Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 10

Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'abitazione posta al secondo piano è composta da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 560.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata.
Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Le abitazioni saranno composte da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno. Per l'unità al primo piano è disponibile una variante a trilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 550.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata. Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ---
Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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DELIZIOSO MONOLOCALE/MANSARDA IN PALAZZINA RECENTE VIA GIUSEPPE VERDI 11 LABICO  Nel cuore di Labico, in un contesto residenziale tranquillo e centralissimo, proponiamo in vendita un'interessante soluzione mansardata di circa 38 mq. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) all'interno di una palazzina in tinta, che si presenta in buono stato manutentivo. COMPOSIZIONE:La proprietà, accatastata come locale soffitta (categoria C/2), è composta da un unico e luminoso ambiente open-space, facilmente personalizzabile e ottimizzabile negli spazi per creare una confortevole zona giorno/notte. L'ambiente è già predisposto e dotato di un pratico lavatoio interno. La struttura e l'anno di costruzione recente garantiscono una buona coibentazione e un'ottima luminosità data la posizione all'ultimo piano. CARATTERISTICHE:Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale come punto d'appoggio, per chi cerca uno spazio a un prezzo competitivo, o come uso investimento data l'altissima richiesta di locazioni in zona.POSIZIONE E SERVIZI STRATEGICILa posizione è il vero punto di forza di questo immobile. Pur essendo inserito in una via riservata, si trova a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese, selezionabili anche tra le caratteristiche di zona del portale: Treni e Collegamenti: La Stazione Ferroviaria di Labico (linea Roma-Cassino) è raggiungibile a piedi in pochi minuti, permettendo di arrivare a Roma Termini in circa 35-40 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i bus Cotral e i trasporti locali. Servizi a portata di mano: Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, supermercati, l'Ufficio Postale e gli Uffici Comunali. Viabilità: I caselli autostradali di Valmontone (A1) e San Cesareo distano solo 10-15 minuti in auto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA MANSARDA?. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO. . LIBERO DA SUBITO

Eleganza, comfort e opportunità nel cuore di Monteverde – a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalità e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialità.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per l'attività ricettiva.L'appartamento è impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualità e benessere abitativo.Completa la proprietà un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta. Una posizione che rappresenta un valore aggiunto
La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della città. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Università degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede. La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunità
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per l'attività ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditività.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilità di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.

Eleganza, comfort e opportunità nel cuore di Monteverde – a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalità e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialità.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per l'attività ricettiva.L'appartamento è impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualità e benessere abitativo.Completa la proprietà un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta. Una posizione che rappresenta un valore aggiunto
La vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della città. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Università degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede. La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunità
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile già predisposto per l'attività ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditività.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilità di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.

Rif: CO4515 - Se stai cercando una casa ready to live , questa è l’opportunità perfetta per te. Situato in un contesto riservato ed esclusivo, l’appartamento si trova all'interno di una deliziosa palazzina in tinta recentemente ristrutturata, composta da pochissime unità abitative disposte tutte comodamente sullo stesso livello. Posizionato al primo e ultimo piano, questo splendido trilocale di 60 mq unisce la massima indipendenza al comfort più assoluto, azzerando completamente i costi di gestione grazie all'assenza di spese condominiali. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti moderni, luminosi e rifiniti con estrema cura, grazie a una ristrutturazione totale che ha rinnovato integralmente anche gli impianti elettrico e idraulico. La doppia esposizione a sud-ovest garantisce una luce naturale straordinaria per tutto il giorno, esaltando il bellissimo pavimento in SPC che corre uniforme in tutta la casa. Il comfort termico è totale e d’avanguardia: riscaldamento autonomo a radiatori gestito da un pratico cronotermostato di ultima generazione, aria climatizzata presente in ogni singola stanza e infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico, il tutto completato dalla comodità delle tapparelle elettriche. La funzionalità incontra il design nei dettagli più cercati. La cucina e il bagno sono già completamente installati e pronti all'uso, permettendoti di risparmiare sui tempi e i costi degli arredi fissi. Inoltre, lo spazio è stato ottimizzato in modo intelligente grazie a un ampio soppalco situato nel corridoio, dotato di ben tre punti di accesso dalle diverse stanze, ideale come pratico ripostiglio aereo. Il vero valore aggiunto? La proprietà vanta il diritto d'uso di una splendida terrazza comune, divisa equamente e con intelligenza tra i pochi interni. Un angolo di relax all'aperto già arredato con comodi divanetti, perfetto per godersi un aperitivo al tramonto o un momento di relax all'aria aperta. Una soluzione d'oro sia per giovani coppie che per investitori lungimiranti: fissa subito una visita prima che sia tardi! Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Agenzia Gabetti Cassia propone in vendita un appartamento in zona Grottarossa quindi adiacente e nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare, e anche strategico per chi vuole raggiungere il centro di Roma usando la così detta strada di fondo valle che collega la Cassia alla Flaminia. La posizione della palazzina è situata in via Concerviano ed è una palazzina di cinque piani in cortina che si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è con affaccio su due lati, luminosissimo e risulta essere panoramico nel contesto di palazzina residenziali del vicinato. La sua composizione è la seguente ampio ingresso, un comodo soggiorno con affaccio esterno su di un balcone perimetrale, due comode camere da letto, un servizio con finestra ed inoltre l’appartamento gode in una grande cucina abitabile ideale per adoperarla anche come tinello e all’interno della stessa troviamo un ripostiglio adibito a dispensa. La cucina ha l’affaccio su un terrazzino dove è presente la caldaia del riscaldamento autonomo. L’appartamento è in buono stato di manutenzione e i servizi sono da ristrutturare, ed è provvisto di porta blindata e aria condizionata. È l’ideale per chi vuole vivere all’interno della zona Cassia, in un punto commerciale dove sono presenti diversi negozi, supermercati e palestre e può essere anche usato per chi vuole fare un investimento così da poterlo mettere a reddito vista anche la scarsa offerta di locazioni presenti in zona e anche l’alta richiesta da parte di persone che lavorano presso gli Ospedali della zona o anche la Tim di via Oriolo Romano e gli studi RAI di Saxa Rubra. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 230.000,00.

RINNOVAMENTO - TRILOCALE, DOPPI SERVIZI, CANTINA, POSTO AUTO Rinnovamento – VIALE LONDRA. Nel cuore del quartiere Rinnovamento, in una delle vie più tranquille e riservate della zona, precisamente in Viale Londra, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente e finemente ristrutturato, situato a pochi passi dall’omonimo parco. L'immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "I Granai" e a pochi minuti dall’EUR e da Via Cristoforo Colombo. Il contesto è residenziale, tranquillo e immerso nel verde, con aree giochi per bambini e tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e strutture sanitarie. Posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole tranquillità. Con una superficie di 90 mq circa, gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà: una pratica cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nella camera da letto e collegamento in fibra ottica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, perfettamente collegato alle principali arterie della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi, tra cui l'Ospedale Sant'Eugenio raggiungibile in pochi minuti. Euro 319.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE VENDESI NUDA PROPRIETA' Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell’Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D’amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne. Caratteristiche dell’immobile: superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio. Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto. Contesto e vantaggi: l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere. Perché è un’operazione interessante per investitori: nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero. Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito. Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.

