Appartamenti in vendita in provincia di Genova Pag. 35

Rif: SA 150 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Casarza Ligure 3 LOCALI con ampio giardino e ingresso indipendente. In posizione tranquilla ma comoda al centro, proponiamo in VENDITA un interessante 3 Locali al piano terra di una palazzina in buone condizioni del 1995. L’appartamento, di circa 90 mq interni, si distingue per la presenza di un bellissimo giardino privato di circa 50 mq, perfetto per chi cerca uno spazio esterno vivibile e indipendente. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce una piacevole luminosità in ogni ambiente e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: uno dei due ingressi conduce al soggiorno, accogliente e con accesso diretto al giardino, un angolo verde ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza, il secondo invece attualmente è utilizzato come cabina armadio a servizio della camera matrimoniale. La cucina è abitabile e realizzata con una caratteristica cucina in muratura, funzionale e in ottimo stato. Adiacente alla cucina è presente un comodo accesso carrabile, che consente il carico e scarico direttamente davanti all’ingresso, aggiungendo praticità alla quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Tutta la pavimentazione è in ceramica, uniforme e facile da mantenere. La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SA 120 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA 3 Locali in via San Giovanni a Casarza Ligure In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro di Casarza Ligure e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente 3 Locali di circa 65 mq, disposto su due livelli. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in buone condizioni anni ’90, priva di ascensore ma ben tenuta e circondata dalla natura. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle montagne. Sempre al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una comoda scala a chiocciola interna collega il piano inferiore, dove si sviluppa una seconda camera da letto, ideale come spazio per gli ospiti o studio, oltre a un secondo bagno, questa volta cieco. L’appartamento si presenta in buono stato interno, con pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista gestionale. Perfetto per chi cerca la tranquillità e il verde senza rinunciare alla comodità del centro, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per scoprire questa interessante opportunità e vivere la Riviera come l’hai sempre desiderata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Appartamento in vendita a Genova, corso Saffi 7, con design contemporaneo e comfort moderni. Composto da 1 camera, 1 bagno e un ampio soggiorno, offre classe energetica A e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze, Ospedale Galliera e supermercati Carrefour. Ideale per investimento.

Appartamento in vendita a Genova, Via Gramsci, di 230 mq, ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da un doppio salone, tre camere matrimoniali e quattro bagni. A pochi passi dall'Acquario di Genova e dalla stazione della metropolitana Darsena. Posto auto disponibile nelle vicinanze.

Elegante appartamento in vendita a Genova, situato nella storica Villa Clorinda del XVII secolo, con 126 mq di superficie, 2 camere e 1 bagno. Completamente ristrutturato, offre soffitti affrescati, cucina moderna con isola e box triplo. A pochi passi da Istituto Santa Caterina e supermercati come Basko. Piscina condominiale e aree verdi completano l'offerta.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Borgoratti, di 100 mq al piano terra, con due camere da letto, un bagno e due balconi. Ottima esposizione sud-est, riscaldamento centralizzato e vicinanza a supermercati come Di + e Carrefour Express, oltre a mezzi pubblici e ospedale San Martino. Ideale per investimento.

Trilocale ristrutturato in vendita a Quarto dei Mille, di 83 mq al piano terra, con giardino privato e terrazza vivibile. Completano la proprietà due camere, bagno e posti auto condominiali. A pochi passi dal lungomare e dai servizi locali, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni.

Appartamento in vendita a Genova, Via Antonio Pellegrini, con ascensore e accesso privato alla metro Brin. Loft su due livelli, 90 mq, classe energetica A, arredato, con terrazzo e due camere. Nelle vicinanze, Carrefour Express e farmacia San Martino. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare.

Luminoso trilocale ristrutturato in vendita a Genova, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'appartamento di 83 mq offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e due balconi. Nelle vicinanze si trovano la Banca Monte dei Paschi di Siena, supermercati come In's e PAM, e la Scuola elementare di Stato Emilio Salgari. Riscaldamento centralizzato a pavimento e fibra ottica già predisposta. Spese condominiali di €150/mese.

Ampio trilocale ristrutturato in vendita a Campomorone, in Via De Gasperi. L'appartamento di 110 mq, situato al quinto piano con ascensore, offre due camere da letto, due bagni, un balcone e un soggiorno luminoso. Comodo a mezzi e servizi, ideale per famiglie.

Bilocale in vendita a Genova Sestri, situato nella storica Villa Spinola Pallavicino, con giardino privato e dettagli architettonici d'epoca. L'immobile, di 40 mq, è ristrutturato e dotato di ascensore. Nelle vicinanze si trovano supermercati come COOP e Dico, oltre a scuole e fermate di autobus. Un'opportunità unica per vivere in un contesto prestigioso.

Trilocale in vendita a Genova Sestri, situato nella storica Villa Spinola Pallavicino, con 165 mq di eleganza e comfort. Completamente ristrutturato, offre un ampio soggiorno con camino, due camere, due bagni e un grande terrazzo. Vicino a supermercati come COOP e scuole come l'Istituto Odero, è ideale per famiglie e professionisti.

Appartamento quadrilocale in vendita a Genova Sestri, situato nella storica Villa Spinola Pallavicino. Con 213 mq, offre tre camere, due bagni e ampi terrazzi. Immerso in un parco privato, è vicino a supermercati come COOP e scuole come l'Istituto Odero. Classe energetica A2.

Bilocale in vendita a Genova Sestri Ponente, situato nella storica Villa Spinola Pallavicino, ristrutturato con dettagli d'epoca. L'appartamento di 85 mq offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Vicino a supermercati come Dico e COOP, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto tranquillo.

Appartamento in vendita a Genova Sestri Ponente, Via Sant'Alberto 5, all'interno della storica Villa Spinola Pallavicino. Questa residenza di 77 mq, con 2 camere e cucina open space, offre comfort moderno e dettagli d'epoca. Vicino a supermercati come COOP e Dico, scuole e fermate bus, è ideale per famiglie e professionisti. Classe energetica A2, ascensore e giardino privato completano l'offerta.

Trilocale in vendita a Genova Sestri, situato al terzo piano della storica Villa Spinola Pallavicino. L'immobile, di 108 mq, offre una vista mare, tre camere, due bagni e un ampio terrazzo di 90 mq. A pochi passi da supermercati come COOP e scuole, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Classe energetica A2, ascensore e parcheggio privato completano l'offerta.

Trilocale in vendita a Genova Sestri, situato nella storica Villa Spinola Pallavicino, con 163 mq, 3 camere e 2 bagni. Immerso in un parco privato, offre giardino, ascensore e dettagli architettonici d'epoca. Vicino a supermercati come COOP e scuole come l'Istituto Odero. Un'opportunità unica per vivere il prestigio della storia genovese.

Serra Riccò – A due passi da Pontedecimo, trilocale ristrutturato con balcone. In posizione comoda ma riservata, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti da Pontedecimo e dai principali collegamenti con Genova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'immobile è inserito in contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Composizione interna: L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, perfetta per una famiglia, una coppia o anche come investimento: • Ingresso comodo e ben organizzato • Due ampie camere da letto, luminose e silenziose • Accogliente sala da pranzo/soggiorno, ideale per i momenti di relax • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana • Bagno finestrato, con finiture moderne • Ripostiglio spazioso, utile per ottimizzare la gestione degli spazi • Balcone vivibile con accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata Dotazioni e finiture: • Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico • Porta blindata di ultima generazione • Impianto di aria condizionata, già installato e funzionante • Pavimentazioni in ottimo stato • Impianti rivisti • Riscaldamento centralizzato • Posto auto condominiale L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e curate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni. Contesto e posizione: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Serra Riccò è una delle località residenziali più apprezzate dell'entroterra genovese, grazie alla sua vicinanza a Pontedecimo e alla facilità di collegamento con il centro città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Scuole e servizi per l'infanzia • Supermercati, farmacie e negozi di quartiere • Fermate autobus per Pontedecimo e centro città • Aree verdi e possibilità di parcheggio Una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile, pensata per chi vuole unire la tranquillità della collina con la praticità della città. Perché scegliere questo appartamento: • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento locativo • Pronto da abitare • Zona residenziale e servita

