Appartamenti in vendita a Gallipoli

Casa Service Plus propone in vendita meraviglioso appartamento di 130 mq al piano terra in Corso Italia, Gallipoli. L’immobile presenta la combinazione ideale tra spazio, comfort e posizione strategica. Le tre camere da letto e i due bagni lo rendono perfetto per famiglie numerose o come casa vacanze. Il grande soggiorno e la cucina abitabile offrono ambienti accoglienti e luminosi, mentre il cortile privato scoperto rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto. La location centrale, a pochi passi dai servizi e vicino al mare, unisce praticità e il fascino di Gallipoli, una destinazione amata sia dai residenti sia dai turisti. Questo immobile è una soluzione versatile, adatta sia per uso abitativo sia come investimento, in una delle zone più ambite della città. Rif: GCO-249 Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800090795 oppure il 3209205028

Gallipoli, Via Goldoni – Ampio appartamento con tre camere, vista mare e box auto, in vendita A Gallipoli, in Via Goldoni, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano della scala B di un contesto condominiale con doppio accesso, sia da Via Goldoni sia da Corso Italia. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che la rendono ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazi ben organizzati. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e ospiti, e a una spaziosa cucina abitabile, adatta alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, uno dei quali impreziosito da una piacevole vista mare, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, incluso nella vendita, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale e servita come questa. La doppia possibilità di accesso da Via Goldoni e da Corso Italia garantisce praticità negli spostamenti e permette di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi, scuole e le principali zone della città. Una soluzione spaziosa e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Gallipoli. Prezzo richiesto: € 209.000 Classe energetica F Rif. Annuncio GIL-209 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

A Gallipoli, in Via Emanuele Barba, a pochi passi dal Lungomare Galileo Galilei, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, realizzato nel 2022. Fin dal primo ingresso, l'immobile trasmette una piacevole sensazione di luminosità e comfort, grazie agli ambienti ben distribuiti e alle ampie aperture che conducono ai tre balconi, uno dei quali regala una splendida vista sul mare, un dettaglio capace di rendere ogni momento della giornata ancora più suggestivo. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno, due camere da letto e due bagni, una distribuzione interna che abbiamo particolarmente apprezzato per la sua funzionalità e per la capacità di soddisfare sia le esigenze di una famiglia sia quelle di chi desidera una raffinata casa per le vacanze. La recente costruzione e la classe energetica A rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo elevati standard di efficienza e un notevole comfort abitativo. L'appartamento dispone inoltre di tre climatizzatori, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di allarme, caratteristiche che ne aumentano la praticità e la vivibilità durante tutto l'anno. Ciò che ci ha colpito maggiormente di questa proprietà è l'equilibrio tra modernità, posizione e qualità degli spazi: una soluzione contemporanea, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Gallipoli, dove il mare e i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera vivere Gallipoli in ogni stagione o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio, in un contesto residenziale recente e particolarmente apprezzato. Rif: GNGP-290 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Gallipoli, Lido San Giovanni – Ampio appartamento con tre camere e spazio esterno, in vendita A Gallipoli, in Via Rosmini, nella rinomata zona di Lido San Giovanni e a breve distanza dal mare, Casa Service Plus propone in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 125 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento turistico. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un comodo soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, caratteristica particolarmente ricercata nel mercato immobiliare gallipolino, oltre a due bagni, che assicurano praticità e comfort anche per nuclei familiari numerosi. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è lo spazio esterno attrezzabile, ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. La copertura presente permette di vivere questo ambiente durante gran parte dell’anno. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni, risultando adatto non soltanto all’utilizzo estivo, ma anche a una permanenza stabile durante tutto l’anno. La posizione, vicina alle spiagge di Lido San Giovanni e ai principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione spaziosa a Gallipoli, facilmente raggiungibile e con un importante potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie di circa 125 mq Piano terra Soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Spazio esterno Climatizzazione Riscaldamento con termosifoni Zona Lido San Giovanni Classe Energetica F Prezzo richiesto: €195.000 Codice immobile: GIL-195 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Nel cuore di una delle arterie più importanti di Gallipoli, in Corso Italia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’ingresso conduce a una luminosa zona living dalle generose dimensioni, pensata per garantire comfort e convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una pratica cucina separata, resa funzionale dalla presenza di una porta scorrevole. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie a un balcone accessibile tramite ampia porta-finestra. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ambienti versatili e ben distribuiti. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa, dispone di accesso diretto a un balcone privato, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, può essere facilmente adattata a cameretta o seconda camera da letto in base alle esigenze. L’abitazione è servita da due bagni entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. Il bagno principale è impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax, mentre il secondo è dotato di un pratico box doccia. La proprietà offre elevati standard di comfort grazie all’impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e al riscaldamento autonomo con radiatori, che garantiscono benessere durante ogni stagione dell’anno. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l’immobile: la zona giorno è caratterizzata da un’elegante pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore e ricercatezza agli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nella vendita, elemento particolarmente apprezzato in un contesto urbano. Relativamente alla posizione, uno dei principali punti di forza della zona di Corso Italia, è la facilità di collegamento con le principali vie di accesso alla città, in particolare con la Strada Statale 101, che consente spostamenti rapidi da e verso Gallipoli. La presenza di spazi aperti e la quiete del contesto rendono l’area ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività necessarie alla vita quotidiana: supermercati, negozi alimentari, bar, ristoranti, attività dedicate alla cura della persona e della casa, punti vendita di arredamento, rivendite di materiali per edilizia e ceramiche, oltre alla rinomata area mercatale cittadina, punto di riferimento per residenti e visitatori.

