Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 6

[Rif. DV-11710] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq commerciali, posto al quattordicesimo piano di uno stabile situato in Via Laurentina a Roma. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari o per chi necessita di ambienti confortevoli e funzionali. L'ingresso conduce a una distribuzione interna razionale, che separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. Il salone è un ambiente ampio e luminoso, adatto sia come area relax sia come spazio conviviale. La cucina è separata e abitabile, con superfici adeguate per l'organizzazione della vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, facilmente arredabili, e da due bagni, elemento che aumenta notevolmente il comfort abitativo e la praticità dell'appartamento. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, contribuendo alla luminosità degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto autonomo caldo/freddo, consentendo una gestione efficiente dei consumi e del comfort climatico durante tutto l'anno. Il posto auto di pertinenza completa la proprietà, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione in Via Laurentina assicura ottimi collegamenti con i principali servizi della zona. La presenza di numerose attività commerciali, tra cui il centro commerciale Maximo, e la vicinanza alle università rendono l'immobile particolarmente interessante come opportunità di investimento. Inoltre, la facile accessibilità alle principali arterie di collegamento della città di Roma ne accresce ulteriormente il valore e la comodità. Una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort, metrature generose e pertinenze utili in un contesto urbano ben servito.

Rif: IC-SD1 - Quadrilocale al Piano Rialzato – Via San Damaso, Gregorio VII In una delle vie più apprezzate e residenziali del quartiere Gregorio VII – Vaticano, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un quadrilocale posto al piano rialzato, situato in Via San Damaso, contesto tranquillo e ben collegato. L’appartamento si sviluppa su una metratura funzionale ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura; Tre camere da letto; Bagno completo; Due comodi ripostigli, ideali come dispensa, cabina armadio o spazio di servizio. L’immobile presenta importanti interventi già effettuati: Impianto elettrico rifatto; Infissi nuovi in doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica. Zona e punti di interesse Via San Damaso si trova a ridosso di Via Gregorio VII, in un’area ricca di servizi e molto richiesta: Basilica di San Pietro e Vaticano raggiungibili in pochi minuti; Vicinanza alla Stazione ferroviaria San Pietro; A breve distanza dal Centro Storico e da Castel Sant’Angelo; Presenza di scuole, supermercati, farmacie e negozi di quartiere. Mezzi di trasporto e collegamenti Numerose linee autobus su Via Gregorio VII e Via Aurelia; Collegamenti rapidi con Trastevere, Centro Storico e Stazione Termini; Facile accesso a Via Aurelia e al GRA; Perché acquistarlo? Un appartamento pronto per essere personalizzato, in una zona di forte richiesta e con elevata tenuta del valore nel tempo, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore di Roma senza rinunciare alla tranquillità.

