegiata a due passi dallo shopping, dalla metropolitana e da tutti i servizi Realista group è lieta di presentare in esclusiva un appartamento unico nel suo genere di ampia metratura con 200mq di spazi esterni completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio composta da un ampio ingresso , un salone doppio con angolo salotto e angolo pranzo, il salone è collegato con il primo giardino a livello di circa 80 mq completamente pavimentato con marmo travertino, il salone è collegato con la cucina finestrata che anch’essa affaccia sul giardino, dal corridoio è possibile raggiungere una prima camera utilizzabile come studio, come palestra o come camera ospiti detta camera ha l’accesso ad un secondo giardino anch’esso pavimentato di circa 120mq, una lavanderia, un bagno ospiti finestrato, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, altro grande bagno finestrato, l’appartamento è dotato di diverse armadiature realizzate su misura di falegnameria utilizzabili come guardaroba e come deposito. L’immobile di 150mq è dotato di certificato di agibilità e di tutte le certificazioni degli impianti è inoltre dotato di impianto d riscaldamento e condizionamento a pompa di calore di ultima generazione, infissi nuovi a taglio termico e risparmio energetico, la ristrutturazione completa eseguita con cura dei dettagli e materiali selezionati con stile ne fa una dimora unica grazie sia al posizionamento in EUR centro sia per agli spazi esterni che possono accogliere anche una famiglia numerosa che potrà godere di momenti conviviali e di relax nei giardini da allestire con gazebi, divani, lettini, tavoli barbecue per cene all’aperto e feste con amici. Le foto degli interni saranno disponibili a breve, viste le numerose richieste ricevute vi preghiamo voler inviare la vostra richiesta di visita o di informazioni via email a immobiliare@realistagroup.it o contattando il nostro desk al 0651531015.

MLS PRIME - ID 2504111 Nella zona residenziale di Casalmonastero, e precisamente in Via Batolomeo Zorzi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli tre piani. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone di ampio salone a vista con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il vero protagonista di questa proprietà è l'ampio giardino privato di ben 150 mq: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy, ideale per chi ama godersi la tranquillità di un angolo verde a casa propria, consente anche la possibilità di parcheggiare all'interno. Completano la proprietà un ulteriore posto auto ed un cantina di 11 mq. Dotato di rifiniture moderne e tecnologie all'avanguardia, l'appartamento offre: - Infissi in metallo con doppio vetro - Cancello elettrico e videocitofono - Sistema di domotica intelligente per il controllo di luci, riscaldamento, climatizzazione, apertura cancelli, porta d'ingresso e serrande elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera un'oasi verde in città, senza rinunciare alla tecnologia e alla funzionalità. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella tranquilla e ben servita zona di Castelverde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra, dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa in modo lineare e funzionale: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato da una cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, di cui una dotata di bagno privato in camera, ideale per garantire comfort e privacy, nella soluzione è presente inoltre un secondo bagno, comodamente accessibile e a servizio dell’intera abitazione. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un giardino angolare di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La presenza dell’ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un’abitazione completa, confortevole e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

In contesto residenziale caratterizzato da palazzine edificate negli anni ’90, nelle immediate vicinanze di fermate autobus, parco pubblico e stazione FR3 di Olgiata, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con giardino. L'immobile si trova in Via Vincenzo Tieri; internamente è disposto su una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di doccia multifunzione e finestra. Tramite il soggiorno e la camera da letto è possibile accedere al giardino angolare di proprietà, caratterizzato da una parte pavimentata con casetta in legno per gli attrezzi e pergotenda, ideale per ospitare momenti conviviali e rilassanti. Sia l'appartamento internamente che il contesto condominiale si presentano in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibili sia dal vano scale che con l'ascensore. Si precisa, infine, che l'appartamento è stato oggetto di affrancazione; pertanto è commerciabile al prezzo di libero mercato, ma al tempo stesso insiste su terreno in diritto di superficie. Se l'immobile sopra descritto stuzzica il tuo interesse e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai recapiti dell'ufficio o sulle nostre pagine social. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ENTRATA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E POSTI AUTO in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera spazio e privacy, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra, libera da subito e circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, che si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo praticità e funzionalità. SPAZI ESTERNI fin dal primo passo, l’entrata indipendente regala una sensazione di libertà e riservatezza. la doppia entrata, carrabile e pedonale, permette di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà, un vantaggio raro e sempre più apprezzato. lo stabile, con esterno in cortina, si integra perfettamente con il giardino, vero cuore della casa, in parte verde e in parte pavimentato, con ampio spazio di manovra per auto. perfetto per chi ama vivere l’esterno: pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o spazio per animali domestici. SPAZI INTERNI la casa sviluppa circa 127 mq commerciali, con ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi grazie alle numerose finestre. internamente è composta da: * ampia sala accogliente e luminosa, perfetta per il relax quotidiano * grande cucina abitabile con camino, invita a condividere pranzi e momenti autentici, ideale per vivere la casa ogni giorno * due camere da letto spaziose e silenziose, che offrono tranquillità e comfort * bagno ampio con finestra e vasca, completo e funzionale, pensato per essere vissuto con semplicitàl’immobile è in buono stato e abitabile da subito e, grazie alla metratura, è possibile creare facilmente un secondo bagno senza sacrificare gli spazi esistenti. DISTANZI E PUNTI DI RIFERIMENTO sei a circa 2-3 km dal cuore di villa adriana, con negozi di vicinato, supermercati e servizi quotidiani. il casello autostradale a24 – Tivoli dista circa 500 m, perfetto per chi si sposta spesso verso Roma o l’Aquila. dal centro storico di Tivoli sei a circa 5-6 km (10–15 minuti in auto), con scuole, servizi pubblici e attività culturali. pur non essendo “centralissima”, questa zona è strategica per chi cerca tranquillità, spazio all’aperto e collegamenti rapidi, soprattutto se si possiede un’auto. COLLEGAMENTI CON MEZZI PUBBLICI la zona è servita da autobus extraurbani e urbani che collegano villa adriana con tivoli città e principali nodi di trasporto. a pochi minuti a piedi da casa si trovano fermate di autobus cotral e cat, dirette al centro di tivoli e con punti di interscambio verso Roma. senza auto, è possibile raggiungere roma utilizzando bus extraurbani fino a Ponte Mammolo e proseguendo con la metro b. Contattaci subito:0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