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d’oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un’emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull’acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche. Un interno che racconta eleganza e autenticità Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un’unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto: Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell’arredo Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l’alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l’orizzonte Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina. Tecnologia e comfort che completano la magia La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente: Climatizzazione completa Aperture gestibili da remoto Videosorveglianza Centralino Pannello solare Un luogo che conserva l’anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno. Un luogo che non si descrive: si vive Questa proprietà è rara, preziosa e irripetibile. Ideale come struttura ricettiva di charme, ma perfetta anche come residenza privata esclusiva grazie alla predisposizione per la cucina. È la casa per chi cerca autenticità, bellezza, storia, vista mare e un’emozione che non finisce mai. Informazioni e visite Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 GAS-375 porta

Riferimento: 195Marconi APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Gallipoli, con vista panoramica sulle splendide acque cristalline del mar Ionio, proponiamo appartamento posto al quarto piano servito da ascensore. La proprietà si compone di: - Ingresso/soggiorno - Cucina abitabile - Tre ampie camere da letto - Tre bagni, comodi e ben distribuiti - Due balconi, che regalano luminosità naturale e una vista mozzafiato sul mare Situato in una zona centrale e vivace, l’appartamento è ben servito da negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità e il fascino della vicinanza al mare. �️ Ideale per: ✔️ Famiglie in cerca di una seconda casa ✔️ Investitori alla ricerca di un immobile di pregio in una delle mete turistiche più amate ✔️ Chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto comodo e centrale � Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una rara opportunità per vivere o investire nel cuore del Salento!

In zona semicentrale, ben servita e strategicamente collegata, Casa Service Plus propone in vendita una proprietà di ampia metratura, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione privilegiata garantisce massima privacy e una tranquillità difficile da trovare. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, vero cuore della casa, completa di camino, pratica dispensa e balcone di servizio. A seguire, un’ampia sala da pranzo, perfetta per condividere momenti conviviali. Il living principale, luminoso e raffinato, è arricchito da un secondo camino e si affaccia su uno splendido terrazzo a livello abitabile: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni completi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contesto signorile. La metratura importante, il doppio camino e l’assenza di unità al piano superiore conferiscono ulteriore valore e unicità all’immobile. Rif. annuncio: GT-145 Per info e visite: +39 389 1015808 – Numero verde 800 180609

