Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Livorno Pag. 12

GABBRO, Rosignano Marittimo (LI) - 🏡 Caratteristico bilocale con taverna Indipendente tra collina e mare. NUOVO SUL MERCATO! Immerso nella quiete e nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dalle spiagge e dal mare, proponiamo in vendita un delizioso e caratteristico bilocale con ambienti ben distribuiti ed una spaziosa taverna. L'immobile, termoautonomo a metano, si sviluppa su più livelli: Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impreziosita da un suggestivo camino, e un bagno. Primo Piano: Luminosa e riservata camera da letto matrimoniale. Piano Seminterrato: Spaziosa taverna indipendente di 25 mq con accesso esclusivo dall'esterno, un perfetto ambiente "jolly" ideale da allestire come zona hobby, salotto o accogliente stanza per gli ospiti. Soluzione ideale come prima casa per chi cerca tranquillità, ma specialmente come casa vacanze o investimento vicino al litorale toscano! LIBERO SUBITO Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

A pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio privo di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una media, quest'ultima con accesso alla veranda. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia, ed è presente un pratico ripostiglio che completa gli spazi interni. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0586-405189 o tramite mail all’indirizzo licn2@tecnocasa.it

In una zona centrale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo silenziosa grazie agli affacci interni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile fa parte di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con interventi che hanno interessato tetto, facciata, ascensore, vano scale e videocitofono, garantendo comfort e tranquillità per gli anni a venire. La distribuzione degli spazi è funzionale e ideale per famiglie: Ingresso su ampio corridoio, grande soggiorno con veranda, cucina abitabile con seconda veranda uso lavanderia, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca,2 spaziose camere matrimoniali, entrambe con stesa. La zona notte e la cucina sono climatizzati, i pavimenti sono omogenei in gres chiaro, l'immobile si presenta ben tenuto. Completano la proprietà: Soffitta all’ultimo piano dell'edificio Garage di 13 mq nella corte condominiale; Posto auto esclusivo nella corte condominiale. Ricovero bici nel locale condominiale. Le spese condominiali sono di 95 € al mese e comprendono acqua, luce delle parti comuni, pulizia, manutenzione dell’ascensore e delle aree condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di garage e posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Vanessa – 3355373825

Nel prestigioso quartiere di Antignano, tra le zone più apprezzate e residenziali della città, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio servito da ascensore, immerso nella tranquillità di un curato parco condominiale. L’immobile di 75 mq si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno. La zona notte, ben separata da una porta, offre 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio aereo e un posto auto all’interno del cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e impianti certificati. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50 al mese. La posizione, a pochi minuti dal mare e circondata dal verde del parco condominiale, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

In una delle zone più servite del quartiere San Marco, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio completamente ristrutturato. L’immobile, recentemente ristrutturato con ottime finiture, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, dalla quale si accede a una comoda veranda, ideale come zona lavanderia o spazio aggiuntivo. La zona notte è composta da 2 camere di cui una matrimoniale ed una media. Completano il tutto un pratico ripostiglio e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata e finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli €32 al mese. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, dal primo appuntamento fino al rogito notarile, con il supporto del nostro consulente finanziario, del tecnico per l’accesso agli atti e il servizio APE, garantendo un’assistenza completa e professionale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

VENEZIA - OTTIMO PER INVESTIMENTO - DELIZIOSO APPARTAMENTO PER SINGLE O COPPIE Nel cuore del centro storico della Venezia, appartamento giusto come investimento o per una coppia! L'immobile è strutturato da una grande zona giorno con cucina a vista e comoda zona pranzo, antibagno e bagno con doccia ; nella zona sottostante troviamo l'ampia camera matrimoniale con stanza armadi, un ampio ripostiglio e ulteriore stanza con lavanderia oltre un ampio bagno con doccia. Arredato di cucina. L'appartamento non necessità di lavori da fare. Posto auto in affitto . Termoautono e impianto di allarme. classe E ipe 149 EURO159.000 “ LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it” LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 146,00 kwh/m2 anno

MARINA DI CECINA (LI) – Trilocale a circa 500 metri dal mare con posto auto! A Marina di Cecina, in posizione comoda, a circa 500 metri dal mare, dalle spiagge e dalla pineta, proponiamo in vendita un interessante trilocale posto al primo e ultimo piano, libero angolarmente e con piacevole affaccio aperto, caratteristica che garantisce maggiore ariosità e luce naturale rispetto ai classici appartamenti in condominio. L’appartamento, con accesso tramite scala esterna comune a sole due unità abitative, è composto da terrazzo d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Al piano terra completano la proprietà un posto auto assegnato e un comodo lavatoio esterno in cemento. Uno dei punti di forza dell’immobile è lo stato del fabbricato: facciata, scale, terrazzo e tetto sono stati rifatti recentemente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e pratica, di facile gestione. Perfetta sia come abitazione residenziale sia come casa al mare. Pronta da vivere. Riscaldamento termo autonomo a metano. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

NOSTRA ESCLUSIVA - MAMELI - APPARTAMENTO DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI In signorile palazzo anni'60 , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA un bell'appartamento con affaccio sul verde. Vicino ai servizi e alle vie di comunicazione , l'appartamento vanta una metratura di mq. 104 catastali ed è posto al piano terzo , servito da ascensore recentemente rimesso a nuovo . L'immobile dotato di soffitti di mq 3,10 si compone di vasto ingresso, sala ampia con affaccio su terrazzo con vista sul verde , cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi , doppi servizi finestrati , ripostiglio. La caldaia è autonoma. Già libero. L'impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza . Classe F ipe 161,1240 Euro 195.000,00 “ LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it” Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA PIAZZA CAVOUR: AMPIO QUADRILOCALE CON ASCENSORE Nel pieno centro di Livorno, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo un appartamento inserito in un contesto storico di pregio, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, posto in palazzo servito da ascensore, si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La superficie catastale di 101 mq offre ambienti comodi e ben proporzionati: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ampio vano pluriuso ideale come studio o terza camera, e bagno finestrato. Interessante la possibilità di personalizzazione interna, con la creazione di una moderna zona giorno in open space e una zona notte ben separata, rispondendo così alle esigenze abitative più attuali. Soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale per chi cerca metrature generose in centro, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica. Disponibile, con trattativa a parte, la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore aggiunto in questa zona. Spese condominiali contenute, circa 50 euro mensili comprensive di ascensore, pulizia e gestione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo richiesto: Euro 179.000 - RIF. ESCL965G Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente. Opportunità rara per posizione, metratura e potenzialità. LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di mq. 60 composto da: ingresso in ampia cucina abitabile, dal disimpegno si accede alla sala, bagno con finestra e grande camera matrimoniale con balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed ha usufruito dell'ecobonus. Affidarsi a Casa.li Immobiliare significa scegliere un partner competente e affidabile per acquistare o vendere casa. Il nostro team di professionisti, con pluriennale esperienza nel settore, ti accompagna in ogni fase della compravendita, dalla valutazione dell'immobile fino al rogito, con trasparenza e competenza .

ESCLUSIVA VIA GARIBALDI – Bellissimo ppartamento ristrutturato e arredato di 100 mq Nel cuore di Livorno, in zona Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con gusto, arredato e pronto per essere abitato. L’immobile si trova al secondo piano di un caratteristico edificio storico privo di ascensore, ma dotato di scale storiche particolarmente ampie e comode. La disposizione interna comprende un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, una cucina abitabile con veranda di servizio, due spaziose camere matrimoniali, di cui una completa di cabina armadio, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio sottotetto di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. Dalla camera da letto si può inoltre ammirare una suggestiva vista panoramica sulla Fortezza Nuova e sui caratteristici canali livornesi. La proprietà viene venduta completamente arredata e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

STAZIONE: VIA BENGASI, 82 MQ CON DUE CAMERE, VERANDA E POSTO AUTO CONDOMINIALE VIA BENGASI (LI): PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita appartamento in buone condizioni (categoria A2, non popolare) posto al quarto piano di un condominio con lavori deliberati di facciata e nuova caldaia condominiale a condensazione, che verranno pagati dalla parte venditrice . L''appartamento di 82 Mq catastali in ottimo stato e recente ristrutturazione è composto da ingresso in disimpegno, corridoio che disimpegna la cucina abitabile con ripostiglio ed con accesso alla veranda, disimpegno, bagno con finestra, salottino, due camere, una camera matrimoniale ed una camera media. Infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento centralizzato. L'appartamento sarà "ripristinato" come da planimetria allegata. L'appartamento viene venduto con arredo in caso di interesse. Spese condominiali circa Eu.160 mensili che comprendono consumo acqua e riscaldamento (salvo conguaglio), quota ascensore e amministratore. L'appartamento attualmente locato ,sarà libero dal metà Settembre 2026. Classe G Ipe 208,21 Kwh/MqAnno Rif.-860B - 170.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 208,21 kwh/m2 anno

QUARTIERE VENEZIA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA SUI CANALI Nel suggestivo quartiere Venezia, in uno dei contesti più caratteristici e ricercati della città, proponiamo in collaborazione con altra agenzia immobiliare, un appartamento situato in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, in ottime condizioni. Posto al quarto piano senza ascensore, l'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e per la piacevole vista aperta sui canali, elementi che conferiscono un fascino autentico e ricercato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli, con finiture di qualità e parquet, che rendono gli ambienti caldi ed eleganti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, sala, cucina abitabile, veranda, due camere (una matrimoniale e una cameretta) e bagno finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e basse spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona di forte interesse. Classe energetica G Ipe 175Kwh/Mq2. Contattaci per fissare subito un appuntamento ! Rif.-996B - Richesta 149.000 Euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: G

Vendesi caratteristica proprietà posta in una delle zone più panoramiche di Portoferraio, a soli 5 minuti dal porto e dai principali servizi. L'immobile gode di terrazza vista mare, ampio giardino ad uso esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa si sviluppa su un unico livello e dispone inoltre di un magazzino di circa 45 metri quadri per riporre comodamente attrezzature e utensili. Completa la proprietà posto auto privato, per garantire la massima comodità ai residenti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare una casa unica in una delle zone più esclusive di Portoferraio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

CENTRO CON VISTA SULLA FORTEZZA MEDICEA In elegante condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq posto al primo piano, con una piacevole vista sulla caratteristica Fortezza Nuova. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da un ingresso, una doppia sala luminosa, una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali entrambe dotate di cabine armadi, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre inoltre la possibilità di realizzare una terza camera, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La casa è stata completamente ristrutturata circa tre anni fa, con il rifacimento di pavimenti e impianti; gli infissi sono stati parzialmente sostituiti. Recentemente è stata installata anche l’aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato, con basse spese condominiali. La posizione centrale, unita agli ampi spazi interni e alla vista sulla Fortezza Medicea, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Capoliveri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un complesso condominiale dotato di piscina e campo da tennis, servizi che rendono la proprietà particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. Grazie ai tre lati liberi, gli spazi interni godono di un'ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Dalle finestre si apre una gradevole vista sul caratteristico borgo di Capoliveri, lascia intravedere anche il suggestivo golfo di Porto Azzurro, regalando scorci di grande fascino e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: il centro storico è infatti raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare l'auto. La presenza della piscina condominiale e del campo da tennis arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo comfort e svago durante la stagione estiva e aumentando l'attrattiva per il mercato delle locazioni turistiche. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare in una delle località più richieste dell'Isola d'Elba o per chi desidera realizzare un investimento capace di garantire un'ottima redditività nel tempo.

Appartamento in vendita a Livorno, situato in Via Pietro Paoli, 22. Con una superficie di 90 mq e un'ottima esposizione, questa proprietà offre un ambiente accogliente e luminoso. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.

AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONE E SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA PIAZZA DELLA VITTORIA: a pochi passi dal cuore del centro di Livorno, in una zona residenziale ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano, senza ascensore, di un elegante palazzo d'epoca in ottime condizioni manutentive. L'appartamento, affacciato sulla piazza alberata, offre una splendida vista sulla Chiesa di Santa Maria del Soccorso. La doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al salotto e, da questo, alla prima camera da letto di medie dimensioni. La zona giorno è completata dalla grande cucina abitabile di circa 17 mq, dotata di un comodo ripostiglio ad uso dispensa. La spaziosa camera matrimoniale gode della piacevole vista sulla piazza ed è arricchita da una generosa cabina armadio. Un ampio antibagno conduce al bagno, dal quale si accede direttamente al balcone affacciato sulla chiostra interna. Dal balcone si raggiunge un ulteriore ripostiglio esterno, dove è collocata la caldaia, recentemente sostituita. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; l'ultima ristrutturazione completa risale al 1994. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Le facciate del condominio sono state recentemente oggetto di interventi di rifacimento. Spese condominiali contenute. LIBERO DA SUBITO!

Vendesi comodo e pratico bilocale con spazio esterno e posto auto nella suggestiva frazione di Lido di Capoliveri, a pochi passi dal mare. Ideale come casa vacanze o investimento, questa proprietà offre un'ottima zona ingresso che si apre su un accogliente soggiorno, angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e servizi con doccia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più ambite dell'isola d'Elba. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! * Ideale per: Casa Vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ANTIGNANO - OTTIMO PER INVESTIMENTO! APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E POSTO AUTO In ottimo contesto a pochissimi passi dal mare, disponiamo della vendita di un appartamento posto al piano terra, così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (arredata), disimpegno notte, due camere da letto e bagno con doccia e finestra. Termoautonomo. Posto auto assegnato. posti liberi biciclette e scooter al coperto Libero da subito. Ideale anche per investimento. Ottime le condizioni dell'immobile. Nessun lavoro da fare. Spese condominiali relativamente basse. Classe Ene G. EURO 168.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

In vendita a Castagneto Carducci, proponiamo un affascinante appartamento situato in via Varese, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Questo ampio appartamento si trova al piano terra e presenta una disposizione intelligente degli spazi, con tre vani che offrono la massima funzionalità. L'immobile è composto da due camere da letto, un bagno e una zona pranzo soggiorno con angolo cottura Le condizioni dell'appartamento sono ottime, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort personalizzato durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso pratico e sicuro. . Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! sono previste opere straordinarie nel giardino a comune di cui è stato tenuto di conto nella determinazione del prezzo Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA VISTA MARE In zona di indiscutibile prestigio, Prestige Immobiliare Vende in Esclusiva, un bell'appartamneto, IDEALE PER SECONDA CASA AL MARE O PER INVESTIMENTO . Collocato in signorile condominio anni '70 con facciata rifatta recentemente, l'appartamento è curato e ben disposto. Gode dell'affaccio aperto su ville e giardini circostanti ed è servito da ascensore. Ingresso in soggiorno con porta finestra di uscita alla terrazza abitabile, cucinotto aperto a vista sulla zona giorno , bagno con finestra e camera matrimoniale con vista mare parziale . A corredo l'appartamento dispone di una ampia cantina al piano seminterrato. Acquisto posto auto A PARTE 30.000 Euro. Riscaldamento termoautonomo, impianti certificati. subito disponibile. Classe E ipe 124 . Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 124,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO CORSO MAZZINI Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/sv7tfiqxAis Prestige Immobiliare propone in esclusiva un attico dal fascino unico, caratterizzato da dettagli ricercati e ambienti accoglienti. Situato all'interno di un elegante palazzotto d'epoca completamente restaurato nel 2006 e servito da ascensore, l'immobile si trova al terzo ed ultimo piano . Il contesto è di grande charme, con finiture curate e posizione privilegiata in Corso Mazzini zona Ztl , che garantisce tranquillità e silenzio pur restando nel cuore della città . La proprietà dispone di ampia area di parcheggio condominiale con posto auto assegnato, oltre a cantina di proprietà e spazio dedicato a scooter e biciclette. Luminoso e ben esposto a sud, l'attico ha una superficie catastale di 77 mq ed è composto da ingresso in soggiorno con doppia finestra, cucinotto e bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano superiore non mansardato seppure con altezze variabili e possibilità di soppalco, dove troviamo un ampio disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di mq 21, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia. La camera dispone sia di finestra che di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno attrezzato con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax e piacevoli cene all'aperto con affaccio sul verde circostante. Termoautonomo. Classe F. Euro 199.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F

Non lasciarti sfuggire questa occasione per avere la tua casa al mare! In vendita a soli 200 metri dalla spiaggia, appartamento posto al piano terra con accesso da corte esclusiva. L'immobile è composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano arredato a camera, servizi con doccia. Dotato di climatizzatori per garantire il massimo comfort durante l'estate. All'entrata, un ampio giardino con portico esterno di circa 60 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato. * Ideale per: Residenti, Investimento, Casa vacanze. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

APPARTAMENTO PIANO TERRA IN VIA DEI MULINI. RISTRUTTURATO NEL 2000. Proponiamo bilocale sito al piano terra in palazzo d'epoca ristrutturato di recente composto da ingresso con porta blindata, disimpegno, zona giorno con angolo cottura ,camera matrimoniale e bagno . Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Richiesta Euro 80.000. Spese condominiali EURO 50. Riferimento annuncio V421. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.