Appartamenti in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

MAROTTA CENTRALISSIMA - Esclusiva di vendita, Appartamento di circa 120 mq al secondo e ultimo piano in quadrifamigliare, libero su 3 lati con ingresso indipendente su scoperto esclusivo di circa 70 mq. All'appartamento si accede dalla scala privata e coperta, al secondo piano: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone a sud, ampio soggiorno con balcone, 3 comode camere di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà il garage di circa 35 mq comunicante con un locale deposito, un w.c./lavanderia con doccia e il locale caldaia con accesso dall'esterno, complessivamente per altri 30 mq circa. Da una botola con scala retrattile, ubicata nel vano scala, si accede al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Esternamente la palazzina si presente molto bene ed è in buone condizioni, recentemente sono state installate le linee vita sul tetto, internamente l'appartamento ha finiture datate, è libero, quindi abitabile da subito, ed è tutto funzionante a livello di impiantistica. In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali e secondari: negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie, stazione, il sottopasso pedonale per il mare è a 200 m ed è a circa 1 km dal casello autostradale. No amministratore. Classe energetica G

Nel suggestivo borgo di Gradara, uno dei luoghi più affascinanti delle Marche, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale, servito da montascale. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da una vista panoramica sul borgo medievale. Adiacente troviamo una sala da pranzo con camino, ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede al balcone, con vista aperta sulle colline e su San Marino. Completa la zona giorno un pratico angolo cottura, ben organizzato e funzionale. La zona notte è caratterizzata da bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale e camera singola. Da quest'ultima, attraverso una scala interna, si accede al piano mansardato. La mansarda offre ambienti versatili, utilizzabili in piena autonomia: pratico sottotetto ad uso ripostiglio e stanza hobby. A completare la proprietà troviamo box auto coperto, accessibile tramite cancello automatico, e comodo ripostiglio. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla vista impareggiabile sul borgo di Gradara, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al fascino della storia e alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa splendida proprietà. C.E. in richiesta – Rif. G178/1

"NEL VERDE DI URBINO"
Spazioso. Panoramico. Pronto da vivere!

Siamo a Mazzaferro in via Oreste Lizzadri e questo ampio quadrilocale molto luminoso si colloca in una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro storico di Urbino, punto di ottimo snodo per tutti i principali collegamenti.

L'immobile, posto al piano terra rialzato (primo piano catastale) di una palazzina sviluppata in lunghezza e in pieno affaccio nel verde attorno ad Urbino, si sviluppa su ben 106 mq commerciali ed offre una distribuzione degli ambienti ottimale, ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione comoda dagli spazi generosi.

Distribuito in modo funzionale e con divisione in stile anni '70, ci accoglie sulla sinistra con la sua zona giorno, composta da una sala pranzo da un comodo soggiorno accanto al quale si sviluppa l'area cucina (il famoso "cucinino" per i più esigenti) sviluppata in lunghezza ed un'ulteriore sala di ottime dimensioni che offre una straordinaria versatilità: a seconda delle esigenze, può infatti essere utilizzata come area living separata oppure trasformata in una comodissima terza camera da letto.
Tutte queste stanze si affacciano sul vero valore aggiunto della casa, ossia un balcone verandato dal quale si possono ammirare le splendide colline di Urbino.

Sulla destra la zona notte, che comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate servite al meglio da due praticissimi bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.

Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito dalle pertinenze situate al piano terra, entrambe dotate di comodo accesso dall'esterno: una pratica cantina, ottima come deposito, e un garage privato, elemento fondamentale e di grande valore in termini di comodità per il parcheggio.

NEL VERDE DI URBINO è ideale per chi ricerca relax e tranquillità, ed essendo situato nella prima periferia della città rappresenta un investimento perfetto, sia come abitazione principale grazie alla sua flessibilità interna e alla ricchezza di accessori, che per chi cerca una proprietà con un eccellente potenziale nel mercato immobiliare di Urbino.