In una zona tranquilla e ben servita di Gallipoli, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate e dal vivace centro cittadino, proponiamo un ampio appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio con ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica, ideale sia come residenza principale sia come investimento per uso turistico. Interni Tre camere da letto confortevoli Due bagni Cucina abitabile Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza Spazi esterni La terrazza vivibile a livello, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, offre una splendida vista mare, rendendo l’immobile particolarmente suggestivo. Accessori Box auto di 18 m², comodo e facilmente accessibile Posizione Situato in Via Goldoni, l’appartamento gode della comodità di essere vicino: alle spiagge di Gallipoli, raggiungibili in pochi minuti al centro, con servizi, negozi e ristoranti alle principali vie di collegamento Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 GAS-190GOLD

RIF FZ/41 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare è lieto di presentare un'opportunità unica per chi sogna il blu dell'orizzonte come panorama quotidiano. Situato al secondo piano di un'esclusiva mini-palazzina fronte mare, questo appartamento di ampia metratura si distingue per luminosità e disposizione degli spazi. La soluzione ci accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla zona living composta da un accogliente soggiorno e cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto spaziose, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Il vero cuore della casa? Lo splendido terrazzo affacciato direttamente sul mare: lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax cullati dal suono delle onde. Completa la proprietà un box singolo, già incluso nel prezzo. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 0226265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Riferimento: 198Arene Appartamento vista mare a 100 metri dalla spiaggia – Gallipoli GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A soli 100 metri dal mare, nel cuore di Gallipoli, una delle località balneari più iconiche del Sud Italia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento vista mare, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, è così composto: ingresso ampio salone con balconata panoramica vista mare cucina abitabile con zona pranzo due grandi camere da letto due bagni, di cui uno con vasca ripostiglio veranda Punto di forza dell’appartamento è la presenza di due accessi indipendenti, che consente, volendo, la divisione in due unità abitative distinte: soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o casa vacanze. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Completa la proprietà un box auto singolo al piano seminterrato, incluso nel prezzo, elemento di grande valore in una zona centrale e a pochi passi dal mare. Location – Gallipoli, Salento: La proprietà si trova a Gallipoli, sulla costa ionica del Salento, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi il mare, il lungomare, le spiagge, i ristoranti, i beach club e tutti i principali servizi. Gallipoli è rinomata a livello internazionale per: le acque cristalline e le spiagge sabbiose il suggestivo centro storico affacciato sul mare la vivace vita estiva, con locali, beach club e ristoranti di alto livello l’elevata richiesta turistica, anche da parte di clientela internazionale Una location che unisce stile di vita mediterraneo, forte appeal turistico e ottimo potenziale di investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Piano: 2° di 5 Locali: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: abitabile Balconi: 2 Ascensore: sì Riscaldamento: autonomo (predisposizione) Classe energetica: G Box auto: singolo ???? Indirizzo: Via Arene – 73014 Gallipoli ???? Distanza dal mare: circa 100 metri

Nell’affascinante scenario della rinomatissima città di Gallipoli, Casa Service Plus, propone meravigliosa abitazione in zona residenziale e ben servita. La soluzione che vi presentiamo, termoautonoma e con predisposizione circa i condizionatori, è caratterizzata dalla presenza di ampi spazi esterni e giardinetto di proprietà esclusiva. La proprietà si sviluppa al piano terra e ci accoglie con ingresso, ampia sala prospiciente il comodissimo e grande terrazzo a livello con annesso giardinetto. Un comodo cucinotto finestrato, completa la zona giorno. La zona notte è invece caratterizzata da due confortevoli camere da letto, due bagni, di cui uno attualmente utilizzato come ripostiglio, ma che ha già presente tutta la predisposizione per i sanitari. Completa la proprietà un altro ampio spazio esterno collocato sul retro dell’abitazione e che potrebbe diventare una comodissima zona lavanderia. L’abitazione appena illustrata, è l’ideale per chi sogna un immobile nel cuore di Gallipoli, vicino a tutti I servizi e che possiede al suo interno un angolo di paradiso dove potersi rilassare, organizzare cene e pranzi all’aperto con amici e parenti, o far giocare i propri bambini in totale sicurezza. Considerando la posizione strategica, siamo infatti nelle vicinanze da un lato a Corso Roma e dall’altro alla super strada che conduce in breve tempo non solo ai lidi della città ma anche ad altre località ad alta vocazione turistica come Lecce, Otranto e Santa Maria di Leuca, è un ottimo investimento sia per uso privato che reddituale. Possibilità di box auto. Per info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090795 o il +39 3209205028 (Whatsapp)

L’Abbraccio del Mare Il vostro angolo di paradiso nella “Città Bella” Immaginate di aprire la porta e lasciarvi accarezzare dal profumo della salsedine. Casa Service Plus vi invita a scoprire l’emozione di una dimora unica: un gioiello immobiliare di 90 mq, a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per coccolarvi. Questa splendida abitazione al piano terra, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni particolare, vi accoglie con un doppio ingresso e un’atmosfera calda, elegante e autentica. Il cuore della casa è la zona living, un ambiente armonioso dove il camino diventa protagonista, pronto a regalare serate di magia, relax e conversazioni senza tempo. Nella zona notte, il riposo diventa un rituale. Due ampie camere matrimoniali e un bagno raffinato con vasca in marmo pregiato offrono momenti di puro benessere. Non è solo una casa. È una sensazione, un’esperienza, un rifugio. Una soluzione chiavi in mano, pronta a diventare il vostro paradiso estivo o un investimento di charme nel cuore della “Città Bella”. Casa Service Plus vi aspetta per farvi vivere questa meraviglia avvolgente. Rif. Ann.: GT-YZ-190 Per info e visite contattare il numero di cellulare +39 389 101 5808

Splendida Dimora con Vista Mare nel Cuore del Centro Storico di Gallipoli Nel cuore pulsante della "Città bella", a pochi passi dalla suggestiva cattedrale, Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita esclusiva un'incantevole abitazione di circa 130 mq. Questa prestigiosa dimora, caratterizzata da spazi esterni e una magnifica vista mare, incarna il perfetto connubio tra storia e modernità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il fulcro della casa, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera elegante e rilassante. La cucina abitabile, completa di un piccolo balcone, offre uno sguardo affascinante sulle suggestive vie del centro storico, permettendo di vivere quotidianamente la magia di Gallipoli. La zona notte, pensata per il massimo comfort, comprende due comode camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, uno spazio all'aperto attrezzato dove poter godere di pranzi e cene con una vista mozzafiato sul mare, trasformando ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nella storia e baciata dal mare. Rif. Ann.GT-325 Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) oppure il numero di cellulare 3891015808 anche WhatsApp

GALLIPOLI Lungomare Galileo Galilei in una posizione unica dove si può ammirare una vista mozzafiato a 180°, proponiamo in vendita immobile completamente e finemente ristrutturato, termo autonomo e climatizzato. L'immobile si trova al 2° piano e si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere da letto, due bagni e ampio balcone abitabile. Ottimo e di pregio anche il condominio che non necessita di alcun intervento. Si vende arredato. OTTIMO INVESTIMENTO Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio: GIL-430

GALLIPOLI, lungomare Galilei – Meraviglioso attico fronte mare con terrazza con vista panoramica mozzafiato GALLIPOLI, Casa Service Plus, propone in vendita esclusivo attico fronte mare con vista mozzafiato vicino ai lidi ed al centro della città bella. Attualmente l’immobile è adibito come struttura ricettiva b&b ed ha quattro camere “Tabacco”, “Corallo”, “Turchese” e “Lillà”. Le camere matrimoniali sono tutte climatizzate e provviste di televisore ed hanno bagno privato con doccia e phon. Ogni stanza ha il suo spazio esterno riservato. Punto di forza e gioiello di questo attico è la terrazza di circa 120 mq dove si può godere il meraviglioso panorama della costa e della città vecchia. Il condominio è tra i più prestigiosi e ben tenuti del lungomare gallipolino. Ottimo investimento. Rif. annuncio: GIL-750 Per informazioni e visite 800 911566 oppure 340 1992790 Classe energetica E

