Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 8

Nel cuore del centro storico di Lecce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo nobiliare del Seicento, già oggetto di una ristrutturazione di circa il 60%. Una proprietà dal fascino autentico, capace di diventare sia una raffinata dimora privata che una struttura ricettiva di alto livello. L'ingresso introduce in ambienti ampi e luminosi: sulla sinistra, una stanza da completare con la possibilità di essere frazionata in due camere singole, ideali per accogliere ospiti o per uso ricettivo. Sulla destra si trova una prima camera da letto già ristrutturata, con predisposizione per bagno en suite. La zona giorno si apre in una sala da pranzo con affaccio su un terrazzino riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui una scala conduce a un ulteriore vano, ideale per la creazione di una zona benessere. Lo spazio esterno, intimo e protetto, si presta perfettamente all’installazione di una Jacuzzi privata. Proseguendo, si accede ad un funzionale salotto con affaccio su un grande terrazzo a livello, ideale per intrattenere ospiti o godersi lo spettacolare panorama del centro storico e delle sue architetture barocche che rendono Lecce una delle città più affascinanti del Sud Italia. Completa l’immobile un bagno con antibagno, anch’esso già ristrutturato. Materiali e dettagli di pregio – come il pavimento flottante, i radiatori Cordivari e le alte volte a stella in ogni ambiente – donano carattere e raffinatezza. Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico con comfort contemporanei, o per chi sogna di avviare un B&B di charme nel cuore della tradizione. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino autentico di questa dimora unica. Occasioni così non restano a lungo sul mercato.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una dimora storica dal fascino autentico, situata al piano terra dell’incantevole Piazzetta Arco di Prato, nel cuore del centro storico. L’Arco di Prato, che dà il nome alla pittoresca piazzetta, richiama la figura di Fra Leonardo Prato, illustre capitano dell’Ordine dei Cavalieri Gerosolimitani tra il XV e il XVI secolo, appartenente a una nobile famiglia leccese. L’appartamento, risalente al 1700, rappresenta un connubio perfetto tra storia e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni e offre una superficie di circa 160 mq con ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno con angolo cottura a vista e un pratico bagno di servizio. Il disimpegno introduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy. Questa soluzione, pronta per essere abitata o gestita come struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze), rappresenta un investimento ideale nel cuore della città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione non è attualmente dichiarata come condominio, ma la ristrutturazione è il frutto di frazionamento di un appartamento molto grande, aumentando il numero delle unità abitative, verrà a fine ristrutturazione dichiarato come condominio e verranno quantificate le spese condominiali. L'immobile offre una superficie di 60 mq commerciali e presenta un moderno open space composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un grazioso bagno finestrato La posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione principale, anche per chi cerca la vicinanza alle sedi dell'Università del Salento. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che dell'estetica. È dotato di pavimento effetto parquet, infissi doppio vetro in PVC, controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, e sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e raffrescamento, alimentato esclusivamente ad elettricità. L'appartamento è gas

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione non è attualmente dichiarata come condominio, ma la ristrutturazione è il frutto di frazionamento di un appartamento molto grande, aumentando il numero delle unità abitative, verrà a fine ristrutturazione dichiarato come condominio e verranno quantificate le spese condominiali. L'immobile offre una superficie di 70 mq commerciali e presenta un moderno open space composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno spazioso non finestrato, ma provvisto di aerazione forzata. La posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione principale, anche per chi cerca la vicinanza alle sedi dell'Università del Salento. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che dell'estetica. È dotato di pavimento effetto parquet, infissi doppio vetro in PVC, controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, e sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e raffrescamento, alimentato esclusivamente ad elettricità. L'appartamento è gas free.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un'affascinante abitazione indipendente situata nel cuore del centro storico di Specchia, uno dei borghi più belli e caratteristici del Salento, riconosciuto tra i Borghi più Belli d'Italia. L'immobile occupa l'intero primo piano di un caratteristico edificio dei primi del Novecento e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq. Dotato di accesso completamente indipendente, conserva tutto il fascino dell'architettura salentina tradizionale, valorizzata dalla presenza delle splendide volte a stella che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un'atmosfera autentica e suggestiva. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a una luminosa zona pranzo con cucina, affiancata da un disimpegno, un bagno e una spaziosa camera da letto. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e caratterizzati da un'altezza interna di circa tre metri che dona ulteriore respiro e luminosità agli spazi. Elemento di particolare pregio è il terrazzino a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, dal quale si accede direttamente al lastrico solare di proprietà. Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa e offre la possibilità di realizzare una zona living esterna da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul caratteristico campanile di Specchia, uno scorcio tipico e suggestivo che racconta l'anima più autentica del borgo. L'immobile è stato interessato circa due anni fa da un intervento di ristrutturazione che ha coinvolto gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità senza alterare le caratteristiche storiche dell'abitazione. La vendita comprende inoltre l'arredamento esistente, consentendo un utilizzo immediato della proprietà. La posizione privilegiata permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, tra vicoli in pietra, corti antiche e scorci di rara bellezza, oltre a raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località del Salento, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Torre Vado e Torre San Giovanni. Una soluzione ideale come abitazione principale, elegante casa vacanze o investimento turistico, perfetta per chi desidera acquistare una proprietà autentica in uno dei borghi più affascinanti della Puglia.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione situata nel cuore del centro storico di Specchia, uno dei borghi più affascinanti del Salento e inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. L'immobile, posto al piano terra di un'antica dimora salentina, sviluppa una superficie di circa 70 mq e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono stati valorizzati dal mantenimento delle tipiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura locale, che conferiscono fascino e personalità agli spazi interni. L'abitazione si compone di un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e una comoda camera da letto realizzata sul soppalco, soluzione che rende gli ambienti funzionali e ben distribuiti. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza nel centro storico sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico-ricettivo. L'immobile fa parte di uno stabile dei primi del Novecento che ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione circa due anni fa, durante il quale sono stati rinnovati gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto delle caratteristiche originali della struttura. La posizione è particolarmente strategica: nel pieno centro di Specchia, tra vicoli in pietra, corti storiche e scorci suggestivi, e a breve distanza dalle più rinomate località della costa adriatica e ionica del Salento, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Torre Vado e Torre San Giovanni. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per vivere l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli della Puglia o per realizzare una redditizia casa vacanze nel cuore del Salento.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un interessante appartamento situato in una delle zone più servite e richieste della città, a pochi minuti da PalaSummer e ben collegato dai principali mezzi pubblici. L’immobile si trova precisamente in Via Martino Marinosci, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile edificato negli anni ’80, dotato di ascensore di nuova generazione. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie al recente intervento di riqualificazione della facciata, effettuato circa un anno fa. Con una superficie commerciale di circa 100 mq, l’abitazione è stata organizzata secondo una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L’ingresso introduce in una luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e ben dimensionata, mentre un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola, un bagno finestrato e un pratico vano lavanderia. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’eccellente luminosità naturale garantita dall’esposizione favorevole e dalla presenza di un ampio balcone nella zona giorno, con affaccio diretto sulla via principale. L’appartamento è stato oggetto, inoltre, dell'installazione di infissi in PVC con doppio vetro camera, capaci di assicurare un ottimo isolamento termoacustico e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq situato al piano interrato, incluso nel prezzo di vendita, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una zona così centrale e ben servita. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere in un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e posizione strategica, a ridosso della circonvallazione, a pochi passi da Piazza Mazzini e nelle immediate vicinanze di ogni genere di attività commerciale, servizi essenziali, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) situato nel cuore della zona Mazzini, in una delle aree più dinamiche e frequentate della città. L’immobile, di circa 80 mq interni, si trova al piano terra di Via Fabio Filzi, una strada caratterizzata da un costante e significativo passaggio pedonale, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali e professionali. Gli ambienti si distinguono per le eleganti volte a padiglione con un’altezza di 5,20 metri, che conferiscono ampiezza, luminosità e fascino agli spazi. La presenza di bagno e antibagno garantisce funzionalità e versatilità, permettendo di adattare il locale a diverse tipologie di utilizzo. Completa la proprietà un’ampia area scoperta retrostante di esclusiva pertinenza, di circa 100 mq, ideale come spazio esterno a servizio dell’attività. L’ampia vetrina fronte strada assicura un’eccellente visibilità e rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera massimizzare l’esposizione della propria attività. La favorevole esposizione alla luce naturale rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, contribuendo a creare un contesto gradevole e professionale. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Dispone inoltre di un doppio accesso pedonale che ne migliora la fruibilità e l’organizzazione degli spazi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di un futuro cambio di destinazione d’uso a civile abitazione, essendo l’immobile già accatastato come residenziale in passato. Si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica, sia per chi intende effettuare un investimento con prospettive di valorizzazione nel tempo.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una graziosa abitazione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una dimora su misura o investire in una soluzione dal fascino autentico salentino. L’immobile, di circa 96 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, sala da pranzo e cucina separata. Completa la proprietà un comodo ortale retrostante, uno spazio intimo e riservato, perfetto da trasformare in una piacevole area relax all’aperto. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Situata nel cuore di Galugnano, in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicina ai principali servizi. Classe energetica G.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un grazioso appartamento al piano terra, disposto su unico livello, in Via Ravenna, all’interno di un tranquillo contesto bifamiliare, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi esterni. L’abitazione, di circa 130 mq commerciali, accoglie con un luminoso ingresso/soggiorno open space, ambiente moderno e ben distribuito, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto allo scoperto retrostante di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto durante la bella stagione. La zona giorno è completata da due comodi bagni, uno finestrato con box doccia e l’altro dotato di aerazione forzata. La proprietà dispone inoltre di uno scoperto antistante di circa 20 mq, ideale come area relax o spazio da dedicare a pranzi e cene all’esterno, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’immobile. Completa la soluzione un pratico box auto di circa 20 mq, comodamente raggiungibile tramite rampa di accesso. Realizzata nel 2010, l’abitazione si presenta in ottime condizioni generali ed è rifinita con infissi in legno con doppio vetrocamera, videocitofono e riscaldamento autonomo con radiatori, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Lecce e i principali centri limitrofi grazie alla vicinanza alla tangenziale, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un elegante appartamento situato nella rinomata zona Salesiani, in un contesto residenziale riservato, estremamente servito e a pochi minuti dal centro città. L’immobile, di circa 140 mq interni, si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile impreziosito da uno splendido parco condominiale attrezzato, ideale per famiglie e momenti di relax, dove troviamo un campo da tennis, area giochi per bambini e una suggestiva fontana con pesci rossi e tartarughe. Lo stabile è stato recentemente oggetto di riqualificazione esterna tramite Superbonus 90%, con rifacimento del prospetto e realizzazione del cappotto termico, interventi che garantiscono un importante miglioramento in termini di efficienza energetica, comfort abitativo ed estetica dell’edificio. L’appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2010, con particolare attenzione sia agli aspetti tecnici che estetici e, successivamente, sono stati rifatti i bagni nel 2023. Gli ambienti si distinguono per l’eleganza delle finiture e per il comfort abitativo garantito dal parquet presente in tutta la casa, dagli infissi in PVC con doppio vetro camera e pannelli in plexiglass, dai controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED integrata, dal sistema di climatizzazione canalizzato, dalle tapparelle elettriche e dalla caldaia a condensazione di ultima generazione sostituita nel 2025. La distribuzione interna degli spazi è armoniosa e funzionale: l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sulla via principale, seguito da una raffinata sala da pranzo con cucina separata e ben disimpegnata, anch’essa con affaccio interno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, una terza stanza versatile e un ulteriore bagno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 30.000,00.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva una prestigiosa soluzione all’interno dell’elegante Palazzo Montinari, storico e rinomato stabile situato in Piazza Mazzini, nel cuore più esclusivo e dinamico della città di Lecce. Il palazzo rappresenta uno dei contesti più conosciuti e apprezzati della zona, grazie alla sua posizione strategica, alla presenza di studi professionali, uffici direzionali e appartamenti signorili agli ultimi piani, oltre all’atmosfera riservata e prestigiosa che lo contraddistingue. L’immobile, posto al terzo piano dello stabile, si sviluppa su una superficie di circa 220 mq e si presenta in ottime condizioni, completo di arredi. Attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, offre però caratteristiche e distribuzione degli spazi che lo rendono ideale anche per una futura trasformazione in elegante soluzione residenziale di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino all’interno di un contesto esclusivo e signorile. L’ampia metratura consente infatti di realizzare una residenza moderna e funzionale, con ambienti luminosi, confortevoli e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La disposizione attuale ospita 5 postazioni di lavoro, con spazi organizzati in maniera pratica e professionale, ma facilmente reinterpretabili in chiave residenziale per creare una zona living ampia e accogliente, camere spaziose, studio privato e ambienti dedicati al comfort quotidiano. L’immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che garantisce una maggiore versatilità nella gestione degli spazi, oltre ad un accesso per persone con disabilità, elemento fondamentale per assicurare praticità e piena accessibilità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, contribuendo a creare ambienti silenziosi e confortevoli. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2032, rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla rendita già garantita. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Piazza Mazzini è infatti il centro commerciale, direzionale e finanziario di Lecce, una zona esclusiva caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, boutique, banche, parcheggi e collegamenti strategici, rendendo questa soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento di valore nel tempo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa villetta al piano terra situata in un contesto bifamiliare a Torre dell’Orso, all’interno del rinomato residence “The Bridge”. Costruita nel 1987, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e accoglie con un luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente versatile che consente anche l’inserimento di un divano letto per aumentare i posti disponibili. Da qui si accede direttamente alla veranda e al curato giardino retrostante, uno spazio riservato e piacevole di circa 50 mq, impreziosito dalla presenza di un albero di agrumi e uno di albicocche, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012 e include un comodo posto auto assegnato, elemento che aggiunge praticità e valore alla soluzione. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla vicinanza con Lecce, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente fruibile, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali dell’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale a pochi passi dal mare di San Cataldo, in un contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Tabiano. L’appartamento, di circa 70 mq interni, è situato al primo piano di una soluzione bifamiliare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, creando uno spazio conviviale e pratico. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore vano versatile, ideale come terza cameretta o piccolo tinello. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità nell’uso quotidiano. La zona giorno beneficia di una piacevole doppia esposizione grazie alla presenza di due ampie verande abitabili, una antistante e una retrostante, per un totale di circa 30 mq, perfette per vivere momenti di relax all’aperto e per assicurare un’ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà vi è uno scoperto al piano terra di circa 150 mq, uno spazio ideale per parcheggiare comodamente l’auto e godere di un’area esterna riservata e fruibile in totale privacy. Realizzato tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90, l’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di infissi pvc, zanzariere, riscaldamento autonomo e climatizzatori. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare e i rapidi collegamenti con Lecce rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con la città.

