Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 8

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva a Scorrano (Le) un ampio appartamento di circa 170 mq situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi: l’ingresso accoglie verso un grande soggiorno illuminato da portefinestre che danno accesso ad un balcone, la cucina è separata ed abitabile, caratterizzata dalla presenza di un meraviglioso camino tradizionale e una vetrata. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale molto ampia con uscita diretta sullo stesso balcone del soggiorno, una seconda camera anch’essa luminosa dotata di balcone privato, un comodo servizio igienico e un ripostiglio. Al piano ammezzato sono presenti due ulteriori vani finestrati con terrazzino a livello, ideali come studio o area hobby. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, aria condizionata ed infissi in legno con doppio vetro. Presenta un'ottima disposizione degli spazi interni facilmente personalizzabile grazie ai grandi volumi disponibili: la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera lavorare comodamente da casa oppure investire in una dimora dal potenziale unico nel cuore del Salento. Una modernizzazione degli ambienti può valorizzare ancor più questa proposta rendendola davvero la casa che hai sempre cercato. Contattaci subito per fissare una visita.

LECCE
In Via Carlo Massa, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di circa 165 mq, con box auto, posto al 2° piano di un condominio servito da ascensore.
L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e la luminosità che caratterizza ogni ambiente.
Accedendo dall'ingresso troviamo un grande e luminoso salone, una cucina abitabile un comodo ripostiglio e un bagno.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove vi sono 2 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, spazi confortevoli e funzionali per tutta la famiglia.
Dall'ingresso si accede anche ad una terza camera da letto con bagno privato e balcone.
L'appartamento è inoltre servito da tre comodi balconi, uno con accesso dal soggiorno e dalla cucina e due con accesso da due delle camere da letto.

Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq situato al piano seminterrato.

La posizione, infine, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato tra i prestigiosi quartieri Salesiani e Partigiani, gode di un contesto residenziale ben servito, con scuole, supermercati, negozi, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Un appartamento pensato per chi cerca una residenza accogliente e versatile, capace di soddisfare le esigenze della vita familiare o di investimento in una delle zone più apprezzate della città.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita appartamento a Merine. La soluzione si trova all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno dotata di un camino con balcone terrazzato , cucina a vista con ulteriore balcone coperto. Disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale e due comodi bagni . Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda con terrazzo a livello ideale per vivere dei tranquilli momenti di relax. Possibilità di poter creare dall'interno dell' immobile una comoda scala che conduca direttamente alla mansarda. Completa l'immobile box auto .Termoautonomo e climatizzato, provvisto di impianto d'allarme collegato anche al box. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

Nel comune di Cavallino, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un edificio costruito nel 2004. Con una superficie di 92 mq, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata garantisce funzionalità e praticità nella gestione degli spazi. La camera da letto è spaziosa, perfetta per creare un ambiente accogliente e personalizzato. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e un utile ripostiglio. Gli spazi esterni includono un ampio balcone antistante, ideale per godere di momenti all'aperto, e un terrazzino retrostante, che offre ulteriore spazio per attività all'esterno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla. L'immobile gode, inoltre, di un comodo posto auto esclusivo e di un deposito nella zona seminterrata.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare all'orizzonte e di poter raggiungere il lungomare di Santa Maria al Bagno e la località Quattro Colonne con una piacevole passeggiata. È proprio questa la magia che offre questo splendido appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di un contesto semindipendente dove il vano scala è condiviso soltanto con altre tre abitazioni, mentre tutte le utenze e l'area solare sono completamente indipendenti, garantendo maggiore autonomia e privacy. L'abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra il fascino delle case di un tempo e la comodità degli spazi moderni. Il suggestivo vano scala impreziosito dagli originali pavimenti decorati accompagna all'ingresso dell'appartamento, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con balconcino affacciato sulla strada, dal quale si intravede il meraviglioso mare cristallino della costa ionica. La cucina abitabile, pratica e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. Una spaziosa camera matrimoniale con balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sul mare e sulla caratteristica Torre di Santa Caterina, uno degli scorci più affascinanti del Salento. Qui ogni alba e ogni tramonto diventano uno spettacolo da vivere ogni giorno. Completa la zona notte una cameretta versatile, ideale come stanza per i bambini, per gli ospiti o come studio, oltre a un bagno ben distribuito. Le cementine originali presenti all'interno dell'abitazione donano carattere e autenticità agli ambienti, rendendo questa soluzione unica e ricca di personalità. La posizione privilegiata, a pochi metri dal mare, dai servizi e dalle rinomate località balneari della costa neretina, rende questo immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta turistica della zona. Se desideri una casa che unisca il fascino della tradizione salentina, una vista mare impareggiabile e una posizione davvero esclusiva, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal panorama e dall'atmosfera unica di questa splendida abitazione.

Semi-indipendente a soli 500 metri dal mare – Santa Maria di Leuca Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente situata a soli 500 metri dal mare, in una zona tranquilla e riservata di Santa Maria di Leuca, raggiunta da una stradina privata utilizzata esclusivamente dai residenti. L'immobile è già predisposto per essere utilizzato come unica abitazione oppure come due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di una parete divisoria in cartongesso e di impianti separati. È presente un unico contatore elettrico, con due centraline distinte, che possono essere eventualmente modificate in base alle proprie esigenze. Tra le principali caratteristiche troviamo: * Predisposizione per impianto fotovoltaico. * Impianto solare termico con 2 pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; in assenza di sole interviene il boiler. * Citofono già installato per entrambi gli appartamenti. * Due predisposizioni per climatizzatori, oltre a un climatizzatore già installato al piano terra. * Predisposizione per camino termico con canna fumaria e attacchi già presenti per l'installazione dei termosifoni. * Antenna TV in quasi tutte le stanze. * Bagni finestrati, di cui uno al primo piano con apertura elettrica. * Infissi con doppi vetri installati circa un anno fa. * Zanzariere al piano terra e sistema per tende oscuranti sulla vetrata. * Abitazione completamente coibentata per un migliore isolamento termico ed energetico. * Pittura esterna rifatta circa un anno fa. L'immobile dispone inoltre di un ampio terrazzo panoramico, con progetto già predisposto per l'installazione di un gazebo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Sono inclusi numerosi materiali già acquistati per completare l'immobile, tra cui pavimenti in gres porcellanato sia per gli interni che per gli esterni. Vi è inoltre la possibilità di lasciare parte dell'arredamento. Completano la proprietà: * Garage con apertura elettrica e serratura. * Posto auto coperto. * Vano lavanderia separato. * Primo piano con tre ingressi e accesso diretto al terrazzo. Per quanto riguarda i servizi, la proprietà è dotata di cisterna di ampia capacità, poiché attualmente non è presente l'allaccio all'acquedotto (già disponibile nelle abitazioni vicine e quindi facilmente realizzabile). Non è presente l'allaccio al gas metano, con possibilità di utilizzare bombole GPL o piano cottura a induzione. È inoltre presente un pozzo nero, in quanto la zona non è ancora servita dalla rete fognaria. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, a pochi passi dal mare e dalle bellezze di Santa Maria di Leuca. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel. 0832 1902504 Email: cavallino@tempocasa.it

RUFFANO: SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA A Ruffano, noi di Tempocasa Tricase proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente al piano terra di circa 86 mq, con ingresso tramite una corte in comune, ideale per chi desidera tranquillità o vuole realizzare un investimento di valore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni e due zone cucina. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi dagli eleganti soffitti con volte a stella, elemento tipico dell'architettura salentina che dona fascino e unicità agli spazi. Completa la proprietà una cantinetta sottostante di circa 20 mq e al primo piano 1,5 vani di 30mq con terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto come spazio di servizio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione è dotata di doppio ingresso, offre un'ottima esposizione e garantisce una grande versatilità nella distribuzione degli ambienti, rappresentando un'interessante opportunità anche per la realizzazione di un B&B o di una residenza dal carattere autentico. L'immobile è completamente ristrutturato, intervento che ne ha valorizzato le caratteristiche originali e tutto il potenziale. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel. 0832 1902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Nel cuore di Lido San Giovanni a Gallipoli, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un condominio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'appartamento composto da: soggiorno - cucina, camera da letto, bango e balcone abitabile. L'immobile è arredato e dotato di un condizionatore. La posizione strategica, a pochi passi dal lungomare, rende questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza estiva sia per chi desidera un investimento nel settore immobiliare. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

TREPUZZI - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

Nel cuore di Trepuzzi, in posizione tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti da Lecce, 20 minuti dall'aeroporto di Brindisi e a breve distanza dalle spiagge di Casalabate e Torre Rinalda, proponiamo in vendita una abitazione moderna su due livelli costruita nel 2011.
Inserita in un contesto residenziale riservato di sole 5 unità abitative, la proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, collegati da una comoda scala interna dal design moderno, offrendo il comfort e la privacy di una soluzione indipendente.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono studiati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana:
quattro camere da letto, di cui due con balcone privato;
due bagni finestrati, uno per piano;
cucina abitabile;
spazioso e accogliente soggiorno.
Il vero punto di forza della casa è la splendida veranda attrezzata, pensata per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione: un ambiente esclusivo con area relax, forno e cucina in muratura, ideale per cene all'aperto, momenti conviviali e piacevoli serate in famiglia o con amici.
Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort, luminosità e qualità della vita, a pochi minuti dalla città e dalle splendide coste salentine.

Nel cuore del Salento, proponiamo in vendita a Maglie (Le) luminoso appartamento parzialmente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina residenziale di poche unità abitative. La casa gode di un'ottima distribuzione degli ambienti e presente ingresso accogliente, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a balcone, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un comodo servizio igienico e un ripostiglio. Completa la proprietà un pratico box auto privato di circa 15 mq al piano terra. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, essendo stato oggetto di una ristrutturazione nel 2016 che ha interessato gli l'impianto idraulico completamente nuovo a norma, impianto elettrico completamente rifatto con certificazione, sostituzione di tutti gli infissi con finestre di nuova generazione dotate di doppi vetri per isolamento termoacustico ottimale, e recenti interventi di efficientamento energetico per riduzione drastica dei consumi e delle bollette. Pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori o investimenti. Maglie rappresenta una location strategica nel Salento, ben collegata alle principali località pugliesi, con servizi, scuole, negozi e attività commerciali facilmente raggiungibili, perfetto per chi cerca la tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'ottimo investimento da non perdere. Contattaci subito per una visita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Larosa Immobiliare propone uno splendido appartamento posto al primo piano con certificato antisismico, un'opportunità unica per chi cerca sicurezza e qualità. La proprietà è composta da un appartamento di nuova costruzione al primo piano, situato a Torre Specchia (Melendugno), a soli 450 metri dalle meravigliose spiagge di sabbia, una posizione ideale per gli amanti del mare. L' appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi: •Ingresso con cucina abitabile, perfetto per chi ama cucinare e trascorrere tempo con la famiglia •Disimpegno, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi •Bagno rifinito, curato nei dettagli e dotato di ogni comfort •Cameretta, ideale per bambini o come studio •Comoda camera da letto con porta finestra che si apre sul balcone retrostante, dove si trova un box doccia, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Tutti gli ambienti sono ben aerati e illuminati naturalmente, grazie alla disposizione e alle ampie finestre. La pavimentazione solare, realizzata con lastre di pietra delle cave di Cursi e con sottostante isolante, garantisce non solo bellezza estetica, ma anche isolamento termico. L'area solare, attrezzata con lavabo, luci a LED e prese TV, è il luogo ideale per godere delle meravigliose sere estive all'aperto, offrendo un ambiente perfetto per cene e feste con amici e familiari. La pavimentazione interna e i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica di buona fattura, combinando eleganza e praticità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro antisfondamento a taglio termico e persiane orientabili assicurano isolamento acustico e termico, oltre a garantire sicurezza. L'immobile è inoltre dotato di una serie di comfort che lo rendono particolarmente pregiato: •Autoclave per una costante pressione dell'acqua•Tenda da sole motorizzata con telo impermeabile e luci a LED, per una protezione ottimale dai raggi solari•Condizionatore, per un clima ideale in ogni stagione•Posti auto privati•Cancello carrabile motorizzato, per maggiore comodità e sicurezza L'accesso al primo piano avviene attraverso un ampio spazio antistante pavimentato al piano terra, con accesso carraio/pedonale e una scala scoperta che conduce anche alle relative aree solari di esclusiva proprietà. Intorno al primo piano sono previsti balconi per facilitare l'ingresso all'abitazione anche dalla parte retrostante, mentre nella parte antistante si trova un'ampia veranda, offrendo ulteriori spazi esterni vivibili. Questo appartamento rappresenta un OTTIMO INVESTIMENTO, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua posizione privilegiata vicino al mare. È perfetta per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3452565945 tramite email : info@larosaimmobiliare.com o per visitare il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel comune di Casarano, affascinante borgo dell'entroterra salentino noto per il suo centro storico ricco di palazzi nobiliari e profonde tradizioni religiose, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo e tranquillo condominio familiare di sole 5 unità abitative.
L'immobile, di circa 90 mq, si presenta ben distribuito e accogliente: un luminoso soggiorno con cucina open space, due comode camere da letto e un bagno ampio. Un balcone affaccia sulla strada principale, mentre un secondo balcone angolare regala una piacevole vista sul giardino condominiale, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax.
Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva al piano seminterrato, con comodo accesso da cancello laterale all'edificio. All'interno del garage condominiale è inoltre presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche, a servizio dei residenti, un plus sempre più richiesto e orientato alla mobilità sostenibile.
L'intero stabile è stato oggetto di una riqualificazione energetica, che comprende impianto fotovoltaico condominiale con accredito diretto per ogni unità, pannelli solari termici e infissi nuovi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. L'appartamento è inoltre dotato di due condizionatori e di impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio, alimentati da caldaia a gas metano collegata alla rete pubblica. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite un sistema combinato solare termico e gas.
Le utenze di luce, acquedotto e fognatura sono attive; il contatore del gas metano è presente, sebbene la fornitura non sia attualmente attiva. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito; l'impianto elettrico risale al 1996.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, nel cuore autentico del Salento
Casarano dista inoltre appena 15 km dalle bellissime spiagge ed il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

A pochi passi dal mare cristallino della splendida marina di Torre Inserraglio, nel territorio di Nardò, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere il Salento in totale tranquillità o investire in una soluzione ad alta redditività per locazioni turistiche. L'immobile accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e funzionale pensato per vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, completo di doccia, è rifinito per garantire comfort e praticità. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino retrostante privato, uno spazio riservato dove realizzare un'accogliente zona relax, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi le serate estive. La presenza della doccia esterna rende il rientro dal mare ancora più comodo e piacevole. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato durante la stagione estiva. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa ionica e dalle meraviglie naturalistiche del Parco di Porto Selvaggio, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento sicuro nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa al mare che stavi cercando.

Cod.12015 Rif.Ag. m101 - Porto Cesareo: il profumo del mare e la comodità del centro, tutto a portata di mano. In pieno centro a Porto Cesareo, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. La soluzione, di circa 95 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da un piacevole senso di ariosità e valorizzati dalla presenza di un balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Uno spazio esterno ideale per godere della luce naturale durante la giornata e dal quale è possibile scorgere il mare, aggiungendo ulteriore valore alla posizione privilegiata dell'immobile. Gli ambienti interni, curati nei dettagli e caratterizzati da un piacevole equilibrio tra estetica e funzionalità, accolgono un soggiorno con cucina, un ambiente confortevole e versatile, completato da un pratico ripostiglio. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto spaziose e due bagni, ben organizzati per garantire comfort e praticità. L'appartamento è stato ristrutturato circa 6 anni fa, con interventi che hanno valorizzato gli spazi e reso l'abitazione pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. La posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia e la qualità degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera vivere Porto Cesareo con tutti i comfort, sia per chi vuole investire in una casa vacanze in una delle località più apprezzate del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce, o in via F. Cilea 76, Porto Cesareo

Lecce - Su Viale Grassi, in un quartiere in forte espansione e con alto valore di mercato, proponiamo in vendita un attico moderno al secondo piano di un piccolo complesso residenziale. L'immobile è la sintesi perfetta tra carattere, comfort e potenziale d'investimento. Ci accoglie un luminoso soggiorno con una grande vetrata dal quale si accede sia alla cucina abitabile, che al bagno posto a servizio della zona giorno. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da due comode camere da letto, ripostiglio ed ulteriore bagno anch'esso finestrato e con box doccia. La continuità tra interno ed esterno è garantita da due ampi balconi che consentono momenti conviviali all'aria aperta. Completa la proprietà posto auto scoperto al piano terra. La soluzione è ideale sia per famiglie alla ricerca di un contesto moderno e ben collegato, sia per chi desidera investire in una zona perfettamente servita. Chiamaci per una visita!

A Lecce, proponiamo un appartamento in vendita situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 160 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruito nel 1974, l'appartamento è composto da quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati a diverse attività. La presenza di un box auto aggiunge un ulteriore valore, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali. La posizione al piano alto assicura una vista panoramica sulla città, oltre a una maggiore luminosità e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile a Lecce.

Prestigioso e unico appartamento all’interno del Levante Village, con tre diversi affacci panoramici ovvero con vista centrale ad ovest del parco del complesso residenziale , ad est verso lo stadio sulla via del mare e a sud verso la campagna circostante, con grandi terrazzi al piano di 82 mq che avvolgono la proprietà. Una zona living luminosa ospita il soggiorno con camino della MCZ e la cucina completa di elettrodomestici AEG in un ambiente rilassante e avvolgente, con rivestimenti di qualità e mobili di pregio realizzati su misura. Tre camere da letto completano la proprietà. Il pavimento è in parquet di pregiato noce cannettato in ogni ambiente. I 2 bagni finemente arredati, uno con doccia e l’altro con vasca Ideagroup sono dotati di rubinetteria Gessi, sanitari e doppi lavabi Cielo. La bellissima area solare che si raggiunge con una scala esterna direttamente da uno dei balconi al piano , misura 145 mq e fruisce di una parziale copertura dove insistono 7 pannelli solari. Qui si trova un vano climatizzato di circa 20 mq con cucina realizzata su misura e bagno arredato con doccia. Situazione perfetta per godere a pieno di questo spazio da dove si gode di un gran bel panorama.  Al piano interrato, raggiungibile con l’ascensore privato per una comoda accessibilità o usando le scale, si trova un box auto grande e un deposito utile per riporre attrezzature e oggetti voluminosi. La proprietà è dotata dei più elevati standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità ambientale come l’isolamento termico e acustico con pareti perimetrali e coperture realizzate con materiali ad alta prestazione per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli infissi, eleganti e discreti, hanno i serramenti a taglio termico e vetri basso-emissivi per la riduzione della dispersione di calore oltre ai frangisole. Gli impianti, ad alta efficienza, hanno il riscaldamento a pavimento e climatizzazione a basso consumo con gestione autonoma per ogni vano. Le prese elettriche sono dotate di più porte usb in ogni vano. L'impianto di videosorveglianza, gestito anche da remoto, protegge l'abitazione lungo tutto il perimetro e sul terrazzo solare. La proprietà viene venduta con incluso l’arredamento dei bagni e la cucina realizzata su misura posta nel vano sull’area solare. Ogni altro elemento di arredo potrà comunque essere acquistato oltre al prezzo di vendita richiesto.

ATTICO - GALLIPOLI
A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano è una di quelle opportunità che raramente compaiono sul mercato. L'edificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, è libero su quattro lati ed è composto di sole 5 unità immobiliari.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa.
Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista l'immediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Un'occasione assolutamente imperdibile per qualità, metratura e prospettiva di rendimento.

A soli 50 metri dal mare nel rinomato lungomare Galileo Galilei, in una zona ben servita, proponiamo questo appartamento di 72 mq al primo piano in un contesto riservato che unisce comfort e luminosità.
Il terrazzo, ampio e vivibile, regala la vista del mare e diventa lo spazio ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o serate estive.
All'interno, gli ambienti sono distribuiti con equilibrio: un luminoso living accoglie con un'atmosfera calda e accogliente e si collega alla cucina separata, funzionale e curata.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, entrambi ben proporzionati e accoglienti.
Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un plus raro e sempre prezioso in questa parte di Gallipoli.
Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa vicino al mare, ma anche un'ottima opportunità di investimento: ideale per essere messa a reddito con ottimi risultati grazie alla posizione e alla facilità di gestione.

LECCE - PIAZZA MAZZINI
Nella centralissima Piazza Mazzini,una delle zone più rinomate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ca 200 mq.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di una vista panoramica sulla rinomata Piazza.
L'appartamento ha uno dei 2 ingressi che si affaccia su un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, e due bagni.
Grazie alla disposizione attuale e alla natura degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di una facile ridistribuzione interna, e la doppia entrata permette di separare l'area di rappresentanza da quella di servizio, o di creare due unità indipendenti (es. studio professionale/abitazione).
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, ed è provvisto di impianto di condizionamento che permette di gestire in autonomia la temperatura degli ambienti e di ridurre i costi di gestione.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico, è possibile immergersi nella bellezza di Lecce e godere dei suoi tesori artistici e culturali.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, situato in una delle zone più ricercate di Lecce.
Ideale per famiglie o chi per investimento decida di ricavarne due appartamenti, vista la sua forma quadrata ed il duplice ingresso che consente di poterlo facilmente frazionare.

LECCE
BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Lecce, in Via Marco Basseo, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, dalla Basilica di Santa Croce, dal Duomo e dai principali monumenti della città barocca, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq, completamente ristrutturato.
L'immobile si distingue per il fascino degli elementi architettonici tipici della tradizione leccese, con alti soffitti e caratteristiche volte a stella impreziosite dalla pietra leccese a vista.

Si compone di una zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un piccolo ortale e un bagno.
Dal soggiorno, una scala conduce al piano seminterraro dove vi è una caratteristica cantina di circa 30 mq, completamente rivestita in pietra leccese e impreziosita da una volta a botte.

La distribuzione degli spazi e la posizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento immobiliare, grazie alla forte attrattività del centro storico di Lecce e alla richiesta di soluzioni dedicate alle locazioni turistiche e residenziali.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, composto da zona living open space con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
L'acquisto congiunto delle due unità offre diverse possibilità di utilizzo: mantenerle completamente indipendenti, abitare una soluzione e mettere a reddito l'altra, oppure unirle per creare un'unica abitazione di maggiore ampiezza e valore nel cuore del centro storico.

L'immobile è dotato di condizionatori, infissi Oknoplast in alluminio taglio termico/triplo vetro, impianto a gas certificato, predisposizione impianto di allarme, 4 telecamere esterne perimetrali e grate in ferro su tutte le porte e finestre.

Una proposta versatile, ideale per chi cerca una proprietà ricca di carattere, con interessanti prospettive sia abitative sia di investimento.
Non perdere questa interessante opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LECCE
BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Lecce, con accesso da Corte dei Gothi, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, dalla Basilica di Santa Croce, dal Duomo e dai principali monumenti della città barocca, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato.
L'immobile si distingue per il fascino degli elementi architettonici tipici della tradizione leccese, con alti soffitti e caratteristiche volte a stella impreziosite dalla pietra leccese a vista.

Si compone di una comoda zona living con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno interno.

La distribuzione degli spazi e la posizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento immobiliare, grazie alla forte attrattività del centro storico di Lecce e alla richiesta di soluzioni dedicate alle locazioni turistiche e residenziali.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, composto da zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso a un piccolo ortale, bagno e cantina al piano seminterrato totalmente in pietra leccese e con caratteristica volta a botte.
L'acquisto congiunto delle due unità offre diverse possibilità di utilizzo: mantenerle completamente indipendenti, abitare una soluzione e mettere a reddito l'altra, oppure unirle per creare un'unica abitazione di maggiore ampiezza e valore nel cuore del centro storico.

L'immobile è dotato di condizionatori, infissi Oknoplast in alluminio taglio termico/triplo vetro, impianto a gas certificato, predisposizione impianto di allarme, 4 telecamere esterne perimetrali e grate in ferro su tutte le porte e finestre.

Una proposta versatile, ideale per chi cerca una proprietà ricca di carattere, con interessanti prospettive sia abitative sia di investimento.
Non perdere questa interessante opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, dalla Basilica di Santa Croce, dal Duomo e dalle principali attrazioni della città barocca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq completamente ristrutturato, situato in posizione angolare tra Via Marco Basseo e Corte dei Gothi e dotato di doppio ingresso.
L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale leccese grazie agli alti soffitti e alle caratteristiche volte a stella con la pietra leccese a vista.

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. La distribuzione degli spazi prosegue con una cucina dotata di un piccolo scoperto, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno a servizio della zona giorno.
Dall'ingresso, una scala conduce alla caratteristica cantina di circa 30 mq, impreziosita da una suggestiva volta a botte.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua versatilità.
Grazie al doppio accesso indipendente, infatti, l'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti:
primo bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
secondo bilocale: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso a un piccolo ortale, bagno e cantina.
Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, ovvero mantenere le due unità per locazioni turistiche o residenziali, abitare uno dei bilocali e mettere a reddito l'altro, oppure riunire gli spazi per ottenere un'unica elegante abitazione.
È inoltre possibile acquistare i due bilocali separatamente, offrendo così una soluzione flessibile sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi è alla ricerca di una residenza nel cuore del centro storico di Lecce.

L'immobile è dotato di condizionatori, infissi Oknoplast in alluminio taglio termico/triplo vetro, impianto a gas certificato, predisposizione impianto di allarme, 4 telecamere esterne perimetrali e grate in ferro su tutte le porte e finestre.

Dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Non perdere questa interessante opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.