Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 9

Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Leuca, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente sulla storica Porta San Biagio e sull’ampia Piazza Italia, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico della città. L’appartamento di circa 110 mq è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino retrò: soffitti alti pavimenti d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. Composto da ingresso accogliente, spaziosa zona giorno, la cucina separata risulta funzionale e moderna, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi molto generosi negli spazi oltre ad una pratica lavanderia interna. Ogni ambiente è climatizzato garantendo comfort tutto l’anno. L'immobile viene venduto arredato come da foto. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vitalità cittadina tipica del centro leccese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico data la vocazione attuale dell'immobile già predisposto come struttura ricettiva! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore della zona di Via Taranto, a Lecce, si propone in vendita un quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di oltre 100 mq e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento vanta inoltre due balconi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione in zona via Taranto offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un grazioso attico posto al sesto e ultimo piano di un confortevole condominio. L'appartamento gode della funzionalità dell'ascensore sino al quinto piano, dal quinto al sesto si arriva tramite vano scala condominiale. L'immobile risale ad una costruzione anni 80’ inizialmente accatastato come vano tecnico, negli anni 90’ è stato condonato e reso civile abitazione. L'abitazione presenta una metratura coperta di 60 mq commerciali e un ampio terrazzo di 120mq a livello. L'appartamento risulta molto luminoso godendo di un affaccio libero su tre lati ed avendo una visuale completamente libera, non oscurata da palazzi. Accedendo all'immobile troviamo una zona giorno Open space che consente anche l’acceso diretto al terrazzo, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile si presta bene sia ad uso investimento essendo posto nella parte EST della Città (zona maggiormente servita e vicina a tutte le attività: uffici, sedi universitarie, attività commerciali ec. ) oppure come prima abitazione per una giovane coppia. Il punto di forza dell'immobile oltre che la posizione è ovviamente lo spazio di esclusiva proprietà che permette di godere di uno spazio esterno nelle giornate estive. Caratteristic

Nel cuore della rinomata località balneare di Baia Verde, a Gallipoli, si propone in vendita un magnifico appartamento, di 105 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, alla sua comoda metratura ed alla sua eccezionale esposizione, che consente di godere di una splendida vista mare dall'accogliente e grande balcone. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso salotto, da cui l'accesso al balcone abitabile, una funzionale e pratica cucina con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli impianti ed il prospetto del condominio, con le sue parti comuni, sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così frequentata. L'immobile viene venduto arredato, climatizzato e termoautonomo, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare o un investimento sicuro nel cuore del Salento, a soli due passi dal mare.

Nel cuore più autentico e desiderato di Gallipoli, precisamente in Via Filomarini, proponiamo in vendita abitazione di rara bellezza e generosa metratura, concepita per chi non scende a compromessi in fatto di spazio e comodità.. Situato in un contesto condominiale piccolo e riservato, questo appartamento rappresenta una perla introvabile sul mercato attuale: una soluzione completamente 'chiavi in mano', pronta per essere abitata sin da subito senza lo stress di alcuna ristrutturazione. Varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce a un soggiorno monumentale, straordinariamente luminoso e arioso, che si proietta verso l'esterno attraverso un balcone che regala una suggestiva vista sul mare, lo sfondo ideale per ogni momento di relax. La disposizione interna è impeccabile e pensata per la massima comodità della vita quotidiana: la zona notte vanta ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da due bagni completi, uno cieco finemente organizzato e un secondo bagno principale, grande, finestrato e impreziosito da una cabina doccia di generose dimensioni. I due bagni moderni e funzionali, uniti al comfort dell'impianto termoautonomo, garantiscono una vivibilità eccellente in ogni stagione dell'anno, trasformando l'abitazione in un rifugio perfetto sia per le vacanze estive che come residenza principale. Il vero elemento d'eccellenza di questa proprietà è la sua posizione assolutamente strategica e invidiabile. Posizionato esattamente tra il celebre Lungomare e Corso Roma, l'immobile si colloca nel punto d'incontro perfetto tra la Gallipoli dello shopping, dei caffè e della vita cittadina, e quella romantica del passeggio costiero. Questa doppia anima rende la casa la scelta d'elezione per chi desidera vivere la città tutto l'anno, godendo di ogni servizio, scuola e negozio a portata di mano, ma anche per chi cerca un investimento solido e dal valore garantito nel tempo. La mancanza di ascensore passa in secondo piano di fronte all'esclusività di spazi così ampi, alla qualità delle finiture e al privilegio di abitare in una delle vie più centrali e storiche della città, dove la bellezza di Gallipoli si respira in ogni angolo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita: Nel cuore della zona residenziale di Lecce, a pochi passi dal verde del Parco Tafuro, un moderno appartamento trilocale al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile, costruito nel 2004 è ben rifinito, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102 mq (80 mq coperti) ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e all’ampio terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per cene estive o momenti di relax immersi nel verde circostante. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno collegato direttamente alla cucina abitabile che affaccia sullo splendido terrazzo attrezzato. La zona notte presenta eleganti pavimenti in parquet ed è composta da due camere: la matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto ad un balcone riservato; la seconda camera offre ampi spazi ideali anche come studio o stanza per bambini. Completa il tutto il secondo bagno finestrato. Il contesto condominiale, tranquillo e curato nei dettagli sia nelle parti comuni che negli ingressi pedonali protetti dal verde privato, garantisce privacy pur essendo ottimamente servito dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Inclusa nella proprietà vi è inoltre un pratico box auto privato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese), rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama lo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com.

A Galatone, in una zona semicentrale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare al comfort. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo grazie al generoso giardino antistante che accoglie l'abitazione e al grande spazio scoperto retrostante, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare un'area verde su misura per le proprie esigenze. Varcando l'ingresso si viene accolti da un lungo e funzionale disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa, separando la zona giorno dalla zona notte. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e conviviale che si apre direttamente su un comodo porticato retrostante, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto ad un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove rilassarsi all'aria aperta. Completano il piano due bagni, tra cui uno particolarmente ampio e luminoso dotato di doccia, oltre ad un pratico vano adibito a ripostiglio. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dalla grande taverna di circa 150 mq, raggiungibile tramite un vano scala situato nel giardino retrostante. Questo ambiente versatile, servito anche da un comodo bagno di servizio, offre infinite possibilità di utilizzo: sala hobby, area relax, deposito, palestra privata, spazio per ricevimenti o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie necessità. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi da vivere ogni giorno o per chi desidera investire in una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità. Una casa che unisce indipendenza, comodità e spazi difficili da trovare sul mercato: una soluzione da scoprire e vivere dal primo momento.

Situato in Via Primitivo A. a Galatone, questo appartamento indipendente, in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno. Galatone è una cittadina che offre tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è posizionato al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, con ingresso e scala indipendente, garantendo una certa privacy e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di un balcone e di un terrazzo a livello del lastrico solare offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. Sul lastrico solare è presente un locale che può essere utilizzato come lavanderia con secondo bagno, cucina con ampio spazio esterno per momenti di convivialità con parenti e amici. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento acustico e termico. Un elemento caratteristico dell'appartamento è il camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo e stufa a legna o carbone, quindi con la possibilità di riscaldare o raffreddare l'ambiente a seconda delle necessità. L'appartamento è indipendente con ingresso e scala indipendente, non dispone di portineria e non è dotato di giardino, ma i due lati liberi paralleli garantiscono una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Galatone. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Posizione ottimale rispetto a famose spiagge salentine - Appartamento indipendente abitabile da subito, non richiede lavori. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GALATONE (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DON BOSCO (380 m) e COLLODI (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIUSEPPE SUSANNA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PARABITA - APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO CON GARAGE
In zona residenziale comoda e vicina allo svincolo per Gallipoli e per Casarano, si vende appartamento posto al secondo piano di uno stabile ben tenuto e provvisto di ascensore.
L'immobile sviluppa una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso su spazioso e luminoso salone, cucina abitabile con camino, balcone di servizio con zona lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere da letto soleggiate, secondo balcone, ampio bagno con vasca e ripostiglio.
L'appartamento si trova in ottime condizioni interne e dispone di allaccio al metano, termosifoni, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, infissi con doppio vetro e un bellissimo camino.
Completano la proprietà un comodissimo box auto di 15 mq, posto al piano terra e dotato di acqua e soppalco; infine posto auto in cortile privato.
La zona, tranquilla e riservata, è abbellita da un grazioso parco ed è vicina a servizi di prima necessità.
Ideale anche per famiglie e per chi desidera ampi spazi interni; ottimo rapporto qualità-prezzo.

A pochissimi passi dal bagnasciuga e dagli stabilimenti balneari più esclusivi di Gallipoli, proponiamo in vendita un'abitazione che fa della vicinanza al mare e della funzionalità i suoi tratti distintivi. Situato all'interno di un curato contesto condominiale dotato di ascensore, questo appartamento di circa 85 mq rappresenta la quintessenza della casa vacanze ideale o della residenza estiva definitiva. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno-pranzo, un ambiente arioso e conviviale, che si estende naturalmente verso l’esterno grazie a un balcone abitabile, perfetto per cene all'aperto accarezzati dalla brezza marina. Il cucinotto, strategicamente separato, garantisce una gestione degli spazi ottimale e ordinata. La zona notte è concepita per offrire il massimo del comfort: due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e speculari, condividono l'accesso a un secondo balcone unico, che regala un ulteriore e prezioso sfogo all'aperto. La vera magia di questa proprietà risiede nella sua posizione assolutamente privilegiata nella rinomata località di Lido San Giovanni. Abitare in questa particolare posizione significa vivere il mare come un'estensione della propria casa: basta indossare il costume per ritrovarsi in pochi istanti sui lidi più celebri e attrezzati della costa jonica. La zona è un perfetto connubio tra dinamismo e comodità, servita magnificamente da attività commerciali, ristoranti, bar e supermercati. In un mercato dinamico come quello gallipolino, un appartamento di queste dimensioni, così vicino alle spiagge e inserito in un condominio con ascensore, costituisce un’opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro dal fascino intramontabile o un proprio rifugio esclusivo nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Appartamento in vendita a Lecce, situato in Via Corte dei Fiori, con 150 mq e 5 locali. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comfort e praticità.

Vuoi vivere in un posto tranquillo ed in un contesto signorile? Possiamo accontentarti! Salento. Immediato hinterland di Lecce. A pochi chilometri dall'ospedale “Vito Fazzi”, all'ingresso del paese, disponiamo di un grazioso appartamento in un piccolo complesso condominiale. Posto al piano terra, esso è composto da: ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e due splendide verande dove godersi momenti di relax all'aperto. Termautonomo a metano. Box auto di pertinenza. L'abitazione ha anche la fruibilità di porzione del lastricato solare della palazzina comune agli otto appartamenti che la compongono. APE del 2014 da aggiornare. Prenota la tua visita! L'immobile può essere venduto comprensivo di pressoché tutti gli arredi, gli accessori e le dotazioni ivi presenti al medesimo prezzo richiesto. A questo proposito, specifichiamo che esso è dotato di: tre climatizzatori, impianto d'allarme (volumetrico e perimetrale), videocitofono, porta blindata, zanzariere e due tende da sole (una presso la veranda antistante, l'altra presso quella retrostante). Attualmente abitato dalla proprietaria, si libera in pochi mesi. Trattasi di una soluzione in ottime condizioni generali, praticamente pari al nuovo. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). La superficie utile residenziale la trovate indicata tra parentesi. La superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori dell'immobile), è di mq 77 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

CAVALLINO
In un tranquillo e riservato contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento posto al piano terra di circa 185 mq caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti.
L'immobile, che gode di una tripla esposizione, si compone di un ingresso, una luminosa zona living, composta da un accogliente soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina abitabile separata con accesso diretto ad uno scoperto di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto, e un bagno.
La zona notte ospita 3 ampie camere da letto e un secondo bagno.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.
Ottime condizioni interne. Tutti gli ambienti sono climatizzati.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Nel cuore di Lecce, nel primissimo tratto di Via Taranto, si trova un quadrilocale di oltre 180 mq, situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione spaziosa con quattro ampi vani, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. I soffitti con volte a stella conferiscono un fascino unico e un tocco di eleganza agli ambienti, rendendo l'immobile appetibiledal punto di vista di un investimento ai fini turistici. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica nel primo tratto di Via Taranto che garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città, nonchè al centro storico percorrendo soli 2 minuti a piedi. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di frazionamento, che rende l'immobile adatto a diverse esigenze abitative o di investimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Lecce.

LECCE - PIAZZA MAZZINI
Nella centralissima Piazza Mazzini,una delle zone più rinomate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ca 200 mq.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di una vista panoramica sulla rinomata Piazza.
L'appartamento ha uno dei 2 ingressi che si affaccia su un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, e due bagni.
Grazie alla disposizione attuale e alla natura degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di una facile ridistribuzione interna, e la doppia entrata permette di separare l'area di rappresentanza da quella di servizio, o di creare due unità indipendenti (es. studio professionale/abitazione).
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, ed è provvisto di impianto di condizionamento che permette di gestire in autonomia la temperatura degli ambienti e di ridurre i costi di gestione.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico, è possibile immergersi nella bellezza di Lecce e godere dei suoi tesori artistici e culturali.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, situato in una delle zone più ricercate di Lecce.
Ideale per famiglie o chi per investimento decida di ricavarne due appartamenti, vista la sua forma quadrata ed il duplice ingresso che consente di poterlo facilmente frazionare.

TREPUZZI - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

A Trepuzzi, a soli 10 minuti da Lecce, 20 dall'aeroporto di Brindisi e circa 10 km dalle spiagge di Casalabate e Torre Rinalda, ti presentiamo una splendida abitazione costruita nel 2011 che unisce spazio, comfort e luminosità.
Situata in un condominio di sole 5 unità, la casa occupa il secondo e il terzo piano (ultimo), collegati da una scala interna comoda e moderna, che le conferisce il fascino e la privacy di una soluzione indipendente.
Gli ambienti sono ampi, curati e perfettamente distribuiti:
4 camere da letto, due delle quali con balconcino privato, ideali per godere di luce e aria naturale.
2 bagni, uno per piano, finestrati, moderni e funzionali.
Cucina abitabile e ampio soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per momenti in famiglia o con gli amici.
A rendere unica la zona giorno è una bellissima veranda attrezzata, uno spazio esclusivo dove vivere la casa anche all'aperto: divanetti, forno e cucina in muratura creano l'ambiente ideale per cene estive, relax e convivialità.
La posizione è tranquilla ma centrale, vicina a tutti i servizi, e permette di raggiungere in pochi minuti sia la città di Lecce che le spiagge più vicine.
Una casa che trasmette luce, calore e armonia, pronta ad accogliere chi cerca comodità, privacy e uno stile di vita rilassato, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.
Una casa che invita a restare, pronta per essere vissuta.

A soli 50 metri dal mare nel rinomato lungomare Galileo Galilei, in una zona ben servita, proponiamo questo appartamento di 72 mq al primo piano in un contesto riservato che unisce comfort e luminosità.
Il terrazzo, ampio e vivibile, regala la vista del mare e diventa lo spazio ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o serate estive.
All'interno, gli ambienti sono distribuiti con equilibrio: un luminoso living accoglie con un'atmosfera calda e accogliente e si collega alla cucina separata, funzionale e curata.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, entrambi ben proporzionati e accoglienti.
Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un plus raro e sempre prezioso in questa parte di Gallipoli.
Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa vicino al mare, ma anche un'ottima opportunità di investimento: ideale per essere messa a reddito con ottimi risultati grazie alla posizione e alla facilità di gestione.

ATTICO - GALLIPOLI
A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano è una di quelle opportunità che raramente compaiono sul mercato. L'edificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, è libero su quattro lati ed è composto di sole 5 unità immobiliari.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa.
Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista l'immediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Un'occasione assolutamente imperdibile per qualità, metratura e prospettiva di rendimento.

Eccellenza e riservatezza ,una dimora finemente ristrutturata in Corso Dante Alighieri San Cesario di Lecce ​In un contesto che unisce la nobiltà dell'architettura del ‘700 alle esigenze abitative contemporanee, presentiamo questa raffinata unità al primo piano. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi ricerca qualità, luce e privacy. 80 mq curati nei minimi dettagli, dove la ristrutturazione valorizza le linee originali dell'edificio. Il vero punto di forza sono gli ampi terrazzi di pertinenza esclusiva, un raro spazio di quiete nel centro urbano, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. ​Attualmente destinata ad attività ricettiva d'alto profilo, la proprietà rappresenta un asset strategico per chi cerca un investimento immediato o una residenza esclusiva nel cuore pulsante di San Cesario. ​ Richiesta: € 160.000,00 ​Per una presentazione privata della proprietà e della documentazione, siamo a Sua disposizione. ​ 324 84 30 977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

Nel cuore del centro storico di Lecce nel Salento proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 340 mq oltre 130 di terrazza al livello, situato al primo piano di un elegante palazzo nobiliare. La proprietà, ricca di elementi architettonici originali e di grande fascino, si compone di una parte già abitabile e di un'ulteriore porzione da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo dell'immobile è la straordinaria terrazza privata di circa 130 mq, sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. L'appartamento si sviluppa con un'elegante pianta a "U" che abbraccia l'atrio centrale del palazzo con il bellissimo balcone cinquecentesco del Manieri e che ne rappresenta il cuore. Nell'ala destra troviamo un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede secondo l’attuale layout a due camere da letto o in alternativa ad una camera da letto ed uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. L'ala sinistra si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad una camera da letto con bagno privato che nella fase di restyling potrebbe diventare anche una ulteriore zona giorno; proseguendo si raggiunge la sala da pranzo e, attraverso un ulteriore disimpegno, una suggestiva stanza con volte a stella, un secondo bagno, un accogliente tinello impreziosito da un grande camino monumentale e la cucina. Per posizione, metratura, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare leccese, ideale come residenza di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Caratteristica distintiva e di pregio sono le ampie terrazze al livello che circondano l'appartamento, arricchite da due loggette - una ricoperta da un grande glicine - e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La combinazione tra ampie superfici interne, terrazze panoramiche, elementi architettonici originali tra cui il bellissimo portale ed il grande atrio del meraviglioso Palazzo esempio del lavoro dei maestri del ‘500 rende questa proprietà una residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive nel mercato immobiliare Salentino.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in Vendita a Lecce in Via Galileo Galilei, zona Rudiae, un accogliente bilocale sito al primo secondo ed inserito in un ottimo contesto condominiale edificato nel 2001. L'Appartamento si sviluppa per una superficie coperta di 50 metri quadri, ideale sia come abitazione principale per il singolo/coppia che come investimento locativo. L'immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: entrando troviamo una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso al balcone; Segue un comodo disimpegno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una comoda camera da letto matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. Si presenta abitabile da subito, senza necessità di interventi di risrutturazioni. Completa la proprietà un posto auto riservato nell'area condominiale. La posizione dell’appartamento offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, fermate autobus urbani, scuole e attività commerciali; il centro storico di Lecce è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali contenute (35 euro mensili) rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche sotto il profilo economico. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più richiesti della città! Contatta subito ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PUGLIA - SALENTO - TRICASE

A Tricase, in una delle zone più richieste e servite della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cardinale Panico, proponiamo in Vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano, di circa 192 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, con tutti i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la grande luminosità e gli affacci aperti che regalano una piacevole sensazione di comfort e vivibilità.
L'abitazione apre su un elegante e ampio salotto, valorizzato da una grande vetrata che conduce al balcone, uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona giorno è completata da un comodo tinello con cucinotto.
La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate.
Completano l'immobile due bagni, entrambi finestrati, e comodi spazi distributivi che rendono la casa funzionale e ben organizzata.
L'appartamento si presenta in buono stato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza all'ospedale, alle scuole, ai supermercati, alle attività commerciali e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Possibilità di acquisto di un doppio box auto al piano seminterrato al prezzo di euro 30.000,00.
Tricase, importante centro del basso Salento, dista 4 km dalla costa adriatica, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A Lecce, proponiamo un appartamento di 126 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1984, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è spazioso e ben rifinito. Un ampio balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. La proprietà include anche un box auto e una cantina di 13mq, garantendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

A ridosso del Lungomare Galilei e più precisamente nella zona di Lido San Giovanni, a Gallipoli, è disponibile un appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale dotato di ascendore. Questa proprietà offre una vista mare che regala momenti di relax e serenità. La vicinanza al lungomare permette di godere di passeggiate panoramiche e di tutte le attrazioni che la zona offre. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, nello specifico l'appartmento è composta da: ingresso nella sala da pranzo, cucinotto separato, comodo bagno finestrato con box doccia, cameretta e camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un comodo terrazzo a livello vista mare. In questo appartamento abbiamo la fortuna di poter godere l'incomparabile lusso di un terrazzo a livello con vista mare, il tuo angolo privato per cene all'aperto e momenti di puro relax ammirando l'orizzonte. Questo spazio esterno privilegiato estende la tua zona giorno, offrendoti un valore aggiunto unico in condominio e trasformando ogni risveglio in una cartolina. Inoltre l'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, che assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento viene venduto comprensivo di arreadamento. Incluso nella proprietà in venidta abbiamo un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza, ed una cantina. L'immobile è pronto all'uso, rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza comoda sia per chi desidera fare un investimento vantaggioso in una delle località più affascinanti del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore della tranquilla località di Aria Sana, nel comune di Lecce, si trova un appartamento al piano terra di un contesto condominiale, che offre comfort e funzionalità. La proprietà, costruita nel 2008 ed abitabile da subito, garantisce un ambiente moderno e accogliente. L'immobile dispone di due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina separata. La zona giorno è molto luminosa, grazie alla presenza di ampie finestre. Presenti anche due pertinenze esterne, un balcone ed una veranda privata, ideali per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione include anche un box auto, comodo per il parcheggio. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale ed una zona tranquilla e ben collegata.