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€ 139.000

Trilocale in Vendita, Via Gaetano Barbareschi 233, Genova

80m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

VIA BARBARESCHI TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO PRIVATO — PRONTO DA VIVERE
In una delle zone più comode e ben collegate di Genova, proponiamo un luminoso trilocale di 83 mq al terzo piano di un elegante palazzo signorile con ascensore, situato in un contesto privato protetto da sbarra — ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza.
L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di alcun intervento.
Gli spazi sono razionali e ben distribuiti: un ampio soggiorno luminoso con affaccio esterno, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare in comodità, due camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e due balconi per godersi l'aria aperta.
Tra i punti di forza dell'immobile:
Riscaldamento centralizzato a pavimento
Serramenti in alluminio e porta blindata per massima sicurezza
Fibra ottica già predisposta
Palazzo dotato di ascensore e impianto tv centralizzato
È attualmente in corso il rifacimento delle facciate condominiali: un intervento che valorizza ulteriormente l'edificio e garantisce un palazzo in piena efficienza per i prossimi anni.
Le spese condominiali ammontano a € 150/mese, comprensive dei servizi comuni.
Un'occasione concreta per chi cerca un appartamento curato, sicuro e immediatamente disponibile, a un prezzo interessante per la zona.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

139.000 €

Spese condominiali

1.800 €

Prezzo per mq

1.738 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

177 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 700m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 81m
     Magellano 2 / San Barborino
  • 99m
     Magellano 1 / San Barborino
  • 569m
     Genova Via Di Francia

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28518204

Rif. Esterno

210506035

Data annuncio

6 dic 2025

Rif. Immobile

928-24067

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Andrea Bertani

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