Il Gruppo Ricercato immobiliare, propone in esclusiva di vendita una graziosa soluzione bifamiliare di nuova realizzazione, situata al primo piano e dotata di accesso indipendente dal piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni ben vivibili. L’immobile si distingue per le sue rifiniture di pregio e per una distribuzione interna funzionale e moderna: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, proseguendo verso una camera da letto matrimoniale e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un balcone retrostante con comoda zona lavanderia. La soluzione dispone inoltre di uno scoperto di pertinenza di circa 120 mq, che include un posto auto interno scoperto, offrendo così praticità e indipendenza. L’abitazione ha una superficie commerciale di circa 65 mq, ed è inserita in un contesto tranquillo e di recente costruzione, ultimata nel 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi e ingresso indipendente.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, un appartamento posto al primo piano di un contesto bifamiliare, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile, di circa 75 mq, è accessibile tramite una comoda scala esterna che garantisce totale indipendenza dal piano sottostante. Questa unità è completa e autonoma, grazie alla presenza di un piano cottura che la rende perfettamente abitabile come appartamento indipendente. Gli spazi interni comprendono due camere da letto, un bagno e ambienti luminosi arricchiti da un grazioso balconcino, ideale per godere di un piacevole affaccio e della luce naturale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Fa parte di una costruzione del 1990 dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano. La posizione, a pochi passi dal mare, lo rende particolarmente interessante per uso turistico o per locazioni stagionali, offrendo un ottimo potenziale di rendimento. Una soluzione funzionale e pronta all’uso, perfetta per chi desidera vivere il mare o investire in una zona ad alta richiesta.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, una soluzione posta al piano terra di un contesto bifamiliare, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla e rilassante, a contatto con la natura e la brezza marina. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Uno dei principali punti di forza è l’ampio giardino di circa 800 mq complessivi, che circonda l’abitazione e offre spazi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di aree verdi o zone living all’aperto. Costruita nel 1990, la proprietà è dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un’ottima casa estiva ma anche un interessante investimento. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili.

Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento in contesto bifamiliare di circa 250 mq coperti, situato a Trepuzzi in Via Carlo Armellini, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e altamente personalizzabili. L’immobile, edificato negli anni ’70, rappresenta un’ottima opportunità per essere reinterpretato in chiave moderna, dando forma a una residenza su misura capace di coniugare comfort e funzionalità. L’abitazione si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, con un grande e luminoso salone che accoglie la zona living, affiancato da una cucina abitabile con tinello e da una sala da pranzo separata. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni, a cui si aggiunge uno studio facilmente trasformabile in una quarta stanza, perfetta per rispondere alle esigenze di una famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. Completano gli interni i due bagni (di cui uno finestrato) , un pratico disimpegno e un funzionale ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono gli spazi esterni di pertinenza esclusiva, con uno scoperto retrostante di circa 100 mq e una parte antistante di circa 70 mq, ideali per momenti di relax all’aperto, convivialità e cene estive. La proprietà è completata da un comodo box auto di circa 30 mq. La posizione risulta particolarmente strategica, in un contesto ben collegato e servito, con scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. La generosa metratura e la disposizione interna offrono ampie possibilità di ristrutturazione, consentendo di valorizzare ogni ambiente e di sfruttare eventuali incentivi dedicati. Si tratta di una soluzione unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, versatile e ricca di potenziale, pronta a trasformarsi nella casa ideale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano con ascensore in una zona particolarmente richiesta di Lecce, a pochi passi dal centro storico e vicina ai principali collegamenti della città. Il complesso condominiale, progettato dal noto architetto Beniamino Barletti, è inserito in un curato parco condominiale che garantisce tranquillità e spazi verdi, con la presenza di posti auto di proprietà. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di grande luminosità per tutto l’arco della giornata. I tre balconi offrono affacci sia sul verde del parco condominiale sia sul centro città, con una piacevole vista sul Duomo. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo lo studio, la cucina collegata alla sala da pranzo, seguita da un ampio salone doppio, bagno e lavanderia. La zona notte, con disimpegno dedicato, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. L’immobile necessita di lavori di rinnovamento, aspetto che rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la metratura e la posizione. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di una splendida villa al piano terra in contesto bifamiliare, che sorge nel tranquillo e caratteristico comune di Copertino. La proprietà di circa 180 mq dislocata su unico livello è caratterizzata da rifiniture di pregio, un elevato comfort e da ben tre curatissimi scoperti di esclusiva pertinenza, tra cui un grazioso giardino con erbetta sintetica ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà, dotata di doppio ingresso, comprende un’accogliente ingresso/soggiorno open space con cucina a vista dal quale si accede allo scoperto antistante e ad un comodo vano lavanderia, un disimpegno permette l’accesso alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e ad una confortevole cabina armadio che potrebbe fungere anche da terza camera e doppi servizi. L’immobile costruito negli annui 80' si presenta in ottime condizioni ed è paragonabile ad una nuova costruzione, avendo effettuato negli ultimi anni delle continue migliorie, di fatto gli impianti sono stati sostituiti solo circa due anni fa, gli infissi in alluminio con doppio vetro camera, portoncino blindato e altri comfort che assicurano efficienza energetica e sicurezza. Punti a favore di questa splendida soluzione sono la luce e spazio, superfici e forme, oggetti e funzionalità che sono gli elementi costitutivi di un'esperienza abitativa unica, personale, privata. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40 mq. Ottima soluzione per chi ama vivere immerso nella pace e relax a pochi minuti da Lecce.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un meraviglioso appartamento posto al piano terra di un contesto condominiale a Merine. La soluzione proposta è stata edificata nel 2008 ed è in ottimo stato conservativo, presentando linee moderne ed attuali, abienti molto ben illuminati dalla luce naturale e ben arieggiati. L'appartmento presenta una superficie coperta totale di 150 mq, di cui 120mq di appartamento comprendente un ingresso nell'ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno che permette l'accesso alle due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno finestrato. Dalla zona soggiorno è permesso l'accesso all'ampio e funzionale giardino angolare di 150mq completamente pavimentato e attrezzato; ottima soluzione per chi necessita o gradisce trascorrere del tempo all'aria aperta. L'immobile presenta ottime finiture, zanzariere, infissi doppio vetro/PVC ed aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto padronale. A completare la proprietà ci sono due cantine da 5mq ciascuna ed un box di 18mq.

Nel suggestivo borgo di Sanarica, a pochi minuti dalle splendide coste adriatiche e da Maglie, proponiamo in vendita una splendida abitazione tipica salentina, ristrutturata per coniugare il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici: soffitti con meravigliose volte a stella e pavimenti in cementine originali, che donano calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. La proprietà, che si presenta in buone condizioni generali, gode di un'eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso indipendente su due strade parallele.

L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
Piano Rialzato (Zona Notte e Studio):
Primo ingresso principale che immette in un luminoso vano, attualmente adibito a studio, ma ideale per essere trasformato in un'accogliente zona living/salotto.
Due ampie camere da letto, caratterizzate dalle tipiche altezze e dal fascino salentino.
Un primo bagno completo a servizio del piano.
Piano Seminterrato (Zona Giorno):
Una spaziosa e accogliente zona giorno / sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Cucina abitabile e funzionale.
Secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.

La vera chicca è il secondo ingresso sulla via retrostante: uscendo da questo lato, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto privato che garantisce massima praticità nel quotidiano.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama il fascino storico, sia come investimento per una casa vacanze di charme nel cuore del Salento.

Nota per la visione: Si specifica che, al fine di mostrare le piene potenzialità degli ambienti e ispirare la futura personalizzazione degli arredi, alcune delle immagini presenti nella galleria sono dei render fotorealistici.

Nel comune di Cavallino, proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, di 170 mq, è stato finemente ristrutturato, offrendo spazi ben distribuiti e accoglienti. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un caratteristico camino e di un'ampia veranda che invita a trascorrere piacevoli serate in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, progettati per offrire praticità e comfort. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente riservato. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina di circa 128 mq, offrendo soluzioni di spazio aggiuntive per ogni esigenza. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. L'immobile inoltre gode di un'area solare di esclusiva, di un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e di un impianto di video sorveglianza.

Splendido Piano Terra con Doppia Veranda e Posto Auto a San Foca Cerchi la tua oasi di relax a San Foca, lontana dal caos cittadino ma a pochissimi minuti dalle acque cristalline del Salento? Larosa Immobiliare propone in vendita un luminoso e rifinito appartamento di 81 mq, situato all'interno di una zona residenziale tranquilla, curata e caratterizzata da una piacevole privacy. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa vacanze pronta da vivere, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra garantendo una straordinaria fluidità tra gli ambienti interni ed esterni. Gli Interni: Spazi Funzionali e Ben Distribuiti Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno spaziosa e ariosa, concepita in chiave moderna con una cucina a vista che dialoga perfettamente con l'area relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza. Qui troviamo: • Due camere da letto ampie e ben aerate, ideali per ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici. • Un pratico ripostiglio • Un bagno funzionale, completo di tutti i servizi e rifinito con cura. Il Vero Punto di Forza: L'Outdoor Privato Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato di San Foca è la presenza di ben due verande che regalano un doppio affaccio strategico: 1. La Veranda Antistante: Uno spazio d'ingresso di grande impatto visivo, perfetto per accogliere gli ospiti, allestire un salottino outdoor o godersi un aperitivo al tramonto in totale relax. 2. La Veranda Retrostante: Uno spazio versatile, ideale per coffee break o da adibire a zona di servizio. Questa eccezionale doppia esposizione non solo raddoppia la vivibilità della casa durante la bella stagione, ma assicura all'intero appartamento una luminosità naturale costante e una ventilazione incrociata che mantiene gli ambienti freschi e piacevoli anche nelle giornate estive più calde. Comfort e Comodità Senza Stress A completare questa imperdibile soluzione immobiliare troviamo l'esclusivo posto auto di proprietà situato all'interno dell'area con un comodo ripostiglio privato. Durante i mesi estivi, poter contare su un parcheggio riservato a San Foca è una comodità impagabile che azzera lo stress della ricerca del posto auto al rientro dal mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, inserito in un contesto di vicinato sereno e a breve distanza dai principali servizi commerciali e dalle spiagge della marina. Riepilogo Caratteristiche Principali: • Superficie: 81 mq commerciali • Posizione: Piano terra (senza scale) • Locali: Zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno • Spazi Esterni: Veranda antistante + Veranda retrostante (doppio affaccio) • Pertinenze: Posto auto privato riservato con comodo ripostiglio ad uso privato • Contesto: Zona residenziale silenziosa a San Foca Vivere a San Foca significa godere di una delle marine più belle del Salento, più volte premiata con la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. La posizione strategica della villa permette di raggiungere agevolmente le spiagge cristalline e i principali servizi della località. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO Snc propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale semi-indipendente al primo piano, situato nella rinomata zona residenziale di Piazzale Rudiae. L'immobile si trova in Via Massaglia, una posizione strategica che offre tranquillità e servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, fermate autobus e facile accesso alle principali arterie cittadine. L'appartamento misura circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alla presenza dei due balconi vivibili. La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno accogliente dotato di climatizzazione, cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici recenti e dettagli funzionali come il termoarredo verticale; due camere da letto spaziose; doppi servizi igienici finestrati per massimo comfort. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2016 (con durata trentennale) che garantisce un ritorno economico medio annuo di circa €1.000! Inoltre l’immobile dispone di pannello solare ARISTON da 300 litri per la produzione indipendente dell’acqua calda sanitaria, tre climatizzatori LG per il raffrescamento degli spazi interni, videocitofono moderno collegato all’ingresso principale oltre a termostato wi-fi programmabile tramite app mobile e connessione internet fibra ottica ultraveloce. Completa la proprietà l’area solare esclusiva di circa 130 mq dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici — ideale anche come terrazza privata! Nessuna spesa condominiale: soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento locativo date le basse gestioni annuali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com