Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 69

Monte Mario - Via Francesco Filelfo - SUPERATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO All’interno di un comprensorio di sole 2 palazzine, nella splendida cornice della Riserva Naturale dell’Insugherata, proponiamo in vendita un luminoso Superattico in palazzina degli anni ’90 posto al 5° piano con ascensore che arriva al 4°. L’immobile è caratterizzato da soffitti spioventi e linee interne movimentate; internamente è composto da ingresso, un’ampia e versatile zona giorno/notte ben distribuita, angolo cottura, disimpegno, ripostigli ed un terrazzo di circa 25mq con affaccio panoramico e libero nel verde. Dispone di porta blindata, infissi doppi in pvc, pavimenti in parquet e climatizzatori. L’appartamento si presenta ristrutturato e si vende completo di tutti gli arredi fatti su misura. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene In uno dei contesti residenziali più richiesti della zona Porta di Roma, nelle immediate vicinanze dall'omonimo centro commerciale e dal Parco delle Sabine, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2020. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e caratterizzata dall'accesso diretto ad un balcone, una seconda camera da letto e due bagni entrambi finestrati. La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A4, che assicura consumi contenuti e un elevato benesere abitativo e dagli spazi ben distribuiti che garantiscono confort e funzionalità per tutta la famiglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, centri commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. L'immobile è dotato di grate, infissi in doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In Via Francesco Maria Torrigio, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, senza ascensore. L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e di una rara corte esterna privata di circa 85 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata di circa 85 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La doppia esposizione a nord-est garantisce una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici, offrendo un’eccellente qualità della vita e un comodo accesso al centro città.

In zona Pineta Sacchetti, precisamente in Via Paolo V, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di 42 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni, priva di ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, a circa 1 km dalla stazione metro Battistini e a breve distanza dal Parco Regionale Urbano del Pineto, dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balconcino. Grazie all’esposizione a sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata in soggiorno e in camera da letto, infissi in ottimo stato e impianti rinnovati nell’ambito dell’ultima ristrutturazione Soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o come investimento a reddito, considerata la forte domanda locativa della zona dovuta alla vicinanza del Gemelli e dell’Università Cattolica. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile

Ampia metratura a due passi dalla Tiburtina Nella piacevole e tranquilla zona residenziale di Paterno, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di grande metratura, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento gode di un'ottima doppia esposizione est-ovest che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e vivibili. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno, una cucina vivibile separata, due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, il tutto collegato da un funzionale corridoio, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due ampi balconi ariosi, perfetti per concedersi momenti di relax all'aperto. Una proposta ideale per famiglie, coppie e per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, comoda e pronta a soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

---R. 96GYCBJ0--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Torre Angela, più precisamente in Via Alberobello, adiacente a Via di Torrenova, propone in vendita un appartamento di 94mq, posto al piano rialzato, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto - bagno - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è ben collegata con Roma e tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Nel quartiere di Torre Angela, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, Thinkhome propone in vendita un bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2009, posto al piano terra con ingresso indipendente attraverso una corte esclusiva di circa 57 mq, completamente pavimentata e attualmente adibita a veranda. L'abitazione si compone di una confortevole zona giorno con salone e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio, ideale anche come zona lavanderia, e un ampio bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia veranda privata, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un ambiente versatile da vivere in ogni stagione. Perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera disporre di un'area aggiuntiva da dedicare al tempo libero. La totale indipendenza, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, alle buone condizioni manutentive e ai contenuti costi di gestione, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, in una zona strategica e ben collegata con tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un'ampia area esterna esclusiva, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

prenestina collatina adiacenze esselunga tor sapienza in recente costruzione mai abitato vendesi appartamento luminosissimo composto da soggiorno doppio con angolo cucina e terrazzo abitabile 2 camere doppi servizi il tutto nuovo mai abitato termoautonomo euro 219.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto collegato con ascensore e una cantina. gia' libero. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

