Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 33

CITTA' GIARDINO - VIA SORATTE Proponiamo in vendita elegante appartamento bilivello con ingresso semi-indipendente all’interno di un grazioso villino a schiera del 2011. L’appartamento risulta molto luminoso ed è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.L’ingresso conduce a un curato giardino pavimentato, con orto e alberi da frutto, entrando al piano terra troviamo il salone, con cucina, una stanza e un bagno. Tramite la scala arriviamo al piano superiore dove troviamo un’ampia stanza e un bagno finestrato, si accede da qui ad uno splendido e riservato terrazzoL’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie alla fantastica esposizione.Dispone di inferriate su tutte le finestre, condizionatori caldo freddo e pannelli solari che permettono così un risparmio sul riscaldamento. Possibilità di acquisto box auto, posto auto e una comoda cantina adiacenti all’immobile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto recente e riservato.

ANGUILLARA SABAZIA – CAMPO MARINARO- BILOCALE CON GIARDINO Rif. 2645/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 Campo Marinaro, precisamente in via delle Rose, in contesto residenziale ma vicino ai principali servizi ed alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grazioso bilocale con accesso indipendente e giardino privato. L’appartamento situato all’interno di una palazzina di recente costruzione, ricopre una superficie interna lorda di 56 mq ed è suddivisa in: ampia zona living con angolo cottura, ampie e luminose porte finestre che accedono al giardino, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà giardino privato di 120 mq metà a verde e metà pavimentato e posto auto scoperto di proprietà. L’immobile inoltre è dotato di pannelli fotovoltaici di 3KW, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi doppio vetro taglio termico. Distanze da principali punti di interesse: Lago di Bracciano: 8 min in auto. (4 Km) Scuola elementare materna: 2 min. in auto. ( 1Km) Supermercato: 2 min. in auto. (1Km) Palestra: 2 min a piedi (500 m) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2645/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

Il tuo rifugio a due passi dal mare!
VIA LUIGI MAZZA – Anzio CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento piano terra con giardino
- ingresso indipendente,
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- cameretta,
- 2 bagni,
- giardino pavimentato attrezzato,
- possibilità terza camera,
- venduto completamente ammobiliato

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in Via Luigi Mazza, nel cuore di Anzio Centro, a pochissimi passi dai principali servizi e a soli 200 metri dalla splendida Riviera Mallozzi.
L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per l'ingresso indipendente che conduce direttamente nel comodo giardino pavimentato, uno spazio esterno riservato e funzionale, dotato di tende parasole, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Internamente, l'appartamento presenta una distribuzione pratica e accogliente degli ambienti: un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. È inoltre possibile ricavare una terza camera, rendendo la soluzione ancora più versatile.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e offre dotazioni moderne come infissi in doppio vetro, cappotto termico, impianto di climatizzazione e una comoda doccia esterna. L'assenza di barriere architettoniche garantisce accessibilità e comfort per ogni esigenza.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o da mettere subito a reddito.
Inserito in una piccola palazzina, l'immobile assicura un contesto tranquillo e riservato, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e al centro cittadino.

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Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ampia terrazza panoramica e piccola corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale Predisposizione per impianto di climatizzazione, persiane blindate per una maggiore sicurezza Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

???? Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato!** ????✨ In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: ????️ salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici ???? cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: ????️ camera matrimoniale ????️ cameretta ???? due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato ???? Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. ???? Plus dell’immobile: ✔️ Ottime condizioni interne ✔️ Palazzina in cortina ✔️ Spazi funzionali e ben distribuiti ???? Completano la proprietà: • Posto auto in consorzio con accesso carrabile • Cantina al piano seminterrato ???? Prezzo: €217.000 ???? Spese condominiali: circa €80/mese ???? Castelverde – Via Fraine ✨ **Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi.** ???? Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

Maccarese, precisamente in Via della Corona Australe proponiamo ampio trilocale posto al piano terra rialzato composto da salone d'ingresso con cucina a vista, due camere da letto, veranda ripostiglio, due servizi e balconi. Completano la proprietà doppio giardino di circa 220 mq, box auto di circa 19 mq e ripostiglio di circa 12 mq. Lo stato mnanutentivo è ottimo, rifinito di infissi doppio vetro/legno, avvolgibili, inferriate, climatizzatori. Adiacente tutti i servizi quali bar, banca, supermercato, farmacia, scuole, ottima la vicinanza alla pista ciclabile che permette di raggiungere facilmente tutto il territorio limitrofo. Dista circa 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, 30 minuti di auto dal centro di Roma, vicinissima la posizione dalla stazione ferroviaria di Maccarese e il casello dell'autostrada. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva, splendido appartamento al piano terra di ampia metratura con giardino privato sito nella zona centrale di Cerveteri. L' immobile di circa 116 mq interni è così composto: ZONA GIORNO: Ampio e luminoso salone con cucina abitabile che è elegantemente separata dal living tramite una porta a scrigno, permettendo una gestione versatile degli spazi. ZONA NOTTE: Un disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto matrimoniali con accesso diretto allo spazio esterno. Servizi: Due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia, per il massimo confort familiare. ESTERNO: Giardino privato di 224 mq, arricchito da una funzionale casetta attrezzi. DOTAZIONI TECNICHE E SICUREZZA L'appartamento è dotato di finiture moderne volte al benessere abitativo e alla protezione della casa: Infissi e Climatizzatori : finestre in pvc con doppio vetro vasistas per un ottimo isolamento, zanzariere su ogni apertura e sistema di climatizzazione pompa di calore caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Sicurezza: Massima tranquillità grazie alla porta blindata, ai cancelli di sicurezza esterni e al sistema di allarme con videosorveglianza. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq e un posto auto coperto di 10 mq dotato di presa elettrica privata che permette la ricarica domestica di veicoli elettrici o ibridi. Esposizione: tripla. Stato: ottimo, pronto per essere abitato. Classe Energetica: G Condominio signorile e ben tenuto, stabile di 3 piani, Spese condominiali circa 50 Euro mensili Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 oppure marinadisannicola@obycasa.it

Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato! In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: - salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici - cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: - camera matrimoniale - cameretta - due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato - Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. Plus dell’immobile: - Ottime condizioni interne - Palazzina in cortina - Spazi funzionali e ben distribuiti Completano la proprietà: - Posto auto in consorzio con accesso carrabile - Cantina al piano seminterrato - Prezzo: €217.000 - Spese condominiali: circa €80/mese - Castelverde – Via Fraine Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi. Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

Obycasa Marina di San Nicola propone in vendita un appartamento situato nella zona di Cassia, una delle zone più residenziali e tranquille di Roma. Situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2010, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è attualmente dato in locazione. Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un grazioso giardino esterno, perfetto per godersi momenti di relax o per pranzare all'aria aperta. La cucina, separata dal soggiorno, è moderna e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di armadi a muro, e due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. L'appartamento vanta finiture di alta qualità, con pavimenti in parquet e serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. L'immobile è inoltre dotato di ascensore, per accedere comodamente ai piani superiori, e di un sistema di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, sono contenute e comprendono la manutenzione delle parti comuni e i servizi di portierato. La superficie totale dell'appartamento è di 82 metri quadrati, di cui 78 metri quadrati calpestabili, ottimamente distribuiti e sfruttati per garantire ampi spazi e una buona vivibilità. Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo immobile è stato arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questo appartamento ancora più attraente per chi desidera vivere in una zona residenziale ma comunque vicina al centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo elegante appartamento a Cassia, per una vita di comfort e tranquillità a Roma. Completa la proprieta' un box auto di 25 mq. Per info contattare 06 87787726 / 0688651465 Email: marinadisannicola@obycasa.it

- IN TRATTATIVA - MONTEVERDE NUOVO - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Nel quartiere Monteverde Nuovo, e più precisamente in Via Damaso Cerquetti, proponiamo in vendita un AMPIO BILOCALE situato al piano terra di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la presenza di un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi desidera uno spazio verde riservato in città. Composizione interna: * Ingresso * Angolo studio/disimpegno * Ampio salone, perfetto per zona living e pranzo * Cucina * Camera matrimoniale * Ripostiglio * Giardino privato L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e grate di sicurezza. La zona: Monteverde Nuovo è uno dei quartieri più apprezzati di Roma per la sua vivibilità e l’equilibrio tra tranquillità e servizi. L’area è ben collegata al centro città e offre numerose attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. A pochi minuti si trovano ampi spazi verdi ideali per passeggiate, sport all’aria aperta e tempo libero. Il quartiere è perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per uso investimento. Punti di forza: * Contesto residenziale tranquillo * Spazi interni ampi e ben distribuiti * Giardino privato vivibile * Ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze Una soluzione ideale per coppie o come investimento in una delle zone più richieste della Capitale. Prezzo: € 335.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

PRESTIGIOSA RESIDENZA DI LUSSO IN VIA DEI MONTI PARIOLI CON GIARDINO PRIVATO Situata in una palazzina d’epoca fine anni ’50, di fronte alla rinomata Villa Balestra, questa esclusiva proprietà di 350 mq totali si sviluppa su due livelli, principalmente al piano primo ed offre un'eccezionale combinazione di eleganza, comfort e riservatezza. La residenza si distingue per l'ampia corte esterna di proprietà esclusiva in parte pavimentata e parte giardino di 370 mq, dall'accesso dai due ingressi indipendenti – uno attraverso l’elegante portone condominiale e l’altro con accesso diretto, pedonale e posti auto di uso esclusivo. LOCATION Il quartiere Parioli è uno dei più eleganti e prestigiosi di Roma, noto per le sue ampie strade alberate, ville storiche e palazzi signorili. Situato nella parte nord della città, il quartiere è stato sviluppato principalmente negli anni '20 e '30 del Novecento, diventando rapidamente il preferito dall'élite romana e internazionale. Ospita numerose ambasciate, il quartiere Parioli è celebre per i suoi parchi, come Villa Borghese e Villa Glori, che offrono spazi verdi e tranquillità in una delle zone più vivaci della capitale. Il quartiere vanta una ricca offerta culturale, grazie alla presenza del Teatro Parioli e della vicina Galleria Nazionale d'Arte Moderna. La zona è ben collegata al centro storico di Roma e offre un’ampia gamma di servizi, ristoranti e boutique di alta gamma, rendendolo uno dei luoghi più ambiti per chi cerca una residenza di prestigio nella capitale. DESCRIZIONE IMMOBILE : L’interno dell’abitazione, caratterizzato da finiture di altissimo pregio, si apre su un ingresso di rappresentanza con vista su San Pietro e sul Centro Storico, Il triplo salone, la sala da pranzo annessa, e lo studio con camino antico in pietra unica e pareti rivestite in boiserie pregiata, creano un’atmosfera raffinata ed accogliente. Dotata di ampie vetrate che contribuiscono a donare luminosità e spaziosità agli ambienti. La cucina abitabile, completa di locali di servizio, è pensata per un utilizzo funzionale senza rinunciare all’estetica. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e tre bagni. L’accesso alla suite padronale avviene tramite una cabina armadio rivestita in boiserie in essenza ciliegio, che introduce alla camera da letto di 30 mq e al bagno doppio con vasca e doccia. Il piano inferiore, al quale si accede sia da scala interna sia da ingresso indipendente, circondato da vegetazione lussureggiante che garantisce privacy e ombra. Qui si trova un ulteriore appartamento di 90 mq, utilizzabile come unità aggiuntiva o studio, composto da salone. E' presente una cantina comoda e funzionale all'interno della proprietà. ESTERNO: Piacevole giardino privato di 300 mq pavimentato e ornato da lussureggianti alberi. Garage privato con accesso diretto alla proprietà . POTENZIALITà D'USO La proprietà si presta per una famiglia elegante e numerosa che ama vivere nella comodità ed nel prestigio del quartiere Parioli, al contempo desidera essere circondata dal verde lussureggiante degli spazi esterni.

TORRE MAURA - Via dei Balestrucci Nel cuore di Torre Maura adiacente a largo dei Colombi, e più precisamente in Via dei Balestrucci, in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un trilocale con accesso indipendente, situato al piano terra di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottimo stato manutentivo, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, composta da un soggiorno, una cameretta, un comodo armadio a muro, una ottima camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva, con esposizione sud-est, che assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in pvc doppio vetro e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente un climatizzatore nel salone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Euro 205.000,00 L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte all’abitazione si estende il Parco di Tor Tre Teste, perfetto per attività all’aria aperta e momenti di svago. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PAVIMENTATO ZONA FIORI - NUDA PROPRIETA'
In contesto tranquillo e riservato, nelle vicinanze del centro commerciale di via Valdambrini, e a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita appartamento in nuda proprietà di 58 mq. catastali, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, e ideale come investimento.
L'immobile dispone di doppio accesso: ingresso dal condominio e ingresso indipendente dal giardino privato. Internamente è composto da luminoso soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con porta finestra e armadio a muro, disimpegno con ripostiglio e ampio bagno con doccia.
Lo spazio esterno, di circa 12 mq., è in parte pavimentato e in parte a giardino, con barbecue in muratura e due tende da sole, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
L'appartamento è dotato di serrande elettriche e due condizionatori caldo/freddo.
Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq. e un posto auto scoperto.
La nuda proprietà è intestata a soggetto di anni 77.
Soluzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare a lungo termine, con i comfort del piano terra e uno spazio esterno privato.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Cinquina- Via Arturo Onofri Piano Terra con corte perimetrale. Nella parte centrale di Cinquina, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di una palazzina composta di soli due unità immobiliari. L'immobile posto al piano terra ha una corte di c.a. 150 mq e box auto Entrando ci accoglie un' ampia sala con cucina a vista, un funzionale disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni di cui uno con finestra. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e tali lavori hanno coinvolto il rifacimento degli impianti elettrico, termo- idraulico, di condizionamento e la sostituzione degli infissi. La casa circondata dalla corte crea un indipendenza rispetto alla seconda unità immobiliare. Completano la proprietà un box auto di 15 mq. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0687210216 Cell. 3272225610 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ampio piano terra luminoso con giardino – possibilità cambio destinazione d’uso Proponiamo in vendita un interessante immobile di ampia metratura, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. La proprietà si sviluppa su 121 mq interni e 100 mq di spazi esterni, ed è composta da tre camere, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e doppio ingresso, soluzione ideale anche per chi desidera frazionare gli spazi o creare un’abitazione con studio indipendente. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne: ristrutturato nel 2015, con parquet in tutti gli ambienti e infissi sostituiti. Pur trovandosi in zona Corso Francia, gode di una posizione riservata e tranquilla, non affaccia sul corso ma con esposizione verso Vigna Stelluti, elemento che garantisce maggiore silenzio e privacy. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente cantina e box auto. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento versatile in una delle zone più richieste di Roma.

COLLE DEL SOLE - Nella tranquilla e riservata zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna, con lavori previsti in ultimazione nel 2026. L’appartamento si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura nascosto, una camera da letto confortevole, un bagno e una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti.La recente riqualificazione dell’edificio garantirà un contesto abitativo moderno, curato ed efficiente, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come prima casa per single o coppie, sia come interessante opportunità di investimento. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STATUARIO - Proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e con preziosi spazi esterni. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per unire estetica e praticità, perfetto per vivere e accogliere. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, pensata come un ambiente intimo e rilassante. Il bagno, finestrato e finemente rifinito, è dotato di un comodo box doccia, garantendo comfort e qualità in ogni dettaglio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: dal soggiorno si accede a due giardini mattonati, uno più ampio, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere l’esterno tutto l’anno, e un secondo giardino di servizio, perfetto come spazio funzionale aggiuntivo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa che come investimento, capace di coniugare stile, comfort e vivibilità.

Ampio ufficio luminoso con spazi esterni e doppio ingresso Proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, ideale per studi professionali, società di servizi, showroom o sedi operative, situato in contesto riservato e ben collegato. La proprietà si sviluppa su 121 mq interni e 100 mq di spazi esterni, offrendo ambienti funzionali e versatili facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. L’ufficio è composto da tre ampi ambienti, luminosa reception con angolo cottura, bagno e doppio ingresso, caratteristica particolarmente utile per gestire accessi separati tra clienti e personale oppure per suddividere l’immobile in due aree operative distinte. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato, con parquet in tutti gli ambienti e infissi sostituiti nel 2015. Pur trovandosi in zona Corso Francia, gode di una posizione tranquilla e silenziosa, non affaccia sul corso ma verso Vigna Stelluti, garantendo maggiore privacy e un contesto piacevole di lavoro. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente cantina e box auto. Soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano rappresentanza, comfort e funzionalità in una delle aree più richieste di Roma.

Nuovi appartamenti in costruzione – Via Mussomeli, zona Borghesiana In una delle zone residenziali più tranquille e in crescita della Borghesiana, sta nascendo un nuovo complesso abitativo moderno ed ecosostenibile, progettato per offrire comfort, qualità ed efficienza energetica. Il progetto prevede la realizzazione di 10 appartamenti totali, suddivisi in 4 bilocali e 6 trilocali, tutti certificati in classe energetica A e disponibili a partire da € 149.000. I bilocali sono la scelta ideale per giovani coppie, single o come investimento. Si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, con spazi ben organizzati e possibilità di personalizzazione interna. I trilocali, perfetti per famiglie o per chi desidera maggiore comodità, prevedono un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, offrendo ambienti funzionali e vivibili. Anche in questo caso è possibile personalizzare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Il complesso sarà circondato da aree verdi curate, che contribuiscono a creare un ambiente residenziale armonioso e di qualità. È inoltre prevista la possibilità di acquistare posti auto privati all'interno della proprietà. Consegna prevista entro il mese di Settembre 2027. La posizione, in Via Mussomeli, coniuga tranquillità e comodità: un contesto riservato ma vicino a servizi, scuole, negozi e collegamenti verso il centro città. Un'occasione unica per acquistare una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere il tuo futuro. Contattaci per informazioni, planimetrie dettagliate e per visitare il cantiere.

All’interno del CONSORZIO di TORRE GAIA proponiamo in vendita un appartamento trilocale con giardino, inserito in un contesto signorile e riservato. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina, bagno, camera da letto, cameretta e un comodo terrazzo coperto a livello, dal quale si accede allo spazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Il Consorzio, vigilato h24 con servizio di portineria all’ingresso, offre un ambiente elegante e ben mantenuto, con strade curate e centro sportivo interno. Anche il condominio in cui è situato l’appartamento si distingue per i gradevoli arredi esterni e per le palazzine rifinite in cortina. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento dista pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro C “Torre Gaia” e da numerose linee autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, l’Università degli Studi di Roma Tor Vergata, il Policlinico Tor Vergata, oltre a servizi, negozi e centri commerciali. Dal Consorzio si accede direttamente al Parco di Tor Vergata, perfetto per attività sportive all’aria aperta o per piacevoli passeggiate nel verde.

Via Donizetti – In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, disposto su un unico livello e da spazi esterno. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno doppio con camino, sala da pranzo e da una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone coperto di circa 30 mq, perfettamente attrezzato con zona barbecue. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio e due bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 200 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 27 mq. Una soluzione per chi desidera un’abitazione con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione riservata e strategica. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

AMPIA METRATURA CON GIARDINO E DOPPIO INGRESSO BALDUINA - AD. (PIAZZA DELLA BALDUINA) AMPIA METRATURA, GIARDINO di circa MQ150 con alberi da FRUTTO, DOPPIO ingresso, soggiorno, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. RIF. 615/RM L’immobile si trova nel cuore del prestigioso quartiere BALDUINA, precisamente in una via residenziale e silenziosa dove è possibile posteggiare l’auto con facilità. L’appartamento è situato in un palazzo signorile in perfette condizioni, gode di affacci aperti e luminosi verso l’ampio giardino; Internamente è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e design. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TALENTI – VIA GIOVANNI MARRADI – “Ti darei gli occhi miei per vedere tutto quello che potrà essere”: tra le mura e in quei giardini malinconici, la voce di una Casa saggia che è pronta a farsi narratore di una nuova storia da scrivere. Vi presentiamo, Signori, in una palazzina in cortina, un appartamento trilocale al piano terra con due giardini e posto auto coperto. Varcata la soglia di casa, l’ingresso ci accoglie e ci invita a sostare in attesa di vivere i prossimi ambienti di casa: con pochi passi raggiungiamo il soggiorno, con pavimentazione in marmo, luminoso grazie alla sua esposizione a sud: qui è possibile accedere subito all’aria aperta. Prolungamento della zona giorno, il giardino, pavimentato, ove non si fatica a immaginare una poltrona al sole e del relax, in un’oasi di pace in questa frenetica vita. Rientriamo in casa e, attraverso un disimpegno, accediamo in cucina: ambiente abitabile che, in ottica di una personalizzazione, è possibile rendere comunicante con il soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al secondo spazio esterno di cui gode l’abitazione: un ulteriore giardino pavimentato ove immaginare i pranzi di domenica con la propria famiglia, sotto un piacevole pergolato di vite, circondati dalla quiete di una via prettamente residenziale e dai sorrisi sinceri e sereni che una casa di questo tipo genera. Ritorniamo nuovamente in casa e, a completare l’abitazione, ben due servizi, entrambi dotati di finestra, e un comodo ripostiglio, oltre numerosi soppalchi e armadiature a muro per ottimizzare ogni spazio. La soluzione si presenta allo stato originario, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, ed è completa di porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatore nella zona giorno e inferriate. L’abitazione gode, inoltre, di tripla esposizione, che dona luminosità naturale diffusa durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà, una cantina e un posto auto coperto nell’area garage. La casa che è pronta ad accogliere nuove pagine bianche da scrivere e immagini da colorare.

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA CORVARA In una zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente senza spese condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto sereno e comodo, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato a tutte le necessità quotidiane. Il giardino privato di . 80 mq è perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi ed è dotato di un barbecue, ideale per momenti di convivialità. L'interno si sviluppa su un unico livello ed è composto dal soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere gli ospiti. Dal soggiorno, un disimpegno conduce al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi il panorama. Il terrazzo è dotato di una scala a chiocciola che permette l'accesso a un lastrico solare dove si trova anche un pratico lavatoio con WC. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale che offre l'accesso diretto al terrazzo. Il bagno finestrato è dotato di vasca. L'appartamento è completato da una serie di comfort, tra cui grate di sicurezza, videocitofono, impianto di gas autonomo, impianto di irrigazione per il giardino, portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e un condizionatore presente nel soggiorno. Un posto auto assegnato, completa la soluzione, rendendo l'immobile ancora più funzionale e comodo. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma - via Vito Sinisi - Nella splendida cornice del Parco di Vejo, in contesto signorile adiacente a via dei Due Ponti, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e con parco condominiale ad uso esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, e precisamente al primo e al secondo piano di una palazzina di cinque elevazioni dotata di ascensore e recentemente ristrutturata con bonus 90%.
La proprietà è composta al primo piano da: accogliente salone triplo, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo e giardino di 400 mq.
Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano composto da: due camere matrimoniali, due bagni con finestra e terrazzo.
Completano la proprietà due posti auto assegnati, un posto moto ed una cantina.
L'immobile gode di una favolosa tripla esposizione ed è elegantemente rifinito con materiali di pregio: porta blindata, pavimento in parquet, climatizzatori a pompa di calore caldo-freddo, sistema di allarme, nove armadi a muro, soppalchi che aggiungono praticità all'immobile, grate e riscaldamento autonomo.
La posizione dell'appartamento è vantaggiosa sia per chi ama la tranquillità sia per chi desidera vivere in un luogo vicino a tutti i principali servizi come supermercati, trasporti, prestigiose scuole internazionali, il rinomato centro sportivo "Due Ponti Sporting Club", aree verdi, vicino agli ospedali Sant'Andrea e Villa S. Pietro e ben collegato al G.R.A.
Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.
La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, nelle sedi di: - via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini) - via Franco Sacchetti n.35 (nuova apertura). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).