Appartamenti in vendita in provincia di Messina Pag. 78

Vuoi la libertà di creare la casa al mare esattamente come l'hai sempre sognata? A soli 50 metri dalla spiaggia di Itala Marina, tra Via Roma e vicolo San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, pronto per essere trasformato nel tuo progetto ideale. Attualmente l'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due luminose camere da letto, bagno e zona lavanderia/ripostoglio. Tuttavia, necessitando di una ristrutturazione interna, l'ampia metratura si presta perfettamente a una diversa distribuzione degli spazi. Potrai riprogettare gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze: un grande open space moderno, una camera in più o una zona living che si affaccia direttamente sui due ampi balconi (ben 28 mq di sfogo esterno!). Il grande vantaggio? I lavori più costosi sono già stati fatti: Infissi nuovi: Sono stati appena installati serramenti in vetrocamera di ultima generazione. Esterni riqualificati: I lavori di rifacimento delle facciate della palazzina sono in fase di ultimazione, garantendo uno stabile in ottime condizioni senza spese straordinarie in vista. Un'ottima opportunità, sia come residenza principale che come investimento turistico, in una zona servitissima e con un comodo parco giochi sotto casa. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari Classe Energetica: G EPI: 263,81 kwh/m2 anno

In zona semi centrale di Letojanni, proponiamo in vendita un ottimo appartamento, sito in un piccolo condominio in zona tranquilla ed a soli 600 metri dalla spiaggia.L'appartamento posto al piano rialzato, è cosi composto: Ingresso, Disimpegno, Cucina, Soggiorno, due Camere da letto, due Bagni, Ripostiglio, Terrazzo a livello e balconi a giro. L'appartamento in ottime condizioni, non necessita di particolari lavori di manutenzione ad eccezione di una tinteggiatura. A servizio dell'appartamento e compreso nel prezzo, viene venduto anche il Garage di mq 20 circa. Oltre ad essere un'opportunità di realizzo per chi intende comprare la prima casa, l'acquisto di questa unità immobiliare rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi volesse adibire la casa a piccola struttura ricettiva.

Abitazione in vendita davanti la spiaggia di Canneto nell'isola di Lipari composta da: ingresso indipendente, camera da letto, soggiorno con soppalco, bagno e cucinino, terrazzino vista mare, solarium attrezzato con vista sulla baia di Canneto e sull'isola di Stromboli e Panarea. L'ingresso della casa è al primo piano dove si trova una piccola lavanderia nel sottoscala, al secondo piano si sviluppa l'appartamento, molto soleggiato. Si vende parzialmente arredato, abitabile da subito o da mettere a reddito. Vulcano Consult agenzia immobiliare vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, e nelle isole minori siciliane: isole Egadi, Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed anche a San Vito Lo Capo. L'ufficio aperto dal lunedi al venerdi mattina e pomeriggio mentre il sabato solo la mattina. Si trova a Lipari sul porticciolo di Marina Corta con accesso da Vico Adige nr. 2, per visite si prega di chiamare in anticipo allo 090 9813408 o 3386201709.

Nell'isola di Lipari, località Canneto a 50 mt dalla spiaggia vendesi appartamento, di circa 75 mq, in ottimo stato di manutenzione, in palazzina di recente costruzione di tre piani. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, da grande soggiorno, piccola cucina, bagno con doccia, ripostiglio e portico con vista mare laterale di circa 10 mq . Nella vendita, non ammobiliata, è compreso la quota parte del cortile e del giardino agrumeto e di un magazzino in uso esclusivo di circa 12 mq al piano seminterrato. La quota condominiale è di circa 400-450 euro per anno e comprende anche il consumo dell'acqua. Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

Fantastico investimento turistico. Vendesi in Sicilia nella rinomata località Giardini Naxos a due passi da Taormina un appartamento in residence sul mare in condominio prestigioso, dotato di uno spazioso garage con bagno. Ci troviamo sulla spiaggia di Recanati, in contesto condominiale bellissimo con molto verde e posti auto. L’appartamento si trova al primo piano rialzato ed è composto da un luminoso, ampio soggiorno con accesso ad una veranda privata attorniata da molto verde e con vista mare, la cucina è separata ed anch’essa ha una veranda con parziale vista del mare. Al piano terra sottostante l’appartamento troviamo il vano garage con bagno. Nella suddetta unità è possibile realizzare una camera con bagno ospiti con vetrata a giorno, naturalmente bisogna fare preventivamente una pratica urbanistica di recupero abitativo. Il posto auto è libero all’interno del condominio. L'appartamento è rifinito Infissi in legno douglas, ceramica nei servizi e condizionatori. La posizione di questo immobile è davvero unica: sulla spiaggia di Recanati che è bellissima lunga oltre 2 km. ed in estate si trovano molti spazi liberi e vari lidi lusso. La zona propone tantissimi ristoranti e amenità per piccoli e grandi. La movida e la passeggiata di Giardini Naxos è facilmente raggiungibile a piedi attraverso una elegante strada pedonale. La location è vicinissima a tutti i servizi e alle località più famose, nel cuore della Costa Siciliana, Taormina, Catania Siracusa con il teatro greco, la famosa isola di Ortigia e l’aeroporto internazionale di Catania a soli 30 minuti. Lo sviluppo turistico della Sicilia offre garanzia di un ottimo investimento. Prezzo interessante 288.000 euro Informazioni e contatti allo 0931461760 Agenzia Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Codice di riferimento Sicily4626

Nel cuore della ridente cittadina che fa da porta della rinomata Valle Alcantarina, a soli 7 Km. delle meravigliose Gole dell'Alcantara, proponiamo in vendita un ottimo appartamento posto al Piano rialzato di uno stabile ubicato alle spalle della centralissima Piazza V. Emanuele III°, L'appartamento ha due ingressi, uno condominiale dalla Via Pio La torre ed uno privato dalla Via V. Veneto; nel corso degli anni la proprietà ha eseguito opere di ristrutturazioni e manutenzione interna tali da rendere oggi l'immobile in ottime condizioni, corredato da impianto di riscaldamento e climatizzazione, esso è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto, Bagno, balcone, piccola lavanderia, e terrazzo attrezzato con Gazebo, a servizio dell'appartamento, anche un box auto di mq. 12 circa. L'immobile ottimo per una famiglia, potrebbe anche essere utile quale investimento da destinare a piccola struttura ricettiva.

Nella servita zona di San Papino luminoso piano alto di ampia metratura. Questo appartamento posto al quinto piano di un grazioso residence anni '80, ha una distribuzione tanto tradizionale quanto fluida e funzionale, è ideale per le esigenze di una famiglia numerosa. All'ingresso dell'abitazione il soggiorno occupa l'ambiente più grande della casa, non troppo distante, trova posto la cucina abitabile. Il lungo corridoio disimpegna la zona notte dove troviamo due comode camere per i ragazzi, l'ampia camera matrimoniale, due bagni e l'indispensabile ripostiglio. Tutti gli ambienti, dotati di affaccio sui balconi, sono arieggiati e luminosi. Inoltre è di pertinenza un posto auto all'interno del condominio. Internamente necessita di interventi di ammodernamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0909284150 o sfrutta il servizio WhatsApp allo stesso numero.

Trappitello, frazione del comune di Taormina a confine con la località Chianchitta e a solo un chilometro da Giardini Naxos. Il casello autostradale A18 si raggiunge a pochi minuti tramite strada scorrevole così da raggiungere le città di Catania e Messina. Il contesto si presenta tranquillo circondato da condomini anni 70'/80', piccoli contesti e case singole. Il centro del paese si raggiunge a piedi ricco di servizi come panifici, supermercati, bar e varie attività commerciali. La piazza centrale è un punto di ritrovo per gli abitanti della zona ben curata con verde. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina che comprende solo tre unità abitative con il prospetto esterno in buone condizioni, l'ascensore è assente e non sono previste spese di condominio. L'immobile si trova al secondo piano, internamente misura 83 mq calpestabili, l'ingresso è diretto su ampio soggiorno divisibile con doppia apertura ideale per chi necessita di creare un piccolo studio, un balcone con esposizione ad est rende l'ambiente luminoso, a sinistra la zona cucina collegata alla zona giorno, il corridoio, a seguire il primo bagno con vasca, il secondo servizio con doccia, la cameretta con finestra e per finire la camera matrimoniale balconata esposta ad ovest. Le condizioni interne sono ottime in quanto negli anni sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione. Al piano superiore si accede al terrazzo sovrastante in comune con il piano primo, con annessa lavanderia.

Ampi spazi, raffinatezza e grande terrazzo panoramico sulla Città sono i pregi principali di quest'immobile. Si trova nel centro Storico della Città ed il palazzo d'epoca, situato tra la via Romagnosi e la Via S.P. dei Disciplinanti, è stato rinnovato nei prospetti e negli interni ed è dotato di ascensore. Entrando in casa si percepisce subito la cura nei dettagli e nella scelta dei materiali utilizzati nella ristrutturazione effettuate ai proprietari. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro grazie ad una scala dal taglio moderno. Il salone di circa 60 mq è accogliente e luminoso favorito dalle quattro aperture finestrate che affacciano sulla via Romagnosi e sulla Via San Paolo dei Disciplinati; quest'ambiente è impreziosito dal grande camino che dona calore ed atmosfera all'intero ambiente. Adiacente al salone c'è la cucina abitabile con isola che ha il doppio accesso sia dal salone che dal corridoio. In fondo in posizione riservate c'è la zona notte con ben tre camere da letto ed uno studio. Completano questo piano i due bagni uno con grande vasca idromassaggio e doppi lavabi e la lavanderia/ripostiglio. La parte che impreziosisce l'abitazione è il terrazzo con giardino d'inverno panoramico quasi introvabile nel mercato immobiliare. Qui si potranno organizzare grandi pranzi e cene con amici che godranno della vista sui principali monumenti della Città, oltre ad assaporare un'ottima pizza cotta sul forno a legna. Per maggiori informazioni contattaci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122.

Santa Lucia del Mela - Via degli Oleandri. Nella zona più richiesta della cittadina Luciese, particolarmente apprezzata per la panoramicità, la vicinanza ai servizi e, soprattutto, per l'ottimale collegamento logistico con la principale arteria viaria del Comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani oltre accessori. Situato al secondo piano di un gradevole fabbricato di fine anni 80 è stato ottimamente suddiviso in modo da evitare sprechi ed inutili spazi morti. L'ingresso ci immette, frontalmente, nel salone, mentre accanto trova spazio la cucina di medie dimensioni, impreziosita da un piacevole termo-camino che unisce la praticità dell'impianto di riscaldamento autonomo al fascino senza tempo del fuoco che arde nei momenti destinati al relax della famiglia. Un utile corridoio, infine, disimpegna la zona notte - composta da una camera ed una cameretta - ed i due bagni finestrati. Tutte le principali camere, servizi esclusi, hanno affaccio sul grande balcone che espone sul prospetto principale del fabbricato. Da qui sarà possibile godere di una vista mozzafiato sulla piana di Milazzo, il suo mare e le Isole Eolie, fruendo di una delle migliori angolazioni per apprezzare i tramonti che solo questa fantastica Isola sa regalare. Le condizioni dell'appartamento sono buone e ti daranno la possibilità di poterlo abitare sin da subito, evitando pesanti e tediose ristrutturazioni, se non per eventuali modifiche che riguardano esclusivamente l'appagamento dei tuoi gusti personali. Ulteriore comodità è rappresentata dal secondo ingresso del fabbricato, posto sul retro, a cui si accede attraversando la zona condominiale destinata a parcheggio, ed in cui è presente un posto auto di esclusiva pertinenza. Usando l'ingresso secondario, infatti, posto al piano primo, la mancanza di ascensore viene totalmente bypassata, visto che ciò riduce la distanza dal portone di casa a solo una rampa di scale. Possibilità oltremodo apprezzata nelle operazioni più comuni di tutti i giorni, come portare dentro casa pacchi, oggetti vari o, più comunemente, le buste della spesa. A tale proposito, un'impagabile comodità è quella di avere il panifico ed il supermercato proprio sotto casa. Completa la proposta un terrazzo di 90 M.Q., di proprietà esclusiva, rappresentato dalla copertura della sagoma dell'appartamento e situato al terzo piano. Quella che dal balcone era una vista esclusiva, qui viene ancor più enfatizzata e portata all'estremo. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci allo 090.928.41.50, o tramite WhatsApp al num. 345.346.10.29. Referente: Peppe Salvo.

OCCASIONE UNICA NEL CUORE DELLA CITTÀ – AFFACCIO MOZZAFIATO SU PIAZZA DUOMO! Se stai cercando una casa esclusiva in una posizione che non capita tutti i giorni, fermati qui: questo appartamento è una vera rarità. Posizione imbattibile: nel pieno centro storico, direttamente in Piazza Duomo, con una vista spettacolare e privilegiata sulla maestosa Chiesa Madre. Situato al primo piano, l’immobile offre ambienti ampi e luminosi con un potenziale straordinario per chi desidera realizzare una residenza elegante e moderna o un investimento di grande valore. Composizione: Ampia camera da letto matrimoniale Comodo ripostiglio Bagno con doccia Grandissima zona living, ideale per creare uno spazio contemporaneo e accogliente Cucina semi-abitabile a vista perfettamente integrabile nella zona giorno La vera protagonista è la zona living: uno spazio generoso che permette infinite soluzioni di arredo e valorizzazione, con una vista che rende ogni ambiente unico. Prezzo eccezionale: un vero affare per la zona e per le caratteristiche dell’immobile. Immobili con questa posizione, questa vista e questo prezzo restano sul mercato per pochissimo tempo. Un’opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore della città o investire in una delle zone più richieste. CONTATTACI SUBITO per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà.

Se sogni una casa a due passi dalla spiaggia o un investimento immobiliare ad alta resa, questa è l’opportunità che stavi cercando. A soli 50 metri dalle spiagge di Tonnarella, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 100 mq al secondo piano senza ascensore. Caratterizzato da spazi ampi e da un’incredibile luce naturale, l’immobile è composto da: un’ampia cucina abitabile con balcone, un grande soggiorno con secondo balcone di pertinenza, due spaziose camere matrimoniali (entrambe con balcone privato), una cameretta finestrata e due grandi bagni padronali, anch’essi finestrati. L’appartamento viene venduto completo di arredo e dispone di pompe di calore caldo/freddo di recentissima installazione, pronto per essere vissuto o affittato da subito. Il vero punto di forza? La versatilità. Grazie alla presenza strategica di un doppio ingresso indipendente dal pianerottolo condominiale, l’immobile si presta perfettamente a essere frazionato in due appartamenti più piccoli. Un’occasione ideale sia per chi cerca una spaziosa casa vacanze per la famiglia, sia per chi desidera realizzare due unità da mettere a reddito per affitti turistici. Una posizione introvabile e un investimento sicuro. Contattaci per una visita!

In via Roma 168, Scaletta Zanclea, Nextcasa propone in vendita un appartamento da ristrutturare disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 165 mq, con cantina di pertinenza di 23 mq. L’abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano. Al primo livello troviamo una camera da letto con balcone e affaccio su strada, due ulteriori stanze e un bagno con vasca. Al piano superiore sono presenti una cucina abitabile con terrazzino, dove si trova un bagno di servizio, un ampio salone doppio con accesso a un secondo terrazzino e una sala da pranzo dotata di sgabuzzino. Dalla veranda esterna della cucina si accede a un giardinetto di proprietà e al lastrico solare, che rappresenta un interessante valore aggiunto grazie alla possibilità di realizzare un ulteriore piano. La generosa metratura, gli spazi esterni e le potenzialità edificatorie rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia e personalizzabile nel centro di Scaletta. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

Immobile di Mq 230ca. attualmente adibito a struttura ricettiva (B&B), a Milazzo a pochi minuti dal porto e dai principali servizi, si tratta di una costruzione semi indipendente su due livelli (primo piano e secondo piano mansardato abitabile); ciascuna camera è dotata di comodo bagno e di un ampio terrazzino. L’immobile si distingue per il suo design originale e ricercato, curato nei minimi dettagli, con ambienti luminosi ed accoglienti. Se cerchi un investimento da mettere subito a profitto questa è la soluzione adatta alle tue esigenze. Al Primo Piano: • Ampio ingresso • Cucina abitabile con accesso a un grande terrazzo e bagno • 3 camere da letto, tutte dotate di bagno privato e terrazzino • Ripostiglio Secondo Piano: • 2 ulteriori camere con bagno e terrazzino privato • Disimpegno/zona relax con lucernaio ???? Riepilogo Caratteristiche principali • Totale 5 camere da letto con bagno en suite • Spazi esterni vivibili (terrazzi e balconi) • Ristrutturato con gusto e stile contemporaneo • Ambienti molto luminosi ed ampi • Attualmente utilizzato come attività ricettiva (ottima rendita potenziale) Completano l’offerta due posti auto in cortile privato. ???? Prezzo richiesto: € 268.000 Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto?…Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n° 133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, seguici sulla nostra pagina Facebook e sul nostro profilo Instagram: “Italiano Immobiliare”

In Via del Carmine, proponiamo in vendita uno splendido appartamento totalmente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da finiture moderne, massima efficienza e comfort assoluto. L'immobile si compone di: Zona Giorno: Grande e luminoso open space di 33 mq con cucina e salone a vista, ideale per la convivialità e con accesso al balcone. Zona Notte: 3 ampie camere da letto ben squadrate. Bagni: 2 bagni moderni, completamente rifatti. Punti di forza e dotazioni di ultima generazione: Infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Serrande elettriche in tutta la casa per la massima comodità. Impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e dotati di regolari certificazioni. 2 balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Pertinenze incluse: Comoda cantina di 8 mq. Posto auto e posto moto riservati all'interno della proprietà. Un'abitazione "chiavi in mano", pronta da abitare e ideale per famiglie alla ricerca di spazio, modernità e zero lavori da fare. ???? NOTE AGGIUNTIVE: Si valuta la possibilità di acquisto dilazionato (maggiori dettagli e modalità da concordare in agenzia/fase di trattativa). ???? Per info e visite contattare il 3519158058 o inviare un messaggio.

Taormina, zona Chianchitta, e più precisamente in via Francavilla, vi presentiamo questo appartamento di 40 mq situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed abitabile da subito, è composto da un unico locale molto funzionale grazie all'ampia porta a soffietto che permette la divisione tra zona giorno e zona notte. Cucina a vista bagno completo di box doccia e balcone terrazzato. La posizione garantisce comodità grazie alla vicinanza alla maggior parte di servizi utili come ad esempio supermercati, scuole, negozi e ristoranti, offrendo un contesto residenziale ben servito. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it Classe Energetica: G

In Via Operai, una delle strade più servite e strategiche della città, proprio di fronte alla sanitaria e a pochi passi da negozi, uffici, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al terzo piano di uno stabile degli anni ’80. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ulteriori ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze. I balconi garantiscono una piacevole luminosità e un affaccio sul cuore della città, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza nella gestione dei consumi. La casa è già abitabile ma offre interessanti margini di miglioramento attraverso alcuni interventi di ammodernamento, consentendo di personalizzarla e valorizzarla nel tempo. Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è il rapporto tra posizione e investimento richiesto: trovare oggi un appartamento nel pieno centro cittadino, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e con un prezzo così competitivo, è sempre più raro. Una soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa in una posizione privilegiata, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal costo contenuto e dall’elevato potenziale.

Nel pieno centro di Terme Vigliatore, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un elegante appartamento pari a nuovo di 130 mq situato al primo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. La casa accoglie con un luminoso salone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, collegato a una comoda cucina separata da una moderna porta scorrevole che permette di gestire gli spazi con praticità ed eleganza. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un utile ripostiglio, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia. Uno dei punti di forza dell’immobile è la straordinaria luminosità: quasi tutti gli ambienti si affacciano sui balconi che circondano l’abitazione, mentre una delle camere dispone di un ampio terrazzino privato, perfetto per concedersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento viene venduto libero da arredi, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. A completare la proprietà una spaziosa cantina di circa 30 mq al piano seminterrato e un comodo posto auto scoperto. Una soluzione che coniuga ampiezza, comfort e una posizione privilegiata, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Contesse. Appartamento al piano quarto di una palazzina in buone condizioni. Internamente composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, salone, due camere da letto, un bagno, ripostiglio ( può diventare secondo bagno ), due ampi balconi. Presenti porta blindata, caldaia e riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, pavimento in marmo, impianto elettrico a norma, serbatoio privato per acqua, non sono presenti condizionatori. Ottima sia come abitazione personale che come investimento da locare a studenti. La zona è servitissima, muovendoci a piedi possiamo trovare servizi e attività commerciali di ogni genere, e fermata dell'autobus. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

Via Roma, 9 Zona Centralissima trivani con servizi ed ampi balconi posto al 2° piano. Ottimo per investimento e giovani famiglie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un accogliente e panoramico appartamento situato a Messina, nella ricercata zona Provinciale/Villa Dante. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 43 mq al terzo piano composta da soggiorno con cucinino, camera e servizio e ulteriore camera con bagno al quarto piano al quale si arriva con una originale scala interna, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi e del benessere termico. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza a livello di 22 mq al quarto piano, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Essendo situato all'ultimo piano, l'appartamento offre una piacevole privacy e una vista panoramica sulla città. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

RIF000506 - VILLAFRANCA TIRRENA - VIA VIVALDI IN POSIZIONE CENTRALE E SERVITA E A 200 METRI DAL MARE proponiamo in vendita APPARTAMENTO della superficie complessiva di 110 mq SU DUE LIVELLI OLTRE CANTINA di 15 mq e posto auto composto da: - AL PIANO TERRA ingresso, soggiorno, cucina, bagno, veranda e balcone - AL PIANO PRIMO disimpegno, due camere, bagno e doppio balcone - AL PIANO INTERRATO cantina collegata dall'interno dell'appartamento TERMOAUTONOMO - CLIMATIZZATO - BUONE CONDIZIONI Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Nella suggestiva e incontaminata cornice di Località Gelso, nell’esclusiva isola di Vulcano, l’agenzia immobiliare Nextcasa propone in vendita una proprietà dal fascino raro e irripetibile: una splendida porzione di villa inserita all’interno della residenza storica che fu di Re Vittorio Emanuele. Completamente ristrutturata, in ottime condizioni e abitabile da subito, questa dimora è un perfetto connubio tra il prestigio del passato e il comfort moderno, immersa in un contesto di assoluta riservatezza e pace. La proprietà vanta un ingresso totalmente autonomo che garantisce la massima indipendenza e si sviluppa su una superficie di circa 66 mq, dove la luce è assoluta protagonista: grazie alla presenza di finestre in tutti i vani, ogni ambiente risulta straordinariamente luminoso e perfettamente aerato. All’interno, lo spazio si distribuisce in un comodo soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto e un bagno rifinito con cura, oltre a una funzionale cantina strategicamente collegata sia internamente che esternamente. Il vero cuore pulsante della casa è lo splendido portico di proprietà esclusiva, interamente attrezzato, ideale per cene all’aperto e momenti di relax nella più totale privacy. A rendere questa proposta un’occasione d’oro è anche la sua posizione strategica: avvolta da paesaggi mozzafiato, la villa si trova a pochissimi passi dalle acque cristalline e dalla natura selvaggia della spiaggia di Gelso e della spiaggia incontaminata dell’Asino. Una soluzione unica, pronta da vivere o da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso, dedicata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un pezzo di storia nel cuore delle Eolie.

Vista mare, comfort ed efficienza energetica - lungomare di Sant’Agata di Militello Nel prestigioso contesto di Via Enrico Cosenz, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione che coniuga comfort abitativo, efficienza energetica e una splendida vista sul mare. L’immobile, situato al secondo piano di uno stabile moderno servito da ascensore, si distingue per la luminosità degli ambienti, le ottime finiture e una dotazione di accessori difficilmente reperibile in soluzioni analoghe. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia su un ampio balcone panoramico. Da qui si gode di una suggestiva vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è composta da due comode camere da letto e da un ampio bagno rifinito con gusto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo il massimo benessere durante tutto l’anno. L’appartamento offre inoltre caratteristiche tecniche di alto livello: Classe energetica A2; Cappotto termico; Pannelli solari; Infissi a taglio termico con doppio vetrocamera; Climatizzatori in tutti gli ambienti. Queste dotazioni assicurano elevata efficienza energetica, bassi consumi e un eccellente comfort abitativo. Completano la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo all’interno del garage condominiale, facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile e collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore, oltre a una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come spazio deposito. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che unisce posizione strategica, vista mare, efficienza energetica e praticità. Perfetta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in una delle zone più richieste di Sant’Agata di Militello.

A pochi passi dal mare, luminoso appartamento con ampia terrazza In una graziosa e tranquilla palazzina situata in Via Trazzera Marina, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al secondo piano, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o trascorrere piacevoli vacanze in una location esclusiva. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due comode camere da letto, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di generose dimensioni, in parte coperta, uno spazio versatile e riservato dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto. Grazie alla posizione strategica, vicinissima al mare e a pochi minuti dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Comfort, luminosità e vicinanza al mare si fondono in una proposta che conquista al primo sguardo.