Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 4

Appartamento con ampio terrazzo e box auto incluso nel cuore di Piazza Mazzini Nel prestigioso contesto di Via Nazario Sauro, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un’ampia abitazione di 175 mq, caratterizzata da ambienti generosi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ideali per vivere la casa con il massimo comfort. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, servite da un bagno principale e da un ulteriore servizio esclusivo a disposizione della camera padronale, garantendo praticità e privacy. Completa la distribuzione interna un funzionale disimpegno. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo scoperto, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare un’oasi privata nel cuore della città. A completare questa interessante proposta, un comodo box auto, un plus sempre più ricercato che assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le ampie metrature, unite alla posizione esclusiva, offrono un enorme potenziale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Grazie alla posizione strategica, in una delle zone più richieste e servite della città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a un progetto abitativo esclusivo nel cuore della città.

Nel prestigioso contesto di Piazza Mazzini, una delle zone più ricercate e rappresentative della città, proponiamo in vendita una soluzione di rara reperibilità: due unità immobiliari adiacenti, proposte in un’unica soluzione, complete di box auto. Una proposta destinata a chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro cittadino, con la possibilità di accorpare le due abitazioni attraverso un intervento di ristrutturazione, dando vita a un’unica proprietà di rappresentanza, ampia, moderna e perfettamente personalizzabile. La prima unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno straordinario terrazzo scoperto di generose dimensioni, un autentico privilegio nel cuore della città, ideale per creare un’elegante area living all’aperto, uno spazio dedicato al relax o un raffinato giardino pensile. La seconda unità accoglie con un ingresso su una luminosa zona living con cucina, camera matrimoniale completa di cabina armadio walk-in, bagno e terrazzo coperto, ambienti che si integrano perfettamente in un progetto di fusione capace di valorizzare al massimo gli spazi e la funzionalità dell’intera proprietà. L’accorpamento delle due unità consentirebbe di realizzare una dimora di prestigio, caratterizzata da ambienti di rappresentanza, una zona notte ampia e riservata, molteplici servizi e spazi esterni di assoluto pregio, una configurazione difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Completano la proprietà il box auto, elemento di grande valore aggiunto nel quartiere, e l’eccezionale ubicazione, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle attività commerciali, dai migliori locali e dalle vie più esclusive dello shopping cittadino. Una soluzione unica, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un immobile capace di distinguersi per posizione, potenzialità e valore nel tempo.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Appartamento con ampio terrazzo e box auto incluso nel cuore di Piazza Mazzini Nel prestigioso contesto di Via Nazario Sauro, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un’ampia abitazione di 175 mq, caratterizzata da ambienti generosi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ideali per vivere la casa con il massimo comfort. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, servite da un bagno principale e da un ulteriore servizio esclusivo a disposizione della camera padronale, garantendo praticità e privacy. Completa la distribuzione interna un funzionale disimpegno. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo scoperto, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare un’oasi privata nel cuore della città. A completare questa interessante proposta, un comodo box auto, un plus sempre più ricercato che assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le ampie metrature, unite alla posizione esclusiva, offrono un enorme potenziale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Grazie alla posizione strategica, in una delle zone più richieste e servite della città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a un progetto abitativo esclusivo nel cuore della città. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nel prestigioso contesto di Piazza Mazzini, una delle zone più ricercate e rappresentative della città, proponiamo in vendita una soluzione di rara reperibilità: due unità immobiliari adiacenti, proposte in un’unica soluzione, complete di box auto. Una proposta destinata a chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro cittadino, con la possibilità di accorpare le due abitazioni attraverso un intervento di ristrutturazione, dando vita a un’unica proprietà di rappresentanza, ampia, moderna e perfettamente personalizzabile. La prima unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno straordinario terrazzo scoperto di generose dimensioni, un autentico privilegio nel cuore della città, ideale per creare un’elegante area living all’aperto, uno spazio dedicato al relax o un raffinato giardino pensile. La seconda unità accoglie con un ingresso su una luminosa zona living con cucina, camera matrimoniale completa di cabina armadio walk-in, bagno e terrazzo coperto, ambienti che si integrano perfettamente in un progetto di fusione capace di valorizzare al massimo gli spazi e la funzionalità dell’intera proprietà. L’accorpamento delle due unità consentirebbe di realizzare una dimora di prestigio, caratterizzata da ambienti di rappresentanza, una zona notte ampia e riservata, molteplici servizi e spazi esterni di assoluto pregio, una configurazione difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Completano la proprietà il box auto, elemento di grande valore aggiunto nel quartiere, e l’eccezionale ubicazione, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle attività commerciali, dai migliori locali e dalle vie più esclusive dello shopping cittadino. Una soluzione unica, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un immobile capace di distinguersi per posizione, potenzialità e valore nel tempo. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Casa Service Plus propone in vendita meraviglioso appartamento di 130 mq al piano terra in Corso Italia, Gallipoli. L’immobile presenta la combinazione ideale tra spazio, comfort e posizione strategica. Le tre camere da letto e i due bagni lo rendono perfetto per famiglie numerose o come casa vacanze. Il grande soggiorno e la cucina abitabile offrono ambienti accoglienti e luminosi, mentre il cortile privato scoperto rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto. La location centrale, a pochi passi dai servizi e vicino al mare, unisce praticità e il fascino di Gallipoli, una destinazione amata sia dai residenti sia dai turisti. Questo immobile è una soluzione versatile, adatta sia per uso abitativo sia come investimento, in una delle zone più ambite della città. Rif: GCO-249 Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800090795 oppure il 3209205028

In una delle zone residenziali più richieste di Lecce, Via Micelli offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere circondato da tutti i principali servizi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro cittadino e con le principali vie di accesso alla città. Scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi rendono questa posizione particolarmente apprezzata dalle famiglie e da chi è alla ricerca di una qualità della vita elevata. Proponiamo in vendita un'ampia abitazione al piano terra, inserita in un curato contesto condominiale, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti studiata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone prospiciente lo scoperto condominiale. All'interno della zona living è stata realizzata, mediante una parete in cartongesso, una terza camera da letto, soluzione facilmente riconfigurabile in base alle proprie necessità, mantenendo comunque la versatilità dell'ambiente. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Attraverso una veranda chiusa, la cucina conduce direttamente al piano seminterrato, creando un collegamento pratico e funzionale tra i due livelli dell'abitazione. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort, privacy e una perfetta organizzazione degli spazi. Il piano seminterrato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Qui si sviluppa una grande seconda zona giorno con camino e cucinotto, un ambiente caldo e accogliente pensato per vivere momenti di convivialità con amici e familiari, oltre a una camera da letto e un ulteriore bagno che rendono questo livello perfetto anche per ospitare parenti, creare una zona indipendente per un figlio o ricavare uno spazio dedicato allo smart working o agli hobby. Da questo ambiente si accede direttamente al magnifico giardino privato di circa 260 mq, un autentico valore aggiunto che rende questa casa unica nel suo genere. Le sue dimensioni consentono di creare un'elegante area living all'aperto, una zona pranzo per cene estive, uno spazio giochi per i bambini, un angolo dedicato agli animali domestici o un rigoglioso giardino ornamentale. C'è inoltre tutto lo spazio necessario per installare una piscina fuori terra, un gazebo o una cucina esterna, trasformando questo scoperto in un vero prolungamento della casa da vivere in ogni stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completato da un comodo box auto di circa 20 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni difficili da reperire in città e una casa capace di adattarsi all'evolversi delle esigenze della famiglia, offrendo comfort, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Lecce.

Gallipoli, Via Goldoni – Ampio appartamento con tre camere, vista mare e box auto, in vendita A Gallipoli, in Via Goldoni, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano della scala B di un contesto condominiale con doppio accesso, sia da Via Goldoni sia da Corso Italia. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che la rendono ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazi ben organizzati. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e ospiti, e a una spaziosa cucina abitabile, adatta alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, uno dei quali impreziosito da una piacevole vista mare, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, incluso nella vendita, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale e servita come questa. La doppia possibilità di accesso da Via Goldoni e da Corso Italia garantisce praticità negli spostamenti e permette di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi, scuole e le principali zone della città. Una soluzione spaziosa e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Gallipoli. Prezzo richiesto: € 209.000 Classe energetica F Rif. Annuncio GIL-209 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Rif: ALEOBD - Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate della città, in Via Oberdan, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, inserito all'interno di un contesto condominiale signorile, dove l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la cura dei dettagli si fondono in una residenza di assoluto prestigio. L'immobile accoglie gli ospiti con un elegante ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla sinistra si apre una spettacolare zona living open space, progettata per offrire luminosità, convivialità e comfort. Il soggiorno e la sala da pranzo dialogano armoniosamente con la moderna cucina a vista, creando un ambiente unico, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie all'accesso diretto a un ampio balcone e a un esclusivo terrazzino a livello, spazi perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare cene nelle stagioni più miti. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce la massima privacy e tranquillità. È composta da un ampio bagno finestrato, completo di tutti i servizi e rifinito con materiali di pregio, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio e dall'accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto doppia ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture di alto livello, soluzioni architettoniche contemporanee e materiali ricercati, dando vita a una residenza elegante, funzionale e pronta da abitare. Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle vie più ricercate di Lecce, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort moderni e a uno stile raffinato e senza tempo.

Trepuzzi rappresenta una delle realtà residenziali più apprezzate dell'hinterland leccese, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere Lecce in pochi minuti e di beneficiare di collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali e le marine adriatiche. Un contesto dinamico e ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi, aree verdi e tutto ciò che rende la vita quotidiana pratica e confortevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alle comodità. In Via Piave proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto composto da sole quattro unità abitative, due al piano terra e due al primo piano, privo di spese condominiali e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata. L'abitazione accoglie con un ingresso comodo che conduce ad un ampio soggiorno doppio con angolo cottura a vista, un ambiente spazioso e conviviale pensato per la vita di tutti i giorni e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona giorno è completata da un bagno principale e da un pratico bagno di servizio, elementi che aumentano la funzionalità dell'immobile. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una delle due gode dell'affaccio su un comodo balcone prospiciente la strada, capace di garantire luminosità e uno sfogo esterno piacevole. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio di grande valore che offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax all'installazione di impianti fotovoltaici o solari, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, indipendenza, assenza di spese condominiali e la comodità di vivere in una posizione ben collegata con Lecce e con tutti i principali servizi. Un'opportunità interessante anche per chi è alla ricerca di un'abitazione dal solido valore nel tempo, in una delle zone più richieste di Trepuzzi.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Elegante pianto terra con doppi terrazzi, tavernetta e box auto In una delle zone più tranquille e servite della città, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione al piano terra, completamente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita con estrema cura, pronta per essere abitata fin da subito. L’immobile si distingue per la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da un raffinato parquet presente in tutta la casa, ad eccezione dei bagni, dove sono stati scelti rivestimenti di design. Gli infissi in legno, abbinati alle persiane presenti su ogni porta-finestra, contribuiscono a valorizzare l’estetica dell’abitazione, garantendo al tempo stesso comfort, privacy e un ottimo isolamento. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni, distribuiti tra un ampio terrazzino antistante e uno retrostante, perfetto per accogliere amici e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione viene venduta completamente arredata con mobili selezionati per valorizzare ogni ambiente. Anche la tavernetta, dotata di servizio e impreziosita da un elegante camino, è perfettamente rifinita e ceduta completa di arredi, rappresentando uno spazio ideale da dedicare al tempo libero, alla convivialità o al relax. A completare la proprietà troviamo un box auto di 20 mq, comodamente collegato all’abitazione tramite una scala interna che consente di accedere direttamente all’immobile senza uscire all’esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: uno attraverso il vano condominiale e uno completamente indipendente, che garantisce maggiore riservatezza e praticità nella vita quotidiana. Caratteristiche principali * Piano terra * Completamente ristrutturato con finiture di pregio * Venduto completo di arredi * Terrazzo anteriore e terrazzo posteriore * Tavernetta * Box auto incluso * Soluzione pronta da abitare Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera una casa elegante, confortevole e ricca di spazi, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e qualità. Una soluzione che unisce il fascino di una residenza raffinata alla praticità di un’abitazione pronta da vivere. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In una zona comoda e ben servita di Casarano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone vivibile, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto: una con affaccio sul balcone del soggiorno e l’altra con affaccio sul balcone della cucina, garantendo così ambienti luminosi e ben arieggiati. Ciò che ci ha colpito di questa proprietà è la sensazione di ordine e comfort che trasmette: gli spazi sono ampi e funzionali, la zona giorno molto accogliente e la posizione davvero pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali. Completano la proposta la possibilità di acquistare a parte un box auto di 30 mq al prezzo di 15.000 €, una soluzione ideale per chi necessita di maggiore comodità e spazio. Un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e posizione strategica, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Rif: CCO-99 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione che si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale sia a un investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile che si apre su uno scoperto, un ambiente esterno riservato e versatile. La zona notte è composta da ben cinque camere da letto e due bagni, una configurazione che rende l'appartamento particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o una soluzione destinata alla locazione. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. L'affaccio diretto su Via Taranto garantisce una posizione ben collegata e facilmente raggiungibile, ulteriore elemento che accresce l'interesse dell'immobile, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di rendimento. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera trasformare un immobile di ampia metratura in un progetto su misura o cogliere un interessante opportunità di investimento.

A Gallipoli, in Via Emanuele Barba, a pochi passi dal Lungomare Galileo Galilei, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, realizzato nel 2022. Fin dal primo ingresso, l'immobile trasmette una piacevole sensazione di luminosità e comfort, grazie agli ambienti ben distribuiti e alle ampie aperture che conducono ai tre balconi, uno dei quali regala una splendida vista sul mare, un dettaglio capace di rendere ogni momento della giornata ancora più suggestivo. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno, due camere da letto e due bagni, una distribuzione interna che abbiamo particolarmente apprezzato per la sua funzionalità e per la capacità di soddisfare sia le esigenze di una famiglia sia quelle di chi desidera una raffinata casa per le vacanze. La recente costruzione e la classe energetica A rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo elevati standard di efficienza e un notevole comfort abitativo. L'appartamento dispone inoltre di tre climatizzatori, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di allarme, caratteristiche che ne aumentano la praticità e la vivibilità durante tutto l'anno. Ciò che ci ha colpito maggiormente di questa proprietà è l'equilibrio tra modernità, posizione e qualità degli spazi: una soluzione contemporanea, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Gallipoli, dove il mare e i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera vivere Gallipoli in ogni stagione o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio, in un contesto residenziale recente e particolarmente apprezzato. Rif: GNGP-290 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Ampio appartamento di 165 mq da ristrutturare in zona Piazza Mazzini A pochi passi da Piazza Mazzini, nel cuore della zona più servita e ricercata di Lecce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di pregio. L’abitazione è composta da: * ampio salone; * cucina abitabile; * tre spaziose camere da letto; * doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini, garantisce la comodità di avere negozi, scuole, servizi e il centro storico facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione di grande potenziale, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Gallipoli, Lido San Giovanni – Ampio appartamento con tre camere e spazio esterno, in vendita A Gallipoli, in Via Rosmini, nella rinomata zona di Lido San Giovanni e a breve distanza dal mare, Casa Service Plus propone in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 125 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento turistico. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un comodo soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, caratteristica particolarmente ricercata nel mercato immobiliare gallipolino, oltre a due bagni, che assicurano praticità e comfort anche per nuclei familiari numerosi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è lo spazio esterno attrezzabile, ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. La copertura presente permette di vivere questo ambiente durante gran parte dell’anno. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni, risultando adatto non soltanto all’utilizzo estivo, ma anche a una permanenza stabile durante tutto l’anno. La posizione, vicina alle spiagge di Lido San Giovanni e ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione spaziosa a Gallipoli, facilmente raggiungibile e con un importante potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie di circa 125 mq Piano terra Soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Spazio esterno Climatizzazione Riscaldamento con termosifoni Zona Lido San Giovanni Classe Energetica F Prezzo richiesto: €195.000 Codice immobile: GIL-195 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Il grande appartamento che oggi è quasi introvabile: 170 mq, tripla esposizione e box auto In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq interni,da ammodernare, posto al quarto piano di un elegante stabile di sei piani, completo di box auto e ampi spazi condominiali immersi nel verde. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere senza rinunciare al comfort degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e agli affacci sui balconi, perfetto per accogliere famiglia e amici oppure per ricavare uno studio o una quarta camera.️ La cucina abitabile è collegata ad una comoda veranda parzialmente chiusa, ideale come lavanderia, dispensa o ulteriore spazio di servizio. ️ La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, offrendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e un'eccellente ventilazione degli ambienti. I balconi, profondi e particolarmente vivibili per una superficie complessiva di circa 20 mq, costituiscono una vera estensione della casa: spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della piacevole vista aperta. La presenza di due ingressi indipendenti rende questa proprietà estremamente versatile e offre la possibilità, previa verifica tecnica ed urbanistica, di realizzare due unità abitative distinte, caratteristica particolarmente interessante sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento, con il vantaggio rappresentato dal prezzo, molto accattivante, di una casa da ammodernare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, elemento sempre più ricercato in città. Il residence dispone inoltre di ampi spazi comuni, con aree verdi, alberature e aiuole che rendono l'ambiente piacevole e riservato. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Lecce. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, dagli spazi generosi e con importanti potenzialità di personalizzazione, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città. ️ Una casa da vivere oggi, da valorizzare domani e da scegliere per tutto ciò che può ancora diventare.

Lecce-centro-zona Ariosto. Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà immobiliare appena ristrutturata, una casa giovane si respira un'aria fresca e si sentono le note della giovane eta' dei proprietari dai colori alle piccole attenzioni adottate. Un appartamento con un ingresso nel living, cucina aperta e ben posizionata circondata da tanta luce e da due balconi di cui uno piu'grande e angolare. L'immobile ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa moderna abitazione vanta due camere da letto, offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La classe energetica B assicura un ottimo efficientamento, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione comoda e accessibile. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito con il supermercato piu' vicino a pochissimi passi dall'ingresso condominiale, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle città più affascinanti del Salento. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci al 3476568674 Michela De Castro GABETTI Lecce centro via Imperatore Adriano 42.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, una caratteristica rara e preziosa per una soluzione in pieno centro. L’ingresso introduce ad una luminosa e spaziosa zona living, servita da un terrazzino a livello di circa 65 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e alla zona notte composta da due camere da letto, studio (facilmente utilizzabile come terza camera), due bagni e pratico ripostiglio. Uno dei bagni è ad uso esclusivo della camera padronale, garantendo comfort e privacy. A servizio della cucina e della camera matrimoniale si sviluppa inoltre un magnifico terrazzo di circa 100 mq: uno spazio esterno unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di godere di grandi aree all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, centralità e la rarissima opportunità di avere ampi spazi scoperti nel cuore della città. * Alcune immagini sono state generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per valorizzare e mostrare le possibili potenzialità degli ambienti. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Si propone in vendita appartamento al primo piano di un residence moderno a Boncore, 75 metri quadrati distribuiti in modo funzionale e con una piacevole atmosfera luminosa. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno open space, caratterizzata da un'ampia vetrata che dona profondità agli ambienti e una continuità visiva verso l'esterno. La disposizione interna prosegue con tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort, privacy e una gestione ideale degli spazi, sia per uso personale che per locazioni turistiche.L'immobile presenta classe energetica A2, condizionatori in ogni camera, e un impianto solare termico dedicato alla produzione di acqua calda, elementi che assicurano efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno. La posizione è strategica: il residence si trova a 900 metri dalle spiagge di Torre Lapillo, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.Note distanze: Torre Lapillo 900 m, Porto Cesareo 4 km, Punta Prosciutto 7 km, Sant'Isidoro 5 km, Nardò 10 km, Lecce 30 km.

Nel suggestivo contesto urbano di Copertino, cittadina dell'entroterra salentino celebre per il suo imponente castello angioino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq. Situata in una posizione angolare strategica, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra il recupero conservativo dell'architettura tipica pugliese e l'introduzione di finiture contemporanee di ottimo livello. Ogni ambiente è stato sapientemente restaurato per esaltare l'autenticità dei materiali originari, offrendo una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e dotata di comfort unici, come un garage privato. Gli elementi di massimo prestigio dell'abitazione sono rappresentati dalle volte a stella e i pavimenti: in tutte le stanze principali si snodano tappeti di cementine storiche originali, finemente recuperate e lucidate. Ogni stanza vanta disegni geometrici e floreali unici, tipici dei primi del Novecento. Dall'ingresso principale si accede ad una grande zona giorno conviviale che rappresenta il cuore pulsante della casa: salotto, soggiorno e zona pranzo con un angolo cucina ben studiato. Due camere da letto, due bagni e una piccola e confortevole area scoperta adiacente alla zona giorno. Si integra alla superficie della casa un soppalco di circa 20 mq. Primo piano occupato da altro appartamento. Allacciato a tutte le utenze. Cod. Rif CO 361

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare a Matino, nel cuore del Salento, un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore immobiliare alla ricerca di una proprietà dalle molteplici potenzialità.Il complesso sorge in una posizione strategica e ben servita, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Matino. La vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, uffici pubblici e alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente Gallipoli e le più rinomate località della costa ionica, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che commerciale.La proprietà è costituita da due edifici indipendenti, progettati per offrire un perfetto equilibrio tra spazi abitativi, attività commerciali e autorimesse. Ciascun fabbricato comprende due ampi appartamenti di circa 160 mq, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali come abitazioni principali, seconde case o soluzioni da mettere a reddito.All'ultimo piano di ogni edificio si trova un attico di circa 80 mq, impreziosito da un'ottima esposizione, da ampi spazi esterni e da una suggestiva vista sul porto di Gallipoli, caratteristiche che ne aumentano il valore e il potenziale abitativo.Al piano terra sono presenti due locali commerciali per ciascun fabbricato, adatti a numerose tipologie di attività professionali, direzionali o commerciali, mentre il piano interrato ospita garage e autorimesse di generose dimensioni, facilmente accessibili e ideali sia per il parcheggio sia come spazi di deposito.Grazie alla presenza di unità residenziali, spazi commerciali e autorimesse all'interno dello stesso complesso, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per operazioni di investimento, sviluppo immobiliare, locazione residenziale e commerciale o per la realizzazione di un progetto multifunzionale.Una proposta di grande valore nel cuore del Salento, in una posizione strategica e in costante crescita, capace di coniugare redditività, funzionalità e potenzialità di valorizzazione nel tempo.Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita, contattaci.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di circa 150 mq, in zona Partigiani a Lecce situato all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale, caratterizzato da un curato parco condominiale che dona tranquillità e piacevoli scorci nel verde. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio balcone, tre camere da letto, due bagni, di cui uno con zona lavanderia. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e offre affacci su balconi vivibili, perfetti per trascorrere momenti di relax immersi nella quiete del parco condominiale. Il verde che circonda il fabbricato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e riservato. Grazie alla generosa metratura, alla posizione, alla presenza del box auto e al contesto condominiale di poche unità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

[Rif. DV-13862] A Lequile, in Via XXIV Maggio 144, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, doppio box auto al piano seminterrato e terrazza di proprietà. L'accesso all'autorimessa avviene tramite scivolo comune, mentre l'abitazione è raggiungibile sia dall'ingresso indipendente al piano terra sia direttamente dal box auto attraverso una scala interna privata. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul balcone, accessibile tramite più uscite. Una porta separa la zona notte, composta da tre camere da letto finestrate e due bagni, di cui uno dotato di finestra e l'altro di lucernaio. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di riscaldamento con termosifoni (non inclusi) Proseguendo al piano superiore si raggiunge un vano utilizzabile come lavanderia/cucinotto, in quanto già presenti gli impianti necessari , con accesso alla terrazza privata, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e comodi accessori in una zona residenziale ben servita di Lequile.

Nel centro storico di Lecce, in Vico degli Alberici, proponiamo in vendita un'interessante struttura ricettiva composta da due unità immobiliari. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle zone più apprezzate della città. L'area è caratterizzata dall'inconfondibile fascino del centro antico leccese, tra eleganti edifici storici, vicoli in pietra, monumenti barocchi, locali tipici e numerose attrazioni raggiungibili comodamente a piedi. La prima unità, posta al piano terra, è un accogliente bilocale, composto da cucina, camera da letto e un bagno, caratterizzato dalle tradizionali volte a stella che donano agli ambienti un'atmosfera autentica e ricercata, espressione della più tipica architettura salentina. La seconda struttura si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un comodo monolocale con bagno, mentre nel piano sottostante è presente una spaziosa stanza servita da un secondo bagno. Anche questa proprietà conserva le suggestive volte a stella, elemento di grande pregio che valorizza gli ambienti e ne esalta il carattere storico. Le due strutture, pur essendo separate, costituiscono un unico investimento. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampliare o avviare un'attività ricettiva nel centro storico di Lecce, potendo contare su due unità indipendenti, ricche di fascino e perfettamente inserite nel contesto storico e turistico della città.

Nel cuore di una delle arterie più importanti di Gallipoli, in Corso Italia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’ingresso conduce a una luminosa zona living dalle generose dimensioni, pensata per garantire comfort e convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una pratica cucina separata, resa funzionale dalla presenza di una porta scorrevole. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie a un balcone accessibile tramite ampia porta-finestra. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ambienti versatili e ben distribuiti. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa, dispone di accesso diretto a un balcone privato, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, può essere facilmente adattata a cameretta o seconda camera da letto in base alle esigenze. L’abitazione è servita da due bagni entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. Il bagno principale è impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax, mentre il secondo è dotato di un pratico box doccia. La proprietà offre elevati standard di comfort grazie all’impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e al riscaldamento autonomo con radiatori, che garantiscono benessere durante ogni stagione dell’anno. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l’immobile: la zona giorno è caratterizzata da un’elegante pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore e ricercatezza agli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nella vendita, elemento particolarmente apprezzato in un contesto urbano. Relativamente alla posizione, uno dei principali punti di forza della zona di Corso Italia, è la facilità di collegamento con le principali vie di accesso alla città, in particolare con la Strada Statale 101, che consente spostamenti rapidi da e verso Gallipoli. La presenza di spazi aperti e la quiete del contesto rendono l’area ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività necessarie alla vita quotidiana: supermercati, negozi alimentari, bar, ristoranti, attività dedicate alla cura della persona e della casa, punti vendita di arredamento, rivendite di materiali per edilizia e ceramiche, oltre alla rinomata area mercatale cittadina, punto di riferimento per residenti e visitatori.