ANZIO COLONIA Immobiliare Giacoponi a soli 2 km dal centro cittadino e a pochi passi dal mare, propone in vendita appartamento situato in Via Sebastiano Caboto, posto al piano terra, scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 110 m² l'immobile è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il giardino privato di circa 150 mq offre uno spazio all'aperto, perfetto per rilassarsi o per i giochi dei bambini. Inoltre, l'appartamento è ben collegato grazie ai servizi Cotral e alla stazione ferroviaria nelle vicinanze; la presenza di attività commerciali, scuole, la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento anche come casa vacanze. Attualmente locato con un reddito mensile di € 700. Completa la proprietà un posto auto in garage La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

NUOVE COSTRUZIONI – 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO – ALBANO LAZIALE Codice Unico: RM12750 Zona – Albano Laziale (RM) Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 180 mq Residence riservato con accesso privato Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Disposizione interna Piano Terra Rialzato: - Portico d’ingresso coperto - Soggiorno accogliente e luminoso - Cucinotto separato - Bagno finestrato Piano Primo: - Camera matrimoniale - Cameretta leggermente mansardata - Bagno finestrato - Due balconi con affaccio su entrambe le camere Piano Seminterrato (Sala hobby): - Ampio spazio con predisposizione per servizi - Una camera - Bagno finestrato Prezzi: € 369.000,00 ✨ Dotazioni e comfort ✅ Esterni rifiniti in cortina ✅ Parquet nelle zone notte ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Persiane in ferro ✅ Infissi in doppio vetro ✅ Predisposizione per climatizzatori ✅ Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini ✅ Doppio ingresso ✅ Ottima esposizione panoramica ✅ Termoautonomo Zona e collegamenti: La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy: - A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona - Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano–Roma Termini - Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare - Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 villini disponibili!

RIMASTI DISPONIBILI I PIANI TERRA! LADISPOLI CENTRO: la Frimm Magnum propone in vendita vari appartamenti (bilocali e trilocali) di diversa metratura di NUOVA COSTRUZIONE in palazzina di 3 piani dotata di ascensore composti da: Tipologia 1: piano terra e piano terzo: ampio salone con angolo cottura, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 1 bagno con doccia finestrato, ampio giardino pavimentato/terrazzo. Tipologia 2; piano secondo: ampio salone con angolo cottura, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 2 bagni con doccia finestrato, ampia terrazza. Tipologia 3: terzo piano: ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni con doccia finestrato, ampia terrazza. La palazzina si trova a pochi metri dalla stazione, raggiungibile a piedi, e vicino a tutti i servizi principali come supermercati, farmacie, poste italiane, negozi. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in PVC bianchi con vetrocamera e tapparelle elettriche). Le rifiniture interne sono di pregio, pavimenti e rivestimenti effetto marmo, portone blindato, porte interne a scomparsa bugnate bianche, sanitari e rubinetteria di prima scelta. Gli appartamenti sono completi di videocitofono, predisposizione di impianto di allarme e condizionatori d'aria, antenna satellitare, impianto termico a gestione autonoma, il palazzo è fornito di impianto fotovoltaico e pannelli solari. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA 239.000 EURO. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino di generose dimensioni (su due lati), l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di un solo piano con 2 soli condomini (piano terra e 1° piano). Entrando dal giardino anteriore dotato di veranda troviamo un ampio soggiorno che ci porta (ampia porta vetrata a scrigno) in un altra camera adibita a sala pranzo con camino ed adiacente al cucinotto, abbiamo poi un disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile si trova in una posizione centralissima, a circa 700 metri dalla piazza di Lavinio e poco di più dal lungomare, inoltre nelle sue immediate vicinanze può contare su diversi servizi (supermarket, tabacchi, bar etc etc), tutto questo rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e vicina al mare. Per informazioni: Gianni 347 5419838

