Appartamenti in vendita in provincia di Modena Pag. 7

Rif: A0737 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido trilocale situato in zona Altolà, contesto tranquillo e residenziale. L’appartamento, posto al terzo piano con ascensore, accoglie con una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera hobby/studio perfetta anche come seconda camera o smart working, e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. Nessun lavoro da fare Ottime condizioni Spazi ben distribuiti Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità. Ottima soluzione da mettere a reddito. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO! Contattaci per maggiori informazioni! RIF:A0737

Rif: A2711 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita un appartamento in uno dei quartieri più ricercati : Zona Solimei. Dimentica le lunghe attese, e le incertezze sulle date: questa casa è completamente vuota e pronta per il rogito in tempi record. Se hai urgenza di acquistare e vuoi entrare nella tua nuova casa senza perdere un solo giorno, questa è l'occasione che non puoi farti scappare. Immagina di vivere in un piccolo contesto condominiale di soli due piani totali, dove la privacy e la tranquillità sono garantite. L'appartamento si trova al primo piano e ti accoglie con una sala luminosa che si affaccia direttamente sul balcone, completata da un cucinotto separato per la massima praticità. La zona notte, ben distribuita tramite corridoio e disimpegno, offre due camere da letto e un ampio bagno. Impianti autonomi avrai il pieno controllo dei tuoi consumi e dei costi di gestione, eliminando gli sprechi tipici dei grandi complessi. A completare questa proposta imperdibile c'è un garage doppio, lo spazio ideale per le tue auto e per tutto ciò che non sai mai dove riporre. Contattaci per maggiori informazioni RIf. A2711.

Rif: A0725 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato nella periferia di Piumazzo, perfetto per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. L'appartamento è ubicato al secondo piano: offre una superficie di 80 metri quadri, si presenta in buono stato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere accoglienti e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino ai principali servizi, come scuole e negozi, rendendo la vita quotidiana più agevole e comoda. La vendita di questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà in una zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -OTTIMI SPAZI -NO CONDOMINIO - RISTRUTTURATO

Rif: A0134 - Proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore, in zona tranquilla e servita, a soli 10 minuti a piedi dal centro. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. Composizione: Cucina abitabile Ampia sala luminosa Due camere da letto Due bagni finestrati Terrazzo vivibile Completano la proprietà: Garage Cantina ✨ Caratteristiche e plus: ✔ Ristrutturazione completa ✔ Infissi nuovi di prossima installazione ✔ Tapparelle motorizzate ✔ Primo piano con ascensore ✔ Ottima luminosità ✔ Rifacimento delle facciate condominiali in corso ✔ Ascensore nuovo ✔ Zona comoda a tutti i servizi Classe energetica in fase di definizione. Prezzo richiesto: € 340.000 Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro in un contesto comodo e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A1463 - In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e balcone loggiato. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Interessante anche come opportunità di investimento: vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel soggiorno, rendendolo perfetto per l’affitto a stanze e garantendo un’ottima rendita futura. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La posizione è strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita! Codice di riferimento: A1463

Rif: AV387 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella frazione di Solignano, un grazioso trilocale recentemente ristrutturato con terrazzo e cantina di pertinenza. L' appartamento, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è ubicato in condominio di sole sei unità abitative. Ristrutturato di recente e con esposizione interna su Piazza della Repubblica, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti moderni e di una posizione strategica che garantisca comodità ai principali servizi del Paese senza rinunciare a una vicinanza alle principali vie di collegamento. INTERNO: Accolti da un ingresso che disimpegna i vari locali, l'appartamento è composto come segue. Zona pranzo con angolo cottura realizzato su misura. Soggiorno con accesso a un grazioso terrazzo da porta finestra, che garantisce luminosità e ventilazione. Camera matrimoniale, con porta finestra e balconcino a sbalzo. Seconda camera con spazio fruibile. E un bagno completo di box doccia e sanitari filo parete, ristrutturato completamente di recente. Completa la proprietà una cantina di 11 mq al piano seminterrato. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative con parcheggi comunali in corte. L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta in tutti i locali pavimentazione in parquet. Infissi in legno/pvc con vetro doppio. Impianto di climatizzazione con split (e pompa di calore) in camera matrimoniale e soggiorno. La proprietà verrà libera entro la fine di Ottobre 2026. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzo esclusivo - recentemente ristrutturato - posizione centrale - vicinanza ai servizi RIF: AV387

