Appartamenti in vendita a Pietrasanta

Prestigioso Appartamento di 5 locali a poche centinaia di metri dal mare
Se siete alla ricerca di una dimora che unisca l'indipendenza, l'ampiezza degli spazi interni e la comodità di un comodo parcheggio per le auto e le biciclette, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria. Situato in una posizione invidiabile, in soli 5 minuti consente di raggiungere la spiaggia o il cuore pulsante del centro di Marina: la zona è infatti servitissima da negozia aperti tutto l'anno, servizi di ogni genere e mezzi pubblici, pur riuscendo a mantenere un'atmosfera di assoluta tranquillità e totale riservatezza.
Il Piano Principale: Eleganza e Luminosità
Attraverso una comoda e ampia scala si accede al primo piano, dove l'ingresso si apre su un'importante e luminosa zona giorno. Questo ambiente è sapientemente diviso tra l'area pranzo e il salotto. Dal soggiorno grandi vetrate conducono a un balcone e a un ampio loggiato coperto, uno spazio perfetto per il relax all'aperto che affaccia piacevolmente sulle alberature di via Catalani e sul vicino parco comunale. La cucina è abitabile, completamente accessoriata e dotata di un proprio balcone di servizio con affaccio sulla resede interna. A servizio della zona giorno troviamo un primo bagno completo di doccia.
La zona notte, ben separata, ospita due belle camere matrimoniali e un secondo bagno padronale equipaggiato con una rigenerante vasca idromassaggio. Dalla camera principale si accede a un ulteriore balcone che regala una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane.
Il Piano Mansardato: Uno Spazio Versatile e Indipendente
Proseguendo sulla scala interna si raggiunge il piano superiore mansardato, una vera e propria estensione della casa dalle mille potenzialità. Questo livello accoglie un secondo soggiorno (attualmente con divano letto) che si apre su un balcone e su un suggestivo terrazzo a tasca, da cui si può ammirare uno scorcio di mare. La mansarda si completa con un altro grande locale multiuso, due ripostigli e una funzionale zona lavanderia/locale tecnico con caldaia e lavatoio.
Tecnologia, Comfort e Spese Contenute
L'immobile vanta dotazioni impiantistiche moderne pensate per la massima efficienza e comodità quotidiana:
Riscaldamento autonomo con sistema di accensione intelligente da remoto.
Impianto di condizionamento presente in ogni singolo locale.
Automazione delle tapparelle (con comando sia singolo che centralizzato).
Serramenti ad alto isolamento con doppi vetri.
Un ulteriore e grandissimo punto di forza della proprietà è rappresentato dalle spese di gestione ordinaria, straordinariamente basse per un immobile di questa caratura: le spese condominiali sono infatti inferiori a 100 euro al mese.
Una soluzione abitativa unica e pronta da vivere, capace di offrire il perfetto connubio tra la vicinanza strategica a tutto ciò che Marina ha da offrire e un contesto abitativo silenzioso e protetto e immerso nel verde.
Per maggiori informazioni o per prenotare una...

A pochi passi dal mare in un contesto tranquillo, proponiamo questo appartamento di circa 110 mq di recente ristrutturazione. L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina e vi si accede dalla strada mediante cancellino e successivo disimpegno scale esclusivo che conduce al portoncino di ingresso. L'appartamento al suo interno si compone di un grande soggiorno con zona pranzo, cucinotto ben organizzato e interamente finestrato con affacci sul verde, un disimpegno che conduce al ripostiglio, al bagno e alla camera matrimoniale che accede all'ampio terrazzo. Il vano scala interno accede al piano sotto tetto costituito da camera con balcone, cameretta, bagno e disimpegno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è provvisto di impianto fotovoltaico e climatizzazione in ogni stanza. Il valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione, soltanto pochi passi a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e dalla via di passeggio centrale di Marina di Pietrasanta.

MARINA DI PIETRASANTA | APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA
Ampi spazi, giardino privato, garage e quattro camere da letto
In una tranquilla zona residenziale di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, inserito in villa e sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e generose metrature.
L'abitazione accoglie con una spaziosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale che si apre direttamente sulle terrazze, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o agli ospiti. Completano il piano due bagni, un pratico ripostiglio e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana.
Al piano terra la proprietà dispone di un comodo garage privato, un locale lavanderia e due ampi vani accessori, facilmente adattabili a cantina, deposito, palestra, sala hobby o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze.
All'esterno, il giardino privato rappresenta un prezioso valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi da vivere e posti auto all'interno della proprietà.
Caratteristiche principali
Appartamento in villa con ingresso indipendente
Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista
4 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Terrazze vivibili
Giardino privato
Garage
Locale lavanderia
Due ampi locali accessori
Posti auto interni
Ottima esposizione
Una proprietà dalle metrature sempre più rare sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e pronta ad essere personalizzata secondo il proprio stile di vita.

| RIF. 3441 | MARINA DI PIETRASANTA | APPARTAMENTO INDIPENDENTE |
Appartamento in villa con 4 Camere, Giardino e Garage

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale e accogliente che si affaccia direttamente sulle terrazze, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La zona notte offre ben 4 camere, ideali per famiglie numerose, per chi lavora da casa o desidera ambienti dedicati agli ospiti. Completano il piano due bagni e pratici spazi di servizio.

Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo garage privato, locale lavanderia e due ampi locali accessori, spazi preziosi da utilizzare come deposito, zona hobby, palestra o cantina.
Oltre che al Giardino privato con posti auto

La casa in breve:
Zona giorno luminosa con cucina e soggiorno open space
4 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Terrazze vivibili
Garage privato
Lavanderia
Due locali accessori/deposito
Ottima esposizione

Una soluzione dalle metrature sempre più difficili da trovare, perfetta per chi desidera ambienti ampi, versatili e da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita.

Per informazioni e visite:
Forte Versilia +39*366*414*8105
info@forteversilia.it

Appartamento Sander

Appartamento ristrutturato in centro a Pietrasanta

Elegante appartamento di 85 mq catastali completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, situato al piano terra rialzato con ingresso completamente indipendente in un piccolo complesso condominiale nel cuore di Pietrasanta.

Esterni e spazi esterni esclusiviDalla corte condominiale, dove è disponibile un posto auto, si accede tramite un piccolo cancello al giardino privato di proprietà esclusiva. Il giardino è ben curato, con ghiaietto, numerose piante in vaso, alberi e un'area relax con tavolo in marmo e sedie in ferro battuto.
Dal giardino una bella scala bianca porta alla terrazza panoramica esclusiva coperta da una grande tenda bianca, arredata con divani in bambù e un salottino. La terrazza offre una vista suggestiva sulle colline circostanti ed è perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Sotto la terrazza si trova un manufatto accessibile dalla corte condominiale, senza alcuna servitù a carico dell'appartamento.

InterniL'appartamento si presenta in condizioni perfette, con finiture di pregio e un caratteristico pavimento in cementine esagonali bianche e nere che dona personalità a tutti gli ambienti.
Ingresso: ampio disimpegno luminoso che distribuisce comodamente gli ambienti.
Zona giorno: ampio soggiorno-pranzo luminoso con affaccio sul giardino, arredato con mobili d'epoca e un elegante lampadario in vetro.
Cucina: abitabile e separata, moderna e funzionale, con piano cottura, mobili blu scuro, top in acciaio, bellissime piastrelle decorate artigianali alle pareti e un comodo bancone con sgabelli in legno.
Camere: una camera matrimoniale con bagno privato en-suite e una camera singola.
Bagni: due bagni, uno privato della matrimoniale e uno di servizio per la camera singola e la zona giorno.

L'appartamento è molto luminoso grazie alle numerose finestre e porte-finestre che collegano gli interni con gli spazi esterni. Il mix tra elementi classici (cementine, mobili d'epoca, cornici) e ristrutturazione contemporanea lo rende particolarmente affascinante e pronto per essere vissuto.

Posizione ideale: centro di Pietrasanta, a pochi passi dai servizi, ristoranti e dall'animata vita cittadina, pur mantenendo privacy e tranquillità grazie al giardino privato.
Un'abitazione raffinata, curata in ogni dettaglio, che unisce comfort moderno, charme toscano e spazi esterni esclusivi. Perfetta come prima casa, seconda abitazione o investimento turistico.

Nel Comune di Pietrasanta, a Vallecchia, in primissima collina e vicino a tutti i servizi, appartamento in stabile di sole due unità abitative di prossima ristrutturazione ed è disposto su due livelli abitativi: al piano terra troviamo una stanza multiuso (camera, soggiorno, studio o cucina) dalla quale tramite scala interna si raggiunge la cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Volendo potremo accedere all'appartamento direttamente al primo piano dal vano scala a comune, quindi avremo doppio ingresso. Completano la proprietà una comoda mansarda, alla quale si accede solo dal vano scala a comune con altra unità, un bagnetto/lavanderia al piano terra, giardino di circa 50 mq esclusivo e un posto auto privato. Parziale vista mare, ottime rifiniture a scelta del Committente. L'inizio lavori è previsto per fine settembre '26 e la consegna avverrà per l'inizio del 2027.

Nel cuore pulsante di Pietrasanta, a pochi passi da Piazza del Duomo e circondato da gallerie d'arte, boutique e ristoranti rinomati, privato vende un affascinante appartamento situato all'interno di una bellissima e curata palazzina storica. L'appartamento ha a disposizione tre ingressi, di cui un' ingresso viene utilizzato come classico B&B dove troviamo camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Mentre gli altri due ingressi portano all' appartamento principale così composto: luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno padronale e le due spaziose camere da letto matrimoniali. Per concludere troviamo un' ampia cantina di proprietà e la resede in comune.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

In the heart of Pietrasanta, just steps from Piazza del Duomo and surrounded by art galleries, boutiques, and renowned restaurants, a charming apartment is for sale in a beautiful and well-maintained historic building. The apartment has three entrances, one of which is used as a traditional B&B, featuring a double bedroom, bathroom, and storage/laundry room. The other two entrances lead to the main apartment, which comprises a bright living room with fireplace, eat-in kitchen, master bathroom, and two spacious double bedrooms. Finally, there is a large private cellar and a shared courtyard.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA Il privilegio di avere il mare davanti, ogni giorno. Ci sono luoghi che non stancano mai. Il profumo della salsedine al mattino, la luce che entra dalle grandi vetrate, una colazione in terrazza guardando il mare, una passeggiata sul lungomare al tramonto e il piacere di tornare a casa sapendo di essere nel posto giusto. Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in una raffinata palazzina signorile di sole quattro unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per creare un ambiente da vivere e da condividere. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre sul grande terrazzo fronte mare, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo pensato per i momenti più belli della giornata, dalla colazione in famiglia alle cene con gli amici nelle sere d'estate. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy ed è composta da: due camere matrimoniali con balcone privato; una camera singola con balcone; tre bagni; pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura e rifinito con materiali di elevata qualità, scelti per unire estetica, funzionalità e durata nel tempo. Le moderne dotazioni tecnologiche rendono la casa ancora più piacevole da vivere: riscaldamento a pavimento; impianto domotico; infissi ad alte prestazioni; tapparelle e tende motorizzate; impianto solare termico; classe energetica A+++. La palazzina è circondata da un curato giardino mediterraneo ed è dotata di sistemi di videosorveglianza e sicurezza. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno dell'area recintata, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I suoi punti di forza • Fronte mare. • Palazzina signorile di sole quattro unità. • Ampio terrazzo affacciato sul mare. • Nuova costruzione. • Completamente arredata. • Due posti auto privati. • Classe energetica A+++. • Pronta da abitare. A pochi minuti da Forte dei Marmi e dai luoghi più rinomati della Versilia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa dove il mare non sia soltanto un panorama, ma una presenza quotidiana. Perché le case più belle non sono quelle che colpiscono soltanto quando si visitano. Sono quelle in cui ci si immagina a vivere dal primo istante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica proced

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano a 800 metri dal mare: Appartamento di nuova, integrale e curata ristrutturazione in piccolo edificio di sole 6 unità abitative. Unità immobiliare con sviluppo a piano primo con ASCENSORE, posto auto e posto bici. Appartamento comodo, ben suddiviso in ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali, due servizi con doccia, per complessivi mq 80 ca. Termoautono, impianto AC, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna prevista per Aprile 2027, possibilità di personalizzazione.

Per chi cerca una prima casa con ampi spazi per tutta la famiglia o per gli amanti dello stile rustico toscano, in zona immersa nel verde privato vende terratetto ristrutturato con vista panoramica sui monti ! ! Caratterizzato al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina openspace, bagno di servizio e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo la prima camera matrimoniale con bagno padronale, la seconda camera anch'essa matrimoniale con bagno padronale, ed, infine, al secondo piano la terza camera con bagno en-suite. L' immobile è subito pronto per essere abitato e grazie a tutti i comfort potrete coronare il vostro sogno di una casa completa di tutti gli spazi necessari ! ! Completano la proprietà il doppio posto auto, l' ampia veranda da considerare come un secondo soggiorno e il giardino privato ottimo per sentirsi a contatto con la natura circostante.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


For those seeking a primary residence with ample space for the whole family or for lovers of rustic Tuscan style, this renovated townhouse with panoramic mountain views is for sale in a private, green area. The ground floor comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, guest bathroom, and closet. The first floor comprises the first double bedroom with master bathroom, the second double bedroom with master bathroom, and finally, on the second floor, the third bedroom with ensuite bathroom. The property is move-in ready, and thanks to all the amenities, you can realize your dream of a fully equipped home. The property also includes a double parking space, a large veranda that can be used as a second living area, and a private garden perfect for experiencing the surrounding nature.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

RIF. Div.comm-pietrasanta/AG Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso ma un punto di partenza, questa è una soluzione che ha senso guardare da vicino. Siamo in una corte tranquilla, a pochi passi dal centro e con tutti i servizi comodi: una posizione che rende la vita semplice, ogni giorno. Qui entri in una casa già grande, distribuita su due livelli, con ambienti che puoi vivere da subito e migliorare nel tempo secondo le tue esigenze. Quello che trovi è concreto e sfruttabile: • Due livelli ben distinti che ti permettono di separare facilmente zona giorno e zona notte, rendendo la casa più ordinata e funzionale • Ambienti ampi, dove non devi adattarti tu agli spazi, ma il contrario • Un piano terra oggi accatastato come laboratorio, utile come spazio multifunzione: studio, area hobby o ampliamento della zona giorno • Un primo piano già residenziale, dove organizzare la parte più privata della casa • Una corte riservata che ti garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro • Tutti i servizi a pochi passi, così ogni spostamento diventa più semplice • Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio Il valore qui è nella combinazione: spazio interno, indipendenza e un garage che completa davvero la casa, rendendola più comoda e più appetibile anche nel tempo. Se stai cercando una casa ampia, concreta e con un plus difficile da trovare come questo garage, vale la pena vederla di persona: contattaci: 375/9911572 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ATTICO ESCLUSIVO A TONFANO: RISTRUTTURATO, DUE BAGNI E POSTO AUTO A SOLI 50M DAL MARE!
Nel cuore della Marina, in una delle posizioni più ambite, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano (secondo), appena completato da una ristrutturazione di altissimo livello. Una soluzione che coniuga la comodità assoluta con l'eleganza moderna.
LOCATION E PRIVILEGI UNICI: a 50 metri dalla Spiaggia: goditi la libertà di vivere il mare senza usare l'auto.
Posto Auto Esclusivo: Un lusso irrinunciabile a Tonfano. Dimentica lo stress del parcheggio estivo!
Ultimo Piano: Massima luminosità, tranquillità e riservatezza.
IL TUO RIFUGIO DI STILE E COMFORT:
L'immobile si distingue per le finiture moderne e gli ambienti luminosi, sviluppati su una superficie commerciale di 100 mq (80 mq calpestabili).
Zona Living: Ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, un open-space accogliente e ideale per la vita quotidiana o per ricevere ospiti.
Zona Notte Funzionale: camera matrimoniale ampia, vano accatastato come ripostiglio ma che può essere tranquillamente usato come camera o come studio grazie alle sue generose dimensioni.
Doppi Servizi: La presenza di due bagni completi aumenta notevolmente il comfort e la funzionalità, soprattutto durante il periodo estivo.
Comodità Aggiunta: Una pratica lavanderia in comune con l'altra unità immobiliare dello stabile.
IL VANTAGGIO CHIAVI IN MANO: L'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento ed è l'ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva di lusso grazie alla vicinanza ai servizi, ai ristoranti e alle boutique del centro.

In vendita a Pietrasanta, nella rinomata zona di Focette, si trova questo splendido appartamento libero al rogito, situato al primo piano di una nuova costruzione del 2023.

L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento ha una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 105 calpestabili.

L'immobile è composto da 8 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni.

L'impianto di riscaldamento è a pavimento/battiscopa e il combustibile utilizzato è il metano.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione, e gli infissi/finestre sono doppi, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.

L'esposizione est/ovest permette di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno, mentre il balcone e il terrazzo offrono uno spazio perfetto per godersi momenti all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti e il riscaldamento è autonomo.

L'immobile si trova in una palazzina di soli tre piani, garantendo una maggiore tranquillità e privacy.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità e ben posizionata.

Rif. REA498

www.leonardorealestate.it


Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Adiacente al centro storico di Pietrasanta. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 90 mq con 10 mq di terrazzo e spazio esterno.

Rif. P460

L'immobile, abitabile da subito, offre la possibilità di essere personalizzato, pur essendo già vivibile può beneficiare di interventi di ristrutturazione o ammodernamento per valorizzarne ulteriormente gli spazi.
Salendo una rampa di scale, si entra in un corridoio che conduce ai vari ambienti dell'appartamento. Sulla destra troviamo un bagno provvisto di vasca, mentre sulla sinistra si apre la zona giorno, con Living e cucina a vista, luminosa e funzionale.
Proseguendo lungo il corridoio, adiacente al salotto, si accede ad una prima camera da letto con bagno privato, anch'esso dotato di doccia, e a una seconda camera da letto di generose dimensioni. Per ultimo troviamo un balcone di circa 10 mq.
A completare la proprietà è presente uno spazio esterno esclusivo confortevole e ben sfruttabile.


L'appartamento si trova in un contesto ideale per chi apprezza l'arte e la creatività, la città infatti è rinomata per le sue gallerie, botteghe artistiche e laboratori artigianali, rendendo questa soluzione perfetta anche per artisti.


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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.12040 Rif.Ag. 1647 - IN ESCLUSIVA — Loft nel cuore del Centro Storico di Pietrasanta, nel silenzio raffinato di una corte interna, a pochi passi da musei, monumenti, ristoranti e gallerie d’arte, sorge questo straordinario loft: un luogo in cui la storia artigiana della città incontra soluzioni abitative contemporanee e tecnologie d’avanguardia. Ricavata da un antico laboratorio di marmisti e integralmente riqualificata nel 2020, la proprietà si sviluppa oggi in quattro unità indipendenti, progettate con cura sartoriale e attenzione ai dettagli. Unità principale – 161 mq. spazi ariosi e luminosi accolgono una cucina abitabile, un soggiorno di generosa metratura, due camere, un bagno, un corridoio e una lavanderia. L’abitazione è dotata di pannelli solari, fotovoltaico espandibile, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sistemi domotici avanzati che consentono il controllo remoto di ogni funzione. Due unità secondarie – 124 mq. complessivi perfette come dependance per ospiti o come spazi indipendenti, ciascuna offre soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Spazio polifunzionale – 113 mq. un ambiente ideale per mostre, eventi, esposizioni o come eventuale ampliamento residenziale, completo di due bagni e grande versatilità d’uso. Outdoor & Accessori, un magnifico cortile di 462 mq avvolge la proprietà: al centro un albero di fico regala ombra naturale nelle giornate estive, mentre la piscina 7×2,5 m con nuoto controcorrente aggiunge un tocco esclusivo. Completano il compendio una rimessa di 16 mq e un’ampia area di parcheggio. Comfort e Sicurezza, tutti gli ambienti sono isolati termicamente e acusticamente, dotati di Wi-Fi, sistemi d’allarme e video sorveglianza totalmente gestibili da remoto, garantendo massimo comfort e protezione. Una proprietà che unisce eleganza, tecnologia e versatilità: perfetta come residenza privata di grande prestigio, come location per eventi o come spazio espositivo nel cuore più autentico di Pietrasanta. in corso. Alcune caratteristiche degne di nota della proprietà a Pietrasanta • Ampi parcheggi. • L'unica piscina nel centro di Pietrasanta (dotata di sistema di nuoto controcorrente). • Un pozzo profondo 70 metri con impianto di irrigazione. • Telecamere di sorveglianza esterne e sistemi di allarme installati in tutte le unità. • Pannelli solari e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento nella casa principale. • Pannelli fotovoltaici e inverter per la produzione di energia elettrica (1 kW, espandibile). • Riscaldamento a pavimento con controllo remoto tramite termostato. • Sistema antizanzare perimetrale (Freezanz), che protegge efficacemente gli spazi esterni e impedisce a

Cod.12040 Rif.Ag. 1630C - VENDESI Pietrasanta Centro Storico Palazzina (terra cielo) composta da 3 unità abitative e 1 fondo commerciale, disposta su 2 piani oltre al piano terra con terrazze, corti esclusive, doppio box auto e ascensore interno. Si compone al piano terra da 1 fondi commerciale adibito a garage con possibilità di parcheggiare 2 auto di grandi dimensioni con servizio igienico, disposto di fianco all' ingresso principale, al centro troviamo l’elegante ingresso dov'è collegato il garage e dove trova alloggio l’ascensore, 1 ripostiglio per bici e la scala che collega i piani primo e secondo. 1)Appartamento piano Primo, su unico livello dove l’ingresso si apre sul grande soggiorno con camino con passaggio sulla grande terrazza attrezzata, una scala sospesa a vista in acciaio corten porta al secondo piano dove si trova una suite di grandi dimensioni con camino e sala da bagno privata, mentre nella parte a soppalco una stanza armadi con affaccio sulla camera a vista, uno spazio office accoglie la dispensa e disbriga la cucina super accessoriata con ulteriore terrazza, sempre sullo stesso livello troviamo 1 servizio per la zona giorno e 1 camera matrimoniale con servizio en suite. 2)Appartamento secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura e piccolo balcone in legno con vista sui tetti, nella parte mansardata troviamo una camera matrimoniale con vista sulla rocca e affaccio a vista sul soggiorno con bagno en suite, oltre a locale lavanderia. Si tratta di una residenza contemporanea, con finiture di altissimo livello e mobili di falegnameria artigiana di estrema qualità, servizi firmati Pecchioli di Firenze, rivestimenti in marmo pregiato, pareti in foglia oro, complementi di arredo di grandi designer italiani e internazionali, soffitti in legno e marmo, così come pavimenti in marmo cipollino, bianco Carrara e giallo Verona. Dotato di impianti di ultima generazione con allarmi, aria condizionata caldo/freddo attraverso fan coil, serramenti con taglio termico e doppi vetri antintrusione e una lente che dal tetto di copertura illumina naturalmente il box auto nelle ore diurne. La posizione è nell'affascinante centro storico di Pietrasanta, in zona pedonale, con una metratura di circa 415 mq. lordi comprensivi di terrazzi, corti, box doppio e altro fondo con servizio. La ricercatezza estrema degli artigiani, l'ottima eleganza nello stile, l'esclusività delle terrazze e del box auto doppio, rendono l’immobile Unico nel suo genere con stupendi affacci e privacy assoluta. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA Misurazioni Planimetriche: •Ingresso mq 27,43+ripostiglio mq. 7,50 Tot. Mq. 34,93 •Appartamento 1 Primo Piano: mq 100,04+ camera 2° Piano mq. 41,36 + bagno mq. 7,43 Totale mq. 148,83 •Appartamento 2 Secondo Piano: mq 32,14+ scale4,52+camera Secondo Piano mq. 14,51+Ripos. mq. 2,80+ripos. Mq. 2,33+bagno mq. 3,93 Totale mq. 60,23 •Fondo commerciale Lato Nord mq. 37,90 + sgombero mq.

Appartamento indipendente con giardino vicino al mare Marina di Pietrasanta

Nella splendida zona di Marina di Pietrasanta, rinomata località balneare della Versilia, nel punto più bello a due passi dal pontile di Tonfano e dal centro, Leonardo Real Estate propone questa casa semi indipendente con giardino e posti auto.

Oltre 100 mq
Ristrutturato, no condominio
Vicino al mare
Giardino di 130 mq
Fino a 3 posti auto

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, l'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un'ampio giardino con passo carrabile e fino a tre posti auto.

Con una superficie di oltre 100 metri quadrati su due livelli ed escluso l'esterno, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti.

Si accede alla casa in vendita tramite l'ampia resede a giardino di ingresso, dotata anche di apertura carrabile.
Dal giardino ci accoglie una prima terrazza anche coperta in cui sistemare un divanetto estivo e un tavolino per godere del fresco nelle calde sere d'estate.
All'interno l'appartamento è composto da un'ampia sala affacciata sulla verada e sul giardino, una cucina abitabile da cui accediamo all'altro giardino posteriore, ancora più intimo e piacevole. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Dalla sala si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio vano, con possibilità di adibirlo a terza camera o zona living ed un altro bagno. Ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera avere una stanza degli ospiti.

L'arredamento è moderno e di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e confortevole.

Completano la proprietà un grazioso giardino privato di circa 130 metri quadri, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo, e due posti auto.

La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, lo rende ideale sia come residenza principale che come investimento per affitto turistico. luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.

Rif. ES595

www.immobiliare-leonardo.it

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.12040 Rif.Ag. 1609 - In vendita splendido appartamento al piano terra, con corte privata, situato in una palazzina di charme composta da sole tre unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ottime finiture e l'attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con una moderna cucina abitabile, impreziosita da luminose porte a vetri scorrevoli che offrono una magnifica vista sulla corte privata. La zona notte comprende una spaziosa camera open space con bagno privato e soppalco, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Classe energetica A1, grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici e solari termici che garantiscono efficienza energetica e comfort, CLASSE ENERGETICA A4 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Pietrasanta a tre passi dal centro appartamento con ascensore e terrazza panoramica e due posti auto di proprietà e vano cantina. L 'appartamento di 113 mq, di recente costruzione è al terzo e ultimo piano servito da ascensore composto da : ingresso su soggiorno , cucina a vista , due camere matrimoniali , una cameretta/studiolo, due bagni finestrati con doccia, L'immobile, facente parte di piccolo condominio di recente realizzo , è posto al terzo ed ultimo piano. All'interno l'abitazione è composta da luminoso soggiorno open space con zona pranzo e area living, disimpegno notte, una prima camera da letto matrimoniale, camerina/studio, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e due servizi finestrati con doccia, uno dei quali collegati a pratico balcone. Completano la proprietà, nel suddetto piazzale condominiale al pian terreno dello stabile, due posti auto scoperti di 13 mq ciascuno e una spaziosa cantina di 20 mq catastali, posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni I, curato nei minimi dettagli dall'attuale proprietà . La Richiesta per la vendita euro 650.000. Per info contattare Claudia agenzia a Forte t.0584/22504 - T.3469458829 .

Marina di Pietrasanta nella località di Tonfano vendesi appartamento con bella terrazza vista apuane , al piano primo ed ultimo a soli 50 metri reali dal mare. E' un appartamento in ottima posizione con ingresso indipendente, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina ben curata. L'immobile, ben distribuito e luminoso, è composto al primo piano da un comodo soggiorno ideale per momenti di relax, un pratico cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una piacevole terrazza vivibile con spazio per pranzi all'aperto Al piano mansardato accessibile tramite scala interna troviamo altre due camere da letto perfette per ospiti o bambini, e un secondo bagno completo. La superficie interna complessiva è di 86 mq, mentre la superficie commerciale è pari a 79 mq, ben sfruttata in ogni ambiente. La richiesta di vendita è di € 750.000, questa è una soluzione immobiliare molto interessante per chi cerca una casa al mare con ambienti funzionali, vicinissima alla spiaggia e in posizione centrale. Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei Marmi telefono 0584*22504,cellulare 3469458829.

Pietrasanta , nel pieno centro storico, vendesi complesso immobiliare ristrutturato composto da tre appartamenti, disposti su tre piani e che , si avvalgono di un garage interno per 1 posto auto di proprietà. L' Appartamento al piano primo è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e piccolo studio, L'appartamento al piano secondo , è composto da ingresso su vano soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, L' Appartamento al piano terzo ed ultimo, è libero su tre lati ed è molto luminoso è così composto ; un soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, bagno. Gli appartamenti hanno in comune un'ampia lavanderia-ripostiglio ed un bagno al piano terra. Molto interessante è anche che tutta la proprietà comprende un fondo con ingresso diretto sulla strada (ma possibile collegarlo con l'altro vano al piano terra), che sarebbe adibito a garage classe C2. La richiesta per la vendita è di €. 1.200.000 , possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia a Forte, 0584*22504, T. 3469458829.

Cod.11526 Rif.Ag. MDP624 - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE FRONTE MARE CLASSE A3 A Marina di Pietrasanta,loc. Le Focette,si propone in vendita bellissimo appartamento di nuova costruzione posto al piano primo di lussuoso fabbricato di sole 4 unità immobiliari con meravigliosa vista mare. Varcato l'atrio condominiale,tramite ascensore che ci conduce al primo piano raggiungiamo l'appartamento che è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad una terrazza abitabile VISTA MARE ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Tramite corridoio raggiungiamo le 2 camere matrimoniali entrambe con bagno ensuite con 2 ampi balconi,una camera media,un ripostiglio/stanza lavanderia,disimpegno,e un ulteriore bagno. Completa l'abitazione un posto auto di proprietà al piano terra con accesso tramite cancello carrabile. Possibilità di acquistare altro posto auto. Aria condizionata,infissi SCHUKO con vetrocamera,cappotto termico,predisposizione solare termico,tende e avvolgibili motorizzate. Immobile realizzato secondo i criteri della bioedilizia con coefficiente energetico A3. Rifiniture lusso, impianto riscaldamento a pavimento + impianto raffrescamento/riscaldamento idronico + produzione acqua calda con pannello solare.

Pietrasanta, in zona centrale, sebbene al di fuori della ZTL e ad appena a 10 minuti di auto dal lungomare versiliese, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO QUADRIVANI di 113 mq catastali, oltre BALCONE, due POSTI AUTO e CANTINA. L'immobile, facente parte di piccolo condominio di RECENTE REALIZZAZIONE dotato di ASCENSORE, è posto al terzo ed ULTIMO PIANO. Si raggiunge l'appartamento superando l'ingresso pedonale/carrabile collegato al piazzale condominiale. All'interno l'abitazione è composta da luminoso soggiorno OPEN SPACE con zona pranzo e area living, disimpegno notte, una prima camera da letto matrimoniale, camerina/studio, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e due servizi finestrati con doccia, uno dei quali collegati a pratico BALCONE dotato di attacchi idrici. Completano la proprietà, nel suddetto piazzale condominiale al pian terreno dello stabile, due POSTI AUTO scoperti di 13 mq ciascuno e una spaziosa CANTINA di 20 mq catastali, posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in PERFETTE CONDIZIONI, curato nei minimi dettagli dall'attuale proprietà e pronto per essere abitato. Si presta idealmente per famiglie numerose, e in generale per chi necessita di una sistemazione comoda, vicina a tutti i servizi e soprattutto alle meraviglie naturalistiche della costa toscana e delle Alpi Apuane. Richiesti euro 650.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

Casale vista mare alle spalle di Forte dei Marmi in zona collinare bassa, senza confini cintati di ca. 180 mq sviluppati su tre piani, a corredo ca. 1500 mq di giardino. Il piano terra è composto da foresteria con cantina-cucina da sistemare, bagno con doccia nuovo, pergolato vista mare, resede pavimentata con fontana e acqua di fonte diretta. Il piano primo è composto da ingresso-soggiorno con camino e pavimento in grèss porcellanato, tinello con camino e pavimento in cotto, ripostiglio, bagno con doccia e lavanderia, portichetto, terrazza vista mare di circa mq 16. Al piano secondo si accede tramite una scala in pietra grigia ed è composto da due camere da letto con parquet, due bagni in piastrelle, ampia terrazza vista mare di circa mq 44, l'arredamento è con mobili d'epoca. Terreno a gradoni non cintato con due strade asfaltate di proprietà e corpo autorimessa di circa mq 22, alberi da frutto e oliveto. La casa può essere aumentata di superficie per ricavare una camera aggiuntiva con bagno.