Trevignano Romano - a pochi passi dal lago Frimm Magnum propone in vendita un accogliente trilocale situato al piano terra, in posizione strategica nel cuore di Trevignano Romano, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata sul lago e dalle spiagge, nonché a pochi minuti dal centro storico. La zona è comodamente servita da supermercati, ristoranti, bar, palestra e da tutti i principali servizi. L'ingresso introduce in un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo troviamo il soggiorno e il cucinotto che si affaccia sull'esterno. Dal cucinotto si accede a un piccolo portico che conduce al giardino privato di pertinenza, arricchito da una zona esterna mattonata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà garage con cantina interna, un valore aggiunto fondamentale in una zona centrale e vicina al lago. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa o casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e a tutti i principali servizi del centro. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq ubicato nella zona di Villa Adriana ,in una via ben collegata con i principali servizi e ridosso del casello autostradale di Tivoli. L'abitazione si trova all'interno di un piccolo stabile in cortina ed è cosi composto: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno finestrato e un comodo disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. Elemento di grande valore è l’ampio spazio esterno pavimentato di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all’aperto ove è possibile anche destinare un'area per parcheggiare comodamente l'auto all'interno della corte. Lo corte esclusiva è raggiungibile direttamente dagli ambienti principali della casa, aumentando la qualità e la vivibilità dell’abitazione. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. PREZZO RICHIESTO: €179.000

Lungomare delle Sirene, a 50 metri dal mare, appartamento piano terra con entrata indipendente composto da salone, camera cucinotto e servizio con doccia e finestra. Antistante l'ingresso un comodo giardino mattonato.
L'immobile, ristrutturato nel 2024, ha grate alle finestre e al portoncino di ingresso.
Ottimo come investimento e da mettere a reddito.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi, sulla via del lungomare che congiunge Roma e Ostia con tutto il litorale. A pochi km è inoltre possibile raggiungere la via Pontina e via dei Castelli Romani .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo a Torre Angela Sud All'interno di un complesso del 2004, in un contesto signorile, tra i più ricercati in zona,un appartamento con giardino composto da: Soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una cameretta, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) Completa la proprietà: un' area esterna suddivisa in 100 mq di giardino pavimentato, 100 mq di giardino a terra,15 mq circa di area verandata, e due posti auto. L'immobile presenta impianto termoautonomo, infissi in doppio vetro e grate di protezione, oltre ad aria condizionata. L'immobile è libero da subito, con ascensore, senza barriere architettoniche. L'immobile è edificato in diritto di superficie ed è stata già stipulata la convenzione per la rimozione del prezzo massimo di cessione. Doppia Esposizione. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

In una delle aree più esclusive e riservate, più precisamente in Via Liri, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano di una curata palazzina in tinta. L'ingresso si apre su un disimpegno che ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno valorizzato da una porta finestra, dal quale è possibile accedere direttamente al balcone, adiacente alla zona living si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, illuminata da una graziosa finestra. La zona notte, ben distribuita, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camerette, un pratico ripostiglio e due servizi: uno finestrato, dotato di vasca e soppalco, l’altro completo di box doccia. L'immobile, è dotato di numerosi comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatore e termosifoni in tutti gli ambienti. A completare la proprietà, vi è una corte esterna privata provvista di cancello automatico nel quale è possibile posteggiare la propria auto fino ad esaurimento posti, Attraversando questo spazio si raggiunge un’ulteriore unità abitativa indipendente, un monolocale posto al piano terra composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un servizio finestrato con box doccia, Anche questa unità è dotata di infissi in doppio vetro, porta blindata e condizionatore.

Codice Unico: RM12728 € 169.000,00 Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 169.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno

Codice Unico: RM12726 € 257.000,00 Montecompatri – Via Filippo Luzi Mediazionecasa propone in vendita: All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: sala pranzo conviviale cucina separata camera matrimoniale doppi servizi Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. Prezzo: 257.000 € Classe energetica: F Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: supermercati e negozi di prima necessità scuole e servizi per famiglie farmacie collegamenti e servizi pubblici rapido accesso alle principali arterie stradali

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 257.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali