Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 29

In Via Prenestina 402 proponiamo in vendita un ampio e grazioso appartamento bilocale, situato al piano terra rialzato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto matrimoniale, bagno, pratico ripostiglio e un piccolo spazio esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione ben collegata dai principali servizi e mezzi di trasporto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. La zona ben servita e strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, bar e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. L’area gode di ottimi collegamenti con il centro città e con le principali zone di Roma grazie alla presenza di diverse linee di autobus e tram nelle immediate vicinanze. A pochi minuti si trovano le fermate delle linee tram 5, 14 e 19, che consentono rapidi collegamenti verso Termini, il centro storico e altri quartieri della città. La zona è inoltre servita dalla Metro C, con la fermata Pigneto raggiungibile in pochi minuti, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria Roma Prenestina, utile per gli spostamenti urbani e regionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano.

ANZIO CINCINNATO VIA PO In contesto residenziale prossimo ai servizi e alla linea ferroviaria Immobiliare Giacoponi propone in vendita grazioso appartamento in villa con entrata indipendente, posto al primo piano con giardino. Internamente composto da luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, soppalco. Ampia terrazza abitabile di circa 25 mq dotata di tende da sole. Termoautonomo e in ottimo stato di manutenzione, con persiane nuove e inferriate. Il giardino, di circa 80 mq, dispone di accesso carrabile con posto auto e ripostiglio. Ottima soluzione sia per uso residenziale stabile che per vacanze. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Nell’elegante comprensorio “Colle delle Acacie”, tra i quartieri Fleming e Villa Clara, proponiamo in vendita appartamento signorile con ampio giardino in villino di prestigio. L’immobile è composto da doppio ingresso, di cui uno indipendente, salone triplo con ampia zona pranzo, cucina a vista arredata, due camere di cui una con bagno en-suite, altro servizio, lavanderia, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 225mq, estremamente curato, con una zona pavimentata adibita a patio. L’esposizione tripla garantisce affacci nel verde e una luminosità naturale. La soluzione, in ottime condizioni, è dotata di finiture di pregio e dettagli di design: pavimentazione in parquet listone Giordano in tutti gli ambienti, armadiature a muro di alta qualità, infissi in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzati. Il complesso, elegante e curato, è dotato di servizio di portineria, parco giochi, posti auto condominiali scoperti e un sistema di sorveglianza attivo 24 ore su 24. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Stelluti, Corso Francia, Collina Fleming, Via Cassia, Via Flaminia permette di raggiungere facilmente il centro storico e il G.R.A., rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

GUIDONIA MONTECELIO- La Fiore Real Estate propone in vendita splendido bilocale ristrutturato con giardino privato, situato al piano terra, ideale per chi desidera un appartamento moderno con spazio esterno. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 55 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2024, con interventi su impianti, finiture e ambienti, risultando oggi pronto da abitare, inoltre il fabbricato è dotato di posti auto condominiali con accesso tramite barriera automatica. L'appartamento è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e zona lavanderia interna, bagno, giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi possiede animali domestici. La posizione offre tranquillità e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con Roma.

La Promutico Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, nel comune di Segni, a soli 2 km da Colleferro. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con angolo cottura, tre camere da letto di cui due dotate di bagno privato, una cameretta aggiuntiva e ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una spaziosa mansarda di circa 100 mq, una cantina, un giardino privato di circa 50 mq e 2 posti auto. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, dalle fondamenta al tetto, garantendo solidità strutturale, comfort abitativo e valore nel tempo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e silenzioso.

In Via Lucrezia Romana, in zona Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile, realizzato negli anni ’90 e rifinito in cortina, si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione. Entrando troviamo un comodo terrazzino d’ingresso, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. Completano la proprietà un posto auto doppio e una spaziosa cantina di circa 18 mq. L’abitazione è stata valorizzata dagli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l’efficienza energetica dell’immobile: sono presenti pannelli fotovoltaici, cappotto termico e batteria di accumulo. Inoltre, infissi e porte interne sono nuovi. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano acquistare una casa a Ciampino in una zona ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento con Roma.

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

TALENTI VIA ANTONIO FOGAZZARO - In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un palazzo in cortina di soli cinque piani, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con splendido giardino pavimentato di circa 150 m², caratterizzato da affaccio interno da primo piano. L’immobile, oggetto di una prima ristrutturazione nel 2010 e successivamente rinnovato nel 2020 con rifacimento di bagno, cucina e relativi impianti, si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con materiali di qualità. La proprietà gode di quadrupla esposizione ed è composta da: ingresso, soggiorno con accesso diretto all’ampio spazio esterno, cucinotto, camera matrimoniale anch’essa con uscita sul giardino, cameretta, bagno finestrato e pratica zona lavanderia/ripostiglio esterna. Tra le dotazioni troviamo: parquet listone Giordano, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio domotizzate, faretti a LED, grate di sicurezza, soppalchi, impianto di irrigazione autonomo per gli spazi esterni e condizionatori inverter. Una soluzione unica nel suo genere per la zona, impreziosita da un ampio giardino, un plus sempre più difficile da trovare, abbinato ad un appartamento completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto da abitare. Le spese condominiali sono pari a circa € 67,00/mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 389.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Nel prestigioso comprensorio ' Villa dei Cedri', tra via Renato Fucini e via Alfredo Panzini , nel cuore dell'esclusivo quartiere di Talenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La proprietà, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione, dispone di un doppio ingresso: il principale introduce direttamente nell'ampio salone doppio, mentre il secondo conduce alla cucina abitabile, collegata di conseguenza ad un comodo disimpegno dove troviamo un primo bagno di servizio.La zone notte ben separata dagli ambienti living tramite un ulteriore disimpegno, ospita tre ampie camere da letto, tra cui una con un bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Elemento distintivo e vero punto di forza della proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 203 mq , uno spazio esclusivo che circonda l'intero appartamento e al quale si puo accedere da ogni ambiente della casa, regalando continuità tra interno ed esterno, offrendo possibilità di vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del comprensorio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando cosi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio in uno dei contesti più richiesti e storici di Talenti, immerso nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi.

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati – Via Nino Bixio – €369.000 In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Posizione eccellente: Stazione ferroviaria a soli 450 metri Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi) Casello autostradale a soli 3,5 km Prezzo richiesto: €369.000 Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Torre Gaia, proponiamo in vendita all'interno del "Residence Papillo" un appartamento di 42 mq con spazio esterno.

COMPOSIZIONE, STATO INTERNO ED ESTERNO:
l'immobile si sviluppa al piano terra con entrata indipendente, appena varchiamo il cancello entriamo nel giardino pavimentato.
Una volta varcata la porta d'ingresso troviamo la veranda/soggiorno, un disimpegno, il bagno, la cucina abitabile e una grande camera da letto.
L'immobile si presente in buone condizioni (bagno e cucina ristrutturati circa 10 anni fa),pronto per essere abitato fin dal rogito.

SPAZIO ESTERNO:
lo spazio esterno è caratterizzato da un giardino pavimentato che si presta a fantastiche cene con gli amici e parenti o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
I
NOTE:
L'immobile è situato all'interno di un oasi felice, risulta molto silenzioso.
Il riscaldamento è autonomo.
La centralità della location, visto la vicinanza dei mezzi pubblici e dei servizi di prima necessità , supermercati, bar, ristoranti rende questa soluzione perfetta per una coppia che amano la tranquillità.
Nelle immediate vicinanze è presente la fermata della metro "C Torre Gaia", le fermate degli altri mezzi pubblici di superficie.
L'appartamento può essere anche un ottimo investimento vista la vicinanza all'Università TOR VERGATA ed al Policlinico TOR VERGATA.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale con ampio giardino perimetrale, situato in Via Antonio da Viterbo, nel quartiere Dragona, nel quadrante sud di Roma, in contesto residenziale tranquillo e riservato.

L'immobile, posto al piano terra e libero sui quattro lati, si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è circondato da un giardino perimetrale di circa 300 mq, elemento che garantisce elevata privacy, luminosità e piena vivibilità degli spazi esterni.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2013, si distingue per l'ottima distribuzione interna, gli ambienti comodi e le rifiniture dal carattere caldo ed elegante, come la cucina e i bagni in muratura.


Zona giorno

L'ingresso all'immobile avviene tramite un vialetto privato che conduce direttamente all'abitazione.

La zona giorno ospita un ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, sviluppati in un ambiente accogliente, funzionale e particolarmente luminoso grazie alla completa esposizione libera sui quattro lati e agli affacci aperti sul giardino.

La continuità tra interno ed esterno rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, con accessi diretti agli spazi verdi che rendono l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità e relax.


Zona notte

Un corridoio divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ottima distribuzione degli spazi.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di comoda metratura e due bagni completi, entrambi rifiniti in muratura e caratterizzati da uno stile elegante e senza tempo.

L'esposizione libera sui quattro lati dona agli ambienti elevata luminosità naturale e ottimo ricircolo d'aria durante tutto l'arco della giornata.


Esterno

Il giardino perimetrale di circa 300 mq circonda interamente la proprietà, offrendo uno spazio esterno raro per tipologia e vivibilità, é presente inoltre un pozzo per l' irrigazione del giardino.

All'interno del giardino è presente una veranda con patio, perfettamente integrata con gli spazi esterni e ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno.

Le dimensioni del giardino permettono di creare diverse aree dedicate al tempo libero, alla famiglia o agli animali domestici, mantenendo elevata privacy e riservatezza grazie alla completa indipendenza sui quattro lati.


Caratteristiche dell'immobile

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 ed è dotato di solaio areato, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, condizionatori e serrande elettriche, soluzioni progettate per garantire comfort abitativo e funzionalità nella vita quotidiana.

La presenza di cucina e bagni in muratura valorizza ulteriormente l'abitazione, conferendole carattere, solidità e uno stile caldo ed elegante.

Completano la proprietà un pratica zona lavanderia e ripostiglio interno, una cantina e un posto auto coperto.


La zona

Dragona è un quartiere residenziale del quadrante sud di Roma, apprezzato per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi di quartiere.

L'immobile si trova a circa 500 metri dalla nuova fermata della linea Roma-Lido, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dei collegamenti verso Ostia, l'EUR e il centro di Roma.

La zona offre inoltre collegamenti rapidi verso Via del Mare, Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo, garantendo facilità di spostamento verso il litorale, l'aeroporto di Fiumicino e le principali aree della città.


Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

La Tecnocasa Di Ladispoli Cerreto, propone in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, situato in pieno centro, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comodità e spazi esterni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un grande salone luminoso accoglie la zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completa l’appartamento un bagno con vasca e un bagno di servizio. All’esterno, il giardino pavimentato rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno privato. La proprietà include inoltre un comodo garage, elemento fondamentale per vivere il centro con maggiore praticità e tranquillità. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, centralità e spazi esterni in un’unica abitazione.

NETTUNO SANTA BARBARA - VIA DELLE ZINNIE In un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento duplex posto al piano terra di una piccola palazzina priva di spese condominiali, impreziosito da un bellissimo giardino di c.a. 400 mq. Ad accogliere la proprietà troviamo una piacevole veranda di c.a. 25 mq, ideale come zona relax o spazio conviviale da vivere durante la bella stagione. La zona living offre un raffinato soggiorno collegato a un funzionale angolo cottura. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano inferiore, dove troviamo due locali e un secondo bagno finestrato con vasca. Dal piano inferiore si accede, inoltre, a una corte esterna di c.a. 40 mq, collegata direttamente al giardino del piano terra, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà è dotata di cancello pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto internamente. La luminosità degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il piacevole contesto verde rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e riservatezza. La soluzione è dotata di: condizionatori C/F, grate, zanzariere e infissi in pvc doppio vetro/legno doppio vetro. E' allacciata all’impianto idrico - fognario e al gas metano. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Anzio, riviera Zanardelli, fronte mare, appartamento indipendente con giardino, con una meravigliosa vista mare. Vicino al centro città e ai principali servizi, come farmacia, scuole, supermercati e negozi di vario genere, e di prima necessità. Ingresso indipendente e giardino mattonato con doccia in muratura esterna. Nel piano rialzato troviamo: - un soggiorno di circa 30mq, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia . Al piano terra al quale si accede con una scala in legno troviamo: - una camera matrimoniale di circa 25 mq, ripostiglio ed un ulteriore bagno con doccia. - Caldaia nuova - aria condizionata; - l'immobile ha anche accesso dal piano terra con porta a vetri e grata. - Completa l'immobile un delizioso giardino/patio esterno privato completo di tavolo in muratura e sedie per passare delle piacevoli serate estive - una doccia esterna calda/fredda. Nella quota condominiale è incluso il consumo dell'acqua. Per info e visite - Collalti Immobiliare Srls Via A. Gramsci, angolo Via della Vittoria, 23 00048 Nettuno tel 06/9806163 P.zza del Consorzio, 8 00042 Anzio\Lavinio tel. 06/9813112 www.Collaltimmobiliare.it

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati – Via Nino Bixio – €369.000 In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Posizione eccellente: Stazione ferroviaria a soli 450 metri Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi) Casello autostradale a soli 3,5 km Prezzo richiesto: €369.000 Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Scacciapensieri e precisamente in via Cannucciari, appartamento posto al piano terra in buono stato di conservazione. In palazzina dotata di ascensore appartamento composto al suo interno da: soggiorno angolo cottura, corridoio, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con vasca, ampio giardino in grande parte pavimentato. Posto auto di proprietà. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e di grate alle finestre. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 500 mt dal mare e 1 km dalla stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0143AB

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Nella località di Villa Adriana nel Comune di Tivoli, vi proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al piano terra di una palazzina L'immobile, ristrutturato nel 2011, offre un ampio giardino privato, che include un bel barbecue e una adorabile depandance, ideale per momenti di relax all'aperto, sia da soli che in compagnia. All'interno, l'appartamento si compone di un luminoso salone, una cucina abitabile e due bagni. Vanta inoltre un piccolo ripostiglio e ben tre camere, che promettono praticità e versatilità: due sono perfette per la zona notte, mentre la terza può essere adibita a studio o ulteriore camera da letto, a seconda delle esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione e la alta e folta siepe, che circonda il cortile, garantisce privacy e un'aggiunta al verde della dimora. La posizione strategica, a pochi passi dalla via Tiburtina, garantisce un rapido collegamento a tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità, in una delle zone più graziose e intime di Tivoli. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una posizione tranquilla e residenziale della zona Romanina, più precisamente in Via Alessandro Stoppato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e comoda cabina armadio, elementi che rendono la casa particolarmente adatta sia a famiglie che a chi cerca ambienti ben organizzati nella quotidianità. Completa la proprietà una corte privata di circa 45 mq, perfetta da vivere come spazio relax, area pranzo esterna o ambiente dedicato ai bambini e agli animali domestici, aumentando sensibilmente la vivibilità dell’abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è l’esposizione completamente a sud, una caratteristica rara per un piano terra, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona agli ambienti un’atmosfera calda, luminosa e accogliente. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, aspetto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità di un contesto riservato. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all’interno del parcheggio condominiale scoperto, accessibile tramite cancello automatico, garantendo praticità e maggiore sicurezza. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi, attività commerciali, supermercati e collegamenti della zona Romanina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e con sfoghi esterni, in un contesto comodo e ben servito. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Torrino Mezzocammino/Largo Giuseppe Guastalla in elegante comprensorio adiacente alle principali attività commerciali del quartiere proponiamo meraviglioso appartamento su due livelli finemente rifinito composto da salone cucina tre camere da letto altra zona living doppi servizi intercapedine patio chiuso da vetrata e uno splendido giardino di circa 200 mq. Completano la proprietà un box ed un posto auto scoperto interno al comprensorio. L’appartamento è dotato di porta blindata infissi in legno doppio vetro aria condizionata riscaldamento autonomo grate e allarme. Vivere al Torrino Mezzocammino significa avere a disposizione ampi spazi verdi, piste ciclabili, ampie strade senza problemi di traffico né di parcheggio e nello stesso tempo non rinunciare alle comodità della città. Elevata presenza di verde corrisponde ad un uguale livello di servizi e infrastrutture. Chi sceglie di vivere in quest’area troverà, a pochi passi dalla sua abitazione, scuole, centri commerciali, mercati e uffici e ampie strade non trafficate. Ottimi sono i collegamenti, grazie alla vicinanza del GRA ed alla linea ATAC 787 che collega il quartiere alla fermata “Magliana”della metro “B” e prossimamente verrà ultimata la fermata metropolitana di Mezzocammino molto vicino all’appartamento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Codice Unico: RM12991 € 149.000,00 Mediazionecasa propone in vendita Torre Angela – Bilocale indipendente con ingresso autonomo Proponiamo in vendita bilocale indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di praticità, comfort e indipendenza abitativa. L’immobile, risistemato nel 2009, si presenta in buono stato ed è composto da salone con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, comodo ripostiglio con possibilità di essere adibito a zona lavanderia, ampia camera matrimoniale e bagno di generose dimensioni. La proprietà è dotata di climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. Una soluzione funzionale, ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come ottimo investimento grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione intelligente degli spazi. Contattaci per maggiori info!

FRASCATI CENTRO: ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE Codice Unico: RM12992 € 369.000,00 MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati – Via Nino Bixio – €369.000 In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Posizione eccellente: Stazione ferroviaria a soli 450 metri Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi) Casello autostradale a soli 3,5 km Prezzo richiesto: €369.000 Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa unifamiliare luxury di nuova costruzione con piscina – Infernetto Proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, situata all'Infernetto, nel quadrante sud di Roma, all'interno di un comprensorio esclusivo e riservato di recente realizzazione. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un giardino perimetrale di circa 150 mq con piscina privata, patio esterno e posto auto interno con accesso carrabile privato. L'immobile si distingue per architettura moderna, ampie superfici vetrate e rifiniture di pregio, elementi che valorizzano luminosità, design e continuità tra spazi interni ed esterni. La villa, completamente domotica, è stata progettata per offrire elevati standard abitativi in termini di comfort, tecnologia ed efficienza energetica. Zona giorno L'ingresso principale introduce una zona living ampia e completamente vetrata, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il giardino e la piscina. La zona giorno è composta da salone doppio e cucina a vista, in un ambiente moderno ed elegante pensato per garantire massima vivibilità e continuità con gli spazi esterni. Le grandi vetrate rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà, creando una connessione diretta tra interno ed esterno e valorizzando ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Zona notte La zona notte ospita tre camere matrimoniali di comoda metratura. La camera patronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno. Tutte le camere hanno accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina, elemento che dona esclusività e continuità all'intera proprietà. Esterno Il giardino perimetrale di circa 150 mq circonda l'immobile garantendo privacy e vivibilità esterna. Il patio, collegato sia alla zona giorno che alle camere, si integra perfettamente con la piscina privata creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà il posto auto interno con accesso tramite passo carrabile privato. Caratteristiche dell'immobile La villa è in classe energetica A1 ed è dotata di impianto domotico, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Il comprensorio, elegante e completamente chiuso, dispone di accesso sia pedonale che carrabile, offrendo un contesto moderno, esclusivo e altamente riservato. La zona Infernetto è una delle aree residenziali più richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per la presenza di ville, aree verdi e contesti riservati. La zona offre tranquillità abitativa, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso l'EUR, il litorale di Ostia e l'aeroporto di Fiumicino tramite Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.