CASTELVERDE - Via Arsita 15 Sabato 27 Giugno, ore 10.00 alle ore 12.00 Ingresso solo su prenotazione. Chiama subito e prenota il tuo appuntamento prima che si esauriscano le disponibilità. Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nella zona residenziale tranquilla di Castelverde, Roma, proponiamo un elegante appartamento al piano terra di tipologia Trilocale con giardino posto auto coperto e soffitta inclusa nel prezzo . L'appartamento gode di un elevata versatilità interna, ottimo stato di conservazione e funzionalità estrema . INTERNO Funzionalità è versatilità sono i punti di forza di questo fantastico appartamento, composto da Due camere, cucina con penisola, bagno con finestra e una zona giorno nella quale, una volta entrati, ci da subito l'idea di essere entrati in un immobile adatto ad ogni esigenza, che sia la seconda camera, possibilità di ampliare la zona giorno togliendo la seconda camera o semplicemente avere l'opportunità di avere uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare nei momenti di relax e convivialità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di un'eccellente esposizione est-esterna, creando ambienti caldi e accoglienti. ESTERNO La proprietà vanta un giardino privato, ottimo per cene all'aperto e momenti di relax all'aria aperta. Un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella proprietà vi sono un posto auto coperto garantendo sicurezza e praticità. Dotazioni moderne come l'aria condizionata autonoma e un sistema di riscaldamento autonomo completano il quadro. POSIZIONE Situato in Via Arsita 15, l'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Castelverde, un quartiere residenziale che offre tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, e centri sportivi. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali collegamenti stradali, permette un facile accesso sia al centro di Roma che ai dintorni verdi della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) L'appartamento è completamente ristrutturato e in ottime condizioni, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato; 2) La presenza di un giardino privato e un posto auto coperto aggiunge valore e funzionalità alla proprietà; 3) La posizione strategica fornisce accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali mezzi di trasporto.

La Remax propone in vendita in zona centrale un appartamento semi indipendente su 2 livelli e più precisamente in Via Martiri Di Belfiore, adiacente FS ROMA - VELLETRI. L'immobile si presente in buono stato conservativo e molto luminoso. Al piano terra troviamo: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano S-1 troviamo: una sala hobby, bagno e una cantina. Incluso posto auto. Alcuni suggerimenti per acquistarla: vicinanza a tutti i servizi
ambienti confortevoli
prezzo interessante.
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VIA DEL SORBO - APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Formello - Via del Sorbo,6 Proponiamo in vendita in via del Sorbo 6 un appartamento di 100 mq, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una vista mozzafiato sulle valli del Sorbo. La proprietà, di recente costruzione (2007), si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo troviamo l’ingresso, salone luminoso con uscita sul balcone, angolo cottura e camino e un bagno con vasca, spazi funzionali che offrono un’ottima vivibilità. Al piano secondo, la zona notte comprende una camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti. L’immobile si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che assicura comfort e gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali, contenute in € 70 al mese, includono la manutenzione del verde comune, l’acqua e l’illuminazione condominiale, garantendo così una gestione semplice e senza sorprese. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e praticità, con un panorama che regala ogni giorno emozioni uniche.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A–VILLA CON GIARDINO In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salone open space con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e adiacente zona lavanderia, una cameretta e un elegante bagno finestrato. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianto fotovoltaico, doppia pompa di calore, infissi a taglio termico con doppio vetro, persiane blindate/oscuranti e finiture di ultima generazione, il tutto studiato per garantire il massimo dell’efficienza energetica, del comfort abitativo e del risparmio sui consumi. Completa la proprietà un giardino privato angolare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e un comodo posto auto interno. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Le occasioni migliori non aspettano mai troppo a lungo. Chi arriva per primo, spesso è chi fa la scelta giusta. Prenota oggi stesso la tua visita.

Piazzale degli Eroi - Via Giacomo Barzellotti,3 Gabetti propone in vendita un raffinato e luminoso bilocale di circa 72 mq, situato al terzo piano in una signorile palazzina in cortina, SENZA ASCENSORE. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, è composto da: ingresso, soggiorno a vista accesso diretto al balcone, cucina semi - abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio. La presenza del parquet in tutta la casa conferisce calore ed eleganza a tutti gli ambienti. La doppia esposizione, principalmente EST, garantisce un'eccellente luminosità. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Grazie alla posizione privilegiata e strategica all'interno di un elegante contesto residenziale, ricco di servizi, attività commerciali e punti di interesse, l'immobile rappresenta una scelta ideale sia per uso abitativo sia come investimento di valore. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

In posizione centralissima, precisamente in Via Solferino 1, proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina del 1967 recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e ambienti funzionali, ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Non dispone di spazi esterni, ma tutti gli ambienti sono dotati di finestre alte che garantiscono luce e ricambio d'aria. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per uso investimento grazie alla possibilità di essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti, consentendo così di massimizzare la redditività dell'investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e può essere acquistato anche completo dell'arredamento esistente, risultando immediatamente pronto per essere messo a reddito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 12 euro mensili. La posizione strategica, nel pieno centro di Monterotondo e a pochi passi da negozi, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per investitori sia per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più comode della città. Ottima opportunità con elevato potenziale di rendimento e possibilità di doppia locazione.

