Appartamenti in vendita in provincia di Modena

Rif: A0154 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In una delle zone più richieste della città, VILLAGGIO GIARDINO, proponiamo appartamento al 2 piano senza ascensore. Contesto residenziale con poche unità abitative Al momento l'immobile è composto da: -Cucina -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato Altrimenti si può rinunciare alla seconda camera creandoci il soggiorno e diventa un ampio bilocale. Completa la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta ampia all'ultimo piano. Possibilità di vendita anche con l'arredo. Ottimo anche da investimento ! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) //TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0154

Rif: A1505 - Se stai cercando un appartamento accogliente e dal grande potenziale, questa è l’occasione giusta per te! Ti proponiamo un trilocale situato al sesto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale in mattoncini a vista, con ascensore. Entrando, troviamo un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per soddisfare ogni esigenza, e da un bagno funzionale. L’immobile è in condizioni abitabili ed è un'ottima opportunità di investimento: viene venduto locato, con un contratto di locazione in corso che garantisce un canone annuo di € 6.720,00, con scadenza il 31 luglio 2028. Non mancano i comfort: la proprietà include anche una cantina, ideale per risolvere ogni esigenza di spazio extra. Il contesto è tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca una soluzione già pronta da mettere a reddito o da abitare in futuro. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni o per fissare un appuntamento. Codice di riferimento: A1505

Rif: AG154 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia in zona Piscine un'ampia villa bifamiliare con area cortiliva privata di 800m2. INTERNO: La soluzione è composta su 4 livelli così composti: -Al Piano Primo Sottostrada troviamo un garage triplo di ampie metrature, 2 cantine e una lavanderia; -Al Piano Terra due appartamenti trilocali attualmente comunicanti ciascuno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disipmegno, bagno, due camere matrimoniali; -Al Piano primo troviamo ampia soffitta abitabile dalla quale si possono ricavare 2 appartamenti speculari ai due situati al piano terra; -Al Piano secondo vi è un altra ampia soffitta con altezza abitabile dal quale si può ricavare un bilocale. ESTERNO: Ampia area cortiliva e terreno di 800mq adiacente. La soluzione è situata in ottima zona non lontana dal centro, comodamente collegata a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Ottimo investimento -Ottima zona - Più unità abitative Riferimento immobile: AG154 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: A1482 - Nel cuore della zona Musicisti a Modena, proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto spaziose, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera ripristinando il muro originariamente presente, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. I bagni sono due, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato alle principali vie della città. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Modena, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Cosa aspetti? contattaci per vederlo, codice di riferimento: A1482

Rif: SC404 - RIFERIMENTO: SC404 La Tempocasa di Sassuolo Centro propone in vendita, in zona centrale, appartamento trilocale con soffitta e cantina. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con soffitta e cantina. Situato in ottima zona Per informazioni contattateci: sassuolo@tempocasa.it

Rif: A1464 - Nel cuore della zona Musicisti, in posizione strategica adiacente alla Chiesa di San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano con ascensore. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità grazie al piano alto. L’appartamento si presenta da ristrutturare completamente, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza. Contattami per fissare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni. CODICE DI RIFERIMENTO: A1464

Rif: A2720 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita a Castelfranco Emilia: In una posizione comodissima, ideale per chi vuole vivere vicino a tutto, proponiamo un appartamento al secondo piano. È la scelta perfetta se non vuoi usare sempre la macchina o se preferisci muoverti a piedi: qui hai negozi, scuole, uffici e trasporti proprio sotto casa. Com’è composto l’appartamento: L'immobile ha una disposizione classica e pratica: Ingresso; Sala con accesso al balcone; Cucinotto; 2 Camere da letto; Bagno. Inoltre, la proprietà comprende una cantina grande, ottima per riporre biciclette o per avere tanto spazio extra, e il riscaldamento è termoautonomo (paghi solo quello che consumi). ✅ I vantaggi reali di questa casa: È GIÀ VUOTA: Non devi aspettare nessuno. L’appartamento è libero, quindi non ci sono ritardi o proprietari che devono cercare un'altra sistemazione. Se hai fretta di comprare, questa è la casa giusta. SUBITO DISPONIBILE PER I LAVORI: Essendo vuota, puoi entrare subito a sistemarla come piace a te. Puoi cambiare i pavimenti o tinteggiare le pareti in tempi brevissimi, senza che nessuno ti ostacoli, rendendola perfetta per le esigenze della tua famiglia. SPAZI UTILI: La cantina di ampie dimensioni è un grande valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio per il lavoro o per la famiglia. ✨ Una scelta intelligente Questa casa è un'ottima opportunità per chi cerca un tetto sicuro in una zona centrale, dove tutto è vicino. Il fatto che sia libera da subito la rende un acquisto veloce e senza pensieri. Vieni a vederla subito, non perdere l'occasione! Contattaci per fissare un appuntamento. Tempocasa Castelfranco Emilia: da 26 anni, la sicurezza di casa tua. Rif. A2720

Rif: A0131 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile A BAGGIOVARA. In quartiere residenziale, in una delle zone più richieste, in contesto con sole 6 unità abitative, si propone appartamento posto al 3 piano. L'immobile è composto come segue: Ingresso con cucina abitabile e adiacente ampio soggiorno con possibilità di creare un open space. La zona giorno ha un balcone ampio perimetrale che prende entrambi gli ambienti. La zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una con ulteriore balcone che affaccia sul parco) Due bagni entrambi finestrati di cui uno dei due ristrutturato di recente. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 21 mq e un ampia soffitta all'ultimo piano. Aggiunte: Riscaldamento Autonomo, Videocitofono, Trial per aria condizionata seminuovi. Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0131

Rif: A0147 - VENDITA APPARTAMENTO LUMINOSO CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPI SPAZI ACCESSORI. In zona ben servita comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza asconsore), ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da: - Tre camere da letto - Cucina abitabile - Sala - Bagno - Balcone Completano la proprietà numerosi spazi accessori: - Soffitta ad uso esclusivo - Cantine al piano terra - Lavanderia al piano terra Punti di forza dell'immobile è il giardino ad uso esclusivo con ingresso indipendente, perfetto per il momento di relax all'aperto, o per chi ha animali. SPESE DI CONDOMINIO SOLO PER MINIMA GESTIONE ORDINARIA. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, in una posizione comoda e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: S0137 - Sei alla ricerca di una soluzione senza vincoli condominiali, con ampi spazi accessori e massima autonomia? Questo appartamento è la risposta ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per una disposizione funzionale, divisa tra il nucleo principale e una zona versatile: Nucleo Principale: L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente che conduce direttamente alla cucina abitabile, cuore della casa. Da qui si sviluppano una luminosa camera matrimoniale e un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Zona Notte Secondaria e Bagno: Attraverso un pianerottolo comune, si accede a una seconda ampia camera matrimoniale e al bagno padronale. Questa configurazione garantisce un’ottima privacy, rendendo la seconda camera ideale per un figlio adolescente, un ospite o come studio professionale. Pertinenze e Accessori La proprietà è completata da accessori di raro valore che aggiungono estrema praticità alla vita quotidiana: Garage Doppio: Spazio generoso per due auto o per ricovero moto e scaffalature. Ampia Cantina: Un locale asciutto e spazioso, perfetto per lo stoccaggio o come zona hobby. Area Verde: Delizioso giardinetto privato di 40mq ad uso esclusivo, per chi sogna un piccolo orto biologico o un angolo fiorito. Perché Scegliere Questo Immobile? Indipendenza Totale: L'ingresso privato elimina ogni passaggio comune non necessario. Zero Spese: Nessun amministratore e nessuna spesa condominiale, per una gestione economica della casa. Metratura Generosa: Le due camere matrimoniali offrono standard dimensionali difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Rapporto Qualità/Prezzo: Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione unica!

Rif: AZ441 - RIF: AZ441 La Tempocasa Marano sul Panaro propone in vendita, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato nel centro del comune di Zocca, due unità abitative distinte, ideali per chi cerca flessibilità o una rendita garantita. Il vero punto di forza? L’assenza totale di spese condominiali. INTERNO: * Unità A (Trilocale): Caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi, si compone di ingresso su accogliente soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. * Unità B (Bilocale): Soluzione leggermente più compatta ma estremamente pratica, composta da soggiorno con zona cottura a vista e camera matrimoniale. La proprietà dispone di due bagni: uno interno e un secondo servizio situato immediatamente all'esterno dell'abitazione, ottimo come lavanderia o uso tecnico. Perfetto per ospitare due nuclei familiari o per abitare in una soluzione affittando l'altra. ESTERNO: In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata al piano terra di una palazzina dal carattere solido e curato. L'immobile è inserito in una palazzina di pochi piani, che si distingue per un'architettura classica e funzionale: Facciata in Mattoni a Vista: Il rivestimento in mattoncino garantisce non solo un’estetica calda e sempre attuale, ma anche una grandissima durevolezza nel tempo, riducendo al minimo le spese di manutenzione della facciata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Privacy e Indipendenza: La conformazione della palazzina e la distribuzione degli spazi esterni offrono al piano terra un senso di riservatezza, pur essendo parte di un contesto condominiale ordinato. - Accesso Comodo: Ideale per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche o per chi desidera la comodità di un ingresso diretto. - Luminosità: Nonostante la posizione al piano terra, le ampie aperture garantiscono un buon apporto di luce naturale. Grazie alla configurazione interna, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione, risultando particolarmente interessante per investitori o imprese. Situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca indipendenza e ampio potenziale di sviluppo. Ottima soluzione per chi desidera trasformare e valorizzare un immobile secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rif: AZ314 - RIF: AZ314 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra con portico, cantina, locale a uso deposito e posto auto L'immobile si trova a Zocca, in un ottima zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro. INTERNO: L'ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e ben organizzata, attualmente composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata semi-abitabile. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. La metratura del soggiorno permette infatti di ripensare facilmente gli spazi per ricavare una seconda camera da letto, trasformando la soluzione in un trilocale completo senza rinunciare al comfort. L'appartamento è stato oggetto di recenti migliorie tecniche che ne garantiscono l'efficienza, come la caldaia a condensazione nuova, appena installata, e il riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano inoltre un ottimo isolamento e un'atmosfera accogliente in ogni stagione. A completare la proprietà si aggiungono accessori indispensabili che ne aumentano il valore: un comodo locale ad uso deposito, una spaziosa cantina e un prezioso posto auto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, grazie alla vicinanza a tutti i servizi del centro, sia come investimento sicuro in una delle zone più richieste del borgo. ESTERNO: Situato in una posizione centralissima e strategica a Zocca, all'interno di una palazzina riservata di sole otto unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e indipendenza con costi di gestione estremamente contenuti. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano terra - vicino al centro - comodo a tutti i servizi - zona panoramica Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile contattaci!

Rif: AZ429 - RIF: AZ429 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, nella frazione di Montombraro, un Bilocale situato al piano terra con una superficie calpestabile di 53 m2. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e comoda ai servizi in un contesto condominiale di poche unità abitative. L'appartamento dispone di un comodo ingresso indipendente ed internamente è così composto: INTERNO: La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura di 20 mq molto luminoso grazie alle due finestre presenti. Tramite un ampio corridoio proseguiamo e accediamo alla camera da letto matrimoniale di 16 mq. Conclude l'interno della proprietà un comodo bagno finestrato con doccia. Riscaldamento termo autonomo. ESTERNO: Il bilocale è situato in ottima zona, non lontana dalla piazza di Monteombraro e comodamente collegata a scuole, farmacie e campi sportivi. Lo stabile dispone di uno splendido e ben curato giardino condominiale, un vero e proprio spazio verde da sfruttare durante le belle stagioni per momenti conviviali e di svago in compagnia di amici e familiari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative ed è ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione comoda per essere utilizzata come prima casa o come casa vacanze. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Ingresso indipendente - Contesto di poche unità abitative - Comodo ai servizi. Per ulteriori info non esitare contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: SM155 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita porzione di casa a Benedello. La soluzione è così composta: ingresso nel vano scala proseguiamo al primo piano dove troviamo il bagno, cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto matrimoniali e una 3/4 . Al piano superiore abbiamo una mansardo abitabile nel quale attualmente è presente una cucina abitabile e 4 camere da letto e un piccolo bagno . Al piano strada è possibile accedere sia dal vano scala interno che dall'esterno, abbiamo garage doppio due cantine nelle quali è possibile ricavare una taverna nella quale è presente un camino, e un'altra cantina. Ampia soluzione in contesto tranquillo nel quale è possibile ricavare 2 appartamenti. Riferimento immobile: SM155 Per maggiori informazioni e\o per fissare una visita contattaci. TEL: 0536 187 8608 MAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: A1480 - Proponiamo in vendita interessante appartamento situato al terzo piano servito da due ascensori nuovi, in Via Ciro Menotti, a pochi passi da Largo Garibaldi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta luminosa e un garage di ampie dimensioni, ideale anche per auto moderne. Soluzione libera subito, immediatamente abitabile, recentissima riqualificazione Centrale Termica, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1480

Rif: A1475 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste di Modena Est, all’interno di un contesto condominiale recentemente ristrutturato e riqualificato grazie al Bonus 110%, intervento che ha portato l’immobile a una classe energetica A3. La soluzione si trova al primo piano di un palazzo dotato di due ascensori e si sviluppa in modo funzionale: dall’ingresso si accede a una cucina abitabile con balcone e a un luminoso soggiorno anch’esso servito da balcone, ideale per momenti di convivialità. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno. Durante la ristrutturazione del condominio, tutti i balconi sono stati rifatti e ripavimentati, e sono stati dotati di nuove tende veneziane, aggiungendo un tocco di funzionalità e comfort. L’appartamento dispone inoltre di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, perfetto per auto moderne. La soluzione è libera subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro. La posizione è strategica: permette di raggiungere rapidamente il centro città e di spostarsi agevolmente verso ogni zona grazie alla vicinanza alla tangenziale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1475

Rif: A1461 - In una delle zone più richieste di Modena, quartiere Musicisti, proponiamo in vendita appartamento situato in contesto condominiale recentemente ristrutturato. L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore e si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti: ingresso, cucina semi abitabile con accesso al balcone, soggiorno adiacente con balcone comunicante, disimpegno notte, due camere da letto entrambe servite da balcone e bagno. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. A completare l'immobile vi è un garage al piano terra e un solaio di pertinenza all'ultimo piano; L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, con canone annuo di € 5.532,00, risultando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. La posizione è strategica: comoda al centro città, alla tangenziale e nelle immediate vicinanze del Policlinico, rendendola ideale sia per residenti che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1461

Rif: A1478 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Mascagni, in contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova al primo piano e presenta spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso a un secondo balcone – e bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l’opportunità di essere rinnovato e adattato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ambienti e le potenzialità degli spazi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un comodo garage. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro storico, consente di vivere la città con facilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Via Emilia Est. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro che verso l’esterno della città. Cosa aspetti? contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1478

Rif: AG293 - RIF: AG293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita tra Roccamalatina e Zocca una porzione di casa indipendente di ampie metrature su due livelli con giardino privato e deposito. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e panoramica e dista pochi minuti in auto da Guiglia paese e dal centro di Zocca. La soluzione è disposta su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite un primo ingresso indipendente attraversando il giardino di proprietà esclusiva. Varcato l'ingresso troviamo un primo disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, questo ambiente è completato da un tipico camino in muratura. Proseguendo sullo stesso piano troviamo un ampio soggiorno luminoso con un secondo ingresso indipendente. Conclude il piano un locale versatile di oltre 10mq da adibire a seconda delle proprie esigenze e un comodo bagno con box doccia. PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano dell'immobile dove troviamo l'intero reparto notte. Anche in questo caso accediamo su un disimpegno che conduce agli ambienti presenti: Una prima camera matrimoniale luminosa con doppio balcone e una seconda camera matrimoniale con balcone e ottima vista panoramica sul verde delle colline circostanti. Proseguendo troviamo un secondo bagno, anch'esso con box doccia, un ampio disimpegno e una terza camera da letto. Internamente la soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per rendere l'abitazione funzionale e pronta da abitare. ESTERNO - La soluzione dispone di un comodo e ben sfruttabile giardino di proprietà, ideale per godersi pasti e momenti in compagnia di amici e parenti all'aria aperta o per vivere la pace e la tranquillità del contesto circostante. Oltre al giardino esclusivo la proprietà dispone di un grande deposito su due livelli, ideale per riporre attrezzi per la manutenzione dell'area esterna o oggetti non utilizzati abitualmente La casa può essere ideale da utilizzare come abitazione principale durante l'anno o come casa estiva per evadere dal traffico e dal caos della città e godersi il verde e la tranquillità del posto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e panoramica - Multipiano - Ampie metrature - Giardino esclusivo - Deposito incluso nel prezzo

Rif: AM148 - RIF: AM148 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita Porzione di casa di ampie metrature (131mq commerciali) su 3 livelli con ingresso indipendente, soffitta (59mq) e ampia cantina (65mq). L'immobile è ubicato a Marano sul Panaro in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del paese. La soluzione si dispone su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una proprietà semi indipendente senza spese di gestione condominiali. INTERNO: Porzione di casa con buona distribuzione degli spazi composta da: PIANO TERRA - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente direttamente nella zona del soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale e un disimpegno che conduce al primo bagno della soluzione. Tramite secondo ingresso indipendente sempre a piano terra abbiamo accesso alla seconda camera da letto matrimoniale con bagnetto di servizio. PIANO PRIMO - Al primo piano della soluzione troviamo un'ampia soffitta abitabile di circa 59 mq con accesso tramite scala esterna. PIANO SOTTOSTRADA - Al piano sotto strada conclude la proprietà una spaziosa cantina di circa 65 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. ESTERNO - Porzione di casa situata in ottima zona residenziale, tranquilla e comoda ai principali servizi. A ridosso dei mezzi pubblici (100m), a soli 350m dl parco, a 500m dalla scuola e dal supermercato ed infine dista 800m dalla posta. Completa l'esterno dell'immobile una piccola corte esclusiva di circa 15 mq adiacente all'abitazione. La soluzione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna per essere resa pratica e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -AMPIE METRATURE -OTTIMA ZONA TRANQUILLA -INGRESSO INDIPENDENTE -SU PIU LIVELLI Riferimento immobile: AM148

Rif: A1474 - Nella ricercatissima zona di Modena Est, in una palazzina ben tenuta in mattoncini a vista e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, posto al quinto piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone, il cucinotto, è adiacente ed eventualmente è possibile creare un unico ambiente;Il disimpegno notte dà accesso a due camere da letto ed un bagno finestrato. Due comodi ripostigli completano e rendono ancora più funzionali gli spazi interni. L’immobile è in buone condizioni generali e abitabile. Dispone di porta blindata e aria condizionata! Completano la proprietà: un solaio utile come deposito, un garage al piano terra, molto comodo. La zona è un ulteriore punto di forza: verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Un’ottima opportunità anche come investimento a reddito nel breve periodo, oppure come futura prima casa. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1474

Rif: A1466 - Nel cuore di Modena Est, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Modena, proponiamo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto curato. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che accompagna verso gli ambienti principali della casa. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere uno spazio separato e conviviale, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, è servito da balcone e rappresenta l’ambiente ideale per i momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, offrendo una distribuzione degli spazi comoda e razionale, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un garage comodo, elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione interessante in una delle zone più apprezzate della città, vicina a tutti i principali servizi e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Cosa aspetti? Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Codice di riferimento: A1466

Rif: A0135 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita un appartamento in zona comoda e servitissima al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L’appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. INTERNO: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con possibilità di ricavare zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Completa l'immobile un garage di pertinenza a piano terra di 16 mq e una soffitta all'ultimo piano, inoltre nel giardino condominiale c'è la possibilità di parcheggiare l'auto. SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO IN ZONA SAN FAUSTINO NON PERDERE L'OCCASIONE DI CONTATTARCI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISIONE!! Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4. 059 355915 // 345 6436928

Rif: B0651 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 95mq commerciali, in una palazzina anni '70, posto al piano quinto con ascensore. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su corridoio, cucinotto con balcone, sala con sfogo su balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno; la soluzione si presenta in condizioni abitabili anni '70. A completare l'oggetto, un garage di pertinenza al piano semi-interrato ed una soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è in affitto con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, con prossima scadenza ad ottobre 2026. Ci troviamo in zona centrale, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Parco Amendola. Se vuoi saperne di piu o sei interessato ad organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto contattami al 3515864186 e fornisci il codice di riferimento: B0651

Rif: A1463 - In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e balcone loggiato. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Interessante anche come opportunità di investimento: vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel soggiorno, rendendolo perfetto per l’affitto a stanze e garantendo un’ottima rendita futura. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La posizione è strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita! Codice di riferimento: A1463