Rif: B95 - IL TUO RIFUGIO A DUE PASSI DA TUTTO! RIF:B95, In via dei Rufi, a pichi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore pulsante di uno dei quartieri più amati e autentici di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA, un appartamento di 60 mq, SEMI INDIPENDENTE, al PIANO TERRA, pronto da vivere o da mettere a reddito. L'appartamento, in buone condizioni interne, accogliente e funzionale, è così distribuito: ingresso su zona living con cucina a vista, due camere, e un bagno con box doccia. La disposizione degli spazi lo rende versatile e perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione che unisce comfort e praticità e la libertà di una casa senza condominio. Situato in una zona servita, dinamica, giovane e in fortissima crescita, con la metro a pochi minuti, negozi, supermercati, scuole, palestre, locali, ristoranti, ecc... Casa perfetta per giovani coppie alla ricerca della prima casa, professionisti che desiderano una soluzione comoda e ben collegata, investitori interessati a un immobile ad alta richiesta per affitti tradizionali o brevi. Chiama ora, Le occasioni come questa spariscono in fretta! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B03 - PRIMA CASA O RENDITA SICURA? QUI PUOI SCEGLIERE! RIF:B03, In via Lodovico Pavoni, a 500 m dalla fermata della metropolitana C MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 60 mq, al PRIMO PIANO di una palazzina senza ascensore. Un appartamento dalla distribuzione funzionale e dalla grandi potenzialità, attualmente composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale con un SECONDO BALCONE, bagno con box doccia, e a concludere un grazioso TERRAZZINO con affaccio interno. Ben tre spazi esterni in un bilocale: una rarità! Si presenta da ristrutturare, il che offre l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze, valorizzando ogni ambiente e aumentando il potenziale dell'abitazione. Situato in uno dei quartieri più richiesti di Roma Est: metropolitana a pochi minuti a piedi, servizi di ogni genere, come supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, scuole, ottimi collegamenti con il centro, un quartiere vivo, autentico e in continua rivalutazione. Ideale per coppie alla ricerca della prima casa in una zona ben collegata; professionisti che desiderano vivere vicino alla metro; investitori interessati a una rendita sicura (affitti tradizionali o brevi). Un immobile che unisce posizione, versatilità e valore nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel cuore di una delle zone più tranquille e verdi di Roma proponiamo un'opportunità unica! Un appartamento attualmente adibito ad ufficio, con future probabilità di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. Situato al piano terra rialzato, questo immobile si distingue per la sua luminosità e la sua posizione riservata, che garantisce privacy e comfort. L'ingresso indipendente, una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà, ti consentirà di accedere direttamente alla tua futura dimora o al tuo nuovo spazio professionale. Inoltre, completa l'immobile una cantina di circa 6 mq, perfetta per riporre oggetti o come piccolo spazio di archiviazione. Con la sua posizione privilegiata, il verde circostante e il grande potenziale di personalizzazione, questo appartamento rappresenta una proposta ideale sia per chi cerca un ambiente sereno per viverci, sia per chi vuole investire in una zona in forte sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: la tua nuova casa o il tuo prossimo ufficio ti aspettano a Fonte Meravigliosa. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B98 - UN GIOIELLO NASCOSTO AL QUADRARO: DA VIVERE O PER INVESTIRE! RIF:B98, In via dei Laterensi, a 250 m dalla fermata della metropolitana NUMIDIO QUADRATO, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA delizioso e confortevole appartamento di 50 mq disposto su due livelli e con doppio ingresso (sia dal piano terra che dal 1° piano), all'interno di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Al primo piano si ha subito l'ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e un bagno, una scala porta al piano terra dove abbiamo la camera da letto e un secondo bagno. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO circa un anno fa, l'immobile è oggi utilizzato come B&B, pronto per essere abitato o per continuare a generare reddito fin da subito. Situato in un quartiere autentico, dinamico e sempre più apprezzato; a due passi da negozi, supermercati, bar, ristoranti, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, e con ottimi collegamenti con il centro e le principali arterie della città. Appartamento ideale per giovani coppie alla ricerca della prima casa, single o professionisti che desiderano una soluzione moderna, investitori alla ricerca di un immobile già avviato come B&B, clientela internazionale o fuori sede, grazie alla posizione strategica e alla doppia funzionalità abitativa. Un appartamento pronto, versatile e di grande appeal, in una delle zone più interessanti di Roma. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: M01 - CERCHI UN INVESTIMENTO IN ZONA MALATESTA? ECCOLO! RIF: M01, In via della Marranella, a 350 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 12 mq sito al QUARTO PIANO, e ultimo di una palazzina tranquilla (senza ascensore). L'appartamento è composto da zona giorno/notte con cucina a vista, e bagno con box doccia. Si presenta da ristrutturare, è la soluzione ideale per investitori in cerca di una rendita certa in una zona ad altissima richiesta. A pochi passi dalla metro C e ottimamente collegato con mezzi di superficie. Quartiere vivace e servito: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti, tutto sotto casa. Adatto come pied a terre, o da affittare, grazie alla vicinanza alla metro e in una zona con tutto a portata di mano. Non perdere questa occasione! Chiama ora e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 30 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: IC-DB - Nel cuore di Via Gregorio VII, precisamente in Via Domenico Barone, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in VENDITA LA NUDA PROPRIETÀ ( Età del Proprietario 60 anni) di un appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste e solide di Roma dal punto di vista residenziale e patrimoniale. L’immobile, attualmente abitato dal proprietario, si presenta in ottimo stato ed è composto da: Ingresso con soggiorno e angolo cottura, Due camere, Due bagni completi, Balconcino accessibile da una delle camere La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente con finiture moderne e una distribuzione funzionale degli spazi, rendendo l’appartamento estremamente appetibile in prospettiva futura. La posizione Via Domenico Barone è una tranquilla traversa di Via Gregorio VII, apprezzata per la sua riservatezza pur trovandosi a pochi minuti da San Pietro, dal Vaticano e dal Centro Storico. La zona offre: Tutti i principali servizi sotto casa (negozi, supermercati, farmacie, scuole); Collegamenti rapidi tramite autobus e stazione San Pietro; Facile accesso a Via Aurelia, al GRA e alle principali arterie cittadine Perché acquistare una nuda proprietà qui? Perché consente di investire in una posizione di assoluto pregio, con un valore d’acquisto inferiore al mercato, garantendo nel tempo una crescita patrimoniale solida e sicura in uno dei quartieri più stabili di Roma.


POMEZIA – VIA DI PRATICA DI MARE (SNC) | SYMPHONY VILLAGE BILOCALE CON TERRAZZO - All'interno del recente complesso residenziale “Symphony Village”, in zona Pratica di Mare a Pomezia, proponiamo in vendita un bilocale moderno e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione di 4–5 piani, dotata di ascensore e immersa in un contesto verde, curato e riservato. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Tenuta di Castel Porziano e al mare, oltre che per la tranquillità dell'area. Il complesso è stato progettato per offrire un'elevata qualità della vita, con ampi spazi verdi e aree comuni ben curate, una sala polifunzionale a disposizione dei residenti, aree dedicate ai bambini, una zona barbecue attrezzata per momenti conviviali, spazi verdi pensati anche per gli amici a quattro zampe, stazioni di ricarica per auto elettriche, parcheggi interni e una comoda area commerciale a servizio del quartiere. L'edificio è realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con isolamento termo-acustico, sicurezza antisismica e massimo risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. L'appartamento si compone di soggiorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo vivibile con accesso diretto dal soggiorno e cucina. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da una piacevole vista panoramica. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. L'ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Il contesto è signorile, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti stradali. Soluzione ideale come prima abitazione, casa nel verde o investimento immobiliare di qualità.

Torrino Nord - Nella suggestiva collina del SIC, in Via Copenaghen, proponiamo un’elegante residenza posta al terzo piano di un condominio signorile, curato in ogni dettaglio e immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L'appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito dalla zona pranzo, affiancato da una cucina separata e comodamente abitabile. La zona notte si compone di camere spaziose e ben distribuite, tra cui una raffinata camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre a un secondo bagno finestrato arricchito da vasca idromassaggio, ideale per momenti di autentico benessere. Elemento distintivo della proprietà sono i due ampi terrazzi, uno su ciascun lato dell’abitazione, che avvolgono l’appartamento regalando spazi esterni riservati e perfettamente vivibili, ideali per cene all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto imprescindibile in una zona residenziale così ricercata, con possibilità di installare una colonnina di ricarica. Una dimora luminosa e di grande charme, inserita in uno dei contesti più apprezzati, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, comfort e il privilegio di ampi spazi esterni. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-11323] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 90 mq, situato al civico 270 di Via di Pietralata, Roma al terzo piano di una palazzina di 4 piani servita da ascensore. La soluzione, completamente rinnovata e pronta per essere abitata, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la buona luminosità e la presenza di due comodi balconi che rendono la casa ariosa e piacevole durante tutto l'anno. L'ingresso si apre su un soggiorno confortevole e accogliente, ideale come spazio living e caratterizzato dall'accesso diretto a uno dei balconi. Accanto si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, anch'essa dotata di accesso al balcone: un plus perfetto per chi ama avere uno sfogo esterno pratico per mangiare, rilassarsi o gestire le attività domestiche. Proseguendo sulla destra si accede alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da un ulteriore balcone condiviso che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale agli ambienti. I due bagni, entrambi con doccia e uno finestrato, sono stati ristrutturati e risultano moderni e funzionali. La casa gode di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ambienti, ben suddivisi e spaziosi, rendono la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento già rinnovato e ottimamente distribuito. L'immobile si trova in Via di Pietralata, una zona della città molto comoda e servita, ben collegata con il centro e con le principali direttrici di Roma. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi, oltre a un'ampia varietà di servizi che rendono la zona ideale per la vita quotidiana. La presenza di molte linee autobus, delle vicine stazioni ferroviarie e dei collegamenti rapidi con la Tangenziale Est e la Metro B garantisce spostamenti facili e veloci verso ogni parte della città. Un contesto residenziale pratico, funzionale e altamente richiesto.

Rif: FM054 - Ti piacerebbe vivere in un appartamento nel suggestivo contesto dello "Scrigno del Tirreno", completo di due camere da letto e una piscina condominiale? La Tempocasa Marina di San Nicola ha esattamente ciò che desideri! Con grande entusiasmo, ti presentiamo questo delizioso appartamento termo-autonomo situato al primo piano all'interno di un residence, dotato di una meravigliosa piscina di acqua salata. All'interno, sarai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, collegato ad un terrazzo tramite una porta finestra. Dal disimpegno, potrai accedere alla zona notte, composta da un bagno con box doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta con letto a castello. All'esterno, potrai godere di un terrazzo di circa 15 mq, perfetto per rilassarti e goderti il panorama. Tra gli accessori, troverai un impianto di condizionamento, riscaldamento a radiatori, un posto auto di proprietà e una suggestiva piscina condominiale. Perché dovresti acquistare questo immobile? Per il suo ottimo rapporto qualità/prezzo e la comodità della piscina condominiale.

Rif: EI042 - Proponiamo in vendita un appartamento di 39 mq calpestabili, completamente ristrutturato, situato al 3 piano di una palazzina moderna in perfette condizioni dotata di ascensore. L’immobile, curato in ogni dettaglio, si compone di ingresso su zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire massima funzionalità e comfort. La posizione è strategica: sotto casa si trovano la fermata del tram, autobus e la metropolitana a pochi minuti a piedi, oltre a tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile, la casa si presta a molteplici utilizzi: ideale come abitazione principale per single o coppie, oppure come investimento a reddito. Attualmente è stata utilizzata come B&B, con ottimi risultati fin dai primi sei mesi di attività e numerose recensioni positive, a conferma dell’elevato potenziale turistico e reddituale. Completamente pronta per essere abitata o messa subito a reddito. Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Rif: 19160 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nell'esclusivo quartiere di Vigna Clara, in un elegante condominio recentemente ristrutturato, un attico/mansarda completamente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso che apre su un doppio soggiorno ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate, dal soggiorno si accede ad una terrazza vivibile, cucina di design su misura, ed uno studio, disimpegno che conduce alla zona notte attraverso una porta scorrevole in vetro fumé composta da due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ad uno spazio esterno, una con una cabina armadio all'interno e due bagni eleganti e rifiniti. L'immobile è in eccellente stato di manutenzione, è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è dotato di porte scrigno, allarme collegato a porte e finestre controllabile da remoto, impianto audio integrato (compatibile con TV Bose), termosifoni di design, infissi a doppia camera con doppia apertura, persiane interne nelle vetrate del salone, impianto di aria condizionata e porta blindata. Qualora fosse necessaria la terza camera gli ampi spazi dell'immobile permettono di ripristinarla facilmente. Possibilità di acquistare a parte box auto nelle vicinanze. Situato in zona Vigna Clara, uno dei quartieri più centrali e ben collegati, la zona gode di servizi di trasporto, come la nuova stazione di Vigna Clara, e di importanti cliniche come Paideia e Villa Claudia. A pochi passi si trovano supermercati, mercati, scuole pubbliche e private, rendendo questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

La Tempocasa propone in esclusiva un elegante appartamento situato al 5º piano dell’Eurosky Tower, il più prestigioso grattacielo residenziale dell’EUR, sinonimo di design contemporaneo, sicurezza e comfort di ultima generazione. La residenza si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e colpisce da subito per la cura degli ambienti e la luminosità naturale che avvolge ogni spazio grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il soggiorno, arioso e impeccabilmente organizzato, si apre su un piacevole affaccio urbano e offre un’atmosfera moderna, impreziosita da dettagli di qualità e dalla perfetta integrazione degli arredi. La proprietà è composta da una camera da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e comfort, ideali sia per la vita quotidiana che per chi desidera un pied-à-terre esclusivo nel quartiere più moderno di Roma. Completano l’offerta un comodo posto auto e una cantina, elementi indispensabili che aumentano ulteriormente il valore dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di design in una delle zone più ricercate, servite e connesse della capitale.

Rif: MB001 - In zona Fiori Alta, a Santa Marinella, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, di una palazzina. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di una pratica penisola e di ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La zona giorno e la zona notte sono ben separate: tramite un disimpegno si accede infatti alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il bagno en suite è dotato di una confortevole vasca idromassaggio, mentre la camera dispone anche di una pratica cabina armadio. La seconda camera, anch’essa ampia e luminosa, è arricchita da una veranda attualmente adibita a lavanderia. L’appartamento, ristrutturato con cura, offre ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più tranquille e richieste di Santa Marinella. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: AG13 - In una zona tranquilla e riservata, a soli 600 metri dal mare, nasce questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione moderna e curata in ogni dettaglio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e immerso nel verde. La casa si sviluppa su due livelli e gode di un ampio giardino che la circonda, perfetto per trascorrere il tempo all’aperto in totale relax. Grazie alla sua ottima esposizione luminosa, ogni ambiente risulta naturalmente arioso e piacevolmente illuminato durante tutta la giornata. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente in un luminoso salotto con angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e funzionale dove vivere la quotidianità con comodità. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, attualmente in fase di sanatoria, e un bagno con doccia. Un bel patio esterno completa la zona giorno, arricchito da colonne in pregiata pietra leccese, che donano un carattere raffinato all’intera proprietà. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Da qui si accede anche a un balcone con una piacevole vista mare, un dettaglio che dona alla casa un tocco di esclusività e serenità. La villa è dotata di impianto di domotica per la gestione intelligente delle funzioni principali della casa e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante, garanzia di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà impianto fotovoltaico con accumulo, impianti di VMC con deumidificazione, colonnina di ricarica e materiali di pregio, scelti per assicurare qualità, efficienza e una resa estetica contemporanea. Classe Energetica A4 Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: EI048 - Nel cuore del vivace quartiere Pigneto, a due passi da Piazza Giovanni delle Bande Nere, proponiamo in vendita una casa indipendente di 70 mq calpestabili, ristrutturata da qualche anno e mantenuta in ottime condizioni, grazie ai lavori eseguiti pochi anni fa. L’immobile, attualmente, è stato sapientemente suddiviso in due unità abitative tramite un semplice muro in cartongesso: una piccola soluzione autonoma, perfetta come B&B già pronto all’uso, e la parte principale, dove risiede il proprietario, completa di tutti i comfort e con spazi ben organizzati. Entrambe le unità risultano completamente attrezzate per essere vissute o destinate a ospitalità turistica: impianti moderni, buona luminosità e ambienti curati rendono la proprietà estremamente versatile. A completare l’offerta, un ampio spazio esterno, condiviso solo con il vicino, ideale per momenti di relax, per ospiti o per valorizzare ulteriormente l'attività ricettiva. Il vero valore aggiunto della proprietà è la grande potenzialità di ridistribuzione degli spazi: grazie alla struttura dell’immobile e alla sua indipendenza, esiste la possibilità concreta di ricavare fino a 3 mini-appartamenti/B&B, aumentando notevolmente la redditività e rendendolo un investimento particolarmente interessante per chi cerca una soluzione ad alto rendimento nel quartiere più richiesto dagli amanti della vita urbana e creativa.

Rif: AG14 - In una delle zone più richieste di Mostacciano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all’interno di un palazzo recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per vivere e accogliere in un ambiente contemporaneo e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, allo studio con pratico servizio, ideale come zona smart working o eventuale seconda cameretta, e al bagno, curato nei dettagli. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in un quartiere tranquillo, servito e ottimamente collegato. Un’opportunità imperdibile in uno dei contesti più prestigiosi di Mostacciano. Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un bellissimo appartamento VISTA MARE posto al quarto piano con ascensore così composto: ingresso salone doppio con uscita su un balcone abitabile vista mare ampia cucina abitabile in muratura con uscita su un ulteriore balcone 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni completi finestrati di cui uno con vasca e uno con la doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Inoltre sotto l'appartamento abbiamo un ampia zona parcheggio e un giardino comune molto curato dove i bambini posso giocare e gli adulti possono sfruttarlo usando delle comode panchine.

Rif: 19156 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, in Viale Cortina D'Ampezzo, un delizioso appartamento, di recente costruzione e dunque completamente rifinito, disposto su più livelli con giardino ad uso esclusivo e ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: al piano superiore un giardino pavimentato, attrezzato con tavolo e ombrellone da cui si accede al piano principale dell'appartamento, porta di ingresso che da su uno spazioso angolo cottura a vista, luminoso soggiorno e bagno con vasca. Al piano inferiore una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo spazio esterno con un grazioso giardino, secondo bagno con doccia, un locale attualmente adibito a palestra e intercapedine. Compreso nella proprietà vi è un grande e comodo box auto di circa 29 mq. L'appartamento si trova in un complesso residenziale riservato, curato e tranquillo, con servizio di portierato tutto il giorno. L'appartamento è di recente costruzione, gode di impianti sia elettrici che idraulici nuovi, nonché efficienti infissi. L'appartamento è attualmente locato, con contratto di locazione con scadenza a gennaio 2026. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri 0630325279 o 3443412056 (solo whatsapp) o email romavignaclara@tempocasa.it .

Rif: VP01 - Immergiti nella tranquillità di una zona circondata dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi a due passi da casa. Proponiamo un incantevole bilocale sito all’ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista dotato di una pratica dispensa, ideale per chi ama funzionalità e ordine. A seguire troviamo una stanza spogliatoio, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Due graziosi terrazzini regalano sfoghi esterni perfetti per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà un box auto, prezioso e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SC24 - All’interno di una palazzina signorile composta da solo tre unità di simile metratura, ognuna con ingresso indipendente, proponiamo una residenza unica, non assimilabile ad un classico appartamento ma ad un vero e proprio modo di vivere. L’immobile ha una superficie abitativa commerciale di 380 mq e un giardino con piscina di circa 1000 mq, per un totale di 530 mq commerciali. L’ingresso al piano terra si apre su un salone doppio ampio e luminoso con affaccio ed uscita diretta sul giardino privato. All’esterno si trovano 3 patii attrezzati che permettono di avere un ambiente di convivialità naturale. La cucina doppia, di oltre 40 mq, gode di uscita diretta sul giardino, di fronte alla quale si trovano un forno a legna in muratura, barbecue e un piano di lavoro in marmo, perfetti per ospitare cene all’aperto. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, un bagno e la possibilità di allestire facilmente una terza camera e un secondo bagno. Al piano superiore si trovano un secondo salone doppio di grande impatto, ideale come zona ricevimento o living di rappresentanza importante oltre a due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato en-suite e balcone perimetrale. Un terzo livello sottostante, di circa 80 mq, con ampie finestre è raggiungibile anche con ingresso indipendente in piena autonomia: una perfetta area per il personale di servizio, palestra oppure spazio ricreativo o mini appartamento per ospiti. È composto da taverna con angolo cottura completo, camera da letto singola con bagno privato e ampi armadi. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino con alberi di alto fusto e vasconi con vegetazione importante, rifinito con attenzione e cura dei dettagli, impreziosito da una meravigliosa piscina di oltre 13 m x 7m , attrezzata in ogni particolare. A completamento dell’immobile, un box auto di 54 mq che ospita comodamente 3 autovetture, con ingresso privato con rampa di accesso direttamente dalla strada. Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza elegante, discreta, con ampie metrature e importanti spazi da vivere, sia internamente che esternamente. Si ottiene pertanto l’effetto di una villa privata, con il comfort e la sicurezza di una palazzina di livello. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Via del Giordano, la via più esclusiva e ricercata dell'Eur, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà panoramica di raro valore e rappresentanza, unica per eleganza, luminosità e posizione dominante. Originariamente concepito come un’unica residenza di prestigio, oggi l'attico è articolato in due unità indipendenti – un quadrilocale e un trilocale – facilmente riunificabili in un’unica dimora di alto profilo, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e rappresentanza. L’abitazione offre un'ampia metratura e ambienti di raffinata luminosità. Con una superficie superiore ai 300 mq, gli ambienti possono essere concepiti per la realizzazione di quattro camere da letto e quattro bagni, di cui due suite con bagno privato e balcone, una camera con balcone, una camera doppia e due bagni di servizio. (come da piantina allegata all'annuncio) La zona living comprenderebbe un doppio soggiorno, cucina a vista con isola centrale e un ampio terrazzo di 100 mq con veranda panoramica. Questi ambienti regalano vedute uniche e suggestive sulla Cupola dei SS. Pietro e Paolo e sul maestoso Palazzo della Civiltà Italiana, simboli dell’architettura monumentale dell’EUR. Le finiture, la qualità costruttiva e l’elevato livello di comfort rendono questa residenza una proprietà di pregio assoluto, capace di offrire un’esperienza abitativa raffinata e senza compromessi. Completano la proposta un comodo box auto privato, una cantina e una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal Laghetto dell’EUR, dai principali servizi, dalla metro e dalle arterie di collegamento con il centro città. Un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera vivere o investire in una delle location più esclusive e rappresentative di Roma, dove prestigio, eleganza e panorama si fondono in perfetta armonia. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una delle zone più prestigiose e panoramiche dell’EUR, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento in Via del Giordano, caratterizzato da una distribuzione funzionale e da una vista unica. L’ingresso, su un ampio disimpegno conduce ad un doppio soggiorno con camino, con grandi aperture verso l’esterno e accesso diretto al terrazzo principale, perfetto per pranzi, relax e momenti unici grazie alla vista aperta sul quartiere. La cucina separata, di generose dimensioni, è dotata di accesso diretto alla veranda, spazio ideale da vivere tutto l’anno, con affaccio panoramico sul Palazzo della Civiltà. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, comprende una camera padronale con bagno en suite e balcone privato, una seconda camera con accesso diretto al balcone e una terza camera, oltre a un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un box auto privato, elemento essenziale e una cantina la quale aggiunge comodità e sicurezza. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.