Quadrilocale in Vendita, Via Casale Vecchio 36, Mondolfo

Descrizione

APPENA MESSO IN VENDITA – MAROTTA DI MONDOLFO, Via Casale Vecchio 36

Vieni a trovarci e Prenota il tuo slot all' OPEN HOUSE di Sabato 20 Giugno dalle 10:30 alle 12:30 VI ASPETTIAMO!!

Se stai cercando una soluzione moderna, curata nei dettagli e a soli 5 minuti dal mare, hai trovato quella che fa per te.

Costruito nel 2011 e ristrutturata nel 2020 con finiture minimali ed eleganti, l'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina e si sviluppa su 62 mq a cui si aggiunge una mansarda abitabile di 65 mq, pronta per essere personalizzata.
L'ingresso open space accoglie con una parete in pietra naturale che incornicia una stufa a legna di design — un elemento di carattere che scalda tanto l'ambiente quanto l'atmosfera. La vista si apre sul soggiorno luminoso con travi a vista in legno laccato bianco e cucina a vista, in un unico spazio fluido e ben proporzionato. Dal loggiato vivibile lo sguardo spazia fino al Monte Conero.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo e vista mare, una cameretta/studio con balconcino anch'esso affacciato sul mare e un bagno ampio, finestrato, con box doccia. Dalla cameretta, una scala a giorno in legno e ferro bianco — elegante e leggera — conduce direttamente alla mansarda.

La mansarda, con i suoi 65 mq di volume bianco sotto le travi, è uno spazio dal potenziale enorme: già intonacata e con lucernari, la proprietà ha acquistato una pavimentazione in legno pregiato Egger pronta per essere posata. Nelle foto troverete un'anteprima visiva di come potrebbe presentarsi una volta completata.

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A completare l'offerta, una corte esclusiva su entrambi i lati dell'edificio — più raccolta sul fronte, più ampia e vivibile sul retro — e un garage con basculante elettrico.
Sul fronte impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cappotto termico: soluzioni che garantiscono comfort in ogni stagione e un concreto risparmio in bolletta. Classe energetica C.

RIEPILOGO SUPERFICI
- Appartamento 62 mq
- Mansarda 65 mq
- Giardino 71 mq
- Terrazzo 14 mq
- Loggiato 15 mq
- Balcone 4 mq
- Box auto13 mq