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CALCINELLI - COLLI AL METAURO, Via Modena 12Vi proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra di 80 mq netti, con doppio accesso, edificata nel 2009, corte privata, ripostiglio (adibito a taverna) e garage.La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022, dando all'immobile una nuova nota di freschezza. Si sviluppa con ingresso diretto sulla zona giorno e porta finestra che dà accesso alla corte privata.La zona notte comprende 2 camere — una matrimoniale con accesso alla corte e una cameretta — oltre a un bagno con box doccia.L'aria condizionata dà il tocco di classe a questi 80 mq di casa, rinfrescando gli ambienti in poco tempo e rendendo le giornate estive piacevoli, anche grazie alle finestre con doppio vetro.Hai anche tu un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: sapremo consigliarti la strategia migliore per venderlo al meglio.Procedendo dalla scala interna, si accede al ripostiglio, ad oggi adibito a taverna, che si collega direttamente al garage.Classe energetica in via di definizione.


VIENI A TROVARCI ALL'OPEN HOUSE DEL 4 SETTEMBRE DALLE 17 ALLE 19:30CHIAMACI PER PRENOTARE IL TUO SLOT.

In una zona residenziale e ben servita, a sud di Fano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità, costruito nel 1990. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente da un terrazzo privato, che conduce alla zona giorno open space con cucina moderna su misura e soggiorno affacciato direttamente sul verde, tramite grandi porte finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato con doccia e finestra. Le due camere matrimoniali hanno accesso diretto ad un secondo terrazzo di proprietà di circa 10 mq. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala esterna, completano la proprietà un garage di circa 18 mq, un secondo garage di circa 25 mq e una pratica cantina di circa 10 mq. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni di circa 1200 mq: un piacevole giardino privato e un orto curato con passione, arricchito da numerosi alberi da frutto e piante particolari. Un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e coltivare prodotti genuini a km 0. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione: recentemente sono stati rinnovati entrambi i bagni e sostituite le porte interne, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti, infissi in legno con vetrocamera e scuroni. Le spese condominiali sono circa 50 € al mese. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il punto vendita Comet e il nuovo supermercato Coop. Inoltre, la recente viabilità ha migliorato il collegamento con il mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come il centro storico di Fano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni da vivere ogni giorno e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Appartamento indipendente in vendita a Marotta (Mondolfo). In una delle localita' balneari piu' ricercate della costa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale come seconda casa al mare, come residenza principale per tutto l'anno o come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche. L'immobile si inserisce all'interno di un contesto quadrifamiliare riservato, privo di gestione condominiale e situato a brevissima distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. Il vero punto di forza della proprieta' e' l'assoluta indipendenza.L'appartamento e' infatti dotato di un ingresso autonomo che azzera gli spazi in comune con le altre unità.Completa la proprietà una corte privata, ideale per il parcheggio riservato dell'auto e per vivere momenti all'aria aperta.Nota di grande valore e potenziale e' la presenza di un locale sgombero situato al piano terra, gia' servito da un bagno, che si presta a essere ristrutturato e trasformato in una taverna accogliente o in un pratico pied-a'-terre.La disposizione interna si sviluppa interamente al primo piano. La zona giorno e' composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto ai balconi. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno principale grande e finestrato. I vantaggi economici e logistici includono l'assenza totale di spese fisse condominiali e una posizione strategica che permette di raggiungere il mare a piedi in pochissimi passi. Si tratta di una soluzione estremamente interessante e versatile, un'opportunita' decisamente da prendere al volo prima che sia troppo tardi!! Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 86 mq
Balconi: 8 mq
Corte esclusiva: 82 mq
Veranda: 25 mqLocale sgombero con bagno: 14 mqCantina: 3 mq

Note:
Anno di costruzione: 1970

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, realizzato in classe energetica A. L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due livelli, una soluzione progettuale che consente di separare in modo naturale e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e una migliore organizzazione degli spazi. L'accesso conduce al piano inferiore, dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, dove troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Le ampie aperture favoriscono un'eccellente illuminazione naturale e una connessione diretta con gli spazi esterni. Completa il livello un primo bagno. La scala interna in ferro scuro, dal design contemporaneo, collega armoniosamente i due piani e rappresenta un elemento distintivo dell'abitazione, capace di conferire carattere e personalità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un comodo disimpegno e un secondo bagno. La netta separazione tra gli spazi dedicati al vivere e quelli destinati al riposo costituisce uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile. I due bagni sono stati realizzati con finiture differenti e ricercate: il primo presenta rivestimenti in gres effetto legno dai toni caldi, doccia a pioggia e mobile sospeso; il secondo è caratterizzato da grandi lastre effetto pietra grigia, doccia a pioggia e scaldasalviette. Il pavimento in gres effetto legno accompagna con continuità tutti gli ambienti della casa, creando uniformità estetica tra i due livelli. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un balcone, un terrazzo e di una corte esclusiva al piano terra con accesso indipendente, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG011/2

[Rif. DV-13138] Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Strada Nazionale Adriatica Sud, in località Metaurilia, nel comune di Fano. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro città. L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e luminoso. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo di recente costruzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione doppia che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Completa la proprietà un posto auto. La posizione a Metaurilia, nel comune di Fano, rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza al mare e al contesto residenziale ben servito. La zona offre tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata al centro e ai principali servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Appartamento in vendita a Mondolfo,pochi km dal mare,libero al rogito, situato al primo piano in un contesto di appartamenti in villaL'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 110 mq, di cui 85 mq calpestabili, ed è cosi composto:ingresso indipendente ,soggiorno cucina a vista disimpegno, due camere da letto e un bagno.terrazzo,infissi in legno che conferiscono un tocco di classicità.con basculanti in alluminio,giardino privato con portico e boxLe spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione semidipendente, con spazio esterno, per godersi il sole e le serate d'estate in totale relax

[Rif. DV-9811] In una piccola palazzina di sole cinque unità immobiliari, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente con scoperto privato di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia. Internamente è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso a balcone panoramico e vista aperta, cucina abitabile, disimpegno con zona studio, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, una cameretta e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 40 mq al piano terra, comodo per auto, moto e spazio di deposito. La posizione, silenziosa ma ben collegata ai servizi, unita alla metratura importante e alla vista aperta, rende questa soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Nel prestigioso e ricercato Quartiere Paradiso di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al primo piano di un curato complesso condominiale. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto ad un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento offre una superficie calpestabile di circa 70 mq, pari a 92 mq commerciali, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di finiture moderne e di qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con ottime prestazioni di isolamento termo-acustico, aria condizionata e ambienti particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, dotato anche di bagno/lavanderia, uno spazio estremamente versatile ideale come autorimessa, deposito o locale di servizio. Le spese condominiali ammontano a circa 25€ mensili. Il Quartiere Paradiso è una delle aree residenziali più apprezzate di Calcinelli grazie alla tranquillità, alla presenza di abitazioni di recente costruzione e al contesto ordinato e riservato. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Calcinelli e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la quiete tipiche di una zona esclusivamente residenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in uno dei contesti più richiesti di Calcinelli.

Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Monte Porzio, una località tranquilla e affascinante che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Con una superficie di circa 55 mq l'appartamento principale ed altrettanti di garage, questa proprietà è ideale per giovani coppie alla ricerca del loro spazio personale. L'appartamento si distingue per la sua totale indipendenza. Al piano rialzato soggiorno con angolo cottura, camera, studio comodamente adattabile a cameretta, ed un bagno. Il garage attualmente è suddiviso per accogliere un secondo appartamento, con impianti installati e riscaldamento nelle stanze. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò significa maggiore libertà economica senza compromessi sulla qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Monte Porzio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per le sue bellezze naturali: passeggiate nei boschi circostanti sono facilmente raggiungibili così come i vari punti d'interesse storici della zona. Ottima soluzione anche come investimento!!!

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gabicce Mare A due passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Gabicce Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, servito da ascensore, che offre tutto ciò che serve per vivere bene: spazio, luce, panorama e dotazioni complete. ZONA GIORNO • Ingresso con ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina • Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con familiari e amici • Cucina abitabile con zona cottura, collegata al soggiorno anche tramite balcone esterno con piacevole vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con balcone e vista panoramica • Due camere singole • Bagno finestrato con accesso al piccolo terrazzo • Ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno o lavanderia COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage • Posto auto scoperto • Cantina • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Gabicce Mare. C.E. in richiesta Rif. G176/3

[Rif. DV-13567] Pesaro Zona Celletta In tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e ambienti luminosi. È composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata, di infissi con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi confortevoli e ben distribuiti. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, cantina e un garage. L'immobile è termo autonomo.

APPENA MESSO IN VENDITA – MAROTTA DI MONDOLFO, Via Casale Vecchio 36 Vieni a trovarci e Prenota il tuo slot all' OPEN HOUSE di Sabato 20 Giugno dalle 10:30 alle 13:00 VI ASPETTIAMO!! Se stai cercando una soluzione moderna, curata nei dettagli e a soli 5 minuti dal mare, hai trovato quella che fa per te. Costruito nel 2011 e ristrutturata nel 2020 con finiture minimali ed eleganti, l'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina e si sviluppa su 62 mq a cui si aggiunge una mansarda abitabile di 65 mq, pronta per essere personalizzata. L'ingresso open space accoglie con una parete in pietra naturale che incornicia una stufa a legna di design — un elemento di carattere che scalda tanto l'ambiente quanto l'atmosfera. La vista si apre sul soggiorno luminoso con travi a vista in legno laccato bianco e cucina a vista, in un unico spazio fluido e ben proporzionato. Dal loggiato vivibile lo sguardo spazia fino al Monte Conero. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo e vista mare, una cameretta/studio con balconcino anch'esso affacciato sul mare e un bagno ampio, finestrato, con box doccia. Dalla cameretta, una scala a giorno in legno e ferro bianco — elegante e leggera — conduce direttamente alla mansarda. La mansarda, con i suoi 65 mq di volume bianco sotto le travi, è uno spazio dal potenziale enorme: già intonacata e con lucernari, la proprietà ha acquistato una pavimentazione in legno pregiato Egger pronta per essere posata. Nelle foto troverete un'anteprima visiva di come potrebbe presentarsi una volta completata. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTAMI: VALUTERÒ LA TUA PROPRIETÀ GRATUITAMENTE E TI AFFIANCHERÒ IN OGNI FASE DELLA VENDITA. A completare l'offerta, una corte esclusiva su entrambi i lati dell'edificio — più raccolta sul fronte, più ampia e vivibile sul retro — e un garage con basculante elettrico. Sul fronte impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cappotto termico: soluzioni che garantiscono comfort in ogni stagione e un concreto risparmio in bolletta. Classe energetica C. RIEPILOGO SUPERFICI - Appartamento 62 mq - Mansarda 65 mq - Giardino 71 mq - Terrazzo 14 mq - Loggiato 15 mq - Balcone 4 mq - Box auto13 mq

P130 – Fano – Zona Centrale – in Esclusiva Gabetti – Bellissima opportunità in zona centrale e a circa 100 metri dalla spiaggia. In palazzina signorile e esternamente ristrutturata, proponiamo al primo piano servito da ascensore, appartamento di 250 mq. dotato di 4 balconi, attualmente composto da due ampi ingressi, salone, cucina abitabile, 5 camere, guardaroba, ripostiglio e 2 bagni, a completare il tutto un comodo garage, cantina e posto auto condominiale. La grande metratura che caratterizza questo immobile e lo rende unico nel suo genere permette di creare una propria residenza dagli spazi invidiabili o in alternativa, grazie alla presenza di un doppio ingresso, si presta ad essere diviso in due unità di oltre 120,00 mq ognuna rendendolo interessante per chi è alla ricerca di due appartamenti attigui o per chi intende investire in una delle più belle zone di Fano. Non perdere questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni.

-- PRIMAVERA --

Cercavi un appartamento a Pergola dalle dimensioni generose?
Lo volevi vicino a tutti i principali servizi ma in una zona tranquilla?
E magari con un parco proprio davanti casa per respirare il profumo della bella stagione?
E' il tuo giorno fortunato, non devi cercare oltre !!

Proponiamo bellissimo quadrilocale al 3° piano senza ascensore composto da cucina, salone con ampio balcone panoramico, bagno con box doccia e 3 camere di cui due matrimoniali e una singola. Appartamento in buone condizioni e abitabile da subito con inoltre infissi in pvc, aria condizionata e un utilissimo garage di 25m2.

"Primavera" non è un semplice appartamento, è scegliere la tranquillità e la pace per il proprio rifugio!

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[Rif. DV-13467] A Mombaroccio, immerso nel verde delle splendide colline pesaresi in zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido loft posto al primo ed ultimo piano su edificio di recente costruzione caratterizzato da altezze notevoli e copertura a vista. L'unità si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composta da: ingresso su ampio salone con soppalco a vista sfruttato come camera con bagno, studio e ripostiglio. Completano la proprietà balconata, terrazzo abitabile e un garage esclusivo. L'edificio è circondato dal verde circostante e si presenta in ottime condizioni generali. Ci troviamo a Mombaroccio, un suggestivo borgo medievale immerso nelle dolci colline marchigiane. La zona circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e campi coltivati, che contribuiscono a creare un'atmosfera rurale e autentica. La posizione di questo loft è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegato. A pochi minuti di distanza in auto, infatti, è possibile raggiungere il centro di Mombaroccio, dove si trovano tutti i principali servizi e le attività commerciali. La zona offre anche molte opportunità per gli amanti della natura, con una vasta rete di sentieri escursionistici e percorsi panoramici che attraversano le colline circostanti. Inoltre, la presenza di vigneti e cantine nella zona offre l'occasione di scoprire i pregiati vini locali.

[Rif. DV-13393] A Villa San Martino, a poca distanza dal centro e dal mare, in zona residenziale servitissima e immersa nel verde proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di oltre 200 mq in ottime condizioni generali. L'immobile, al sesto e penultimo piano, è composto da: ingresso, triplo salone con accesso alla terrazza abitabile con vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere ampie, 3 bagni e ripostiglio. Si precisa che ogni ambiente è dotato di affaccio esterno sul terrazzo abitabile, balconi e graziose verande. Completano la proprietà una cantina, 2 terrazzi abitabili di 100 mq l'uno e un garage di 50 mq. Situata in via Palmiro Togliatti, a Pesaro, questa proprietà gode di una posizione comoda e ben servita. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con diverse linee dell'autobus che transitano nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli in tutta la città. La stazione ferroviaria di Pesaro è facilmente raggiungibile, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce. La posizione strategica dell'immobile nelle vicinanze del raccordo autostradale e varie arterie principali, consente il collegamento rapido con le città circostanti. La spiaggia dista solo 10 minuti in macchina, offrendo la possibilità di godere del mare e del lungomare caratteristico di Pesaro.

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore del quartiere Sant'Orso a Fano. Proponiamo un appartamento trilocale di circa 97 mq, situato al piano terra all'interno di una bifamiliare. L'immobile si presenta con un ingresso privato dal giardino esclusivo che accoglie gli ospiti in modo caloroso e riservato. L'appartamento è composto da un'ampia sala luminosa, perfetta per momenti conviviali, e una cucina abitabile ben attrezzata, dalla quale si accede comodamente alla tavernetta sottostante di circa 25 mq – uno spazio versatile ideale per cene informali o come area giochi per i più piccoli. Il vano caldaia è anch'esso presente in questo livello. Al piano superiore troverai due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy, accompagnate da un piccolo bagno funzionale. Salendo ulteriormente le scale, sarai accolto da una soffitta utile e accessibile che conduce a un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq: il luogo ideale dove godersi serate estive all'aperto. Attorno all'appartamento si estende uno scoperto pavimentato ed un giardino privato di ben 120 mq, completo di comodo capanno di 25 mq; perfetto per riporre attrezzi o biciclette. È importante notare la presenza del diritto di passaggio carraio riservato al proprietario della casa adiacente. Il quartiere San Orso offre numerosi servizi tra cui scuole, uffici postali e supermercati rendendolo estremamente pratico per ogni esigenza quotidiana. Inoltre, grazie ai buoni collegamenti con il centro storico della città, potrai facilmente godere delle bellezze culturali offerte dalla storica Fano. L’immobile necessita tuttavia alcuni lavori di ammodernamento che ti permetteranno così di personalizzarlo secondo i tuoi gusti personali! Non perdere l'occasione: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE VICINANZA AL MARE

In zona Gimarra, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fano per tranquillità, verde e vicinanza al mare, proponiamo appartamento inserito in piccolo complesso residenziale composto da soluzioni indipendenti sviluppate su due livelli, in un'atmosfera riservata e familiare.

La posizione regala un contesto particolarmente piacevole: affacci aperti sul verde, giardino su entrambi i lati dell'abitazione e un'atmosfera silenziosa, ideale per chi cerca qualità della vita lontano dal traffico.

L'appartamento, costruito fine anni '80, si sviluppa con:

* ingresso su soggiorno
* cucina a vista
* due camere
* due bagni, di cui uno finestrato
* collegamento diretto dall'appartamento all'ampio garage sottostante (mq 33) con attacchi disponibili per un locale lavanderia.

Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare.

Classe energetica E

MONTEFELTRO | MONTE CERIGNONE Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 190 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio - 3 Balconi - Terrazzo Piano secondo (mansardato) : Sottotetto SERVIZI: Cantina Garage con bagno NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente a pochi passi dalla Rocca di Monte Cerignone, in zona panoramica e tranquilla. Essendo l’ultima casa della strada, gode di totale assenza di traffico e grande riservatezza. L’immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi cerca una seconda casa lontano dal caos della città. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali grazie alle numerose finestre con doppi infissi presenti su tutti e quattro i lati dell’abitazione. La zona giorno è impreziosita da un camino in pietra e travi in rovere, mentre le camere sono spaziose e tutte dotate di balcone. Un ampio terrazzo panoramico affacciato sulle morbide colline del Montefeltro e il terreno ad uso esclusivo completano il piacere di vivere gli spazi esterni. La posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ottima soluzione per chi desidera indipendenza, comfort e il fascino di un contesto autentico e rilassante. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

[Rif. DV-13154] In via Conca a Fano, proponiamo in vendita un immobile di 100 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. L'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, con accesso al terrazzo che permette di godere di una piacevole vista sulle colline circostanti, inoltre abbiamo disimpegno, 3 camere , 2 bagni e ripostiglio. Oltre ai 3 balconi l'immobile dispone, inoltre, di un garage di proprietà e di un posto auto in area condominiale. L'appartamento si trova una zona tranquilla e residenziale della periferia di Fano. L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici distante appena 5 minuti a piedi. Il centro e le spiagge di Fano sono raggiungibili in soli 6 minuti di guida, Inoltre, la vicinanza al mare, a soli 5 km di distanza, consente di godere delle belle spiagge e delle attività acquatiche offerte da questa affascinante località marittima. Ottime condizioni generali - Termoautonomo

Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la serenità della vita residenziale e la vicinanza ai servizi, questo appartamento al secondo piano è la soluzione ideale. Situato in una delle zone più ricercate di Monte Porzio (PU), l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e una luminosità naturale, garantita dalla tripla esposizione. Gli Interni: Spazio e Funzionalità. L'ingresso si apre su una scenografica zona open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale, perfetto per momenti in famiglia o serate con amici. La zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di una pratica e spaziosa cabina armadio, due camere singole , entrambe con accesso diretto al balcone, ideali come camerette per bambini, studio o stanze per gli ospiti. completa l'appartamento un pratico ed ampio bagno finestrato. il Garage essenziale per la sicurezza dell'auto o come spazio extra per lo storage, si trova al piano seminterrato ed è raggiungibile tramite scala interna, Perché scegliere questa posizione? L'appartamento si trova in un quartiere residenziale d'eccellenza: un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, parchi, negozi). È la scelta perfetta per chi vuole fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica di Monte Porzio permette di raggiungere rapidamente sia la costa che i centri storici della provincia: Tempo stimato di raggiungimento: - Marotta (Spiaggia) 12 km 15 min - Senigallia (Spiaggia di Velluto) 18 km 20 min - Fano 22 km 25 min - Urbino (Città d'Arte) 35 km 40 min

In vendita a Gabicce Mare, proponiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
L'immobile, ristrutturato tra il 2015 / 2016 si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta.
Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, l'appartamento si compone di 3 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto , un ripostiglio e un bagno.
La sua posizione privilegiata, in una delle zone residenziali e Più richieste di Gabicce Mare vicino ai servizi principali, lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.
Sia gli interni che gli esterni sono in ottime condizioni, garantendo un'abitabilità immediata.
Inoltre, essendo situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento gode di una piacevole vista panoramica.
Lo completa una parte di giardino ideale per chi desidera mangiare all 'aperto e godersi le giornate d'estate e un garage doppio dove si possono posteggiare due auto.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.