Rif: A1454 - Nel cuore della richiestissima Zona Musicisti di Modena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, caratterizzato dalla piacevole facciata in mattoncini a vista. L’abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, separata e funzionale, e a un ampio soggiorno, spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. Sono presenti infissi in PVC con vetro doppio, che garantiscono un buon isolamento, e l’aria condizionata, per assicurare comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un solaio e una cantina, spazi sempre preziosi per organizzare al meglio la casa. La soluzione è ideale per una persona singola o una coppia che desiderano vivere in una delle zone più servite e apprezzate della città, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento: l’ampiezza del soggiorno consente infatti di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento perfetto per l’affitto a professionisti o studenti, grazie alla vicinanza al centro, al Policlinico e a tutte le principali attività commerciali. Una casa accogliente, in una posizione strategica, pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Contattami per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento; A1454

Rif: TM102 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Europa 102 a Montese, in Località Montalto, un appartamento con entrata indipendente, posto al primo e ultimo piano di una quadrifamiliare, con garage e giardino condominiale. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, internamente è composto da: - Ingresso su soggiorno con camino - Funzionale cucinotto attrezzato - Ampio disimpegno arredabile - Camera matrimoniale - Camera matrimoniale - Bagno con vasca Completano la proprietà il garage da ristrutturare, il balcone, il giardino condominiale e un piccolo ambiente condiviso per lo stoccaggio. I pavimenti sono in ceramica, la porta è in vetro e metallo e portoncino in legno, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, con zanzariere, tapparelle termiche e cassonetti nuovi. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese comdominiali sono basse, circa 300 euro all'anno. L'immobile si trova in posizione soleggiata e tranquilla, a 8 km da Zocca e 15 km da Montese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Balcone e garage - Ambienti internamente ben distribuiti - Riscaldamento autonomo e camino - Giardino condominiale - Ideale per ricercare il fresco nel periodo estivo Riferimento immobile TM102

Rif: A1459 - In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento situato in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto, studio (perfetto anche come terza cameretta o zona smart working), lavanderia e bagno. A completare la proprietà troviamo un solaio e un comodo garage. La posizione è perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Cosa aspetti? Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1459

Rif: A0133 - Cerchi un appartamento con la possibilità di creare due unità abitative separate? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA un nuovo immobile in zona San Faustino così composto: -ESTERNO: Immobile situato in zona semicentrale in prossimità del centro storico. Esterno riqualificato completamente con bonus 110% Ampio appartamento di 208mq posto al 7 piano con ascensore. Composto da 5 camere da letto, 3 bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 3 ripostigli e 3 balconi. Completano la proprietà due garage al piano interrato, uno di 22 e l'altro di 32mq. L'immobile al momento è affittato a camere con contratti in scadenza. POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' ABITATIVE SEPARATE, OGNUNA CON IL PROPRIO GARAGE. CLASSE ENERGETICA D. CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON UN NOSTRO CONSULENTE! // TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0133

Rif: A1458 - In una delle zone più apprezzate di Modena, verde, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un bilocale libero subito situato al primo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore. Il condominio è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110%, un valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e un significativo miglioramento dell’intero stabile. L’appartamento accoglie con un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, impreziosito dall’accesso al primo balcone con piacevole affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa servita da un secondo balcone, ideale per garantire ulteriore luce e sfogo esterno. Completano l’immobile un pratico antibagno e un bagno finestrato. La presenza di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro assicura comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Modena Est è una zona molto ricercata per la presenza di aree verdi, la comodità ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti, rimanendo al tempo stesso a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Cosa aspetti? contattami per vederla! Codice di riferimento: A1458

Rif: A1456 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo appartamento libero subito, posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. All’interno dell’appartamento sono presenti due comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire ulteriore praticità La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: - possibilità di realizzare un moderno open space con cucina a vista, ricavando una terza camera da letto; - oppure creare tre camere da letto con modifiche contenute, soluzione ideale anche per chi desidera mettere l’immobile a reddito con locazione a stanze. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo gusti ed esigenze. Dotato di porta blindata, inferriate e aria condizionata, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e comfort. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un garage. La posizione è strategica: nel cuore della zona Musicisti, comoda al centro storico e a tutti i principali servizi e attività commerciali. Non perdere questa opportunità. Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1456

Rif: AM294 - RIF: AM294 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro a pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento bilocale a piano terra con ingresso indipendente, posto auto e giardino esclusivo. L'immobile si pone in un contesto di poche unità abitative senza spese condominiali vicino al centro del paese e a tutti i principali servizi. L' appartamento ha subito di recente vari interventi di ristrutturazione interna, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere vissuto. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente direttamente sull'area cortiliva di proprietà. Varcato l'ingresso troviamo un soggiorno con uno splendido angolo cottura su misura e funzionale. Questo ambiente è completato da uno split d'aria condizionata e da un'ampia finestra che consente l'accesso di luce naturale durante il giorno. Dalla zona giorno passiamo alla spaziosa camera matrimoniale di 16 mq molto luminosa e anch'essa completata da split d'aria condizionata. Adiacente al soggiorno troviamo un ulteriore ambiente jolly di 10 mq perfetto da adibire a studio, cabina armadio o mezza camera da letto a seconda delle proprie esigenze e necessità. Conclude l'interno dell'appartamento un bagno completamente ristrutturato con doccia in vetro e sanitari sospesi. ESTERNO - L'immobile dispone di un'area cortiliva esclusiva, perfetta per godersi il panorama circostante e per gustarsi pasti e momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Concludono la proprietà due posti auto scoperti adiacenti all'abitazione. La posizione collinare e panoramica rappresenta un punto di forza della soluzione e un grande vantaggio per coloro che sono alla ricerca di un immobile in zona tranquilla e lontano da contesti urbani ma a allo stesso tempo comodo al centro e a pochi passi da tutti i servizi del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Parzialmente ristrutturato - Giardino esclusivo - Ingresso indipendente - Senza spese condominiali - Posizione e vista panoramica - A pochi passi dal centro - Comodo ai servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: B0630 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita in una palazzina ben tenuta della metà degli anni '80, un luminoso trilocale di 90 mq commerciali posto al piano 3 s./a.. GLI SPAZI CHE HAI SEMPRE DESIDERATO: L'appartamento si apre su un accogliente salotto che anticipa la spaziosa cucina abitabile. Il vero valore aggiunto di questa zona è la presenza di una comoda veranda, perfetta per creare un angolo relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali. Una di queste è ulteriormente servita da una seconda veranda, offrendo un ulteriore sfogo esterno privato. DOPPI SERVIZI PER LA MASSIMA COMODITÀ: L'immobile vanta la presenza di due bagni, essenziali per la vita moderna: uno grande e finestrato, e un secondo di servizio. Le condizioni attuali sono abitabili, rispecchiando le finiture e il carattere costruttivo degli anni '80, e offrendo un'ottima base per una personalizzazione futura. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Per risolvere ogni problema di parcheggio, l'offerta è completata da un garage privato situato al piano terra. Giardino condominiale sul retro ben curato. Perché scegliere questo immobile? Doppia veranda e cucina abitabile. Due camere matrimoniali. Doppi servizi (uno finestrato). Garage e due solai inclusi. Zona ambita e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenziale. Contattaci subito per fissare un appuntamento! 3515864186 B0630