Rif: ATV52 - Via Berto Solimano 52, Nozarego, attico da ristrutturare con completa e stupenda vista mare, 2 terrazzi di cui uno con la vista mozzafiato dal porto di Santa Margherita fino all'isola della Palmaria nei giorni di bel tempo. L'immobile è disposto su due livelli dove al primo abbiamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con due finestre con vista mare e uno splendido terrazzo con una vista favolosa, disimpegno, bagno cieco, ampia camera matrimoniale. Al secondo piano, collegato attualmente tramite una scala a chiocciola, una seconda zona giorno più ridotto, un secondo bagno e un'altra camera matrimoniale. A disposizione degli appartamenti della palazzina ci sono diversi posti auto che rendono facile e comodo posteggiare l'auto. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Villetta a schiera in vendita a Quarto, con ingresso indipendente e vista mare, disposta su tre livelli. Composta da 2 camere, 1 bagno e taverna, è in ottime condizioni e senza spese condominiali. Vicina a supermercati come Basko e farmacie, offre un accesso carrabile per piccole vetture. Classe energetica G.

Santa Margherita Ligure – Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalla celebre passeggiata a mare e dal pittoresco porto turistico.

IPI Agency propone in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina in buono stato manutentivo.

Ci troviamo in una delle località più prestigiose del Tigullio, rinomata per l'eleganza dei suoi viali, le boutique, i ristoranti di livello e per la vicinanza a mete di pregio come Portofino e Paraggi. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera esclusiva e vivace durante tutto l'anno, con servizi comodamente raggiungibili a piedi e collegamenti efficienti verso Genova e l'intera Riviera.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze, la distribuzione interna attuale comprende:
ingresso,
salone doppio divisibile,
cucina abitabile,
una camera,
due bagni,
locale blindato (ex caveau bancario),
quota di terrazzo sovrastante.

Le ampie metrature e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia come residenza per chi desidera vivere il centro di Santa Margherita, sia come investimento da destinare a locazioni di pregio.

Euro 660.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, IPI Agency offre un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19 piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Moconesi – Luminoso Appartamento nel Verde con Balcone e Posti Auto.

Team Sander propone in vendita un appartamento luminoso e subito abitabile, immerso nella tranquillità dell'entroterra genovese. L'immobile si trova in un condominio dal fascino montano, che richiama l'atmosfera accogliente di una baita.
La casa è composta da ingresso, corridoio, cucina luminosa con accesso al balcone, ampia zona giorno, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, studio e secondo bagno. Spazi ben distribuiti e perfetti sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico.
Al piano terra è disponibile un locale indipendente di 47 mq, ideale come taverna, magazzino o laboratorio.
Acquistabile separatamente a € 9.000,00.
La zona, completamente immersa nel verde, è perfetta per chi desidera vivere nella natura ma comunque vicino a un paese che offre i principali servizi.
In più, l'avvio dei lavori del Tunnel della Val Fontanabuona, previsto per il primo semestre 2026, renderà la posizione ancora più strategica, permettendo di raggiungere rapidamente la Riviera di Levante e località come Rapallo, Santa Margherita Ligure e Portofino.
Un'ottima opportunità per chi cerca relax, spazi comodi e un investimento con grande potenziale.

Elegante appartamento di 7 vani in vendita a Rivarolo, situato al quinto piano con doppio ascensore. Composto da 3 camere, 2 bagni e doppi balconi, offre luminosità e comfort. Nelle vicinanze, supermercati come Metà e Basko, scuole e fermate di autobus. Certificazioni impiantistiche in regola.

Ampio appartamento di 112 mq in vendita a Corso De Stefanis, Genova, composto da 7 vani, 3 camere e 2 balconi. Situato in un elegante stabile con ascensore e portineria, offre luminosità e possibilità di personalizzazione. Nelle vicinanze, supermercati come In's e Basko, banche e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in Via Sant’Alberto 22B, al secondo piano di una palazzina ristrutturata. Composto da 3 camere, soggiorno e cucina abitabile, offre due balconi e ottimo isolamento termico. Vicino a supermercati come Doro Centry e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Classe energetica G.