Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 4

Viareggio - in posizione centralissima
si offre in vendita appartamento ristrutturato ed arredato a nuovo di totali mq 85
posto al piano 2° e 3° di piccola palazzina, non dotata di ascensore.

Si compone di ingresso, salotto, cucina, camera matrimoniale ampia e bagno con doccia.
Al piano superiore mansardato c'è un'ampia camera che ospita 4 letti e bagno con doccia.

Dotato di split caldo e freddo, caldaia a gas per l'acqua sanitaria.
Impianti elettrico ed idraulico certificati.
Conformità edilizia-urbanistica e catastale.

LOCATO fino a maggio 2027 con contratto transitorio.
Ottima rendita mensile!!!

Non c'è amministratore nè spese condominiali.

Sup. commerciale: mq 85
Sup. lorda appartamento: mq 60
Sup. lorda soffitta: mq 60

Rif. V714

Richiesta €298.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Intera Proprietà composta da Due Appartamenti Indipendenti – 370 mq complessivi | Viareggio, Zona VarignanoRif. ES609

Nel cuore del quartiere Varignano, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera proprietà composta da due ampi appartamenti, entrambi senza spese condominiali e liberi su quattro lati, ideali per due nuclei familiari oppure come interessante investimento immobiliare.
La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende:
Appartamento al Primo Piano – circa 200 mq calpestabili
Da ristrutturare, composto da ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio. Le generose dimensioni consentono una completa personalizzazione degli spazi.
Appartamento al Secondo ed Ultimo Piano – circa 170 mq calpestabili
In buone condizioni generali, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e bagno finestrato con doccia. Ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti per essere abitati.
Con una superficie complessiva di circa 370 mq calpestabili, questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato viareggino, perfetta per famiglie numerose, professionisti che desiderano unire abitazione e studio, oppure investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.
Una proposta unica per chi cerca grandi spazi, indipendenza e versatilità.

Rif. ES609

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

In piacevole contesto residenziale di recente costruzione, appartamento disposto su due livelli posto al piano primo ed ultimo, corredato da spazi esterni e due posti auto esclusivi. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserita in una posizione interna e riservata.
L'accesso all'abitazione avviene tramite vano scala esterno a comune con una sola altra unità, che conduce al terrazzo esclusivo d'ingresso. Internamente troviamo una luminosa zona living open space con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza privata e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti per essere abitati senza particolari interventi.
Il piano mansardato, collegato internamente all'abitazione, è stato organizzato come vera zona notte principale, dove è stata realizzata un'ampia camera matrimoniale con armadiature su misura. Sullo stesso livello è presente inoltre un ulteriore vano pluriuso attualmente utilizzato come lavanderia e servizio, oltre ad una comoda terrazza a tasca che rende il piano particolarmente piacevole e vivibile.
A corredo uso esclusivo di due posti auto situati proprio di fronte all'abitazione e spese condominiali molto contenute. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, ben tenuto e con spazi accessori sfruttabili, inserito in un contesto tranquillo e curato.

A Lammari, in contesto verde e silenzioso a circa 9 km dal centro di Lucca, si propone in vendita una porzione di fabbricato posta al piano terra, con ingresso indipendente e non c'è condominio. L'immobile, della superficie di 90 mq con altezza interna di 3 metri, viene venduto allo stato grezzo. Attualmente la superficie è destinata per metà a civile abitazione e per la restante parte a locali uso sgombero/magazzino. La flessibilità degli spazi permette di realizzare internamente: ingresso, zona giorno con cucina a vista e camino, disimpegno zona notte, due camere, locale tecnico/ripostiglio e due bagni. La proprietà è completata da una piccola resede d'ingresso esclusiva, adatta a spazio living esterno, e da due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte comune. L'accesso è garantito da cancello carrabile automatizzato e passo pedonale in comune. Le uniche spese di gestione ordinaria, da ripartire tra le tre unità, riguardano la manutenzione delle automazioni, la pulizia della resede comune e il taglio delle siepi.

L’immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all’interno di un affascinante palazzo storico. Situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L’immobile è composto da: - soggiorno accogliente - sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione. Punti di forza dell'immobile: - vista mura storiche Lucca - palazzo storico - vicinanza stazione ferroviaria Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lucca Centro storico nostra esclusiva, in zona tranquilla e riservata facilmente raggiungibile con l'auto e in ottima posizione e esposizione all’interno di un prestigioso edificio ristrutturato, luminoso e lussuoso appartamento al piano nobile di origine cinquecentesca affrescato e appartenuto ad un' insigne famiglia Lucchese, dotato di garage per due auto. L'appartamento posto al piano primo con soffitti a cassettone è stato completamente ristrutturato , sviluppa una superficie di mq 380 ed e' dotato di condizionamento. E' composto da 2 ampi saloni affrescati, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, zona studio con bagno e ripostiglio. Dal soggiorno con soffitto a cassettone si gode di un’ottima vista e luce essendo rivolto a sud. Corredato da vano uso ripostiglio e lavanderia di mq 20, e un vano ufficio. Possibilita' di acquistare la proprietà' un garage di mq 58 con bagno,  per parcheggiare due auto. Oggetto unico per posizione e dotazioni tra cui l'ascensore. €.1.880.000. Rif. 6315

SAN CONCORDIO - 1 KM DALLE MURA - Ubicato in zona verde e tranquilla vicino alle mura e ai servizi, inserito in ottimo contesto, caratteristico appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo ed ultimo di terratetto stile rustico anch'esso totalmente ristrutturato e suddiviso in sole tre unità abitative, senza spese condominiali. E' composto da scala esclusiva di ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due bagni finestrati, uno dei quali con lavatrice, due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco finestrato adibito a terza camera ed accessibile tramite comoda scala in legno, piccola stanza utilizzata ad armadi/ripostiglio. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio nel tipico stile lucchese, è dotato di vetri camera, di aria condizionata, le utenze sono tutte allacciate al Comune e gode di bella vista nel verde. E' corredato da posto auto esclusivo, oltre alla possibilità di utilizzarne uno "jolly". Classe energetica E, Ep. 109,67 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. SAN CONCORDIO - 1 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed in a green and quiet area with a good context, characteristical apartment completely restored, it lies on the first and last floor of a small typical building all restored, with only three apartments and without condominium fees.The apartment has very good finishings kept in their typical Tuscan style, it is equipped with air conditioning and has got a private exclusive entrance. It consists of a small corridor, a living room, an open plan kitchen, two windowed bathrooms, one of with with the washing mashine, two double bedrooms, one of with with a windowed mezzanine used as the third bedroom, a small room used as a wardrobe/storaging room. It is completed with an exclusive car parking space, besides the possibility to use onother one. Energy class E, Ep 109,67 kWh/sq.m. per year. Asking price negotiable.

Splendido appartamento luminoso e di ampia metratura, oltre 150mq, situato in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, parzialmente ristrutturato nel 2025, con grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina munita di piccolo ascensore. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole sensazione di ariosità e luminosità naturale, grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione alla luce solare. La spaziosa zona living, elegante e accogliente, è caratterizzata da doppie finestre che donano continuità visiva e un’atmosfera calda e rilassante, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile con sala pranzo rappresenta un ambiente pratico e perfettamente vivibile, con accesso diretto a un terrazzo di buone dimensioni eventualmente ideale per pranzi all’aperto, cene estive o piacevoli momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata e particolarmente confortevole, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, di generose dimensioni, luminose e ben proporzionate; un secondo grande bagno moderno con doccia completa la proprietà. Presente anche un piccolo vano ripostiglio. L’appartamento situato in un contesto tranquillo si presenta in ottime condizioni generali: armonioso, lineare negli spazi e caratterizzato da un’atmosfera accogliente e raffinata. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e vicino al mare e al centro di Forte dei Marmi. Nel cuore della rinomata Versilia, Forte dei Marmi rappresenta una delle località balneari più esclusive e ricercate d’Italia, celebre per le sue eleganti spiagge attrezzate, i raffinati stabilimenti balneari, le boutique di lusso e l’atmosfera sofisticata ma rilassata. Circondata dal verde delle Alpi Apuane e affacciata sul mare cristallino della costa toscana, Forte dei Marmi offre un perfetto equilibrio tra mondanità, privacy e qualità della vita, con rinomati ristoranti, piste ciclabili, mercatini storici e servizi di alto livello che la rendono una meta apprezzata sia per le vacanze sia per vivere tutto l’anno. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO NEL CUORE DEL CAMPO D'AVIAZIONE

RIF. CA506 - Nel centro del quartiere Campo d'Aviazione, in contesto residenziale ben servito e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questo interessante appartamento in NUDA PROPRIETA', posto al secondo piano di un complesso condominiale servito da ascensore e posto auto esclusivo in area condominale. Unità immobiliare in regime di diritto di superficie.

L'immobile, della superficie di circa 108 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Viareggio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ben distribuito con sala da pranzo e angolo cottura con secondo balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio oppure stanza armadi.

A completare la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale esterna.

L'immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie.

Ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di prospettiva in una delle zone residenziali più richieste di Viareggio, questa NUDA PROPRIETA' rappresenta una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari, investitori o per chi desidera pianificare fin da oggi un futuro utilizzo dell'immobile, puntando su ampi spazi abitativi, comfort e posizione strategica nel cuore del quartiere Campo d'Aviazione

RIF. CA506

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Per chi cerca una prima casa con ampi spazi per tutta la famiglia o per gli amanti dello stile rustico toscano, in zona immersa nel verde privato vende terratetto ristrutturato con vista panoramica sui monti ! ! Caratterizzato al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina openspace, bagno di servizio e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo la prima camera matrimoniale con bagno padronale, la seconda camera anch'essa matrimoniale con bagno padronale, ed, infine, al secondo piano la terza camera con bagno en-suite. L' immobile è subito pronto per essere abitato e grazie a tutti i comfort potrete coronare il vostro sogno di una casa completa di tutti gli spazi necessari ! ! Completano la proprietà il doppio posto auto, l' ampia veranda da considerare come un secondo soggiorno e il giardino privato ottimo per sentirsi a contatto con la natura circostante.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


For those seeking a primary residence with ample space for the whole family or for lovers of rustic Tuscan style, this renovated townhouse with panoramic mountain views is for sale in a private, green area. The ground floor comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, guest bathroom, and closet. The first floor comprises the first double bedroom with master bathroom, the second double bedroom with master bathroom, and finally, on the second floor, the third bedroom with ensuite bathroom. The property is move-in ready, and thanks to all the amenities, you can realize your dream of a fully equipped home. The property also includes a double parking space, a large veranda that can be used as a second living area, and a private garden perfect for experiencing the surrounding nature.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11191 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Al quinto e ultimo piano di un palazzo storico, proponiamo appartamento con vista unica nel cuore di Lucca che regala un panorama esclusivo sulla Torre Guinigi e sull'Angelo di San Michele, simboli senza tempo della città.
L'immobile è stato oggetto di un accurato restauro conservativo, che ha preservato le pareti originali e le ha sapientemente accostate a finiture di pregio, con infissi a vetro basso emissivo, che garantiscono efficienza energetica ed a un raffinato parquet in legno d'acero proveniente dal Nord Italia.
Il parquet in legno d'acero è noto per la sua resistenza e stabilità, qualità che ne hanno favorito l'impiego già nel Medioevo, quando veniva scelto per pavimentazioni durature; in questo caso ha uno spessore di 2 cm, caratteristica che ne accresce la solidità e la capacità di mantenere nel tempo la sua forma. La posa è stata ulteriormente valorizzata da un isolante a pavimento e da una struttura a magatelli, elementi che garantiscono stabilità e impediscono qualsiasi movimento del legno.
Gli ambienti sono stati concepiti con un equilibrio perfetto tra gusto estetico e praticità d'uso: l'ampia e luminosa zona giorno in open space con vista panoramica accoglie sala, cucina e soppalco; la camera matrimoniale si articola su due livelli e dispone di bagno en suite con doccia e finestra; il bagno principale, ampio e ben organizzato, è dotato di vasca e grande lucernario elettrico; lo studio, luminoso e con portafinestra, è affiancato da un ambiente di servizio funzionale separato, perfetto per uso lavanderia.
L'appartamento si trova nel cuore del centro storico a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze artistiche di Lucca e la sua posizione elevata dona respiro e scorci suggestivi sui tetti del centro storico.
Un'opportunità rara per chi desidera vivere l'autenticità della città, coniugando storia, eleganza e comfort contemporaneo.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11195 Rif.Ag. 3399 - (Rif.3399) PONTE A MORIANO In ottima posizione precollinare, lontano da strade trafficate, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di 186 mq., inserito all'interno di villa singola composta da solo due unità immobiliari. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, camera media, bagno finestrato con vasca e tre terrazzi. Corredato inoltre al piano terra da garage di circa 22 mq., due vani uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia, loggiato di 25 mq. e giardino di 200 mq. con accesso carrabile. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento del tetto conguaina e delle gronde, tinteggiatura esterna e rifacimento pavimentazione terrazze. Nell'appartamento sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetri camera, avvolgibili in alluminio, levigatura parquet, controsoffitto in cartongesso in tutto l'appartamento e tinteggiatura completa. Cl.E.:F EPgl:270,05 Kwh/m2anno

Cod.11191 Rif.Ag. 3399 - (Rif.3399) PONTE A MORIANO In ottima posizione precollinare, lontano da strade trafficate, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di 186 mq., inserito all'interno di villa singola composta da solo due unità immobiliari. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, camera media, bagno finestrato con vasca e tre terrazzi. Corredato inoltre al piano terra da garage di circa 22 mq., due vani uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia, loggiato di 25 mq. e giardino di 200 mq. con accesso carrabile. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento del tetto conguaina e delle gronde, tinteggiatura esterna e rifacimento pavimentazione terrazze. Nell'appartamento sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetri camera, avvolgibili in alluminio, levigatura parquet, controsoffitto in cartongesso in tutto l'appartamento e tinteggiatura completa. Cl.E.:F EPgl:270,05 Kwh/m2anno

DON BOSCO. Luminoso appartamento con 3 camere. Primo piano di piccola palazzina di sole tre unità immobiliari non servita da ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina vivibile e di servizio attualmente verandata, bagnetto di servizio finestrato. Zona notte separata e composta da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi/ripostiglio, altra matrimoniale, stanza armadi/camera singola, bagno finestrato con doccia. Posto bici nella piccola resede di ingresso alla palazzina o nel sottoscala a piano terra. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2006 e pronto per essere abitato, è ubicato in strada tranquilla del quartiere ed in contesto molto gradevole. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Cod.11476 Rif.Ag. 9604 - RIF. 9604 - ESCLUSIVA - BORGO GIANNOTTI, LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO PRIVATO E CANTINA - A pochi minuti di piacevole passeggiata dal Centro storico di Lucca e dalle Mura di Lucca, inserito in un contesto residenziale elegante e recentemente oggetto di un’importante riqualificazione energetica, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 150 mq c.a., che coniuga perfettamente ampiezza, luminosità e distribuzione degli spazi. Al piano d'ingresso troviamo il grande soggiorno inondato di luce naturale grazie alla favorevole esposizione sud-ovest che si apre su deliziosi balconi, spazi intimi e riservati dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti di tranquillità all’aria aperta oltre alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, un pratico ripostiglio ed un bagno. Salendo al livello superiore, collegato da una comoda ed elegante scala a vista – ma raggiungibile anche tramite un secondo ingresso indipendente servito da ascensore – si sviluppa la zona notte, dove troviamo quattro camere, una delle quali arricchita da un proprio balcone, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una cantina e, soprattutto, da un prezioso posto auto coperto interrato e privato nell’area condominiale raggiungibile anche con ascensore, dotato di colonnina esclusiva per la ricarica di auto elettriche, oltre alla disponibilità di un ulteriore posto auto esterno a rotazione. L’edificio, oggetto di una recente e completa riqualificazione energetica, offre oggi standard abitativi elevati: infissi di ultima generazione Schüco a taglio termico e finitura specchiata, cappotto termico, impianti fotovoltaico e pannelli solari condominiali, caldaia centralizzata nuova ad alta efficienza, ascensore nuovo, servoscala per disabili, sistema di videosorveglianza e un curatissimo giardino condominiale che circonda armoniosamente l’edificio. Il servizio di portineria, presente per mezza giornata, contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e ben gestito. Spese condominiali di circa 200 euro mensili. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio, alla tranquillità e agli spazi generosi, in un ambiente signorile, moderno ed efficiente e circondato dal verde.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA


Proponiamo in vendita elegante appartamento fronte mare nel rinomato quartiere Diaz di Viareggio, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno affacciata sul mare, impreziosita da balcone panoramico ideale per godersi la vista e la brezza marina. 
La cucina, abitabile e separata, dispone di un ulteriore balcone che dona grande luminosità agli ambienti. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.
La zona notte offre spazi ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali. 
Una delle camere matrimoniali è arricchita da balcone con suggestiva vista sulle Alpi Apuane. 
A servizio della zona notte troviamo due bagni finestrati.
A completare la proprietà, cantina privata e posto auto esclusivo, elementi che rendono questa soluzione ancora più confortevole e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come residenza per vivere il mare tutto l’anno.

Nostra esclusiva di vendita.
Viareggio, Passeggiata a mare, in zona centrale e fronte mare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato disposto su due livelli.
La proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è corredata di posto auto in proprietà esclusiva.
Il piano superiore si compone di una grande e luminosa zona giorno situata fronte Passeggiata, di cucina con dispensa, di un bagno con finestra e del vano scale di accesso al piano inferiore.
Il piano inferiore, seminterrato, raggiungibile anche attraverso un secondo ingresso condominiale, si compone di due grandi vani da potersi adibire a camere, disimpegno, un bagno finestrato, un cortile esclusivo ed ulteriori tre piccoli vani ad uso ripostigli.
Molto bello il condominio.
L’appartamento, vista la sua particolare collocazione e disposizione interna degli spazi, si presta molto bene sia come abitazione che, grazie al secondo accesso indipendente, ad un uso parziale o totale anche come ufficio, studio e/o esposizione. 


Nota
Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato sulla mappa non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO - Interessante appartamento fronte mare di mq 120 posto al piano secondo di condominio dotato di ascensore e composto da ingresso su ampio salone con balcone fronte mare, cucina abitabile con veranda uso lavanderia, disimpegno zona notte con 1 camera matrimoniale con accesso al balcone vista mare, bagno, camera matrimoniale con balcone vista mare e bagno ensuite, cameretta con bagno ensuite. Corredato da posto auto non assegnato in area condominiale chiusa. Riferimento VCG028 Richiesta € 1.150.000

Cod.11178 Rif.Ag. 3358 - (Rif. 3358) LAMMARI In zona est di Lucca a circa 5 km dal centro storico, in ottimo contesto di corte, appartamento al piano terra recentemente ristrutturato (con ingresso indipendente) di circa 110 mq. composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno notte, prima camera matrimoniale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, camera media, primo bagno finestrato con doccia e vasca e secondo bagno (attualmente utilizzato a locale ripostiglio-lavanderia). Completano la proprietà un giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e due posti auto di cui uno coperto. Perfette le condizioni di manutenzione: infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e pavimento in gress porcellanato in tutti gli ambienti. Contesto silenzioso e immerso nel verde con posizione riservata e ben lontana da strade trafficate. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-nord-ovest. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5840-A - PICCIORANA - Inserito in un gradevole e tranquillo complesso residenziale lontano dal traffico, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita in esclusiva un luminoso appartamento duplex di circa 85 mq complessivi. L'immobile, situato al primo piano, è dotato di ingresso indipendente e corredato da due posti auto esclusivi. Lo spazio interno è così distribuito: Primo Piano: Accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a un piacevole terrazzo, camera matrimoniale (anch'essa servita da un secondo terrazzo) e un bagno finestrato. Piano Mansardato: Tramite una scala a chiocciola di design, si accede alla mansarda di circa 35 mq, sapientemente suddivisa in un'ampia camera matrimoniale con riservata terrazza a tasca, un bagno di servizio/lavanderia e un comodo armadio a muro ideale come uso soffitta. Il nostro parere: Una soluzione abitativa dinamica, moderna e giovanile, perfetta per chi cerca indipendenza senza allontanarsi dal centro. Nota sulla privacy: In conformità con la normativa vigente, l'indirizzo riportato ha il solo scopo di individuare la zona in cui è situato l'immobile, tutelando la riservatezza della proprietà.

Proponiamo in vendita a Camaiore un raffinato duplex attico di 147 mq complessivi, con 136 mq calpestabili, attualmente libero al rogito. L'immobile, distribuito su due piani, si distingue per i suoi spazi generosi e ambienti finemente arredati, caratterizzati da eleganti pavimenti in parquet che conferiscono calore e raffinatezza a ogni ambiente. Dotato di ascensore e parcheggio auto assegnato. L'ingresso ci introduce allo splendido soggiorno, ampio e luminoso, che rappresenta il cuore della casa, valorizzato da una scala interna in pregiato marmo che collega i livelli con stile ed eleganza. Una porta scorrevole ci separa dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera media e un altro ampio bagno. oltre ad un ampio ripostiglio. Dal grande soggiorno, attraverso un'ampia scala in marmo, si sale al piano superiore, mansardato, dove troviamo una moderna cucina e la sala da pranzo che si affacciano sulla stupenda terrazza di circa 55 mq, arredata per essere goduta nella buona stagione come un vero giardino. La vista sul centro storico e sulle colline è davvero spettacolare. Le spese condominiali contenute, pari a 85 euro mensili, completano un'offerta immobiliare di grande valore, perfetta per chi cerca un'abitazione di pregio con finiture di alto livello e ampi spazi abitativi nel cuore di Camaiore. Non perdere l'occasione di visitare uno dei pochi attici in vendita a Camaiore !

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.

L'immobile si compone di ingresso, spaziosa zona giorno, cucina abitabile con accesso al balcone, pratico ripostiglio, tre camere da letto e due bagni finestrati, garanzia di comfort e funzionalità.

L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, avvolgibili nuovi e tenda da balcone recentemente sostituita. Completano le migliorie una caldaia nuova, la facciata e il tetto recentemente rifatti, elementi che valorizzano ulteriormente l'immobile e ne migliorano efficienza e manutenzione nel tempo.

Lo stabile è servito da ascensore e dispone di un curato giardino condominiale.

A corredo, ampio garage di circa 25 mq.

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort in un contesto ben mantenuto e comodo ai principali servizi.