Rif: B0599 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto al quinto piano, con ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta completamente ristrutturato in chiave moderna: - infissi in pvc/doppio vetro - inferriate - zanzariere - aria condizionata con tre split ( zona giorno, disimpegno notte e camera matrimoniale ) si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone, collegato anche alla cucina abitabile da una finestra, disimpegno notte con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano semi-interrato e una soffitta all'ultimo piano. Ci troviamo a due passi dal Parco Amendola e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona. Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0599 3515864186

Rif: A0729 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido bilocale in zona Altolà. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di una palazzina recente (anni 2000) servita da ascensore, proponiamo bilocale in ottime condizioni, pronto da abitare. L’immobile è composto da: ampia e luminosa zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppio vetro, porta blindata e ampio garage. Punti di forza: ✔ nessun lavoro da fare ✔ palazzina recente ✔ ascensore ✔ zona tranquilla ✔ PREZZO - OTTIMO DA INVESTIMENTO Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento.

Rif: AM299 - Cerchi la casa dei tuoi sogni senza le spese condominiali? Questo appartamento è la soluzione ideale! Situato in un accogliente contesto di sole sei unità abitative, offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. INTERNO: La zona giorno offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, con accesso al balcone. La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali e un bagno funzionale. ESTERNO: Situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità, l'appartamento, dotato di infissi in con doppio vetro, colpisce per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo le pertinenze: garage, cantina e un ulteriore posto auto PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - senza spese condominiali - tre pertinenze: garage, cantina e posto auto - zona centrale

Rif: AN001 - RIF: AN001 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, in località Casona, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale sito al terzo piano, caratterizzato da spazi ampi e una distribuzione interna estremamente funzionale con ascensore. L'immobile si apre su una zona giorno accogliente, composta da un generoso soggiorno con porta finestra che da accesso al primo comodo balcone, e da una cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno sul secondo balcone, ideale per garantire ariosità e praticità agli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e doppi servizi, una soluzione perfetta per le esigenze di una famiglia numerosa. Completano la proprietà una cantina e un indispensabile posto auto. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con rendita immediata o una soluzione futura per chi può programmare il proprio trasferimento. per ulteriori informazioni contattateci!!

Rif: AN002 - RIF: AN002 La Tempocasa di Marano propone in vendita a Marano sul Panaro, in località Casona, al terzo piano di un contesto residenziale servito da ascensore, vendiamo funzionale bilocale, perfetto per chi cerca un acquisto lungimirante. Internamente l'immobile presenta spazi ben distribuiti: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. La porta finestra della zona giorno conduce al balcone, donando ottima luce naturale all'ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto esclusivo, che risolve ogni problema di parcheggio. Riscaldamento termoautonomo. L'immobile è venduto locato . Questa caratteristica lo rende perfetto per chi vuole investire i propri risparmi oggi, bloccando il prezzo di mercato, per disporre in futuro di un appartamento ideale per single o coppie, o da rimettere a reddito con facilità. per ulteriori informazioni contattateci!!

Rif: AZ274 - RIFERIMENTO: AZ274 La Tempocasa di Marano Sul Panaro propone in vendita appartamento al piano terra con terrazzo in ottima zona panoramica a Montese. L'Immobile è situato in una zona tranquilla, vicina ai principali servizi di Montese e si presenta in ottime condizioni. La soluzione viene venduta completa di arredo incluso nel prezzo di vendita. INTERNO: Entrando al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso dove si potrà accedere anche alla cucina. Tramite disimpegno notte troveremo una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. ESTERNO: Tramite una porta finestra situata nel soggiorno potremo accedere a un terrazzo di proprietà. Questa proprietà viene venduta completa di arredamento. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Situato in una zona tranquilla - Panoramica ed esclusiva - Arredo incluso nel prezzo.

Rif: A001 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita, in zona Piumazzo, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, libera su tre lati, ideale per chi cerca privacy, spazio e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su un comodo piano ed è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano superiore, mansarda abitabile con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta come terza camera, studio o zona relax. Completano la proprietà: Dependance ideale per momenti di svago, hobby o ospiti Cantina Giardino privato, perfetto per famiglie e amanti degli spazi esterni Pozzo privato per l’irrigazione del giardino Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alle comodità. RIF:A001

Rif: A0728 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita appartamento trilocale con doppio bagno e doppio garage in zona residenziale e ben servita di San Cesario sul Panaro. L’immobile è composto da ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare l’abitazione troviamo terrazzo di 12mq loggiato e balcone in camera, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. L'immobile è completo di riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro. Punto di forza unico: garage doppio, garage singolo e posto auto privato, una soluzione rara e ideale per chi cerca spazio e comodità. ✔ Aria condizionata ✔ Ascensore ✔ Contesto curato ✔ Terrazzo loggiato Soluzione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A0731 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona Gaggio ottimo Trilocale ben posizionato: questo appartamento in vendita rappresenta una perfetta opportunità per giovani coppie o famiglie in cerca di una casa funzionale e comoda. Con una superficie di 80 metri quadri, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti, ideali per una vita quotidiana agevole. L'appartamento dispone di un riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico tutto l'anno, e rientra in classe energetica D, per una gestione efficiente dei consumi. Situato al piano rialzato l'immobile vanta un garage, una cantina e un posto auto inclusi nella proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la sicurezza dell'auto. L'immobile comprende zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Nella palazzina è stato rifatto tetto e cappotto esterno un anno fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -No lavori da fare -Ottimi spazi -Basse spese condominiali RIF:A0731

Rif: B0647 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona strategica e servita, posto al piano 5 con ascensore in una palazzina anni '70 ai piedi del Parco Amendola. La particolarità di questa operazione risiede nella formula: la proprietà vende l'immobile e contestualmente sottoscrive un contratto di locazione a canone concordato, rimanendo all'interno dell'appartamento. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e moderna, con. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo comfort: Zona Living: Soggiorno con cucina a vista ed un comodissimo ed ampio balcone verandato. Zona Notte: Camera matrimoniale. Bagno: Design contemporaneo con box doccia e materiali di alta qualità. Plus: Climatizzazione, serramenti a taglio termico, garage al piano interrato allarmato. Perché è un investimento perfetto? Reddito dal primo giorno: Non dovrai cercare un inquilino. Il rogito e il contratto di affitto avvengono simultaneamente. Affidabilità Totale: La venditrice, già residente, ha la massima cura dell'immobile e garantisce una continuità impeccabile nei pagamenti. Zero Spese di Ripristino: Essendo l’immobile appena ristrutturato, non sono necessari interventi manutentivi per molti anni. Stato: Occupato dalla venditrice (futura conduttrice). Contratto: Canone Concordato (3+2); Il contratto a canone concordato permette al proprietario di usufruire della Cedolare Secca al 10% e di riduzioni IMU (ove previsto dal comune). Se sei interessato a questo tipo di investimento contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0647

Rif: A2660 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita a Recovato: Trilocale di recente costruzione situato al secondo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca una dimora che trasmetta calore e armonia sin dal primo passo oltre la soglia. L'appartamento, curato con amore in ogni dettaglio, si apre su un ambiente estremamente accogliente: Zona Giorno: Un luminoso open space che unisce sala e cucina, progettato per essere il cuore pulsante della casa. Da qui si accede a un balcone vivibile, un piacevole sfogo esterno ideale per godersi la colazione al mattino o un calice di vino al tramonto, circondati dal silenzio della zona. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte , composta da due camere da letto dai toni caldi e un bagno moderno. Le Pertinenze: La proprietà è valorizzata da un comodo garage al piano terra, una pertinenza indispensabile che completa la praticità di questa soluzione. L'immobile è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. Per ulteriori informazioni rivolgetevi alla nostra sede storica di Castelfranco Emilia. Rif.A2660