Appartamenti in vendita a Fano

[Rif. DV-13138] Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Strada Nazionale Adriatica Sud, in località Metaurilia, nel comune di Fano. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro città. L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e luminoso. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo di recente costruzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione doppia che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Completa la proprietà un posto auto. La posizione a Metaurilia, nel comune di Fano, rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza al mare e al contesto residenziale ben servito. La zona offre tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata al centro e ai principali servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Rif: F157 - **Appartamento al Primo Piano con Terrazzi, Garage e Scoperto Privato – A Centinarola** In una tranquilla zona residenziale di Centinarola, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina contenuta, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: l'appartamento dispone infatti di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a uno scoperto privato che offre ulteriore vivibilità. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come spazio di deposito. Grazie alla sua disposizione e alle ottime potenzialità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. **Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!** Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Se stai cercando un rifugio accogliente vicino al mare, questo appartamento bilocale in vendita a Fano è la soluzione perfetta per te! Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, l'immobile si trova a soli pochi passi dalla splendida spiaggia e dal vivace porto della zona. Con una superficie di 41 mq, l'appartamento presenta finiture curate con pavimenti in cotto che donano calore all'ambiente. Entrando nell'abitazione, ci accoglie un disimpegno che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. Da qui potrai accedere al delizioso terrazzino. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno completa questa proposta abitativa rendendola funzionale ed elegante. Tra i comfort presenti vi sono il condizionatore d'aria e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del confort. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo. Questo appartamento non è solo una residenza da vivere tutto l'anno; rappresenta anche una straordinaria opportunità per chi desidera trascorrere meravigliose vacanze sulla riviera adriatica oppure mettere a reddito la proprietà durante la stagione estiva grazie alla sua posizione strategica. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Nexus Immobiliare di Fano per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

Lussuoso Appartamento nel Cuore del Centro Storico di Fano – 141 mq con Garage Privato

Nel prestigioso centro storico di Fano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 141 mq situato al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca di sole 3 unità, perfettamente ristrutturato e dotato di ascensore privato che conduce direttamente all'abitazione. Una rara combinazione di comfort moderno e fascino storico.

L'accesso è doppio: oltre all'ascensore, è presente anche una scalinata privata con cancello indipendente che accompagna all'ingresso dell'abitazione, protetto da porta blindata.

L'immobile si apre su un corridoio che distribuisce gli spazi in maniera funzionale ed elegante. La disposizione comprende:

-Un'ampia stanza/studio con soppalco adibita a libreria ed utilizzabile anche come terza camera da letto

-Due spaziose camere matrimoniali

-Due bagni moderni

-Un comodo ripostiglio/ lavanderia

-Un accogliente soggiorno luminoso con camino

-Una cucina abitabile

-Un ampio terrazzo collegato alla cucina, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

Finiture di alto pregio: pavimenti in parquet, tetto con travi in legno a vista, marmo, materiali selezionati e curati nei minimi dettagli per garantire il massimo del comfort e dell'estetica.

A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una cantina/garage di 37 mq, completamente piastrellata, con basculante elettronica e bagno privato: un vero gioiello nel centro storico, dove i posti auto sono una rarità.

Inoltre il palazzo dispone di un cortiletto utilizzabile da tutti in ugual misura ed il riscaldamento è autonomo.

La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il mare a piedi, a due passi dalla città fornita di mezzi pubblici e di tutti i servizi essenziali.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città senza rinunciare alla comodità, all'eleganza e a spazi vivibili e ben distribuiti.

Il prezzo dell'immobile è di 560.000 €.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattami!

[Rif. DV-13745] Nel centro di Fano, all'esterno della ZTL, a due passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq al grezzo, frazionabile in due unità abitative L'immobile disposto su unico livello posto al primo piano. La composizione potrebbe includere soggiorno, cucina, cinque camere da letto, disimpegno e bagno con antibagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è la possibilità di renderla unica. Ogni scelta dai materiali alle finiture, dagli spazi alla distribuzione interna può essere cucita su misura, trasformando questa casa nel riflesso autentico di chi la vivrà. Il tetto, fognature e adeguamento antisismico già realizzati. Completano la proprietà terrazzo e cantina. L'appartamento si trova una zona centrale di Fano, affascinante località marittima della provincia di Pesaro Urbino. Il posizionamento centrale e vicino alle spiagge di Fano rappresenta un grande valore aggiunto per la vicinanza alle possibilità di svago e al relax oltre che per la facilità dei collegamenti.

Rif: F153 - **Appartamento con Terrazzo Vista Mare, Garage e Cantina** In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 55 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto e cene in compagnia. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla suggestiva vista sul mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F155 - **Splendido Appartamento al Mare con Vista Panoramica** A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in totale relax. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Grazie alla sua posizione al quarto piano, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione e di una piacevole vista aperta. All'esterno, la terrazza vista mare regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera unica, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto privato, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza durante tutto l'anno. **Caratteristiche principali:** * Quarto piano * Vista mare panoramica * A pochi metri dalla spiaggia * Ampia terrazza * Box auto privato * Ambienti luminosi e accoglienti * Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze Un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa dove il mare sia protagonista ogni giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F152 - **FANO – Località Carrara | Appartamento con giardino, ampio terrazzo e garage** In tranquilla e ricercata zona residenziale di Carrara, a Fano, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 65 mq situato al piano terra. L'immobile è composto da luminoso soggiorno, cucina, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un comodo giardino privato e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, utile sia come rimessa per l'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito. **Caratteristiche principali:** * Appartamento di 93 mq * Piano terra * Soggiorno * Cucina * Camera matrimoniale * Bagno * Giardino privato * Grande terrazzo * Garage Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

P130 – Fano – Zona Centrale – in Esclusiva Gabetti – Bellissima opportunità in zona centrale e a circa 100 metri dalla spiaggia. In palazzina signorile e esternamente ristrutturata, proponiamo al primo piano servito da ascensore, appartamento di 250 mq. dotato di 4 balconi, attualmente composto da due ampi ingressi, salone, cucina abitabile, 5 camere, guardaroba, ripostiglio e 2 bagni, a completare il tutto un comodo garage, cantina e posto auto condominiale. La grande metratura che caratterizza questo immobile e lo rende unico nel suo genere permette di creare una propria residenza dagli spazi invidiabili o in alternativa, grazie alla presenza di un doppio ingresso, si presta ad essere diviso in due unità di oltre 120,00 mq ognuna rendendolo interessante per chi è alla ricerca di due appartamenti attigui o per chi intende investire in una delle più belle zone di Fano. Non perdere questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni.

Rif: F151 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI GRANDI METRATURE ??? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! ⤵️ Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq commerciali situato in stabile degli anni ’80 servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone, un luminoso e ampio soggiorno e un comodo ripostiglio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, oltre a una cameretta ideale come studio o stanza singola. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, dotati di avvolgibili in PVC. Completano la soluzione un garage di proprietà, utenze autonome e spese condominiali contenute, comprensive del consumo dell’acqua. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

BILOCALE LUMINOSO CON BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

In Via Bocca Trabaria, in zona comoda e ben collegata, proponiamo appartamento al secondo piano inserito in contesto condominiale ordinato e riservato.

L'appartamento, di 58 mq catastali, è composto da:

* soggiorno con cucina a vista
* camera matrimoniale
* bagno
* balcone sviluppato lungo tutto un lato dell'abitazione, capace di regalare luce e respiro agli ambienti

Completano la proprietà al piano interrato:

* posto auto coperto
* cantinetta privata

Una tipologia sempre richiesta, sia da chi cerca una casa pratica e funzionale, sia da chi desidera investire su un appartamento facilmente collocabile nel mercato delle locazioni.

Una soluzione versatile, semplice da gestire e adatta a diverse esigenze abitative o di investimento.

Classe energetica D

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore del quartiere Sant'Orso a Fano. Proponiamo un appartamento trilocale di circa 97 mq, situato al piano terra all'interno di una bifamiliare. L'immobile si presenta con un ingresso privato dal giardino esclusivo che accoglie gli ospiti in modo caloroso e riservato. L'appartamento è composto da un'ampia sala luminosa, perfetta per momenti conviviali, e una cucina abitabile ben attrezzata, dalla quale si accede comodamente alla tavernetta sottostante di circa 25 mq – uno spazio versatile ideale per cene informali o come area giochi per i più piccoli. Il vano caldaia è anch'esso presente in questo livello. Al piano superiore troverai due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy, accompagnate da un piccolo bagno funzionale. Salendo ulteriormente le scale, sarai accolto da una soffitta utile e accessibile che conduce a un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq: il luogo ideale dove godersi serate estive all'aperto. Attorno all'appartamento si estende uno scoperto pavimentato ed un giardino privato di ben 120 mq, completo di comodo capanno di 25 mq; perfetto per riporre attrezzi o biciclette. È importante notare la presenza del diritto di passaggio carraio riservato al proprietario della casa adiacente. Il quartiere San Orso offre numerosi servizi tra cui scuole, uffici postali e supermercati rendendolo estremamente pratico per ogni esigenza quotidiana. Inoltre, grazie ai buoni collegamenti con il centro storico della città, potrai facilmente godere delle bellezze culturali offerte dalla storica Fano. L’immobile necessita tuttavia alcuni lavori di ammodernamento che ti permetteranno così di personalizzarlo secondo i tuoi gusti personali! Non perdere l'occasione: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE VICINANZA AL MARE

In zona Gimarra, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fano per tranquillità, verde e vicinanza al mare, proponiamo appartamento inserito in piccolo complesso residenziale composto da soluzioni indipendenti sviluppate su due livelli, in un'atmosfera riservata e familiare.

La posizione regala un contesto particolarmente piacevole: affacci aperti sul verde, giardino su entrambi i lati dell'abitazione e un'atmosfera silenziosa, ideale per chi cerca qualità della vita lontano dal traffico.

L'appartamento, costruito fine anni '80, si sviluppa con:

* ingresso su soggiorno
* cucina a vista
* due camere
* due bagni, di cui uno finestrato
* collegamento diretto dall'appartamento all'ampio garage sottostante (mq 33) con attacchi disponibili per un locale lavanderia.

Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare.

Classe energetica E

Scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida zona di Torrette di Fano, dove la bellezza del mare Adriatico incontra l'accogliente atmosfera della vita cittadina. Questo luminoso appartamento trilocale, con una superficie di 80 mq commerciali, è ora disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, posto al piano primo, è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone privato, ideale per rilassarsi al sole o gustare colazioni all'aperto. La cucina separata offre spazio sufficiente per preparare i tuoi piatti preferiti ed è perfettamente attrezzata. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente sereno per riposare dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un garage di 12,00 mq Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più vantaggiosa. L'appartamento gode anche di ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole. La posizione strategica ti permetterà di godere delle meravigliose spiagge locali così come delle attrazioni storiche della città di Fano, famosa per le sue tradizioni culinarie e culturali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-13154] In via Conca a Fano, proponiamo in vendita un immobile di 100 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. L'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, con accesso al terrazzo che permette di godere di una piacevole vista sulle colline circostanti, inoltre abbiamo disimpegno, 3 camere , 2 bagni e ripostiglio. Oltre ai 3 balconi l'immobile dispone, inoltre, di un garage di proprietà e di un posto auto in area condominiale. L'appartamento si trova una zona tranquilla e residenziale della periferia di Fano. L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici distante appena 5 minuti a piedi. Il centro e le spiagge di Fano sono raggiungibili in soli 6 minuti di guida, Inoltre, la vicinanza al mare, a soli 5 km di distanza, consente di godere delle belle spiagge e delle attività acquatiche offerte da questa affascinante località marittima. Ottime condizioni generali - Termoautonomo

Rif: F146 - **La tua prima casa al prezzo che stavi aspettando!** Se stai cercando la tua prima casa, questa è davvero un’occasione da non perdere! ✨ **Caratteristiche principali:** * Appartamento al secondo piano con ascensore* * Condominio completamente ristrutturato con Superbonus 110%* * Infissi nuovi e cappotto termico per massimo comfort ed efficienza energetica * ️ **Composizione:** * Due camere matrimoniali spaziose * Un bagno * Tinello accogliente * Sala da pranzo luminosa * Terrazzo con splendida vista, perfetto per momenti di relax Completa la proprietà un **garage al piano terra**, comodo e facilmente accessibile **Posizione comoda e servita**, ideale per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. **Prezzo bomba:** una soluzione perfetta per chi desidera acquistare la prima casa con un investimento intelligente! Ideale per giovani coppie, famiglie o per chi vuole dire addio all’affitto e iniziare un nuovo capitolo. **Contattaci subito** per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F145 - Vendesi Trilocale Panoramico a Fano in Zona Tranquilla Stai cercando la tua casa dei sogni a Fano? Ecco un trilocale in vendita su strada delle camminate, perfetto come prima casa! Con una superficie di 102 metri quadrati, questo appartamento ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con vista panoramica e incantevole, questo immobile vanta due ampi balconi coperti dove potrai goderti momenti di relax. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato: due camere, una matrimoniale e una singola, e due bagni per il massimo della comodità. Il riscaldamento è autonomo, con classe energetica A2 che garantisce bassi consumi. Rilassati sapendo che l'edificio è dotato di un cappotto termico e che gli impianti termici e fotovoltaici sono di ultima generazione. Smetti di preoccuparti per il parcheggio: avrai un comodo garage, e la strada poco trafficata permette la facilità di parcheggio esterna. La proprietà è immersa nella tranquillità e nel verde in una zona circondata da grandi ville e a soli 4km dal mare, ma allo stesso tempo ben collegata al resto della città per tutte le tue necessità quotidiane. Facilità di parcheggio e un ambiente familiare rendono questa offerta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo splendido trilocale a Fano. Contattaci subito per una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F143 - Scopri l'opportunità di vivere nel cuore del centro storico con tutto il lusso e il comfort di cui hai bisogno. Questo esclusivo terracielo di 160 metri quadri è una vera perla rara, perfettamente concepita per accogliere famiglie numerose in cerca di spazio e raffinatezza. Completamente ristrutturata 10 anni fa, l'abitazione si presenta come un terracielo indipendente dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Entrando al piano terra, un ampio soggiorno si apre accogliente e luminoso, un incantevole scoperto privato, il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, anche vivendo nel cuore pulsante della città, affiancato da due camere matrimoniali spaziose e un bagno elegante. Al secondo piano, si dispiega un ulteriore soggiorno ampio, collegato a una cucina abitabile impreziosita da un balcone. Gli ambienti sono arricchiti da pregiati pavimenti in parquet che esaltano il valore degli spazi. Questo piano ospita inoltre uno studio per le tue attività lavorative o di lettura, una camera singola ideale per i più piccoli e una sontuosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Un ulteriore bagno completa la generosa offerta degli ambienti. L'abitazione è immersa in pregevoli rifiniture, pensate per chi non accetta compromessi tra stile e funzionalità. Giardino privato e balcone sono alcune delle caratteristiche che arricchiscono ulteriormente questa proprietà, garantendo un'oasi di tranquillità e natura anche in contesto urbano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una villa esclusiva e di classe che soddisfa ogni esigenza familiare. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino senza tempo di questa proprietà pregiata. Un nuovo capitolo di vita ti attende. Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 180 MQ DI TERRAZZO In zona semicentrale a Fano, in contesto servito e ben collegato, proponiamo attico di nuova costruzione al secondo piano, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e praticità nella vita quotidiana. L'accesso rapido alle principali vie di comunicazione e la presenza dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendono la posizione particolarmente funzionale. L'IMMOBILE Spazi ben distribuiti e pensati per una vivibilità moderna: • Zona living con cucina • Tre camere da letto • Due bagni • Disimpegno funzionale Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile di circa 180 mq, che amplia in modo significativo gli spazi fruibili della casa e offre numerose possibilità di utilizzo. Superficie appartamento: 135 mq Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 20 mq. CARATTERISTICHE • Classe energetica A4 • Nuova costruzione • Elevati standard di efficienza e comfort • Ampi spazi interni ed esterni • Possibilità di personalizzazione delle finiture Consegna prevista: marzo 2027. I rendering presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti. Finiture, materiali e arredi sono indicativi e personalizzabili.

Fano - Nella tranquilla e servita zona residenziale di San Cristoforo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata nel 1971. L’immobile è stato ristrutturato con interventi importanti che hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, installazione di caldaia a condensazione, rifacimento del bagno principale, nuovi pavimenti, porte interne e infissi in PVC con doppio vetro. L’appartamento, di circa 95 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio (wc), quest'ultimo da ammodernare. La distribuzione interna è quella originaria, ma le pareti non portanti consentono facilmente una diversa organizzazione degli spazi, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 20 mq e un giardino condominiale. Spese condominiali contenute di circa 50€ al mese. Posizione particolarmente apprezzata, in contesto residenziale tranquillo, ma perfettamente servito e comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione. Il prezzo è comprensivo di cucina.

Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, prende vita un appartamento che racconta una storia affascinante. Il palazzo, edificato nei primi del 900, ospitava originariamente una sartoria militare, un luogo dove sapienti sarti artigiani lavoravano con cura e precisione, dando forma a creazioni su misura. Nel tempo, l'edificio è stato oggetto di un'importante e attenta ristrutturazione: i piani sono stati elevati, gli spazi reinterpretati e trasformati in eleganti unità abitative. Oggi questo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, si estende su un'ampia metratura e offre spazi generosi e luminosi. Ristrutturato internamente alla fine degli anni '90, l'immobile è mantenuto in buono stato e presenta un'atmosfera calda grazie alle travi in legno a vista che arricchiscono gli ambienti. L'altezza variabile dei soffitti (fino a 3,80 m nei punti più alti) contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile perfetta per cene conviviali; un soggiorno accogliente, disimpegno, due camere matrimoniali spaziose e uno studio con il suo ingresso indipendente, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come terza camera o stanza hobby; un ripostiglio utile per la gestione quotidiana, un bagno spazioso con vasca, doppi lavelli, velux e finestrotto ed un secondo bagno dotato di doccia e lavanderia. Le dotazioni includono: una caldaia nuova a condensazione, sostituita nel 2024, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Possibilità di realizzare altri punti luce con velux. Il contesto è riservato poiché composto da sole sei unità abitative. Piccolo scoperto condominiale utilizzato per parcheggiare le bici. Posizionato strategicamente nel centro della città permette facile accesso a tutti i servizi essenziali, alle principali vie di comunicazione e a due passi dal mare. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita.

Rif: F138 - Cercate la casa perfetta per la vostra famiglia? Questo quadrilocale è pronto ad accogliervi! Situato in ViA BINI, zona Fenile, questo appartamento è un vero gioiello per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie di 100 mq, la proprietà offre tre comode camere da letto, ideali per tutta la famiglia, e due bagni per il massimo della praticità. Posto al primo piano, troverete un soggiorno accogliente con balcone, perfetto per godersi il relax quotidiano. Anche la cucina contiene un balcone, ideale per una colazione all’aperto, mentre la camera matrimoniale vanta un ulteriore balcone per momenti privati al fresco. Il riscaldamento autonomo garantisce un caldo inverno, mentre il garage privato offre uno spazio sicuro per l'auto o come deposito extra. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile! Ideale per chi cerca un quadrilocale in vendita con lo spazio giusto per tutta la famiglia. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire la vostra nuova casa in zona Fenile.

Rif: F137 - Sei un single, un investitore o una giovane coppia? Ti proponiamo un fantastico bilocale in vendita in Via Malagodi, zona centro storico. Con 80mq di spazio ben distribuito, questo appartamento al primo e ultimo piano è perfetto per chi cerca comodità e stile. Appartamento con charme alle porte del centro storico di fano. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq caratterizzato da travi in vista e pianelle in cotto, situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione tranquilla a soli 100 metri dalle mura romane. Una casa dal carattere caldo e accogliente, ricca di personalità, ideale per chi carca un ambiente suggestivo e comodo a tutti i servizi. La zona giorno luminosa e ben organizzata comprende una cucina abitabile e un soggiorno rialzato caratterizzato da un soppalco con parquet e travi a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte con una grande camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, con scuole, asili, negozi, e parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Ottimo sia come abitazione principale o come investimento a reddito, pronto da vivere! 300 mt da ospedale 400 mt dall'arco di augusto-pincio 500 mt dalla stazione dei treni Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F136 - **Appartamento luminoso in vendita nel cuore della città, perfetto per famiglie** Scopri questo affascinante cinque locali in buono stato, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa nel centralissimo quartiere san Cristoforo. Con una superficie di 112 mq, l'immobile è posto al terzo piano di un edificio fornito di ascensore, garantendo così comfort e accessibilità per tutte le famiglie. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si distingue per l'ampiezza delle sue stanze: un enorme soggiorno, tre camere da letto, di cui una singola, una cucina abitabile e due bagni. Gli ampi spazi sono ulteriormente valorizzati dalla pavimentazione in marmo e dall'eccezionale luminosità naturale. A completare questa proprietà troviamo due balconi, uno dei quali particolarmente grande e vivibile, ideale per momenti di relax e socializzazione. Il posto auto situato nel garage condominiale assicura comodità e praticità, mentre una cantina offre ulteriore spazio di stivaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per le famiglie che desiderano vivere nel cuore della città mantenendo comodità e privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa eccellente proprietà. Contattaci oggi stesso per una visita!

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita.