Appartamenti in vendita a Patti

Nel cuore del centro cittadino di Patti, lungo il Corso Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo di una piccola palazzina composta da soli due livelli, priva di condominio. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 108 metri quadrati e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento si compone di un ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di una gradevole luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Elemento aggiuntivo di grande valore è il locale sottotetto. Questo spazio, attualmente adibito a deposito, può essere facilmente valorizzato e reso parte integrante dell’abitazione attraverso la realizzazione di una scala interna, oppure mantenuto separato con accesso indipendente tramite una scala esterna e creare un altro spazio creando molteplici soluzioni: si presta infatti ad essere trasformato in zona studio, locale hobby, stanza aggiuntiva o piccolo locale indipendente, in base alle esigenze dell’acquirente. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi punti di forza principali. Ci troviamo infatti in una delle vie più centrali e richieste della città, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, uffici pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere. Questa caratteristica lo rende perfetto sia come abitazione principale, sia come soluzione da mettere a reddito, sia come investimento per una futura struttura ricettiva o casa vacanze. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra, posto esattamente sotto l’appartamento. Si tratta di un’unità con due vetrine su strada e doppi accessi da corti esclusive laterali, attualmente accatastata come immobile commerciale. L’unione tra i due livelli apre scenari interessanti per chi desidera realizzare una tradizionale soluzione casa-bottega oppure creare, previo cambio di destinazione d’uso, una seconda unità abitativa per ospitare familiari, avviare un’attività ricettiva o semplicemente ampliare la metratura dell’appartamento principale. L’immobile è libero e disponibile da subito. Una proposta ideale per chi cerca centralità, indipendenza e flessibilità, con un ottimo potenziale di personalizzazione.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq L'immobile, mai abitato, è situato in zona Provenzani, a pochi minuti dal centro abitato, in un contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’attico si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort abitativo. Portone blindato, tetto coibentato ed infissi in pvc. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con infissi a taglio termico, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico ed un’ottima luminosità. La cucina, separata dalla zona living, offre ampi spazi per la preparazione e la convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi multifunzionali come uno studio o una sala hobby. Completano la proprietà due eleganti bagni, entrambi dotati di finiture moderne e di alta qualità. Uno degli elementi più pregiati dell’immobile è il giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi all’aperto o dedicarsi alla cura del verde in totale riservatezza. L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista energetico, privo di spese condominiali, a conferma dell’attenzione verso l’efficienza e la sostenibilità della gestione. La costruzione recente e mai abitata garantisce uno stato di conservazione impeccabile, pronto ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ma al contempo comodo per raggiungere il centro città. L’attico va parte di una villa indipendente di recente costruzione composta da 2 unità abitative di cui uno al piano terra e l'altro al primo piano con ingressi indipendeni, garantendo massima privacy e indipendenza.

PATTI VIA CATTANEO Ampio appartamento panoramico con ascensore, tripla esposizione e grandi potenzialità Nel cuore di Patti, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile accoglie con una spaziosa zona living, valorizzata da un'ampia balconata panoramica che dona luce agli ambienti e rappresenta il luogo ideale dove concedersi un momento di relax o condividere piacevoli momenti con la famiglia. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pensata per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, un servizio, un comodo ripostiglio e un ulteriore vano che rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile. Grazie alle predisposizioni già presenti, questo ambiente può essere facilmente trasformato in un secondo bagno, aumentando il valore e la funzionalità della casa. In alternativa può essere utilizzato come studio, cabina armadio, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Piccola cantina di pertinenza. La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proposta. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere scuole, banche, supermercati, farmacie, librerie, bar, pasticcerie, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità. Un contesto ideale per chi desidera ridurre gli spostamenti in auto e vivere la città in modo pratico e dinamico. Grazie all'ampia metratura, alla versatilità degli spazi e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Una casa luminosa, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Patti.

Ampia soluzione nel cuore di Patti: ideale come abitazione, studio professionale o investimento Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di circa 114 mq, oltre balcone e cantina di circa 17 mq. L'immobile è composto da due ampie camere, uno studio, un luminoso soggiorno living, una cucina abitabile e un servizio. Gli ambienti, ben distribuiti e caratterizzati da una generosa metratura, offrono molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze di chi acquista. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, elemento che garantisce comfort e autonomia nella gestione dell'abitazione. La vera forza di questa proposta è rappresentata dalla sua posizione. L'immobile si trova infatti nel pieno centro di Patti, in una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dal Tribunale e nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, ristoranti, bar, palestre e di tutti i principali servizi di prima necessità. Una collocazione che consente di vivere la città senza la necessità di continui spostamenti, avendo tutto a portata di mano. Grazie alla sua ubicazione e alla distribuzione interna degli spazi, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza comoda e funzionale nel centro cittadino, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per professionisti che cercano uno studio facilmente raggiungibile e ben visibile, nelle immediate vicinanze degli uffici pubblici e dei principali servizi. L'ampia superficie, la luminosità degli ambienti, la presenza della cantina e la centralità della posizione rendono questo immobile una proposta di grande interesse anche sotto il profilo dell'investimento. Le caratteristiche dell'appartamento permettono infatti di valorizzarlo nel tempo e di adattarlo a diverse esigenze, sia abitative che professionali. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, situata in una delle aree più servite e apprezzate di Patti, pensata per chi è alla ricerca di spazi generosi, comodità e una posizione strategica.

**Ampio Appartamento Panoramico con Vista su Golfo di Patti, Tindari ed Etna – Sorrentini (Patti)**

Alle porte della tranquilla frazione di Sorrentini, nel comune di Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico posto al primo piano di un fabbricato indipendente, con accesso esclusivo.

L'immobile, di circa 90 mq, gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato che spazia dal Golfo di Patti a Capo Milazzo, dal Santuario di Tindari fino all'Etna, regalando scenari unici in ogni stagione.

L'appartamento è composto da:

* cucina abitabile;
* luminoso soggiorno;
* camera da letto matrimoniale;
* cameretta;
* doppi servizi;
* ripostiglio.

Le ampie balconate panoramiche che circondano l'abitazione assicurano grande luminosità naturale e una piacevole ventilazione grazie all'esposizione a 360°, rendendo gli ambienti freschi e confortevoli durante tutto l'anno.

L'immobile è abitabile da subito ed è venduto parzialmente arredato.

Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento per attività turistico-ricettive, come Bed & Breakfast o casa vacanze.

Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare a comfort e panorami esclusivi.

SORRENTINI (PATTI)

PATTI – VIA GARIBALDI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON SOPPALCO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni pari al nuovo, caratterizzato da finiture moderne e da una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea. L'ingresso si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto ed un comodo servizio, mentre il soppalco rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile, offrendo uno spazio versatile da destinare a studio, area relax, zona hobby o ulteriore ambiente multifunzionale. Dal punto di vista tecnico la proprietà dispone di: finiture di pregio aria condizionata riscaldamento autonomo impianti di recente realizzazione nessuna spesa condominiale A pochi passi da Piazza Marconi e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita elegante appartamento recentemente ristrutturato, una soluzione che unisce il fascino del centro storico al comfort delle moderne tecnologie abitative. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, dove è possibile vivere la quotidianità senza utilizzare l'automobile, avendo a pochi metri bar, ristoranti, attività commerciali, uffici, scuole e tutti i principali servizi. La posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti: giovani coppie, professionisti, single o investitori alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e facilmente collocabile sul mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Una proprietà che coniuga comfort, efficienza e centralità, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Patti in un appartamento moderno, elegante e senza necessità di ulteriori interventi.

Eleganza, vista mare e accesso diretto alla spiaggia: un appartamento pronto da vivere. In un contesto riservato e ben curato, presentiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione (2017), in eccellenti condizioni manutentive e mai abitata. L'immobile si sviluppa su una superficie di 76 mq commerciali, di cui 71 mq calpestabili, con ambienti ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si integra armoniosamente con gli spazi esterni, mentre la zona notte ospita due camere da letto luminose e un bagno moderno. Punto di forza assoluto della proprietà sono i tre balconi panoramici, dai quali si apre una vista suggestiva dominata dal blu del mare, con le Isole Eolie che impreziosiscono l'orizzonte regalando scenari unici ogni giorno. A completare questa soluzione esclusiva: * accesso diretto alla spiaggia; * giardino condominiale ideale per momenti di relax all'aperto; * box auto singolo privato; * edificio di soli 3 piani, sinonimo di tranquillità e privacy. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, modernità e qualità della vita.

Ampio appartamento panoramico nel cuore di Patti – Piazza Liberty Nel punto più centrale e rappresentativo della città, Piazza Mario Sciacca, conosciuta da tutti come Piazza Liberty, proponiamo un ampio appartamento di 153 mq, posto al 5° piano, in posizione dominante e panoramica. La metratura generosa e la disposizione interna rendono questo immobile una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi perfettamente sia a un’esigenza residenziale di alto profilo sia a un utilizzo professionale o direzionale. L’appartamento gode di una tripla esposizione, elemento raro in contesto urbano centrale, che garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Dal balcone e dagli ambienti principali si apre una vista panoramica sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, un valore aggiunto che dona prestigio e unicità all’immobile. Internamente la proprietà si compone di due ampi saloni con affaccio panoramico, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un ingresso ampio e rappresentativo, facilmente reinterpretabile, in caso di uso ufficio, come zona reception o area di accoglienza clienti. Potenzialità residenziali La distribuzione degli spazi consente di realizzare una residenza moderna e di rappresentanza, con una grande zona living panoramica, studio o area smart working, camere confortevoli e ambienti ben separati. La doppia zona giorno permette di creare una distinzione netta tra area conviviale e area privata, oppure di valorizzare uno dei saloni come sala da pranzo, living formale o spazio relax con vista. Potenzialità uso ufficio / studio professionale Grazie alla posizione centrale e alla metratura, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, uffici direzionali, studi associati o coworking di prestigio. I due saloni panoramici possono diventare sale operative, sale riunioni o uffici direzionali, mentre le camere si prestano a studi privati. L’ingresso ampio consente una gestione ordinata dei flussi, ideale come reception o sala d’attesa. Posizione strategica La collocazione in Piazza Liberty rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Nel raggio di pochi metri si concentrano uffici, attività commerciali, servizi, studi professionali e il cuore pulsante della vita cittadina, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera massima visibilità, comodità e prestigio. Un immobile che non è solo una casa o un ufficio, ma uno spazio da progettare, modellare e valorizzare secondo le proprie idee, nel punto più centrale e panoramico di Patti.

A Mongiove, una delle località balneari più richieste del litorale pattese, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità immobiliari. La posizione, a pochi minuti dall’imbocco autostradale, dal centro di Patti e dal sito archeologico di Tindari, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza estiva. L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e presenta condizioni interne più che ottimali, con finiture curate nei minimi dettagli. La zona living accoglie un soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offrendo comfort in ogni stagione. Le ampie balconate rappresentano un valore aggiunto: spazi comodi e fruibili tutto l’anno, ideali per pranzi e cene all’aperto, per momenti di relax e per godere al massimo dell’estate; una delle balconate è dotata anche di una doccia esterna, un dettaglio particolarmente pratico per chi vive il mare quotidianamente. A completare la proprietà vi è un posto auto esterno riservato e l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più apprezzato da chi cerca autonomia e costi contenuti. Mongiove è una borgata costiera affascinante, caratterizzata da spiagge attrezzate, mare cristallino e servizi a portata di mano. La forte richiesta degli ultimi anni conferma il valore crescente della zona, rendendo questo appartamento una soluzione che unisce qualità, comodità e potenzialità.

Vendesi Elegante Appartamento in Stabile d'Epoca – Centro Storico di Patti (ME) Nel cuore del centro storico di Patti, all'interno di un affascinante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due elevazioni, perfetto per chi cerca un’eleganza senza tempo abbinata a comfort moderni. Ristrutturato integralmente nel 2005, questo gioiello unico ricorda, per il suo stile e fascino, le eleganti dimore parigine, con atmosfere che fondono perfettamente l'antico e il contemporaneo. L'accesso all'appartamento, una volta varcato il portone d'ingresso dello stabile,, avviene tramite una scenografica scala in marmo che conduce al primo piano, dove è ubicato l’immobile. Qui si sviluppa la zona giorno. Questa area è composta da un ampio soggiorno, un servizio e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore tramite una pregiata scala interna in cotto, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con una spettacolare vista panoramica su Patti, il golfo, e le incantevoli Isole Eolie. Un vano aggiuntivo, attualmente utilizzato come lavanderia, può essere facilmente trasformato in una terza cameretta o studio secondo le esigenze del futuro proprietario. Questo livello ospita anche due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, completa di una funzionale cabina armadio. Un ulteriore dettaglio distintivo è la scala a chiocciola, dal design comodo ed elegante, che conduce a un delizioso terrazzino dal quale si domina l’intera cittadina di Patti, un angolo perfetto per godere del panorama mozzafiato e dei tramonti sul mare. L’immobile è un connubio perfetto tra stile e funzionalità, con spazi accoglienti che riflettono un'atmosfera familiare ma allo stesso tempo raffinata. Ogni angolo dell'abitazione trasmette il fascino del tempo passato, ma con tutti i comfort moderni, offrendovi la sensazione di vivere in una casa che racconta una storia. Un’esperienza unica per chi cerca una residenza esclusiva, nascosta tra i suggestivi vicoli del centro storico, dove ogni visita sarà un viaggio tra emozioni e bellezza.

Vendesi Due Appartamenti Indipendenti in stabile d’epoca, Via XX Settembre a Patti – Perfetto come Residenza o Investimento Nel cuore del suggestivo centro storico di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita due appartamenti situati rispettivamente al piano terra e al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, grazie ai due accessi indipendenti, rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una casa accogliente, sia per chi desidera fare un ottimo investimento, magari per la creazione di una struttura ricettiva, come B&B o affittacamere. Posizione: L’ubicazione è a pochi passi dalla piazza del Comune, immersa nei vicoli vieni di storia del centro, dove troverete locali di ristorazione tipici e dal fascino unico. A soli pochi minuti di passeggiata si arriva alla Piazza Marconi, il cuore pulsante della città. Descrizione degli Appartamenti: • Piano Terra (circa 50 mq): Questo appartamento è composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Perfetto per una giovane coppia o come piccola residenza vacanziera. • Primo Piano (circa 80 mq): Salendo al primo piano, troviamo un appartamento più ampio, con una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura, bagno e balconi. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera godere della vita cittadina senza rinunciare alla privacy. Caratteristiche tecniche: Entrambe le unità dispongono di infissi nuovi a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. Questa soluzione immobiliare è un'ottima occasione per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata o convertita in un'attività turistica. Se desiderate vivere in una zona storica, circondati da storia e sapori autentici, o se state cercando un investimento con un alto potenziale di rendimento, questa è la scelta perfetta.

In vendita a Patti, in via San Giovanni, proponiamo un appartamento arredato spazioso e luminoso situato al secondo piano di una piccola palazzina senza condominio, perfetto per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate della città L’abitazione, di comoda metratura, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa e ben proporzionata, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e familiare. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto alla balconata che regala aria e luce a tutto l’ambiente La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy, oltre servizio. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alle ampie aperture e alle balconate perimetrali, che permettono di godere di una piacevole vista sul contesto circostante L’appartamento è dotato di aria condizionata, elemento che garantisce benessere durante tutto l’anno e rende la casa immediatamente abitabile senza necessità di interventi La zona di San Giovanni è rinomata per la sua tranquillità e comodità, un’area residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro di Patti, dove si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità. La posizione consente di raggiungere facilmente anche le principali vie di collegamento e il litorale, con le splendide spiagge di Patti Marina a pochi minuti d’auto Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa accogliente, spaziosa e ben tenuta, in una zona silenziosa ma strategica, dove vivere in serenità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore della città Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarmi: un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e comfort in una delle zone più piacevoli di Patti

Nel cuore pulsante di Patti, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che coniuga comfort, praticità e luminosità. L’immobile, di circa 130 mq oltre le balconate, si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali senza rinunciare alla centralità. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno living, perfetto come zona relax e per momenti di convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare la disposizione interna troviamo un servizio finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Gli ambienti sono particolarmente ariosi grazie alle grandi balconate che circondano l’abitazione, regalando una piacevole luminosità in ogni momento della giornata. Inoltre, l’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano un clima ideale e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto comodo e accogliente. Il punto di forza di questa proposta è certamente la posizione: a poche centinaia di metri si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. Un appartamento che si distingue per metratura, luminosità, comfort abitativo e posizione strategica, pronto ad accogliere chi cerca una residenza in centro a Patti in grado di coniugare spazi generosi e massima comodità.

Appartamento in Vendita a Patti - C.so Matteotti: Comodità in Posizione Centrale Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, che ospita solo 6 unità abitative. L'immobile si trova in una posizione strategica di Patti, precisamente in C.so Matteotti, una delle zone più ricercate per la sua centralità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si distingue per gli spazi ben sfruttati, ideali per garantire un comfort quotidiano. Entrando, si viene accolti da un ampio salone, particolarmente luminoso che crea un’atmosfera accogliente. La grande finestra e i balconi affacciati su C.so Matteotti permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, facendo di questo salone un luogo perfetto per momenti di relax o di condivisione con amici e familiari. La cucina è separata ed è completamente abitabile, funzionale e pratica. L’appartamento offre inoltre due camere da letto spaziose. A completare la soluzione, troviamo un comodo ripostiglio e un servizio ben arredato. La tripla esposizione dell'immobile e i due balconi con vista su C.so Matteotti, oltre alla grande balconata interna, offrono una notevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale. La disposizione degli ambienti, infatti, consente di godere di un'illuminazione perfetta in ogni parte della casa durante tutto l’arco della giornata. Il contesto condominiale è molto tranquillo, con solo sei unità abitative, un elemento che garantisce privacy e serenità. Lo stabile, ben mantenuto, mentre la posizione è davvero invidiabile: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, librerie, negozi di abbigliamento, lavanderie e tutte le attività commerciali necessarie per la vita di tutti i giorni. Ogni servizio è a portata di mano, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca praticità e una vita comoda e senza stress. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una giovane coppia, professionisti o single che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita. Possibilità di affitto con riscatto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo a tua disposizione per ogni chiarimento.

Vendesi ampio appartamento panoramicissimo con vista su Golfo di Patti e Isole Eolie - Via Ferriato Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile gode di una tripla esposizione che regala una spettacolare vista sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, con ampie balconate panoramiche che avvolgono l'intero appartamento. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono: • Soggiorno living • Cucina abitabile • 4 ampie camere da letto • Studio • Doppi servizi A completare la proprietà, un giardino di pertinenza di circa 180 mq, . L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi e molto luminosi. Ubicato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Patti e dalla splendida Patti Marina, l'immobile offre anche facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e panoramica in un contesto riservato e immerso nella bellezza naturale.

PATTI (ME) – CORSO MATTEOTTI Situato a c.a. 500 m da Patti Marina, questo ampio appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e comodità. L’immobile è al al secondo piano servito da ascensore, lo stabile recentemente rinnovato. Gli spazi interni sono ben progettati per garantire massima funzionalità, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno. Il soggiorno e due camere da letto dispongono di balconate. L’appartamento necessita di opere di ristrutturazione. Ottima esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. Possibilità di creare secondo servizio. Al piano terra, di esclusiva proprietà un ampio garage. Quartiere tranquillo e sicuro con servizi di prima necessità a pochi passi, stazione FS, ed imbocco autostradale. Perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa . Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

PATTI – MONGIOVE Il mare come vicino di casa: una proprietà unica con terrazzo panoramico e accesso alla spiaggia Ci sono immobili che si affacciano sul mare. E poi ci sono quelli che il mare lo vivono davvero. A Mongiove, uno dei borghi marinari più autentici e apprezzati della costa tirrenica, proponiamo in vendita una proprietà disposta su due elevazioni, con terrazzo panoramico e una posizione semplicemente straordinaria: basta uscire di casa, percorrere pochi metri e ci si ritrova con i piedi sulla spiaggia. Una caratteristica sempre più rara e ricercata, capace di trasformare ogni giornata in un'esperienza di autentico benessere. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due servizi e un luminoso soggiorno con balcone affacciato sul mare. Ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di luce e tranquillità, accompagnata dal costante rumore delle onde. Salendo al piano superiore si raggiunge una spaziosa cucina, pensata come luogo di convivialità, impreziosita dalla presenza di un tradizionale forno a legna, ideale per condividere pranzi e cene con familiari e amici. Da qui si accede al vero protagonista della proprietà: un ampio terrazzo panoramico che si affaccia letteralmente sul mare. Uno spazio esclusivo dove fare colazione con il sole che sorge sul mare, leggere un libro ascoltando il rumore delle onde, organizzare una cena estiva o semplicemente concedersi il privilegio di vivere ogni giorno un panorama che cambia continuamente con i colori del cielo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, un elemento particolarmente prezioso in una località balneare. Mongiove è una località ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e autentico. Qui il ritmo rallenta, le spiagge sono ampie, i lidi attrezzati offrono tutti i servizi necessari e l'atmosfera rimane rilassata anche durante la stagione estiva. Il quartiere dispone dei principali servizi di vicinato, tra cui ufficio postale e piccole attività commerciali, mentre in pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Patti, il casello autostradale e tutti i principali servizi cittadini. Per gli amanti della storia, della natura e delle tradizioni siciliane, la posizione è semplicemente perfetta. A breve distanza si trovano il suggestivo Teatro Greco di Tindari, uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia, e la Riserva Naturale Orientata dei Laghetti di Marinello, luogo simbolo del territorio con le sue spiagge, i sentieri naturalistici e i panorami mozzafiato. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione. È il luogo ideale per chi sogna una casa sul mare, dove vivere ogni stagione con il profumo della salsedine, la bellezza della natura e tutto il fascino della Sicilia. Un perfetto connubio tra mare, storia, tradizioni e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Alcuni luoghi non si raccontano: si vivono.

Ampio appartamento con ascensore in centro. In una delle zone più centrali e richieste di Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, della superficie di circa 128 mq, si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e la posizione particolarmente strategica, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare al comfort degli spazi. La proprietà è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia moderna, offrendo la possibilità di creare spazi dedicati al lavoro da casa, allo studio o al tempo libero. Uno degli elementi che valorizza maggiormente l'immobile è rappresentato dalle ampie balconate, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti, creando spazi esterni da vivere quotidianamente. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Via Gorizia si trova infatti a pochi passi dai principali servizi cittadini: tribunale, ospedale, uffici postali, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere la città in totale comodità. Grazie alla sua ampia metratura, alla presenza dell'ascensore, alle balconate panoramiche e alla centralità della posizione, questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una residenza comoda e funzionale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Patti. Una proprietà che unisce spazio, luminosità e servizi, offrendo tutto ciò che si ricerca in una casa destinata a durare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi dal mare, nel cuore di Patti Marina, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente al piano terra, situato a soli 10 metri dalla spiaggia, in una delle zone più richieste del litorale di Patti. La posizione rappresenta un valore assoluto: il mare è letteralmente sotto casa, raggiungibile in pochi secondi, rendendo questa soluzione perfetta sia per vivere l’estate sia per essere abitata durante tutto l’anno. L’appartamento, di circa 90 mq, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere, elementi che garantiscono praticità e benessere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno completamente ristrutturato. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati e caratterizzati da una distribuzione interna estremamente comoda e funzionale, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio. La tipologia semi-indipendente, unita alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, in una zona dove la richiesta è costante durante tutto l’anno. Una casa pronta, a due passi dal mare, dove comfort e posizione si incontrano.

Situato in Via A. De Gasperi / Sant’Antonino - a Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. L’ingresso è ampio e accogliente, una cucina abitabile con accesso diretto a una veranda coperta, arricchita da un secondo angolo cottura, soluzione ideale per chi ama vivere e organizzare gli spazi in modo pratico. Completa la zona giorno un grande soggiorno living, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un servizio e un comodo ripostiglio, offrendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. Le ampie balconate panoramiche garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e rappresentano un valore aggiunto per la vivibilità dell’immobile. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di infissi a taglio termico, impianti luce, acqua e gas recentemente rinnovati e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. La zona è tranquilla ma centrale, con ampia possibilità di parcheggio, un aspetto sempre più ricercato che consente di vivere senza lo stress della ricerca del posto auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza necessità di interventi, in una posizione comoda e ben servita. Una casa che unisce praticità, comfort e qualità della vita.

Situato in Corso Matteotti a Patti, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 78 mq, posto al terzo piano, con piacevole affaccio panoramico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a circa 500 metri dal mare di Patti Marina, facilmente raggiungibile anche a piedi, e allo stesso tempo inserito in un contesto servito da tutte le principali attività di prima necessità. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio e balconate che garantiscono buona luminosità agli ambienti oltre ad un comodo ripostiglio. Il taglio dell’immobile lo rende particolarmente pratico nella gestione quotidiana, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, senza spazi dispersivi e con una manutenzione contenuta. La zona è perfettamente collegata e servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, fermate bus, la stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito, considerando la costante richiesta nella zona. Una soluzione concreta, funzionale e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere Patti con comodità e praticità.

In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Patti, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq c.a.. all’interno di uno stabile di recente costruzione, caratterizzato da ottime finiture e comfort abitativo. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e per la presenza di dotazioni moderne, tra cui infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che garantiscono efficienza energetica e benessere durante tutto l’anno. La casa gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Il doppio salone rappresenta il cuore dell’abitazione, uno spazio ampio e versatile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da una grande balconata che abbraccia anche la zona living, offrendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità degli spazi. La cucina abitabile dispone di accesso diretto al balcone, mentre i doppi servizi completano in modo funzionale la distribuzione interna, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie. Elemento distintivo è la presenza di un soppalco, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale come studio, archivio o area deposito, perfetto per chi necessita di ambienti extra ben organizzati. Due posti auto di esclusiva proprietà inclusi nel prezzo. La posizione, tranquilla ma ben collegata, consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione moderna, luminosa e completa, pensata per chi cerca qualità, comfort e funzionalità in un contesto residenziale curato.

In posizione dominante e riservata, in una delle zone residenziali più esclusive di Patti, proponiamo in vendita un fabbricato al piano terra semi- indipendente di circa 106 mq con una straordinaria vista panoramica sulle Isole Eolie. La proprietà gode di un affaccio unico sul paesaggio circostante, dove mare e natura si fondono in uno scenario suggestivo, regalando luce, tranquillità e una qualità della vita difficilmente replicabile. L’immobile, da personalizzare, è composto da due ampi vani, cucina e doppi servizi, offrendo spazi generosi e versatili che permettono di essere reinterpretati secondo il proprio stile. La configurazione interna consente di realizzare un moderno open space, oppure una soluzione abitativa di maggiore rappresentanza, valorizzando al massimo la posizione e la vista. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di spazi esterni ben distribuiti: un giardino antistante di circa 40 mq e un terreno di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un’area relax, installare una piscina, organizzare spazi barbecue o dedicarsi al giardinaggio. Il lotto offre inoltre la possibilità di realizzare una dependance, anche con soluzioni moderne come strutture vetrate, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. L’accesso alla proprietà è esclusivo e l’abitazione dispone di due ingressi, garantendo maggiore funzionalità e indipendenza. Completa la proprietà un comodo posto auto. Magazzino di 24 mq c.a. di pertinenza. Il tetto si presenta in ottime condizioni. La posizione, tranquilla e residenziale, consente di vivere immersi nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il centro di Patti facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà unica per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto esclusivo, dove panorama, privacy e potenzialità si incontrano. Independent Property with Stunning Sea View – Patti, Sicily In a dominant and private position, in one of the most exclusive residential areas of Patti, we offer for sale an independent property of approximately 106 sqm, featuring breathtaking panoramic views of the Aeolian Islands. The property enjoys a unique open outlook over the surrounding landscape, where sea and nature blend together, offering light, tranquility and an exceptional quality of life. The house requires customization and currently consists of two large rooms, a kitchen and two bathrooms, providing flexible spaces that can be redesigned according to personal taste. It offers the opportunity to create a modern open-plan living space or a refined residence, fully enhancing the view and location. A key feature of this property is the outdoor space: a front garden of approximately 40 sqm and a plot of land of about 800 sqm, ideal for creating a private green area, installing a swimming pool, setting up outdoor dining or barbecue areas, or simply enjoying nature. The land also offers the potential to build a guesthouse or a modern glass structure, further increasing the value and versatility of the property. The property benefits from private access and two separate entrances, ensuring flexibility and independence. A private parking space is also included. The roof is in excellent condition. Located in a ???? and residential area, the property allows you to enjoy total privacy while being just a few minutes away from the center of Patti and all essential services. A unique opportunity for those looking to create a bespoke home in Sicily, combining panoramic views, privacy and strong development potential.

Situato in Corso Matteotti a Patti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, in una posizione estremamente funzionale e ben collegata. L’immobile si trova a poche centinaia di metri dal lungomare di Patti Marina e dalla stazione ferroviaria, una combinazione ideale per chi desidera vivere il mare con facilità e avere al tempo stesso collegamenti rapidi e tutti i servizi a portata di mano. Nel raggio di pochi minuti sono infatti presenti supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un grande salone, luminoso e accogliente, vero punto centrale della casa, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben organizzati. Le ampie balconate rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo sfoghi esterni vivibili e un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due posti auto scoperti, a cui si aggiunge la possibilità di acquistare un box auto di circa 16 mq al prezzo di €15.000, una soluzione sempre più rara e richiesta in zone così servite. Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare e alla qualità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più apprezzate da chi desidera vivere Patti in modo comodo e funzionale. Un appartamento completo, dove spazio, posizione e praticità si incontrano.

Nella tranquilla frazione di Sorrentini, a pochi minuti dal centro di Patti e a circa 1 km dal comune di Montagnareale, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da due vani oltre servizio e lastrico solare, elemento di particolare interesse che offre la possibilità di creare uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l’immobile. L’abitazione necessita di interventi di riqualificazione, rappresentando quindi un’opportunità per chi desidera riorganizzare gli spazi interni e dare forma a un progetto abitativo su misura, con la possibilità di realizzare un ambiente moderno e funzionale, mantenendo al tempo stesso il fascino delle abitazioni tipiche dei borghi siciliani. Completa la proprietà un terreno di circa 200 mq, non adiacente all’immobile, ideale per essere utilizzato come orto, giardino o per la realizzazione di una piccola dependance. Il contesto è caratterizzato da quiete e tranquillità, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Il vicino centro di Montagnareale offre infatti attività di prima necessità, servizi di ristorazione, ufficio postale e altre comodità utili nella vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da modellare secondo il proprio gusto, in un contesto autentico e riservato. 📌 Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi