Appartamenti in vendita in provincia di Livorno

Rif: LI23 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, in zona Sorgenti, quartiere tranquillo e ben servito, vicino a tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento di 90 mq, si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata. L'ingresso si apre sulla cucina abitabile, dalla quale si accede ad una comoda veranda di circa 4 mq. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone di circa 5 mq. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera media, ed un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed e presente l'impianto di cliamatizzatro messo nuovo 1 anno. Infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. inoltre troviamo anche una cantina di proprieta di 9mq. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo stata ristrutturata circa quattro anni fa. Pur non essendo presente l'ascensore né un posto auto di proprietà, la zona offre ampia possibilità di parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato - Ampio soggiorno con balcone - Cucina abitabile con veranda - Zona tranquilla e ben servita con facilità di parcheggio TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

LOCALITÀ LA MAZZANTA: GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 43 MQ + GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ + POSTO AUTO + CASETTA DI LEGNO.. Un'opportunità interessante in una delle zone più richieste della costa, a soli 400 metri dalle ampie spiagge e dalla pineta, vi proponiamo in esclusiva questo bellissimo appartamento di 43 metri quadrati, in buonissime condizioni e situato al piano primo di un curato fabbricato e circondato dal verde. Le scale esterne ci portano all'ingresso dell'immobile, dove troviamo la zona giorno con cucina aperta, disimpegno, camera matrimoniale bella ampiosa con accesso sul balcone e il bagno con doccia finestrato. Perché accontentarsi di balconi quando puoi avere un giardino/corte nel verde tutto tuo di 150 metri quadrati? Il punto forte di questa proprietà è questo spazio esterno esclusivo, perfetto come living all'aperto: zona relax, pranzi fuori, aperitivi al tramonto, angolo bimbi e animali in totale sicurezza e privacy. Nella corte troviamo una graziosa casetta in legno, ideale come ripostiglio attrezzi, hobby room oppure studio garden ecc. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento, senza spese condominiali, si presenta in ottime condizioni, split caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, le persiane, tenda sul terrazzo per il sole, cucina nuova dotata di piano cottura a induzione di ultima generazione ecc.La proprietà dispone un progetto per realizzazione accesso carrabile alla corte esclusiva dell'appartamento. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera muoversi a piedi, raggiungendo facilmente senza utilizzare l'auto: il mare, servizi, aree verdi e attrazioni della località.Grazie alla vicinanza alla pineta, alle grandi spiagge e alla praticità degli spazi, questa soluzione è perfetta come casa vacanza oppure come investimento per locazioni turistiche. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Rif: LI31 - Via Giuseppe Verdi – Livorno Proponiamo in vendita fondo commerciale di 71mq, situato in zona centrale e ben servita della città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ampio vano principale oltre a servizio igienico. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente funzionale e già pronto all'utilizzo. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento grazie alla possibile trasformazione con cambio di destinazione d'uso, soggetta alle necessarie verifiche e autorizzazioni presso gli enti competenti. La metratura e la disposizione degli spazi rendono l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze. Ottima soluzione sia come investimento che per utilizzo diretto. Perché acquistare questo immobile: - Gia ristrutturato - Zona come a tutti i servizi - Centro Città TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI12 - QUADRILOCALE CON TERAZZO ABITABILE A LIVORNO. RIF:LI12 La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio 4locale in buono stato , posto al terzo piano con ascensore, in Viale Goffredo Mameli , Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile 2 camera matrimoniali, bagno e terazza abitabile e balcone. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti tranne in cucina e bagno che troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di sei piani con ascensore, posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Terazzo abitabile TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 3742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornoentrosud.it

Rif: LI72 - Bilocale ristrutturato in Via Roma, Livorno RIF:LI72 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio bilocale ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore , in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto su due livelli, al piano inferiore troviamo ingresso su sala con angolo cottura e primo bagno non finestrato e nella parte superiore troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, gli infissi sono in pvc doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, c'è l'aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di soli 2 piani senza ascensore, e basse spese condominiali, é molto silenziosa avendo tutti gli affacci interni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi - Immobile luminoso e ristrutturato - A due da passi Villa Fabbricotti TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI46 - AMPIO APPARTAMENTO 5 LOCALI IN ZONA CENTRALE – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un ampio appartamento di 5 locali, situato al secondo piano senza ascensore in Via Ernesto Rossi, nel cuore della città. INTERNO L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale: - Ampio ingresso - Grande soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso alla veranda - Tre camere matrimoniali - Bagno finestrato - Ripostiglio -Due ripostigli aerei L’appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica chiara, infissi in alluminio con doppio vetro, ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla buona esposizione. ESTERNO La soluzione si trova in una palazzina in buono stato, composta da soli 3 piani e con poche unità abitative, situata in una zona centrale e ben servita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centrale e strategica - Ottima luminosità - Ampia metratura ideale per famiglie - Contesto tranquillo con poche unità TEMPOCASA LIVORNO Tel: 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Via Verdi ; proponiamo appartamento luminosissimo completamente ristrutturato ,LOCATO con contratto foresteria a primaria società sino a fine 2027 ad € 750/mese , piano alto con ascensore composto da ingresso , soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale , bagno senza finestra ,termoautonomo , infissi con doppi vetri , classe energetica F ipe 160.5 € 188000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Vic Marconi: proponiamo appartamento in buone condizioni generali , in palazzo completamente ristrutturato , 1° piano con ascensore , basse spese condominiali , composto da ingresso , soggiorno / cottura , due camre di cui una grande matrimoniale con balcone perimetale, una camera singola , bagno con finestra e ripostiglio . Posto Bici in chiostra condominiale ,termoautonomo , aria condizionata , classe energetica F ipe 204.05 SUBITO LIBERO € 150000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Bilocale ristrutturato nel centro storico di Portoferraio, con INGRESSO INDIPENDENTE e SPIAGGIA DELLE VISTE A POCHI PASSI


NON farti scappare questo immobile dal prezzo molto interessante! Contattaci per fissare una visita

PUNTI DI FORZA UNICI

INGRESSO INDIPENDENTE e posizione al PIANO TERRA nel cuore del borgo mediceo; recente ristrutturazione; cucina nuova; INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI; persiane in alluminio orientabili; CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO; spazi interni ottimizzati; soppalco adibito a ripostiglio; NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. A completare il valore della proprietà è una posizione difficile da replicare: la SPIAGGIA DELLE VISTE, la Villa dei Mulini, la Darsena Medicea, Calata Mazzini e i principali servizi di Portoferraio sono tutti raggiungibili a piedi (compresi bar, ristoranti e le varie attività).

PERCHÉ DOVRESTI SCEGLIERLO E PER CHI È

Questo bilocale in vendita a Portoferraio è pensato per chi desidera vivere l'Isola d'Elba senza dipendere continuamente dall'automobile. Puoi uscire di casa con il costume già indossato, raggiungere in pochi minuti le acque trasparenti della SPIAGGIA DELLE VISTE e, al rientro, fermarti sul lungomare per un aperitivo o una cena nel centro storico.

È una soluzione particolarmente adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chi cerca un punto d'appoggio pratico per trascorrere le vacanze all'Elba. La possibilità di ospitare fino a tre persone, gli arredi già presenti e l'assenza di lavori importanti permettono di utilizzare l'appartamento fin dal momento dell'acquisto.

La posizione lo rende interessante anche per chi valuta un investimento immobiliare a Portoferraio. La vicinanza al porto, alle spiagge, ai monumenti napoleonici e alle vie più caratteristiche del borgo risponde alle esigenze di chi cerca una sistemazione centrale per soggiorni brevi. L'INGRESSO INDIPENDENTE, il PIANO TERRA e l'assenza di costi condominiali contribuiscono inoltre a semplificare la gestione della proprietà.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

L'immobile si trova al PIANO TERRA di un edificio del centro storico di Portoferraio e dispone di un accesso completamente indipendente. La superficie catastale è di 36 mq di cui 27 calpestabili, distribuiti in modo razionale per sfruttare ogni spazio senza appesantire gli ambienti. L'immobile internamente è in stato ottimo, per quanto riguarda l'esterno necessita di una rinfrescata esteticamente parlando (lavoro eventuale da suddividere in base ai millesimi con altri due immobili).
Ultimamente si è verificata un'infiltrazione su una parete della casa. Per più informazioni non esitate a contattarci.

Entrando si viene accolti da una zona giorno luminosa e già arredata, organizzata per riunire cucina, pranzo e relax in un ambiente piacevole e funzionale. La cucina è nuova, ben integrata nello spazio e pronta per essere utilizzata. Le porte interne scorrevoli riducono gli ingombri e migliorano la vivibilità, una scelta particolarmente utile in un appartamento di questa metratura.

La camera matrimoniale è ampia rispetto alla tipologia dell'immobile e dispone di CLIMATIZZAZIONE. Oltre al letto principale, può accogliere un terzo posto letto mediante il materasso aggiuntivo già disponibile. Questa flessibilità rende la casa adatta non soltanto a una coppia, ma anche a genitori con un figlio o a chi desidera ospitare occasionalmente un familiare o un amico.

L'appartamento viene proposto arredato e pronto per essere abitato. L'assenza di SPESE CONDOMINIALI riduce i costi fissi e rappresenta un vantaggio concreto sia per chi lo utilizzerà saltuariamente sia per chi intende destinarlo alle locazioni turistiche.

La casa si trova all'interno della zona a traffico limitato del centro storico. Per la gestione dell'automobile è possibile verificare con il Comune i requisiti necessari per ottenere il contrassegno riservato agli aventi diritto e utilizzare le aree di parcheggio disponibili nelle vicinanze. Una volta arrivati, però, la posizione consente realmente di lasciare l'auto ferma: porto, bar, ristoranti, servizi e spiagge si raggiungono comodamente a piedi.

È LA SCELTA GIUSTA SE

È la scelta giusta se vuoi una casa piccola ma organizzata con attenzione, senza corridoi inutili e con uno spazio dedicato anche al deposito. È adatta a te se preferisci acquistare un immobile già ristrutturato, arredato e immediatamente utilizzabile, evitando tempi e costi legati a lavori successivi a un costo estremamente competitivo, considerando che a Portoferraio non si trovano molti immobili abitabili su questa cifra.

È la soluzione ideale se ami il fascino del centro storico e vuoi vivere Portoferraio nella sua parte più autentica: al mattino puoi raggiungere il mare a piedi, nel pomeriggio visitare la Villa dei Mulini e alla sera passeggiare tra la Darsena Medicea e Calata Mazzini. Tutto questo senza rinunciare...

Appartamento in vendita in zona Provinciale Pisana – Ampia metratura, ultimo piano e basse spese condominiali PROVINCIALE PISANA: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio privo di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera una casa comoda e funzionale. La disposizione interna rende questa soluzione ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi versatili da personalizzare. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto, uno studio e un bagno finestrato. Le condizioni generali sono buone, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento che permetteranno di valorizzare ulteriormente l'immobile e personalizzarlo secondo il proprio gusto. Il riscaldamento termoautonomo e le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione dell'immobile pratica ed economica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 3659

Piazza Goldoni: Appartamento posto al terzo piano con ascensore con affaccio sulla piazza più bella di Livorno, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale di grandi dimensioni, camera singola, bagno senza finestra , ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con valvole a consumo , attualmete LOCATO, ma libero entro gennaio 2027. Lavori da fare , classe energetica G ape 190.5, disponibili altre soluzioni nello stesso palazzzo . € 170000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

VADA BIFAMILIARE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE – In comodo e tranquillo contesto residenziale proponiamo questo spazioso appartamento in bifamiliare, con facciate ed infissi di recente ristrutturazione, dotato di spaziosa corte esclusiva. L'accesso all'immobile tramite cancello pedonale è esclusivo, il doppio portone porta a un ingresso di notevoli dimensioni con soffitti alti sullo stile degli immobili del 900. I 4 vani principali affacciano tutti sull'ingresso e sono rispettivamente due camere matrimoniali, una sala e una spaziosa cucina. Un ulteriore corridoio ci accompagna al bagno di generose dimensioni e finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio interno e uno esterno, adibito a locale caldaia. Le finestre a doppio vetro, le persiane in pvc, entrambe dotate di serratura di sicurezza e le facciate recentemente messe a nuovo, garantiscono un sostanzioso risparmio per le ristrutturazioni future

Contatti
Alessio Flammia IAD-ITALIA
Tel: 3408515273
Mail: alessio.flammia@iad-italia.it

In zona Palazzaccio, proponiamo appartamento di 2 vani e servizi, situato nel comune di Cecina e a 4 km dal mare. L'immobile, costruito nel 1984, offre una superficie di 50 mq, dispone di un box auto incluso di 25 mq e 8 mq di balconi. L'appartamento gode di luminosità, avendo un doppio affaccio nord-sud, e spazi esterni per momenti di relax. Lo stabile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze partendo da un prezzo richiesto contenuto. L'ingresso condominiale x sole 2 unità garantisce sicurezza, comodità e privacy, mentre la posizione all'ultimo piano regala tranquillità e vista panoramica. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un primo immobile da personalizzare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento a Cecina. (Rif. 065C2)

PROVINVCIALE PISANA: In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore, inserito in un fabbricato recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata (2025) e dotato di un ampio giardino condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, ad eccezione degli infissi, e si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona living con cucina a vista e accesso al balcone, un ambiente accogliente e contemporaneo, valorizzato da finiture moderne. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un pratico ripostiglio uso lavanderia. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e completo di tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif.3661

A Suvereto, in Via Don Minzoni 41, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di 118 mq commerciali, in buono stato, situato al piano terra di una palazzina di 4 piani, senza ascensore; Completa la proprietà un locale carrabile accessorio (box) compreso nel sedime del condominio. La soluzione, libera su tre lati e con esposizione esterna, offre ambienti gradevoli e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda e funzionale in un contesto tranquillo a ridosso dell'affascinante centro storico del borgo medioevale facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il doppio ingresso permette di accedere all’appartamento dalla terrazza condominiale oppure dal vano scale interno che attraversa i livelli sotto-strada dove sono ubicati box e cantine; la cucina è abitabile ed è alloggiata in un locale dedicato. L’unità immobiliare è arricchita da una distribuzione interna pratica e ben organizzata, tipica dei palazzi costruiti negli anni 60 e 70. La parte notte comprende due camere da letto separate dalla zona giorno da un disimpegno collegato con uno dei due ingressi e con il bagno. A rendere ancora più interessante l’abitazione contribuiscono un balcone e una terrazza non ad uso esclusivo bensì condominiale, spazi esterni comunque utili per vivere la casa con maggiore comfort. L’immobile è corredato da una cantina, comoda come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Tra le dotazioni e le caratteristiche che valorizzano questa proposta troviamo il riscaldamento autonomo a gas ed infissi in PVC con doppio vetro, elementi che contribuiscono a migliorare comfort abitativo ed efficienza. La classe energetica F completa il quadro di un immobile dalle buone potenzialità, adatto a chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Una soluzione interessante, pratica e con spazi ben sfruttabili: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

NOSTRA ESLUSIVA - ORIGINE: A due passi dal centro, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale completamente ristrutturato. L'immobile, rinnovato con cura nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, grazie a finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di una pratica cabina armadio, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una funzionale zona lavanderia, elementi che rendono gli spazi ancora più pratici e organizzati. L'appartamento offre tutti i comfort richiesti da chi cerca una casa moderna ed efficiente: climatizzatori caldo/freddo, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a basse spese condominiali che rappresentano un ulteriore valore aggiunto. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un appartamento che unisce comfort, praticità e qualità, perfetto per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. Ri. 3657

ARDENZA TERRA: In zona ben servita, proponiamo appartamento di 67 mq, posto al secondo piano di un piccolo condominio rinnovato nelle parti comuni, mantenuto in buone condizioni generali. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, dotata di climatizzatore caldo/freddo, due camere di generose dimensioni e dal bagno recentemente rinnovato. La disposizione interna consente, attraverso un intervento di ammodernamento, una rilettura degli spazi e una gestione più flessibile degli ambienti, lasciando spazio a soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze. Riscaldamento autonomo e finestre in PVC con doppio vetro contribuiscono a rendere gli ambienti confortevoli e ben vivibili. La posizione è pratica e funzionale, con servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, caratteristica che rende l’immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita all’immobile. Rif. 3597

Rif: AP027 - Riferimento Immobile: AP027 **Esclusivo Appartamento all'Ultimo Piano con Terrazzo Vista Mare a Piombino** Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di una soluzione luminosa e con un terrazzo vivibile?? Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento situato in posizione pienamente centrale, all'ultimo piano di uno stabile, che offre una prospettiva mozzafiato sul mare e sull'iconico Castello di Piombino. Immergetevi nell'atmosfera unica del Paese con questa rara opportunità immobiliare. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, accoglie con un disimpegno centrale che conduce armoniosamente a tutti gli ambienti. Il luminoso soggiorno è impreziosito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e spazio per momenti in famiglia o con amici. Un vero gioiello è il terrazzo, accessibile dagli spazi giorno, da cui si aprono viste spettacolari sul blu del Tirreno e sulla storica rocca. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto matrimoniali, pensate per il massimo comfort e riposo, di cui una di queste beneficia di una pratica veranda, un angolo aggiuntivo che può essere adibito a studio privato, zona lettura o spazio relax. Completa la proprietà un bagno ampio e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Sebbene non sia presente l'ascensore, la posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e assenza di rumori sovrastanti, oltre a una luminosità eccezionale, un plus per chi cerca pace e privacy. Perché acquistare questo immobile? - Zona pienamente centrale: Vivete il cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. - Molto luminoso: La posizione all'ultimo piano e l'ottima esposizione garantiscono una luminosità naturale in ogni ambiente per gran parte della giornata. - Facilità di trovare parcheggio: Un vantaggio non trascurabile in aree centrali, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. - Ampio terrazzo: Non un classico sfogo esterno, ma impreziosito anche dalla vista mare diretta e del Castello di Piombino. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza con carattere, comfort e una vista senza pari in una delle località più affascinanti della costa toscana. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere un sogno. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ***PER LE ZONE DEL SOGGIORNO E DELLE CAMERE DA LETTO, ESSENDO LIBERE DA MOBILIO, SONO STATI REALIZZATI DEI RENDERING PER VALORIZZARE L'IMMOBILE UNA VOLTA ARREDATO, MA CHE NON RAPPRESENTATO LO STATO ATTUALE DI ARREDAMENTO*** Riferimento Immobile: AP027

Vic. Piazza XX settembre : proponiamo bilocale in buone condizioni composto da ingresso , soggiorno con lato cottura , camera matrimoniale e bagno senza finestra, riscaldamento centrale ad aria con valvole a consumo , basse spese condominiali , classe energetica G ipe 120.5 , SUBITO LIBERO € 80000 + iva . La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

A 2 km dal mare, nella frazione di SAN PIETRO IN PALAZZI, proponiamo in vendita un accogliente e grazioso appartamento, LOCATO, con ingresso indipendente, giardino e garage. OTTIMO COME INVESTIMENTO. Il trilocale, al piano terra rialzato, di 64 mq è inserito in un contesto di condominio a mattoncini, signorile e costruito nel 2006. Costituito da soggiorno-pranzo con accesso a terrazzo e giardino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia. Il garage di 30 mq, al piano seminterrato con accesso pedonale dal giardino, è dotato anche di un vano di servizio. Il giardino, pur contenuto, è ben sfruttabile per la sua disposizione e la privacy. La posizione in una strada senza traffico, la vicinanza al mare e le ottime condizioni d'uso rendono questa offerta una vera opportunità che vuole investire o comprare un immobile senza premura di abitarlo. Rif. 066I3 I.P.E.: 65,11 kWh/m2*anno; Classe C.

Italia - Toscana - Livorno - San Vincenzo - Corso Italia 66 - Appartamento Porta sul mare Immagina di aprire il tuo calendario di gestione degli affitti brevi e vedere una striscia ininterrotta di prenotazioni da maggio a ottobre. Nessun buco, nessuna trattativa al ribasso, nessuna stagione "fiacca".
Come si ottiene un risultato del genere? Scegliendo un immobile che si vende da solo sul mercato turistico. Quando un viaggiatore cerca la sua vacanza ideale sulla Costa degli Etruschi, ha tre desideri fondamentali: zero stress, comodità e la vicinanza assoluta all'acqua. Nel momento in cui il tuo ospite arriva a Porta sul mare, la sua esperienza è perfetta fin dal primo secondo. Entra al piano terra senza dover sollevare valigie su per le scale, apre le finestre con doppia esposizione e sente subito l'aria di mare arieggiare la casa. Indossa il costume e, grazie all'accesso diretto al mare, in esattamente cinquanta metri e un minuto di camminata è già con i piedi sulla sabbia. Questa non è solo la vacanza da sogno dei tuoi futuri ospiti: è la formula matematica che garantisce un tasso di occupazione ai massimi livelli e un prezzo medio per notte superiore alla media della zona.Se analizziamo l'immobile con gli occhi dell'investitore, ogni dettaglio si traduce in un vantaggio economico e operativo immediato. La proprietà è pronta per essere messa a reddito fin dal giorno del rogito, azzerando i costi di ristrutturazione e i tempi morti di cantiere. La disposizione interna e la doppia esposizione rendono gli ambienti luminosi, freschi e di facilissima gestione e pulizia durante i cambi ospite. Ma il vero moltiplicatore di valore è l'assoluta vicinanza al mare: una caratteristica rara che protegge l'immobile da qualsiasi svalutazione di mercato e ti permette di posizionarlo nella fascia di prezzo più alta sui portali come Airbnb e Booking. Investire in La Porta sul mare significa coniugare rendimento annuo immediato e tutela del capitale nel tempo. I piccoli immobili vicini alla spiaggia a San Vincenzo rappresentano la tipologia di bene più richiesta e più liquida sul mercato immobiliare toscano. Sia che tu voglia gestirlo direttamente, sia che decida di affidarlo a un property manager per generare un'entrata totalmente passiva, questo monolocale lavorerà per te fin da subito. Contattaci oggi stesso per ricevere tutti i dettagli, valutare le proiezioni di redditività e per confermare la tua visita in Open House, sabato 8 Agosto dalle ore 18:00 alle 19:00 Italy - Tuscany - Livorno - San Vincenzo - Corso Italia 66 - Apartment with a Sea View Imagine opening your short-term rental calendar and seeing an uninterrupted streak of bookings from May to October. No gaps, no downward negotiations, no "slack" seasons. How do you achieve this result? By choosing a property that sells itself on the tourist market. When a traveler searches for their ideal vacation on the Etruscan Coast, they have three fundamental desires: zero stress, comfort, and absolute proximity to the water. From the moment your guest arrives at Porta sul Mare, their experience is perfect from the very first second. She enters the ground floor without having to lift suitcases up the stairs, opens the double-glazed windows, and immediately feels the sea air permeating the house. She puts on her swimsuit and, thanks to the direct access to the sea, in exactly fifty meters and one minute's walk, she's already with her feet in the sand. This isn't just the dream vacation of your future guests: it's the mathematical formula that guarantees top-notch occupancy and an average nightly rate above the local average. If we analyze the property through the eyes of an investor, every detail translates into an immediate economic and operational advantage. The property is ready to rent from the day of the deed, eliminating renovation costs and construction downtime. The interior layout and double exposure make the rooms bright, fresh, and extremely easy to manage and clean during changes of occupants. But the real value multiplier is the property's absolute proximity to the sea: a rare feature that protects the property from any market devaluation and allows you to position it in the highest price range on portals like Airbnb and Booking. Investing in La Porta sul Mare means combining immediate annual returns with long-term capital protection. Small properties near the beach in San Vincenzo are the most sought-after and liquid type of property on the Tuscan real estate market. Whether you want to manage it directly or entrust it to a property manager to generate a completely passive income, this studio apartment will work for you right away. Contact us today to receive all the details, evaluate profitability projections and to confirm your visit to the Open House, Saturday 8 August from 6:00 pm to 7:00 pm

Luminosità, comfort e mare a due passi: la casa che stavi cercando!A Piombino, a pochi passi dal Viale Amendola e vicinissimo al mare, proponiamo in vendita questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina tranquilla, ben mantenuta e senza spese condominiali.Fin dal primo ingresso colpisce per la sua grande luminosità, favorita dalla doppia esposizione, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata.L'appartamento è composto da:
? Ingresso con comodo disimpegno
?? Due spaziose camere matrimoniali
?? Cucina abitabile con veranda regolare e condonata
? Piccolo studiolo con pratico armadio a muro, perfetto come angolo smart working o ripostiglio
? Ampio bagno con box doccia
? Riscaldamento autonomo a metano
? Comodo stanzino nella corte condominiale, ideale per biciclette e oggetti di uso quotidiano.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è libero al rogito e pronto da vivere, senza la necessità di interventi immediati. La posizione è davvero strategica: mare, centro città, porto, stazione ferroviaria, scuole, supermercati e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. ? Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e in una delle zone più richieste di Piombino. Che tu stia cercando la tua abitazione principale, un investimento sicuro o una comoda casa per le vacanze al mare, questa soluzione saprà soddisfare ogni esigenza. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, rappresenta un'opportunità ideale sia per viverla tutto l'anno che per metterla a reddito con locazioni turistiche o residenziali.? Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando! 

Rif: LI24 - RIFLI24 – La Tempocasa di Livorno Centro Sud propone in vendita una soffitta di 62 mq, situata in Via Accademia Labronica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città e dal lungomare. INTERNO: L'immobile è composto da un ampio ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Gli spazi risultano ben distribuiti e offrono diverse possibilità di utilizzo come deposito, locale hobby o studio, nel rispetto della normativa vigente. La soffitta si presenta allo stato grezzo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -62 mq di superficie -Zona Accademia Labronica -Contesto ben tenuto Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

VADA, a 500 metri dal mare e vicino a tutti i servizi principali, si propone ottimo appartamento in splendido condominio con facciate, tetto ed infissi esterni ristrutturati nel 2023. LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027! Si tratta di un piano terra rialzato di 80 mq perfettamente sfruttati e suddivisi in ingresso/disimpegno, tinello con cucinotto e terrazzo, soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. La costruzione è del 1975 e, a parte il bagno recentemente ristrutturato, le finiture sono dell'epoca. L'appartamento è dotato anche di un grande garage di 33 mq con doppio ingresso, fronte e retro, pedonale e carrabile e di un giardino condominiale ben curato, oltre che ad un cortile carrabile che accede ai garages. I serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo ed il fotovoltaico assicurano bassi consumi tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto raffinato e ben tenuto. Inizialmente come investimento da locazione a 650 €uro/mese e da settembre 2027 la possibilità di utilizzarlo per se o continuare ad affittarlo come investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. "Si precisa che alcune foto dell'interno sono state elaborate dall'AI per spogliarle dell'attuale mobilio." Rif. 063C3

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti ai tuoi occhi...
A Salivoli ti aspetta un appartamento che, con la giusta ristrutturazione, può trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato.
Situato al terzo piano, offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da un grande ingresso, zona living con angolo cottura e terrazza vista mare, tre camere da letto, di cui una con balcone vista mare, perfette per vivere ogni giorno la bellezza della costa.
? La comodità non manca: l'immobile dispone di posto auto, di un pratico stanzino nella corte condominiale, ideale per riporre biciclette, attrezzature da mare o altri oggetti, e nelle immediate vicinanze è presente anche un ampio parcheggio.
? Un altro punto di forza sono le spese condominiali contenute, che comprendono anche il consumo dell'acqua, un vantaggio che rende la gestione della casa ancora più conveniente.
? La posizione è semplicemente straordinaria: a pochi passi dalle spiagge di Salivoli e Calamoresca, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
? Se stai cercando una casa da personalizzare, in una delle zone più richieste di Piombino, questa è un'occasione da non perdere.
? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La tua nuova vista mare ti aspetta!