Nel suggestivo borgo antico di Gallipoli proponiamo in vendita porzione di palazzo storico del 1800 a due passi dalla cattedrale e dalla vivace atmosfera che caratterizza questo posto con le sue viuzze strette e tortuose, pullulanti di chiese in stile barocco e di antichi edifici storici, civili e militari, appartenenti a diverse epoche culturali. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa in unico piano, composto con tre camere e tre bagni, sopra ad una delle camere insiste una camera che ci conduce al lastricato solare di esclusiva proprietà, completa una cucina con camino e balcone che si affaccia su strada De Tomasi. Soluzione unica, vicina a servizi di prima necessità e allo stesso tempo lontana dal caos. Ideale sia come residenza privata sia come struttura da mettere a reddito, considerate le caratteristiche e la posizione fortemente attrattive sul piano turistico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 347 7019359 GAS-350 storico

Gallipoli,Lungomare Galilei,al piano secondo di un condominio di pregio ed a due passi dalle più belle spiagge sabbiose e dal rinomatissimo C. so Roma, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento fronte mare . L’abitazione con ascensore è così composta: ingresso, ampia sala da pranzo dalla quale si accede al balcone fronte mare, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone vista mare, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale con bagno. L’esclusività di questo immobile, oltre che dalla posizione, è data da una meravigliosa vista diretta sul lungomare gallipolino. Le finiture interne sono di pregio, tapparelle elettriche centralizzate in ogni ambiente, infissi in alluminio con doppio vetro camera, video-citofono. L’abitazione è termo autonoma con allaccio al gas e climatizzata. Si valuta la vendita anche con arredamento. Rif. Annuncio GIL-345 per info e visite 800911566 oppure 3401992790

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano secondo. La soluzione proposta, sita in ottimo contesto condominiale, si sviluppa su una superfice di circa 85 mq, ed è così composta: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto e doppio servizio. Ampio balcone, che dona all’intera abitazione luminosità in ogni vano, oltre ad essere un gradevole spazio esterno Provvista di ogni comfort: termo-autonoma, predisposizione aria condizionata, doppi infissi in vetro camera, porta blindata e inoltre, nella zona del soggiorno/pranzo vi è anche la predisposizione per il camino. A completamento della proprietà box auto. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità… Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

A Gallipoli, precisamente su Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento di 167 mq, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio curato e composto da poche unità abitative , l'immobile offre una vista privilegiata e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Il salotto, spazioso ed accogliente, si apre su un balcone abitabile con affaccio diretto su Corso Italia, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, dotata di un camino, è perfetta per le serate invernali, e include una pratica dispensa e un ulteriore balcone. La zona notte comprende tre ariose camere da letto, garantendo comfort e privacy, e due bagni ben distribuiti. Completa la proprietà un box auto di 20 mq, una comodità rara in questa zona centrale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Gallipoli, con tutti i servizi a portata di mano.

ATTICO - GALLIPOLI
A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano è una di quelle opportunità che raramente compaiono sul mercato. L'edificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, è libero su quattro lati ed è composto di sole 5 unità immobiliari.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa.
Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista l'immediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Un'occasione assolutamente imperdibile per qualità, metratura e prospettiva di rendimento.

A Lido Conchiglie, una delle località balneari più apprezzate del litorale gallipolino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che rappresenta una vera rarità sul mercato, capace di coniugare il fascino di una casa al mare con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna. L'immobile, completamente rinnovato nel 2023 con grande attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di personalità. L'ingresso indipendente situato al piano terra ci conduce direttamente al comodo posto auto privato. Varcando la soglia dell'abitazione abbiamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una raffinata cucina Scavolini, perfettamente integrata negli spazi. Da qui si accede al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il piano è completato da un pratico bagno di servizio. Una caratteristica scala a chiocciola collega armoniosamente i vari livelli dell'abitazione: salendo si raggiunge una piacevole terrazza privata, uno spazio esclusivo dove vivere le serate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la brezza marina; scendendo al livello inferiore si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio. Su questo piano troviamo la stufa a pellet, elemento che rende la casa calda e accogliente anche durante i mesi invernali, permettendo di vivere l'immobile in ogni periodo dell'anno. L'immobile è dotato di condizionatore d'aria e tutti gli infissi sono stati sostiuti durante la ristrutturazione: sia le porte interne che gli infissi esterni. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale non è soltanto la distribuzione degli spazi o la qualità della recente ristrutturazione, ma la sensazione di esclusività che riesce a trasmettere. Soluzioni di questo livello, completamente rinnovate e pronte da abitare, sono estremamente difficili da reperire a Lido Conchiglie, rendendo questa proposta un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza al mare senza rinunciare ai comfort moderni, sia per chi è alla ricerca di un investimento di elevato valore. Lido Conchiglie è una località che conquista per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità e vivacità. Le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia e scogli bassi, i tramonti mozzafiato la rendono una meta ricercata sia dai residenti che dai turisti. Durante l'estate offre tutti i principali servizi, ristoranti, bar, supermercati e stabilimenti balneari, permettendo di vivere il mare senza dover utilizzare l'auto, mentre nei mesi più tranquilli regala un'atmosfera rilassante, ideale per chi desidera staccare dal ritmo quotidiano. La posizione strategica sulla strada principale garantisce comodità negli spostamenti e un facile collegamento con Gallipoli, Santa Maria al Bagno e le altre splendide località della costa ionica salentina. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Nel cuore di Gallipoli, su Corso Italia, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato. Con una superficie di 128 mq, l'appartamento offre un soggiorno accogliente con cucinotto separato, tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per ogni esigenza. Due ampie verande a livello ampliano ulteriormente gli spazi abitativi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità cittadine, mentre il posto auto riservato aggiunge praticità. Attualmente utilizzato come B&B, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento.

GALLIPOLI - ZONA PEEP - APPARTAMENTO CON GARAGE
In zona residenziale riservata e tranquilla, in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore, si vende appartamento posto al terzo piano.
La casa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, luminosissimo open space con camino, balcone, terrazzo abitabile, ideale per rilassanti e piacevoli serate estive, bagno con box doccia, balcone con zona lavanderia; un comodo disimpegno separa la zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone.
L'abitazione dispone di porta blindata, termosifoni, caldaia a metano, aria condizionata, infissi con doppio vetro in alluminio, caminetto.
Completano la proprietà posto auto scoperto e comodissimo garage di circa 20 mq.
L'appartamento presenta spazi comodi ed ha una disposizione ben organizzata, è ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa in zona tranquilla.

Sul litorale di Rivabella, rinomata località marina a nord di Gallipoli, vi presentiamo un'ottima soluzione immobiliare sul mercato, capace di fondere una spaziosità fuori dal comune a una gestione impeccabile dei costi. Situata al terzo piano con ascensore all'interno del condominio 'Fenice', la proprietà beneficerà a brevissimo di un restyling totale: a ottobre partiranno infatti i lavori per il rifacimento integrale delle facciate esterne, un intervento già deliberato che regalerà all'intero edificio un aspetto moderno, fresco e un immediato incremento di valore. Varcata la soglia l'abitazione esordisce con una zona living dinamica provvista di cucina a vista. Il reparto notte offre un'accoglienza di livello superiore, mettendo a disposizione ben due camere da letto generose, ideali per ospitare comodamente nuclei familiari o gruppi di amici. Il vero asso nella manica della pianta interna è la presenza di due bagni completi, un plus straordinario che elimina ogni compromesso sulla convivenza e sui tempi di preparazione. La luminosità e il ricambio d'aria raggiungono l'eccellenza assoluta grazie a ben due balconi (di cui uno ampio e abitabile per cene all'aperto), che circondano la casa regalando una vista libera e ariosa. Il posizionamento della struttura è semplicemente perfetto: posizionata a pochissimi passi dal bagnasciuga, consente di dimenticare l'automobile e raggiungere le spiagge dorate e le acque turchesi di Rivabella con una brevissima passeggiata a piedi. La zona circostante unisce il relax della natura alle comodità di stabilimenti balneari, punti ristoro e passeggiate sul lungomare. Grazie alla presenza delle due camere da letto, dei doppi servizi e del triplo sfogo esterno, questo trilocale rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare estivo, configurandosi come un prodotto ad altissima rotazione e appetibilità. Che si scelga come residenza per le vacanze o come investimento da immettere nel circuito degli affitti turistici, la vicinanza al mare e la totale ristrutturazione esterna in arrivo garantiscono una rivalutazione costante e una straordinaria facilità di un'eventuale rivendita futura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.