Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 5

Nel cuore di Piandimeleto, lungo una via prettamente residenziale che corre parallela a Corso Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. Questa soluzione abitativa unisce l’indipendenza e la tranquillità di un contesto residenziale di sole due unità alla comodità di trovarsi a breve distanza dal centro del paese, offrendo una risposta concreta a chi desidera spazi generosi e ben distribuiti senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di riferimento locali. La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole, trovandosi a poca distanza dal centro del paese e risultando adiacente a una piacevole piazzetta arricchita da un piccolo parco giochi. Questa vicinanza garantisce un accesso immediato a tutti i servizi di prima necessità, ai negozi e alle attività della zona, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente agevoli sia a piedi che con i mezzi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto pedonale condiviso con l’abitazione al piano terra, che conduce direttamente al portone del vano scala interno comune. Accanto all’ingresso pedonale è presente anche un accesso carrabile ad uso esclusivo, il quale permette di entrare nella proprietà con i veicoli in totale autonomia e comodità. Risalendo l’elegante scala interna comune si raggiunge l’appartamento posto al piano primo. Il portone d’ingresso si apre su un disimpegno che comunica con il soggiorno attraverso un’ampia apertura vetrata, elemento capace di favorire un ottimo apporto di luce naturale in tutto l’ambiente. In fondo al vano d’ingresso si trova la cucina, la quale dispone di un balcone a elle con affaccio sul fronte e verso la piazzetta antistante. Sul lato opposto, disimpegnato da un corridoio centrale, si sviluppa il reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, due bagni e un’ulteriore stanza sfruttabile come cameretta o come studio. La zona notte è completata da tre ulteriori balconi che garantiscono affacci luminosi. Dal disimpegno centrale, tramite una piccola scala a chiocciola, si accede inoltre al piano superiore sottotetto, che offre ambienti caratterizzati da porzioni con altezze abitabili. Le finiture interne si presentano in buone condizioni e la casa risulta subito abitabile, necessitando unicamente di piccoli interventi di ordinaria amministrazione. Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile dall’interno attraverso il vano scala comune, si trovano i locali accessori che completano la proprietà, costituiti da un’autorimessa con accesso carrabile da una rampa comune e da un locale ad uso cantina o magazzino. All’esterno, l’accesso carrabile ad uso esclusivo conduce allo scoperto privato, suddiviso in una parte pavimentata e in una zona giardino arricchita da alcune piante. Sul retro dell’edificio è inoltre presente un ulteriore spazio verde destinato ad uso ortivo. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, dotato di spazi accessori funzionali, giardino privato e autorimessa, inserito in una palazzina bifamiliare senza spese condominiali e situata in una zona comoda e servita di Piandimeleto.

PESARO (PU) / TREBBIANTICO: COD. RIF. V9233 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in contesto moderno, appartamento bilocale al piano terra, duplex, di circa 70 mq con scoperto, taverna e garage, costruito nel 2013. L'' appartamento è situato al piano terra, è composto da: scoperto pavimentato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, tramite scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, dove troviamo unico vano con bagno, collegato direttamente al garage. L''immobile ha riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme, viene venduto completo di arredo. Le utenze sono tutte autonome. LIBERO SUBITO. Richiesta 195.000 Euro Classe energetica 'D' EPgl,nren 190,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Zona Pantano,
in ottimo contesto residenziale e in posizione di assoluta tranquillità, proponiamo raffinato appartamento su quadrifamiliare, con ingresso indipendente, sovrastante mansarda, ampio giardino esclusivo e garage.
L'elegante residenza, posta al piano primo (sul rialzato), ha una superficie di circa 220 mq. così composti: un ingresso, una zona living molto ampia e luminosissima, costituita da un ampio soggiorno con camino e un ambiente pranzo collegato alla cucina di grandi dimensioni, un corridoio a servizio della zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno riservato (finestrato), un'ampia camera singola (o studio), una cabina armadio finestrata e un ulteriore bagno (finestrato). Ogni ambiente della residenza ha un accesso diretto al proprio balcone.
Al piano sovrastante (piano secondo), accessibile dalla scala principale ed esclusiva, è presente l'ampia soffitta trasformata in mansarda (accessorio della residenza) di circa 130 mq. composta da un ampio vano adibito a zona living con cucina a vista e in parte a lavanderia, oltre a un bagno.
Completano la proprietà una tettoia con posto auto coperto e un locale accessorio in muratura ad uso ricovero bici/scooter, posizionati sul retro del fabbricato.
Sempre sul retro del fabbricato, troviamo un grande giardino esclusivo molto ben curato, in gran parte finito con prato all'inglese e in parte piantumato, collegato direttamente al locale accessorio in muratura e dotato di accesso carrabile dalla via retrostante, con possibilità di vari parcheggi per autovetture.
La residenza si presenta in perfette condizioni, soprattutto il piano "nobile" (primo livello), oggetto di un'accurata ristrutturazione eseguita nel 2008 con materiali e finiture di pregio, mentre il piano sottotetto si presenta nel suo stato originario. Infissi e caldaia dell'appartamento sono stati rinnovati tra il 2024 e il 2025.
Le utenze sono autonome e non sono previste spese condominiali.
L'immobile si trova in una zona tipicamente residenziale, ben servita soprattutto di supermercati, studi medici, farmacie e scuole di ogni ordine; il centro storico di Pesaro dista solamente un paio di km, mentre il lungomare di viale Trieste è raggiungibile in auto o scooter in soli dieci minuti.
Ideale per famiglie numerose (genitori-figli) o per chi ama avere spazi aggiuntivi per il proprio lavoro o per praticare i propri hobby, la proprietà offre un'ottima combinazione tra l'elevato comfort e un'assoluta tranquillità.
Alla proprietà qui descritta, può essere abbinato l'appartamento al piano terra di circa 115 mq., con accessori, due posti auto e giardino esclusivo con trattativa a parte.
Prezzo: € 625.000.
Classe energetica "F" Ipe 219,28.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Mentre la tua famiglia cresce, la tua casa sembra diventare ogni giorno un po’ più piccola. Da un po’ ti senti costretto, non solo negli spazi, ma anche nella quotidianità. Chi gioca disturba chi studia. Chi è in cucina infastidisce chi guarda la sua serie preferita. Gli amici, da sempre i benvenuti, oggi sembrano quasi d’intralcio. La casa che avevi scelto qualche anno fa non si adatta più alla tua vita. Quello che desideri oggi ha un nome semplice. Libertà. Spazio, per vivere insieme senza pestarsi i piedi, per incontrarsi e ritrovarsi, per sentire la voce di una casa viva. Autonomia, per invitare chi vuoi senza preoccuparti della risata più rumorosa, dell’esultanza dopo un gol o del barbecue che si prolunga fino a sera. Praticità, per vivere ogni giornata con naturalezza, senza che anche le piccole cose diventino uno sforzo. Due livelli. Uno per la casa. Uno per la vita che vuoi vivere. PERCHÉ SCEGLIERMI Tutto al posto giusto Ci sono scelte che migliorano ogni giorno: quando accompagni i figli a scuola, fai la spesa o vai al lavoro. Il valore che trovi dentro casa continua anche fuori, in un contesto che rende la quotidianità più semplice. Spazio per tutto. Anche per il tempo. Oltre all’ampiezza degli ambienti, qui ritrovi il tuo tempo. Ogni cosa ha il suo posto e puoi dedicarlo alle persone, alle passioni e ai momenti che contano davvero. Pronta a diventare tua Sono stata rinnovata dentro e fuori nel corso degli anni. Puoi entrare subito, senza fermare i tuoi progetti tra lavori, preventivi e tempi incerti. Ti resta solo il piacere di personalizzarmi. Due livelli. Un solo carattere. Il piano principale accompagna la tua quotidianità. Poi scendi e cambia l’atmosfera: il cotto, l’arco in mattoni, il camino e l’uscita sulla corte raccontano una parte di me capace di adattarsi al tuo modo di vivere. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo a Osteria Nuova, nel comune di Montelabbate, lungo la direttrice che collega Pesaro alle aree produttive dell’entroterra. Un borgo a misura di famiglia, con tutti i servizi essenziali e un ritmo più tranquillo della città. Sono al piano terra, con doppio ingresso autonomo, di una villetta bifamiliare indipendente dalla tipica architettura lineare degli anni Sessanta. L’edificio si sviluppa su due livelli principali, oltre alla soffitta e al seminterrato. Le condizioni generali sono buone, grazie alla riqualificazione del 2002. Occupo il piano terra e il livello inferiore, per un totale di otto locali. Tre lati finestrati si aprono sullo scoperto privato, con esposizione a nord-est, nord-ovest e sud-est, garantendo luce e ricambio d’aria. Il livello principale è stato ristrutturato nel 1994, quello inferiore nel 2002. Ora puoi entrare e scoprire come questi spazi accompagnano la vita di ogni giorno. LA TUA VITA QUI Varchi la soglia ed eccoti nel disimpegno della zona living. Da un lato il soggiorno, sviluppato in due ambienti comunicanti, ideali come zona pranzo e salotto. La luce entra da due lati e i soffitti alti regalano un respiro che al piano terra raramente si trova. Da qui si esce sul balcone loggiato, affacciato sul giardino privato, con uno scorcio sulle colline. L’ampia cucina abitabile valorizza funzionalità e accoglienza. Il disimpegno della zona notte separa gli spazi della quotidianità da quelli dedicati al riposo. Due camere matrimoniali e una singola, rarità nelle abitazioni più recenti, rappresentano un valore concreto per le famiglie numerose. Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale. Poi si scende. Qualche gradino sotto il livello stradale cambia l’atmosfera: cotto, arco in mattoni, camino. Gli ambienti sono ampi e illuminati dalle finestre. C’è anche un ripostiglio e un bagno/lavanderia con doccia, due spazi che semplificano la vita di ogni giorno. Diversi ambienti si aprono sul giardinetto con l’ulivo, un angolo di pace dove la bella stagione ha una marcia in più. È la parte di casa dove trascorrere il tempo con gli amici, festeggiare compleanni e vivere la convivialità senza guardare l’orologio. DOTAZIONI & ACCESSORI Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. La caldaia del 2008 si trova nel vano tecnico esterno. La climatizzazione inverter è presente in più ambienti della casa, così l’afa estiva smetterà di rovinarti la giornata. Al piano principale gli infissi sono in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC, installati a metà anni ’90 e in buono stato di manutenzione. Al livello inferiore sono in alluminio con vetrocamera, risalenti alla ristrutturazione del 2002. Completano la proprietà il garage, la cantina e i posti auto, spazi che aggiungono praticità alla vita di ogni giorno. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Utenze autonome e nessuna spesa in comune. Sono già libera e pronta a diventare la tua nuova casa. Non sei stanco di accontentarti? Vieni a scoprirmi con la tua famiglia. Alcune decisioni diventano semplici quando trovi il posto giusto.

Tra il centro e il mare, al quarto piano di una palazzina recentemente oggetto di completa ristrutturazione, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 235 mq, interamente sviluppato su un unico livello. L'immobile dispone di doppio accesso, principale e di servizio, e si apre su un importante salone con zona pranzo e affaccio sulla splendida terrazza che abbraccia l'intera zona giorno. La cucina è separata e affiancata da una seconda sala da pranzo, facilmente trasformabile in una quarta camera, in uno studio o in un ambiente polifunzionale. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazza esclusiva, oltre a un secondo bagno a servizio del reparto giorno e a un pratico vano utilizzabile come cameretta di servizio o ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa soffitta al piano superiore, dotata di lavanderia e locale stireria, oltre a una cantina. Possibilità di acquistare separatamente due ampi garage, ciascuno al prezzo di € 60.000.

Nel comune di Vallefoglia, nella zona centrale ed esclusiva di Montecchio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente di circa 160 mq commerciali situato al secondo piano e vicino a tutti i principali servizi. L’ingresso indipendente conduce ad un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, un ambiente luminoso grazie alla doppia esposizione e impreziosito da uno splendido camino che dona calore e convivialità; da qui si accede a un grande balcone dotato di tenda automatizzata. Un disimpegno servito da aria condizionata accompagna alla zona notte, dove troviamo una prima camera matrimoniale dalle metrature eccezionali, completata dal comfort esclusivo di un bagno privato con box doccia. Troviamo poi altre due camere da letto, gli spazi ideali per famiglie numerose, e il bagno principale spaziosissimo e con vasca da bagno. Attraverso una comoda scala esterna si accede al piano terra, dove il garage è attualmente utilizzato come accogliente taverna: un ambiente versatile che si collega direttamente allo splendido giardino privato di circa 160 mq, perfetto per momenti di relax e cene all'aria aperta. La proprietà è completata da due comodi posti auto esterni e da un sottotetto uso ripostiglio di circa 109 mq, utile come spazio in più, accessibile tramite botola. L'immobile vanta un'eccellente efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 4 kW ed è certificato in Classe Energetica C. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza energetica, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e centralità: una proposta imperdibile per chi cerca il massimo del comfort e della privacy senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.

Se stai cercando una casa al mare che ti faccia respirare spazio, luce e tranquillità, questa è una di quelle soluzioni che conquistano fin dal primo ingresso. All'ultimo piano di una palazzina a Gabicce Mare, ristrutturato internamente nel 2024, questo attico regala una piacevole sensazione di privacy, ariosità e libertà, grazie alla sua posizione privilegiata e agli ambienti luminosi. Il vero protagonista della casa è la grande zona giorno open space, ampia e accogliente, pensata per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort. Le grandi aperture conducono direttamente a una splendida terrazza, una naturale estensione della zona living, dove fare colazione al sole, pranzare all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarsi respirando l'aria di mare. La zona notte, ben separata dalla living, offre una camera matrimoniale con cabina armadio, una comoda camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno di servizio: una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per le vacanze. Completa la proprietà un pratico garage al piano interrato, un plus sempre più ricercato in una località di mare. Questa soluzione è perfetta come seconda casa, per chi desidera un rifugio elegante e pronto da vivere a pochi minuti dalla spiaggia, ma anche come abitazione principale per una coppia o una famiglia che cerca ambienti ampi, luminosi e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un ultimo piano dove luce, spazio e terrazza diventano parte della tua quotidianità. Contattaci per prenotare la tua visita.

Zona Muraglia,
su palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da un design innovativo, proponiamo attico con comodi terrazzi e garage doppio, in contesto di sole 8 unità abitative.
L'appartamento si sviluppa su due livelli (2° e 3° piano) per un totale di circa 113 mq. commerciali, in cui sono presenti due camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona living con cucina in open-space, collegata direttamente all'ampia terrazza in cui poter cenare all'aperto sia in famiglia che con ospiti. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, collegato direttamente da ascensore a livello.
La giovane coppia o la giovane famiglia che acquisterà questa raffinata residenza, dai comodi spazi esterni, beneficerà di un alto confort abitativo, garantito dal raggiungimento della più alta classe energetica: A4 o NZEB (edificio a energia quasi zero).
L'immobile si trova in un ottimo quartiere tipicamente residenziale, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese, e a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro.
Prezzo: € 434.000,00 + IVA.
Consegne previste per dicembre 2026.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore di Sant'Orso, in piccola palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento libero su tre lati, completamente ristrutturato a nuovo nel 2021. La Distribuzione: Piano Primo (150 mq): Ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso a due balconi. Zona notte con due grandi camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite e balcone), studio versatile, secondo bagno e ulteriori balconi. Piano Seminterrato (50 mq): Comodo garage/rimessa (altezza 2,30 m) con accesso carrabile e pedonale, ideale anche come taverna o zona hobby/lavanderia. Sottotetto: Pratico spazio mansardato accessibile dall'interno e ristrutturato. Esterni: Giardino privato esclusivo sul fronte e sul retro. Comfort e Finiture (2021): Infissi di ultima generazione ad alto isolamento, impianto d'allarme, aria condizionata, impianti a norma e balconi rifatti ex novo. Soluzione pronta da abitare. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 4484 - BORGO SANTA MARIA/PU - Se stai cercando una casa spaziosa, versatile e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, questa è la soluzione ideale. In una tranquilla villetta bifamiliare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione principale accoglie con un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Un valore aggiunto della proprietà è la mansarda, collegata internamente, uno spazio estremamente versatile composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Perfetta come zona dedicata ai figli, per ospitare parenti e amici in totale autonomia, oppure per creare uno studio professionale, una zona hobby o un ambiente multifunzionale. La casa si distingue per la generosità degli spazi, l'indipendenza e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli senza rinunciare alla tranquillità. Situata nel cuore di Borgo Santa Maria, in una zona residenziale riservata e ben servita, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una casa che cresce con le tue esigenze, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Situata nel cuore pulsante di Carpegna, lungo la via principale che attraversa il centro storico, questa proprietà rappresenta un’opportunità versatile ed interessante. L’edificio si sviluppa su tre livelli complessivi, offrendo diverse possibilità di configurazione e personalizzazione, adattandosi perfettamente sia a chi ricerca un investimento strategico sia a chi desidera creare una soluzione abitativa unica e spaziosa. La posizione è ideale per chi ama vivere la quotidianità del centro paese, con la massima comodità verso tutti i principali servizi cittadini. La vicinanza immediata alla piazza principale garantisce un facile accesso a negozi, uffici e attività locali, permettendo di godere appieno dell’atmosfera tipica di Carpegna senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e della posizione centrale. La proprietà si compone di due unità abitative e si distingue per la sua disposizione su più piani all’interno di una palazzina storica posizionata all’intersezione tra via Roma e vicolo Francioni, una piccola strada chiusa e priva di traffico veicolare, che assicura riservatezza e tranquillità. L’ingresso alla prima abitazione si affaccia su un piccolo piazzale ad uso esclusivo delimitato da un cancelletto pedonale. Questa unità è posizionata al piano primo ed è caratterizzata da un accesso indipendente che avviene direttamente dalla via pubblica e che conduce alla zona giorno. L’appartamento si compone da un ambiente con cucina e soggiorno, un bagno e da due spaziose camere da letto. Internamente, l’intero edificio si articola in unità servite da una scala centrale comune affacciata su via Roma. Da essa si raggiunge la seconda unità posta al piano secondo che riprende, nella sua distribuzione, la metratura e la disposizione degli spazi del piano inferiore. Gli impianti e le finiture risalgono a epoche diverse, riflettendo le caratteristiche costruttive degli anni Novanta per il primo piano e degli anni Settanta per il secondo, mantenendo comunque uno stato conservativo che ne consente l’utilizzo immediato. Il piano terra, con affaccio diretto su strada, ospita un locale precedentemente adibito a negozio. Questo spazio offre una flessibilità d’uso notevole, risultando perfetto come magazzino, deposito o laboratorio, ed è completato da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio. L’intero complesso si presta in modo eccellente a una riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di creare una scala interna che colleghi i due piani residenziali. Tale intervento permetterebbe di trasformare le due unità in un’unica, ampia abitazione principale con accesso indipendente, organizzando razionalmente la zona giorno al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara e ricca di potenziale nel centro di Carpegna. La combinazione tra la posizione centrale, l’indipendenza dell’accesso e la versatilità dei volumi interni la rende perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una delle zone più autentiche e servite del paese, unendo le esigenze di praticità quotidiana al fascino di una dimora storica nel cuore di Carpegna e del Montefeltro.

Nel cuore del centro storico, a due passi dal mare, all'interno di un prestigioso palazzo integralmente e finemente ristrutturato, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'elegante residenza di grande rappresentanza. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una splendida e ampia terrazza attrezzata, autentico valore aggiunto dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera/studio e bagno principale. Completa la proprietà un ampio garage con basculante motorizzata. L'immobile è rifinito con materiali di alto livello e dotato di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti di ultima generazione e impiantistica moderna. La vendita comprende l'arredo realizzato su misura, quindi armadiature e mobili di pregio perfettamente integrati negli ambienti.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 14 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 174 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta tre camere, un balcone e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 995.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 13 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 159 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta due camere, ognuna con balcone, un guardaroba e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 870.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

PESARO zona P.co MIRALFIORE. Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto prestigio situato in una delle zone più ricercate e comode di Pesaro. La proprietà, inserita in un contesto residenziale signorile costruito nel 2000, si distingue per il suo contesto verde ed alberato,per la presenza di vialetti pedonali e per l'ngresso diretto nel suggestivo Parco Miralfiore.L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce all'ampio Salone. Questo ambiente, cuore della casa, vanta una vista sul parco grazie alle ampie vetrate che guidano al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel silenzio e nel verde. La cucina è separata ed è servita da un comodo balcone funzionale. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni rifiniti nei minimi dettagli.La proprietà include un garage privato. L'edificio, di recente costruzione garantisce ottimi standard strutturali e finiture eleganti. La location unisce perfettamente la natura alla massima comodità urbana. A piedi o in bicicletta, grazie al collegamento immediato con la rete di piste ciclabili pesaresi, è possibile raggiungere in pochissimi minuti il centro urbano e tutti i servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca prestigio e la comodità di avere la città a portata di mano senza rinunciare al contatto quotidiano con la natura.

Pesaro Centro Storico : Si propone splendido Loft dal gusto contemporaneo, dove volumi importanti, materiali ricercati e tecnologia si fondono in un’abitazione unica nel suo genere. L’ingresso al piano terra accoglie con soffitti alti 4,50 metri, regalando subito una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità. Qui trova spazio una cappottiera a muro realizzata su misura, perfettamente integrata nell’architettura dell’ambiente. L’impianto elettrico è dotato di gestione semi-domotica, mentre il videocitofono Bticino Wi-Fi consente la risposta anche da remoto tramite smartphone. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, pensata come vero cuore conviviale della casa. Un disimpegno conduce al bagno padronale e alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno privato. La seconda camera matrimoniale è collocata nel suggestivo soppalco, che affaccia sul living e valorizza ulteriormente l’altezza dell’immobile. Gli interni sono rifiniti con parquet in rovere chiaro levigato, trattato con protettivo opaco, che dona continuità ed eleganza agli spazi. Il bagno padronale è realizzato in simil-travertino, completo di mobile lavabo e colonna attrezzata in legno teak naturale, mentre il bagno en suite è rifinito in resina idrorepellente a parete e a pavimento, per un look moderno e minimale. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design, accuratamente selezionati: cucina Scavolini con elettrodomestici Whirlpool, sedie in vimini intrecciato di Pierantonio Bonacina, tavolo da pranzo Aurelio Zanotta in marmo Verde Alpi, illuminazione Flos e altri elementi che conferiscono personalità e prestigio all’ambiente. Impianti e comfort L’abitazione è GAS FREE ed è dotata di: • Climatizzazione nuova dual split con gestione domotica da smartphone o telecomando • Serie civile Vimar Linea, con controllo domotico di alcune luci e delle Velux • Boiler Ariston ibrido con pompa di calore, accumulo da 100 litri e consumi sensibilmente ridotti • Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole Finiture • Porte filomuro a battente • Porta del bagno scorrevole in vetro a specchio semitrasparente • Armadiature su misura realizzate da falegname • Inferriate alle finestre • Porta d’ingresso blindata con serratura elettronica domotica • Infissi in PVC con doppio vetro Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio di carattere, tecnologicamente avanzato e curato in ogni dettaglio.

Una dimensione che fa molto di più che contenere la tua famiglia. Un luogo capace di accogliere la tua evoluzione. La famiglia cresce, i ritmi cambiano, gli amici passano più spesso, il lavoro entra qualche volta nelle stanze e gli spazi che prima bastavano iniziano a chiederti compromessi. Così nasce il desiderio di una casa diversa, capace di sostenere la tua crescita senza trasformare ogni giornata in una rinuncia. Uno spazio per stare insieme, ricevere, respirare all’aperto, custodire ciò che serve e anche lavorare, quando serve. Qui ogni ambiente trova il proprio significato e non ti offre semplicemente più spazio. Ti restituisce un modo più naturale di abitare. PERCHÉ SCEGLIERMI Più soddisfazione, meno rinunce La zona giorno, il grande terrazzo, la taverna, il giardino e gli spazi accessori sono molto più di semplici metri quadrati. Aggiungono possibilità. Ogni momento della vita familiare trova il suo spazio, così sono gli ambienti ad adattarsi a te, non il contrario. Il carattere dell’indipendenza Trifamiliare, ingresso singolo, sviluppo su più livelli e apertura su quattro lati restituiscono una percezione lontana dal classico appartamento. Hai più autonomia, più respiro, ma una gestione più semplice rispetto a una casa indipendente. Pensata per durare Gli interventi realizzati nel tempo, gli accessori tecnici e gli arredi su misura raccontano una casa migliorata con attenzione, pensando a godersela ogni giorno. Scelte fatte per vivere meglio, non per accontentarsi. Spazi accessori al centro della comodità Garage, cantina, soffitte e ripostiglio aiutano la casa a restare ordinata anche quando cambiano esigenze e abitudini. Così gli ambienti principali rimangono liberi di essere vissuti. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Calcinelli, frazione del comune di Colli al Metauro, in un contesto residenziale collinare, curato e tranquillo. Un’area ben collegata al centro della frazione, raggiungibile anche a piedi, dove i servizi principali accompagnano la quotidianità. Faccio parte di una trifamiliare edificata nel 1982, in buono stato di conservazione, che si sviluppa su tre livelli, una configurazione che valorizza il senso di indipendenza di ogni abitazione. Superato l’ingresso indipendente attraverso il giardino privato, accedi al vano scala interno che collega i miei due livelli. Il principale, al primo e ultimo piano, è libero su tutti i lati e accoglie quattro locali ben distribuiti. Il seminterrato è completato da vani accessori solo nella definizione, perché nella vita di ogni giorno fanno la differenza. Gli affacci a Nord-Est e Sud-Ovest favoriscono una piacevole illuminazione naturale da mattina a sera. L’assenza di abitazioni in aderenza e al piano superiore restituisce una sensazione di autonomia vicina a quella di una casa indipendente. Ora è il momento di entrare e scoprire come tutto questo prende forma nella quotidianità. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia, sali al livello principale, dove il tetto a vista rivestito in legno dona carattere e accoglienza agli ambienti. Il grande open space riunisce cucina e soggiorno in un ambiente ampio e ben organizzato, dove ogni momento trova la propria dimensione. Il soggiorno invita a rallentare, scaldato dalla presenza del camino. Da qui lo sguardo si apre verso il grande terrazzo, naturale estensione della casa. Una colazione all’aperto. Una cena con gli amici. Un momento di tranquillità. Ogni occasione trova il suo posto. La zona notte custodisce la parte più riservata della tua quotidianità. La camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca ha accesso al terrazzo così come la cameretta/studio. La camera singola dispone del proprio balcone. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa la praticità del piano. Poi scendi al livello inferiore e si cambia registro. La taverna con cucina, camino e bagno completo di doccia, diventa un ambiente autonomo dove ricevere amici, riunire la famiglia o vivere momenti che meritano uno spazio tutto loro. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Le pareti e la copertura sono coibentate. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentato a metano, e la caldaia a condensazione è stata sostituita a fine 2024. È presente anche la climatizzazione inverter. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro e le tapparelle in PVC, tutto in buono stato. È presente l'impianto di allarme. Le tende da sole motorizzate hanno sensori meteo per vento, pioggia e sole. Il garage con basculante motorizzata ospita una zona lavanderia attrezzata. Cantina, soffitte e ripostiglio completano gli spazi di supporto alla gestione quotidiana. Gli arredi presenti sono un’opportunità in più: potrai mantenere quelli che senti davvero tuoi, definendone i dettagli con la proprietà. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono attive e non sono presenti spese condominiali. Sono libera e pronta ad accoglierti. Ora ti manca solo un piccolo passo per dare forma al cambiamento che desideri.

€ 240.000,00 Fano, Sassonia centrale, a pochi passi dal mare, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi che offre questa città romana, proponiamo appartamento ubicato al piano primo con ascensore, all'interno di una signorile palazzina. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, lungo disimpegno da dove si diramano le varie stanze, due camere matrimoniali ed una camera media con vista mare, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia e due balconi nella zona notte. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo e cantina. Infissi in legno. Pavimenti in marmo originale nella zona giorno, in ceramica nella zona pranzo e nei bagni, parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa 80 euro mensili comprensive di consumo di acqua. Il fabbricato esternamente è stato oggetto di opere di ristrutturazione, sono state restaurate le facciate esterne, i terrazzi, ritinteggiate le scale e le ringhiere, mentre il tetto è stato bonificato ed il condominio concede ad ogni proprietario, di installare impianti fotovoltaici privati.
L'immobile necessita di interventi di riqualificazione interni che permetteranno, a chi acquisterà questo elegante appartamento, di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze personali. L'appartamento è in una posizione strategica, a ridosso del lungomare di Sassonia e della città. Ottima opportunità di investimento ed anche per chi cerca una abitazione per vivere al mare tutto l'anno. Classe energetica in fase di realizzo. V/3470

Rif. 4482 - GABICCE MONTE /PU Esistono luoghi che vanno ben oltre il concetto di abitazione: sono luoghi da vivere, da respirare e da custodire nel tempo. Questa esclusiva residenza sorgerà in uno dei contesti più suggestivi e ricercati dell'intera costa adriatica, nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, dove la bellezza della natura incontra la tranquillità, la privacy e il prestigio di una raffinata zona residenziale. A pochi minuti dal caratteristico porticciolo turistico di Vallugola e dagli incantevoli borghi di Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara, Gradara e Gabicce Monte, la posizione offre uno scenario paesaggistico di rara bellezza. Da un lato lo sguardo abbraccia il mare Adriatico e tutta la Riviera Romagnola fino a Cesenatico; dall'altro si apre sulle dolci colline marchigiane, dominando il magnifico Castello di Gradara e spingendosi fino ai profili dell'Appennino. Un panorama che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata e in ogni stagione dell'anno. In questo scenario unico prenderà vita un'elegante palazzina composta da sole sei esclusive unità abitative indipendenti, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e qualità costruttiva. Gli appartamenti, di circa 80 mq, sono stati concepiti per valorizzare la luminosità naturale e la funzionalità degli ambienti e si compongono di: ampio soggiorno con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; due bagni; portico o loggia, a seconda della tipologia. Le unità al piano terra saranno impreziosite da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a garage, posto auto esterno e spaziosa cantina. Gli appartamenti al primo piano offriranno, oltre alla medesima distribuzione interna, una splendida loggia panoramica con vista mare di circa 20 mq e un terrazzino sul retro di circa 5 mq, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare uno dei panorami più spettacolari della Riviera Adriatica. Completano ogni proprietà un ampio posto auto coperto di circa 30 mq, un posto auto scoperto e una cantina. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in cemento armato secondo i più moderni criteri costruttivi, utilizzando materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Le finiture, previste da un capitolato di livello superiore, garantiranno elevati standard qualitativi, comfort abitativo, efficienza energetica e un'eleganza destinata a durare nel tempo. La consegna delle abitazioni è prevista entro l'estate 2028. Si tratta di una proposta immobiliare di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da panorami straordinari, senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e delle principali località della Riviera. Dal prezzo di vendita indicato è inoltre possibile considerare gli importanti benefici fiscali previsti dalla normativa vigente per questa tipologia di immobili, che consentono un significativo recupero economico, rendendo l'investimento ancora più vantag

Cerchi una casa moderna, confortevole e indipendente in una zona tranquilla e ben servita? A Gabicce in località Case Badioli, proponiamo in vendita un nuovissimo complesso costruttivo in fase di realizzazione, consegna 2028, situato in quartiere tranquillo e prestigioso. Disponibili appartamenti trilocali al piano primo e terra con giardino esclusivo. Tutti gli appartamenti dispongono di 2 due bagni, ampie camere da letto e sala cucina in ambiente open space di ampia metratura oltre ad un garage di proprietà compreso nel prezzo PLANIMETRIE DEGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI ALLEGATE. Perché scegliere questa soluzione? Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico autonomo per un notevole risparmio sulle bollette e rispetto per l'ambiente, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica A4! Qualità costruttiva: Materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Comfort abitativo: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per tutta la famiglia. Investimenti sostenibili: Impianti tecnologici all'avanguardia e basso impatto ambientale. Prezzo imbattibile: Soluzioni a partire da 270.000€ Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! CONTATTAMI PER TUTTE LE INFORMAZIONI! 3898428994 Matteo Montagnini

OSTERIA NUOVA VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO E TERZO MANSARDATO CON AMPIO BALCONE Piano Terra, ingresso su scala esterna condivisa con altro appartamento. Piano Secondo, soggiorno-angolo-cottura con balcone, bagno e camera matrimoniale con balcone. Piano Terzo mansardato a cui si accede da comoda scala in muratura troviamo un' altro bagno, una cameretta, una camera matrimoniale che si può trasformare in cucina avendo accesso ad un' ampio balcone adatto per cene estive. Completa la proprietà un' ampio garage posto al piano seminterrato. € 148.000,00 RIF. 224 Classe F ipe 159,1 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Nel comune di Montelabbate, nella parte residenziale bassa, in una zona tranquilla, servita da parchi, parcheggi e vicina ai servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali, di 154 mq commerciali, ristrutturato nel 2018 con finiture moderne e di design. L’immobile, facente parte di una quadrifamiliare, si sviluppa al piano primo. Dall’ingresso indipendente entriamo nella zona giorno dove abbiamo un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi serviti da due ampi balconi. Dal disimpegno passiamo alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto e un bagno moderno dotato di box doccia. Al piano terra troviamo un accogliente tavernetta, perfetta come area hobby o spazio per gli ospiti. Questo ambiente è sfruttato come seconda zona giorno, con soggiorno e cucina a vista dotata di piano a induzione e un comodo bagno con lavanderia. Inoltre, è dotata di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. A completare questa soluzione abbiamo il giardino, un’area verde privata per rilassarsi all’aria aperta, far giocare i bambini o organizzare cene estive con gli amici, e un comodo posto auto esterno privato. L’immobile sapientemente ristrutturato nel 2018, con impianti nuovi e infissi di ultima generazione, è dotato di aria condizionata per un comfort termico tutto l’anno e di pratiche e comode zanzariere. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca i comfort di una casa moderna senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza, che unisce ampie metrature a finiture di design. Una vera e propria soluzione “chiavi in mano”, rara da trovare sul mercato. Contattataci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida opportunità!

Rif. 4480 - VALLEFOGLIA /PU Nel cuore di Montecchio di Vallefoglia, in una tranquilla palazzina quadrifamiliare ben mantenuta, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ambienti curati in ogni dettaglio. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno accoglie un generoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno finestrato e comodi balconi che donano ulteriore luce e vivibilità agli ambienti. Al piano terra la proprietà offre un valore aggiunto grazie a un ampio garage, una spaziosa taverna, ideale come locale hobby, sala relax o area conviviale, e un importante scoperto esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni e organizzare pranzi all'aperto o creare una zona dedicata al tempo libero. Completa la proprietà un locale sottotetto al grezzo, accessibile tramite botola, utile come spazio di deposito. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e radicale che ha interessato ogni aspetto della casa. Sono stati rifatti integralmente gli impianti, sostituiti pavimenti e rivestimenti, completamente rinnovati entrambi i bagni, installate nuove porte interne e nuovi infissi, oltre a tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di climatizzazione. Sono stati inoltre riqualificati i pavimenti dei pianerottoli e dei disimpegni delle scale condominiali e realizzata la nuova pavimentazione dello scoperto esclusivo sul retro. La posizione è particolarmente comoda, in un contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale per famiglie o per chi cerca una casa moderna, spaziosa e senza alcun intervento da programmare. Punti di forza • Palazzina quadrifamiliare in contesto tranquillo. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne. • Tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale. • Ampia e luminosa zona giorno. • Garage e spaziosa taverna. • Grande scoperto esclusivo. • Tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di aria condizionata. • Locale sottotetto ad uso deposito. • Nessun lavoro da prevedere: immobile pronto da abitare.

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra inserito nel progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. L’abitazione è composta da due camere da letto, due bagni e uno scoperto esclusivo, oltre a posto auto di proprietà e cantina. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Garage interrati e ulteriori posti auto privati e cantine saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Nel cuore di Montecchio, nella zona più centrale e servita del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 158 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione del 2000. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di pregio ed è pronto per accogliere una famiglia in cerca di spazio, comfort e indipendenza, con il grande vantaggio economico di avere zero spese condominiali. La zona giorno si apre su un accogliente e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, che si estende verso l’esterno grazie a un comodo balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni moderni appena rifatti, di cui uno privato ed esclusivo all'interno della camera matrimoniale. L'appartamento vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui aria condizionata, tapparelle elettriche, caldaia nuova e massetti e pavimentazioni completamente sostituiti. A completare la proprietà, un sottotetto grezzo accessibile tramite botola e una splendida tavernetta al piano terra con cucina in muratura e bagno di servizio, che offre un accesso diretto allo scoperto privato di circa 78 mq, uno spazio esclusivo ideale per cene estive, per ospitare una piscina o per il relax all'aperto. Inoltre, un comodo box auto privato rende questa proposta un’opportunità unica che coniuga indipendenza, ampie metrature e la massima comodità ai servizi. Contattaci subito per una visita!