ThinkHome el quartiere di Torre Angela, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, propone in vendita un bilocale di circa 61 mq, ristrutturato nel 2009, posto al piano terra con ingresso indipendente attraverso una corte esclusiva di circa 57 mq, completamente pavimentata e attualmente adibita a veranda. L'abitazione internamente si compone di: - ingresso, - una confortevole zona giorno con salone e cucina a vista, - camera da letto matrimoniale, - un pratico ripostiglio ideale anche come zona lavanderia, - ampio bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Completa la proprietà una veranda privata, spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un ambiente versatile da vivere in ogni stagione. Perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera disporre di un'area aggiuntiva da dedicare al tempo libero. La totale indipendenza, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, alle buone condizioni manutentive e ai contenuti costi di gestione, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, in una zona strategica e ben collegata con tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un'ampia area esterna esclusiva, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da finiture di pregio. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. Elemento distintivo dell’appartamento è la splendida pavimentazione alla veneziana gettata in opera, che conferisce eleganza e carattere agli spazi interni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la zona è ben servita, ricca di negozi, scuole e servizi, ed è perfettamente collegata con il centro di Roma e con le principali direttrici della Capitale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione ampia e pronta da vivere, in una zona residenziale comoda e ben collegata. Euro 390.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIUMICINO PAESE ADIACENTE VIA TORRE CLEMENTINA
Roma Fiumicino a pochi passi dalla via più bella e commerciale di Fiumicino, si propone in vendita un appartamento di recente costruzione.
Precisamente in Via G. Battista Grassi il Gruppo Aries Immobiliare propone un appartamento così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ampia balconata perimetrale. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile, all'interno di una palazzina dotata di ascensore e costruita nel 2018, presenta tutte le caratteristiche delle nuove costruzioni, come: infissi in PVC doppio vetro, videocitofono, climatizzatori caldo/freddo e un design degli ambienti moderno e funzionale.
Via G. Battista Grassi si trova in una delle zone più belle e centrali di Fiumicino ed è a pochi passi da Via di Torre Clementina, la via più commerciale e caratteristica della città.
Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

L'agenzia Cucari Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione immobiliare nel cuore di Palestrina. Direttamente sul corso principale, inserita all'interno di un prestigioso condominio di recente costruzione, contesto riservato e di rappresentanza che garantisce comfort, sicurezza e valore nel tempo. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, rappresenta una straordinaria opportunità sia per uso residenziale che, soprattutto, per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode di accesso diretto ad una splendida corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la rendita dell'immobile in ottica locativa. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente indipendente con bagno privato, attualmente adibito a camera da letto, perfetto come suite per ospiti, studio professionale o soluzione autonoma da destinare ad attività ricettiva. Elemento di assoluto valore aggiunto è il posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro cittadino. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, unita all'elevato livello qualitativo dell'immobile e del contesto condominiale, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottime potenzialità di rivalutazione e redditività. RIF. VPG1

Attico di recente costruzione di circa 100 mq, disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano in Via XXV Luglio a Grottaferrata, servito da ascensore e in posizione comoda con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si distingue per le ottime finiture e per ambienti armoniosi e ben distribuiti: al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina, una camera e un bagno finestrato con vasca; sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. Il secondo livello accoglie un'ampia camera, un bagno con doccia e un terrazzo di circa 15 mq, dal quale si gode una splendida vista su Roma, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. L'immobile è attualmente a reddito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua tipologia, alla distribuzione degli spazi, alle finiture di pregio e alla posizione strategica.

A Grottaferrata, in posizione centrale e ben servita, precisamente in Via XXV Luglio, proponiamo in vendita un moderno bilocale di circa 60 mq posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2016) realizzata con finiture di pregio e in classe energetica A4. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un grande terrazzo di circa 50 mq, Uno spazio esterno raro e ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere anche l'esterno della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, comodamente servito da ascensore con accesso diretto al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin, soluzione che assicura comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. Presenti inoltre infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono. Le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili. Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in una casa moderna, efficiente e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Disponibile da agosto 2026.

VILLA BONELLI, APPARTAMENTO di 53 mq commerciali precisamente in VIA DELL’ IMBRECCIATO, adiacente Viale Isacco Newton, tra Magliana e Portuense, vicina alle principali arterie stradali e a poco più di un km dalla fermata della stazione del treno “Villa Bonelli”. In silenzioso comprensorio con gradevoli giardini condominiali, in stabile in cortina, appartamento in ottimo stato interno, sito al quarto piano, silenzioso e luminoso con doppia esposizione. L’immobile internamente è composto da: salone con accesso diretto al balcone, cucina a vista, disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale con ampia vetrata fronte letto e servizio con finestra. Completa la proprietà un posto auto coperto nella zona piloty. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE.

Nel cuore del quartiere San Giovanni – Re di Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca situato al 4^ piano di uno stabile del 1950. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si sviluppa su una superficie di circa 71 mq ed è composto da due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ampio e comodo ripostiglio. L'appartamento gode di due affacci: uno sul cortile interno e l'altro su Via Cesen. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla fermata della metropolitana Re di Roma e da Via Appia Nuova, la zona offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e aree verdi, oltre a collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti e ben serviti di Roma. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

Cinecittà Est – Viale Bruno Pelizzi: Design Moderno e Massima Versatilità Roma Real Estate propone in vendita un elegante appartamento situato in un complesso residenziale riservato e silenzioso. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha interessato sia l'interno che l'esterno dell'edificio (grazie agli interventi di efficientamento del Superbonus 110%). La Tua Casa come la desideri: Trilocale o Quadrilocale La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi: 1. Versione TRILOCALE (Alta Rappresentanza) Ideale per chi cerca spazi ampi e ariosi: Zona Giorno: Un imponente Salone Doppio di oltre 40mq con angolo cottura a vista. Zona Notte: Una suite matrimoniale con bagno privato en-suite e una seconda camera confortevole (circa 13mq). Servizi: Secondo bagno. 2. Versione QUADRILOCALE (Configurazione Attuale) Ottimale per famiglie o per chi necessita di una stanza studio: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura a vista. Zona Notte: Tre camere da letto (matrimoniale con bagno en-suite, camera da 13mq e terza camera ideale come studio o stanza per bambini). Servizi: Secondo bagno. Spazio Esterno Terrazzo Vivibile: Il vero valore aggiunto della casa. Uno spazio esterno spazioso e funzionale, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche e Comfort L’appartamento è pronto per essere abitato e vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Efficienza Energetica: Cappotto termico, infissi nuovi, impianti certificati e riscaldamento autonomo. Climatizzazione: Aria condizionata presente in tutti gli ambienti principali. Connettività: Cablaggio di rete completo in tutta la casa per connessioni internet stabili e veloci. Isolamento: Massimo comfort termico e acustico garantito dal rifacimento integrale delle facciate. Posizione e Servizi Mobilità: Fermate bus a pochi metri e stazioni Metro A (Cinecittà e Subaugusta) raggiungibili con una piacevole passeggiata di circa 10/15 minuti. Comfort: Il quartiere offre ogni tipo di servizio: supermercati, farmacie, banche, scuole e centri sanitari a pochissimi passi. Il parere dell'esperto: "Una soluzione 'chiavi in mano' introvabile per flessibilità e prestazioni energetiche. La possibilità di trasformarla in un trilocale con un salone di oltre 40mq, unita allo sfogo esterno accessibile da ogni stanza. Nota: Il rendering fotorealistico illustra la potenziale configurazione trilocale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle immediate vicinanze della fermata Metro C Malatesta, precisamente in Via Visconte Maggiolo, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina di cinque, dotata di ascensore. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso e cucinotto separato e funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un servizio moderno. Pertinenze: Una comoda cantina di circa 12 mq. Dettagli e Rifiniture: La casa vanta finiture di pregio, tra cui uno splendido parquet prefinito che corre in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in alluminio e sistema di condizionamento caldo/freddo. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi di Via dell'Acqua Bullicante e dalla metropolitana, pur restando in un contesto residenziale tranquillo. Ape: In corso Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dell'Appio Alberone, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano (secondo catastale) di una graziosa palazzina composta da pochi appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raccolto. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da due grandi camere, cucina abitabile, bagno e uno splendido terrazzo con affaccio sui giardini privati circostanti. Proprio questo affaccio rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: un angolo di quiete e verde che regala la sensazione di vivere lontano dal caos cittadino, pur trovandosi nel cuore della città. Un panorama riservato e rilassante che trasmette emozioni autentiche e un raro senso di benessere, dove ogni momento della giornata può trasformarsi in un'esperienza di serenità. La posizione strategica, la tranquillità del contesto, la luminosità degli ambienti e la piacevole vista sul verde rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una casa capace di emozionare fin dal primo sguardo.

