Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 139

- VENDUTO - VIA EURIALO – A soli 100 metri dalla fermata Metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con due balconi, tripla esposizione, piano alto e cantina di pertinenza. Lo stabile ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata. La proprietà si sviluppa su una superficie di 101 mq e si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. I due balconi, la vista aperta e la presenza di edifici antistanti di altezza contenuta, uniti all’esposizione a sud e sud-ovest, donano all’appartamento una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, rappresentano una base ideale per un progetto abitativo su misura, capace di interpretare gusti ed esigenze contemporanee, valorizzando al tempo stesso la generosa metratura. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter, garantendo comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, situata al piano S1, ideale come spazio aggiuntivo e utile a incrementare la funzionalità dell’abitazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In Viale Furio Camillo, nel cuore del quartiere Appio/Alberone, in posizione strategica per la vicinanza ai mezzi pubblici (fermata della linea A della metro Furio Camillo sotto casa, stazione Tuscolana a soli 10 min. a piedi, diverse fermate autobus a pochi metri) e a tutte le attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile in cortina, dotato di ascensore. L’appartamento ha subìto una ristrutturazione completa nel 2012, grazie alla quale gli ambienti sono stati ridistribuiti in modo da sfruttare al meglio gli spazi interni. L’ingresso dà direttamente nella zona giorno, in cui ci sono due porte finestre da cui si accede al balcone (esposto a sud/est) dotato di tende da sole, che percorre tutta la lunghezza dell’appartamento. La zona giorno è composta da una zona pranzo con una moderna cucina con penisola (Stosa) e da una zona living, progettata giocando sulla variazione della quota di pavimento, definendo così due aree visivamente separate che perfezionano l’organizzazione dello spazio. Nella zona notte, separata da una parete divisoria di design, il corridoio centrale è stato ridotto recuperando spazi non utilizzati e ricavando un disimpegno che conduce alla camera da letto singola, al secondo bagno, completo di sanitari, lavabo e doccia, ed alla camera padronale, con bagno privato, sopraelevato, con porta scorrevole, e completo di doppio lavabo, sanitari, e doccia. L’immobile è stato ristrutturato sulla base di una logica funzionale ed estetica. Anche i materiali utilizzati sono di ottima qualità, come il parquet Gazzotti che ricopre tutta la superficie dell’appartamento, fatta eccezione per i bagni; gli infissi sono in pvc con doppio vetro e sono dotati di serrande elettriche; le porte sono in legno, ed è stato ricavato un comodo soppalco con accesso dal disimpegno. Tutti gli ambienti principali della casa sono dotati di condizionatori caldo/freddo, l’impianto di illuminazione ha previsto l’installazione di faretti ad incasso in tutta casa e la caldaia a condensazione utile alla produzione di acqua calda sanitaria è stata installata di recente. Infine, l’impianto di riscaldamento è centralizzato e, grazie alla scelta di lasciare a vista le tubazioni condominiali, è stato possibile migliorare l’efficienza energetica dell’immobile e contenere i costi di gestione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile? Noi abbiamo ciò che stai cercando. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l’immobile è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile. L’appartamento è composto da: -Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile -Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile e camera da letto -Bagno finestrato con doccia -Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. L’immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Caratteristiche tecniche: -Impianto fotovoltaico da 3,2 kW -Predisposizione gas (immobile completamente elettrico) -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata -Boiler per la produzione di acqua calda -Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane -Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno -Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri -Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO AD EURO 245.000 Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

MORENA – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere di Morena, in Via Anagnina (zona residenziale più recente e riservata, ideale per evitare il traffico pur restando vicini a tutti i servizi), proponiamo in vendita un bilocale di oltre 60 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso moderno e ben curato. L’appartamento colpisce fin da subito per le ampie metrature, difficili da trovare in un bilocale, e per lo stato interno perfetto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e accoglienti. La presenza di balcone e terrazzo offre comodi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto conodminiale e un box auto doppio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile nella zona. L’immobile rientra tra le soluzioni con possibilità di mutuo green, rappresentando un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’efficienza e del risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

TRILOCALE BILIVELLO CON AFFACCIO LIBERO DA RISTRUTTURARE. In un contesto tranquillo e silenzioso, a due passi da una delle vie più servite della zona, proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello con doppi servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. I balconi angolari e l’affaccio libero garantiscono ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura. La zona notte, ben distribuita, ospita due camere da letto, assicurando comfort e funzionalità. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’eccellente opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. La posizione riservata ma strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Codice Unico: RM12758 € 178.000,00 ARTENA (RM) – VIA VALLE RAINA APPARTAMENTO BILIVELLO CON CANTINA MediazioneCasa propone in vendita un appartamento bilivello di circa 130 mq, con cantina di pertinenza di 13 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Artena. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è disposto su due livelli con una distribuzione funzionale degli ambienti: Piano terra – zona giorno: Ampio salone con angolo cottura e termocamino Ripostiglio Bagno con doccia Piano superiore – zona notte: Tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi Bagno con vasca Caratteristiche e dotazioni: Condizionatori caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri Utenze dirette Corte comune Cantina di proprietà Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati, in un contesto riservato ma al contempo vicino ai principali servizi. Per informazioni e appuntamenti: MediazioneCasa – la professionalità che fa la differenza.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1302 - TRASTEVERE - Sul Viale in prossimità di Piazza Ippolito Nievo e a pochi passi dalla Stazione di Trastevere, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di una palazzina degli anni '60 in cortina fornita di ascensore e con servizio di portineria.
L'immobile è ubicato al primo piano catastale con affacci da terzo piano e sviluppa una metratura commerciale di 116 mq (valore catastale).
La proprietà è composta da un ampio ingresso, soggiorno, due comode camere da letto matrimoniali, cucina semi abitabile, doppi servizi di cui uno en suite ed entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio terrazzo pienamente vivibile al quale si può accedere da ogni ambiente della casa.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha coinvolto sia una diversa distribuzione degli spazi interni, che parte dell'impiantistica.
Infine, un ulteriore balcone di servizio è posto lungo il corridoio in prossimità di un bagno e si affaccia nella chiostrina interna, ottimo come soluzione lavanderia.
L'ampio spazio esterno si affaccia su Monteverde Vecchio e offre una vista gradevole a 180 gradi con esposizione a Sud-Ovest.
L'unità immobiliare risulta particolarmente luminosa ed ariosa, vanta un sistema di aria condizionata e può essere una comoda unità abitativa, ma anche un ottimo investimento ad uso ricettivo, essendo la stessa già adibita a tale uso con legittima autorizzazione comunale.
Al piano S1 dello stesso stabile si trova una cantina di pertinenza.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1303 - TRASTEVERE - Lungo il Viale, a pochi passi da Circonvallazione Gianicolense, proponiamo un appartamento posto all'interno di una moderna palazzina degli anni '60 servita da ascensore e con servizio di portierato. L'immobile si trova al primo piano catastale, pur avendo affacci da terzo piano e sviluppa una metratura commerciale di 99 mq.
L'interno dell'unità immobiliare è di circa 86 mq e si compone di un ampio ingresso dal quale si accede, da una parte alla zona living con uscita sul terrazzo angolare ed alla cucina semi abitabile, dall'altra al comodo disimpegno sufficientemente ampio da poter ospitare delle armadiature, una comoda camera matrimoniale e una seconda camera un po' più piccola, ma con bagno en suite. Un secondo bagno completo si trova nella zona notte.
Lo spazio esterno è molto ampio ed ha due comode aree quadrate che possono ospitare un secondo salotto e area pranzo nei periodi più caldi dell'anno.
L'immobile, di recente ristrutturazione, pur avendo mantenuto i pavimenti originali, presenta bagni completamente rinnovati ed una totale revisione dell'impiantistica.
L'unità immobiliare si presta come soluzione abitativa, ma anche ad uso investimento, essendo già dotata di regolare licenza per uso ricettivo rilasciata dal Comune di Roma.
Completa la proprietà una comoda cantina posta nei piani sotterranei dello stesso stabile.

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est. Proponiamo la vendita di un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balconcino, camera da letto matrimoniale, bagno cieco. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq. Ottima soluzione per coppie, single o per investimento (uso locazione). Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Elegante appartamento di nuova costruzione con giardino – Portuense / Trullo
Nel cuore della zona Portuense–Trullo, e più precisamente in Via del Monte delle Capre 29, all'interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di un villino.
L'immobile vanta una superficie interna di 120 mq e uno splendido giardino privato di circa 125 mq che abbraccia l'intera abitazione, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: un vero angolo di privacy e relax.
Composizione
• Ampio e luminoso salone con cucina a vista
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Ripostiglio
• Giardino perimetrale ideale per momenti conviviali e vita all'aria aperta
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità eccellente e di una vista aperta sul verde, garantendo tranquillità e riservatezza assoluta.
Caratteristiche e dotazioni
• Portoncino blindato
• Infissi con doppi vetri
• Climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
• Finiture moderne e materiali di qualità
Completano la proprietà un posto auto scoperto di mq 12, con comodo accesso diretto dallo stabile con possibilità di acquistarne un secondo separatamente
Il contesto
La posizione è strategica, ben collegata ai principali servizi e con rapido collegamento verso l'Aeroporto di Fiumicino.
Perché sceglierlo
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento sicuro nella Capitale.
L'immobile è in Classe Energetica B, espressione di un concept abitativo moderno, progettato per offrire benessere, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.
Una casa pensata per chi desidera vivere Roma senza rinunciare al verde, alla privacy e all'eleganza.

L'unica residenza di pregio in Classe A nel cuore di Monterotondo Nel pieno centro di Monterotondo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una proprietà che si distingue per qualità, metratura e cura del dettaglio. Un immobile raro, difficilmente comparabile, concepito per chi desidera una casa che unisca comfort moderno, design ricercato ed esclusività. La superficie complessiva è di 250 mq, distribuiti su due livelli collegati in modo armonioso. Il primo livello accoglie con un salone di rappresentanza di dimensioni importanti, uno spazio che colpisce immediatamente per luminosità, proporzioni e atmosfera. La cucina a vista, realizzata con materiali di alto livello, diventa parte integrante della zona living, creando un ambiente conviviale ed estremamente raffinato. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno e due balconi che garantiscono ariosità e luce naturale. Il livello superiore è interamente dedicato alla zona notte e offre tre camere matrimoniali, ciascuna caratterizzata da ampi volumi e da una sensazione di comfort che raramente si incontra nel mercato locale. I tre bagni presenti su questo piano, uno dedicato a ciascuna camera, riflettono la stessa attenzione per materiali e soluzioni estetiche già percepita nel resto della casa. Completa il piano uno spazio esterno riservato, perfetto come area relax o come ambiente privato da vivere nelle giornate più miti. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per garantire qualità, efficienza e bellezza: ogni ambiente, ogni scelta stilistica, ogni dettaglio tecnico comunica cura e valore. La classe energetica A ne conferma l'impostazione moderna e attenta al risparmio, mentre la presenza di arredi di pregio – parte dei quali rimarrà all'interno – aggiunge ulteriore fascino e immediatezza all'abitazione. A completare la proposta, un box di 52 mq, raro da trovare in una posizione così centrale e ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo da dedicare a hobby, deposito o piccole necessità quotidiane. Questa residenza rappresenta una soluzione esclusiva, pensata per un pubblico che cerca un immobile davvero diverso da ciò che il mercato offre abitualmente. Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamenti riservati a clienti selezionati.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO - PORTUENSE / TRULLO
Nel cuore della zona Portuense - Trullo, e piu precisamente in Via Del Monte delle Capre 29, all'interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di un villino.
L'immobile vanta una superficie interna di 120 mq e uno splendido giardino privato di circa 230 mq che abbraccia l'intera abitazione, creando una naturale continuita' tra interno ed esterno: un vero angolo di privacy e relax.
COMPOSIZIONE:
AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CUCINA A VISTA
TRE CAMERE DA LETTO
DOPPI SERVIZI
GIARDINO PERIMETRALE IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI E VITA ALL'ARIA APERTA
Grazie alla tripla esposizione , l'appartamento gode di una luminosita' eccellente e di una vista aperta sul verde, garantendo tranquillita' e riservatezza assoluta.
Caratteristiche e dotazioni
portoncino blindato
infissi con doppi vetri
climatizzazione
riscaldamento autonomo
finiture moderne e materiali di qualita'
Completano la proprieta' un posto auto scoperto di mq 12, con comodo accesso diretto al villino. Inoltre volendo c e' la possibilita' di acquistarne un altro separatamente .
IL CONTESTO
La posizione e' strategica ben collegata ai principali servizi e con rapido collegamento verso l'Aeroporto di Fiumicino .
PERCHE' SCEGLIERLO
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualita' della vita. Ideale per famiglie , professionisti o come investimento sicuro nella Capitale.
L'immobile e' in classe Energetica B, espressione di un concept abitativo moderno, progettato per offrire benessere, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.
Una casa pensata per chi desidera vivere Roma senza rinunciare al verde, alla privacy e all'eleganza.

COLONNA! Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

???? TRILOCALE CON TERRAZZO – BORGHESIANA???? MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12757 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. ✨ Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità ???? Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. ???? Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo ???? Prezzo richiesto: €179.000 ???? Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Telefono agenzia: 06.92915242 (Centro Storico) SUGGESTIVO ULTIMO PIANO, LUMINOSO, FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, AFFACCI APERTI e PANORAMICI con SOFFITTI ALTI A CASSETTONI; Si sviluppa su due livelli ed è composto internamente da un ampio soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio; L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e di suggestivi affacci sui tetti della città. Situato in elegante stabile d’epoca con ascensore in una delle piazze più affascinanti del centro storico, a pochi passi dal Tevere e da Campo de’ Fiori, è la soluzione ideale per una residenza di charme o investimento ad alta redditività nel cuore di Roma. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

In via della fisica al centro dell’EUR in zona privilegiata a due passi dallo shopping, dalla metropolitana e da tutti i servizi Realista group è lieta di presentare in esclusiva un appartamento unico nel suo genere di ampia metratura con 200mq di spazi esterni completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio composta da un ampio ingresso , un salone doppio con angolo salotto e angolo pranzo, il salone è collegato con il primo giardino a livello di circa 80 mq completamente pavimentato con marmo travertino, il salone è collegato con la cucina finestrata che anch’essa affaccia sul giardino, dal corridoio è possibile raggiungere una prima camera utilizzabile come studio, come palestra o come camera ospiti detta camera ha l’accesso ad un secondo giardino anch’esso pavimentato di circa 120mq, una lavanderia, un bagno ospiti finestrato, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, altro grande bagno finestrato, l’appartamento è dotato di diverse armadiature realizzate su misura di falegnameria utilizzabili come guardaroba e come deposito. L’immobile di 150mq è dotato di certificato di agibilità e di tutte le certificazioni degli impianti è inoltre dotato di impianto d riscaldamento e condizionamento a pompa di calore di ultima generazione, infissi nuovi a taglio termico e risparmio energetico, la ristrutturazione completa eseguita con cura dei dettagli e materiali selezionati con stile ne fa una dimora unica grazie sia al posizionamento in EUR centro sia per agli spazi esterni che possono accogliere anche una famiglia numerosa che potrà godere di momenti conviviali e di relax nei giardini da allestire con gazebi, divani, lettini, tavoli barbecue per cene all’aperto e feste con amici. Le foto degli interni saranno disponibili a breve, viste le numerose richieste ricevute vi preghiamo voler inviare la vostra richiesta di visita o di informazioni via email a immobiliare@realistagroup.it o contattando il nostro desk al 0651531015.

Tor San Lorenzo centro, appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano in una palazzina in fase di ristrutturazione, composto da ingresso, ampia camera con porta finestra che accede ad un comodo balcone angolare, grande cucina abitabile anch'essa con porta finestra sul secondo balcone e servizio finestrato con box doccia.

L'immobile si trova in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, con climatizzatori, infissi di ultima generazione, porte nuove e porta d'ingresso blindata; a pochi passi dal centro e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Nella tranquilla e ben servita zona di Castelverde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra, dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa in modo lineare e funzionale: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato da una cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, di cui una dotata di bagno privato in camera, ideale per garantire comfort e privacy, nella soluzione è presente inoltre un secondo bagno, comodamente accessibile e a servizio dell’intera abitazione. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un giardino angolare di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La presenza dell’ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un’abitazione completa, confortevole e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino - In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

In contesto residenziale caratterizzato da palazzine edificate negli anni ’90, nelle immediate vicinanze di fermate autobus, parco pubblico e stazione FR3 di Olgiata, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con giardino. L'immobile si trova in Via Vincenzo Tieri; internamente è disposto su una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di doccia multifunzione e finestra. Tramite il soggiorno e la camera da letto è possibile accedere al giardino angolare di proprietà, caratterizzato da una parte pavimentata con casetta in legno per gli attrezzi e pergotenda, ideale per ospitare momenti conviviali e rilassanti. Sia l'appartamento internamente che il contesto condominiale si presentano in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibili sia dal vano scale che con l'ascensore. Si precisa, infine, che l'appartamento è stato oggetto di affrancazione; pertanto è commerciabile al prezzo di libero mercato, ma al tempo stesso insiste su terreno in diritto di superficie. Se l'immobile sopra descritto stuzzica il tuo interesse e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai recapiti dell'ufficio o sulle nostre pagine social. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRASTEVERE - altezza Ministero della Pubblica Istruzione, alle spalle di Piazza di San Cosimato e precisamente in Viale Trastevere, Alpha Immobiliare propone in vendita splendido e luminoso trilocale di 105 mq. finemente ristrutturato con vivibile spazio esterno. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto ad essere abitato, è situato al sesto ed ultimo piano di palazzina moderna servita di ascensore ed è così composto: ingresso con armadio a muro e ripostiglio, ampio salone con balcone vivibile di circa 10 mq, cucina abitabile, due ampie camere da letto con piccolo spazio esterno di cui una con affaccio sul Gianicolo, cabina armadio e bagno en-suite, secondo bagno con vasca. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ma si presta facilmente ad eventuali opere murarie per la ridistribuzione degli spazi interni. Impianti nuovi, aria condizionata, caldaia a condensazione, riscaldamento predisposto per autonomo, attualmente tramite pompa di calore. Condominio Euro 97,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 810.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Telefono agenzia: 06.92915242 (AD.PARCO SCOTT) LUMINOSO APPARTAMENTO, con AMPIA BALCONATA ABITABILE e TERRAZZINO, splendido contesto IMMERSO NEL VERDE, AMPIA METRATURA, SILENZIOSO, POSIZIONE STRATEGICA, AFFACCI APERTI; composto internamente da un ampia zona giorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto con poss.tà quarta, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia, area lavanderia, cabina armadio e ripostiglio oltre alle aree esterne. Sito in elegante comprensorio con servizio di portineria e varie aree verdi. Appartamento praticamente mai abitato dopo la ristrutturazione di pregio eseguita, parquet vero in tutti gli ambienti, si presenta molto luminoso e silenzioso, con affacci gradevoli e aperti nel verde, soprattutto dal soggiorno, dalla cucina, e da una delle camere matrimoniali che hanno accesso diretto agli spazi esterni. L'immobile si trova a due passi da tutti i servizi commerciali e pubblici della zona, nel richiesto e rinomato quartiere Navigatori. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Ottimo investimento come NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di anni 93. a due passi da piazza don bosco in palazzo ristrutturato con giardini condominiali ben tenuti un luminoso appartamento IN OTTIMO STATO INTERNO posto al 7°piano composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, e armadi a muro. 2 balconi. In buonissimo stato interno con porta blindata, pavimenti in ceramica, porte in legno ben tenute, infissi in alluminio anodizzate. l'impianto termico è centralizzato con la presenza di valvole termostatiche. Climatizzato. Ottimo investimento La zona è adiacente a tutti i servizi di prima necessità come negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, etc, oltre alla presenza del mercato rionale di via Marco Fulvio Nobiliore La zona è adiacente alla Palmiro Togliatti, Cinecittà e piazza don Bosco, La metro "A" raggiungibile a piedi fermata Giulio Agricola oltre alla presenza di varie linee atac di superficie A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Codice Unico: RM12757 € 169.000,00 MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12757 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo Prezzo richiesto: €169.000 Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!