OPEN HOUSE: Ti aspettiamo il 30 Giugno dalle 16:00 alle 17:00. Visite consentite esclusivamente su appuntamento. Chiama per riservare il tuo posto! Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare. Situato a Roma, nella zona di Finocchio, questo appartamento residenziale è ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un'abitazione ampia e luminosa. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un edificio degli anni 70, garantendo tranquillità e riservatezza. INTERNO L'appartamento, con una superficie commerciale di 120 mq e utile di 110 mq, si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su un unico livello. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, sono ideali per garantirsi un riposo rigenerante. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. Presente anche un pratico ripostiglio, essenziale per ottimizzare al meglio gli spazi. L’esposizione a sud assicura una luminosità naturale apprezzabile in ogni ambiente. ESTERNO L'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto o come spazio ricreativo per i bambini. Anche se non è presente un giardino, il terrazzo offre un piacevole affaccio esterno. Tra le dotazioni interne troviamo l'aria condizionata autonoma, che garantisce comfort in ogni stagione, e un sistema di riscaldamento autonomo per una gestione efficace dei consumi. COMPLETA LA PROPRIETÀ: un Box auto doppio di circa 30 mq il cui prezzo è da definire, con il potenziale acquirente. POSIZIONE Ubicato in Via Villalba, 57, l’appartamento gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi di quartiere. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole e parchi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. I collegamenti viari e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le sue aree limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione tranquilla e ben collegata con tutti i principali servizi di quartiere e di trasporto; 2) Ampia metratura interna con terrazzo esterno e disposizione ben organizzata degli ambienti; 3) Disponibilità immediata, senza necessità di lavori di ristrutturazione immediati per l’ingresso.

Al piano nobile di un elegante palazzo del '700 dotato di servizio di portineria ed ascensore, in uno degli angoli più affascinanti della città, proponiamo la vendita di un prestigioso immobile di 196mq.

Attualmente accatastato come ufficio, è stato in precedenza abitativo. E' possibile quindi richiedere il ripristino alla destinazione d'uso precedente.L'immobile si sviluppa intorno ad un ballatoio coperto da grandi vetrate che affacciano su una corte interna e garantiscono luce agli ambienti.

L'unità è composta da un ingresso con bagno per gli ospiti, una grande sala di circa 35mq con finestra sulla corte interna, due studi di cui uno con veranda e bagno, un laboratorio e una sala di circa 40mq, divisibile in tre ambienti da pareti mobili azionabili elettricamente ed un terzo bagno con vasca. Gli affacci sono su cortili interni, silenziosi e luminosi

L'immobile è decorato da boiserie in legno di rovere massello, i pavimenti sono composti da formelle di marmi Gaiti, sapientemente intrecciati a listoni di parquet in rovere. Sono presenti diversi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende elettriche, sistema di allarme, telecamere e porta blindata.

Via della Fontanella di Borghese si trova nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso rione Campo Marzio, a pochi passi da piazza di Spagna, dal Parlamento e dalle vie dello shopping come Via dei Condotti e Via del Corso. La via prende il nome da un'antica fontanella a vasca addossata al muro di Palazzo Borghese, alimentata dall'Acqua Vergine. L'area offre un contesto raffinato e tranquillo, ideale per attività professionali grazie ad una vivace rete di servizi, hotel, boutique, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico. 
 

GABETTI AGENZIA PARIOLI Casal Lombroso, più precisamente in Via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzioni, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'appartamento è in buono stato interno, condizionatori nelle stanze, infissi in legno doppi vetri, esposizione sud/ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel condominio con cancello carrabile e una soffitta. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Monte Compatri, in Via del Lago di Nemi, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e all'indipendenza. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, composto da ville, villini e piccoli complessi abitativi immersi nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e a misura d'uomo. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, farmacie e attività di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Con una superficie interna di 64mq, la casa ci accoglie con un pratico ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente perfetto da vivere quotidianamente in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino fronte-retro, uno spazio prezioso da sfruttare in ogni stagione per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi ha bambini e animali domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La casa è pronta da abitare e dotata di numerosi comfort, tra cui persiane blindate, infissi con doppi vetri, zanzariere e climatizzazione, elementi che garantiscono sicurezza, comfort e un'ottima qualità della vita. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più tranquille dei Castelli Romani. Euro 169.000

Via Ginori, in uno stabile d'epoca del 1880 in ottime condizioni esterne ed interne con servizio di portineria, proponiamo in vendita un monolocale tipico di Testaccio. L'immobile è composta da ingresso, soggiorno/cucina, bagno finestrato e camera da letto. La suddetta soluzione immobiliare presenta una doppia esposizione ad EST e SUD/OVEST che rende l'appartamento molto luminoso durante la giornata. L'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con valvole per il consumo ed ha soffitti alti 3.40 mt. Adatto sia come abitazione principale, che ad uso investimento, data la notevole richiesta di affitti a breve e lungo termine nella zona. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Rif: STAR189 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio bilocale con terrazzo e box auto a Pomezia In Via Starrabba di Rudinì, in contesto tranquillo e riservato, Tempocasa Roma Prati è lieta di proporre in vendita un delizioso bilocale di 72 mq posto al primo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e pratico cucinotto. Da qui, un'ampia porta finestra conduce direttamente allo spazioso terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita un bagno finestrato completo di tutti i servizi e una grande camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto al terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, che dona ulteriore vivibilità agli ambienti interni e valorizza l'intero appartamento. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Pomezia e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Completa la proprietà un comodo box auto di 22 mq. Una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere.

Rif: CRC300 - In Via Corchiano, tranquilla traversa di Via Vibio Mariano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, il cui rifacimento è stato completato nel 2016. L’immobile, ristrutturato nel 2008 e mantenuto in buono stato, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio salone, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Proseguendo troviamo un pratico disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, offrendo comodi spazi esterni. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre alla disponibilità di un posto auto in affitto. Palazzina rifatta nel 2016, appartamento ristrutturato nel 2008, primo piano con ascensore, tre balconi, cantina e ottima distribuzione degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta all’uso.

Appartamento - Roma (RM) -

OPEN HOUSE – sabato 27 giugno (solo su appuntamento)

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in Via Riccardo Forster 88, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale riservato in un'area verdeggiante. 

Lo stabile è stato restaurato, mentre l'appartamento si presenta da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa davvero su misura.

L'abitazione è di 179 mq catastali composti da:

- Ampio salone di rappresentanza

- Tre camere 

- Tre bagni

- Tre balconi

- Ripostiglio 

- Posto macchina coperto di 48 mq

- Cantina

L'ingresso introduce in una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate e da una piacevole profondità degli spazi, elementi che donano respiro e luminosità all'intera abitazione.

La cucina, separata attualmente dal soggiorno, può essere ripensata in chiave moderna per creare una maggiore continuità tra gli spazi, creando un unico grande ambiente. 

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, una naturale estensione della zona living affacciata sul verde. Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari, in un'atmosfera di assoluta tranquillità.

La zona notte è ben distribuita e troviamo una prima camera con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato, un secondo servizio con possibilità di ampliamento e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. La terza camera dispone di un ulteriore balcone profondo e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alle pertinenze indispensabili per una qualità abitativa di alto livello.

Prezzo proposto euro 629.000,00

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Ostia Centro Levante – Via dei Remi In palazzina in ottimo stato con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso, salone con cucina a vista completamente arredata , camera matrimoniale, servizio e ampio balcone. Completa la proprietà una comoda cantina e possibilità di realizzare una seconda cameretta. L’immobile, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio, è da subito abitabile La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai principali servizi, da Piazza Anco Marzio e dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma, che rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni contattare la nostra sede di Corso Duca di Genova 127 Tel. 06 56339949 Cell. 393 8181178