COLLI ANIENE- VIA VIRGILIO MELANDRI Lo Studio Colli Aniene SRL propone in vendita un appartamento di recente ristrutturazione. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi serivizi e due balconi di cui uno verandato. Doppia esposizione. L'immobile è al quinto piano di un edificio in cortina di soli cinque piani. Completa la proprietà un'ampia cantina ed è possibile acquistare separatamente un box auto. L'immobile è ben ubicato, in un quartiere che offre tutti i servizi principali e ben collegato con fermate linee bus e cotral. La stazione metro più vicina di riferimento è la linea B fermata Ponte Mammolo altrimenti è possibile raggiunge Santa Maria del Soccorso. Non meno importante, per chi si sposta con la propria auto, c'è l'uscita Roma - L'Aquila Palmiro Togliatti che permette di raggiungere il GRA in poco tempo.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA GARBATELLA In Via Rosa Raimondi Garibaldi, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. L'immobile gode di una piacevole esposizione aperta che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da ambienti ben distribuiti, arricchiti dalla presenza di due balconi vivibili. La proprietà è situata in una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, a pochi passi dalla storica Garbatella e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. Usufruttuaria di 88 anni. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e ben collegate della città. Prezzo di richiesta: €270.000 Contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita un ampio bilocale di 84 mq, situato al quarto piano di uno stabile di otto piani con servizio di portineria e possibilità di usufruire del posto auto condominiale a capienza. L’ingresso introduce all’interno dell’abitazione e accompagna verso gli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un comodo soggiorno con accesso diretto al balcone abitabile, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per pranzi, cene o momenti di relax. La zona notte, ben separata, è raggiungibile tramite un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno. La camera gode di una piacevole esposizione e dispone di porta finestra con uscita diretta sul terrazzo, elemento che dona luminosità e maggiore vivibilità all’ambiente. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma rappresenta proprio per questo un’interessante opportunità: la metratura generosa e la presenza di tramezzature interne permettono di ripensare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una soluzione moderna, funzionale e personalizzata. A completare la proprietà è una cantina posta al piano seminterrato. Le immagini pubblicate sono render dimostrativi e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile valorizzazione degli ambienti. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

In stabile di cinque piani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento trilocale posto al quarto piano, una soluzione interessante sia come investimento patrimoniale sia in prospettiva di futuro utilizzo abitativo. L'attuale usufruttuario ha 83 anni. L'immobile, ristrutturato nel 2009 e mantenuto in buono stato conservativo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato dalla cucina abitabile realizzata in muratura. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, mentre il bagno è dotato di comoda doccia. Dal corridoio si accede al pratico ripostiglio, oggi utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un balcone che rappresenta un gradevole sfogo esterno. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nell'ingresso, nel soggiorno e nel disimpegno, parquet nelle camere da letto e rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno. Un ulteriore elemento di valore è costituito dal soppalco presente nel corridoio, accessibile dal corridoio stesso, dalla cucina e da una delle camere da letto, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, tutti completi di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia a gas. Per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi è presente impianti di climatizzazione nel soggiorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'immobile si trova in una zona strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della linea Metro B e dell'importante snodo ferroviario e metropolitano della Stazione Tiburtina. La Città Universitaria La Sapienza e il Policlinico Umberto I sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per un futuro utilizzo diretto sia per finalità di investimento. La via è inserita in un contesto urbano vivace e ricco di servizi: supermercati aperti h24, negozi di quartiere, farmacie, attività commerciali, locali e numerosi collegamenti con il trasporto pubblico consentono di vivere la città con grande comodità. Una proposta che unisce la solidità dell'investimento in nuda proprietà a una posizione centrale e altamente richiesta dal mercato immobiliare romano.

Nel quartiere Montagnola, in Via Fonte Buono, proponiamo in vendita una nuda proprietà di un ampio appartamento di 128 mq posto al piano terra rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si caratterizza per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, adatte a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato. Grazie all’ampia superficie interna, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. La posizione, in uno dei contesti più apprezzati della Montagnola, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Un’interessante opportunità di investimento in una zona residenziale consolidata e ben servita della Capitale.

Via Giacinto de Vecchi Pieralice I tre motivi per scegliere questo immobile -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Completamente ristrutturato e pronto da abitare -Posizione centrale e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 89 mq situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti comodi sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso ricettivo o locazioni brevi. L’immobile, ristrutturato con cura nel 2018, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista Corian, camera matrimoniale, cameretta di 11 mq, due bagni, ripostiglio adibito a lavanderia, balcone abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è rifinita con materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto domotico per il controllo di riscaldamento e serrande, oltre a depuratore e addolcitore d’acqua. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ottimamente collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.